2025版小學校運動場地租賃與維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版小學校運動場地租賃與維護合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條運動場地租賃2.1運動場地基本情況2.2租賃期限2.3租賃費用2.4付款方式第三條運動場地使用3.1使用時間3.2使用規(guī)則3.3使用范圍3.4使用限制第四條運動場地維護4.1維護責任4.2維護內(nèi)容4.3維護費用4.4維護周期第五條運動場地設(shè)施設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單5.2設(shè)施設(shè)備使用5.3設(shè)施設(shè)備維護5.4設(shè)施設(shè)備更新第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3違約金第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限第八條合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條合同附件9.1附件一：運動場地租賃協(xié)議9.2附件二：運動場地維護協(xié)議9.3附件三：設(shè)施設(shè)備清單10.第一方責任保險10.1保險范圍10.2保險費用10.3保險期限11.第二方責任保險11.1保險范圍11.2保險費用11.3保險期限12.運動場地安全責任12.1安全責任劃分12.2安全管理措施12.3安全事故處理13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：_____________________第二條運動場地租賃2.1運動場地基本情況運動場地名稱：____________________運動場地地址：____________________運動場地面積：____________________運動場地設(shè)施：____________________2.2租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________2.3租賃費用租賃月租金：_____________________租賃押金：_____________________2.4付款方式付款方式：_____________________付款時間：_____________________第三條運動場地使用3.1使用時間使用時間：_____________________3.2使用規(guī)則使用規(guī)則：_____________________3.3使用范圍使用范圍：_____________________3.4使用限制使用限制：_____________________第四條運動場地維護4.1維護責任甲方負責運動場地的日常維護和管理。乙方負責運動場地的定期檢查和維修。4.2維護內(nèi)容維護內(nèi)容包括但不限于：場地清潔、設(shè)施設(shè)備檢查與維修、綠化養(yǎng)護等。4.3維護費用維護費用由甲方承擔，具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商。4.4維護周期維護周期為每月一次，具體時間由雙方協(xié)商確定。第五條運動場地設(shè)施設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。5.2設(shè)施設(shè)備使用乙方在租賃期間有權(quán)使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備。5.3設(shè)施設(shè)備維護設(shè)施設(shè)備的維護由乙方負責，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。5.4設(shè)施設(shè)備更新設(shè)施設(shè)備更新由甲方負責，具體更新計劃由雙方協(xié)商確定。第六條違約責任6.1甲方違約責任若甲方未按約定提供運動場地或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃月租金的百分之十。6.2乙方違約責任若乙方未按約定支付租賃費用或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃月租金的百分之十。6.3違約金違約金應(yīng)在違約事實發(fā)生后三日內(nèi)支付。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向運動場地所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：運動場地所在地人民法院。7.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、合同解除、場地設(shè)施被拆除或用途變更等。8.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。第九條合同附件9.1附件一：運動場地租賃協(xié)議附件一詳細列明了租賃場地的具體條款，包括場地使用規(guī)則、租賃費用、維護責任等。9.2附件二：運動場地維護協(xié)議附件二明確了場地維護的具體內(nèi)容、周期、費用及責任分配。9.3附件三：設(shè)施設(shè)備清單附件三詳細列出了甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。第十條第一方責任保險10.1保險范圍甲方應(yīng)為其提供的運動場地和設(shè)施設(shè)備投保責任保險，保險范圍包括但不限于第三者責任險、財產(chǎn)險等。10.2保險費用保險費用由甲方承擔，具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商。10.3保險期限保險期限與合同租賃期限一致，自合同生效之日起至合同終止之日止。第十一條第二方責任保險11.1保險范圍乙方應(yīng)為其在使用運動場地期間可能造成的損害投保責任保險，保險范圍包括但不限于公眾責任險、意外傷害險等。11.2保險費用保險費用由乙方承擔，具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商。11.3保險期限保險期限與合同租賃期限一致，自合同生效之日起至合同終止之日止。第十二條運動場地安全責任12.1安全責任劃分甲方負責運動場地及其設(shè)施設(shè)備的安全管理，乙方負責使用場地期間的安全責任。12.2安全管理措施雙方應(yīng)共同制定安全管理措施，包括但不限于定期檢查、設(shè)置安全警示標志、制定應(yīng)急預(yù)案等。12.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，雙方應(yīng)立即采取措施，保護現(xiàn)場，并及時報告相關(guān)部門。第十三條合同變更13.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2變更程序變更程序包括：提出變更請求、協(xié)商達成一致、簽訂書面變更協(xié)議、履行變更協(xié)議等。13.3變更效力變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。第十四條合同解除14.1解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。14.2解除程序合同解除程序包括：提出解除請求、通知對方、確認解除事實、履行合同解除后的相關(guān)事宜等。14.3解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于場地歸還、費用結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂后，由甲乙雙方共同邀請或委托的，對本合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：2.1.1專業(yè)咨詢：提供運動場地設(shè)計、建設(shè)、維護等方面的專業(yè)意見。2.1.2技術(shù)支持：提供運動場地設(shè)施設(shè)備的安裝、調(diào)試、維修等技術(shù)支持。2.1.3保險服務(wù)：提供運動場地及設(shè)施設(shè)備的保險咨詢和購買服務(wù)。2.1.4爭議調(diào)解：在合同執(zhí)行過程中，協(xié)助解決甲乙雙方可能產(chǎn)生的爭議。第三條第三方責任3.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任。3.2第三方的責任包括但不限于：3.2.1依法提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2.2對因自身原因造成的服務(wù)缺陷或失誤負責。3.2.3對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責，確保服務(wù)符合合同約定。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)期限和潛在風險等因素協(xié)商確定。4.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認。第五條第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性。5.1.2甲乙雙方共同邀請或委托第三方介入。5.1.3第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、責任和義務(wù)。5.1.4第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責。第六條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：6.1.1第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔連帶責任。6.1.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。6.1.3第三方應(yīng)按照合同約定，對甲乙雙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。7.2若第三方介入是由于甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的，相關(guān)費用應(yīng)由違約方承擔。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件包括但不限于：8.1.1合同履行完畢。8.1.2第三方服務(wù)協(xié)議解除。8.1.3第三方完成工作任務(wù)。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的記錄和報告9.1第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提供服務(wù)記錄和報告。9.2服務(wù)記錄和報告應(yīng)包括但不限于：9.2.1服務(wù)內(nèi)容摘要。9.2.2服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題及解決方案。9.2.3服務(wù)完成情況及效果評估。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的其他規(guī)定11.1第三方介入不得影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。11.2第三方介入的具體條款由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：運動場地租賃協(xié)議詳細列明了租賃場地的具體條款，包括場地使用規(guī)則、租賃費用、維護責任等。要求：協(xié)議應(yīng)清晰、明確，雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：運動場地維護協(xié)議明確了場地維護的具體內(nèi)容、周期、費用及責任分配。要求：維護協(xié)議應(yīng)詳細說明維護標準、維護周期、費用結(jié)算方式等。3.附件三：設(shè)施設(shè)備清單詳細列出了甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。要求：清單應(yīng)完整、準確，包括設(shè)備的所有權(quán)、使用年限等信息。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、期限、費用及責任。要求：協(xié)議應(yīng)詳細說明第三方服務(wù)范圍、服務(wù)標準、費用結(jié)算等。5.附件五：保險合同包含甲方和乙方的保險合同，明確保險范圍、保險金額、保險期限等。要求：保險合同應(yīng)與第三方服務(wù)協(xié)議相符，確保保險覆蓋范圍全面。6.附件六：安全管理協(xié)議明確雙方在安全管理方面的責任、措施及應(yīng)急預(yù)案。要求：協(xié)議應(yīng)詳細說明安全管理制度、安全培訓(xùn)、事故處理等。7.附件七：爭議解決協(xié)議約定爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)及爭議解決期限。要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的具體程序和規(guī)則。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定提供運動場地或設(shè)施設(shè)備。未按約定支付租賃費用。未按約定進行場地維護。1.2乙方違約行為：未按約定使用運動場地。未按約定支付租賃費用。未按約定進行場地維護。因使用不當損壞設(shè)施設(shè)備。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：甲方未按約定提供運動場地或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃月租金的百分之十。甲方未按約定支付租賃費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃月租金的百分之十。甲方未按約定進行場地維護的，應(yīng)向乙方支付維修費用。2.2乙方違約責任認定：乙方未按約定使用運動場地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃月租金的百分之十。乙方未按約定支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃月租金的百分之十。乙方因使用不當損壞設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負責維修或賠償。乙方未按約定進行場地維護的，應(yīng)向甲方支付維修費用。簡要示例說明：甲方未按約定時間提供運動場地，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租賃月租金的百分之十。乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租賃月租金的百分之十。乙方在使用運動場地時，因操作不當損壞了設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負責維修或賠償相應(yīng)的費用。全文完。2024版小學校運動場地租賃與維護合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同期限1.5合同金額1.6合同性質(zhì)第二章運動場地概述2.1運動場地位置2.2運動場地面積2.3運動場地設(shè)施2.4運動場地使用范圍第三章租賃條款3.1租賃方式3.2租賃費用3.3付款方式3.4付款期限3.5租賃保證金3.6租賃期限第四章維護責任4.1運動場地維護內(nèi)容4.2維護頻率4.3維護費用4.4維護標準4.5違約責任第五章運動場地使用規(guī)定5.1使用時間5.2使用人數(shù)5.3使用規(guī)則5.4安全責任5.5違規(guī)處理第六章運動場地設(shè)施管理6.1設(shè)施清單6.2設(shè)施維護6.3設(shè)施更新6.4設(shè)施使用費用第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除條件7.4解除程序7.5解除責任第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償8.4違約處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同附件10.1運動場地平面圖10.2設(shè)施清單及使用說明10.3其他附件第十一章合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止11.3終止條件11.4終止程序第十二章合同解除與終止后的處理12.1解除后的處理12.2終止后的處理12.3返還保證金12.4返還場地第十三章合同履行與監(jiān)督13.1履行義務(wù)13.2履行監(jiān)督13.3履行報告第十四章合同簽署與備案14.1簽署方式14.2簽署日期14.3備案手續(xù)合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版小學校運動場地租賃與維護合同”。1.2合同雙方甲方：小學乙方：體育設(shè)施有限公司1.3合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于小學校運動場地租賃與維護的權(quán)利義務(wù)，確保運動場地的正常使用和維護。1.4合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為一年。1.5合同金額本合同租賃費用為人民幣萬元，乙方應(yīng)于合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付。1.6合同性質(zhì)本合同為租賃合同，同時包含場地維護服務(wù)內(nèi)容。第二章運動場地概述2.1運動場地位置運動場地位于小學校內(nèi)，具體位置詳見附件一。2.2運動場地面積運動場地總面積為平方米。2.3運動場地設(shè)施運動場地內(nèi)設(shè)施包括但不限于籃球場、足球場、跑道等。2.4運動場地使用范圍運動場地僅限用于體育教學、體育活動和學校組織的各類體育賽事。第三章租賃條款3.1租賃方式乙方以租賃方式取得甲方運動場地的使用權(quán)。3.2租賃費用租賃費用為人民幣萬元，按年度支付。3.3付款方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首期租金，此后每年在合同到期前支付下一年的租金。3.4付款期限租金應(yīng)在每個租賃年度開始前支付。3.5租賃保證金乙方應(yīng)向甲方支付人民幣萬元作為租賃保證金，合同期滿無違約行為后，甲方應(yīng)無息退還。3.6租賃期限租賃期限為一年，自合同生效之日起計算。第四章維護責任4.1運動場地維護內(nèi)容乙方負責運動場地的日常維護、保養(yǎng)和清潔工作。4.2維護頻率乙方應(yīng)保證運動場地每周至少進行一次全面清潔和保養(yǎng)。4.3維護費用維護費用包含在租賃費用中，乙方無需另行支付。4.4維護標準維護標準應(yīng)符合國家相關(guān)體育設(shè)施維護標準。4.5違約責任如乙方未按約定進行維護，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔相應(yīng)責任。第五章運動場地使用規(guī)定5.1使用時間運動場地使用時間為每日上午8:00至晚上20:00。5.2使用人數(shù)運動場地使用人數(shù)不超過人。5.3使用規(guī)則使用規(guī)則詳見附件二。5.4安全責任乙方在使用過程中應(yīng)確保場地安全，如有安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.5違規(guī)處理違規(guī)使用者將被禁止使用運動場地，并承擔相應(yīng)責任。第六章運動場地設(shè)施管理6.1設(shè)施清單設(shè)施清單詳見附件三。6.2設(shè)施維護設(shè)施維護由乙方負責，確保設(shè)施的正常使用。6.3設(shè)施更新設(shè)施更新費用由乙方承擔，具體更新計劃由雙方協(xié)商確定。6.4設(shè)施使用費用設(shè)施使用費用包含在租賃費用中，乙方無需另行支付。第七章合同變更與解除7.1合同變更雙方可協(xié)商對本合同進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認。7.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致。7.3解除條件（1）解除原因明確；（2）解除程序合法；（3）解除責任明確。7.4解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。7.5解除責任解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的責任。第八章違約責任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定進行場地維護；（3）乙方違反使用規(guī)則，造成場地損壞或安全事故；（4）甲方未按約定提供場地或設(shè)施。8.2違約責任（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方未按約定進行場地維護，應(yīng)承擔相應(yīng)維修費用；（3）乙方違反使用規(guī)則，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任；（4）甲方未按約定提供場地或設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.3違約賠償（1）乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失；（2）甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失。8.4違約處理違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序訴訟程序應(yīng)依法進行，雙方應(yīng)積極配合。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第十章合同附件10.1運動場地平面圖詳見附件一。10.2設(shè)施清單及使用說明詳見附件二。10.3其他附件雙方認為需要作為合同附件的其他文件。第十一章合同生效與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3終止條件合同終止條件詳見第七章。11.4終止程序合同終止程序詳見第七章。第十二章合同解除與終止后的處理12.1解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。12.2終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理場地和設(shè)施。12.3返還保證金合同終止后，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。12.4返還場地合同終止后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，并移交給甲方。第十三章合同履行與監(jiān)督13.1履行義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.2履行監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進行監(jiān)督。13.3履行報告乙方應(yīng)定期向甲方報告場地使用和維護情況。第十四章合同簽署與備案14.1簽署方式本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。14.2簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.3備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理備案手續(xù)。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________附：附件一、附件二、附件三多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方使用優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：甲方在租賃期間，對運動場地的使用享有優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)在甲方使用期間合理調(diào)整使用時間。條款說明：甲方作為學校，對運動場地的使用需求較高，為保證學校教學活動的正常進行，甲方享有優(yōu)先使用權(quán)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進行場地維護和設(shè)施管理。條款說明：甲方作為場地所有者，有責任確保場地的安全和使用質(zhì)量，因此甲方對乙方的工作進行監(jiān)督是必要的。1.3甲方調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：如因特殊情況，甲方有權(quán)對運動場地進行必要的調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。條款說明：學校可能因舉辦大型活動或進行校園改造等原因，需要對場地進行調(diào)整，乙方應(yīng)予以理解并配合。1.4甲方賠償權(quán)條款內(nèi)容：如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方進行賠償。條款說明：甲方作為合同主導(dǎo)方，在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方使用自主權(quán)條款內(nèi)容：乙方在租賃期間，有權(quán)自主安排運動場地的使用時間，甲方應(yīng)予以配合。條款說明：乙方作為租賃方，有權(quán)根據(jù)自身需求安排場地使用時間，甲方應(yīng)尊重乙方的自主權(quán)。2.2乙方調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：如因特殊情況，乙方有權(quán)對運動場地進行必要的調(diào)整，甲方應(yīng)予以配合。條款說明：乙方可能因舉辦體育賽事或商業(yè)活動等原因，需要對場地進行調(diào)整，甲方應(yīng)予以理解并配合。2.3乙方優(yōu)先賠償權(quán)條款內(nèi)容：如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方進行賠償。條款說明：乙方作為合同主導(dǎo)方，在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)職責條款內(nèi)容：中介機構(gòu)應(yīng)負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同條款的履行。條款說明：中介機構(gòu)作為第三方，應(yīng)公平公正地處理甲乙雙方的糾紛，維護雙方的合法權(quán)益。3.2中介機構(gòu)費用條款內(nèi)容：中介機構(gòu)的費用由甲乙雙方按照約定比例承擔。條款說明：中介機構(gòu)的費用應(yīng)合理，由甲乙雙方按照合同約定分擔。3.3中介機構(gòu)責任條款內(nèi)容：中介機構(gòu)在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。條款說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)盡職盡責，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.4中介機構(gòu)保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。條款說明：中介機構(gòu)作為第三方，應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.運動場地平面圖2.設(shè)施清單及使用說明3.其他附件（如合同變更協(xié)議、爭議解決協(xié)議等）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方未按約定進行場地維護。乙方違反使用規(guī)則，造成場地損壞或安全事故。甲方未按約定提供場地或設(shè)施。2.違約行為的認定：甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以認定乙方是否按時支付租金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的維護工作，以認定乙方是否按約定進行場地維護。通過現(xiàn)場檢查或事故報告，以認定乙方是否違反使用規(guī)則。甲方有權(quán)要求乙方提供場地或設(shè)施清單，以認定甲方是否按約定提供。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指當事人雙方約定，一方將物交付他方使用、收益，他方支付租金的合同。2.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當承擔的法律責任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指合同當事人之間在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密義務(wù)：指合同當事人之間對商業(yè)秘密等信息的保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出書面催告，如乙方仍未支付，甲方可要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按約定進行場地維護。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進行整改，如乙方拒絕，甲方可自行進行維護，費用由乙方承擔。3.問題：甲方未按約定提供場地或設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)及時提供場地或設(shè)施，如因不可抗力原因無法提供，甲方應(yīng)及時通知乙方，并采取補救措施。五、所有應(yīng)用場景：1.學校體育場地租賃。2.體育賽事場地租賃。3.商業(yè)活動場地租賃。4.公共設(shè)施場地租賃。全文完。2024版小學校運動場地租賃與維護合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃與維護小學校運動場地過程中的權(quán)利義務(wù)，確保合同雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）運動場地：指甲方提供的、可供乙方進行體育教學、課外活動和比賽使用的場地。（2）租賃期限：指乙方租賃運動場地的有效期限。（3）維護：指甲方在租賃期間對運動場地進行的保養(yǎng)、維修和清潔等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中提供運動場地并承擔維護責任的主體。（2）乙方：指本合同中租賃運動場地并承擔使用責任的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對運動場地進行合理使用，確保運動場地的安全、整潔和完好。（2）甲方有義務(wù)按照合同約定對運動場地進行定期維護，確保運動場地符合使用要求。（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用運動場地，不得損害運動場地設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用運動場地，開展體育教學、課外活動和比賽。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租賃費用，按時繳納租金。（3）乙方有義務(wù)愛護運動場地設(shè)施，不得擅自改動、破壞或損害運動場地。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：（1）乙方在租賃期限內(nèi)，需提前向甲方提出使用申請，經(jīng)甲方同意后方可使用運動場地。（2）乙方在使用運動場地時，應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，確保運動場地設(shè)施的安全和完好。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可提前終止。（3）一方違反合同約定，給另一方造成重大損失，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止后的權(quán)利義務(wù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將運動場地設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還給甲方。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）場地租賃費：乙方需按照合同約定的租賃期限支付場地租賃費。（2）維護費：乙方需按照合同約定支付運動場地的維護費用，包括日常保養(yǎng)、維修和清潔等。（3）其他費用：如因乙方原因造成場地設(shè)施損壞，乙方需支付相應(yīng)的維修費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方也可選擇在合同約定的支付時間內(nèi)，將租金以現(xiàn)金形式支付給甲方。7.3支付時間：（1）場地租賃費：乙方應(yīng)在每個租賃期限開始前支付當期的場地租賃費。（2）維護費：乙方應(yīng)在每個租賃期限開始前支付當期的維護費用。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：8.2乙方違約：（2）乙方損壞運動場地設(shè)施，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償費用。8.3賠償金額和方式：違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況進行計算，賠償方式可為現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付或其他雙方協(xié)商一致的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他不宜公開的信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突。（3）政府行為，如政策調(diào)整、禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致運動場地設(shè)施損壞。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法使用運動場地。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項的合同。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對運動場地的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置運動場地。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。（2）甲方保留在合同約定的維修期限內(nèi)，對運動場地進行必要的維修和保養(yǎng)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同任何一方的修改或補充提案，應(yīng)以書面形式提出。14.2修改和補充效力：經(jīng)雙方書面同意的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的履行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中遇到的問題，及時溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件或其他書面形式進行溝通。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式，履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃與維護小學校運動場地的全部協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）：（日期）：（蓋章）：乙方（承租方）：（簽字）：（日期）：（蓋章）：見證人（如有）：（簽字）：（日期）：（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的運動場地使用說明及規(guī)則。2.運動場地設(shè)施清單及照片。3.甲方開具的收款憑證樣本。4.不可抗力事件的具體情況證明文件。5.爭議解決過程中的相關(guān)文件和記錄。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時提供運動場地。未按合同約定進行場地維護。（2）乙方違約：未按時支付租賃費用。損壞運動場地設(shè)施。擅自轉(zhuǎn)讓或處置運動場地。