二零二五年度房產(chǎn)租賃合同分期付款及租賃期滿處理協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)租賃合同分期付款及租賃期滿處理協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、戶型、裝修狀況等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如安全標準、環(huán)保標準等）。2.租賃物質量要求甲方提供的租賃物應具備質量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋安全鑒定報告等。租賃物的質量應滿足乙方租賃需求，包括但不限于居住舒適度、功能性、安全性等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質量問題導致的租賃故障或性能下降。二、分期付款及租賃期滿處理1.分期付款第一期租金：______元，支付時間為______。第二期租金：______元，支付時間為______。以此類推，直至租賃期滿。實際支付金額以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃期滿處理（1）續(xù)租：乙方需在租賃期滿前______天（具體時長）向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。（2）退租：乙方需在租賃期滿前______天（具體時長）向甲方提出退租申請，并按照租賃合同約定辦理退租手續(xù)。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的居住場所。四、其他約定1.甲方保證租賃物在交付時符合租賃合同約定，如因甲方原因導致租賃物不符合約定，甲方應承擔相應的責任。2.乙方應按照租賃合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途等。3.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同義務。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方支付的租金進行核對和確認，如發(fā)現(xiàn)租金支付不符合要求，有權要求乙方補足或糾正。有權根據(jù)租賃實際情況調(diào)整租金支付方式，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合租賃合同的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的安全和完好。為乙方居住提供必要的協(xié)助，如提供水電接入等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求支付租金后，有權要求甲方提供符合租賃合同的房產(chǎn)。如因甲方原因導致房產(chǎn)不符合租賃合同要求，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、方式支付租金。保管好租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結構、用途等。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在入住前應對房產(chǎn)進行自檢，確保房產(chǎn)符合合同要求。甲方在乙方入住后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房產(chǎn)名稱、規(guī)格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如維修房產(chǎn)等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應按照合同約定的租金支付方式和時間，定期支付租金。3.尾款租賃期滿后，如無違約行為，乙方無需支付尾款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)，每逾期一天，應按照未提供房產(chǎn)價值的______%向乙方支付違約金。如甲方無故收回房產(chǎn)，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方損壞房產(chǎn)，應負責維修或賠償，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金支付、租賃期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之