二零二五年度終止租賃房屋合同解除通知書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度終止租賃房屋合同解除通知書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃合同解除原因1.解除原因因______（具體原因，如房屋租賃期限屆滿、房屋需要自用、雙方協(xié)商一致等），甲方?jīng)Q定解除與乙方簽訂的房屋租賃合同。2.解除通知甲方已向乙方發(fā)出書面解除通知，通知日期為______年______月______日。二、房屋返還及費(fèi)用結(jié)算1.房屋返還乙方應(yīng)在接到甲方書面解除通知后______個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)設(shè)施完好無損地返還給甲方。2.費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)按照原租賃合同約定，對租賃期間的租金、押金等費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金或違反合同其他約定，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時交付房屋或違反合同其他約定，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。四、合同解除后的其他事項(xiàng)1.合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。2.本通知書送達(dá)后，原租賃合同即行解除，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用房屋，并享有房屋的占有、使用、收益權(quán)。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并享有房屋的出租權(quán)。享有對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)的權(quán)利。義務(wù)：按照合同約定交付房屋，并保證房屋符合租賃要求。對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。六、房屋驗(yàn)收與交付1.驗(yàn)收方式甲方在簽訂租賃合同后______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行房屋驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、環(huán)境等，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。2.交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時應(yīng)符合合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、環(huán)境整潔等。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行整改。七、租金支付與押金1.租金支付甲方應(yīng)按月支付租金，具體支付方式和日期由雙方另行約定。租金支付方式可為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等，甲方應(yīng)在約定的支付日期前將租金支付給乙方。2.押金甲方在簽訂租賃合同時應(yīng)向乙方支付押金，押金金額為______元（大寫：______）。租賃期滿后，如房屋及附屬設(shè)施無損壞，乙方應(yīng)無息退還押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的滯納金。如甲方違反合同約定，造成房屋損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定交付房屋或提供虛假信息，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租賃價格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽