2025年度山地旅游度假村租賃合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度山地旅游度假村租賃合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃對象描述1.租賃對象租賃對象為甲方擁有的山地旅游度假村，具體包括但不限于度假村內(nèi)的房屋、設(shè)施、土地等。2.租賃用途乙方租賃該山地旅游度假村用于開展旅游度假業(yè)務(wù)，包括但不限于住宿、餐飲、娛樂等。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為2025年度，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃費(fèi)用本合同租賃費(fèi)用為______元/年（大寫：______），乙方應(yīng)于每年______月______日前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。三、交鑰匙時(shí)間與地點(diǎn)1.交鑰匙時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將山地旅游度假村交付給乙方。2.交鑰匙地點(diǎn)交鑰匙地點(diǎn)為甲方位于______（詳細(xì)地址）的山地旅游度假村。四、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間的日常維修和保養(yǎng)工作，確保山地旅游度假村內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.維修費(fèi)用日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的山地旅游度假村設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其符合租賃用途。有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要的措施，包括但不限于終止租賃合同。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同約定的山地旅游度假村設(shè)施和服務(wù)。保障乙方在租賃期間對山地旅游度假村的使用權(quán)益，不得擅自干涉乙方正常經(jīng)營。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)使用山地旅游度假村內(nèi)的設(shè)施和服務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)益。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用山地旅游度假村內(nèi)的設(shè)施，不得損壞或擅自改變設(shè)施。乙方應(yīng)遵守租賃合同約定的條款，不得從事違法活動(dòng)或損害甲方利益的行為。六、租賃設(shè)施維護(hù)1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間山地旅游度假村設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢查和必要的維修工作。2.維護(hù)費(fèi)用日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商解決。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按照租賃合同約定的租金支付時(shí)間和金額，按時(shí)支付租金。3.保證金乙方應(yīng)向甲方支付______元作為保證金，在租賃期滿或合同解除后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供設(shè)施或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或保證金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反租賃合同，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本租賃協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署