二手房改造裝修合同（2024）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房改造裝修合同（2024）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2聯(lián)系人1.3聯(lián)系電話1.4通訊地址2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目面積2.4改造裝修范圍2.5改造裝修預(yù)算3.項目工期3.1工期起始時間3.2工期結(jié)束時間3.3工期調(diào)整4.改造裝修內(nèi)容4.1改造裝修項目4.2材料選用4.3施工工藝5.施工進度5.1施工階段劃分5.2各階段進度要求5.3進度調(diào)整6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量驗收6.3質(zhì)量保修7.材料供應(yīng)7.1材料供應(yīng)商7.2材料質(zhì)量7.3材料運輸8.付款方式8.1付款比例8.2付款時間8.3付款方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.其他約定12.1不可抗力12.2合同生效12.3合同附件13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2聯(lián)系人甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.3聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.4通訊地址甲方通訊地址：[甲方通訊地址]乙方通訊地址：[乙方通訊地址]2.項目概況2.1項目名稱[項目名稱]2.2項目地址[項目地址]2.3項目面積[項目面積]，單位：平方米2.4改造裝修范圍[具體改造裝修范圍描述，如：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等]2.5改造裝修預(yù)算[總預(yù)算金額]，單位：人民幣元3.項目工期3.1工期起始時間[工期起始日期]3.2工期結(jié)束時間[工期結(jié)束日期]3.3工期調(diào)整如需調(diào)整工期，雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對方，并達成書面協(xié)議。4.改造裝修內(nèi)容4.1改造裝修項目[詳細列出所有改造裝修項目，如：墻面涂料、地板鋪設(shè)、水電改造等]4.2材料選用[明確材料的品牌、型號、規(guī)格、顏色等要求]4.3施工工藝[詳細描述施工過程中的工藝要求，如：墻面基層處理、水電布線規(guī)范等]5.施工進度5.1施工階段劃分[將項目分為若干施工階段，如：基礎(chǔ)施工階段、主體施工階段、裝修施工階段等]5.2各階段進度要求[明確每個施工階段的進度要求，如：基礎(chǔ)施工階段應(yīng)在[時間]內(nèi)完成]5.3進度調(diào)整如因客觀原因?qū)е逻M度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進度計劃。6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標準[根據(jù)國家標準、行業(yè)標準或雙方約定，詳細列出質(zhì)量標準]6.2質(zhì)量驗收[明確質(zhì)量驗收的時間和方式，如：隱蔽工程驗收、竣工驗收等]6.3質(zhì)量保修[保修期限、保修范圍和保修方式]8.付款方式8.1付款比例合同總價款分為[預(yù)付款比例]和[尾款比例]，具體如下：預(yù)付款：[預(yù)付款金額]，單位：人民幣元，于合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]內(nèi)支付。尾款：[尾款金額]，單位：人民幣元，在工程驗收合格后[尾款支付期限]內(nèi)支付。8.2付款時間預(yù)付款支付時間：[具體日期]尾款支付時間：[具體日期]8.3付款方式預(yù)付款和尾款均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付，具體賬戶信息如下：甲方賬戶：賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]開戶行：[甲方開戶行]賬號：[甲方賬號]乙方賬戶：賬戶名稱：[乙方賬戶名稱]開戶行：[乙方開戶行]賬號：[乙方賬號]9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[爭議解決期限]內(nèi)解決爭議。逾期未解決的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.違約責任10.1違約情形（1）甲方未按時支付款項；（2）乙方未按時完成工程；（3）乙方未按照約定進行施工；（4）雙方約定的其他違約情形。10.2違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔其他違約責任。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未能得到賠償；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同附件（1）施工圖紙；（2）工程預(yù)算表；（3）材料清單；（4）其他雙方約定的文件。13.合同變更13.1變更程序如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。13.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于工程范圍、工期、付款方式等。14.合同解除與終止14.1合同解除條件如出現(xiàn)合同解除條件，雙方應(yīng)按照第11.1條的規(guī)定處理。14.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.3合同解除與終止程序合同解除與終止應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、咨詢方等。15.2第三方責任（1）中介方：負責協(xié)助甲乙雙方達成協(xié)議，提供相關(guān)信息，但不直接參與施工和材料供應(yīng)。（2）監(jiān)理方：負責監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量符合合同約定，但不承擔施工責任。（3）設(shè)計方：負責提供設(shè)計方案，但不直接參與施工和材料供應(yīng)。（4）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，但不直接參與施工和材料供應(yīng)。15.3第三方權(quán)利（1）獲取合同相關(guān)資料和文件；（2）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對施工質(zhì)量提出意見和建議。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方：第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理，并接受甲方對其工作的監(jiān)督。（2）第三方與乙方：第三方作為乙方的協(xié)作方，應(yīng)配合乙方完成施工任務(wù)，并遵守乙方的施工規(guī)范。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同資料、現(xiàn)場通行等。（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（3）甲方應(yīng)承擔第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的施工條件，包括但不限于提供施工場地、材料等。（2）乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（3）乙方應(yīng)承擔第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的責任限額指第三方因自身原因造成合同履行受阻或損失時，應(yīng)承擔的最高賠償責任。17.2責任限額約定（1）中介方：中介方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，最高賠償限額為中介服務(wù)費用的[比例]%。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方因自身原因?qū)е率┕べ|(zhì)量不符合合同約定的，最高賠償限額為監(jiān)理服務(wù)費用的[比例]%。（3）設(shè)計方：設(shè)計方因自身原因?qū)е略O(shè)計方案不符合合同約定的，最高賠償限額為設(shè)計服務(wù)費用的[比例]%。（4）咨詢方：咨詢方因自身原因?qū)е伦稍円庖婂e誤，造成損失的，最高賠償限額為咨詢服務(wù)費用的[比例]%。17.3責任限額執(zhí)行第三方責任限額的執(zhí)行，應(yīng)按照合同約定和實際損失情況確定，并由第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。18.第三方介入的合同變更18.1變更程序如需增加或變更第三方介入，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。18.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額等。18.3變更生效變更協(xié)議簽訂后，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙詳細描述施工圖紙的要求，如尺寸、比例、標注等。圖紙應(yīng)包含平面圖、立面圖、剖面圖等。2.工程預(yù)算表列出各項工程項目的具體費用，包括材料費、人工費、機械使用費等。預(yù)算表應(yīng)明確各項費用的計算依據(jù)和標準。3.材料清單列出所有需使用的材料，包括品牌、型號、規(guī)格、顏色等。清單中應(yīng)注明材料的數(shù)量和單價。4.施工方案詳細描述施工過程中的具體步驟和方法。方案應(yīng)包含施工順序、施工工藝、安全措施等。5.質(zhì)量驗收標準列出各項工程項目的質(zhì)量驗收標準。驗收標準應(yīng)參照國家標準、行業(yè)標準或雙方約定。6.進度計劃列出各個施工階段的起始和結(jié)束時間。計劃中應(yīng)明確各個階段的任務(wù)和目標。7.付款進度表列出各個付款階段的起始和結(jié)束時間。表中應(yīng)明確各個階段的付款比例和金額。8.爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式和程序。協(xié)議中應(yīng)包含爭議解決的期限和地點。9.合同變更協(xié)議列出合同變更的具體內(nèi)容和生效時間。協(xié)議中應(yīng)注明變更原因和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按時支付款項：賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于利息損失。提供的施工圖紙不符合要求：承擔重新設(shè)計或修改圖紙的費用。2.乙方違約行為及責任認定未按時完成工程：賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于停工損失。施工質(zhì)量不符合要求：承擔修復(fù)或重新施工的費用。3.第三方違約行為及責任認定中介方違約：賠償甲方或乙方因此遭受的損失。監(jiān)理方違約：賠償甲方或乙方因此遭受的損失。設(shè)計方違約：承擔重新設(shè)計或修改設(shè)計的費用。咨詢方違約：賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方違約：甲方未按約定支付工程款，導(dǎo)致乙方停工。乙方有權(quán)要求甲方支付停工期間的損失，包括人工費、機械使用費等。乙方違約：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，導(dǎo)致工程延誤。乙方應(yīng)承擔修復(fù)或重新采購材料的費用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二手房改造裝修合同（2024）1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效時間1.3合同簽訂地點2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.改造裝修項目概述3.1改造裝修項目名稱3.2改造裝修項目地址3.3改造裝修項目面積4.改造裝修內(nèi)容與標準4.1改造裝修項目具體內(nèi)容4.2改造裝修材料及品牌4.3改造裝修施工標準5.改造裝修工期與進度5.1改造裝修工期安排5.2改造裝修進度要求6.工程款支付方式6.1預(yù)付款支付比例6.2進度款支付比例6.3尾款支付比例6.4工程款支付時間7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全7.2施工現(xiàn)場環(huán)境7.3施工現(xiàn)場交通8.質(zhì)量保證與驗收8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量驗收標準8.3質(zhì)量問題處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.違約責任10.1違約責任承擔10.2違約責任賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同附件12.1設(shè)計圖紙12.2材料清單12.3施工組織設(shè)計12.4其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1雙方聯(lián)系方式14.2合同份數(shù)與保管14.3合同變更與補充14.4合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效時間：甲方于2024年1月1日向乙方支付定金后，合同正式生效。1.3合同簽訂地點：本合同在甲乙雙方所在地簽訂。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方全稱：_______；甲方法定代表人：_______；甲方聯(lián)系方式：_______。2.2乙方基本信息：乙方全稱：_______；乙方法定代表人：_______；乙方聯(lián)系方式：_______。3.改造裝修項目概述3.1改造裝修項目名稱：_______。3.2改造裝修項目地址：_______。3.3改造裝修項目面積：_______平方米。4.改造裝修內(nèi)容與標準4.1改造裝修項目具體內(nèi)容：包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，門窗更換，水電改造，室內(nèi)外裝飾等。4.2改造裝修材料及品牌：詳見附件二《材料清單》。4.3改造裝修施工標準：按照國家相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量。5.改造裝修工期與進度5.1改造裝修工期安排：合同簽訂后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成施工圖紙設(shè)計，并提交甲方審核。1.施工圖紙設(shè)計完成并經(jīng)甲方審核通過；2.材料采購?fù)戤叄?.施工進場；4.施工完成并驗收合格。6.工程款支付方式6.1預(yù)付款支付比例：合同總價的_______%。6.2進度款支付比例：按照工程進度支付，每個階段支付_______%。6.3尾款支付比例：工程驗收合格后支付_______%。6.4工程款支付時間：每個階段的工程款支付時間為工程完成后_______日內(nèi)。7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全：乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全，采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全事故。7.2施工現(xiàn)場環(huán)境：乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場的整潔，不得隨意堆放建筑材料和垃圾，確保施工現(xiàn)場環(huán)境符合相關(guān)規(guī)定。7.3施工現(xiàn)場交通：乙方應(yīng)合理規(guī)劃施工現(xiàn)場交通，確保交通暢通，避免對周邊環(huán)境造成影響。8.質(zhì)量保證與驗收8.1質(zhì)量保證期限：本合同項下施工項目質(zhì)量保證期限為自工程竣工驗收合格之日起_______年。8.2質(zhì)量驗收標準：按照國家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準、設(shè)計文件及合同約定執(zhí)行。8.3質(zhì)量問題處理：如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)進行整改，直至滿足質(zhì)量要求。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會。9.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.違約責任10.1違約責任承擔：任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔違約責任。10.2違約責任賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失，包括但不限于合同約定款項的利息、損害賠償金等。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：1.一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到滿意的解決；2.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.3合同解除與終止程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1設(shè)計圖紙：詳見附件一《設(shè)計圖紙》。12.2材料清單：詳見附件二《材料清單》。12.3施工組織設(shè)計：詳見附件三《施工組織設(shè)計》。12.4其他相關(guān)文件：包括但不限于合同簽訂證明、付款憑證、驗收報告等。13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日。13.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效。14.其他約定事項14.1雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：_______；乙方聯(lián)系方式：_______。14.2合同份數(shù)與保管：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同變更與補充：對本合同的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4合同解釋與適用法律：本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共有，適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位等，其介入本合同的目的和范圍應(yīng)在合同中明確。1.甲方或乙方認為有必要引入第三方以確保工程質(zhì)量或維護合同利益；2.合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方無法達成一致意見；3.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。15.3第三方介入程序：1.甲方或乙方提出邀請第三方介入的書面申請；2.雙方協(xié)商確定第三方的角色、職責及費用；3.第三方接受邀請后，與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成損失或違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.2第三方責任限額：1.第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；2.如無約定，第三方責任限額為本合同總價的_______%；3.第三方責任限額以實際損失為限，但不得超過約定限額。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；2.第三方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。17.2第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.第三方應(yīng)公正、客觀地履行職責，不得偏袒任何一方；3.第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告工作進展及發(fā)現(xiàn)的問題。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定；2.第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定；2.第三方應(yīng)服從乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.3第三方與其他方的劃分：1.第三方在履行本合同過程中，與甲乙雙方、施工隊伍等各方之間的關(guān)系由合作協(xié)議明確；2.第三方應(yīng)保持獨立、客觀，不得損害其他方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更：第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決：第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交第三方所在地的仲裁機構(gòu)仲裁。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除：第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止：第三方介入后，合同履行完畢或合同解除、終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交工作報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙1.1詳細要求：設(shè)計圖紙應(yīng)包含施工項目的平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點圖等，并注明尺寸、材料、構(gòu)造方法等信息。1.2說明：設(shè)計圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具，并經(jīng)甲方審核批準。2.材料清單2.1詳細要求：材料清單應(yīng)包含材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量、單價、總價等信息。2.2說明：材料清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認。3.施工組織設(shè)計3.1詳細要求：施工組織設(shè)計應(yīng)包含施工方案、施工進度計劃、施工資源配置、安全措施等內(nèi)容。3.2說明：施工組織設(shè)計應(yīng)由乙方編制，并經(jīng)甲方審核批準。4.合同簽訂證明4.1詳細要求：合同簽訂證明應(yīng)包含合同編號、簽訂日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。4.2說明：合同簽訂證明應(yīng)由雙方各執(zhí)一份。5.付款憑證5.1詳細要求：付款憑證應(yīng)包含付款日期、收款人、付款金額、用途等信息。5.2說明：付款憑證應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認。6.驗收報告6.1詳細要求：驗收報告應(yīng)包含驗收日期、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果、驗收人員等信息。6.2說明：驗收報告應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認。7.工程進度報告7.1詳細要求：工程進度報告應(yīng)包含工程進度、已完成工程量、存在問題等信息。7.2說明：工程進度報告應(yīng)由乙方定期提供，并經(jīng)甲方確認。8.工程變更通知8.1詳細要求：工程變更通知應(yīng)包含變更原因、變更內(nèi)容、變更費用等信息。8.2說明：工程變更通知應(yīng)由乙方提出，并經(jīng)甲方批準。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1甲方未按時支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。1.2甲方未按時提供施工圖紙或材料，導(dǎo)致工期延誤，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：2.1乙方未按時完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.2乙方使用的材料或施工不符合合同約定，造成工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔修復(fù)責任，并賠償由此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定：3.1第三方未按時提供驗收報告或工程進度報告，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.2第三方未按照合同約定履行職責，造成工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)責任和賠償責任。示例說明：若甲方未按時支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金，并有權(quán)暫停工程，直至甲方支付完畢。若乙方使用的材料不符合合同約定，導(dǎo)致墻體開裂，乙方應(yīng)承擔修復(fù)責任，并賠償甲方因此造成的損失。全文完。二手房改造裝修合同（2024）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4通訊地址2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4改造裝修范圍2.5預(yù)計工期3.設(shè)計方案3.1設(shè)計要求3.2設(shè)計方案內(nèi)容3.3設(shè)計變更及審批流程4.施工合同4.1施工范圍4.2施工內(nèi)容4.3施工質(zhì)量要求4.4施工進度安排4.5施工安全措施4.6施工現(xiàn)場管理5.材料供應(yīng)5.1材料品牌、規(guī)格、型號5.2材料采購方式5.3材料驗收標準5.4材料保管及使用6.預(yù)算及付款6.1總預(yù)算6.2分階段付款6.3付款方式6.4逾期付款責任7.保修及售后服務(wù)7.1保修期限7.2保修范圍7.3售后服務(wù)內(nèi)容7.4售后服務(wù)聯(lián)系方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1設(shè)計圖紙11.2施工方案11.3材料清單11.4付款計劃12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同解釋12.3合同變更13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：________乙方：________1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：________乙方法定代表人或授權(quán)代表：________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________1.4通訊地址甲方通訊地址：________乙方通訊地址：________2.項目概述2.1項目名稱二手房改造裝修項目2.2項目地點________市________區(qū)________路________號2.3項目規(guī)模建筑面積：________平方米2.4改造裝修范圍包括但不限于：室內(nèi)墻面、地面、天花板、門窗、水電改造、衛(wèi)生間、廚房等。2.5預(yù)計工期自合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)完成。3.設(shè)計方案3.1設(shè)計要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供滿足國家相關(guān)標準和規(guī)范的室內(nèi)設(shè)計方案。3.2設(shè)計方案內(nèi)容包括：平面布局圖、立面圖、效果圖、材料清單、施工圖等。3.3設(shè)計變更及審批流程任何設(shè)計變更需經(jīng)甲方同意，并書面確認，變更費用由乙方承擔。4.施工合同4.1施工范圍根據(jù)設(shè)計方案，進行二手房的改造裝修施工。4.2施工內(nèi)容包括但不限于：水電改造、墻面刷漆、地面鋪設(shè)、門窗安裝、衛(wèi)生間、廚房改造等。4.3施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，確保工程質(zhì)量合格。4.4施工進度安排具體施工進度安排詳見附件一。4.5施工安全措施乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工現(xiàn)場安全，防止安全事故發(fā)生。4.6施工現(xiàn)場管理乙方應(yīng)規(guī)范施工現(xiàn)場管理，保持現(xiàn)場整潔，確保施工順利進行。5.材料供應(yīng)5.1材料品牌、規(guī)格、型號詳見附件二：材料清單。5.2材料采購方式乙方負責材料采購，材料品牌、規(guī)格、型號應(yīng)符合設(shè)計方案要求。5.3材料驗收標準材料驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。5.4材料保管及使用乙方應(yīng)妥善保管材料，合理使用，避免浪費。6.預(yù)算及付款6.1總預(yù)算總預(yù)算為：人民幣________元。6.2分階段付款1）設(shè)計費：人民幣________元，合同簽訂后支付。2）材料費：人民幣________元，材料采購后支付。3）施工費：人民幣________元，施工進度達到一定節(jié)點后支付。6.3付款方式采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.4逾期付款責任逾期付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。8.違約責任8.1違約情形1）甲方未按時支付款項；2）乙方未按約定時間完成工程；3）乙方提供的材料不符合約定要求；4）施工過程中發(fā)生安全事故；5）任何一方違反合同約定造成對方損失的。8.2違約責任承擔1）甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付違約金；2）乙方逾期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金；3）乙方提供的材料不符合約定，應(yīng)承擔材料更換或賠償損失的責任；4）發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；5）任何一方違反合同約定造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3違約金計算違約金按每日千分之五計算，累計金額不超過合同總金額的百分之五。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)________仲裁委員會。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，其他費用由雙方協(xié)商分擔。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1）工程竣工并驗收合格；2）合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件1）雙方協(xié)商一致解除合同；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1設(shè)計圖紙詳見附件一：設(shè)計方案。11.2施工方案詳見附件二：施工方案。11.3材料清單詳見附件三：材料清單。11.4付款計劃詳見附件四：付款計劃。12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。12.2合同解釋本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。12.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。13.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期________年________月________日。14.2簽署地點________市________區(qū)________路________號。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或承擔相應(yīng)責任的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型1.2.1設(shè)計單位1.2.2材料供應(yīng)商1.2.3施工單位1.2.4監(jiān)理單位1.2.5評估機構(gòu)1.2.6金融機構(gòu)1.2.7保險公司1.2.8其他相關(guān)方2.第三方責任界定2.1第三方責任范圍2.1.1按照合同約定，提供符合質(zhì)量標準的設(shè)計、材料、施工等服務(wù)。2.1.2嚴格按照合同約定的時間節(jié)點完成相關(guān)工作。2.1.3對自身行為造成的損失承擔賠償責任。2.1.4遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2第三方責任限額2.2.1第三方責任限額1）設(shè)計單位：設(shè)計缺陷導(dǎo)致的損失，乙方承擔不超過設(shè)計總費用的百分之十的責任限額；2）材料供應(yīng)商：材料質(zhì)量導(dǎo)致的損失，乙方承擔不超過材料總費用的百分之十的責任限額；3）施工單位：施工質(zhì)量導(dǎo)致的損失，乙方承擔不超過施工總費用的百分之十的責任限額；4）監(jiān)理單位：監(jiān)理責任導(dǎo)致的損失，乙方承擔不超過監(jiān)理服務(wù)總費用的百分之十的責任限額；5）評估機構(gòu)、金融機構(gòu)、保險公司等其他第三方：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔相應(yīng)責任。2.3第三方責任免除2.3.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方不承擔賠償責任。3.第三方介入程序3.1第三方介入條件1）甲乙雙方協(xié)商一致；2）合同約定允許第三方介入；3）第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和條件。3.2第三方介入流程1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；2）第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議；3）第三方按照協(xié)議約定履行相關(guān)責任。4.第三方變更及替換4.1第三方變更條件1）甲乙雙方協(xié)商一致；2）合同約定允許第三方變更。4.2第三方替換程序1）甲乙雙方協(xié)商確定替換方；2）替換方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議；3）替換方按照協(xié)議約定履行相關(guān)責任。5.第三方介入后的合同履行5.1合同履行責任第三方介入后，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同變更及終止第三方介入后的合同變更及終止，按照本合同約定及雙方協(xié)商一致的原則處理。6.第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決，按照本合同約定的爭議解決方式處理。6.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)，按照本合同約定的爭議解決機構(gòu)處理。7.本附加條款的生效及解釋7.1生效條件本附加條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2解釋本附加條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。如對本附加條款有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計方案附件一：詳細要求：包