2025年度廠房拆遷補(bǔ)償與社區(qū)養(yǎng)老保障協(xié)議書范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房拆遷補(bǔ)償與社區(qū)養(yǎng)老保障協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方地址2.拆遷補(bǔ)償事項(xiàng)2.1拆遷范圍2.2拆遷方式2.3拆遷期限2.4拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.5拆遷補(bǔ)償方式2.6拆遷補(bǔ)償資金來源3.社區(qū)養(yǎng)老保障事項(xiàng)3.1養(yǎng)老保障范圍3.2養(yǎng)老保障標(biāo)準(zhǔn)3.3養(yǎng)老保障期限3.4養(yǎng)老保障資金來源3.5養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容3.6養(yǎng)老服務(wù)提供方4.協(xié)議履行4.1協(xié)議履行期限4.2協(xié)議履行方式4.3協(xié)議履行責(zé)任4.4協(xié)議履行監(jiān)督5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任追究7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更效力8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除效力9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止效力10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效程序10.3合同生效日期11.合同備案11.1合同備案機(jī)構(gòu)11.2合同備案程序11.3合同備案期限12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：廠房拆遷補(bǔ)償清單13.2附件二：社區(qū)養(yǎng)老保障服務(wù)內(nèi)容清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：集團(tuán)乙方：社區(qū)居委會(huì)1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)2.拆遷補(bǔ)償事項(xiàng)2.1拆遷范圍本次拆遷范圍為甲方擁有的位于省市區(qū)路號(hào)廠房及附屬設(shè)施。2.2拆遷方式本次拆遷采用拆除重建的方式進(jìn)行。2.3拆遷期限拆遷期限自本協(xié)議簽訂之日起至2025年12月31日止。2.4拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《市房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》執(zhí)行。2.5拆遷補(bǔ)償方式拆遷補(bǔ)償采取貨幣補(bǔ)償方式，具體補(bǔ)償金額根據(jù)拆遷范圍、房屋面積、市場(chǎng)評(píng)估等因素確定。2.6拆遷補(bǔ)償資金來源拆遷補(bǔ)償資金由甲方自行承擔(dān)。3.社區(qū)養(yǎng)老保障事項(xiàng)3.1養(yǎng)老保障范圍養(yǎng)老保障范圍包括甲方退休員工和社區(qū)居民。3.2養(yǎng)老保障標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)老保障標(biāo)準(zhǔn)按照《市社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)管理辦法》執(zhí)行。3.3養(yǎng)老保障期限養(yǎng)老保障期限自本協(xié)議簽訂之日起至2025年12月31日止。3.4養(yǎng)老保障資金來源養(yǎng)老保障資金由甲方和乙方共同承擔(dān)。3.5養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容包括生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等。3.6養(yǎng)老服務(wù)提供方養(yǎng)老服務(wù)由市社區(qū)服務(wù)中心提供。4.協(xié)議履行4.1協(xié)議履行期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。4.2協(xié)議履行方式協(xié)議履行方式為雙方按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.3協(xié)議履行責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4協(xié)議履行監(jiān)督雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督小組，對(duì)協(xié)議履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保協(xié)議的順利實(shí)施。5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。5.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定執(zhí)行。6.違約責(zé)任6.1違約情形一方違反本協(xié)議約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約責(zé)任追究違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，如違約方不履行違約責(zé)任，守約方有權(quán)依法追究違約方的法律責(zé)任。8.合同變更8.1合同變更條件任何一方在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同變更程序合同變更需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同變更效力合同變更不影響已履行部分的法律效力，變更后的條款與原合同具有同等法律效力。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同目的無法實(shí)現(xiàn)。9.2合同解除程序合同解除需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除效力合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。10.合同終止10.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)議解除合同，合同終止。10.2合同終止程序合同終止需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同終止效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。11.合同生效11.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)后生效。11.2合同生效程序合同生效程序?yàn)殡p方簽字蓋章，并送相關(guān)部門備案。11.3合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)本協(xié)議需在市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。12.2合同備案程序合同備案程序?yàn)殡p方持合同文本至市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。12.3合同備案期限本協(xié)議備案期限為合同有效期內(nèi)。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：廠房拆遷補(bǔ)償清單、社區(qū)養(yǎng)老保障服務(wù)內(nèi)容清單、其他相關(guān)文件。13.3其他約定事項(xiàng)雙方在本協(xié)議中未約定的事項(xiàng)，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.合同簽署14.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為2025年1月1日。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。14.3簽署人員甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)督等職能的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形（1）拆遷補(bǔ)償評(píng)估；（2）社區(qū)養(yǎng)老保障服務(wù)提供；（3）合同履行過程中的監(jiān)督；（4）爭(zhēng)議解決；（5）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的情形。15.3第三方選擇第三方由甲乙雙方共同選定，選定后應(yīng)書面通知對(duì)方。15.4第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于評(píng)估、咨詢、監(jiān)督等；（2）協(xié)助甲乙雙方履行合同；（3）維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（4）遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（5）其他甲乙雙方約定的職責(zé)。15.5第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)甲乙雙方的要求，提出建議和意見；（3）根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（4）其他甲乙雙方約定的權(quán)利。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)的通知甲乙雙方在決定邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、職責(zé)和權(quán)利。16.2第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)。16.3第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本條款中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過本協(xié)議總金額的10%；（2）第三方故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不受前款限制；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如甲乙雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.3第三方與其他各方的劃分第三方與合同中未明確提及的其他各方之間的關(guān)系，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。18.4劃分說明的效力本條款關(guān)于第三方與其他各方劃分說明的內(nèi)容，為本協(xié)議的補(bǔ)充條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房拆遷補(bǔ)償清單詳細(xì)要求：包括廠房及附屬設(shè)施的面積、結(jié)構(gòu)、年代、用途等詳細(xì)信息，以及根據(jù)《市房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》計(jì)算的補(bǔ)償金額。2.附件二：社區(qū)養(yǎng)老保障服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求：列出養(yǎng)老服務(wù)的內(nèi)容，包括生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等具體服務(wù)項(xiàng)目，以及服務(wù)提供的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等。3.附件三：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方機(jī)構(gòu)提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)能力證明等相關(guān)文件。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等。5.附件五：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決過程中的書面溝通記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。6.附件六：合同履行過程中的監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方履行情況的監(jiān)督報(bào)告。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就合同變更達(dá)成一致后，簽訂的變更協(xié)議。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就合同解除達(dá)成一致后，簽訂的解除協(xié)議。9.附件九：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就合同終止達(dá)成一致后，簽訂的終止協(xié)議。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于甲乙雙方提供的其他證明文件、政府部門的批復(fù)文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款；（2）乙方未按時(shí)提供養(yǎng)老服務(wù)；（3）第三方未按約定履行職責(zé)；（4）甲乙雙方未按約定履行合同；（5）其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；（2）乙方未按時(shí)提供養(yǎng)老服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；（3）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；（4）甲乙雙方未按約定履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；（5）其他違約行為，根據(jù)違約情節(jié)和損失程度，確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償款一個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于逾期付款金額千分之五的違約金；（2）乙方未按時(shí)提供養(yǎng)老服務(wù)，導(dǎo)致老年人生活不便，應(yīng)支付相當(dāng)于損失金額的違約金；（3）第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)支付相當(dāng)于合同金額的違約金；（4）甲乙雙方未按約定履行合同，導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)支付相當(dāng)于損失金額的違約金；（5）其他違約行為，根據(jù)具體情況確定違約責(zé)任。全文完。2025年度廠房拆遷補(bǔ)償與社區(qū)養(yǎng)老保障協(xié)議書范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，為優(yōu)化土地資源利用，推動(dòng)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展，甲方擬對(duì)原有廠房進(jìn)行拆遷，以實(shí)現(xiàn)土地資源的合理配置。同時(shí)，為滿足社區(qū)養(yǎng)老需求，甲方計(jì)劃在拆遷區(qū)域內(nèi)建設(shè)社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施。為保障拆遷補(bǔ)償和社區(qū)養(yǎng)老保障工作的順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在廠房拆遷補(bǔ)償和社區(qū)養(yǎng)老保障方面的權(quán)利義務(wù)，確保拆遷補(bǔ)償和社區(qū)養(yǎng)老保障工作的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)土地資源優(yōu)化配置和社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)水平的提升。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）拆遷補(bǔ)償：指甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)被拆遷廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。（2）社區(qū)養(yǎng)老保障：指甲方在拆遷區(qū)域內(nèi)建設(shè)的社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施，為社區(qū)居民提供養(yǎng)老保障服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）拆遷：指甲方對(duì)原有廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除。（2）補(bǔ)償：指甲方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)被拆遷廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行貨幣或?qū)嵨镅a(bǔ)償。（3）社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施：指為社區(qū)居民提供養(yǎng)老保障服務(wù)的設(shè)施，包括養(yǎng)老院、日間照料中心等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)依法對(duì)原有廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。（2）甲方有義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)被拆遷廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。（3）甲方有義務(wù)在拆遷區(qū)域內(nèi)建設(shè)社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施，為社區(qū)居民提供養(yǎng)老保障服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)依法獲得拆遷補(bǔ)償。（2）乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行拆遷工作。（3）乙方有義務(wù)在拆遷區(qū)域內(nèi)提供社區(qū)養(yǎng)老保障服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：拆遷地點(diǎn)：（請(qǐng)?zhí)顚懖疬w地點(diǎn)）社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)地點(diǎn)：（請(qǐng)?zhí)顚懮鐓^(qū)養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)地點(diǎn)）5.3合同履行方式：（1）甲方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)被拆遷廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。（2）甲方在拆遷區(qū)域內(nèi)建設(shè)社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施，為社區(qū)居民提供養(yǎng)老保障服務(wù)。（3）乙方配合甲方進(jìn)行拆遷工作，并在拆遷區(qū)域內(nèi)提供社區(qū)養(yǎng)老保障服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）一方提出終止本協(xié)議的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)依法處理剩余的拆遷補(bǔ)償和社區(qū)養(yǎng)老保障事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：包括但不限于被拆遷廠房及附屬設(shè)施的價(jià)值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失等。（2）社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于土地購(gòu)置費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、人員工資等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于合同履約保證金、違約金、利息等。7.2支付方式（1）拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，以貨幣形式支付給乙方。（2）社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度和合同約定，分期支付給乙方。（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時(shí)間（1）拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：甲方應(yīng)在拆遷完成并驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。（2）社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，在每期工程完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用和社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證。（2）甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，不得無故拖延或減少支付金額。（3）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證，并妥善保管。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用或社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定履行拆遷義務(wù)或未按約定建設(shè)社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供社區(qū)養(yǎng)老保障服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方在拆遷過程中，未按約定配合甲方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)以貨幣形式支付，支付方式同本協(xié)議第七條約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件本協(xié)議約定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議約定的不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害，以及政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不視為甲方放棄對(duì)原有廠房及附屬設(shè)施的所有權(quán)。（2）本協(xié)議的簽訂不視為乙方放棄對(duì)社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施的經(jīng)營(yíng)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)拆遷區(qū)域內(nèi)土地資源的規(guī)劃調(diào)整權(quán)。（2）乙方保留對(duì)社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施的經(jīng)營(yíng)管理和使用權(quán)的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充具有與本協(xié)議同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。（2）雙方應(yīng)就拆遷補(bǔ)償和社區(qū)養(yǎng)老保障事宜進(jìn)行充分溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房拆遷補(bǔ)償與社區(qū)養(yǎng)老保障的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.拆遷補(bǔ)償明細(xì)表4.社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)方案5.不可抗力事件證明材料6.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用或社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。未按約定履行拆遷義務(wù)或未按約定建設(shè)社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施。未按約定提供社區(qū)養(yǎng)老保障服務(wù)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定配合甲方進(jìn)行拆遷工作。未按約定提供社區(qū)養(yǎng)老保障服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.拆遷補(bǔ)償：指甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)被拆遷廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。2.社區(qū)養(yǎng)老保障：指甲方在拆遷區(qū)域內(nèi)建設(shè)的社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施，為社區(qū)居民提供養(yǎng)老保障服務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，或協(xié)商確定補(bǔ)償金額。2.問題：社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決建設(shè)進(jìn)度問題，必要時(shí)可調(diào)整合同約定。3.問題：社區(qū)養(yǎng)老保障服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，提高服務(wù)質(zhì)量，必要時(shí)可引入第三方評(píng)估。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同或調(diào)整履行期限。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)充分溝通，協(xié)商一致后以書面形式作出修改和補(bǔ)充。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)拆遷補(bǔ)償和社區(qū)養(yǎng)老保障項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。第三方應(yīng)確保拆遷補(bǔ)償?shù)墓院秃侠硇?。第三方?yīng)監(jiān)督社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施的建設(shè)質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)管理。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。第三方有權(quán)對(duì)拆遷補(bǔ)償和社區(qū)養(yǎng)老保障項(xiàng)目的實(shí)施情況進(jìn)行檢查和評(píng)估。第三方有權(quán)向甲方和乙方提出整改意見。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)公正、公平地履行監(jiān)督管理職責(zé)。第三方應(yīng)保守合同機(jī)密，不得泄露給任何第三方。第三方應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)督管理報(bào)告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)所需的土地和資源。乙方有權(quán)要求甲方在社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施運(yùn)營(yíng)期間提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方在社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施運(yùn)營(yíng)期間享有合理的利潤(rùn)分配權(quán)。乙方有權(quán)參與社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施的經(jīng)營(yíng)決策。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未按約定提供社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)所需的土地和資源，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自變更社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施的建設(shè)方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照協(xié)議約定提供社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)服務(wù)。甲方可要求乙方在社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施運(yùn)營(yíng)期間保證服務(wù)質(zhì)量。2.甲方的利益條款：甲方可享受社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施運(yùn)營(yíng)帶來的經(jīng)濟(jì)效益。甲方可參與社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施的經(jīng)營(yíng)決策。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方在社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施運(yùn)營(yíng)期間未能保證服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得擅自變更社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施的建設(shè)方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度廠房拆遷補(bǔ)償與社區(qū)養(yǎng)老保障協(xié)議書范本2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議雙方4.協(xié)議簽訂時(shí)間5.協(xié)議有效期二、廠房拆遷補(bǔ)償1.拆遷范圍2.拆遷方式3.拆遷費(fèi)用4.賠償標(biāo)準(zhǔn)5.賠償方式6.賠償期限7.賠償支付方式8.賠償爭(zhēng)議解決三、社區(qū)養(yǎng)老保障1.養(yǎng)老保障范圍2.養(yǎng)老保障對(duì)象3.養(yǎng)老保障標(biāo)準(zhǔn)4.養(yǎng)老保障方式5.養(yǎng)老保障費(fèi)用6.養(yǎng)老保障期限7.養(yǎng)老保障支付方式8.養(yǎng)老保障爭(zhēng)議解決四、協(xié)議履行1.協(xié)議雙方責(zé)任2.協(xié)議履行期限3.協(xié)議履行方式4.協(xié)議履行地點(diǎn)5.協(xié)議履行監(jiān)督五、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更與解除程序4.協(xié)議變更與解除通知5.協(xié)議變更與解除生效六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約賠償方式5.違約爭(zhēng)議解決七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密義務(wù)4.違約責(zé)任八、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力范圍3.不可抗力處理4.不可抗力證明九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議終止通知4.協(xié)議終止生效十一、法律適用與管轄1.法律適用2.管轄法院十二、其他1.協(xié)議附件2.協(xié)議解釋3.協(xié)議生效日期十三、簽署1.簽署人姓名2.簽署日期3.簽署單位4.蓋章十四、附件1.廠房拆遷補(bǔ)償明細(xì)表2.社區(qū)養(yǎng)老保障明細(xì)表3.協(xié)議履行情況記錄4.其他相關(guān)文件合同編號(hào)2025年度廠房拆遷補(bǔ)償與社區(qū)養(yǎng)老保障協(xié)議書范本一!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!八、保密條款1.保密內(nèi)容a.雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等；b.雙方約定需要保密的其他信息。2.保密期限a.本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止；b.上述保密信息自披露之日起三年內(nèi)。3.保密義務(wù)a.雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；b.雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息，防止其泄露、遺失或被不當(dāng)使用。4.違約責(zé)任a.如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；b.違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。九、不可抗力1.不可抗力定義a.指協(xié)議簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；b.包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.不可抗力范圍a.協(xié)議雙方應(yīng)就不可抗力事件進(jìn)行協(xié)商，確定是否屬于不可抗力范圍；b.如雙方對(duì)不可抗力事件存在爭(zhēng)議，可提交仲裁或訴訟解決。3.不可抗力處理a.發(fā)生不可抗力事件，協(xié)議雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；b.協(xié)議雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題；c.如因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。4.不可抗力證明a.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料；b.雙方對(duì)不可抗力證明材料有異議的，可提交仲裁或訴訟解決。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；b.如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.協(xié)議雙方應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)；b.仲裁委員會(huì)的選定應(yīng)遵循公平、公正的原則。3.爭(zhēng)議解決程序a.協(xié)議雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；b.仲裁委員會(huì)應(yīng)在接到仲裁申請(qǐng)之日起六十日內(nèi)作出仲裁裁決。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；b.雙方另有約定的，從其約定。十一、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件a.協(xié)議約定的終止條件成就；b.協(xié)議履行完畢；c.協(xié)議解除；d.不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。2.協(xié)議終止程序a.協(xié)議一方提出終止協(xié)議的，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；b.協(xié)議雙方應(yīng)就終止協(xié)議達(dá)成一致意見。3.協(xié)議終止通知a.協(xié)議終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；b.通知應(yīng)送達(dá)對(duì)方指定的地址。4.協(xié)議終止生效a.協(xié)議終止通知發(fā)出之日起，協(xié)議終止生效；b.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。十二、法律適用與管轄1.法律適用a.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律；b.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。2.管轄法院a.協(xié)議雙方因履行協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交協(xié)議簽訂地人民法院管轄。十三、其他1.協(xié)議附件a.本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力；b.協(xié)議附件包括但不限于廠房拆遷補(bǔ)償明細(xì)表、社區(qū)養(yǎng)老保障明細(xì)表等。2.協(xié)議解釋a.本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)按有利于協(xié)議雙方的原則進(jìn)行解釋；b.協(xié)議雙方對(duì)本協(xié)議的解釋有爭(zhēng)議的，應(yīng)提交仲裁或訴訟解決。3.協(xié)議生效日期a.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、簽署1.簽署人姓名a.[甲方代表姓名]b.[乙方代表姓名]2.簽署日期a.[甲方代表簽字日期]b.[乙方代表簽字日期]3.簽署單位a.[甲方單位名稱]b.[乙方單位名稱]4.蓋章a.[甲方單位公章]b.[乙方單位公章][甲方代表簽字][乙方代表簽字][甲方單位公章][乙方單位公章]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在協(xié)議履行過程中，甲方享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。1.1甲方?jīng)Q策權(quán)a.甲方有權(quán)決定廠房拆遷的具體方案和實(shí)施步驟；b.甲方有權(quán)決定社區(qū)養(yǎng)老保障的具體措施和服務(wù)內(nèi)容。1.2甲方監(jiān)督權(quán)a.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照協(xié)議要求履行義務(wù)；b.甲方有權(quán)要求乙方定期報(bào)告協(xié)議履行情況。1.3甲方管理權(quán)a.甲方有權(quán)對(duì)拆遷補(bǔ)償和養(yǎng)老保障項(xiàng)目進(jìn)行管理；b.甲方有權(quán)對(duì)違反協(xié)議規(guī)定的行為進(jìn)行糾正。2.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在協(xié)議履行過程中，甲方享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇拆遷補(bǔ)償方案、優(yōu)先安排養(yǎng)老保障服務(wù)等。2.1拆遷補(bǔ)償優(yōu)先權(quán)a.甲方有權(quán)優(yōu)先選擇拆遷補(bǔ)償方案；b.甲方有權(quán)優(yōu)先安排拆遷補(bǔ)償資金的支付。2.2養(yǎng)老保障服務(wù)優(yōu)先權(quán)a.甲方有權(quán)優(yōu)先選擇養(yǎng)老保障服務(wù)提供商；b.甲方有權(quán)優(yōu)先安排養(yǎng)老保障服務(wù)的提供。3.甲方責(zé)任承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定在協(xié)議履行過程中，甲方對(duì)拆遷補(bǔ)償和養(yǎng)老保障項(xiàng)目的責(zé)任承擔(dān)。3.1甲方對(duì)拆遷補(bǔ)償?shù)呢?zé)任a.甲方應(yīng)確保拆遷補(bǔ)償方案的合理性和公正性；b.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付拆遷補(bǔ)償資金。3.2甲方對(duì)養(yǎng)老保障的責(zé)任a.甲方應(yīng)確保養(yǎng)老保障服務(wù)的質(zhì)量和安全性；b.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付養(yǎng)老保障費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在協(xié)議履行過程中，乙方享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。1.1乙方?jīng)Q策權(quán)a.乙方有權(quán)決定社區(qū)養(yǎng)老保障的具體措施和服務(wù)內(nèi)容；b.乙方有權(quán)決定拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w方案和實(shí)施步驟。1.2乙方監(jiān)督權(quán)a.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照協(xié)議要求履行義務(wù)；b.乙方有權(quán)要求甲方定期報(bào)告協(xié)議履行情況。1.3乙方管理權(quán)a.乙方有權(quán)對(duì)拆遷補(bǔ)償和養(yǎng)老保障項(xiàng)目進(jìn)行管理；b.乙方有權(quán)對(duì)違反協(xié)議規(guī)定的行為進(jìn)行糾正。2.乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在協(xié)議履行過程中，乙方享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇拆遷補(bǔ)償方案、優(yōu)先安排養(yǎng)老保障服務(wù)等。2.1拆遷補(bǔ)償優(yōu)先權(quán)a.乙方有權(quán)優(yōu)先選擇拆遷補(bǔ)償方案；b.乙方有權(quán)優(yōu)先安排拆遷補(bǔ)償資金的支付。2.2養(yǎng)老保障服務(wù)優(yōu)先權(quán)a.乙方有權(quán)優(yōu)先選擇養(yǎng)老保障服務(wù)提供商；b.乙方有權(quán)優(yōu)先安排養(yǎng)老保障服務(wù)的提供。3.乙方責(zé)任承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定在協(xié)議履行過程中，乙方對(duì)拆遷補(bǔ)償和養(yǎng)老保障項(xiàng)目的責(zé)任承擔(dān)。3.1乙方對(duì)拆遷補(bǔ)償?shù)呢?zé)任a.乙方應(yīng)確保拆遷補(bǔ)償方案的合理性和公正性；b.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付拆遷補(bǔ)償資金。3.2乙方對(duì)養(yǎng)老保障的責(zé)任a.乙方應(yīng)確保養(yǎng)老保障服務(wù)的質(zhì)量和安全性；b.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付養(yǎng)老保障費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款說明：本條款規(guī)定在協(xié)議履行過程中，引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和評(píng)估拆遷補(bǔ)償和養(yǎng)老保障項(xiàng)目的實(shí)施。1.1第三方中介機(jī)構(gòu)a.協(xié)議雙方應(yīng)共同選定具有資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)；b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域?qū)I(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。1.2第三方中介職責(zé)a.協(xié)調(diào)雙方在協(xié)議履行過程中的溝通和合作；b.監(jiān)督協(xié)議履行情況，確保雙方履行義務(wù)；c.定期向協(xié)議雙方報(bào)告協(xié)議履行情況。2.第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式。2.1費(fèi)用承擔(dān)a.第三方中介費(fèi)用由協(xié)議雙方共同承擔(dān)；b.雙方另有約定的，從其約定。2.2費(fèi)用支付a.第三方中介費(fèi)用按月或按季度支付；b.雙方應(yīng)按時(shí)足額支付第三方中介費(fèi)用。3.第三方中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中的責(zé)任承擔(dān)。3.1責(zé)任范圍a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照協(xié)議要求履行職責(zé)；b.第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致協(xié)議履行受阻或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2責(zé)任追究a.協(xié)議雙方對(duì)第三方中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任追究，應(yīng)通過協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廠房拆遷補(bǔ)償明細(xì)表2.社區(qū)養(yǎng)老保障明細(xì)表3.協(xié)議雙方的身份證明文件4.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)足額支付拆遷補(bǔ)償資金；b.甲方未按時(shí)足額支付養(yǎng)老保障費(fèi)用；c.乙方未按照協(xié)議要求提供養(yǎng)老保障服務(wù)；d.雙方未按照協(xié)議要求履行保密義務(wù)；e.第三方中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或違反保密義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.協(xié)議雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定；b.第三方中介機(jī)構(gòu)可根據(jù)協(xié)議和自身職責(zé)進(jìn)行認(rèn)定；c.如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商、仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.管轄法院：指具有管轄權(quán)的法院，根據(jù)法律和協(xié)議約定確定。4.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立、專門負(fù)責(zé)仲裁活動(dòng)的機(jī)構(gòu)。5.仲裁規(guī)則：指仲裁委員會(huì)制定的、規(guī)范仲裁程序和仲裁行為的規(guī)則。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷補(bǔ)償和養(yǎng)老保障費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：協(xié)議雙方應(yīng)建立資金監(jiān)管賬戶，確保資金按時(shí)足額支付。2.問題：養(yǎng)老保障服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評(píng)估。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：協(xié)議雙方可對(duì)第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行考核，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.廠房拆遷與社區(qū)養(yǎng)老保障相結(jié)合的項(xiàng)目；2.城市更新改造項(xiàng)目中的廠房拆遷補(bǔ)償；3.社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)；4.廠房拆遷補(bǔ)償與養(yǎng)老保障政策對(duì)接；5.第三方中介機(jī)構(gòu)參與拆遷補(bǔ)償和養(yǎng)老保障項(xiàng)目。全文完。2025年度廠房拆遷補(bǔ)償與社區(qū)養(yǎng)老保障協(xié)議書范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確雙方在廠房拆遷補(bǔ)償與社區(qū)養(yǎng)老保障方面的權(quán)利義務(wù)，確保雙方利益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)和諧共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）廠房拆遷：指甲方將原廠房拆除，重新規(guī)劃土地用途的行為。（2）社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施：指乙方在拆遷范圍內(nèi)建設(shè)的用于提供養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的建筑和設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）拆遷補(bǔ)償：指甲方對(duì)乙方在拆遷過程中所遭受的損失進(jìn)行補(bǔ)償。（2）養(yǎng)老保障：指乙方在拆遷范圍內(nèi)建設(shè)的社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施為老年人提供的服務(wù)和保障。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在拆遷范圍內(nèi)建設(shè)社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在拆遷過程中所遭受的損失進(jìn)行補(bǔ)償。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方順利建設(shè)社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，對(duì)拆遷過程中所遭受的損失進(jìn)行補(bǔ)償。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，在拆遷范圍內(nèi)建設(shè)社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施，確保設(shè)施質(zhì)量和服務(wù)水平。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方，確保拆遷工作順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：拆遷范圍及社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)地點(diǎn)。5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)拆遷工作的組織實(shí)施，確保拆遷工作順利進(jìn)行。（2）乙方負(fù)責(zé)社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施的設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的履行期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清債務(wù)。（2）本合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：包括但不限于土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)等，具體金額及計(jì)算方法詳見附件一。（2）社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、運(yùn)營(yíng)前期費(fèi)用等，具體金額及計(jì)算方法詳見附件二。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、咨詢費(fèi)等，具體金額及計(jì)算方法另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。（2）社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和進(jìn)度，分階段支付給乙方。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時(shí)間（1）拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：甲方應(yīng)在拆遷工作完成后30日內(nèi)支付完畢。（2）社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個(gè)建設(shè)階段完成后30日內(nèi)支付當(dāng)期費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）雙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間和方式履行支付義務(wù)。（2）如甲方未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。（3）如乙方未按時(shí)完成建設(shè)工作，甲方有權(quán)暫緩支付相應(yīng)款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款總額的1%計(jì)算。（2）如甲方未按時(shí)支付社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款總額的1%計(jì)算。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)完成社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)按合同總價(jià)款的0.5%計(jì)算。（2）如乙方提供的設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償損失的計(jì)算方法詳見附件三。（2）賠償金額應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止過程中的所有信息。（2）雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同生效之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例具體不可抗力事件及影響詳見附件四。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解或仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利義務(wù)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)