二零二五年度2025年門面租賃違約責(zé)任合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年門面租賃違約責(zé)任合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面描述1.門面信息門面位于______，面積______平方米，門面編號(hào)______。乙方租賃的該門面應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。2.租賃用途乙方租賃該門面用于______（具體用途），不得改變用途或進(jìn)行任何違法活動(dòng)。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如按月支付、按季度支付等）。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時(shí)間提供門面，應(yīng)向乙方支付______元違約金。甲方如未按約定條件提供門面，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元滯納金。乙方如擅自改變門面用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付______元違約金。四、其他約定1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的門面進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定用途使用門面。有權(quán)要求乙方在合同期滿前提前通知，以便甲方重新出租門面。義務(wù)：為乙方提供安全、衛(wèi)生的門面環(huán)境。保障乙方在租賃期間對門面的合法使用權(quán)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)在門面內(nèi)合法經(jīng)營。乙方有權(quán)要求甲方在租賃合同約定的期限內(nèi)修復(fù)門面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)愛護(hù)門面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在乙方入住前應(yīng)對門面進(jìn)行自檢，確保門面符合租賃要求。乙方在入住后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的門面信息、租賃要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)門面等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，每月______日為租金支付日。3.尾款租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）退還乙方剩余租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供門面，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方未按時(shí)退還尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元滯納金。如乙方提前終止租賃合同，應(yīng)支付______個(gè)月租金作為違約金。如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于門面租賃價(jià)格、租賃用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）