2025年度門面房租賃合同消防安全責(zé)任書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面房租賃合同消防安全責(zé)任書合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息6.租賃房屋基本信息二、消防安全責(zé)任劃分1.租賃方消防安全責(zé)任2.出租方消防安全責(zé)任3.第三方消防安全責(zé)任4.消防安全責(zé)任范圍三、消防安全管理制度1.消防安全教育培訓(xùn)2.消防設(shè)施設(shè)備管理3.消防通道及疏散設(shè)施管理4.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案5.消防安全檢查四、消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)1.消防設(shè)施設(shè)備檢查2.消防設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)3.消防設(shè)施設(shè)備更換4.消防設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收五、火災(zāi)事故處理1.火災(zāi)事故報(bào)告2.火災(zāi)事故調(diào)查3.火災(zāi)事故責(zé)任認(rèn)定4.火災(zāi)事故賠償六、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行要求2.違約責(zé)任3.違約金4.合同解除七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后處理九、合同附件1.消防安全責(zé)任書2.消防設(shè)施設(shè)備清單3.火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案4.消防安全管理制度十、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人員十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效通知十二、合同備案1.合同備案要求2.合同備案機(jī)構(gòu)3.合同備案程序十三、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更通知十四、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度門面房租賃合同消防安全責(zé)任書2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：____年__月__日至____年__月__日5.合同雙方基本信息：租賃方名稱：____________________租賃方地址：____________________租賃方法定代表人：____________________出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：____________________6.租賃房屋基本信息：房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋用途：____________________二、消防安全責(zé)任劃分1.租賃方消防安全責(zé)任：負(fù)責(zé)遵守國(guó)家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)和出租方的消防安全管理制度。負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行消防安全檢查，確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效。負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋內(nèi)的用電、用火、用氣等安全進(jìn)行管理，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。2.出租方消防安全責(zé)任：負(fù)責(zé)提供符合消防安全要求的房屋和消防設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)。負(fù)責(zé)組織消防安全教育培訓(xùn)，提高租賃方的消防安全意識(shí)。3.第三方消防安全責(zé)任：第三方消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)按合同約定履行消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。第三方消防安全管理人員應(yīng)按合同約定履行消防安全管理職責(zé)。4.消防安全責(zé)任范圍：涵蓋租賃房屋及其附屬設(shè)施、公共區(qū)域及共用設(shè)施設(shè)備等。三、消防安全管理制度1.消防安全教育培訓(xùn)：出租方每年至少組織一次消防安全教育培訓(xùn)。租賃方應(yīng)參加出租方組織的消防安全教育培訓(xùn)。2.消防設(shè)施設(shè)備管理：消防設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好有效，定期進(jìn)行檢測(cè)和維護(hù)。租賃方不得擅自改變消防設(shè)施設(shè)備的設(shè)置和功能。3.消防通道及疏散設(shè)施管理：消防通道應(yīng)保持暢通，不得堆放雜物。疏散設(shè)施應(yīng)保持完好，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。4.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案：出租方應(yīng)制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。租賃方應(yīng)熟悉火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，并配合出租方進(jìn)行演練。5.消防安全檢查：出租方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行消防安全檢查。租賃方應(yīng)配合出租方進(jìn)行消防安全檢查。四、消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)1.消防設(shè)施設(shè)備檢查：檢查消防設(shè)施設(shè)備是否完好有效，是否存在安全隱患。2.消防設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)：發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)。3.消防設(shè)施設(shè)備更換：消防設(shè)施設(shè)備達(dá)到報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)或無法維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換。4.消防設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收：新增或更換的消防設(shè)施設(shè)備應(yīng)經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后方可投入使用。五、火災(zāi)事故處理1.火災(zāi)事故報(bào)告：發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)，租賃方應(yīng)立即向出租方和消防部門報(bào)告。2.火災(zāi)事故調(diào)查：出租方應(yīng)組織調(diào)查火災(zāi)事故原因，查明責(zé)任。3.火災(zāi)事故責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)火災(zāi)事故調(diào)查結(jié)果，認(rèn)定相關(guān)責(zé)任方。4.火災(zāi)事故賠償：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行要求：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約金：違約金的具體數(shù)額和支付方式由雙方協(xié)商確定。4.合同解除：出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決程序：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。八、合同終止1.合同終止條件：合同期滿自動(dòng)終止。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止程序：雙方應(yīng)在合同終止前提前通知對(duì)方。合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。3.合同終止后處理：租賃方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀。雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金和費(fèi)用。九、合同附件1.消防安全責(zé)任書2.消防設(shè)施設(shè)備清單3.火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案4.消防安全管理制度十、合同簽署1.合同簽署日期：____年__月__日2.合同簽署地點(diǎn)：____________________3.合同簽署人員：租賃方代表：（簽字）出租方代表：（簽字）十一、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同生效通知：合同生效后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。十二、合同備案1.合同備案要求：合同簽訂后應(yīng)及時(shí)備案。2.合同備案機(jī)構(gòu)：合同備案機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T。3.合同備案程序：按照當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T的規(guī)定辦理備案手續(xù)。十三、合同變更1.合同變更條件：出現(xiàn)合同約定變更的情形。2.合同變更程序：雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。3.合同變更通知：變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。十四、合同解除1.合同解除條件：出現(xiàn)合同約定解除的情形。2.合同解除程序：雙方協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議。3.合同解除通知：解除協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。合同方簽字：租賃方代表：（簽字）出租方代表：（簽字）租賃方蓋章：（蓋章）出租方蓋章：（蓋章）年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方責(zé)任條款甲方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施符合國(guó)家消防安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。甲方應(yīng)提供租賃房屋的消防設(shè)施設(shè)備清單，并保證其完好有效。甲方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行消防安全檢查，并記錄檢查結(jié)果。2.甲方培訓(xùn)義務(wù)甲方應(yīng)每年至少組織一次消防安全培訓(xùn)，確保租賃方和其員工了解消防安全知識(shí)和應(yīng)急處理措施。3.甲方設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)消防設(shè)施的定期檢查、維修和更換，確保其始終處于良好狀態(tài)。4.甲方應(yīng)急響應(yīng)甲方應(yīng)制定詳細(xì)的火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，并確保在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠迅速有效地組織救援和疏散。5.甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的火災(zāi)保險(xiǎn)，以保障在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)得到賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方責(zé)任條款乙方應(yīng)遵守甲方提供的消防安全管理制度，并確保租賃房屋內(nèi)不違反消防安全規(guī)定。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)消防設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方培訓(xùn)義務(wù)乙方應(yīng)組織其員工參加消防安全培訓(xùn)，確保員工掌握基本的消防安全知識(shí)和應(yīng)急處理技能。3.乙方應(yīng)急響應(yīng)乙方應(yīng)制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練，以提高員工的應(yīng)急響應(yīng)能力。4.乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的火災(zāi)保險(xiǎn)，以保障在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)得到賠償。5.乙方責(zé)任限制乙方在使用租賃房屋過程中，如因違反消防安全規(guī)定導(dǎo)致火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介責(zé)任條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保在促成租賃交易過程中，雙方均符合消防安全要求。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)租賃房屋的消防安全狀況進(jìn)行盡職調(diào)查，并向雙方如實(shí)報(bào)告。2.中介費(fèi)用條款中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式。3.中介保密條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)在服務(wù)過程中獲取的雙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息進(jìn)行保密。4.中介爭(zhēng)議解決若因中介服務(wù)產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.中介責(zé)任承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.消防安全責(zé)任書2.消防設(shè)施設(shè)備清單3.火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案4.消防安全管理制度5.甲方提供的消防安全培訓(xùn)記錄6.乙方消防安全培訓(xùn)記錄7.甲方消防設(shè)施設(shè)備檢查記錄8.乙方消防設(shè)施設(shè)備檢查記錄9.火災(zāi)事故調(diào)查報(bào)告10.合同變更協(xié)議（如有）11.合同解除協(xié)議（如有）12.中介服務(wù)協(xié)議（如有）13.消防保險(xiǎn)單（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未提供符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋。乙方未遵守消防安全管理制度。甲方未進(jìn)行消防安全檢查或未及時(shí)維修消防設(shè)施設(shè)備。乙方未參加消防安全培訓(xùn)或未組織員工參加培訓(xùn)。雙方未按照合同約定履行消防安全責(zé)任。2.違約行為的認(rèn)定：甲方提供的消防設(shè)施設(shè)備清單與實(shí)際不符。乙方違反消防安全管理制度的行為記錄。消防安全檢查記錄顯示存在安全隱患未及時(shí)整改。甲方未組織消防安全培訓(xùn)或培訓(xùn)記錄不完整。雙方未按照合同約定履行消防安全責(zé)任的相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.消防安全：指在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，通過有效的預(yù)防和控制措施，保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全的行為。2.消防設(shè)施設(shè)備：指用于預(yù)防和控制火災(zāi)的設(shè)施和設(shè)備，如滅火器、消防栓、消防噴淋等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同糾紛。5.合同解除：指在合同履行過程中，因特定原因提前終止合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：明確消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，定期檢查和維護(hù)。2.問題：?jiǎn)T工消防安全意識(shí)不足。解決辦法：定期組織消防安全培訓(xùn)，提高員工安全意識(shí)。3.問題：火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案不完善。解決辦法：制定詳細(xì)的火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，并進(jìn)行定期演練。4.問題：中介服務(wù)爭(zhēng)議。解決辦法：在中介服務(wù)協(xié)議中明確雙方權(quán)利義務(wù)，并在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.門面房租賃合同。2.公共場(chǎng)所租賃合同。3.住宅小區(qū)租賃合同。4.辦公樓租賃合同。5.工業(yè)廠房租賃合同。全文完。2025年度門面房租賃合同消防安全責(zé)任書1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為了明確2025年度門面房租賃合同中的消防安全責(zé)任，保障租賃雙方的生命財(cái)產(chǎn)安全，特制定本消防安全責(zé)任書。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)消防法》2.《中華人民共和國(guó)合同法》3.《消防安全責(zé)任制實(shí)施辦法》4.《建筑消防設(shè)施管理?xiàng)l例》三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“消防安全責(zé)任”屬于消防管理范疇，包括火災(zāi)預(yù)防、火災(zāi)撲救、火災(zāi)應(yīng)急處理等方面的責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋1.消防安全：指在火災(zāi)發(fā)生前，通過采取各種措施，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生；在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，迅速有效地?fù)錅缁馂?zāi)，最大限度地減少火災(zāi)損失；在火災(zāi)發(fā)生后，及時(shí)有效地開展火災(zāi)事故調(diào)查和處理，恢復(fù)火災(zāi)事故現(xiàn)場(chǎng)。2.消防設(shè)施：指用于火災(zāi)預(yù)防、火災(zāi)撲救、火災(zāi)應(yīng)急處理等方面的設(shè)備和器材。3.消防安全責(zé)任制：指在消防安全工作中，各級(jí)政府、部門、單位、個(gè)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的消防安全責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家消防法律法規(guī)，履行消防安全責(zé)任。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方消防安全工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)違反消防安全規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。3.甲方應(yīng)確保租賃房屋的消防設(shè)施、器材齊全、完好，并定期進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家消防法律法規(guī)，履行消防安全責(zé)任。2.乙方應(yīng)保證租賃房屋的消防設(shè)施、器材齊全、完好，并定期進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行消防安全監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的整改要求及時(shí)予以整改。4.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е禄馂?zāi)事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本消防安全責(zé)任書自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度門面房租賃合同到期之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本消防安全責(zé)任書履行地點(diǎn)為甲方租賃房屋所在地。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照國(guó)家消防法律法規(guī)，共同履行消防安全責(zé)任，確保租賃房屋的消防安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本消防安全責(zé)任書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.2025年度門面房租賃合同到期；2.雙方協(xié)商一致，提前終止本消防安全責(zé)任書。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，提前終止本消防安全責(zé)任書，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；2.任何一方違反本消防安全責(zé)任書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止本合同。6.4終止后果1.本消防安全責(zé)任書終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家消防法律法規(guī)，繼續(xù)履行消防安全責(zé)任；2.本消防安全責(zé)任書終止后，雙方因消防安全責(zé)任產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)______元/月，租金總額為人民幣_(tái)______元。2.水電費(fèi)：乙方在使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量由乙方支付。3.消防設(shè)施維護(hù)費(fèi)：甲方負(fù)責(zé)消防設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，費(fèi)用計(jì)入租金中。4.其他費(fèi)用：租賃期間因消防安全需要發(fā)生的其他費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生金額由雙方協(xié)商解決。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金和其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的_______日前將水電費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生后的_______日內(nèi)，乙方應(yīng)將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。7.4支付章件1.乙方支付租金和其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具支付憑證，并將支付憑證復(fù)印件交付甲方。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具收款確認(rèn)單。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供符合消防安全要求的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未履行消防設(shè)施維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致消防設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.若乙方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。8.3賠償金額和方式1.甲方違約賠償：甲方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，賠償方式包括但不限于直接支付、修復(fù)、更換等。2.乙方違約賠償：乙方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，賠償方式包括但不限于直接支付、修復(fù)、更換等。九、保密章款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密；2.甲方和乙方的消防安全管理方案；3.任何一方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后_______年內(nèi)。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策變動(dòng)、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可延期履行或解除合同；3.因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)各自承擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)使用；2.因政策變動(dòng)導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行；3.因恐怖襲擊導(dǎo)致租賃場(chǎng)所無法安全使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟1.調(diào)解不成的，雙方可同意提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；2.未達(dá)成仲裁協(xié)議的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓；2.乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的租賃期限未滿；2.乙方未履行合同約定的消防安全責(zé)任；3.乙方有拖欠租金或其他費(fèi)用的行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃房屋的擁有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方保留對(duì)租賃房屋進(jìn)行維修和改造的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行消防安全檢查的權(quán)利。2.甲方保留在發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)，采取必要措施保護(hù)房屋和乙方財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改或補(bǔ)充的協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的協(xié)議與本合同條款不一致的，以修改或補(bǔ)充的協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃房屋的消防安全。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行消防安全檢查和整改。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開消防安全會(huì)議，討論和解決消防安全問題。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)整改消防安全隱患。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他合同、協(xié)議的存在而失效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________年______月______日（蓋章）乙方（承租方）：_________年______月______日（蓋章）甲方（出租方）代表簽字：________________乙方（承租方）代表簽字：________________見證人：_________________________年______月______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.房屋租賃合同。4.消防安全檢查記錄。5.消防設(shè)施設(shè)備清單。6.甲方和乙方的身份證復(fù)印件。7.任何雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供符合消防安全要求的房屋。甲方未履行消防設(shè)施維護(hù)義務(wù)。乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用。乙方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生。乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)因違約行為造成的損失和責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.消防安全：指在火災(zāi)發(fā)生前，通過采取各種措施，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生；在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，迅速有效地?fù)錅缁馂?zāi)，最大限度地減少火災(zāi)損失；在火災(zāi)發(fā)生后，及時(shí)有效地開展火災(zāi)事故調(diào)查和處理，恢復(fù)火災(zāi)事故現(xiàn)場(chǎng)。2.消防設(shè)施：指用于火災(zāi)預(yù)防、火災(zāi)撲救、火災(zāi)應(yīng)急處理等方面的設(shè)備和器材。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密：指對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知提醒乙方，若乙方仍不支付，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。2.問題：甲方未按約定提供符合消防安全要求的房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，若甲方拒絕，乙方可向消防管理部門投訴。3.問題：消防設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換。4.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，若乙方拒絕，甲方可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。5.問題：發(fā)生火災(zāi)事故。解決辦法：雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施撲救火災(zāi)，并配合消防部門進(jìn)行調(diào)查和處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體為消防設(shè)施維護(hù)公司。2.第三方的責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)租賃房屋的消防設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，確保消防設(shè)施處于良好狀態(tài)。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)資料。第三方有權(quán)要求乙方配合進(jìn)行消防設(shè)施的檢查和維修。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消防設(shè)施維護(hù)。第三方應(yīng)向甲方和乙方提供維護(hù)記錄和報(bào)告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供消防安全培訓(xùn)，確保乙方了解消防安全知識(shí)。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的消防設(shè)施更新。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在火災(zāi)事故發(fā)生后，提供必要的賠償和救助。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供消防安全培訓(xùn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未在火災(zāi)事故發(fā)生后提供賠償和救助，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方的違約金為人民幣_(tái)______元。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方遵守消防安全規(guī)定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。甲方可要求乙方配合進(jìn)行消防設(shè)施的檢查和維修。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。甲方可要求乙方在火災(zāi)事故發(fā)生后，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：若乙方違反消防安全規(guī)定，擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未配合進(jìn)行消防設(shè)施的檢查和維修，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方的違約金為人民幣_(tái)______元。全文完。2025年度門面房租賃合同消防安全責(zé)任書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋2.雙方當(dāng)事人2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1門面房基本信息3.2租賃范圍4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3費(fèi)用計(jì)算與支付5.消防安全責(zé)任5.1消防安全責(zé)任主體5.2消防設(shè)施與器材的維護(hù)與管理5.3消防安全培訓(xùn)與演練5.4消防安全檢查與整改6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)類型與范圍6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.3保險(xiǎn)合同條款7.維修與保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃物的維修7.2裝修與改造8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1適用法律11.2爭(zhēng)議管轄12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除程序13.合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指《2025年度門面房租賃合同消防安全責(zé)任書》。1.1.2“出租方”指將門面房出租給承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租賃門面房的法人或自然人。1.1.4“消防安全責(zé)任”指雙方在租賃期間對(duì)消防安全應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。1.2合同解釋1.2.1本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。1.2.2本合同如有歧義，由出租方和承租方協(xié)商解決。2.雙方當(dāng)事人2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方聯(lián)系人：2.1.4出租方聯(lián)系電話：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方聯(lián)系人：2.2.4承租方聯(lián)系電話：3.租賃標(biāo)的物3.1門面房基本信息3.1.1門面房地址：3.1.2門面房面積：3.1.3門面房結(jié)構(gòu)：3.1.4門面房用途：3.2租賃范圍3.2.1承租方租賃門面房?jī)H用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，不得用于居住或存放易燃易爆物品。4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.1.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金支付方式4.2.1租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)___元。4.2.2租金支付日期為每月____日前。4.3費(fèi)用計(jì)算與支付4.3.1租金計(jì)算方式：按實(shí)際使用面積計(jì)算。4.3.2其他費(fèi)用包括水、電、燃?xì)獾?，按?shí)際使用量由承租方支付。5.消防安全責(zé)任5.1消防安全責(zé)任主體5.1.1出租方負(fù)責(zé)提供符合消防安全要求的租賃物。5.1.2承租方負(fù)責(zé)租賃期間的消防安全管理。5.2消防設(shè)施與器材的維護(hù)與管理5.2.1出租方應(yīng)保證消防設(shè)施與器材完好有效。5.2.2承租方應(yīng)定期檢查消防設(shè)施與器材，確保其正常使用。5.3消防安全培訓(xùn)與演練5.3.1出租方應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)。5.3.2承租方應(yīng)參加消防安全培訓(xùn)，并掌握消防安全知識(shí)。5.4消防安全檢查與整改5.4.1出租方應(yīng)定期進(jìn)行消防安全檢查。5.4.2承租方應(yīng)積極配合消防安全檢查，并及時(shí)整改安全隱患。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)類型與范圍6.1.1出租方應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括租賃物及附屬設(shè)施。6.1.2承租方應(yīng)投保公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。6.2.2保險(xiǎn)合同由雙方共同簽訂。6.3保險(xiǎn)合同條款6.3.1保險(xiǎn)合同條款應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。6.3.2雙方應(yīng)共同遵守保險(xiǎn)合同條款。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金或逾期支付租金的；8.1.2承租方未按約定用途使用租賃物的；8.1.3承租方損壞租賃物或未按約定進(jìn)行維修的；8.1.4承租方未履行消防安全責(zé)任的；8.1.5出租方未按約定提供符合消防安全要求的租賃物的；8.1.6出租方未按約定提供必要維修服務(wù)的；8.1.7雙方協(xié)商一致解除合同的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金金額為____元，或者按實(shí)際損失計(jì)算。8.2.3如違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同的；9.1.3出租方或承租方違約，對(duì)方給予一定期限整改而未整改的；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；9.2.2合同解除后，合同終止；9.2.3雙方約定的其他終止合同的情形。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議管轄11.2.1本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)出租方和承租方合法代表簽字蓋章后生效。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；12.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____天內(nèi)給予書面答復(fù)；12.2.3雙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)或答復(fù)不一致的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同附件13.1.1租賃物清單；13.1.2消防安全責(zé)任承諾書；13.1.3其他雙方認(rèn)為必要的附件。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1第三方指在本合同履行過程中，因甲乙雙方約定或法律規(guī)定而介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同同意，或根據(jù)法律規(guī)定和合同約定。1.2.2第三方介入應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方，并取得雙方認(rèn)可。2.第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)，如中介方負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)，監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量等。2.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反甲乙雙方的合同約定。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的賠償上限。3.2責(zé)任限額確定3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍、難度等因素確定。3.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。3.3責(zé)任限額執(zhí)行3.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失，其賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。3.3.2第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.第三方介入時(shí)的額外條款4.1第三方介入后的合同履行4.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。4.1.2第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)4.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由提供該服務(wù)的第三方承擔(dān)。4.2.2如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方額外費(fèi)用產(chǎn)生，由責(zé)任方承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，甲方作為服務(wù)接受方。5.1.2第三方應(yīng)向甲方提供符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方作為服務(wù)接受方。5.2.2第三方應(yīng)向乙方提供符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因第三方自身原因?qū)е录滓译p方損失，由第三方承擔(dān)主要責(zé)任。5.3.2如甲乙雙方存在共同過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)根據(jù)過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方變更與退出6.1第三方變更6.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。6.1.2第三方變更不影響甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。6.2第三方退出6.2.1第三方退出合同需提前____天書面通知甲乙雙方。6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行安排相關(guān)服務(wù)。7.第三方介入后的合同解釋7.1第三方介入后，合同解釋仍以原合同約定為準(zhǔn)。7.2如原合同未對(duì)第三方介入有明確約定，則按本修正條款執(zhí)行。8.本修正條款為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃門面房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.消防安全責(zé)任承諾書詳細(xì)要求：由出租方和承租方分別簽字承諾，承擔(dān)消防安全責(zé)任。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：記載保證金收訖情況，包括金額、收款人、收據(jù)編號(hào)等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.租金收據(jù)詳細(xì)要求：記載租金支付情況，包括支付日期、金額、收款人等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.甲方提供的服務(wù)清單詳細(xì)要求：列明甲方提供的與租賃相關(guān)的服務(wù)項(xiàng)目、內(nèi)容及費(fèi)用等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.乙方提供的服務(wù)清單詳細(xì)要求：列明乙方提供的與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的服務(wù)項(xiàng)目、內(nèi)容及費(fèi)用等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.消防安全檢查記錄詳細(xì)要求：記錄定期消防安全檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、發(fā)現(xiàn)的問題及整改情況等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。8.其他詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的事項(xiàng)，雙方可另行約定附件內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：承租方未按約定支付租金。違約行為二：承租方未按約定用途使用租賃物。違約行為三：出租方未按約定提供符合消防安全要求的租賃物。違約行為四：出租方未按約定提供必要維修服務(wù)。違約行為五：甲乙雙方未履行消防安全責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)一：承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二：承租方未按約定用途使用租賃物，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)三：出租方未按約定提供符合消防安全要求的租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)四：出租方未按約定提供必要維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及造成的損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)五：甲乙雙方未履行消防安全責(zé)任，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例示例一：承租方未按約定時(shí)間支付租金，逾期____天，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。示例二：承租方將租賃物用于非法經(jīng)營(yíng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失人民幣_(tái)___元。示例三：出租方未按時(shí)維修漏水問題，造成承租方損失人民幣_(tái)___元，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度門面房租賃合同消防安全責(zé)任書3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1門面房位置3.2門面房面積3.3門面房結(jié)構(gòu)及設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3租金支付方式6.消防安全責(zé)任6.1出租方消防安全責(zé)任6.2承租方消防安全責(zé)任7.消防安全設(shè)施及器材7.1消防設(shè)施設(shè)備配置7.2消防器材配備8.消防安全檢查8.1定期檢查8.2隨機(jī)檢查8.3檢查記錄及處理9.事故處理9.1事故報(bào)告9.2事故調(diào)查9.3事故處理10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1"本合同"指本《2025年度門面房租賃合同消防安全責(zé)任書》。1.1.2"出租方"指甲方，指將門面房出租給承租方使用的一方。1.1.3"承租方"指乙方，指租用甲方門面房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一方。1.1.4"消防安全"指預(yù)防和消除火災(zāi)危險(xiǎn)，保障人身和財(cái)產(chǎn)安全的行為。1.1.5"消防安全設(shè)施"指消防水池、消防水泵、消防管道、消防栓、滅火器等消防設(shè)備。1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1"租賃期限"指甲方將門面房出租給乙方使用的時(shí)間。1.2.2"租金"指乙方應(yīng)向甲方支付的用于使用門面房的費(fèi)用。1.2.3"消防安全責(zé)任"指甲方和乙方在消防安全方面的責(zé)任和義務(wù)。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方聯(lián)系人：_______2.1.4甲方聯(lián)系電話：_______2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方聯(lián)系人：_______2.2.4乙方聯(lián)系電話：_______3.租賃物描述3.1門面房位置3.1.1門面房位于_______街道_______號(hào)。3.2門面房面積3.2.1門面房總面積為_______平方米。3.3門面房結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.3.1門面房為_______結(jié)構(gòu)，內(nèi)部設(shè)施包括_______。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租賃結(jié)束日期4.2.1租賃期限結(jié)束日期為_______年_______月_______日。4.3租賃續(xù)約條款4.3.1租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)約。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額為人民幣_(tái)______元。5.2租金支付時(shí)間5.2.1乙方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月租金。5.3租金支付方式5.3.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金至甲方指定賬戶或直接交付給甲方。6.消防安全責(zé)任6.1出租方消防安全責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)保持消防設(shè)施的完好，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。6.1.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)門面房進(jìn)行消防安全檢查，確保無火災(zāi)隱患。6.2承租方消防安全責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防安全的規(guī)定，確保消防安全。6.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)門面房進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)整改。8.消防安全設(shè)施及器材8.1消防設(shè)施設(shè)備配置8.1.1甲方應(yīng)確保門面房?jī)?nèi)消防設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于消防栓、滅火器、應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志。8.1.2消防設(shè)施設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)和檢測(cè)，確保其處于良好狀態(tài)。8.2消防器材配備8.2.1門面房?jī)?nèi)應(yīng)配備足夠的滅火器材，包括但不限于干粉滅火器、二氧化碳滅火器等。8.2.2滅火器材應(yīng)放置在明顯且易于取用的位置，并定期更換。9.消防安全檢查9.1定期檢查9.1.1甲方應(yīng)每月至少進(jìn)行一次全面消防安全檢查。9.1.2乙方應(yīng)每周至少進(jìn)行一次消防安全巡查。9.2隨機(jī)檢查9.2.1甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)門面房進(jìn)行消防安全檢查。9.2.2乙方應(yīng)配合甲方的檢查，并提供必要的資料和協(xié)助。9.3檢查記錄及處理9.3.1檢查記錄應(yīng)詳細(xì)記錄檢查日期、檢查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施。9.3.2發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后立即整改，并將整改情況記錄在案。10.事故處理10.1事故報(bào)告10.1.1發(fā)生火災(zāi)或其他消防安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并撥打火警電話。10.1.2乙方應(yīng)提供事故發(fā)生的詳細(xì)情況，包括事故時(shí)間、地點(diǎn)、原因等。10.2事故調(diào)查10.2.1事故發(fā)生后，甲方應(yīng)組織調(diào)查，查明事故原因。10.2.2調(diào)查結(jié)果應(yīng)形成書面報(bào)告，并向乙方通報(bào)。10.3事故處理10.3.1事故處理應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和消防安全規(guī)定。10.3.2事故處理過程中，雙方應(yīng)積極配合，共同采取措施，減少損失。11.合同變更及解除11.1合同變更11.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.1.2變更后的合同條款具有同等法律效力。11.2合同解除11.2.1合同解除需提前_______日書面通知對(duì)方。11.2.2因消防安全原因?qū)е潞贤獬模追接袡?quán)立即解除合同。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1除非合同另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。14.其他約定14.1通知送達(dá)14.1.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式通過快遞或掛號(hào)信件送達(dá)對(duì)方。14.1.2通知送達(dá)日期以郵戳為準(zhǔn)。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：消防安全設(shè)施清單、消防安全管理制度等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1"第三方"指在合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢建議或其他服務(wù)而介入本合同的任何個(gè)人或組織。1.2.1雙方同意；1.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；1.2.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)按照雙方約定提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)；2.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.1