二零二五版某某住宅電梯安全運(yùn)行風(fēng)險評估合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版某某住宅電梯安全運(yùn)行風(fēng)險評估合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1電梯設(shè)備基本情況2.2評估范圍及內(nèi)容3.評估方法及流程3.1評估方法3.2評估流程4.評估時間及期限4.1評估時間安排4.2評估期限5.評估費(fèi)用及支付方式5.1評估費(fèi)用5.2支付方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：電梯設(shè)備基本情況表14.2附件二：評估報告模板14.3附件三：保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：某某房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2甲方地址：某市某區(qū)某街道某號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：某某安全評估1.2.2乙方地址：某市某區(qū)某街道某號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的2.1電梯設(shè)備基本情況2.1.1電梯型號：某品牌某型號2.1.2電梯數(shù)量：10部2.1.3電梯安裝位置：某某住宅小區(qū)2.2評估范圍及內(nèi)容2.2.1電梯設(shè)備的安全性能2.2.2電梯設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)2.2.3電梯設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況2.2.4電梯設(shè)備的應(yīng)急處理能力3.評估方法及流程3.1評估方法3.1.1采用現(xiàn)場檢查、資料審查、數(shù)據(jù)分析等方法3.1.2依據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行評估3.2評估流程3.2.1乙方接到甲方通知后，在3個工作日內(nèi)確定評估人員3.2.2乙方在5個工作日內(nèi)完成現(xiàn)場評估工作3.2.3乙方在10個工作日內(nèi)出具評估報告4.評估時間及期限4.1評估時間安排4.1.1評估時間為2025年5月15日至2025年5月30日4.2評估期限4.2.1乙方應(yīng)在2025年6月10日前完成評估報告的編制和提交5.評估費(fèi)用及支付方式5.1評估費(fèi)用5.1.1評估費(fèi)用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2支付方式5.2.1甲方在簽訂合同后3個工作日內(nèi)支付評估費(fèi)用的50%5.2.2乙方在完成評估報告后3個工作日內(nèi)提交甲方，甲方在收到評估報告后5個工作日內(nèi)支付剩余的50%6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1本合同涉及的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等6.1.2乙方在評估過程中獲取的甲方敏感信息6.2保密期限6.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按時支付評估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的10%7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按時完成評估工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%7.2.2乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為某市某區(qū)人民法院9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)作出答復(fù)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章10.1.2甲方支付首期評估費(fèi)用10.2合同終止條件10.2.1評估工作完成并提交評估報告10.2.2雙方同意終止合同的其他情形11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：附件一：電梯設(shè)備基本情況表附件二：評估報告模板附件三：保密協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地為某市某區(qū)13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.2合同副本份數(shù)13.2.1本合同副本若干份，用于存檔和分發(fā)14.合同附件清單14.1附件一：電梯設(shè)備基本情況表14.1.1電梯型號、數(shù)量、安裝位置、投入使用時間等信息14.2附件二：評估報告模板14.2.1評估報告的基本格式、內(nèi)容要求等14.3附件三：保密協(xié)議14.3.1保密協(xié)議的具體條款和保密內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或其他支持的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同要求。15.3第三方介入方式15.3.1第三方可提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、項(xiàng)目管理等服務(wù)。15.3.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)。15.4.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入時，應(yīng)明確各自的責(zé)任和義務(wù)。16.1.1甲方責(zé)任：提供必要的資料和條件，配合第三方開展工作。對第三方的工作成果進(jìn)行審核和驗(yàn)收。對第三方造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償。16.1.2乙方責(zé)任：管理和監(jiān)督第三方的工作。對第三方的工作成果負(fù)責(zé)。對第三方造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方賠償。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指在合同執(zhí)行過程中，第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2.1責(zé)任限額的具體金額。17.2.2責(zé)任限額的適用范圍。17.2.3責(zé)任限額的計算方法。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1.1第三方的基本信息。18.1.2第三方介入的具體內(nèi)容和職責(zé)。18.1.3第三方責(zé)任限額。18.1.4第三方介入期限。18.1.5第三方介入費(fèi)用的支付方式和金額。18.1.6第三方介入的終止條件。19.第三方介入的終止19.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或合同履行完畢，第三方介入終止。19.2如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。20.其他20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與第三方介入?yún)f(xié)議不一致，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。20.2本合同條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯設(shè)備基本情況表要求：詳細(xì)記錄電梯的型號、數(shù)量、安裝位置、投入使用時間、維護(hù)保養(yǎng)記錄等信息。說明：此表格用于評估人員了解電梯的基本情況，為評估工作提供依據(jù)。2.附件二：評估報告模板要求：包括評估目的、評估方法、評估結(jié)果、風(fēng)險評估等級、建議措施等內(nèi)容。3.附件三：保密協(xié)議要求：明確雙方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)保密的信息內(nèi)容、保密期限和保密責(zé)任。說明：此協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、方式、責(zé)任、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同中的地位和權(quán)利義務(wù)。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間等信息。說明：此協(xié)議用于處理合同執(zhí)行過程中的變更事項(xiàng)。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、時間、雙方責(zé)任等內(nèi)容。說明：此協(xié)議用于處理合同解除的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時履行合同義務(wù)。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或咨詢。任何一方泄露合同中的保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金。賠償因違約造成的損失。承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：若甲方未按時支付評估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的10%。若乙方未按時完成評估工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二五版某某住宅電梯安全運(yùn)行風(fēng)險評估合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.項(xiàng)目背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.評估范圍與內(nèi)容3.1評估范圍3.2評估內(nèi)容4.評估方法與技術(shù)路線4.1評估方法4.2技術(shù)路線5.評估時間與進(jìn)度安排5.1評估時間5.2進(jìn)度安排6.評估報告編制與提交6.1報告編制6.2報告提交7.費(fèi)用及支付方式7.1費(fèi)用金額7.2支付方式8.合同履行與監(jiān)督8.1履行責(zé)任8.2監(jiān)督機(jī)制9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效與終止11.1生效條件11.2終止條件12.合同附件12.1附件一：評估方案12.2附件二：費(fèi)用清單12.3附件三：保密協(xié)議13.合同其他約定13.1合同解釋13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：某某住宅小區(qū)物業(yè)管理處1.1.2甲方地址：某市某區(qū)某路某號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方信息1.2.1乙方名稱：某某安全評估1.2.2乙方地址：某市某區(qū)某路某號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.1.1某某住宅小區(qū)共有電梯部，為確保電梯安全運(yùn)行，降低事故風(fēng)險。2.1.2依據(jù)《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》等相關(guān)法律法規(guī)，對住宅電梯進(jìn)行安全運(yùn)行風(fēng)險評估。2.2項(xiàng)目目的2.2.1通過評估，全面了解住宅電梯的安全狀況，為電梯的維護(hù)保養(yǎng)和改造提供依據(jù)。2.2.2提高住宅電梯的安全運(yùn)行水平，保障業(yè)主的生命財產(chǎn)安全。3.評估范圍與內(nèi)容3.1評估范圍3.1.1某某住宅小區(qū)所有在用電梯3.1.2電梯的機(jī)械、電氣、液壓、控制系統(tǒng)等關(guān)鍵部件3.2評估內(nèi)容3.2.1電梯的運(yùn)行狀況、安全保護(hù)裝置、應(yīng)急救援系統(tǒng)等3.2.2電梯的維護(hù)保養(yǎng)記錄、故障維修記錄等3.2.3電梯的檢驗(yàn)報告、使用年限等4.評估方法與技術(shù)路線4.1評估方法4.1.1文件審查法：查閱電梯的維護(hù)保養(yǎng)記錄、檢驗(yàn)報告等文件。4.1.2實(shí)地檢查法：對電梯進(jìn)行現(xiàn)場檢查，觀察電梯的運(yùn)行狀況。4.1.3技術(shù)檢測法：對電梯的關(guān)鍵部件進(jìn)行檢測，確保其性能符合標(biāo)準(zhǔn)。4.2技術(shù)路線4.2.1制定評估方案4.2.2組織評估人員4.2.3實(shí)施評估工作4.2.4編制評估報告5.評估時間與進(jìn)度安排5.1評估時間5.1.1評估工作自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成。5.2進(jìn)度安排5.2.1第110個工作日：制定評估方案，組織評估人員。5.2.2第1120個工作日：實(shí)地檢查電梯，進(jìn)行技術(shù)檢測。5.2.3第2125個工作日：整理評估資料，編制評估報告。5.2.4第2630個工作日：提交評估報告，進(jìn)行驗(yàn)收。6.評估報告編制與提交6.1報告編制6.1.1報告應(yīng)包括評估范圍、評估內(nèi)容、評估方法、評估結(jié)果、風(fēng)險評估等級、改進(jìn)建議等。6.1.2報告應(yīng)客觀、真實(shí)、準(zhǔn)確，符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。6.2報告提交6.2.1乙方應(yīng)在評估工作完成后5個工作日內(nèi)提交評估報告。6.2.2甲方應(yīng)在收到評估報告后3個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。7.費(fèi)用及支付方式7.1費(fèi)用金額7.1.1本合同評估費(fèi)用總額為人民幣萬元整。7.1.2乙方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)向甲方開具正式發(fā)票。7.2支付方式7.2.1甲方應(yīng)在收到乙方開具的正式發(fā)票后10個工作日內(nèi)，將評估費(fèi)用一次性支付給乙方。7.2.2甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶，并注明“某某住宅電梯安全運(yùn)行風(fēng)險評估費(fèi)用”字樣。8.合同履行與監(jiān)督8.1履行責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時間、范圍和方法進(jìn)行評估工作。8.1.2乙方應(yīng)保證評估報告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。8.2監(jiān)督機(jī)制8.2.1甲方有權(quán)對乙方的評估工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、查閱資料等。8.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的協(xié)助和配合。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定的時間完成評估工作；9.1.2乙方提供的評估報告存在虛假、誤導(dǎo)性信息；9.1.3乙方未按照合同約定進(jìn)行現(xiàn)場檢查或技術(shù)檢測；9.1.4甲方未按合同約定支付費(fèi)用。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按合同約定完成評估工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。9.2.2乙方提供的評估報告存在虛假、誤導(dǎo)性信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.2.3乙方未按合同約定進(jìn)行現(xiàn)場檢查或技術(shù)檢測的，應(yīng)重新進(jìn)行，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。9.2.4甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面爭議解決請求。10.2.2雙方應(yīng)按照人民法院的要求提供相關(guān)證據(jù)和材料。11.合同生效與終止11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)向乙方支付首期費(fèi)用。11.2終止條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：評估方案12.2附件二：費(fèi)用清單12.3附件三：保密協(xié)議13.合同其他約定13.1合同解釋13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.1.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除13.3.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地為某市某區(qū)某路某號。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個人或?qū)嶓w，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督、審計等行為。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：評估項(xiàng)目的可行性研究；評估報告的審核與認(rèn)證；評估過程的監(jiān)督與檢查；爭議解決中的中立評估；任何甲乙雙方同意的其他服務(wù)。2.第三方的選定與職責(zé)2.1選定2.1.1第三方的選定應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署相應(yīng)的協(xié)議。具有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)或能力；無利益沖突；能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。2.2職責(zé)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；獨(dú)立進(jìn)行評估、審核、監(jiān)督等工作；提供書面報告或意見；參與爭議解決過程。3.第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬；3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)。3.2義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的損失。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額4.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)不超過合同總金額的%。4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和風(fēng)險進(jìn)行合理確定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1劃分說明5.1.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)受甲方或乙方的指令或干預(yù)。5.1.2第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.3第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)保持客觀、公正的態(tài)度。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確，包括但不限于：第三方的具體職責(zé)和任務(wù)；第三方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和期限；第三方的報酬和支付方式；第三方的責(zé)任范圍和限額；第三方的保密義務(wù)；第三方的違約責(zé)任。7.第三方介入的流程7.1流程7.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和必要性；7.1.2甲乙雙方與第三方協(xié)商簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；7.1.3第三方根據(jù)協(xié)議開始履行職責(zé)；7.1.4甲乙雙方監(jiān)督第三方的履行情況；7.1.5第三方完成職責(zé)后，向甲乙雙方提交報告或意見；7.1.6甲乙雙方根據(jù)第三方的報告或意見進(jìn)行后續(xù)工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：評估方案詳細(xì)要求：包括評估目的、范圍、方法、步驟、時間安排等。附件說明：本附件為評估工作的指導(dǎo)文件，應(yīng)由乙方在合同簽訂后10個工作日內(nèi)提交。2.附件二：費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明評估項(xiàng)目