二零二五年度銀行貸款房屋買賣合同附帶房產產權過戶全程服務合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度銀行貸款房屋買賣合同附帶房產產權過戶全程服務合同甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款提供方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方同意向甲方提供貸款金額為______元，貸款期限為______年。甲方應在貸款期限內按照約定的還款計劃償還貸款本金及利息。2.貸款利率與費用貸款利率為______%，按年利率計算，具體利率以雙方簽訂的貸款合同為準。甲方需支付乙方貸款服務費、管理費等相關費用，具體費用標準以雙方簽訂的貸款合同為準。二、房屋買賣合同1.房屋信息乙方同意將位于______（詳細地址）的房屋出售給甲方，房屋產權清晰，無任何法律糾紛。房屋面積為______平方米，用途為______。2.買賣價格與支付房屋買賣價格為______元，甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付定金______元，余款在房屋產權過戶后______個工作日內支付完畢。三、房產產權過戶全程服務1.過戶服務內容乙方提供房產產權過戶全程服務，包括但不限于：辦理過戶手續(xù)、繳納相關稅費、協助辦理產權證等。乙方保證過戶過程合法、合規(guī)，確保甲方順利取得房產產權。2.服務費用與期限乙方提供房產產權過戶全程服務的費用為______元，甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付。乙方應在合同簽訂后的______個工作日內完成房產產權過戶手續(xù)。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按約定償還貸款本金及利息，應支付______%的違約金。甲方未按約定支付房屋買賣定金及余款，應支付______%的違約金。2.乙方違約責任乙方未按約定提供貸款，應支付______%的違約金。乙方未按約定提供房產產權過戶全程服務，應支付______%的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的貸款進行審查和監(jiān)管，確保貸款資金用于約定的房屋購買目的。有權要求乙方提供貸款用途的相關證明材料。義務：按照約定的貸款金額和期限向乙方償還貸款本息。2.乙方權利與義務權利：在甲方按時還款的情況下，有權收取約定的貸款利息。如甲方違反貸款合同，有權采取相應的法律措施。義務：向甲方提供合法的貸款服務，確保貸款資金安全。在貸款合同期限內，對甲方個人信息和貸款用途保密。六、房產產權過戶全程服務1.服務內容乙方提供房產產權過戶全程服務，包括但不限于：協助甲方辦理產權過戶手續(xù)、提供法律咨詢、代繳相關稅費等。乙方保證過戶過程合法、高效，確保甲方及時取得房產產權。2.服務費用與期限乙方提供房產產權過戶全程服務的費用為______元，甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付。乙方應在合同簽訂后的______個工作日內完成房產產權過戶手續(xù)。七、付款方式與期限1.首付款甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付房屋總價款的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.貸款支付甲方應按照貸款合同約定的還款計劃向銀行償還貸款本息。3.尾款支付在甲方取得房產產權后______個工作日內，甲方支付房屋總價款的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定支付首付款或尾款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按約定償還貸款本息，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向銀行支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定提供貸款或房產產權過戶服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產產權過戶服務不符合合同要求，應負責免費重新辦理，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款金額、房屋買賣價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。