二零二五年度土地抵押借款合同復(fù)合版更新

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度土地抵押借款合同復(fù)合版更新甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額甲方向乙方借款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。2.借款用途借款用途為______，甲方承諾按約定的用途使用借款。二、借款條件1.借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.借款利率借款利率為______%，按年利率計(jì)算，利率調(diào)整按乙方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、還款方式1.還款方式甲方同意采用______方式還款，包括但不限于等額本息、等額本金等。2.還款計(jì)劃甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)分______期償還本金及利息，具體還款計(jì)劃如下：第一期還款日：______年______月______日，還款金額為______元；第二期還款日：______年______月______日，還款金額為______元；一期還款日：______年______月______日，還款金額為______元。四、抵押物1.抵押物描述甲方以其擁有的位于______的土地作為抵押物，土地權(quán)證號(hào)為______，土地面積為______平方米。2.抵押物評(píng)估抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______），評(píng)估機(jī)構(gòu)為______。3.抵押權(quán)登記乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的借款進(jìn)行監(jiān)督，確保借款用于約定的用途。有權(quán)在借款期限內(nèi)提前償還全部或部分借款，并要求乙方相應(yīng)調(diào)整還款計(jì)劃。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付借款本金和利息。按照合同約定提供抵押物，并保證抵押物的真實(shí)性和合法性。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供抵押物，并有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行保管。有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。義務(wù)：按照合同約定向甲方提供借款。在借款期限內(nèi)，對(duì)甲方借款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保借款用于約定的用途。六、借款監(jiān)督與用途1.借款監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)甲方使用借款的情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告借款使用情況，包括但不限于資金流向、項(xiàng)目進(jìn)度等。2.借款用途甲方承諾將借款用于合同約定的用途，不得挪用或改變借款用途。七、還款監(jiān)督與利息1.還款監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)甲方還款情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額還款，不得逾期。2.利息計(jì)算借款利息按合同約定的利率計(jì)算，從借款發(fā)放之日起開始計(jì)算，直至借款全部還清。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)足額還款，每逾期一天，應(yīng)按照未還款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提供虛假抵押物或抵押物不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供借款，每逾期一天，應(yīng)按照未提供借款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未履行借款監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致甲方借款用途不當(dāng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本借款合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本借款合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本借款合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本借款合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行借款合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本借款合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在借款合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于借款金額、抵押物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自借款合同簽訂之日起至借款合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本借款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本借款合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______