2024年度全國品牌酒店簽約統(tǒng)計(jì)報(bào)告

2024年度2024年度2024年，伴隨著國內(nèi)文旅市場(chǎng)的全面振興與民眾出行熱情的持續(xù)高漲，酒店住宿業(yè)迎來了發(fā)展的新機(jī)遇。據(jù)邁點(diǎn)研究院最新數(shù)據(jù)顯示，全國范圍內(nèi)簽約的品牌酒店項(xiàng)目總數(shù)已達(dá)到1466個(gè)。各大酒店集團(tuán)緊跟市場(chǎng)趨勢(shì)，不僅深化了在一線城市的市場(chǎng)布局，亦積極向二三線城市及旅游熱點(diǎn)區(qū)域拓展。此外，各酒店品牌間的競爭態(tài)勢(shì)愈發(fā)白熱化，各大品牌紛紛通過實(shí)施品牌升級(jí)戰(zhàn)略、創(chuàng)新服務(wù)模式、優(yōu)化顧客體驗(yàn)等多維度舉措，以強(qiáng)化品牌影響力和市場(chǎng)競爭力，從而有力推動(dòng)了酒店行業(yè)向品牌化、專業(yè)化發(fā)展道路加速前行。邁點(diǎn)研究院基于樣本分析推出2024年全國品牌酒店簽約報(bào)告，為您呈現(xiàn)全國品牌酒店簽約動(dòng)態(tài)。簽約酒店項(xiàng)目數(shù)量：全年簽約品牌酒店項(xiàng)目共計(jì)1466個(gè)簽約酒店項(xiàng)目數(shù)量：全年簽約品牌酒店項(xiàng)目共計(jì)1466個(gè)·據(jù)邁點(diǎn)研究院監(jiān)測(cè)，2024年全國簽約各檔次品牌酒店項(xiàng)目達(dá)1466個(gè),其中奢華酒店項(xiàng)目42個(gè)；國際高端酒店項(xiàng)目104個(gè)、國內(nèi)高端酒店項(xiàng)目82個(gè)、國際中高端酒店項(xiàng)目121個(gè)、國內(nèi)中高端酒店項(xiàng)目351個(gè)、中端酒店項(xiàng)目312個(gè)、經(jīng)濟(jì)型酒店項(xiàng)目198個(gè)、精品民宿項(xiàng)目256個(gè)?！恼急葋砜?，中高端酒店簽約項(xiàng)目最多，占比約達(dá)32%;其次是中端酒店項(xiàng)目，占比約21%。從同比來看，奢華酒店和高端酒店簽約項(xiàng)目數(shù)量增長最快，奢華酒店、國內(nèi)高端酒店、國際高端酒店簽約項(xiàng)目分別同比增長75%、55%、27%,其次是中端酒店(12%)和經(jīng)濟(jì)型酒店(9%)。33精品民宿中端酒店*數(shù)據(jù)來源：邁點(diǎn)研究院(不完全統(tǒng)計(jì))主題分布：度假酒店為簽約項(xiàng)目主力軍，占比27%主題分布：度假酒店為簽約項(xiàng)目主力軍，占比27%·2024年，在新簽約酒店項(xiàng)目中，1076家酒店有明確的主題定位；其中，290家酒店項(xiàng)目的主題定位是度假酒店，占比為27%。表明隨著旅游休閑度假需求的增加，度假酒店的投資數(shù)量持續(xù)增長?！ど虅?wù)酒店數(shù)量位居第二，共有249家，占比總數(shù)的23%。其次是生活方式酒店和個(gè)性化酒店，分別有109家和106家，其他主題品牌酒店占比均低于10%。商務(wù)出行仍然是酒店行業(yè)的重要細(xì)分市場(chǎng)。2024年度全國簽約酒店項(xiàng)目主題分布輕奢酒店社交酒店潮牌酒店3%2%電競酒店美學(xué)酒店度假酒店文化酒店44*數(shù)據(jù)來源：邁點(diǎn)研究院(不完全統(tǒng)計(jì))區(qū)域分布：華東地區(qū)領(lǐng)跑全國，占比約41%區(qū)域分布：華東地區(qū)領(lǐng)跑全國，占比約41%·2024年度華東地區(qū)簽約品牌酒店項(xiàng)目數(shù)量占全國約41%,遠(yuǎn)高于其他區(qū)域，繼續(xù)領(lǐng)跑全國?！とA南地區(qū)取代華中地區(qū)成為2024年度簽約品牌酒店項(xiàng)目數(shù)量占比全國第二，雅斯特酒店集團(tuán)、溫德姆酒店集團(tuán)、旅悅集團(tuán)等在該地區(qū)新簽約項(xiàng)目最多，新簽約項(xiàng)目類型聚焦國際中高端酒店、中端酒店和精品民宿?！ご送?，東北地區(qū)的酒店投資最為疲軟，簽約品牌酒店項(xiàng)目數(shù)量低于50個(gè)，以商務(wù)酒店為主。華東東北華南華中華北西南55*數(shù)據(jù)來源：邁點(diǎn)研究院(不完全統(tǒng)計(jì))省份分布：浙江、江蘇和廣東三省簽約品牌酒店項(xiàng)目超百個(gè)省份分布：浙江、江蘇和廣東三省簽約品牌酒店項(xiàng)目超百個(gè)·據(jù)邁點(diǎn)研究院統(tǒng)計(jì)，2024年度全國32個(gè)省區(qū)均有品牌酒店簽約項(xiàng)目，其中浙江、江蘇和廣東三省項(xiàng)目數(shù)均超百個(gè)，位列全國前三，這三個(gè)省份為我國經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省，旅游住宿需求旺盛；數(shù)量在60-100個(gè)之間，得益于文旅市場(chǎng)的繁榮，山東省簽約的品市。湖南省簽約項(xiàng)目主要集中在長沙、張家界等旅游城市?！ば陆S吾爾自治區(qū)、四川、江西三省區(qū)的品牌酒店簽約投資表現(xiàn)較為優(yōu)異，項(xiàng)目數(shù)量均接近60個(gè)。(單位：個(gè))新疆維吾爾自治區(qū)59*數(shù)據(jù)來源：邁點(diǎn)研究院(不完全統(tǒng)計(jì))6城市表現(xiàn)：上海市酒店簽約量領(lǐng)跑各城市，北京次之城市表現(xiàn)：上海市酒店簽約量領(lǐng)跑各城市，北京次之·通過對(duì)1466個(gè)簽約品牌酒店項(xiàng)目分布城市分析，這些酒店項(xiàng)目分布于全國345個(gè)城市(包括自治州、直轄縣),其中上海、北京、、西安、杭州、廣州、長沙、蘇州、重慶、武漢、成都位列前十?！ど虾?、北京等一線城市作為全國的經(jīng)濟(jì)、政治和文化中心，其品牌酒店簽約項(xiàng)目數(shù)量一直位居前列?！るS著中國城市化進(jìn)程的加速和新一線城市的崛起，如西安、杭州、吸引了大量品牌酒店入駐。中西部城市如重慶、武漢、成都等，不僅擁有豐富的自然和文化資源，還注重提升旅游基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)水平，吸引了大批游客，為品牌酒店的入駐提供了良好的環(huán)境。*數(shù)據(jù)來源：邁點(diǎn)研究院(不完全統(tǒng)計(jì))高端及奢華酒店簽約項(xiàng)目基本情況概覽(部分)高端及奢華酒店簽約項(xiàng)目基本情況概覽(部分)序號(hào)預(yù)計(jì)開業(yè)時(shí)間1池州貴池蔚景溫德姆酒店198間預(yù)計(jì)在2025年10月份開業(yè)。2LXR酒店及度假村西安項(xiàng)目118間計(jì)劃于2027年開業(yè)3廣西欽州雅閣酒店180間預(yù)計(jì)將在2025年5月開業(yè)。儋州麗笙酒店約300間5河北保定高新雅閣酒店258間預(yù)計(jì)將在2025年開業(yè)。6南京江北溫德姆花園酒店210間預(yù)計(jì)2026年7月開業(yè)7上饒三清山芳草地度假酒店約240間8呂梁孝義溫德姆酒店/酒店預(yù)計(jì)將于2025年開業(yè)。9四姑娘山鹽絢度假酒店項(xiàng)目約120間洲至奢選廈門云頂度假酒店145間88>回顧2024年，面對(duì)復(fù)雜多變的市場(chǎng)環(huán)境，酒店投資步入了一個(gè)新時(shí)期，呈現(xiàn)以下特征：(1)品牌連鎖酒店的簽約項(xiàng)目數(shù)量再創(chuàng)新高，酒店行業(yè)正加速向品牌化、連鎖化、多元化方向發(fā)展。消費(fèi)者在住宿品質(zhì)上的需求不斷提升，中高端酒店簽約項(xiàng)目占比最高，同時(shí)，奢華酒店和高端酒店簽約項(xiàng)目數(shù)量的快速增長，高端酒店市場(chǎng)正在逐步擴(kuò)大其市場(chǎng)份額。建議精選(2)從酒店主題分布來看，度假酒店最為熱門，旅游市場(chǎng)的持續(xù)火熱帶動(dòng)近郊及遠(yuǎn)郊的旅游度假區(qū)關(guān)注度提升。也進(jìn)一步證明了度假酒店(3)在區(qū)域分布方面，投資人更趨于理性和務(wù)實(shí)，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)和文旅市場(chǎng)繁榮的區(qū)域成為投資人的首要選擇。相比之下，經(jīng)濟(jì)活力較低的區(qū)域需要政府和企業(yè)共同努力，提升旅游基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)水平，吸引更多品牌酒店入駐。建議優(yōu)先布局投資城市的成熟區(qū)域、核心區(qū)位。展望2025,中高端和中端酒店市場(chǎng)將繼續(xù)保持穩(wěn)健增長態(tài)勢(shì)，同時(shí)奢華和高端酒店市場(chǎng)也將保持較快的增長速度。酒店業(yè)需要不斷創(chuàng)新和提升服務(wù)質(zhì)量，以滿足市場(chǎng)的多元化需求。精品民宿等特色住宿形態(tài)將繼續(xù)受到消費(fèi)者的青睞，酒店業(yè)應(yīng)關(guān)注這一趨勢(shì)，積極探99統(tǒng)計(jì)樣本情況說明統(tǒng)計(jì)樣本情況說明本報(bào)告統(tǒng)計(jì)的1466個(gè)酒店簽約項(xiàng)目：>覆蓋62個(gè)酒店集團(tuán)，包括萬豪國際集團(tuán)、希爾頓酒店集團(tuán)、溫德姆酒店集團(tuán)、格林酒店集團(tuán)、雅高酒店集團(tuán)等國際酒店集團(tuán)與錦江酒店(中國區(qū))、首旅酒店集團(tuán)、華住集團(tuán)、亞朵集團(tuán)、德朧集團(tuán)、君亭酒店集團(tuán)、藝龍酒店科技、陌上酒店集團(tuán)、慧