二零二五版商業(yè)地產項目投資擔保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版商業(yè)地產項目投資擔保合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1合同法律依據(jù)1.2相關政策法規(guī)2.合同雙方基本信息2.1投資方信息2.2擔保方信息3.投資項目基本情況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目投資總額4.投資擔保范圍4.1擔保金額4.2擔保期限4.3擔保方式5.投資回報及收益分配5.1投資回報比例5.2收益分配方式5.3收益支付時間6.投資風險及責任6.1投資風險承擔6.2責任界定7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行義務7.2監(jiān)督機制8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：投資方承諾書12.2附件二：擔保方承諾書12.3附件三：投資項目相關資料13.合同簽訂時間及地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1合同法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國擔保法》1.2相關政策法規(guī)1.2.1國家關于商業(yè)地產項目投資的相關政策1.2.2地方政府關于商業(yè)地產項目投資的相關法規(guī)2.合同雙方基本信息2.1投資方信息2.1.1投資方名稱：[投資方全稱]2.1.2投資方地址：[投資方詳細地址]2.1.3投資方法定代表人：[投資方法定代表人姓名]2.1.4投資方法定代表人身份證號碼：[投資方法定代表人身份證號碼]2.2擔保方信息2.2.1擔保方名稱：[擔保方全稱]2.2.2擔保方地址：[擔保方詳細地址]2.2.3擔保方法定代表人：[擔保方法定代表人姓名]2.2.4擔保方法定代表人身份證號碼：[擔保方法定代表人身份證號碼]3.投資項目基本情況3.1項目名稱：[項目全稱]3.2項目地點：[項目具體地址]3.3項目規(guī)模：[項目占地面積、建筑面積等]3.4項目投資總額：[項目總投資金額]4.投資擔保范圍4.1擔保金額：[擔保金額]4.2擔保期限：自本合同生效之日起至[擔保期限]4.3擔保方式：[擔保方式，如保證、抵押、質押等]5.投資回報及收益分配5.1投資回報比例：[投資回報比例]5.2收益分配方式：[收益分配方式，如按比例分配、按時間分配等]5.3收益支付時間：[收益支付時間，如每年支付一次、每半年支付一次等]6.投資風險及責任6.1投資風險承擔：[投資風險承擔方式，如共同承擔、各自承擔等]6.2責任界定：[責任界定，明確雙方在投資過程中各自應承擔的責任]7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行義務：[雙方在合同履行過程中的義務，如投資方按時繳納投資款、擔保方履行擔保義務等]7.2監(jiān)督機制：[設立監(jiān)督機構或監(jiān)督人員，對合同履行情況進行監(jiān)督]8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2法律法規(guī)變更8.1.3項目實際情況發(fā)生重大變化8.2合同解除條件8.2.1投資方未按約定履行投資義務8.2.2擔保方未按約定履行擔保義務8.2.3項目無法繼續(xù)進行8.2.4因不可抗力導致合同無法履行9.違約責任9.1違約行為9.1.1投資方未按時足額繳納投資款9.1.2擔保方未履行擔保義務9.1.3雙方未按約定履行合同義務9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任9.2.2雙方應協(xié)商解決違約責任問題9.2.3協(xié)商不成，可通過法律途徑解決10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.1.1尊重事實，公正合理10.1.2維護雙方的合法權益10.2爭議解決途徑10.2.1雙方協(xié)商解決10.2.2提請仲裁機構仲裁10.2.3依法向人民法院提起訴訟11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內容合法有效11.2合同終止條件11.2.1合同約定的終止條件成就11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形12.合同附件12.1附件一：投資方承諾書12.2附件二：擔保方承諾書12.3附件三：投資項目相關資料12.3.1項目可行性研究報告12.3.2項目投資計劃書12.3.3項目用地批準文件13.合同簽訂時間及地點13.1簽訂時間：[簽訂合同的具體日期]13.2簽訂地點：[簽訂合同的地點]14.其他約定事項14.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同或履行合同相關義務而介入的獨立第三方主體。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入可能涉及的項目策劃、建筑設計、工程監(jiān)理、融資服務、法律咨詢等。15.2.2第三方介入應遵循合同約定和法律法規(guī)。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義16.1.1第三方責任限額是指第三方因履行合同義務或提供相關服務而產生的責任，其賠償金額不超過約定的限額。16.2第三方責任限額約定16.2.1第三方責任限額應在合同中明確約定，并作為合同附件。16.2.2第三方責任限額應根據(jù)第三方服務的性質、服務內容和可能產生的風險等因素確定。17.第三方介入的程序17.1第三方選定17.1.1投資方和擔保方有權根據(jù)項目需求和第三方資質，共同選定第三方。17.1.2第三方選定后，雙方應簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利和義務。17.2第三方職責17.2.1第三方應按照合同約定和合作協(xié)議履行職責。17.2.2第三方應向投資方和擔保方提供專業(yè)意見和報告。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1投資方責任18.1.1投資方負責提供項目所需資金，并按照合同約定履行投資義務。18.1.2投資方負責監(jiān)督第三方履行職責。18.2擔保方責任18.2.1擔保方負責按照合同約定履行擔保義務。18.2.2擔保方負責監(jiān)督第三方履行職責，確保其服務符合合同要求。18.3第三方責任18.3.1第三方應按照合同約定和合作協(xié)議履行職責。18.3.2第三方對其提供的服務質量承擔相應的責任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入可能導致合同內容的變更。19.1.2合同變更應經投資方、擔保方和第三方協(xié)商一致。19.2合同變更程序19.2.1雙方應就合同變更事項進行協(xié)商。19.2.2協(xié)商一致后，雙方應簽訂補充協(xié)議，作為合同附件。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決20.1.1第三方介入后可能產生爭議。20.1.2爭議解決方式同本合同第10條。20.2第三方介入爭議處理20.2.1第三方介入爭議應由第三方自行解決。20.2.2若第三方無法解決，爭議解決方式同本合同第10條。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止21.1.1第三方介入可能導致合同終止。21.1.2合同終止應遵循本合同第11條。21.2第三方介入合同終止程序21.2.1雙方應就合同終止事項進行協(xié)商。21.2.2協(xié)商一致后，雙方應簽訂終止協(xié)議，作為合同附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資方承諾書詳細要求：承諾書中應包含投資方對項目投資的承諾，包括資金來源、投資額度、投資時間等。說明：承諾書應加蓋投資方公章，并由法定代表人簽字。2.附件二：擔保方承諾書詳細要求：承諾書中應包含擔保方對擔保責任的承諾，包括擔保金額、擔保期限、擔保方式等。說明：承諾書應加蓋擔保方公章，并由法定代表人簽字。3.附件三：投資項目相關資料詳細要求：3.1項目可行性研究報告：詳細分析項目的技術可行性、經濟可行性、市場可行性等。3.2項目投資計劃書：明確項目投資總額、資金使用計劃、投資回報預期等。3.3項目用地批準文件：證明項目用地合法合規(guī)。說明：所有附件應真實有效，并加蓋相關單位公章。說明二：違約行為及責任認定：1.投資方違約行為及責任認定1.1投資方未按時足額繳納投資款責任認定：投資方應向擔保方支付違約金，并承擔項目進度延誤的責任。示例：投資方應于每月[日期]前繳納當月投資款，如未按時繳納，則每日按未繳納金額的[百分比]支付違約金。1.2投資方未履行投資義務責任認定：投資方應承擔項目無法繼續(xù)進行的責任，并賠償擔保方因此遭受的損失。示例：投資方未按約定進行投資，導致項目停工，投資方應賠償擔保方因停工造成的損失。2.擔保方違約行為及責任認定2.1擔保方未履行擔保義務責任認定：擔保方應向投資方支付違約金，并承擔項目無法繼續(xù)進行的責任。示例：擔保方未按約定履行擔保義務，導致項目無法獲得資金支持，擔保方應支付違約金。2.2擔保方未履行監(jiān)督義務責任認定：擔保方應承擔因未履行監(jiān)督義務導致項目出現(xiàn)問題的責任。示例：擔保方未監(jiān)督第三方服務質量，導致項目出現(xiàn)質量問題，擔保方應承擔相應責任。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未履行職責責任認定：第三方應承擔因未履行職責導致項目出現(xiàn)問題的責任。示例：第三方未按約定提供專業(yè)意見，導致項目決策失誤，第三方應承擔相應責任。3.2第三方服務質量問題責任認定：第三方應承擔因服務質量問題導致項目出現(xiàn)問題的責任。示例：第三方提供的工程設計存在嚴重缺陷，導致項目無法繼續(xù)進行，第三方應承擔相應責任。全文完。二零二四版商業(yè)地產項目投資擔保合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1投資方信息1.2擔保方信息1.3項目方信息2.投資項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資總額2.5項目投資回報期3.投資擔保內容3.1擔保金額3.2擔保期限3.3擔保范圍3.4擔保方式4.投資資金支付方式4.1資金支付時間4.2資金支付比例4.3資金支付方式4.4資金支付條件5.投資收益分配5.1收益分配比例5.2收益分配方式5.3收益分配時間5.4收益分配條件6.投資項目風險承擔6.1投資風險識別6.2投資風險評估6.3投資風險控制措施6.4投資風險承擔方式7.投資項目監(jiān)管與監(jiān)督7.1監(jiān)管機構7.2監(jiān)管方式7.3監(jiān)督機構7.4監(jiān)督方式8.投資項目變更及調整8.1項目變更范圍8.2項目調整程序8.3項目變更后的擔保責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序9.4合同解除與終止后的處理10.違約責任10.1違約行為界定10.2違約責任承擔方式10.3違約金計算方法10.4違約金支付時間11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效時間12.4合同終止時間13.合同附件13.1附件一：投資方承諾書13.2附件二：擔保方承諾書13.3附件三：項目方承諾書13.4附件四：項目投資協(xié)議14.其他約定事項14.1合同履行過程中產生的費用承擔14.2合同履行過程中的通知與送達14.3合同履行過程中的保密條款14.4合同履行過程中的不可抗力條款第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：_______1.1.2投資方法定代表人：_______1.1.3投資方住所：_______1.1.4投資方聯(lián)系電話：_______1.1.5投資方開戶銀行：_______1.1.6投資方銀行賬號：_______1.2擔保方信息1.2.1擔保方名稱：_______1.2.2擔保方法定代表人：_______1.2.3擔保方住所：_______1.2.4擔保方聯(lián)系電話：_______1.2.5擔保方開戶銀行：_______1.2.6擔保方銀行賬號：_______1.3項目方信息1.3.1項目方名稱：_______1.3.2項目方法定代表人：_______1.3.3項目方住所：_______1.3.4項目方聯(lián)系電話：_______1.3.5項目方開戶銀行：_______1.3.6項目方銀行賬號：_______2.投資項目基本情況2.1項目名稱：_______2.2項目地點：_______2.3項目規(guī)模：_______2.4項目投資總額：_______2.5項目投資回報期：_______3.投資擔保內容3.1擔保金額：_______3.2擔保期限：_______3.3擔保范圍：_______3.4擔保方式：_______4.投資資金支付方式4.1資金支付時間：_______4.2資金支付比例：_______4.3資金支付方式：_______4.4資金支付條件：_______5.投資收益分配5.1收益分配比例：_______5.2收益分配方式：_______5.3收益分配時間：_______5.4收益分配條件：_______6.投資項目風險承擔6.1投資風險識別：_______6.2投資風險評估：_______6.3投資風險控制措施：_______6.4投資風險承擔方式：_______7.投資項目監(jiān)管與監(jiān)督7.1監(jiān)管機構：_______7.2監(jiān)管方式：_______7.3監(jiān)督機構：_______7.4監(jiān)督方式：_______8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1投資方或擔保方違約8.1.2項目方違反合同約定8.1.3不可抗力事件導致合同無法履行8.2合同終止條件8.2.1投資項目完成且投資方收回投資8.2.2合同約定的終止條件成就8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同8.3合同解除與終止的程序8.3.1提出解除或終止合同的一方應提前_______日書面通知對方8.3.2接到通知的一方應在_______日內書面回復8.3.3雙方協(xié)商解決爭議8.4合同解除與終止后的處理8.4.1投資方應按照合同約定收回投資8.4.2擔保方應按照合同約定履行擔保責任8.4.3合同解除或終止后，雙方應妥善處理剩余事宜9.違約責任9.1違約行為界定9.1.1投資方未按時支付投資款9.1.2擔保方未履行擔保義務9.1.3項目方未按合同約定履行項目開發(fā)9.2違約責任承擔方式9.2.1違約方應支付違約金9.2.2違約方應賠償對方因此遭受的損失9.2.3違約方應承擔相應的法律責任9.3違約金計算方法9.3.1違約金按合同金額的_______%計算9.3.2違約金應一次性支付9.3.3違約金支付時間9.4違約金支付時間9.4.1違約方應在違約行為發(fā)生后_______日內支付違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會10.2.2法院10.3爭議解決程序10.3.1雙方協(xié)商10.3.2提交仲裁或訴訟10.4爭議解決費用10.4.1仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔10.4.2協(xié)商解決費用由雙方協(xié)商承擔11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內容符合法律法規(guī)11.1.3合同已實際履行部分義務11.2合同終止條件11.2.1合同約定的終止條件成就11.2.2合同解除11.2.3合同到期11.3合同生效時間11.3.1合同簽訂之日生效11.4合同終止時間11.4.1合同約定的終止時間11.4.2合同解除或終止后，合同終止12.合同附件12.1附件一：投資方承諾書12.2附件二：擔保方承諾書12.3附件三：項目方承諾書12.4附件四：項目投資協(xié)議13.其他約定事項13.1合同履行過程中產生的費用承擔13.1.1投資方承擔投資相關費用13.1.2擔保方承擔擔保相關費用13.1.3項目方承擔項目開發(fā)相關費用13.2合同履行過程中的通知與送達13.2.1通知應以書面形式進行13.2.2送達至對方住所或指定地址13.2.3送達方式包括但不限于郵寄、快遞、電子郵件等13.3合同履行過程中的保密條款13.3.1雙方應對合同內容保密13.3.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露13.4合同履行過程中的不可抗力條款13.4.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任13.4.2不可抗力事件發(fā)生后，應及時通知對方，并提供相關證明材料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指非合同簽訂雙方，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的公正性、專業(yè)性，提高合同履行的效率和效果。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額2.1.1第三方在合同履行過程中提供的服務或協(xié)助，其責任限額由合同雙方與第三方另行約定，并在合同附件中明確。2.1.2第三方責任限額包括但不限于第三方提供的服務或協(xié)助產生的直接損失和間接損失。3.第三方介入程序3.1第三方介入程序3.1.1第三方介入需經合同雙方同意，并由合同雙方共同邀請或委托。3.1.2第三方介入前，合同雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議或委托協(xié)議。4.第三方權利與義務4.1第三方權利4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和自身專業(yè)能力，提供專業(yè)服務或協(xié)助。4.1.2第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方義務4.2.1第三方應按照合同約定和自身專業(yè)能力，提供高質量的服務或協(xié)助。4.2.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2.3第三方應遵守法律法規(guī)，不得違反合同約定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與投資方5.1.2投資方有權根據(jù)第三方提供的信息，獨立作出投資決策。5.2第三方與擔保方5.2.2擔保方應按照合同約定履行擔保義務，不受第三方意見的影響。5.3第三方與項目方5.3.2項目方應按照合同約定履行項目開發(fā)義務，不受第三方意見的影響。6.第三方介入的附加條款6.1第三方介入的附加條款6.1.1第三方介入的費用由合同雙方另行約定，并在合同附件中明確。6.1.2第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。6.1.3第三方介入的費用支付方式由合同雙方與第三方另行約定。6.2第三方介入的額外條款6.2.1第三方介入的額外條款包括但不限于：b)第三方在合同履行過程中應遵守法律法規(guī)，不得違反合同約定；c)第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私；d)第三方在介入過程中應保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資方承諾書要求：承諾書應包含投資方的基本信息、承諾內容、承諾期限、簽字蓋章等。說明：投資方承諾書用于證明投資方對項目的投資承諾及履行能力。2.附件二：擔保方承諾書要求：承諾書應包含擔保方的基本信息、承諾內容、承諾期限、簽字蓋章等。說明：擔保方承諾書用于證明擔保方對項目的擔保責任及履行能力。3.附件三：項目方承諾書要求：承諾書應包含項目方的基本信息、承諾內容、承諾期限、簽字蓋章等。說明：項目方承諾書用于證明項目方對項目的開發(fā)及履行能力。4.附件四：項目投資協(xié)議要求：協(xié)議應包含項目的基本信息、投資方與項目方的權利義務、投資金額、投資回報、風險承擔等。說明：項目投資協(xié)議是投資方與項目方之間關于項目投資的正式協(xié)議。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議應包含第三方的基本信息、服務內容、服務期限、費用、責任限額等。說明：第三方服務協(xié)議是合同雙方與第三方之間關于第三方介入服務的正式協(xié)議。6.附件六：項目評估報告要求：報告應包含項目的基本信息、市場分析、風險評估、投資建議等。說明：項目評估報告是第三方對項目進行評估后的結論性報告。7.附件七：項目開發(fā)進度報告要求：報告應包含項目的基本信息、開發(fā)進度、資金使用情況、存在問題等。說明：項目開發(fā)進度報告是項目方對項目開發(fā)進度進行匯報的正式報告。8.附件八：合同履行情況報告要求：報告應包含合同履行情況、存在的問題、改進措施等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1投資方未按時支付投資款1.2擔保方未履行擔保義務1.3項目方未按合同約定履行項目開發(fā)1.4第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務1.5任何一方泄露商業(yè)秘密和隱私1.6任何一方違反法律法規(guī)2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約金2.2違約方應賠償對方因此遭受的損失2.3違約方應承擔相應的法律責任3.違約責任示例說明：3.1投資方未按時支付投資款：違約責任：投資方應支付違約金，違約金按合同金額的_______%計算。示例：若合同約定投資款為100萬元，投資方未按時支付，則違約金為2萬元。3.2擔保方未履行擔保義務：違約責任：擔保方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例：若擔保方未履行擔保義務導致投資方遭受損失，則擔保方應賠償損失。3.3項目方未按合同約定履行項目開發(fā)：違約責任：項目方應承擔違約金，違約金按合同金額的_______%計算。示例：若合同約定項目開發(fā)期為一年，項目方未按時完成，則違約金為10萬元。全文完。二零二四版商業(yè)地產項目投資擔保合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2擔保方信息1.3項目方信息2.投資擔保項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資總額3.投資擔保條款3.1投資擔保方式3.2投資擔保期限3.3投資擔保金額3.4投資擔保利率4.投資擔保責任4.1擔保方責任4.2投資方責任4.3第三方責任5.投資收益分配5.1投資收益計算方法5.2投資收益分配比例5.3投資收益分配時間6.投資風險承擔6.1投資風險識別6.2投資風險分擔6.3投資風險處置7.投資項目變更7.1項目變更范圍7.2項目變更程序7.3項目變更責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效與解除后的處理12.其他約定12.1其他權利義務12.2其他條款12.3其他約定事項13.合同附件13.1附件一：投資擔保項目相關資料13.2附件二：投資擔保協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署方式14.2合同生效時間14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：______1.1.2投資方法定代表人：______1.1.3投資方住所地：______1.1.4投資方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______1.2擔保方信息1.2.1擔保方名稱：______1.2.2擔保方法定代表人：______1.2.3擔保方住所地：______1.2.4擔保方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______1.3項目方信息1.3.1項目方名稱：______1.3.2項目方法定代表人：______1.3.3項目方住所地：______1.3.4項目方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______第二條投資擔保項目概述2.1項目名稱：______2.2項目地點：______2.3項目規(guī)模：______平方米，______座2.4項目投資總額：人民幣______萬元整第三條投資擔保條款3.1投資擔保方式：本合同采用______方式提供投資擔保。3.2投資擔保期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3投資擔保金額：人民幣______萬元整。3.4投資擔保利率：年利率______%，按月支付。第四條投資擔保責任4.1擔保方責任：擔保方應按照本合同約定，在投資方無法履行投資義務時，承擔相應的擔保責任。4.2投資方責任：投資方應按照本合同約定，按時足額完成投資義務，并對項目的投資收益承擔責任。4.3第三方責任：第三方在合同約定的范圍內，應承擔相應的責任。第五條投資收益分配5.1投資收益計算方法：根據(jù)項目實際運營情況，按月或季度計算投資收益。5.2投資收益分配比例：投資方______%，擔保方______%。5.3投資收益分配時間：每月______日前或每季度______日前。第六條投資風險承擔6.1投資風險識別：雙方應共同識別項目投資過程中可能出現(xiàn)的風險，并制定相應的風險防范措施。6.2投資風險分擔：雙方根據(jù)項目投資實際情況，合理分擔投資風險。6.3投資風險處置：在投資風險發(fā)生時，雙方應按照合同約定，及時采取措施進行風險處置。第七條投資項目變更7.1項目變更范圍：包括項目規(guī)模、投資總額、投資擔保期限等。7.2項目變更程序：變更項目內容需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.3項目變更責任：因項目變更產生的額外費用及責任，由雙方按比例分擔。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1投資方未按時足額完成投資義務；8.1.2擔保方未按時履行擔保責任；8.1.3項目方違反合同約定，導致項目無法繼續(xù)；8.1.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件8.2.1投資擔保期限屆滿；8.2.2項目投資完成，且投資方已收回投資本金及收益；8.2.3項目投資失敗，經雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3合同解除與終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止投資行為；8.3.2雙方應按照合同約定，妥善處理剩余投資款項及項目資產；8.3.3合同解除或終止后，雙方應共同承擔因合同解除或終止而產生的責任。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1投資方未按約定時間完成投資；9.1.2擔保方未按約定時間履行擔保責任；9.1.3項目方未按合同約定執(zhí)行項目；9.1.4雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金金額根據(jù)違約情形及損失程度確定；9.2.3違約方應承擔因違約行為給對方造成的全部損失。9.3違約賠償9.3.1違約方應按照合同約定，向受損方支付違約賠償；9.3.2賠償金額包括直接損失和間接損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2若協(xié)商不成，提交______仲裁委員會仲裁；10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會名稱：______10.2.2仲裁規(guī)則：______10.2.3仲裁員選任方式：______10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，一方應在______日內向另一方提出書面爭議通知；10.3.2爭議雙方應在______日內提交仲裁委員會；10.3.3仲裁委員會應在______日內作出仲裁裁決。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2投資方完成投資；11.1.3擔保方履行擔保責任。11.2合同解除條件11.2.1合同解除條件同第八條。11.3合同生效與解除后的處理11.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.3.2合同解除后的處理同第八條。第十二條其他約定12.1其他權利義務12.1.1雙方應遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定；12.1.2雙方應保持誠信，履行合同義務。12.2其他條款12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；12.2.2本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)。12.3其他約定事項12.3.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：投資擔保項目相關資料13.1.1項目可行性研究報告；13.1.2項目投資協(xié)議；13.1.3項目用地證明；13.1.4項目融資方案；13.2附件二：投資擔保協(xié)議13.3附件三：其他相關文件第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署方式14.1.1雙方以書面形式簽署本合同；14.1.2雙方簽字蓋章后，本合同生效。14.2合同生效時間14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同簽署地點14.3.1本合同簽署地點為______。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在投資擔保合同中，除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、律師事務所、擔保公司等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權益。第三條第三方介入程序3.1甲乙雙方同意，在必要時可邀請第三方介入合同履行過程，介入程序如下：3.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定邀請第三方介入；3.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務；3.1.3第三方在接到邀請后，應在______日內給予答復，決定是否接受邀請。第四條第三方職責4.1.1對投資擔保項目進行評估、審計或提供專業(yè)意見；4.1.2監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行；4.1.3協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。第五條第三方權利5.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；5.1.2要求甲乙雙方按照合同約定履行義務；5.1.3對甲乙雙方的違約行為提出書面報告。第六條第三方義務6.1.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.1.2獨立、客觀、公正地履行職責；6.1.3按時完成工作任務，提交工作成果。第七條第三方責任限額7.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額為______萬元人民幣。7.2.1第三方介入的深度和廣度；7.2.2第三方提供的服務性質；7.2.3第三方履行的職責范圍。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1.1甲乙雙方仍為合同主體，對合同履行的結果承擔連帶責任；8.1.2第三方作為獨立第三方，不承擔甲乙雙方的責任，但其自身責任限額內的損失由其承擔；8.1.3第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方的合法權益造成損害的，由第三方承擔相應責任。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確