2025年度門面房屋租賃合同房屋租賃期滿后續(xù)處理協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面房屋租賃合同房屋租賃期滿后續(xù)處理協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)二、租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途三、租賃期限及續(xù)租條件3.1租賃期限3.2續(xù)租條件3.3續(xù)租程序四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理五、押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序六、房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任6.4故意損壞賠償七、物業(yè)管理及費(fèi)用7.1物業(yè)管理責(zé)任7.2物業(yè)管理費(fèi)用7.3費(fèi)用支付方式八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、其他約定10.1不可抗力10.2協(xié)議變更10.3協(xié)議解除10.4協(xié)議終止十一、協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件11.3協(xié)議終止程序十二、附件12.1房屋租賃合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署13.1簽署人13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)十四、協(xié)議附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度門面房屋租賃合同房屋租賃期滿后續(xù)處理協(xié)議1.2協(xié)議雙方：甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________1.3協(xié)議簽訂日期：_________________________1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)：_________________________二、租賃房屋基本情況2.1房屋地址：_________________________2.2房屋面積：_________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________2.4房屋用途：_________________________三、租賃期限及續(xù)租條件3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.2續(xù)租條件：3.2.1乙方在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租意向。3.2.2甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)租合同。3.2.3續(xù)租租金根據(jù)市場(chǎng)行情及房屋實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。四、租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付時(shí)間：每月____日支付下一個(gè)月租金。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.4逾期支付處理：4.4.1乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____元逾期違約金。4.4.2逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即搬離房屋。五、押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，乙方按合同約定支付完畢所有費(fèi)用。5.2.2房屋及附屬設(shè)施無損壞，符合交付時(shí)的狀態(tài)。5.3押金退還程序：5.3.1乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)向甲方提出退還押金申請(qǐng)。5.3.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)退還押金。六、房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍：乙方僅限于在房屋內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。6.2使用限制：6.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.3維護(hù)責(zé)任：6.3.1乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。6.3.2乙方在使用過程中造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.4故意損壞賠償：6.4.1乙方故意損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、物業(yè)管理及費(fèi)用7.1物業(yè)管理責(zé)任：7.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常物業(yè)管理。7.1.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)。7.2物業(yè)管理費(fèi)用：7.2.1物業(yè)管理費(fèi)用包括房屋公共區(qū)域清潔、安保、綠化等費(fèi)用。7.2.2物業(yè)管理費(fèi)用由乙方按月支付，金額為____元整。7.3費(fèi)用支付方式：7.3.1物業(yè)管理費(fèi)用與租金同期支付。7.3.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)用，逾期支付按逾期租金處理。八、違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用。8.1.2乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常使用。8.1.3乙方未按約定時(shí)間搬離房屋。8.2違約責(zé)任：8.2.1乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償：8.3.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.3.2乙方造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至房屋所在地仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、其他約定10.1不可抗力：10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.2協(xié)議變更：10.2.1協(xié)議的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽署。10.3協(xié)議解除：10.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。10.4協(xié)議終止：10.4.1租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本協(xié)議終止。十一、協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件：11.1.1雙方簽署本協(xié)議。11.2協(xié)議終止條件：11.2.1租賃期滿。11.3協(xié)議終止程序：11.3.1雙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)租或終止協(xié)議。十二、附件12.1房屋租賃合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署13.1簽署人：甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________13.2簽署日期：_________________________13.3簽署地點(diǎn)：_________________________十四、協(xié)議附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1房屋裝修及改造權(quán)條款內(nèi)容：甲方保留對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修和改造的權(quán)利，但需提前____日通知乙方，并確保裝修不影響乙方正常使用。說明：甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，以維護(hù)房屋的結(jié)構(gòu)安全和美觀。但為了尊重乙方的使用權(quán)益，甲方需提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整時(shí)間。1.2租金調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：租賃期滿后，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋實(shí)際狀況調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過____%。說明：甲方作為出租方，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和房屋實(shí)際情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度應(yīng)合理，以保障乙方的權(quán)益。1.3房屋維護(hù)責(zé)任條款內(nèi)容：租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修和維護(hù)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1房屋裝修及改造權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和改造，但需提前____日通知甲方，并確保裝修不影響房屋的結(jié)構(gòu)安全。說明：乙方作為承租方，有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和改造，以提高居住舒適度。但為了保障房屋的結(jié)構(gòu)安全，乙方需提前通知甲方，并獲得甲方同意。2.2租金調(diào)整限制條款內(nèi)容：租賃期滿后，若乙方提出續(xù)租，甲方不得單方面提高租金。說明：乙方作為承租方，有權(quán)在租賃期滿后提出續(xù)租，甲方不得利用其主導(dǎo)地位單方面提高租金，以保障乙方的合法權(quán)益。2.3房屋維護(hù)責(zé)任條款內(nèi)容：租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋，并負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)。說明：乙方作為承租方，有責(zé)任合理使用房屋，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任，以延長(zhǎng)房屋的使用壽命。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容：租賃合同簽訂及續(xù)簽過程中產(chǎn)生的中介費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。說明：中介作為促成租賃合同成立的第三方，其費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)，以體現(xiàn)對(duì)中介服務(wù)的認(rèn)可。3.2中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介在提供租賃服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。說明：中介作為第三方，有義務(wù)保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，避免泄露給無關(guān)第三方。3.3中介服務(wù)期限條款內(nèi)容：中介提供租賃服務(wù)的時(shí)間為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。說明：中介服務(wù)期限應(yīng)明確，以便雙方了解中介服務(wù)的具體時(shí)間范圍。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋裝修及改造相關(guān)協(xié)議（如有）4.租金支付憑證5.物業(yè)管理費(fèi)用支付憑證6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）7.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用。b.乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常使用。c.乙方未按約定時(shí)間搬離房屋。d.甲方未按約定進(jìn)行房屋維修和維護(hù)。e.甲方單方面提高租金，未經(jīng)乙方同意。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和事實(shí)為依據(jù)。b.雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：指證明房屋所有權(quán)的法律文件，如房產(chǎn)證。3.物業(yè)管理：指物業(yè)管理人對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行管理和服務(wù)的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、仲裁、訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，并給予一定的寬限期。如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段。2.問題：房屋損壞，乙方拒絕維修。解決辦法：甲方應(yīng)提供維修方案，乙方應(yīng)配合維修。如乙方拒絕，甲方可自行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問題：甲方單方面提高租金。解決辦法：乙方可拒絕支付提高后的租金，并可要求解除合同或要求降低租金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于門面房屋租賃合同中，租賃期滿后的續(xù)租或終止處理。2.適用于房屋租賃合同中，租賃期滿后因不可抗力或其他原因?qū)е碌暮贤K止。3.適用于房屋租賃合同中，租賃期滿后因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移或其他原因?qū)е碌暮贤兏?。全文完?025年度門面房屋租賃合同房屋租賃期滿后續(xù)處理協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議依據(jù)1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議生效時(shí)間2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期滿后續(xù)處理3.1租賃期滿后房屋占用權(quán)3.2租賃期滿后房屋使用情況3.3租賃期滿后房屋維護(hù)責(zé)任4.租賃期滿后房屋租賃期限4.1租賃期限確定4.2租賃期限變更5.租金及費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他費(fèi)用及支付6.房屋維護(hù)及修繕6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.2房屋修繕責(zé)任6.3房屋修繕費(fèi)用7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋交接清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確2025年度門面房屋租賃合同期滿后雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房屋租賃關(guān)系的平穩(wěn)過渡。1.3協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋地址房屋位于市區(qū)路號(hào)，具體門牌號(hào)為。2.2房屋面積房屋總面積為平方米，其中使用面積為平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為鋼混結(jié)構(gòu)，地上層，地下層。2.4房屋用途房屋用于商業(yè)用途，具體為門面店鋪。3.租賃期滿后續(xù)處理3.1租賃期滿后房屋占用權(quán)租賃期滿后，承租人有權(quán)繼續(xù)占用房屋，但需與出租人協(xié)商續(xù)租事宜。3.2租賃期滿后房屋使用情況租賃期滿后，房屋應(yīng)保持原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.3租賃期滿后房屋維護(hù)責(zé)任租賃期滿后，房屋的日常維護(hù)責(zé)任由出租人承擔(dān)，但承租人應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋的清潔和整潔。4.租賃期滿后房屋租賃期限4.1租賃期限確定租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，租賃期限可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。4.2租賃期限變更租賃期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.租金及費(fèi)用5.1租金金額租賃期滿后，租金金額可根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。5.2租金支付方式租金支付方式為每月支付，具體支付日期雙方另行約定。5.3其他費(fèi)用及支付其他費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，由承租人按實(shí)際使用情況支付。6.房屋維護(hù)及修繕6.1房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)責(zé)任由出租人承擔(dān)，但承租人應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋的清潔和整潔。6.2房屋修繕責(zé)任因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，修繕責(zé)任由出租人承擔(dān)。6.3房屋修繕費(fèi)用房屋修繕費(fèi)用由修繕責(zé)任方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類房屋保險(xiǎn)包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍由雙方協(xié)商確定，并按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由投保人承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約程度確定，最高不超過合同總金額的%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和交接。11.合同變更11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序合同變更程序應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和相關(guān)合同條款執(zhí)行。11.3合同變更效力合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但需滿足法律規(guī)定的生效條件。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于租賃期滿、合同解除、法律規(guī)定的其他情況。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和房屋交接。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同包括房屋租賃合同的全文。13.2附件二：房屋交接清單包括房屋及附屬設(shè)施清單，由雙方共同確認(rèn)。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于租金支付憑證、房屋維修記錄等。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址。14.3整體性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于本協(xié)議事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均需以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.4不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減輕損失。14.5爭(zhēng)議解決如因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本協(xié)議所稱第三方，是指在本協(xié)議履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)公司、股東、員工或家庭成員。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本協(xié)議履行過程中，甲乙雙方在房屋租賃期滿后續(xù)處理過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議、評(píng)估、法律咨詢等情況。2.2第三方介入不適用于本協(xié)議簽訂前的協(xié)商、談判階段。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過本協(xié)議約定的甲方或乙方應(yīng)支付的最高金額。3.2第三方的責(zé)任限額在第三方提供服務(wù)或協(xié)助前應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并在相關(guān)協(xié)議中明確。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可選擇第三方介入。4.2第三方介入后，應(yīng)按照本協(xié)議約定和相關(guān)規(guī)定履行職責(zé)。4.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和資料。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與介入事項(xiàng)相關(guān)的信息、資料和文件。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)介入事項(xiàng)的需要，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察。5.1.3第三方有權(quán)根據(jù)專業(yè)判斷，提出專業(yè)意見或建議。5.2第三方的義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.2.3第三方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成介入事項(xiàng)，并向甲乙雙方提交報(bào)告。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。6.1.2第三方的服務(wù)或協(xié)助不構(gòu)成甲方對(duì)房屋租賃期滿后續(xù)處理的直接承諾。6.2第三方與乙方6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。6.2.2第三方的服務(wù)或協(xié)助不構(gòu)成乙方對(duì)房屋租賃期滿后續(xù)處理的直接承諾。6.3第三方與其他第三方6.3.1第三方應(yīng)與其他第三方保持溝通，確保介入事項(xiàng)的順利進(jìn)行。6.3.2第三方應(yīng)避免與其他第三方產(chǎn)生利益沖突。7.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。7.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在本協(xié)議約定的付款期限內(nèi)支付。8.第三方介入的終止8.1如第三方介入過程中，甲乙雙方達(dá)成一致意見，可終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交最終報(bào)告，并按照約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。9.特別約定9.1本協(xié)議的第三方介入條款為補(bǔ)充條款，不影響本協(xié)議其他條款的效力。9.2如第三方介入過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋租賃合同的全文，包括租賃雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金金額、支付方式、房屋使用規(guī)定等。說明：此附件為協(xié)議的核心文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：房屋交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施清單，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)備清單等，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：此附件用于確認(rèn)房屋交接時(shí)的狀態(tài)，作為后續(xù)維護(hù)和責(zé)任劃分的依據(jù)。3.附件三：房屋租賃期滿后續(xù)處理協(xié)議詳細(xì)要求：包含本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容，包括雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。說明：此附件為本協(xié)議的正式文本，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：此附件用于證明租金已支付，作為財(cái)務(wù)記錄和審計(jì)的依據(jù)。5.附件五：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說明：此附件用于跟蹤房屋的維護(hù)狀況，作為后續(xù)責(zé)任劃分的依據(jù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，需明確第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保介入過程的合法性和有效性。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及爭(zhēng)議解決，需明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：此附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的過程，確保爭(zhēng)議得到公正、高效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)損壞房屋或附屬設(shè)施未經(jīng)允許占用公共區(qū)域違反房屋使用規(guī)定2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)支付租金：根據(jù)逾期天數(shù)和約定的違約金比例計(jì)算違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)：根據(jù)房屋損壞程度和修復(fù)費(fèi)用計(jì)算賠償金額。損壞房屋或附屬設(shè)施：根據(jù)損壞程度和修復(fù)費(fèi)用計(jì)算賠償金額。未經(jīng)允許占用公共區(qū)域：根據(jù)占用面積和占用時(shí)間計(jì)算賠償金額。違反房屋使用規(guī)定：根據(jù)規(guī)定內(nèi)容和造成的損失計(jì)算賠償金額。3.違約責(zé)任示例說明甲方未按時(shí)支付租金，逾期10天，根據(jù)合同約定，應(yīng)支付每日租金的1%作為違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，經(jīng)評(píng)估，乙方需賠償人民幣元。甲方損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，經(jīng)維修，維修費(fèi)用為人民幣元，由甲方承擔(dān)。全文完。2025年度門面房屋租賃合同房屋租賃期滿后續(xù)處理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋及附屬設(shè)施1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃用途2.租賃期滿后續(xù)處理2.1租賃期滿前通知2.2租賃期滿后房屋歸還2.3租賃期滿后房屋使用權(quán)2.4租賃期滿后租金處理3.租賃期滿后續(xù)租金調(diào)整3.1租金調(diào)整原則3.2租金調(diào)整通知3.3租金調(diào)整爭(zhēng)議解決4.租賃期滿后續(xù)物業(yè)管理4.1物業(yè)管理責(zé)任4.2物業(yè)管理費(fèi)用4.3物業(yè)管理爭(zhēng)議解決5.租賃期滿后續(xù)房屋維修5.1房屋維修責(zé)任5.2房屋維修費(fèi)用5.3房屋維修爭(zhēng)議解決6.租賃期滿后續(xù)押金退還6.1押金退還條件6.2押金退還流程6.3押金退還爭(zhēng)議解決7.租賃期滿后續(xù)合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除通知7.3合同解除爭(zhēng)議解決8.租賃期滿后續(xù)違約責(zé)任8.1違約責(zé)任認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任爭(zhēng)議解決9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除通知11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋附屬設(shè)施清單11.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂方式12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效條件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除通知14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.3房屋：指位于[房屋地址]的門面房屋及其附屬設(shè)施。1.2房屋及附屬設(shè)施1.2.1房屋面積：[房屋面積]平方米。1.2.2附屬設(shè)施：包括但不限于水電表、空調(diào)、照明設(shè)備等。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]。1.3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月[租金金額]元。1.4.2支付方式：每月[支付日期]前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的賬戶。1.5租賃用途1.5.1承租方僅可使用房屋進(jìn)行[租賃用途]。2.租賃期滿后續(xù)處理2.1租賃期滿前通知2.1.1租賃期滿前三個(gè)月，承租方應(yīng)書面通知出租方是否續(xù)租。2.1.2出租方應(yīng)在接到通知后一個(gè)月內(nèi)給予書面答復(fù)。2.2租賃期滿后房屋歸還2.2.1租賃期滿后，承租方應(yīng)立即將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交還給出租方。2.2.2承租方應(yīng)確保房屋在歸還時(shí)符合出租方的要求。2.3租賃期滿后房屋使用權(quán)2.3.1若承租方未續(xù)租，出租方有權(quán)收回房屋。2.3.2若承租方續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。2.4租賃期滿后租金處理2.4.1若承租方未續(xù)租，剩余租金不予退還。2.4.2若承租方續(xù)租，租金按新租賃合同約定執(zhí)行。3.租賃期滿后續(xù)租金調(diào)整3.1租金調(diào)整原則3.1.1租金調(diào)整應(yīng)基于市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商一致的原則。3.2租金調(diào)整通知3.2.1出租方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月通知承租方租金調(diào)整事宜。3.2.2承租方應(yīng)在收到通知后一個(gè)月內(nèi)給予書面答復(fù)。3.3租金調(diào)整爭(zhēng)議解決3.3.1若雙方對(duì)租金調(diào)整有爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。3.3.2協(xié)商不成，可提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。4.租賃期滿后續(xù)物業(yè)管理4.1物業(yè)管理責(zé)任4.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理。4.2物業(yè)管理費(fèi)用4.2.1物業(yè)管理費(fèi)用由出租方承擔(dān)。4.3物業(yè)管理爭(zhēng)議解決4.3.1若物業(yè)管理方面發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。4.3.2協(xié)商不成，可提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。5.租賃期滿后續(xù)房屋維修5.1房屋維修責(zé)任5.1.1房屋的正常使用維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)。5.2房屋維修費(fèi)用5.2.1房屋的正常維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.3房屋維修爭(zhēng)議解決5.3.1若房屋維修方面發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。5.3.2協(xié)商不成，可提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。8.租賃期滿后續(xù)押金退還8.1押金退還條件8.1.1租賃期滿或合同解除后，若承租方無違約行為，且房屋及其附屬設(shè)施無損壞，出租方應(yīng)無息退還押金。8.2押金退還流程8.2.1承租方應(yīng)在租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)向出租方提出押金退還申請(qǐng)。8.2.2出租方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)完成退還手續(xù)。8.3押金退還爭(zhēng)議解決8.3.1若雙方對(duì)押金退還有爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成，可提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。9.租賃期滿后續(xù)合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同時(shí)，可單方面解除合同。9.1.2租賃期滿，雙方無續(xù)租意向，合同自動(dòng)解除。9.2合同解除通知9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。9.2.2未提前通知的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3合同解除爭(zhēng)議解決9.3.1合同解除爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成，可提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1協(xié)商不成的，可提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]解決。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同解除條件11.3.1如有本合同約定的解除條件出現(xiàn)，任何一方均可解除合同。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋附屬設(shè)施清單12.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議12.4附件四：押金收據(jù)13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂方式13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同生效時(shí)間13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同生效條件13.3.1合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.1.2第三方介入是指在本合同約定的范圍內(nèi)，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議。1.2第三方介入條件1.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以解決合同履行中的問題。1.2.2第三方介入應(yīng)滿足相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并取得甲乙雙方的書面同意。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過[金額]元。3.第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。4.第三方義務(wù)4.1第三方義務(wù)4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。5.1.2甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。5.2.2乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е缕錈o法履行合同，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序6.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂書面協(xié)議。6.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和協(xié)助。7.第三方介入爭(zhēng)議解決7.1第三方介入爭(zhēng)議解決7.1.1若第三方介入過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，可提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。8.第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用8.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方支付。9.第三方介入合同終止9.1第三方介入合同終止9.1.1若第三方介入合同履行完畢，甲乙雙方應(yīng)終止合同。9.1.2若第三方介入合同因故終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜。10.第三方介入合同變更10.1第三方介入合同變更10.1.1若甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入合同，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.第三方介入合同解除11.1第三方介入合同解除11.1.1若第三方介入合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同。11.1.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同1.1詳細(xì)要求：包括房屋的地址、面積、租賃期限、租金、支付方式、租賃用途等條款。1.2說明：本附件為合同的主要部分，應(yīng)清晰明確地規(guī)定甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。2.附件二：房屋附屬設(shè)施清單2.1詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量等。2.2說明：本附件用于確認(rèn)房屋附屬設(shè)施的狀況，以便雙方在租賃期滿時(shí)進(jìn)行核對(duì)。3.附件三：物業(yè)管理協(xié)議3.1詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。3.2說明：本附件用于明確物業(yè)管理事項(xiàng)，確保房屋及其附屬設(shè)施得到妥善管理。4.附件四：押金收據(jù)4.1詳細(xì)要求：記錄押金的金額、收取日期、退還條件等。4.2說明：本附件作為押金收取的憑證，用于證明押金的交付和退還。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議5.1詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等條款。5.2說明：本附件用于明確第三方介入的具體安排，確保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議6.1詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等條款。6.2說明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃期滿后未按時(shí)歸還房屋；1.2租賃期間擅自改變房屋用途；1.3租賃期間損壞房屋或附屬設(shè)施；1.4未按時(shí)支付租金；1.5違反物業(yè)管理規(guī)定；1.6其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)和合同約定；2.2責(zé)任認(rèn)定應(yīng)公平、合理，符合法律規(guī)定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若承租方未按時(shí)歸還房屋，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同；3.2若承租方擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失；3.3若承租方損壞房屋或附屬設(shè)施，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失；3.4若承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；3.5若承租方違反物業(yè)管理規(guī)定，物業(yè)管理方有權(quán)要求承租方改正，并有權(quán)對(duì)違約行為進(jìn)行處罰。全文完。2025年度門面房屋租賃合同房屋租賃期滿后續(xù)處理協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景本合同背景為2025年度門面房屋租賃期滿后續(xù)處理，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃期滿后的續(xù)租、終止或其他相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度門面房屋租賃期滿后的續(xù)租、終止或其他相關(guān)事宜的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.門面房屋：指位于商業(yè)區(qū)域、交通便利、具有獨(dú)立出入口的房屋。2.租賃期滿：指乙方按照本合同約定，租賃期限屆滿之日。3.2關(guān)鍵詞解釋1.續(xù)租：指在租賃期滿后，乙方繼續(xù)租賃甲方房屋的行為。2.終止：指在租賃期滿后，甲方或乙方單方面終止租賃合同的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)乙方意愿決定是否續(xù)租。3.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃條件，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方在租賃期滿后，有權(quán)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的門面房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方在租賃期滿前，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租或終止租賃的意向。2.甲方在收到乙方續(xù)租或終止租賃的意向后，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。3.雙方就續(xù)租或終止租賃達(dá)成一致意見后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議；2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.發(fā)生終止條件時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方。2.雙方應(yīng)在收到終止通知后一個(gè)月內(nèi)，就房屋退還、租金結(jié)算等事宜達(dá)成協(xié)議。6.4終止后果1.房屋退還：乙方應(yīng)在終止協(xié)議生效后，將房屋退還給甲方。2.租金結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，租金為每月人民幣_(tái)_________元，按年支付。2.保證金：乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方無息退還。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及保證金，支付賬號(hào)信息詳見附件。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金。2.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付保證金。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付租金及保證金時(shí)，向甲方提供支付憑證。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的__________個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)提供符合租賃條件的房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后的__________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議中不可抗力事件的具體實(shí)例包括但不限于地震、洪水、瘟疫等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容；2.本合同中約定的甲方或乙方特有的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。2.乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，解除合同的權(quán)利。2.乙方保留在甲方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求甲方履行或解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提出修改或補(bǔ)充本協(xié)議的，應(yīng)以書面形式提出。2.雙方應(yīng)在收到修改或補(bǔ)充建議后的__________個(gè)工作日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.