2025版體育運動學校物業(yè)服務委托與設施安全監(jiān)測協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版體育運動學校物業(yè)服務委托與設施安全監(jiān)測協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)服務范圍及內容2.1服務區(qū)域2.2服務項目2.3服務標準3.服務期限3.1服務起始時間3.2服務終止時間4.服務費用及支付方式4.1服務費用4.2支付方式4.3付款時間5.物業(yè)設施安全監(jiān)測5.1監(jiān)測范圍5.2監(jiān)測內容5.3監(jiān)測頻率6.安全事故處理6.1事故報告6.2事故調查6.3事故處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：物業(yè)服務清單10.2附件二：設施安全監(jiān)測報告11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.其他約定13.1違法責任13.2通知與送達13.3合同份數14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱（1）委托方：[委托方全稱]（2）受托方：[受托方全稱]1.2雙方地址（1）委托方地址：[委托方詳細地址]（2）受托方地址：[受托方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）委托方聯(lián)系人：[委托方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[委托方聯(lián)系電話]電子郵箱：[委托方電子郵箱]（2）受托方聯(lián)系人：[受托方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[受托方聯(lián)系電話]電子郵箱：[受托方電子郵箱]2.物業(yè)服務范圍及內容2.1服務區(qū)域[受托方]將提供物業(yè)服務的區(qū)域為：[具體服務區(qū)域描述]2.2服務項目（1）環(huán)境衛(wèi)生管理（2）公共區(qū)域清潔（3）綠化養(yǎng)護（4）設施設備維護（5）安全巡查（6）客戶服務2.3服務標準（1）環(huán)境衛(wèi)生整潔，無垃圾堆放；（2）公共區(qū)域清潔，地面無污漬；（3）綠化養(yǎng)護良好，無雜草；（4）設施設備正常運行，及時維修；（5）安全巡查到位，及時處理安全隱患；（6）客戶服務熱情周到，及時解決客戶問題。3.服務期限3.1服務起始時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，服務期限為[具體服務期限]，自[服務起始日期]起至[服務終止日期]止。4.服務費用及支付方式4.1服務費用[受托方]提供物業(yè)服務的費用為人民幣[服務費用金額]元/年。4.2支付方式（1）[委托方]應于每年的[具體付款時間]前支付當年度的物業(yè)服務費用；（2）支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉賬、現金等]。5.物業(yè)設施安全監(jiān)測5.1監(jiān)測范圍（1）建筑物主體結構；（2）消防設施；（3）電梯；（4）給排水系統(tǒng)；（5）電氣系統(tǒng)；（6）其他需監(jiān)測的設施。5.2監(jiān)測內容（1）設施設備運行狀態(tài)；（2）安全隱患排查；（3）維護保養(yǎng)記錄。5.3監(jiān)測頻率（1）每月至少進行一次全面安全巡查；（2）每季度至少進行一次重點設施設備檢測；（3）每年至少進行一次全面安全評估。6.安全事故處理6.1事故報告（1）[受托方]發(fā)現安全事故時，應立即向[委托方]報告；（2）報告內容包括：事故發(fā)生時間、地點、原因、影響及處理措施。6.2事故調查（1）[委托方]接到事故報告后，應立即組織調查；（2）調查內容包括：事故原因、責任認定及處理建議。6.3事故處理（1）根據事故調查結果，[委托方]將采取相應的處理措施；（2）[受托方]應積極配合[委托方]的處理工作。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議；（2）協(xié)商不成時，任何一方均有權將爭議提交至[具體爭議解決機構名稱]進行仲裁。8.2爭議解決機構爭議仲裁機構為[具體仲裁機構名稱]，仲裁地點為[具體仲裁地點]。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件（1）服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方嚴重違約，另一方依法解除合同。10.合同附件10.1附件一：物業(yè)服務清單（1）服務項目及內容（2）服務標準及要求（3）服務時間安排10.2附件二：設施安全監(jiān)測報告（1）監(jiān)測范圍及內容（2）監(jiān)測結果及分析（3）安全風險評估11.合同變更11.1變更條件（1）因不可抗力導致合同內容需要調整；（2）雙方協(xié)商一致同意變更。11.2變更程序（1）一方提出變更要求，另一方在[具體期限]內給予答復；（2）雙方達成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。12.合同解除12.1解除條件（1）服務期限屆滿；（2）一方違約，另一方依法解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。12.2解除程序（1）提出解除的一方應提前[具體期限]書面通知對方；（2）雙方應按照本合同約定進行清算。13.其他約定13.1違法責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。13.2通知與送達（1）雙方應以書面形式相互通知；（2）通知應以掛號信、快遞或專人送達，以送達日期為通知生效日期。13.3合同份數本合同一式[具體份數]份，雙方各執(zhí)[具體份數]份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期本合同于[具體簽署日期]簽署，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據本合同約定，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1中介機構，如律師事務所、會計師事務所等；2.技術服務提供方，如設施設備維修保養(yǎng)公司、安全監(jiān)測機構等；3.金融服務提供方，如銀行、保險公司等；4.政府部門或監(jiān)管機構。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額應根據其在本合同中的作用、服務內容以及可能承擔的風險進行合理確定。2.2第三方責任限額的確定方式如下：2.2.1雙方協(xié)商確定；2.2.3由第三方提供的相關資質證明或保險額度。3.第三方責任承擔3.1第三方在履行本合同時，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同的約定。3.2第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.3第三方責任承擔的具體方式如下：3.3.1直接賠償損失；3.3.2采取補救措施；3.3.3退還已收取的費用。4.第三方權利4.1第三方有權根據本合同約定，獲得相應的報酬和服務費用。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系僅限于本合同約定的范圍內。5.2第三方不得以任何形式干預甲乙雙方的權利義務關系。5.3第三方在履行本合同時，應尊重甲乙雙方的合法權益。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的事項達成一致意見。6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的補充協(xié)議或服務合同。6.3第三方介入后，甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行本合同約定的義務。7.第三方變更7.1第三方變更應經甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方變更后，原合同中關于第三方的約定失效，新的約定應納入補充協(xié)議或服務合同。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：8.1.1第三方完成本合同約定的任務；8.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；8.1.3因不可抗力導致第三方介入無法繼續(xù)。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應進行清算，并按照本合同約定處理相關事宜。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定。9.2第三方介入的費用支付方式及時間由雙方在補充協(xié)議或服務合同中約定。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，任何一方均有權將爭議提交至[具體爭議解決機構名稱]進行仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務清單詳細要求：列明服務區(qū)域、服務項目、服務標準、服務時間安排等。說明：本附件作為物業(yè)服務的主要依據，應詳細具體，便于甲乙雙方對照執(zhí)行。2.附件二：設施安全監(jiān)測報告詳細要求：包括監(jiān)測范圍、監(jiān)測內容、監(jiān)測結果、安全風險評估等。說明：本附件用于記錄設施安全監(jiān)測情況，確保設施安全運行。3.附件三：服務費用明細表詳細要求：列明服務費用構成、收費標準、支付方式等。說明：本附件用于明確服務費用，確保甲乙雙方權益。4.附件四：第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的背景、目的、權利義務、責任限額等。說明：本附件用于明確第三方介入的相關事宜，確保合同執(zhí)行的順利進行。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更原因、變更內容、變更生效日期等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保合同內容的及時更新。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除生效日期、清算事項等。說明：本附件用于記錄合同解除情況，確保雙方權益得到保障。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：本附件用于明確爭議解決機制，確保爭議得到及時有效解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付服務費用；1.2未按時提供服務或服務質量不符合約定；1.3未按約定進行設施安全監(jiān)測；1.4未經對方同意擅自變更合同內容；1.5未經對方同意解除合同；1.6違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；2.2違約方應承擔相應的違約金；2.3違約方應承擔因違約行為引起的法律責任。3.違約責任示例說明：3.1若[委托方]未按時支付[服務費用]，則應向[受托方]支付[違約金比例]的違約金；3.2若[受托方]未按時提供服務或服務質量不符合約定，則應向[委托方]賠償由此造成的損失；3.3若[第三方]在執(zhí)行本合同時違反國家法律法規(guī)，則應承擔相應的法律責任。全文完。2024版體育運動學校物業(yè)服務委托與設施安全監(jiān)測協(xié)議1本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議標的及范圍1.3服務內容及標準1.4服務期限及費用1.5物業(yè)服務內容1.6設施安全監(jiān)測內容1.7服務質量保證1.8保密條款1.9違約責任1.10爭議解決方式1.11協(xié)議生效及終止1.12其他約定事項1.13附件1.14協(xié)議簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方基本信息名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________1.2協(xié)議標的及范圍1.2.1協(xié)議標的：本協(xié)議的標的為甲方所擁有的體育運動學校物業(yè)及設施的安全監(jiān)測服務。1.2.2服務范圍：（1）物業(yè)管理：包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共區(qū)域清潔、秩序維護等；（2）設施安全監(jiān)測：包括但不限于消防設施、安防系統(tǒng)、體育設施等的定期檢查、維護和保養(yǎng)。1.3服務內容及標準1.3.1物業(yè)管理服務內容：（1）每日進行公共區(qū)域清潔；（2）每周進行綠化養(yǎng)護；（3）每月進行一次環(huán)境衛(wèi)生檢查；（4）24小時秩序維護；（5）定期對消防設施、安防系統(tǒng)進行檢查。1.3.2設施安全監(jiān)測服務內容：（1）每月對消防設施進行一次全面檢查；（2）每季度對安防系統(tǒng)進行一次全面檢查；（3）每半年對體育設施進行一次全面檢查；（4）對設施安全監(jiān)測結果進行記錄，并及時向甲方報告。1.4服務期限及費用1.4.1服務期限：自本協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日止。1.4.2服務費用：甲方應向乙方支付每月____元人民幣的服務費用，共計____元人民幣。1.5物業(yè)服務內容1.5.1甲方應提供必要的物業(yè)管理場所、設施及設備。1.5.2甲方應配合乙方進行物業(yè)管理及設施安全監(jiān)測工作。1.6設施安全監(jiān)測內容1.6.1消防設施：包括滅火器、消防栓、消防泵等。1.6.2安防系統(tǒng)：包括監(jiān)控系統(tǒng)、報警系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等。1.6.3體育設施：包括跑道、籃球場、足球場等。1.7服務質量保證1.7.1乙方應保證提供的服務符合國家及行業(yè)標準。1.7.2乙方應定期向甲方提供服務質量報告，包括服務內容、服務效果及存在問題等。1.8保密條款1.8.1雙方對本協(xié)議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。1.8.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。1.9違約責任1.9.1任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。1.9.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議總金額的____%。1.10爭議解決方式1.10.1雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。1.10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。1.11協(xié)議生效及終止1.11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.11.2本協(xié)議有效期內，任何一方不得擅自解除本協(xié)議。1.12其他約定事項1.12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.13附件1.13.1本協(xié)議附件一：服務內容明細表1.14協(xié)議簽署及生效日期1.14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1保密條款8.1.1乙方在提供服務過程中，因工作需要知悉的甲方商業(yè)秘密、技術秘密及其他保密信息，乙方應嚴格保密，不得向任何第三方泄露。8.1.2保密信息包括但不限于甲方財務數據、客戶信息、經營策略、技術資料等。8.1.3保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年止。8.2違約責任8.2.1若乙方未按照本協(xié)議約定提供服務，導致甲方財產損失或損害甲方聲譽，乙方應承擔相應的賠償責任。8.2.2若甲方未按時支付服務費用，每逾期一日，應向乙方支付應付款項的____%作為滯納金。8.2.3若任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3爭議解決方式8.3.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向服務所在地的人民法院提起訴訟。8.4協(xié)議生效及終止8.4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.4.2本協(xié)議有效期內，任何一方不得單方面解除協(xié)議。8.4.3協(xié)議期滿前三個月，雙方應協(xié)商續(xù)簽事宜；如一方未提出續(xù)簽要求，本協(xié)議自動終止。8.5其他約定事項8.5.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.5.2本協(xié)議的修改、補充、解除或終止，均應以書面形式進行。8.6通知8.6.1雙方應按照本協(xié)議約定的聯(lián)系方式進行通知。8.6.2任何一方變更聯(lián)系方式，應在變更后三日內書面通知對方。8.7不可抗力8.7.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔責任。8.7.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.8法律適用及管轄8.8.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。8.8.2雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應提交至服務所在地的人民法院管轄。8.9附件8.9.1本協(xié)議附件二：服務費用明細表8.10協(xié)議簽署及生效日期8.10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1第三方是指在本協(xié)議履行過程中，為甲方或乙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估或其他服務的外部機構或個人。9.1.2第三方不包括但不限于：甲方或乙方的關聯(lián)公司、員工、代理人或代表。9.2第三方介入的情形（1）甲乙雙方在協(xié)議履行過程中，需要對某項服務進行專業(yè)評估或監(jiān)理；（2）協(xié)議履行過程中出現爭議，雙方需第三方進行調解；（3）甲乙雙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)意見或服務。9.3第三方責任限額9.3.1第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。9.3.2第三方責任限額為本協(xié)議總金額的____%，超過部分由甲方和乙方按照各自承擔的風險比例分擔。9.4第三方權利義務9.4.1第三方權利：（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務；（2）根據本協(xié)議約定，獲取合理報酬；（3）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。9.4.2第三方義務：（1）按照本協(xié)議約定，履行專業(yè)意見或服務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）確保提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（4）在履行職責過程中，遵守職業(yè)道德。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1第三方介入本協(xié)議后，與甲乙雙方的權利義務關系如下：（1）第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系由本協(xié)議約定；（2）第三方對甲方、乙方的違約責任，由本協(xié)議約定的責任限額承擔；（3）第三方在履行職責過程中，對甲方、乙方的損失，由第三方責任限額承擔；（4）第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方造成的損失，由甲乙雙方按照各自承擔的風險比例分擔。9.6第三方變更與退出9.6.1第三方在履行職責過程中，如需變更或退出，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并書面說明原因。9.6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，繼續(xù)履行相關權利義務。9.7第三方費用9.7.1第三方提供的專業(yè)意見或服務費用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定支付。9.7.2第三方費用支付方式、時間及金額，由甲乙雙方與第三方另行簽訂補充協(xié)議。9.8第三方保密9.8.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.9第三方責任追究9.9.1第三方違反本協(xié)議約定，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方可依法追究第三方的法律責任。9.10第三方爭議解決9.10.1第三方與甲乙雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.10.2協(xié)商不成，任何一方均可向服務所在地的人民法院提起訴訟。9.11第三方協(xié)議9.11.1第三方與本協(xié)議的甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務內容明細表詳細要求：列明乙方提供的服務項目、服務標準、服務時間、收費標準等。附件說明：本附件作為本協(xié)議的組成部分，用于明確乙方提供服務的具體內容和標準。2.附件二：服務費用明細表詳細要求：列明每月服務費用、年度服務費用、支付方式、支付時間等。附件說明：本附件作為本協(xié)議的組成部分，用于明確甲乙雙方的服務費用及其支付方式。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：列明第三方服務的具體內容、服務標準、費用、責任等。附件說明：本附件作為本協(xié)議的組成部分，用于明確第三方服務的相關條款。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：列明保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。附件說明：本附件作為本協(xié)議的組成部分，用于明確甲乙雙方及第三方對保密信息的保護義務。5.附件五：爭議解決程序詳細要求：列明爭議解決的方式、程序、期限等。附件說明：本附件作為本協(xié)議的組成部分，用于明確甲乙雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.附件六：其他約定事項詳細要求：列明本協(xié)議未盡事宜的補充約定。附件說明：本附件作為本協(xié)議的組成部分，用于明確甲乙雙方對其他約定事項的補充。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按照協(xié)議約定提供服務質量，導致甲方財產損失或損害甲方聲譽。甲方未按時支付服務費用。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。雙方未按照協(xié)議約定履行保密義務。2.責任認定標準：乙方未按照協(xié)議約定提供服務質量，導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。甲方未按時支付服務費用，每逾期一日，應向乙方支付應付款項的____%作為滯納金。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。雙方未按照協(xié)議約定履行保密義務，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明：乙方未按照協(xié)議約定對消防設施進行檢查，導致火災發(fā)生，造成甲方財產損失。乙方應承擔賠償責任，包括火災損失及由此產生的其他費用。甲方未按時支付服務費用，逾期一個月。甲方應向乙方支付滯納金，滯納金為未付款項的____%。第三方在提供咨詢服務時，泄露了甲方的客戶信息。第三方應承擔相應的法律責任，包括賠償甲方因信息泄露造成的損失。雙方在協(xié)議履行過程中，未履行保密義務，泄露了對方的商業(yè)秘密。雙方應承擔相應的法律責任，包括賠償對方因信息泄露造成的損失。全文完。2024版體育運動學校物業(yè)服務委托與設施安全監(jiān)測協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2本合同術語解釋2.服務內容2.1物業(yè)服務2.1.1清潔衛(wèi)生2.1.2環(huán)境綠化2.1.3安全巡邏2.1.4設施維護2.2設施安全監(jiān)測2.2.1設施安全檢查2.2.2應急預案2.2.3安全隱患整改3.服務期限3.1服務起始日期3.2服務終止日期4.服務費用4.1物業(yè)服務費用4.2設施安全監(jiān)測費用4.3費用支付方式4.4費用調整5.服務標準5.1物業(yè)服務標準5.2設施安全監(jiān)測標準6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.保密條款7.1保密內容7.2保密義務7.3保密期限8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同附件11.1附件一：物業(yè)服務清單11.2附件二：設施安全監(jiān)測清單12.其他約定12.1通知方式12.2合同變更12.3合同解釋13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件13.4終止程序14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)服務清單14.2附件二：設施安全監(jiān)測清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“物業(yè)服務”是指對體育運動學校的公共區(qū)域、設施設備進行日常維護、清潔、綠化、安全巡邏等管理服務。1.1.2“設施安全監(jiān)測”是指對體育運動學校的設施設備進行定期檢查，確保其安全運行，及時發(fā)現并處理安全隱患。1.1.3“本合同”是指雙方就物業(yè)服務委托與設施安全監(jiān)測達成的協(xié)議。1.1.4“乙方”是指承擔物業(yè)服務與設施安全監(jiān)測責任的單位或個人。1.1.5“甲方”是指委托乙方提供物業(yè)服務與設施安全監(jiān)測的體育運動學校。2.服務內容2.1物業(yè)服務2.1.1清潔衛(wèi)生：乙方負責體育運動學校公共區(qū)域、教室、宿舍、食堂等場所的日常清潔，保持環(huán)境整潔。2.1.2環(huán)境綠化：乙方負責體育運動學校綠化帶的修剪、澆水、施肥等工作，保持綠化景觀。2.1.3安全巡邏：乙方負責體育運動學校的安全巡邏，確保校園安全。2.1.4設施維護：乙方負責體育運動學校設施設備的日常維護，確保其正常運行。2.2設施安全監(jiān)測2.2.1設施安全檢查：乙方定期對體育運動學校的設施設備進行檢查，包括但不限于體育器材、電氣設備、消防設施等。2.2.2應急預案：乙方制定應急預案，確保在發(fā)生安全事故時能夠迅速響應并采取有效措施。2.2.3安全隱患整改：乙方發(fā)現安全隱患后，應及時上報并采取措施進行整改。3.服務期限3.1服務起始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務期限為一年。3.2服務終止日期：服務期限屆滿后，如無特殊情況，本合同自動續(xù)期一年。4.服務費用4.1物業(yè)服務費用：物業(yè)服務費用為每月人民幣X元，按月支付。4.2設施安全監(jiān)測費用：設施安全監(jiān)測費用為每月人民幣X元，按月支付。4.3費用支付方式：雙方約定采用銀行轉賬方式支付服務費用。4.4費用調整：如物價上漲或其他因素導致服務費用發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致后調整費用。5.服務標準5.1物業(yè)服務標準：乙方應按照國家標準和行業(yè)標準，提供優(yōu)質的物業(yè)服務。5.2設施安全監(jiān)測標準：乙方應按照國家標準和行業(yè)標準，確保設施設備的安全運行。6.違約責任6.1違約情形：如一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2違約責任承擔：違約方應承擔對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：在爭議解決過程中，雙方應選擇公正、公平的第三方機構進行調解。8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內提出解決方案；逾期未提出解決方案的，視為放棄權利。9.合同生效9.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。9.2生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。10.合同附件10.1附件一：物業(yè)服務清單10.2附件二：設施安全監(jiān)測清單11.其他約定11.1通知方式：除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。11.2合同變更：本合同的任何變更必須以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效。12.合同解除與終止12.1.1合同履行完畢；12.1.2雙方協(xié)商一致；12.1.3一方違約，經另一方通知后未在合理期限內糾正；12.1.4因不可抗力導致合同無法履行。12.2解除程序：一方解除合同時，應提前30日以書面形式通知對方。12.3終止條件：在合同解除后，雙方應立即終止合同規(guī)定的權利和義務。13.合同附件清單13.1附件一：物業(yè)服務清單清潔衛(wèi)生服務內容綠化管理服務內容安全巡邏服務內容設施維護服務內容13.2附件二：設施安全監(jiān)測清單設施安全檢查項目應急預案內容安全隱患整改記錄14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)服務清單14.2附件二：設施安全監(jiān)測清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在物業(yè)服務與設施安全監(jiān)測過程中，為提供專業(yè)服務或協(xié)助解決爭議而介入的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、法律顧問、調解員等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額應根據其提供服務的內容和性質，由雙方在合同中明確約定。15.2.2第三方的責任限額應在合同附件中詳細列明，包括但不限于賠償范圍、賠償限額等。15.3第三方介入的條件15.3.1.1雙方協(xié)商一致；15.3.1.2一方違約，經另一方通知后未在合理期限內糾正；15.3.1.3發(fā)生不可抗力事件；15.3.1.4需要第三方專業(yè)意見或協(xié)助。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的必要性、介入方式、介入內容等達成一致。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方開展工作，提供必要的資料和信息。15.5第三方權利與義務15.5.1第三方的權利：15.5.1.1獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息；15.5.1.2行使專業(yè)判斷權，提出專業(yè)意見和建議；15.5.1.3要求甲乙雙方履行合同義務。15.5.2第三方的義務：15.5.2.1按照合同約定和甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務；15.5.2.2對所提供的服務內容承擔相應的責任；15.5.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方的關系：15.6.1.1第三方作為甲方的服務提供者，應按照合同約定履行服務義務；15.6.1.2甲方對第三方的服務質量和效果承擔責任。15.6.2第三方與乙方的關系：15.6.2.1第三方作為乙方的服務提供者，應按照合同約定履行服務義務；15.6.2.2