二零二五年度儲(chǔ)藏煤場租賃合同附煤炭儲(chǔ)存技術(shù)支持服務(wù)4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度儲(chǔ)藏煤場租賃合同附煤炭儲(chǔ)存技術(shù)支持服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.儲(chǔ)藏煤場租賃基本情況2.1.儲(chǔ)藏煤場位置2.2.儲(chǔ)藏煤場面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.煤炭儲(chǔ)存技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容3.1.技術(shù)支持服務(wù)范圍3.2.技術(shù)支持服務(wù)方式3.3.技術(shù)支持服務(wù)期限4.技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1.技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用4.2.費(fèi)用支付方式5.保管責(zé)任與義務(wù)5.1.出租方責(zé)任與義務(wù)5.2.承租方責(zé)任與義務(wù)6.煤炭儲(chǔ)存安全規(guī)定6.1.安全責(zé)任6.2.安全措施6.3.應(yīng)急預(yù)案7.煤炭儲(chǔ)存質(zhì)量管理7.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2.質(zhì)量檢測7.3.質(zhì)量糾紛處理8.合同變更與解除8.1.合同變更8.2.合同解除9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.煤炭儲(chǔ)存技術(shù)支持服務(wù)方案12.2.煤炭儲(chǔ)存安全管理規(guī)定12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________2.儲(chǔ)藏煤場租賃基本情況2.1儲(chǔ)藏煤場位置：________2.2儲(chǔ)藏煤場面積：________平方米2.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4租金及支付方式：2.4.1租金總額：________元2.4.2支付方式：________（如月付、季付、年付等）2.4.3首付款：________元，在合同簽訂后____日內(nèi)支付2.4.4保證金：________元，用于保證承租方履行合同義務(wù)，租賃期滿無違約行為后無息退還3.煤炭儲(chǔ)存技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容3.1技術(shù)支持服務(wù)范圍：3.1.1煤炭儲(chǔ)存技術(shù)咨詢服務(wù)3.1.2煤炭儲(chǔ)存設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)3.1.3煤炭儲(chǔ)存安全檢測與評(píng)估3.1.4煤炭儲(chǔ)存質(zhì)量管理與監(jiān)督3.2技術(shù)支持服務(wù)方式：3.2.1定期現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)3.2.2需求響應(yīng)式服務(wù)3.2.3技術(shù)培訓(xùn)與交流3.3技術(shù)支持服務(wù)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用：________元4.2費(fèi)用支付方式：4.2.1首付款：________元，在合同簽訂后____日內(nèi)支付4.2.2按服務(wù)項(xiàng)目分批支付4.2.3支付時(shí)間：每月____日前支付上月費(fèi)用5.保管責(zé)任與義務(wù)5.1出租方責(zé)任與義務(wù)：5.1.1保證儲(chǔ)藏煤場符合煤炭儲(chǔ)存安全標(biāo)準(zhǔn)5.1.2維護(hù)儲(chǔ)藏煤場設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行5.1.3提供必要的技術(shù)支持與服務(wù)5.2承租方責(zé)任與義務(wù)：5.2.1依法使用儲(chǔ)藏煤場，不得擅自改變用途5.2.2負(fù)責(zé)煤炭的儲(chǔ)存與管理，確保煤炭質(zhì)量5.2.3遵守煤炭儲(chǔ)存安全規(guī)定，接受安全檢查6.煤炭儲(chǔ)存安全規(guī)定6.1安全責(zé)任：6.1.1出租方負(fù)責(zé)儲(chǔ)藏煤場的安全設(shè)施設(shè)備完善6.1.2承租方負(fù)責(zé)煤炭儲(chǔ)存過程中的安全6.2安全措施：6.2.1定期對儲(chǔ)藏煤場進(jìn)行安全檢查6.2.2配備必要的安全防護(hù)設(shè)備6.2.3建立應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)處理突發(fā)事件6.3應(yīng)急預(yù)案：6.3.1針對火災(zāi)、泄漏等突發(fā)事件制定應(yīng)急預(yù)案6.3.2定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對能力8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同簽訂后，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。8.1.2變更內(nèi)容涉及租金、服務(wù)費(fèi)用、租賃期限等重大事項(xiàng)，變更需經(jīng)雙方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。8.2合同解除8.2.1.1承租方未按約定支付租金或技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用；8.2.1.2承租方違反合同約定，造成儲(chǔ)藏煤場設(shè)施設(shè)備損壞或安全隱患；8.2.1.3承租方擅自改變儲(chǔ)藏煤場用途，或未遵守安全規(guī)定；8.2.2.1出租方未按約定提供技術(shù)支持服務(wù)；8.2.2.2出租方違反合同約定，導(dǎo)致儲(chǔ)藏煤場無法正常使用；8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約；9.1.2一方違約，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額按合同約定的比例或?qū)嶋H損失計(jì)算；9.2.2守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)，或采取其他補(bǔ)救措施。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄；10.2.2雙方同意接受人民法院的最終裁決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)出租方所在地工商行政管理部門登記備案；11.1.3首付款及保證金已支付；11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3合同約定的終止條件成就。12.合同附件12.1煤炭儲(chǔ)存技術(shù)支持服務(wù)方案12.2煤炭儲(chǔ)存安全管理規(guī)定12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：____年____月____日13.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方共同協(xié)商或法律、行政法規(guī)規(guī)定，需介入合同履行環(huán)節(jié)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。2.第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方需聘請第三方提供專業(yè)技術(shù)支持；2.1.2合同履行過程中發(fā)生爭議，需由第三方調(diào)解或仲裁；2.1.3合同履行過程中，甲方或乙方需將部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方擬引入第三方時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。3.2對方收到通知后，應(yīng)在____日內(nèi)給予書面回復(fù)，對第三方介入表示同意或提出異議。3.3如對方對第三方介入表示異議，雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)問題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可按本合同第十條“爭議解決”條款處理。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同履行環(huán)節(jié)的具體情況確定。4.2.1第三方因自身原因造成合同履行障礙，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.2.2第三方違反合同約定，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.2.3第三方在介入合同履行環(huán)節(jié)中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1.1根據(jù)合同約定，要求甲方或乙方提供必要的信息和條件；5.1.2在合同履行過程中，有權(quán)對甲方或乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查；5.1.3在合同履行過程中，有權(quán)提出合理化建議和改進(jìn)措施。5.2.1嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同履行質(zhì)量；5.2.2遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策；5.2.3對甲方或乙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)負(fù)有保密義務(wù)。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.3.1第三方在合同履行過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.3.2甲方或乙方在合同履行過程中，因第三方原因遭受損失的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；5.3.3甲方或乙方因第三方原因遭受損失，第三方未承擔(dān)賠償責(zé)任時(shí)，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容作為本合同的一部分。6.2合同變更應(yīng)遵循本合同第八條“合同變更與解除”條款的規(guī)定。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第十條“爭議解決”條款處理。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，若合同履行完畢或出現(xiàn)合同終止的其他情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)，確保合同履行質(zhì)量。10.本條款的生效及解釋10.1本條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.煤炭儲(chǔ)存技術(shù)支持服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括煤炭儲(chǔ)存技術(shù)支持的具體內(nèi)容、服務(wù)流程、人員配置、設(shè)備清單等。說明：此附件為合同履行過程中的技術(shù)支持服務(wù)指南，確保雙方對服務(wù)內(nèi)容有清晰的認(rèn)識(shí)。2.煤炭儲(chǔ)存安全管理規(guī)定詳細(xì)要求：包括煤炭儲(chǔ)存的安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、安全責(zé)任劃分等。說明：此附件旨在保障儲(chǔ)藏煤場的安全運(yùn)行，防止安全事故的發(fā)生。3.租賃場地平面圖詳細(xì)要求：包括儲(chǔ)藏煤場的地理位置、面積、布局等詳細(xì)信息。說明：此附件為租賃場地的空間布局圖，有助于雙方對場地情況的了解。4.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括儲(chǔ)藏煤場內(nèi)所有設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量、使用年限等。說明：此附件用于記錄租賃場地的設(shè)施設(shè)備情況，便于雙方進(jìn)行管理和維護(hù)。5.技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：包括技術(shù)支持服務(wù)的具體費(fèi)用構(gòu)成、計(jì)算方法等。說明：此附件為技術(shù)支持服務(wù)的費(fèi)用清單，確保雙方對服務(wù)費(fèi)用有明確的認(rèn)識(shí)。6.合同履行過程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括合同履行過程中的各種通知、報(bào)告、驗(yàn)收證明等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，作為雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同終止的原因、條件、雙方責(zé)任等。說明：此附件用于明確合同終止后的處理事宜，保障雙方權(quán)益。8.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭議解決過程中的協(xié)商記錄、調(diào)解意見、仲裁裁決等。說明：此附件用于記錄爭議解決的過程，作為解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金或技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用。出租方未按約定提供技術(shù)支持服務(wù)或維護(hù)儲(chǔ)藏煤場設(shè)施設(shè)備。承租方擅自改變儲(chǔ)藏煤場用途，或未遵守安全規(guī)定。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行障礙。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額按合同約定的比例或?qū)嶋H損失計(jì)算。守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)，或采取其他補(bǔ)救措施。若違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：承租方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，構(gòu)成違約。違約方應(yīng)支付按日計(jì)算的滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。出租方未按約定提供技術(shù)支持服務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失。違約方應(yīng)賠償承租方因技術(shù)支持服務(wù)缺失而遭受的實(shí)際損失。承租方擅自改變儲(chǔ)藏煤場用途，導(dǎo)致安全風(fēng)險(xiǎn)。違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的安全責(zé)任，包括但不限于賠償因安全風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的損失和罰款。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行障礙。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二五年度儲(chǔ)藏煤場租賃合同附煤炭儲(chǔ)存技術(shù)支持服務(wù)1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于二零二五年度儲(chǔ)藏煤場租賃合同附煤炭儲(chǔ)存技術(shù)支持服務(wù)的相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益，確保煤炭儲(chǔ)存過程中的安全、穩(wěn)定、高效。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國煤炭法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.儲(chǔ)藏煤場：指甲方提供的用于儲(chǔ)存煤炭的場地，包括堆場、倉庫等。2.煤炭儲(chǔ)存：指將煤炭在儲(chǔ)藏煤場內(nèi)進(jìn)行堆放、保管、轉(zhuǎn)運(yùn)等操作。3.技術(shù)支持服務(wù)：指乙方為甲方提供的關(guān)于煤炭儲(chǔ)存過程中的技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備維護(hù)、安全監(jiān)督等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方將儲(chǔ)藏煤場租賃給乙方的有效期限。2.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.儲(chǔ)存費(fèi)用：指乙方在儲(chǔ)存煤炭過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于場地租賃費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、安全監(jiān)督費(fèi)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.甲方應(yīng)保證儲(chǔ)藏煤場符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備儲(chǔ)存煤炭的基本條件。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方租金及儲(chǔ)存費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供儲(chǔ)藏煤場及相關(guān)設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)支持服務(wù)，確保煤炭儲(chǔ)存過程中的安全、穩(wěn)定、高效。3.乙方應(yīng)按照合同約定收取租金及儲(chǔ)存費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年全年。5.2合同履行地點(diǎn)儲(chǔ)藏煤場地址：_________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，在儲(chǔ)藏煤場內(nèi)進(jìn)行煤炭儲(chǔ)存、轉(zhuǎn)運(yùn)等操作。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行煤炭儲(chǔ)存過程中的相關(guān)管理工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，提前終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將儲(chǔ)藏煤場及設(shè)備完好無損地交還給甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算租金及儲(chǔ)存費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方需支付甲方每年的租金總額為人民幣_(tái)________元，具體支付方式見下述7.2條款。2.儲(chǔ)存費(fèi)用：包括但不限于煤炭堆放費(fèi)、倉儲(chǔ)管理費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。3.技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)：乙方需支付甲方提供的技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備維護(hù)費(fèi)、安全咨詢費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。7.2支付方式1.租金支付：乙方應(yīng)于每年的____月____日前，將租金一次性支付至甲方指定的賬戶。2.儲(chǔ)存費(fèi)用支付：儲(chǔ)存費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月費(fèi)用至甲方指定的賬戶。3.技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)支付：技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付，乙方應(yīng)在甲方開具發(fā)票后____日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：每年的____月____日前。2.儲(chǔ)存費(fèi)用支付時(shí)間：每月____日前。3.技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：甲方開具發(fā)票后____日內(nèi)。7.4支付條款1.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)注明合同編號(hào)及付款用途。2.甲方收到乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供符合合同約定的儲(chǔ)藏煤場，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或儲(chǔ)存費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按時(shí)支付技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方法：按未履行部分金額的_____%計(jì)算。2.賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方約定應(yīng)予保密的其他信息。9.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密信息，未經(jīng)對方同意，不得以任何形式使用保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為____日內(nèi)，自一方提出爭議之日起計(jì)算。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.也可提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)對方同意，甲方可以將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方未按時(shí)提供符合合同約定的儲(chǔ)藏煤場。2.乙方未按時(shí)支付租金或儲(chǔ)存費(fèi)用。3.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對儲(chǔ)藏煤場的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變儲(chǔ)藏煤場的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入儲(chǔ)藏煤場的權(quán)利。2.乙方保留在合同約定的條件下，對儲(chǔ)藏煤場進(jìn)行必要維護(hù)和改進(jìn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的煤炭儲(chǔ)存技術(shù)支持服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通協(xié)商合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)保持通信暢通，及時(shí)解決合同履行過程中的爭議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如有沖突，以中華人民共和國法律法規(guī)為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.附件一：儲(chǔ)存費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2.附件二：技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)3.附件三：儲(chǔ)藏煤場安全管理制度4.附件四：煤炭儲(chǔ)存技術(shù)支持服務(wù)細(xì)則二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供符合合同約定的儲(chǔ)藏煤場（認(rèn)定：甲方未能按合同約定時(shí)間提供合格的儲(chǔ)藏場所）。未按時(shí)收取租金（認(rèn)定：甲方未能按合同約定時(shí)間收取租金）。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或儲(chǔ)存費(fèi)用（認(rèn)定：乙方未能按合同約定時(shí)間支付租金或儲(chǔ)存費(fèi)用）。未按時(shí)支付技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)（認(rèn)定：乙方未能按合同約定時(shí)間支付技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)）。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.煤炭法：規(guī)范煤炭生產(chǎn)、流通、使用和保護(hù)的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：一方當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。5.保密：對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：儲(chǔ)藏煤場設(shè)施損壞，影響煤炭儲(chǔ)存安全。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，或通知乙方進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.問題：乙方未能按合同約定提供技術(shù)支持服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并可要求乙方支付違約金。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料，協(xié)商解決合同終止或調(diào)整履行方式。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同中“第三方”指與甲方和乙方無關(guān)，但與煤炭儲(chǔ)存技術(shù)支持服務(wù)相關(guān)的其他法人、自然人或其他組織。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的煤炭儲(chǔ)存技術(shù)支持服務(wù)，確保煤炭儲(chǔ)存過程中的安全、穩(wěn)定、高效。3.第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，為其提供必要的配合和支持。2.第三方有權(quán)獲得合同約定的技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)支持服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方應(yīng)按時(shí)向甲方和乙方提供技術(shù)支持服務(wù)，并接受甲方和乙方的監(jiān)督。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的儲(chǔ)藏煤場。2.乙方有權(quán)要求甲方在緊急情況下進(jìn)入儲(chǔ)藏煤場進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)備和技術(shù)支持。2.乙方利益條款1.甲方應(yīng)保證乙方在合同期間獲得合理的租金收益。2.甲方應(yīng)保證乙方在合同期間獲得穩(wěn)定的煤炭儲(chǔ)存技術(shù)支持服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款1.甲方未按時(shí)提供儲(chǔ)藏煤場，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金。3.甲方不得擅自改變儲(chǔ)藏煤場的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和儲(chǔ)存費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)。3.甲方有權(quán)對乙方提供的技術(shù)支持服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方利益條款1.乙方應(yīng)保證甲方在合同期間獲得穩(wěn)定的租金收益。2.乙方應(yīng)保證甲方在合同期間獲得優(yōu)質(zhì)的煤炭儲(chǔ)存技術(shù)支持服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款1.乙方未按時(shí)支付租金或儲(chǔ)存費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方未按時(shí)支付技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金。3.乙方不得擅自改變儲(chǔ)藏煤場的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。全文完。二零二五年度儲(chǔ)藏煤場租賃合同附煤炭儲(chǔ)存技術(shù)支持服務(wù)2合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期1.6合同期限1.7合同終止條件1.8合同修改與補(bǔ)充1.9合同爭議解決1.10合同份數(shù)第二章租賃標(biāo)的物2.1煤炭儲(chǔ)存場地位置2.2租賃場地面積2.3租賃場地設(shè)施2.4租賃場地權(quán)屬2.5租賃場地使用條件2.6租賃場地安全責(zé)任第三章租金及支付方式3.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整3.5逾期支付租金的處理3.6租金退還第四章技術(shù)支持服務(wù)4.1技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容4.2技術(shù)支持服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3技術(shù)支持服務(wù)人員4.4技術(shù)支持服務(wù)期限4.5技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用4.6技術(shù)支持服務(wù)合同變更第五章煤炭儲(chǔ)存管理5.1煤炭儲(chǔ)存規(guī)范5.2煤炭儲(chǔ)存安全措施5.3煤炭儲(chǔ)存設(shè)備維護(hù)5.4煤炭儲(chǔ)存記錄5.5煤炭儲(chǔ)存損耗5.6煤炭儲(chǔ)存質(zhì)量檢測第六章合同雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利義務(wù)6.2技術(shù)支持服務(wù)方權(quán)利義務(wù)6.3合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算與支付第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件處理10.3不可抗力通知與證明第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容第十二章合同解除與終止的效力12.1合同解除與終止的法律效力12.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點(diǎn)第十四章其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2附加條款合同編號(hào)202501第一章合同概述1.1合同背景本合同雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就儲(chǔ)藏煤場租賃及煤炭儲(chǔ)存技術(shù)支持服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保煤炭儲(chǔ)存過程的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同雙方甲方（出租方）：（全稱）乙方（承租方）：（全稱）1.4合同簽訂日期年月日1.5合同生效日期自合同簽訂之日起生效。1.6合同期限自合同生效之日起至年月日止。1.7合同終止條件1.7.1乙方提前通知甲方解除合同；1.7.2甲方因故無法繼續(xù)履行合同；1.7.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。1.8合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署，作為本合同的附件。1.9合同爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二章租賃標(biāo)的物2.1煤炭儲(chǔ)存場地位置位于：（具體地址）2.2租賃場地面積面積：（具體面積）2.3租賃場地設(shè)施1.煤炭堆場；2.煤炭輸送設(shè)備；3.煤炭檢測設(shè)備；4.其他相關(guān)設(shè)施。2.4租賃場地權(quán)屬租賃場地所有權(quán)歸甲方所有。2.5租賃場地使用條件1.乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃場地設(shè)施進(jìn)行煤炭儲(chǔ)存；2.乙方應(yīng)保證儲(chǔ)存的煤炭符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方不得擅自改變租賃場地的用途。2.6租賃場地安全責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)租賃場地的安全設(shè)施維護(hù)；2.乙方負(fù)責(zé)儲(chǔ)存過程中的安全責(zé)任。第三章租金及支付方式3.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)租金按月計(jì)算，每月租金為：（具體金額）。3.2租金支付時(shí)間每月租金于每月前五日前支付。3.3租金支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。3.4租金調(diào)整如市場租金發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可進(jìn)行調(diào)整。3.5逾期支付租金的處理乙方逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付：（具體金額）的滯納金。3.6租金退還合同解除或終止后，如無違約情形，甲方應(yīng)將剩余租金退還乙方。第四章技術(shù)支持服務(wù)4.1技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容1.煤炭儲(chǔ)存過程中的技術(shù)指導(dǎo)；2.煤炭檢測設(shè)備操作培訓(xùn)；3.煤炭儲(chǔ)存質(zhì)量檢測；4.煤炭儲(chǔ)存過程中的安全指導(dǎo)。4.2技術(shù)支持服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)支持服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3技術(shù)支持服務(wù)人員甲方應(yīng)提供具備相關(guān)專業(yè)資格的技術(shù)支持服務(wù)人員。4.4技術(shù)支持服務(wù)期限自合同生效之日起至合同終止之日止。4.5技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用為每月：（具體金額）。4.6技術(shù)支持服務(wù)合同變更如需變更技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。第五章煤炭儲(chǔ)存管理5.1煤炭儲(chǔ)存規(guī)范乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行煤炭儲(chǔ)存。5.2煤炭儲(chǔ)存安全措施1.甲方應(yīng)提供必要的安全設(shè)施；2.乙方應(yīng)定期檢查煤炭儲(chǔ)存設(shè)施的安全狀況。5.3煤炭儲(chǔ)存設(shè)備維護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)；2.乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的定期檢查。5.4煤炭儲(chǔ)存記錄乙方應(yīng)建立煤炭儲(chǔ)存記錄，記錄內(nèi)容包括：煤炭種類、數(shù)量、儲(chǔ)存時(shí)間等。5.5煤炭儲(chǔ)存損耗1.煤炭儲(chǔ)存損耗按實(shí)際損耗計(jì)算；2.甲方負(fù)責(zé)損耗原因的鑒定。5.6煤炭儲(chǔ)存質(zhì)量檢測乙方應(yīng)定期對煤炭儲(chǔ)存質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保煤炭質(zhì)量符合要求。第六章合同雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利義務(wù)1.甲方提供符合租賃條件的場地及設(shè)施；2.甲方負(fù)責(zé)租賃場地的安全維護(hù)；3.甲方不得無故解除合同。6.2技術(shù)支持服務(wù)方權(quán)利義務(wù)1.甲方提供技術(shù)支持服務(wù)；2.甲方保證技術(shù)支持服務(wù)的質(zhì)量；3.甲方不得無故解除合同。6.3合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)；2.雙方應(yīng)互相配合，共同維護(hù)合同目的的實(shí)現(xiàn)。第七章違約責(zé)任7.1違約情形1.甲方未按合同約定提供場地及設(shè)施；2.甲方未按合同約定提供技術(shù)支持服務(wù)；3.乙方未按合同約定支付租金；4.乙方未按合同約定進(jìn)行煤炭儲(chǔ)存管理；5.雙方違反合同約定，造成對方損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失；2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金。7.3違約金計(jì)算與支付違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：（具體金額）。7.4違約金的支付違約金應(yīng)于違約事實(shí)發(fā)生后：（具體時(shí)間）內(nèi)支付。第八章合同解除8.1合同解除條件8.1.1乙方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)甲方催告后仍未改正；8.1.2甲方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)乙方催告后仍未改正；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同書面申請；8.2.2另一方收到申請后：（具體時(shí)間）內(nèi)給予答復(fù)；8.2.3雙方協(xié)商一致，簽署合同解除協(xié)議。8.3合同解除后的處理8.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；8.3.2雙方應(yīng)盡快辦理場地及設(shè)施返還手續(xù)；8.3.3雙方應(yīng)就合同解除后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。第九章合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致決定終止合同；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止程序9.2.1雙方協(xié)商一致，簽署合同終止協(xié)議；9.2.2雙方辦理場地及設(shè)施返還手續(xù)。9.3合同終止后的處理9.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)盡快辦理場地及設(shè)施返還手續(xù)；9.3.3雙方應(yīng)就合同終止后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件處理10.2.1一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對方；10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定合同履行期限或解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.3不可抗力通知與證明10.3.1通知應(yīng)采用書面形式；10.3.2證明應(yīng)提供相關(guān)官方文件或證據(jù)。第十一章合同附件11.1合同附件清單1.煤炭儲(chǔ)存場地平面圖；2.煤炭儲(chǔ)存設(shè)備清單；3.技術(shù)支持服務(wù)人員名單；4.其他相關(guān)附件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十二章合同解除與終止的效力12.1合同解除與終止的法律效力合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但不影響已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)。12.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理12.2.1雙方應(yīng)盡快辦理債權(quán)債務(wù)清算；12.2.2清算后的債權(quán)債務(wù)按原合同約定處理。第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1友好協(xié)商；13.1.2仲裁；13.1.3訴訟。13.2爭議解決程序13.2.1雙方應(yīng)在收到爭議通知后：（具體時(shí)間）內(nèi)提出爭議解決方式；13.2.2協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟方式解決。13.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十四章其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2附加條款本合同如有附加條款，作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。合同方簽字：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的條款及說明1.1甲方負(fù)責(zé)煤炭儲(chǔ)存場地的日常管理，包括但不限于場地清潔、設(shè)備維護(hù)和安全管理。1.2甲方應(yīng)確保煤炭儲(chǔ)存場地符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。1.3甲方有權(quán)對乙方儲(chǔ)存的煤炭進(jìn)行不定期的質(zhì)量檢測，并要求乙方配合。1.4甲方應(yīng)定期向乙方提供煤炭儲(chǔ)存場地的使用情況和維護(hù)報(bào)告。1.5甲方在發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)采取措施糾正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的條款及說明2.1乙方有權(quán)自行決定煤炭儲(chǔ)存的具體方式和流程，但需確保符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，包括但不限于設(shè)備操作培訓(xùn)和安全指導(dǎo)。2.3乙方在發(fā)現(xiàn)甲方提供的場地或設(shè)施不符合合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供場地使用情況的詳細(xì)記錄，包括但不限于煤炭儲(chǔ)存數(shù)量、質(zhì)量變化等。2.5乙方在合同履行過程中，有權(quán)對甲方提供的技術(shù)支持和服務(wù)提出改進(jìn)建議。附加條款三：第三方中介時(shí)的條款及說明3.1合同雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合同的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠公正、公平地處理合同履行過程中的問題。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進(jìn)行定期檢查，并出具檢查報(bào)告。3.4第三方中介機(jī)構(gòu)在發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求違約方進(jìn)行整改，并報(bào)告雙方。3.5第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。附加條款四：爭議解決和仲裁4.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向第三方中介機(jī)構(gòu)提出仲裁申請。4.3仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)選擇具有權(quán)威性和專業(yè)性的機(jī)構(gòu)，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。4.4仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。附加條款五：合同變更和補(bǔ)充5.1合同的變更和補(bǔ)充需經(jīng)合同雙方和第三方中介機(jī)構(gòu)書面同意，并作為合同附件。5.2合同變更和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并與原合同條款相一致。附加條款六：合同解除和終止6.1合同的解除和終止需經(jīng)合同雙方和第三方中介機(jī)構(gòu)書面同意。6.2合同解除和終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3合同解除和終止后，雙方應(yīng)就合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。附加條款七：保密條款7.1合同雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。附加條款八：通知和送達(dá)8.1合同雙方之間的通知和送達(dá)應(yīng)采用書面形式，并通過約定的方式發(fā)送。8.2通知和送達(dá)自發(fā)送之日起視為送達(dá)，但以對方實(shí)際收到為準(zhǔn)。附加條款九：合同生效和終止9.1本合同自合同雙方和第三方中介機(jī)構(gòu)簽字蓋章之日起生效。9.2本合同有效期為：年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.煤炭儲(chǔ)存場地平面圖2.煤炭儲(chǔ)存設(shè)備清單3.技術(shù)支持服務(wù)人員名單4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.爭議解決和仲裁協(xié)議6.保密協(xié)議7.通知和送達(dá)方式確認(rèn)8.合同變更和補(bǔ)充協(xié)議9.合同解除和終止協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供場地及設(shè)施；未按合同約定提供技術(shù)支持服務(wù)；違反安全標(biāo)準(zhǔn)造成安全事故。乙方違約：未按合同約定支付租金；未按合同約定進(jìn)行煤炭儲(chǔ)存管理；違反儲(chǔ)存規(guī)范造成煤炭質(zhì)量不合格。違約行為的認(rèn)定：通過合同雙方的協(xié)商、第三方中介機(jī)構(gòu)的調(diào)查或仲裁機(jī)構(gòu)的裁決來確定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指通過法院審理解決爭議的一種司法程序。4.債權(quán)債務(wù)：指債權(quán)人和債務(wù)人之間因合同、侵權(quán)等產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供場地及設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按合同約定提供，若甲方未履行，乙方有權(quán)要求賠償損失。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，若乙方拒不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。3.問題：煤炭儲(chǔ)存過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行事故調(diào)查，根據(jù)調(diào)查結(jié)果追究責(zé)任，并采取整改措施防止再次發(fā)生。五、所有應(yīng)用場景：1.煤炭儲(chǔ)存場地的租賃。2.煤炭儲(chǔ)存過程中的技術(shù)支持服務(wù)。3.煤炭儲(chǔ)存的質(zhì)量管理。4.合同履行過程中的爭議解決。5.不可抗力事件的處理。6.合同變更、解除和終止。全文完。二零二五年度儲(chǔ)藏煤場租賃合同附煤炭儲(chǔ)存技術(shù)支持服務(wù)3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的本合同雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方在乙方儲(chǔ)藏煤場租賃事宜及相關(guān)煤炭儲(chǔ)存技術(shù)支持服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國煤炭法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）“儲(chǔ)藏煤場”指乙方提供的用于儲(chǔ)存煤炭的場地。（2）“煤炭儲(chǔ)存技術(shù)支持服務(wù)”指乙方為甲方提供的包括但不限于煤炭儲(chǔ)存設(shè)備的安裝、調(diào)試、維護(hù)、技術(shù)指導(dǎo)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“租賃期限”指甲方租賃乙方儲(chǔ)藏煤場的時(shí)間范圍。（2）“租賃費(fèi)用”指甲方按照本合同約定向乙方支付的費(fèi)用。（3）“違約責(zé)任”指雙方在履行合同過程中，因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定租賃乙方儲(chǔ)藏煤場。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)按照乙方提供的煤炭儲(chǔ)存技術(shù)支持服務(wù)要求，合理使用煤炭儲(chǔ)存設(shè)備。（4）甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)煤炭儲(chǔ)存的法律法規(guī)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方提供儲(chǔ)藏煤場。（2）乙方應(yīng)提供必要的煤炭儲(chǔ)存技術(shù)支持服務(wù)。（3）乙方應(yīng)確保儲(chǔ)藏煤場符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。（4）乙方應(yīng)配合甲方對煤炭儲(chǔ)存設(shè)備的使用、維護(hù)和管理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)儲(chǔ)藏煤場位于：（請?zhí)顚憙?chǔ)藏煤場具體地址）5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)在合同履行期間，按時(shí)支付租賃費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，合理使用煤炭儲(chǔ)存設(shè)備，并按照乙方提供的技術(shù)支持服務(wù)要求進(jìn)行維護(hù)和管理。（3）乙方應(yīng)在合同履行期間，提供必要的煤炭儲(chǔ)存技術(shù)支持服務(wù)，確保甲方正常使用儲(chǔ)藏煤場。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序（1）終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將儲(chǔ)藏煤場交付甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租賃費(fèi)用：根據(jù)儲(chǔ)藏煤場面積及租賃期限，按年計(jì)算。（2）煤炭儲(chǔ)存技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備安裝、調(diào)試、維護(hù)、技術(shù)指導(dǎo)等。（3）其他費(fèi)用：如因甲方原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行計(jì)算。7.2支付方式（1）基本租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首年租金。（2）煤炭儲(chǔ)存技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在每次服務(wù)實(shí)施后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）基本租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)在每年的____月____日前支付下一年的租金。（2）煤炭儲(chǔ)存技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在每次服務(wù)實(shí)施后的____個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付租金及費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照乙方開具的正式發(fā)票進(jìn)行。（2）甲方支付租金及費(fèi)用后，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的____個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付租金及費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按照合同約定合理使用煤炭儲(chǔ)存設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定提供儲(chǔ)藏煤場或煤炭儲(chǔ)存技術(shù)支持服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方因自身原因?qū)е聝?chǔ)藏煤場不符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致儲(chǔ)藏煤場損壞，無法正常使用。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致煤炭運(yùn)輸中斷，無法按時(shí)交付。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益的事項(xiàng)。（2）涉及他人合法權(quán)益的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同中的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對儲(chǔ)藏煤場及煤炭儲(chǔ)存技術(shù)支持服務(wù)的所有權(quán)。（2）甲方保留對煤炭儲(chǔ)存過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)的所有權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一