住宅工程質(zhì)量保證書12篇

住宅工程質(zhì)量保證書12篇在現(xiàn)在社會(huì)，保證書有著舉足輕重的地位，要注意保證書在寫作時(shí)具有一定的格式。你還在對寫保證書感到一籌莫展嗎？下面是小編收集整理的住宅工程質(zhì)量保證書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。住宅工程質(zhì)量保證書1住宅工程移交手續(xù)工程名稱：監(jiān)理單位：建設(shè)開發(fā)單位：竣工日期：建筑面積（㎡）：保修單位：設(shè)計(jì)單位：物業(yè)管理單位：施工單位：結(jié)構(gòu)形式：保修范圍保修期限1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基按設(shè)計(jì)文件規(guī)定工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題；使用壽命年限2、屋面、墻面滲漏水及有防水要求的衛(wèi)生間5年3、廚房地面、地下室、管道滲漏、水池、水箱漏水；1年4、有地漏排水的地面及陽臺(tái)倒坡積水；1年5、墻面、頂棚抹灰層脫落；1年6、地面空鼓、開裂、大面積起砂及面磚松動(dòng)；17、門窗翹襲、五金件損壞；1年8、管道堵塞；2個(gè)月9、供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備問題；2個(gè)采暖期或供冷期10、衛(wèi)生潔具損壞；1年11、燈具、電器開關(guān)問題；6個(gè)月12、房屋白蟻預(yù)防。15年不受傷害說明事項(xiàng)1、在保修期限內(nèi)屬于保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題，請撥打開發(fā)單位報(bào)修電話：2、在接到報(bào)修電話后，開發(fā)單位將及時(shí)派人調(diào)查核實(shí)，確系保修范圍之內(nèi)的，將在半個(gè)月之內(nèi)組織人員上門維修。3、若確認(rèn)建筑工程項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)、水電等設(shè)施因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、寒潮、冰凍等自然災(zāi)害造成的質(zhì)量問題，建設(shè)開發(fā)單位不負(fù)責(zé)保修，但可接受委托，提供維修服務(wù)。4、本單位承諾向房屋購買人發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)版《住宅建設(shè)工程質(zhì)量保證書》，當(dāng)發(fā)放給購買人的《保證書》與本《保證書》有不一致時(shí)，以本《保證書》為準(zhǔn)。5、保修期自竣工驗(yàn)收合格之日期起計(jì)算。開發(fā)企業(yè)：（蓋章）：單位地址：法定代表人：聯(lián)系電話：報(bào)修受理人：報(bào)修電話：施工企業(yè)：（蓋章）：單位地址：法定代表人：聯(lián)系電話：報(bào)修受理人：報(bào)修電話：住宅工程質(zhì)量保證書2甲方（賣方）：xxx乙方（買方）：xxx由甲方開發(fā)新建座落在市區(qū)（鎮(zhèn)）路（街）住宅工程第單元、第層#住房套的房地產(chǎn)（房屋建筑面積平方米）出售給乙方。為加強(qiáng)商品住宅質(zhì)量管理，確保商品住宅售后服務(wù)質(zhì)量水平，維護(hù)商品住宅消費(fèi)者合法權(quán)益，根據(jù)建設(shè)部建房[1998]102號(hào)《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》要求，如果商品住宅出售后在以下保修范圍、保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，由甲方履行保修義務(wù)，承擔(dān)保修責(zé)任。一、該工程在竣工驗(yàn)收時(shí)，經(jīng)驗(yàn)收組評(píng)價(jià)其工程質(zhì)量等級(jí)為，且已辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。在正常使用條件下地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，按設(shè)計(jì)文件和有關(guān)規(guī)定該住宅的合理使用年限為年，在正常合理使用的年限內(nèi)出現(xiàn)危及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，由甲方履行保修義務(wù)、承擔(dān)保修責(zé)任。二、在正常使用情況下該商品住宅以下部位、部件的保修內(nèi)容與保修期為：1、屋面墻面、地下室和廚房、廁所及衛(wèi)生間地面、管道等防滲漏的保修期為5年；2、墻面、頂棚抹灰面脫落、地面找平基層或水泥砂漿面層空鼓開裂、大面積起砂等及門窗翹裂，五金件等零配件和衛(wèi)生潔具不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求等引起的損壞，其保修期均為2年；3、供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備的保修期為2個(gè)采暖期、供冷期；4、燈具、電器開關(guān)和管道堵塞的質(zhì)量保修期為半年，其他部位、部件的保修期為1年；5、該商品住宅售出后，由甲方委托的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)維修處理；6、該商品住宅于年月日由甲方交付乙方使用，交付時(shí)乙方對該住宅設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行進(jìn)行了認(rèn)可。乙方驗(yàn)收后自行添置、改動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備，由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任。保修期從竣工驗(yàn)收合格之日，即年月日起計(jì)算。三、在保修期內(nèi)，因該住宅工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方可以向甲方提出賠償要求，甲方向造成該商品住宅工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償。因保修不及時(shí)造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害，由造成拖延的責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任；因乙方使用不當(dāng)，如擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置的不當(dāng)裝修等，或等三方和不可抗力造成的質(zhì)量缺陷，不屬甲方保修范圍。甲方（章）：xxx乙方：xxx法定代表人：xxx法定代表人：xxx聯(lián)系電話：xxxx聯(lián)系電話：xxxxx年xx月xx日xx年xx月xx日住宅工程質(zhì)量保證書3甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________由甲方開發(fā)新建座落在市區(qū)（鎮(zhèn)）路（街）住宅工程第單元、第層#住房套的房地產(chǎn)（房屋建筑面積平方米）出售給乙方。為加強(qiáng)商品住宅質(zhì)量管理，確保商品住宅售后服務(wù)質(zhì)量水平，維護(hù)商品住宅消費(fèi)者合法權(quán)益，根據(jù)建設(shè)部建房【1998】102號(hào)《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》要求，如果商品住宅出售后在以下保修范圍、保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，由甲方履行保修義務(wù)，承擔(dān)保修責(zé)任。一、該工程在竣工驗(yàn)收時(shí)，經(jīng)驗(yàn)收組評(píng)價(jià)其工程質(zhì)量等級(jí)為，且已辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。在正常使用條件下地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，按設(shè)計(jì)文件和有關(guān)規(guī)定該住宅的合理使用年限為年，在正常合理使用的年限內(nèi)出現(xiàn)危及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，由甲方履行保修義務(wù)、承擔(dān)保修責(zé)任。二、在正常使用情況下該商品住宅以下部位、部件的保修內(nèi)容與保修期為：1、屋面墻面、地下室和廚房、廁所及衛(wèi)生間地面、管道等防滲漏的保修期為5年；2、墻面、頂棚抹灰面脫落、地面找平基層或水泥砂漿面層空鼓開裂、大面積起砂等及門窗翹裂，五金件等零配件和衛(wèi)生潔具不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求等引起的損壞，其保修期均為2年；3、供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備的保修期為2個(gè)采暖期、供冷期；4、燈具、電器開關(guān)和管道堵塞的質(zhì)量保修期為半年，其他部位、部件的保修期為1年；5、該商品住宅售出后，由甲方委托的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)維修處理；6、該商品住宅于年月日由甲方交付乙方使用，交付時(shí)乙方對該住宅設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行進(jìn)行了認(rèn)可。乙方驗(yàn)收后自行添置、改動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備，由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任。保修期從竣工驗(yàn)收合格之日，即年月日起計(jì)算。三、在保修期內(nèi)，因該住宅工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方可以向甲方提出賠償要求，甲方向造成該商品住宅工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償。因保修不及時(shí)造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害，由造成拖延的責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任；因乙方使用不當(dāng)，如擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置的不當(dāng)裝修等，或等三方和不可抗力造成的質(zhì)量缺陷，不屬甲方保修范圍。甲方（章）：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________年____月____日乙方：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：______________年____月____日住宅工程質(zhì)量保證書4工程名稱：監(jiān)理單位：建設(shè)開發(fā)單位：竣工日期：建筑面積（㎡）：保修單位：設(shè)計(jì)單位：物業(yè)管理單位：施工單位：結(jié)構(gòu)形式：保修范圍保修期限1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基按設(shè)計(jì)文件規(guī)定工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題；使用壽命年限2、屋面、墻面滲漏水及有防水要求的5年衛(wèi)生間；3、廚房地面、地下室、管道滲漏、水1年池、水箱漏水；4、有地漏排水的地面及陽臺(tái)倒坡積水；1年5、墻面、頂棚抹灰層脫落；1年6、地面空鼓、開裂、大面積起砂及面1年磚松動(dòng)；7、門窗翹襲、五金件損壞；1年8、管道堵塞；2個(gè)月9、供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備問題；2個(gè)采暖期或供冷期10、衛(wèi)生潔具損壞；1年11、燈具、電器開關(guān)問題；6個(gè)月12、房屋白蟻預(yù)防。15年不受傷害說明事項(xiàng)1、在保修期限內(nèi)屬于保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題，請撥打開發(fā)單位報(bào)修電話：xxxx2、在接到報(bào)修電話后，開發(fā)單位將及時(shí)派人調(diào)查核實(shí)，確系保修范圍之內(nèi)的，將在半個(gè)月之內(nèi)組織人員上門維修。3、若確認(rèn)建筑工程項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)、水電等設(shè)施因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、寒潮、冰凍等自然災(zāi)害造成的質(zhì)量問題，建設(shè)開發(fā)單位不負(fù)責(zé)保修，但可接受委托，提供維修服務(wù)。4、本單位承諾向房屋購買人發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)版《住宅建設(shè)工程質(zhì)量保證書》，當(dāng)發(fā)放給購買人的《保證書》與本《保證書》有不一致時(shí)，以本《保證書》為準(zhǔn)。5、保修期自竣工驗(yàn)收合格之日期起計(jì)算。開發(fā)企業(yè)：（蓋章）：單位地址：法定代表人：聯(lián)系電話：報(bào)修受理人：報(bào)修電話：施工企業(yè)：（蓋章）：單位地址：法定代表人：聯(lián)系電話：報(bào)修受理人：報(bào)修電話：住宅工程質(zhì)量保證書5尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)主：由我公司承建的貴單位住宅樓，經(jīng)雙方共同努力和有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)的大力支持，現(xiàn)已竣工，并即將交付使用，在貴單位喬遷之際，我公司特向各位領(lǐng)導(dǎo)及住戶作如下質(zhì)量保證：一、工程質(zhì)量說明本工程整個(gè)施工過程均按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，精心組織施工，每道工序都事先作書面技術(shù)交底，班組個(gè)人之間，每道工序完成均執(zhí)行自檢、互檢、交接檢制度，關(guān)鍵部位、隱蔽工程是由項(xiàng)目部自檢合格后，經(jīng)公司質(zhì)檢科驗(yàn)收合格后，再報(bào)請監(jiān)理公司并由監(jiān)理工程師組織有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。該工程基礎(chǔ)主體質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，結(jié)構(gòu)上無影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的隱患。二、工程保修說明1、各位領(lǐng)導(dǎo)及業(yè)主：在你們喬遷之前，請仔細(xì)檢查各部位是否完好，認(rèn)真檢查水暖。電等設(shè)備是否齊全完好，并配合我方人員清理設(shè)備清單（門窗、玻璃、座便器、散熱器均由甲方供貨，不在包修范圍之內(nèi)）。2、在您喬遷之前，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，請您把問題集中，我公司將在交付后十天內(nèi)，處理完畢。3、對于我單位承包范圍內(nèi)施工造成的質(zhì)量問題，一切責(zé)任由本公司負(fù)責(zé)處理，直至你滿意為止。4、如用戶人為損壞者，則不在保修范圍內(nèi)，我單位可以提供材料和條件下派專業(yè)人員上門服務(wù)。5、對于工程質(zhì)量的保修期限，我公司將按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》執(zhí)行。附此《質(zhì)量保證書》還配有該工程《使用說明書》及《工程質(zhì)量保修書》，用戶應(yīng)按《工程使用說明書》的要求使用，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與我們聯(lián)系。聯(lián)系電話：XXXX以上是我公司本著對用戶負(fù)責(zé)的態(tài)度而作出的承諾，同時(shí)我公司全體員工衷心的祝愿您們身體健康、萬事如意！X公司XX年XX月XX日住宅工程質(zhì)量保證書6尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)主：由我公司承建的貴單位住宅樓，經(jīng)雙方共同努力和有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)的大力支持，現(xiàn)已竣工，并即將交付使用，在貴單位喬遷之際，我公司特向各位領(lǐng)導(dǎo)及住戶作如下質(zhì)量保證：一、工程質(zhì)量說明本工程整個(gè)施工過程均按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，精心組織施工，每道工序都事先作書面技術(shù)交底，班組個(gè)人之間，每道工序完成均執(zhí)行自檢、互檢、交接檢制度，關(guān)鍵部位、隱蔽工程是由項(xiàng)目部自檢合格后，經(jīng)公司質(zhì)檢科驗(yàn)收合格后，再報(bào)請監(jiān)理公司并由監(jiān)理工程師組織有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。該工程基礎(chǔ)主體質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，結(jié)構(gòu)上無影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的隱患。二、工程保修說明1、各位領(lǐng)導(dǎo)及業(yè)主：在你們喬遷之前,請仔細(xì)檢查各部位是否完好,認(rèn)真檢查水暖.電等設(shè)備是否齊全完好,并配合我方人員清理設(shè)備清單(門窗、玻璃、座便器、散熱器均由甲方供貨，不在包修范圍之內(nèi))。2、在您喬遷之前，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，請您把問題集中，我公司將在交付后十天內(nèi)，處理完畢。3、對于我單位承包范圍內(nèi)施工造成的質(zhì)量問題，一切責(zé)任由本公司負(fù)責(zé)處理，直至你滿意為止。4、如用戶人為損壞者，則不在保修范圍內(nèi)，我單位可以提供材料和條件下派專業(yè)人員上門服務(wù)。5、對于工程質(zhì)量的保修期限，我公司將按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》執(zhí)行。附此《質(zhì)量保證書》還配有該工程《使用說明書》及《工程質(zhì)量保修書》，用戶應(yīng)按《工程使用說明書》的要求使用，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與我們聯(lián)系。聯(lián)系電話：以上是我公司本著對用戶負(fù)責(zé)的態(tài)度而作出的承諾，同時(shí)我公司全體員工衷心的祝愿您們身體健康、萬事如意!xx公司20xx年xx月xx日住宅工程質(zhì)量保證書7甲方（賣方）：保證契約人乙方（買方）：由甲方開發(fā)新建座落在懷化市鶴城區(qū)翻身塘路新源里#樓住宅工程第單元、第層#住房套的房地產(chǎn)(房屋建筑面積平方米)出售給乙方。為加強(qiáng)商品住宅質(zhì)量管理，確保商品住宅售后服務(wù)質(zhì)量水平，維護(hù)商品住宅消費(fèi)者合法權(quán)益，根據(jù)建設(shè)部建房[1998]102號(hào)《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》要求，如果商品住宅售出后在以下保修范圍、保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，由甲方履行保修義務(wù)，承擔(dān)保修責(zé)任。一、該工程在竣工驗(yàn)收時(shí)，經(jīng)驗(yàn)收組評(píng)價(jià)其工程質(zhì)量等級(jí)為合格，且已辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。在正常使用條件下地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，按設(shè)計(jì)文件和有關(guān)規(guī)定該住宅的合理使用年限為50年，在正常合理使用的年限內(nèi)出現(xiàn)危級(jí)結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，由甲方履行保修義務(wù)、承擔(dān)保修責(zé)任。二、在正常使用情況下該商品住宅以下部位、部件的保修內(nèi)容與保修期為：1、屋面墻面、地下室和廚房、廁所及衛(wèi)生間地面、管道等防滲漏的保修期限為5年；2、墻面、頂棚抹灰面脫落、地面找平基層或水泥砂漿面層空鼓開裂、大面積起砂等及門窗翹裂，，五金件等零件配件和衛(wèi)生潔具不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求等引起的損壞，其保修期均為2年；3、供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備的保修為2個(gè)月的采暖期、供冷期；4、燈具、電器開關(guān)和管道堵塞的質(zhì)量保修期為半年，其他部位、部件的保修期限為半年；5、該商品住宅售出后，由甲方委托的新宇物管中心6、該商品住宅于年月日由甲方交付乙方使用，交付時(shí)乙方對該住宅設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行進(jìn)行了認(rèn)可。乙方驗(yàn)收后自行添置、改動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備，由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任。保修期從竣工驗(yàn)收合格之日，即年月日起計(jì)算。三、在保修期內(nèi)，因該住宅工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方可以向甲方提出賠償要求，甲方向造成該商品住宅工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償。因保修不及時(shí)造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害，由造成拖延的責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任；因乙方使用不當(dāng)，如擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置的不當(dāng)裝修等，或第三方和不可抗力造成的質(zhì)量缺陷，不屬甲方保修范圍。房屋住宅使用說明見附錄（備20xx-8）。甲方（章）：乙方（章）：法定代表人：法定代表人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日住宅工程質(zhì)量保證書8工程名稱：xx監(jiān)理單位：xx建設(shè)開發(fā)單位：xx竣工日期：xx建筑面積（㎡）：xx保修單位：xx設(shè)計(jì)單位：xx物業(yè)管理單位：xx施工單位：xx結(jié)構(gòu)形式：xx保修范圍保修期限1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基按設(shè)計(jì)文件規(guī)定工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題；使用壽命年限：xx。2、屋面、墻面滲漏水及有防水要求的5年衛(wèi)生間；3、廚房地面、地下室、管道滲漏、水1年池、水箱漏水；4、有地漏排水的地面及陽臺(tái)倒坡積水；1年5、墻面、頂棚抹灰層脫落；1年6、地面空鼓、開裂、大面積起砂及面1年磚松動(dòng)；7、門窗翹襲、五金件損壞；1年8、管道堵塞；2個(gè)月9、供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備問題；2個(gè)采暖期或供冷期10、衛(wèi)生潔具損壞；1年11、燈具、電器開關(guān)問題；6個(gè)月12、房屋白蟻預(yù)防：15年不受傷害說明事項(xiàng)1、在保修期限內(nèi)屬于保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題，請撥打開發(fā)單位報(bào)修電話：xx。2、在接到報(bào)修電話后，開發(fā)單位將及時(shí)派人調(diào)查核實(shí)，確系保修范圍之內(nèi)的，將在半個(gè)月之內(nèi)組織人員上門維修。3、若確認(rèn)建筑工程項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)、水電等設(shè)施因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、寒潮、冰凍等自然災(zāi)害造成的質(zhì)量問題，建設(shè)開發(fā)單位不負(fù)責(zé)保修，但可接受委托，提供維修服務(wù)。4、本單位承諾向房屋購買人發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)版《住宅建設(shè)工程質(zhì)量保證書》，當(dāng)發(fā)放給購買人的.《保證書》與本《保證書》有不一致時(shí)，以本《保證書》為準(zhǔn)。5、保修期自竣工驗(yàn)收合格之日期起計(jì)算。開發(fā)企業(yè)：xx（蓋章）：xx單位地址：xx法定代表人：xx聯(lián)系電話：xx報(bào)修受理人：xx報(bào)修電話xx施工企業(yè)：xx（蓋章）：xx單位地址：xx法定代表人：xx聯(lián)系電話：xx報(bào)修受理人：xx報(bào)修電話：xx住宅工程質(zhì)量保證書9一、質(zhì)量驗(yàn)收本工程已按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定進(jìn)行了竣工驗(yàn)收條件具備、驗(yàn)收合格，并在昆明市呈貢縣建設(shè)局檔案室進(jìn)行備案.二、保修期限在保修期內(nèi)，在正常使用條件下，土建工程及水、暖、電等設(shè)施發(fā)生質(zhì)量問題按表1規(guī)定的范圍和期限進(jìn)行保修，并承擔(dān)所需費(fèi)用。(自行拆、移、改、增造成的質(zhì)量問題不在保修內(nèi)).保修項(xiàng)目保修期限1、屋面滲水漏水：三年2、廚房、廁浴間滲水漏水：一年3、水泥地面空鼓、裂縫、起砂：一年4、內(nèi)墻抹灰起皮、空鼓、瓷磚脫落、外墻粉刷自動(dòng)脫落：一年5、門窗、壁廚開關(guān)不良、縫隙過大或過?。阂荒?、衛(wèi)生間、廚房地面積水：一年7、各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通：六個(gè)月8、電氣箱、盤和線路設(shè)備給排水管道設(shè)備工程質(zhì)量：六個(gè)月9、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)：在合理使用壽命年限內(nèi)10、國家對住宅工程另有規(guī)定的按國家規(guī)定。三、保修處理我們自收到客戶保修要求后，本著“急用戶之所急”的態(tài)度，對影響使用的項(xiàng)目隨報(bào)隨修，其它項(xiàng)目在5日內(nèi)與用戶商定時(shí)間保證按期完成。對緊急問題可組織搶修。對因氣候等因素?zé)o法在10日內(nèi)徹底保修者，先進(jìn)行保證生活條件的措施性處理，一旦具備條件，立即組織處理，并向客戶說明解釋清楚。四、保修起始日期自入住通知單通知入住日期開始計(jì)算。五、保修范圍內(nèi)的問題對因自然災(zāi)害，不可抗力造成的質(zhì)量損害，對購房者拆、改、修和使用不當(dāng)而造成的質(zhì)量問題不在保修范圍內(nèi)。六、其它對超過規(guī)定期限或超出保修范圍者，在力所能及條件下，可進(jìn)行維修服務(wù)，按規(guī)定收取成本費(fèi)和較優(yōu)惠的人工費(fèi)。聯(lián)系電話：聯(lián)系人：辦公地點(diǎn)：住宅工程質(zhì)量保證書10住宅工程移交手續(xù)工程名稱：監(jiān)理單位：建設(shè)開發(fā)單位：竣工日期：建筑面積(㎡)：保修單位：設(shè)計(jì)單位：物業(yè)管理單位：施工單位：結(jié)構(gòu)形式：保修范圍保修期限1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基按設(shè)計(jì)文件規(guī)定工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題使用壽命年限3、廚房地面、地下室、管道滲漏、水1年池、水箱漏水;4、有地漏排水的地面及陽臺(tái)倒坡積水;1年5、墻面、頂棚抹灰層脫落;1年6、地面空鼓、開裂、大面積起砂及面1年磚松動(dòng);7、門窗翹襲、五金件損壞;1年8、管道堵塞;2個(gè)月9、供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備問題;2個(gè)采暖期或供冷期10、衛(wèi)生潔具損壞;1年11、燈具、電器開關(guān)問題;6個(gè)月12、房屋白蟻預(yù)防。15年不受傷害說明事項(xiàng)1、在保修期限內(nèi)屬于保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題，請撥打開發(fā)單位報(bào)修電話：3、若確認(rèn)建筑工程項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)、水電等設(shè)施因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、寒潮、冰凍等自然災(zāi)害造成的質(zhì)量問題，建設(shè)開發(fā)單位不負(fù)責(zé)保修，但可接受委托，提供維修服務(wù)。4、本單位承諾向房屋購買人發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)版《住宅建設(shè)工程質(zhì)量保證書》，當(dāng)發(fā)放給購買人的《保證書》與本《保證書》有不一致時(shí)，以本《保證書》為準(zhǔn)。5、保修期自竣工驗(yàn)收合格之日期起計(jì)算。開發(fā)企業(yè)：(蓋章)：單位地址：法定代表人：聯(lián)系電話：報(bào)修受理人：報(bào)修電話：施工企業(yè)：(蓋章)：單位地址：法定代表人：聯(lián)系電話：報(bào)修受理人：報(bào)修電話：住宅工程質(zhì)量保證書11工程名稱：監(jiān)理單位：建設(shè)研發(fā)單位：竣工日期：建筑面積(㎡)：保修單位：設(shè)計(jì)單位：物業(yè)管理單位：施工單位：結(jié)構(gòu)方式：保修范疇保修期限1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基按設(shè)計(jì)文件劃定工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題;使用壽命年限2、屋面、墻面滲漏水及有防水要求的衛(wèi)生間;5年3、廚房地面、地下室、管道滲漏、水池、水箱漏水;1年4、有地漏排水的地面及陽臺(tái)倒坡積水;1年5、墻面、頂棚抹灰層脫落;1年6、地面空鼓、開裂、大面積起砂及面磚松動(dòng);1年7、門窗翹襲、五金件破壞;1年8、管道阻塞;2個(gè)月9、供熱、供冷體系和裝備裝置問題;2個(gè)采暖期或供冷期10、衛(wèi)生潔具破壞;1年11、燈具、電器開關(guān)問題;6個(gè)月12、房屋白蟻防備。15年不受傷害說明事項(xiàng)1、在保修期限內(nèi)屬于保修范疇內(nèi)的工程質(zhì)量問題，請撥打研發(fā)單位報(bào)修電話：2、在接到報(bào)修電話后，研發(fā)單位將及早派人調(diào)研核實(shí)，確系保修范疇之內(nèi)的，將在半個(gè)月之內(nèi)組織人員上門修理。3、如果確認(rèn)建筑工程項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)、水電等設(shè)施因地震、大水、臺(tái)風(fēng)、寒潮、冰凍等自然災(zāi)禍造成的質(zhì)量問題，建設(shè)研發(fā)單位不負(fù)責(zé)保修，但可接受委托，提供修理服務(wù)。4、本單位承諾向房屋買進(jìn)