二零二五年度商業(yè)街區(qū)臨時停車車位使用權租賃范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)街區(qū)臨時停車車位使用權租賃范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.停車車位位置與數量3.1停車車位具體位置3.2停車車位數量4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維護與保養(yǎng)7.1出租方責任7.2承租方責任8.責任與賠償8.1責任承擔8.2賠償條款9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3不可抗力14.合同附件14.1附件一：租賃車位平面圖14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二五年度商業(yè)街區(qū)臨時停車車位使用權租賃合同》。1.1.2“出租方”指擁有商業(yè)街區(qū)臨時停車車位使用權的甲方。1.1.3“承租方”指需要租賃商業(yè)街區(qū)臨時停車車位使用權的乙方。1.1.4“停車車位”指出租方在商業(yè)街區(qū)內指定的用于停放機動車輛的特定區(qū)域。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的承租方使用停車車位的時間范圍。1.1.6“租金”指承租方根據本合同約定向出租方支付的停車車位使用費用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3聯系人：________2.1.4聯系電話：________2.2承租方信息2.2.1名稱：________2.2.2地址：________2.2.3聯系人：________2.2.4聯系電話：________3.停車車位位置與數量3.1停車車位具體位置3.1.1商業(yè)街區(qū)內具體位置：________3.1.2停車車位編號：________3.2停車車位數量3.2.1停車車位總數：________3.2.2可租賃車位數量：________4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期：________4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期：________5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1每個停車車位租金：________元/月5.1.2總租金：________元5.2支付方式5.2.1乙方應于每月________日前向甲方支付租金。5.2.2乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：________6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.1.1乙方僅限于在本合同約定的停車車位內停放機動車輛。6.1.2乙方不得將停車車位轉租或轉借給他人使用。6.2使用限制6.2.1乙方不得在停車車位內進行任何違法活動。6.2.2乙方不得在停車車位內堆放雜物或進行其他影響他人正常使用的行為。7.維護與保養(yǎng)7.1出租方責任7.1.1出租方應保證停車車位的安全、整潔，并負責日常維護。7.1.2出租方應定期對停車車位進行檢查，確保其符合使用要求。7.2承租方責任7.2.1承租方應愛護停車車位，不得對其進行破壞或損壞。7.2.2承租方應保持停車車位的整潔，不得在車位內堆放雜物。8.責任與賠償8.1責任承擔8.1.1出租方對停車車位的設施設備安全負責，因設施設備故障導致乙方車輛損壞或人身傷害的，出租方應承擔相應責任。8.1.2乙方在使用停車車位過程中，如因自身原因造成他人財產損失或人身傷害的，乙方應承擔相應責任。8.2賠償條款8.2.1如因出租方責任導致乙方車輛損壞或人身傷害，出租方應按照相關法律規(guī)定或合同約定進行賠償。8.2.2如因乙方責任導致他人財產損失或人身傷害，乙方應按照相關法律規(guī)定或合同約定進行賠償。9.違約責任9.1違約行為9.1.1乙方未按約定時間支付租金的，構成違約。9.1.2乙方違反本合同約定的使用范圍和限制的，構成違約。9.2違約責任9.2.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金1%的違約金。9.2.2乙方違約使用停車車位，造成他人損失的，應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。10.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為：________11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協商一致，可以解除本合同。11.1.2出租方因停車車位被政府征收、征用等原因無法繼續(xù)出租的，可以解除本合同。11.2解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方，并經雙方簽字確認。11.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還租金、恢復停車車位原狀等。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件12.2.1租賃期限屆滿，本合同自行終止。12.2.2合同解除后，本合同終止。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式13.2.1雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。13.3不可抗力13.3.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，并應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。14.合同附件14.1附件一：租賃車位平面圖14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入1.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、咨詢、評估、擔保、保險或其他相關服務而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2.1提供停車車位租賃信息的中介機構；1.1.2.2提供停車車位評估服務的專業(yè)機構；1.1.2.3提供停車車位租賃擔保服務的擔保公司；1.1.2.4提供停車車位租賃保險服務的保險公司；1.1.2.5提供法律咨詢或代理服務的律師事務所或律師。2.第三方的責任與權利2.1責任2.1.1第三方應根據其提供的服務的性質和內容，對本合同履行過程中的相關事項承擔相應的責任。2.1.2第三方在提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其服務的準確性和可靠性。2.2權利2.2.1第三方有權根據其服務合同收取相應的服務費用。2.2.2第三方有權根據其服務合同的規(guī)定，對甲乙雙方提供的服務進行監(jiān)督和評估。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申請3.1.1甲乙雙方協商一致，認為需要第三方介入時，應向對方提出書面申請。3.1.2.1第三方的名稱、地址、聯系人及聯系方式；3.1.2.2第三方提供的服務內容及預期效果；3.1.2.3第三方介入的期限及費用；3.1.2.4第三方介入的具體程序和方式。4.第三方介入的協議4.1第三方介入協議的簽訂4.1.1甲乙雙方與第三方應簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任。4.1.2.1第三方的服務內容、期限和費用；4.1.2.2第三方介入的具體程序和方式；4.1.2.3第三方對甲乙雙方的責任；4.1.2.4第三方與其他各方的責任劃分。5.第三方的責任限額5.1責任限額的確定5.1.1第三方的責任限額應根據其提供的服務性質、服務費用及可能產生的風險等因素確定。5.1.2責任限額應在第三方介入協議中明確約定。5.2超過責任限額的處理5.2.1如第三方因履行服務義務造成甲乙雙方損失的，超出責任限額部分由第三方自行承擔。5.2.2如第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔全部責任。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1第三方完成其服務義務；6.1.2甲乙雙方協商一致終止第三方介入；6.1.3第三方介入協議約定的其他終止條件。6.2第三方介入的終止程序6.2.1第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面終止協議。6.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照終止協議辦理相關手續(xù)。7.第三方介入的記錄與檔案7.1第三方介入的記錄7.1.1甲乙雙方應妥善保存第三方介入的相關記錄，包括但不限于第三方介入協議、服務報告、費用支付憑證等。7.2第三方介入的檔案7.2.1甲乙雙方應將第三方介入的相關檔案存檔，以備日后查閱。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃車位平面圖詳細要求：清晰標注車位位置、編號、出入口、消防設施等。附件說明：此圖為租賃車位的分布圖，用于明確車位的具體位置和數量。2.附件二：租金支付憑證詳細要求：憑證需包含支付日期、支付金額、支付方式、收款人信息等。附件說明：此憑證用于證明租金的支付情況，作為合同履行的重要依據。3.附件三：第三方介入協議詳細要求：協議應包括甲乙雙方與第三方之間的權利、義務和責任。附件說明：此協議明確了第三方介入的具體條款，包括服務內容、期限、費用等。4.附件四：第三方服務報告詳細要求：報告應包括第三方服務過程中的主要事項、結論和建議。5.附件五：違約通知詳細要求：通知應包含違約行為的具體描述、違約方的名稱和聯系方式。附件說明：此通知用于向違約方發(fā)出正式的違約警告，要求其采取措施糾正違約行為。6.附件六：合同解除協議詳細要求：協議應包含合同解除的原因、程序和雙方的責任。附件說明：此協議用于明確合同解除的具體條件和后續(xù)處理事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按約定時間支付租金。1.2乙方違反本合同約定的使用范圍和限制。1.3第三方未能按照協議提供準確可靠的服務。1.4甲乙雙方或第三方未履行合同約定的責任。2.責任認定標準2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金1%的違約金。2.2乙方違約使用停車車位，造成他人損失，應承擔相應的賠償責任。2.3第三方未能提供準確可靠的服務，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。2.4甲乙雙方或第三方未履行合同約定的責任，應根據合同約定或法律規(guī)定承擔相應責任。3.示例說明3.1示例一：若乙方未按約定時間支付租金，逾期10天，則應向出租方支付100元違約金。3.2示例二：若第三方提供的評估服務存在重大失誤，導致甲乙雙方損失，則第三方應承擔賠償責任。3.3示例三：若甲乙雙方在合同履行過程中未履行約定責任，應根據合同約定或法律規(guī)定各自承擔相應責任。全文完。二零二五年度商業(yè)街區(qū)臨時停車車位使用權租賃范本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有商業(yè)街區(qū)內的臨時停車車位，為滿足乙方在特定時間段內的停車需求，雙方經友好協商，特訂立本合同，明確雙方的權利、義務及責任。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）臨時停車車位：指甲方在商業(yè)街區(qū)內設置的，供乙方臨時停車的車位。（2）租賃期限：指乙方租賃臨時停車車位的時間范圍。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指擁有商業(yè)街區(qū)內臨時停車車位的所有者或其合法代理人。（2）乙方：指租賃甲方臨時停車車位，并支付相應租金的當事人。（3）租金：指乙方為使用甲方臨時停車車位所支付的報酬。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權在租賃期限內對臨時停車車位進行管理和維護。（2）甲方有權根據市場行情調整租金。（3）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內使用甲方提供的臨時停車車位。（2）乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應愛護甲方提供的臨時停車車位，不得損壞。（4）乙方應遵守甲方制定的停車規(guī)則，不得影響他人正常停車。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點乙方租賃的臨時停車車位位于甲方商業(yè)街區(qū)內。5.3合同履行方式乙方在租賃期限內，需按照甲方規(guī)定的繳費方式支付租金。甲方應在收到乙方支付租金后，向乙方提供停車憑證。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提前終止合同，需提前____天書面通知對方；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）提前終止合同，雙方應協商一致，并簽訂終止協議；（2）因不可抗力導致合同無法履行，甲方或乙方應及時通知對方，并按照相關法律法規(guī)處理。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將臨時停車車位交還甲方；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定結算租金及相關費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本租金：根據甲方提供的臨時停車車位位置、面積等因素確定；（2）管理費：甲方為提供停車服務所發(fā)生的合理費用；（3）其他費用：如停車過程中產生的稅費、維修費等。7.2支付方式（1）現金支付：乙方可在合同約定的支付時間內，將租金以現金形式交付甲方；（2）銀行轉賬：乙方可通過銀行轉賬方式支付租金，轉賬信息如下：銀行名稱：（填寫銀行名稱）賬號：（填寫銀行賬號）開戶行：（填寫開戶行）（3）其他支付方式：經雙方協商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間（1）每月租金：乙方應在每月的____日前支付當月租金；（2）租賃期滿前一個月：乙方應在租賃期滿前一個月支付一個月的租金；（3）合同終止時：如合同提前終止，乙方應在合同終止之日起____日內支付剩余租金。7.4支付章件（1）支付憑證：乙方支付租金后，應取得甲方開具的支付憑證；（2）銀行轉賬記錄：如乙方采用銀行轉賬方式支付，應提供轉賬記錄；（3）其他章件：經雙方協商一致，乙方可能需要提供其他章件。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供臨時停車車位，應向乙方支付違約金，違約金為____元/天；（2）甲方未按合同約定調整租金，應向乙方支付違約金，違約金為____元/天；（3）甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為____元/天；（2）乙方損壞臨時停車車位，應承擔維修費用；（3）乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：如一方違約，另一方有權要求違約方支付違約金；（2）賠償金額：如一方違約給對方造成損失，違約方應賠償對方實際損失；（3）賠償方式：賠償金額可通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式確定。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等均為保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得泄露保密內容；（3）保密期限屆滿后，雙方仍應遵守保密義務，但不再承擔法律責任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會原因導致合同無法履行或履行困難的事件，包括地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難，雙方應協商解決；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可根據實際情況解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震：如發(fā)生地震，導致乙方無法正常停車，雙方可協商解決；（2）戰(zhàn)爭：如發(fā)生戰(zhàn)爭，導致合同無法履行，雙方可解除合同。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟（1）調節(jié)：雙方可共同委托第三方進行調節(jié)；（2）仲裁：雙方可向仲裁機構申請仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利、義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對商業(yè)街區(qū)臨時停車車位的管理權和使用權；（2）乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置租賃車位。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下，有權臨時占用乙方租賃車位；（2）甲方保留在合同履行期間，對租賃車位進行必要維修和改造的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.2修改和補充效力補充協議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協作，確保合同的順利履行。15.2協作與配合方式（1）甲方應保證提供的臨時停車車位符合合同約定；（2）乙方應按照合同約定使用臨時停車車位，并遵守甲方制定的停車規(guī)則。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于商業(yè)街區(qū)臨時停車車位使用權租賃的完整協議，任何與合同內容相沖突的口頭協議無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫日期）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）3.銀行轉賬記錄4.支付憑證5.臨時停車車位使用規(guī)則6.不可抗力事件證明7.爭議解決協議8.合同修改和補充協議9.其他雙方協商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按合同約定提供臨時停車車位：認定違約，應支付違約金。未按合同約定調整租金：認定違約，應支付違約金。違反保密條款：認定違約，應承擔相應的法律責任。2.乙方的違約行為及認定：未按合同約定支付租金：認定違約，應支付違約金。損壞臨時停車車位：認定違約，應承擔維修費用。違反保密條款：認定違約，應承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范。2.物權法：調整物權關系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當事人一方違約時，應向對方支付一定數額的金錢。5.爭議解決：指當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：雙方應協商確定租金支付方式，并在合同中明確約定。2.問題：臨時停車車位損壞后的責任劃分不清。解決辦法：在合同中明確約定車位損壞后的責任劃分，包括維修費用承擔等。3.問題：不可抗力事件發(fā)生時，合同履行受阻。解決辦法：在合同中明確約定不可抗力事件的處理方式，包括合同解除或部分履行等。4.問題：合同修改和補充程序不明確。解決辦法：在合同中明確約定修改和補充程序的步驟，確保雙方權益。5.問題：爭議解決方式不明確。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟，以便在發(fā)生爭議時能及時有效地解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：[填寫第三方主體名稱]2.第三方主體地址：[填寫第三方主體地址]3.第三方主體聯系人：[填寫第三方主體聯系人]4.第三方主體聯系電話：[填寫第三方主體聯系電話]5.第三方責任：第三方應保證提供的信息真實、準確、完整。第三方應協助甲方進行車位的管理和維護。6.第三方權利：第三方有權獲得甲方支付的相應服務費用。第三方有權參與甲方與乙方之間的協商和調解。7.第三方義務：第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權益。第三方應按照約定的時間、地點和質量要求提供服務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合要求的臨時停車車位。乙方有權在租賃期限內，因個人原因提前終止合同，并要求甲方退還部分租金。2.乙方利益條款：甲方應保證臨時停車車位的安全性和舒適性。甲方應提供必要的停車指引和服務。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按合同約定提供車位、未按時調整租金等。甲方的違約行為導致乙方損失時，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方不得單方面改變合同約定，未經乙方同意不得提高租金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據市場行情調整租金，但應提前通知乙方。甲方可對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。2.甲方的利益條款：甲方有權收取乙方支付的租金、管理費等費用。甲方有權對乙方租賃的臨時停車車位進行必要的維修和改造。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按合同約定支付租金、損壞車位等。乙方的違約行為導致甲方損失時，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置租賃車位。全文完。二零二五年度商業(yè)街區(qū)臨時停車車位使用權租賃范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點1.6合同生效日期第二章停車車位使用權概述2.1停車車位的位置與數量2.2停車車位的使用性質2.3停車車位的使用范圍2.4停車車位的租賃期限第三章租賃雙方的權利與義務3.1出租方的權利與義務3.2承租方的權利與義務3.3雙方的違約責任第四章租賃費用及支付方式4.1租賃費用總額4.2租賃費用的支付方式4.3逾期支付的處理4.4費用調整機制第五章使用規(guī)則與限制5.1使用時間規(guī)定5.2使用車輛規(guī)定5.3禁止行為5.4維護保養(yǎng)責任第六章車位使用與管理6.1車位使用登記6.2車位使用監(jiān)督6.3車位使用調整6.4車位使用爭議處理第七章保險與責任7.1保險責任范圍7.2保險費用承擔7.3事故處理程序7.4責任賠償第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序8.4合同解除與終止后的處理第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點9.4爭議解決費用第十章合同附件10.1附件一：車位使用規(guī)則10.2附件二：租賃費用明細表10.3附件三：車位使用登記表10.4附件四：保險合同第十一章合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改生效日期第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序12.4合同解除與終止后的處理第十三章違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔13.3違約責任免除第十四章合同其他約定14.1合同履行過程中產生的新問題14.2合同的保密條款14.3合同的不可抗力條款14.4合同的適用法律與爭議解決14.5合同的簽署與生效合同編號202501第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度商業(yè)街區(qū)臨時停車車位使用權租賃合同”。1.2合同編號合同編號為：202501。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年月日。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯系人：[甲方聯系人]，聯系電話：[甲方電話]。乙方（承租方）：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯系人：[乙方聯系人]，聯系電話：[乙方電話]。1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為：[簽訂地點]。1.6合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章停車車位使用權概述2.1停車車位的位置與數量甲方提供給乙方使用的停車車位位于[具體位置]，共計[車位數量]個。2.2停車車位的使用性質本合同項下的停車車位使用權為臨時使用權。2.3停車車位的使用范圍乙方僅可在合同約定的車位范圍內使用。2.4停車車位的租賃期限本合同租賃期限自年月日至年月日止。第三章租賃雙方的權利與義務3.1出租方的權利與義務（1）甲方有權要求乙方按約定支付租金；（2）甲方有責任保持車位的良好狀態(tài)；（3）甲方有責任對乙方進行車位使用規(guī)則的告知。3.2承租方的權利與義務（1）乙方有權利按照約定使用車位；（2）乙方有義務按照約定支付租金；（3）乙方有義務遵守車位使用規(guī)則；（4）乙方有義務對車位進行合理使用，不得損壞。第四章租賃費用及支付方式4.1租賃費用總額本合同租賃費用總額為人民幣[金額]元。4.2租賃費用的支付方式租賃費用采取按月支付的方式，乙方應在每月的日前支付當月租金。4.3逾期支付的處理如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金按每日千分之[百分比]計算。4.4費用調整機制租賃期間如遇政府政策調整或車位管理費變動，雙方應協商調整租賃費用。第五章使用規(guī)則與限制5.1使用時間規(guī)定乙方應在每日[時間]至[時間]之間使用車位。5.2使用車輛規(guī)定乙方使用車位時，僅限自用小型車輛。5.3禁止行為（1）禁止占用多個車位；（2）禁止占用消防通道；（3）禁止占用無障礙車位；（4）禁止在車位內進行任何商業(yè)活動。5.4維護保養(yǎng)責任乙方應對使用過程中的車位進行日常清潔和維護，保持車位整潔。第六章車位使用與管理6.1車位使用登記乙方應在使用車位前向甲方進行登記。6.2車位使用監(jiān)督甲方有權對乙方使用車位進行監(jiān)督。6.3車位使用調整如因甲方原因需調整車位，甲方應提前[天數]天通知乙方。6.4車位使用爭議處理雙方就車位使用發(fā)生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可提交[仲裁機構或法院名稱]仲裁或訴訟。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金，經甲方催告后仍逾期未支付；（2）乙方違反合同約定的使用規(guī)則，造成車位或他人財產損害；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協商一致解除合同。8.2合同終止條件合同租賃期限屆滿，合同自然終止。8.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應提前[天數]天書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務；（3）合同解除或終止后，乙方應將車位交還甲方。8.4合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，乙方應支付至合同終止日的租金；（2）合同解除或終止后，雙方應協商解決遺留問題。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交[仲裁機構或法院名稱]仲裁或訴訟。9.2爭議解決程序仲裁或訴訟程序按照相關法律法規(guī)及仲裁規(guī)則或訴訟程序進行。9.3爭議解決地點爭議解決地點為：[地點]。9.4爭議解決費用仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，除非另有約定。第十章合同附件10.1附件一：車位使用規(guī)則10.2附件二：租賃費用明細表10.3附件三：車位使用登記表10.4附件四：保險合同第十一章合同生效及修改11.1合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同修改程序合同內容如有修改，應經雙方協商一致，并以書面形式修改。11.3合同修改生效日期合同修改自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件參照第八章合同解除條件。12.2合同終止條件參照第八章合同終止條件。12.3合同解除與終止的程序參照第八章合同解除與終止的程序。12.4合同解除與終止后的處理參照第八章合同解除與終止后的處理。第十三章違約責任13.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反合同約定的使用規(guī)則；（3）甲方未按約定提供車位。13.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約責任免除因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任。第十四章合同其他約定14.1合同履行過程中產生的新問題如合同履行過程中產生的新問題，雙方應協商解決。14.2合同的保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同的不可抗力條款如遇不可抗力，雙方應協商解決合同履行問題。14.4合同的適用法律與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。爭議解決方式參照第九章。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1車位使用優(yōu)先權條款：甲方保留在合同期限內對車位使用的優(yōu)先權，包括但不限于在乙方未按時支付租金或違反使用規(guī)則時，甲方有權自行使用或出租該車位。說明：此條款確保甲方在特定情況下對車位的使用權，以避免因乙方違約導致甲方利益受損。1.2車位維護責任條款：甲方負責車位的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、修繕和設施更新。1.3車位使用調整權條款：甲方有權根據商業(yè)街區(qū)的發(fā)展需要，對車位的使用進行調整，包括但不限于改變車位數量、位置或使用性質。1.4車位租金調整權條款：甲方有權根據市場行情和經營成本的變化，在提前通知乙方的條件下調整車位租金。說明：此條款允許甲方根據市場變化調整租金，以保障甲方的合理收益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1車位使用穩(wěn)定性條款：甲方應保證乙方在合同期限內對車位的使用穩(wěn)定性，不得隨意調整車位數量或位置。說明：此條款確保乙方在租賃期間對車位的使用不會受到甲方單方面的干擾，提高乙方的經營預期。2.2車位租金保護條款：合同簽訂后，除非因不可抗力或市場重大變化，甲方不得單方面提高車位租金。說明：此條款保護乙方的租金利益，避免因甲方單方面調整租金而造成乙方的經濟損失。2.3車位使用權益條款：乙方有權在合同約定的范圍內，對車位進行合理使用，包括但不限于停車、裝卸貨物等。說明：此條款明確乙方對車位的使用權益，保障乙方的正常經營活動。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔條款：中介服務費用由甲方承擔，乙方無需支付。說明：此條款明確中介費用的承擔方，減少乙方的經濟負擔。3.2中介服務期限條款：中介服務期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。說明：此條款明確中介服務的期限，確保中介服務的連貫性和有效性。3.3中介保密義務條款：中介機構及其工作人員對本合同內容負有保密義務，未經甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：此條款保護合同雙方的商業(yè)秘密，維護雙方的合法權益。3.4中介爭議解決條款：中介機構在履行職責過程中產生的爭議，應通過協商解決；協商不成的，可提交[仲裁機構或法院名稱]仲裁或訴訟。說明：此條款明確中介機構在履行職責過程中產生的爭議解決方式，保障雙方的權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位使用規(guī)則2.租賃費用明細表3.車位使用登記表4.保險合同5.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件6.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）7.中介機構服務協議（如有）8.爭議解決協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認定：經甲方催告后，乙方在[天數]日內未支付租金。2.違約行為：乙方違反合同約定的使用規(guī)則。認定：乙方在使用車位過程中，違反了合同中關于使用時間、車輛規(guī)定、禁止行為等條款。3.違約行為：甲方未按約定提供車位。認定：甲方未能在合同約定的日期前提供車位，或提供的車位不符合合同約定。4.違約行為：甲方未按約定調整租金。認定：甲方未在提前通知乙方的條件下調整租金，或調整后的租金不符合市場行情和經營成本。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應當承擔的民事責任。3.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。4.訴訟：指當事人將爭議提交法院進行審理和判決。5.中介服務：指中介機構為促成交易提供的服務，如信息提供、聯系協調等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應催告乙方支付，如乙方仍逾期未支付，可依法要求乙方支付違約金。2.問題：車位損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方負責維修或更換，維修費用由責任方承擔。3.問題：車位使用爭議。解決辦法：雙方應協商解決，協商不成的，可提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.商業(yè)街區(qū)臨時停車車位使用權租賃。2.企業(yè)或個人在商業(yè)街區(qū)內的停車需求。3.車位管理公司對車位的出租管理。4.中介機構參與的車位租賃服務。全文完。二零二五年度商業(yè)街區(qū)臨時停車車位使用權租賃范本3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方將其商業(yè)街區(qū)內的臨時停車車位使用權租賃給乙方，乙方在租賃期間內有權使用該車位，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議。2.2合同依據：本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）臨時停車車位：指甲方商業(yè)街區(qū)內的臨時停車位，包括地上、地下停車位。（2）租賃期限：指乙方租賃臨時停車車位的時間。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：本合同中指商業(yè)街區(qū)所有權人，負責提供臨時停車車位使用權。（2）乙方：本合同中指租賃臨時停車車位的使用人。（3）合同履行：指雙方按照本合同約定，履行各自的權利和義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權對乙方使用臨時停車車位的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。（3）甲方應保證臨時停車車位的正常使用，如因甲方原因導致車位無法使用，甲方應承擔相應責任。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在租賃期限內使用臨時停車車位。（2）乙方應按照本合同約定支付租金。（3）乙方應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途。（4）乙方應愛護臨時停車車位設施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方商業(yè)街區(qū)內的臨時停車車位。5.3合同履行方式：乙方應在租賃期限內，按照本合同約定支付租金，并遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決，協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，本合同終止，乙方應將臨時停車車位交還甲方；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應根據實際情況協商解決，如造成損失，由雙方各自承擔。七、費用與支付7.1費用構成：（1）基本租金：根據車位的具體位置和大小，雙方協商確定的基本租金。（2）管理費：甲方為提供車位管理服務所收取的費用。（3）其他費用：因車位使用產生的其他相關費用，如水電費、維修費等。7.2支付方式：（1）銀行轉賬：乙方應將租金及費用直接轉賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現金支付：雙方約定在特定時間地點進行現金支付。7.3支付時間：（1）租金支付：乙方應在每個租賃期的開始前支付當期的租金。（2）其他費用支付：乙方應在產生費用后的約定時間內支付。7.4支付條款：（1）乙方應在支付款項時注明支付的具體款項名稱，如“年月臨時停車車位租金”。（2）甲方應在收到乙方支付款項后，向乙方開具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未按照合同約定提供臨時停車車位，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的金額。（2）若甲方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按照合同約定支付租金或費用，應向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的1%。（2）若乙方擅自改變車位用途或損壞車位設施，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：根據實際損失情況確定，包括但不限于維修費、賠償金等。（2）賠償方式：乙方應按照甲方的要求，以現金、轉賬或其他雙方約定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密內容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的三年內。9.3保密履行方式：（1）雙方均應采取合理的措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方。（2）雙方應協商解決合同履行問題，如無法解決，可依法向人民法院提起訴訟。10.4不可抗力實例：自然災害、政府政策變動、社會突發(fā)事件等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對商業(yè)街區(qū)臨時停車車位使用權的所有權。（2）乙方在租賃期間內，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置租賃車位。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在必要時對臨時停車車位進行維修、改造或拆除的權利。（2）甲方保留在合同終止后對臨時停車車位進行重新規(guī)劃和使用權的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：經雙方簽字蓋章的修改和補充協議，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：雙方應相互協作，共同維護商業(yè)街區(qū)臨時停車車位的正常使用秩序。15.2協作與配合方式：（1）甲方應提供必要的協助，如提供車位使用說明、維護保養(yǎng)等信息。（2）乙方應按照甲方的要求，配合完成車位使用過程中的各項檢查和評估。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于商業(yè)街區(qū)臨時停車車位使用權租賃的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款：本合同中未列明的其他條款，由雙方另行協商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）____________________（日期