2025年度房屋買賣合同解除違約定金合同模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買賣合同解除違約定金合同模板甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除違約金1.合同解除原因若甲方或乙方違反2025年度房屋買賣合同的相關(guān)約定，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)支付違約金。2.違約金金額違約金的金額為合同總價的_____%（具體比例）。二、違約金支付方式1.支付時間違約金應(yīng)在合同解除之日起______個工作日內(nèi)支付。2.支付方式違約金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。三、合同解除程序1.解除通知任何一方欲解除合同，應(yīng)提前______個工作日以書面形式通知對方。2.解除確認收到解除通知后，另一方應(yīng)在______個工作日內(nèi)確認解除，逾期未確認的，視為同意解除。四、其他約定1.本合同解除違約定金合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方出售的房屋進行查驗，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、權(quán)屬等。有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)的法律文件，如產(chǎn)權(quán)證、契稅證明等。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)履行合同，包括但不限于支付購房款、辦理過戶手續(xù)等。對乙方提供的信息保密，不得泄露給第三方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，有?quán)要求甲方支付約定的違約金。義務(wù)：向甲方提供真實、完整的房屋信息，不得隱瞞或偽造。在合同規(guī)定的期限內(nèi)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。六、合同解除違約金1.合同解除原因若甲方或乙方違反2025年度房屋買賣合同的相關(guān)約定，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)支付違約金。2.違約金金額違約金的金額為購房款總額的_____%（具體比例）。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方購房款總額的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款支付房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方支付剩余的購房款，即購房款總額的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已支付的定金、利息損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照購房款總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋信息不真實，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。九、合同解除與違約金1.解除條件除合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)支付乙方合同總價的_____%作為違約金。如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)支付甲方合同總價的_____%作為違約金。2.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。十、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責(zé)任。3.通知與證明發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)及時通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。十一、爭議解決1.協(xié)商發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.仲裁協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_