二零二五版農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.2宅基地基本信息1.3轉(zhuǎn)讓原因及目的2.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓資格及合法性2.2宅基地現(xiàn)狀及權(quán)利義務(wù)2.3轉(zhuǎn)讓程序及審批手續(xù)3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定依據(jù)3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付金額3.3支付時(shí)間及方式4.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行4.1合同生效及期限4.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的交付4.3宅基地使用權(quán)變更登記5.附屬設(shè)施及附屬地處理5.1附屬設(shè)施及附屬地歸屬5.2附屬設(shè)施及附屬地權(quán)屬變更5.3附屬設(shè)施及附屬地使用條件6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決原則6.2爭(zhēng)議解決途徑6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.違約責(zé)任及賠償7.1違約情形界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案手續(xù)9.3合同備案機(jī)構(gòu)10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1附件內(nèi)容及形式10.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及效力11.合同變更及修改11.1合同變更條件11.2合同修改程序11.3合同變更及修改的效力12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除及終止后的處理原則12.2附屬設(shè)施及附屬地的處理12.3財(cái)務(wù)結(jié)算及債務(wù)清償13.合同解除及終止后的爭(zhēng)議處理13.1爭(zhēng)議處理原則13.2爭(zhēng)議解決途徑13.3爭(zhēng)議處理費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方權(quán)利義務(wù)14.2合同履行中的保密義務(wù)14.3合同解除及終止后的后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1.2出讓方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：________1.1.3出讓方住所：________1.1.4出讓方聯(lián)系方式：________1.2轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2.2受讓方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：________1.2.3受讓方住所：________1.2.4受讓方聯(lián)系方式：________1.3宅基地基本信息1.3.1宅基地地址：________1.3.2宅基地面積：________平方米1.3.3宅基地使用權(quán)證號(hào)：________1.3.4宅基地使用權(quán)類型：________1.3.5宅基地使用權(quán)期限：________2.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓資格及合法性2.1.1甲方具備合法出讓宅基地使用權(quán)的資格。2.1.2乙方具備合法受讓宅基地使用權(quán)的資格。2.1.3本合同轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策。2.2宅基地現(xiàn)狀及權(quán)利義務(wù)2.2.1宅基地現(xiàn)狀為：________2.2.2甲方應(yīng)保證宅基地使用權(quán)無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。2.2.3甲方應(yīng)保證宅基地使用權(quán)無(wú)任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.3轉(zhuǎn)讓程序及審批手續(xù)2.3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.3.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定依據(jù)3.1.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：________元。3.1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)行情、宅基地現(xiàn)狀及雙方協(xié)商確定。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付金額3.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為：________元。3.3支付時(shí)間及方式3.3.1乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的時(shí)間：________。3.3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式：________。4.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行4.1合同生效及期限4.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.1.2本合同有效期為_(kāi)_______年。4.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的交付4.2.1甲方應(yīng)在本合同生效后________日內(nèi)將宅基地使用權(quán)證書(shū)及附屬設(shè)施交付乙方。4.2.2甲方應(yīng)確保交付的宅基地使用權(quán)無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。4.3宅基地使用權(quán)變更登記4.3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)。4.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因變更登記所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.附屬設(shè)施及附屬地處理5.1附屬設(shè)施及附屬地歸屬5.1.1本合同轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施及附屬地一并轉(zhuǎn)讓給乙方。5.1.2附屬設(shè)施及附屬地現(xiàn)狀為：________。5.2附屬設(shè)施及附屬地權(quán)屬變更5.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理附屬設(shè)施及附屬地的權(quán)屬變更手續(xù)。5.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因權(quán)屬變更所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.3附屬設(shè)施及附屬地使用條件5.3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定使用附屬設(shè)施及附屬地。5.3.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)維護(hù)附屬設(shè)施及附屬地的完好。6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決原則6.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平合理的原則解決爭(zhēng)議。6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決途徑6.2.1雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。6.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形界定8.1.1甲方未按約定時(shí)間交付宅基地使用權(quán)證書(shū)及附屬設(shè)施，視為違約。8.1.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，視為違約。8.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，均視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的________%。8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的________%。8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法8.3.1因違約造成的損失，按實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。8.3.2賠償金額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失及合理費(fèi)用。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方可以解除本合同。9.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。9.3合同解除及終止的程序9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。9.3.2因違約解除合同，違約方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.3.3因不可抗力解除合同，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.1.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理備案手續(xù)。10.2合同備案手續(xù)10.2.1雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)匾?guī)定，將本合同報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。10.2.2備案手續(xù)完成后，合同正式生效。10.3合同備案機(jī)構(gòu)10.3.1合同備案機(jī)構(gòu)為：________。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件內(nèi)容及形式11.1.1本合同附件包括：________。11.1.2附件形式為：________。11.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及效力11.2.1本合同如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同變更及修改12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。12.1.2因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方可以變更本合同。12.2合同修改程序12.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更及修改的效力12.3.1合同變更及修改后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的處理原則13.1.1合同解除及終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.1.2雙方應(yīng)友好協(xié)商，妥善處理合同解除及終止后的善后事宜。13.2附屬設(shè)施及附屬地的處理13.2.1合同解除及終止后，附屬設(shè)施及附屬地應(yīng)按照合同約定處理。13.2.2附屬設(shè)施及附屬地的處理方式為：________。13.3財(cái)務(wù)結(jié)算及債務(wù)清償13.3.1合同解除及終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。13.3.2債務(wù)清償方式為：________。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方權(quán)利義務(wù)14.1.1甲方應(yīng)保證宅基地使用權(quán)無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。14.1.2乙方應(yīng)按約定使用宅基地，不得擅自改變土地用途。14.2合同履行中的保密義務(wù)14.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。14.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。14.3合同解除及終止后的后續(xù)事宜處理14.3.1合同解除及終止后，雙方應(yīng)妥善處理后續(xù)事宜。14.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商，確保合同解除及終止后的平穩(wěn)過(guò)渡。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、見(jiàn)證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)明確介入的目的、范圍和方式。15.2.2第三方介入需符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方。15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為：________元。16.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失及合理費(fèi)用。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力等原因，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利界定17.1.1第三方在本合同履行過(guò)程中，享有獲取必要信息、獨(dú)立判斷和提出建議的權(quán)利。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。17.2.2第三方行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在書(shū)面協(xié)議中約定。18.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在書(shū)面協(xié)議中約定。18.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任，除非因自身原因造成損失。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。19.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。19.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。21.本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議21.1本合同附件包括第三方介入?yún)f(xié)議及相關(guān)證明材料。21.2本合同如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.合同變更及修改22.1本合同變更及修改，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。22.2本合同變更及修改后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。23.合同解除及終止23.1本合同解除及終止，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。23.2本合同解除及終止后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。24.其他約定事項(xiàng)24.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。24.2本合同未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.宅基地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋公章。說(shuō)明：用于證明甲方擁有合法的宅基地使用權(quán)。2.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書(shū)要求：內(nèi)容完整，格式規(guī)范，加蓋公章。說(shuō)明：用于申請(qǐng)宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：內(nèi)容完整，格式規(guī)范，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：用于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容完整，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明轉(zhuǎn)讓價(jià)格的合理性。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：內(nèi)容完整，格式規(guī)范，甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：用于明確第三方介入的目的、范圍和方式。6.財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告要求：內(nèi)容完整，格式規(guī)范，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)結(jié)算情況。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：內(nèi)容完整，格式規(guī)范，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。8.合同變更協(xié)議要求：內(nèi)容完整，格式規(guī)范，甲乙雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：用于證明合同變更的內(nèi)容和效力。9.合同解除協(xié)議要求：內(nèi)容完整，格式規(guī)范，甲乙雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：用于證明合同解除的原因和效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付宅基地使用權(quán)證書(shū)及附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的________%。示例：若甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付宅基地使用權(quán)證書(shū)及附屬設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金________元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的________%。示例：若乙方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身原因造成的損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額為_(kāi)_______元。示例：若第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)賠償損失________元。4.甲乙雙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。示例：若甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方共同賠償損失________元。全文完。二零二四版農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方基本信息2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況3.1宅基地位置及面積3.2宅基地權(quán)屬證明3.3宅基地使用年限4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式及期限4.3預(yù)付款及尾款5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用承擔(dān)5.3相關(guān)稅費(fèi)6.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益6.1宅基地使用權(quán)變更登記6.2宅基地使用權(quán)續(xù)期6.3宅基地使用權(quán)抵押7.違約責(zé)任7.1出讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署時(shí)間12.3合同簽署人員13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定內(nèi)容14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義：本合同所指的“農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓”是指宅基地使用權(quán)人將其依法取得的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋：1.2.1宅基地使用權(quán)：指宅基地使用權(quán)人依法對(duì)宅基地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。1.2.2宅基地：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配給其成員用于建造住宅的集體所有的土地。1.2.3轉(zhuǎn)讓：指宅基地使用權(quán)人將其宅基地使用權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移給他人的行為。2.合同雙方基本信息2.1出讓方基本信息：2.1.1姓名：[出讓方姓名]2.1.2性別：[出讓方性別]2.1.3身份證號(hào)碼：[出讓方身份證號(hào)碼]2.1.4聯(lián)系電話：[出讓方聯(lián)系電話]2.2受讓方基本信息：2.2.1姓名：[受讓方姓名]2.2.2性別：[受讓方性別]2.2.3身份證號(hào)碼：[受讓方身份證號(hào)碼]2.2.4聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]3.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況3.1宅基地位置及面積：3.1.1宅基地所在村組：[宅基地所在村組]3.1.2宅基地具體位置：[宅基地具體位置]3.1.3宅基地面積：[宅基地面積]3.2宅基地權(quán)屬證明：3.2.1宅基地使用權(quán)證號(hào)：[宅基地使用權(quán)證號(hào)]3.2.2權(quán)屬證明文件：[權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]3.3宅基地使用年限：3.3.1宅基地使用年限：[宅基地使用年限]4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]4.2支付方式及期限：4.2.1預(yù)付款：[預(yù)付款金額]4.2.2預(yù)付款支付期限：[預(yù)付款支付期限]4.2.3尾款：[尾款金額]4.2.4尾款支付期限：[尾款支付期限]4.3預(yù)付款及尾款：4.3.1預(yù)付款支付方式：[預(yù)付款支付方式]4.3.2尾款支付方式：[尾款支付方式]5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：5.1.1出讓方負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于權(quán)屬變更登記、合同備案等。5.1.2受讓方予以積極配合，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。5.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用承擔(dān)：5.2.1轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方協(xié)商確定，按比例分擔(dān)。5.3相關(guān)稅費(fèi)：5.3.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：[轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)金額]5.3.2其他相關(guān)稅費(fèi)：[其他相關(guān)稅費(fèi)名稱及金額]6.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益6.1宅基地使用權(quán)變更登記：6.1.1出讓方在轉(zhuǎn)讓后應(yīng)及時(shí)辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)。6.1.2受讓方配合辦理變更登記手續(xù)。6.2宅基地使用權(quán)續(xù)期：6.2.1若宅基地使用權(quán)到期，受讓方有權(quán)申請(qǐng)續(xù)期。6.3宅基地使用權(quán)抵押：6.3.1受讓方有權(quán)以該宅基地使用權(quán)設(shè)定抵押權(quán)。7.違約責(zé)任7.1出讓方違約責(zé)任：7.1.1未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向受讓方支付[違約金比例]的違約金。7.1.2未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2受讓方違約責(zé)任：7.2.1未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向出讓方支付[違約金比例]的違約金。7.2.2未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約金的計(jì)算及支付：7.3.1違約金按未履行部分金額的[違約金比例]計(jì)算。7.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起[違約金支付期限]內(nèi)支付。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]8.2.2仲裁規(guī)則：[適用的仲裁規(guī)則]8.2.3仲裁裁決的效力：[仲裁裁決的效力說(shuō)明]8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：8.3.1仲裁費(fèi)用：[仲裁費(fèi)用承擔(dān)方式]8.3.2訴訟費(fèi)用：[訴訟費(fèi)用承擔(dān)方式]9.合同解除9.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未予諒解或未采取補(bǔ)救措施；9.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)；9.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知另一方；9.2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商解除事宜；9.2.3協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3合同解除后的處理：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定妥善處理已履行部分的權(quán)利和義務(wù)；9.3.3解除合同后的費(fèi)用承擔(dān)，按雙方協(xié)商或法律規(guī)定處理。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1合同約定的終止條件成就；10.2.2合同解除；10.2.3合同履行完畢。10.3合同終止后的處理：10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定妥善處理已履行部分的權(quán)利和義務(wù)；10.3.3合同終止后，剩余的款項(xiàng)應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理。11.合同附件11.1合同附件清單：11.1.1出讓方身份證明復(fù)印件11.1.2受讓方身份證明復(fù)印件11.1.3宅基地使用權(quán)證復(fù)印件11.1.4其他相關(guān)文件11.2合同附件內(nèi)容：上述附件應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)：[合同簽署地點(diǎn)]12.2合同簽署時(shí)間：[合同簽署時(shí)間]12.3合同簽署人員：12.3.1出讓方代表：[姓名]（簽字）12.3.2受讓方代表：[姓名]（簽字）13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)：[如有其他約定事項(xiàng)，在此填寫(xiě)]13.2其他約定內(nèi)容：[如有其他約定內(nèi)容，在此填寫(xiě)]14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的“第三方”是指除合同雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：在合同履行過(guò)程中，如需第三方提供中介服務(wù)，應(yīng)由雙方協(xié)商確定中介方，并由中介方出具中介服務(wù)協(xié)議。15.2.2咨詢方：如需第三方提供專業(yè)咨詢，應(yīng)由雙方協(xié)商確定咨詢方，并由咨詢方出具咨詢報(bào)告。15.2.3評(píng)估方：如需第三方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，應(yīng)由雙方協(xié)商確定評(píng)估方，并由評(píng)估方出具評(píng)估報(bào)告。15.2.4擔(dān)保方：如需第三方提供擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)由雙方協(xié)商確定擔(dān)保方，并由擔(dān)保方出具擔(dān)保合同。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。15.3.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)失誤或未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方責(zé)任16.1.1甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其提供服務(wù)的內(nèi)容和結(jié)果負(fù)責(zé)。16.1.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素綜合考慮。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方協(xié)議中予以體現(xiàn)。17.2第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定：17.2.1對(duì)于中介服務(wù)，第三方責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的[比例]。17.2.2對(duì)于咨詢服務(wù)，第三方責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的[比例]。17.2.3對(duì)于評(píng)估服務(wù)，第三方責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的[比例]。17.2.4對(duì)于擔(dān)保服務(wù)，第三方責(zé)任限額為擔(dān)保合同約定的擔(dān)保金額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙方：18.1.1第三方與甲乙方之間應(yīng)建立明確的合同關(guān)系，各自的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在本合同及第三方協(xié)議中予以明確。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。18.2第三方與宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方：18.2.1第三方在介入宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理雙方的事務(wù)，不得偏袒任何一方。18.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。18.3第三方與其他相關(guān)方：18.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.出讓方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供出讓方有效身份證件的復(fù)印件，包括身份證正面和背面。附件說(shuō)明：用于證明出讓方的身份和資格。2.受讓方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供受讓方有效身份證件的復(fù)印件，包括身份證正面和背面。附件說(shuō)明：用于證明受讓方的身份和資格。3.宅基地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供宅基地使用權(quán)證的復(fù)印件，包括封面、使用權(quán)人信息頁(yè)、宅基地位置圖等。附件說(shuō)明：用于證明宅基地使用權(quán)的合法性和真實(shí)性。4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供已繳納的稅費(fèi)憑證，如契稅、印花稅等。附件說(shuō)明：用于證明雙方已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理證明詳細(xì)要求：提供宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理的證明文件，如變更登記證明等。附件說(shuō)明：用于證明宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)已辦理完畢。6.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方與中介方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：用于證明中介服務(wù)的存在和中介方的責(zé)任。7.咨詢報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方咨詢方出具的咨詢報(bào)告，包括咨詢內(nèi)容、結(jié)論等。附件說(shuō)明：用于證明第三方咨詢服務(wù)的存在和咨詢結(jié)果的可靠性。8.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估方出具的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估價(jià)值等。附件說(shuō)明：用于證明第三方評(píng)估服務(wù)的存在和評(píng)估結(jié)果的權(quán)威性。9.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：提供雙方與擔(dān)保方簽訂的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等。附件說(shuō)明：用于證明擔(dān)保服務(wù)的存在和擔(dān)保責(zé)任的落實(shí)。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如土地規(guī)劃許可、建設(shè)規(guī)劃許可等。附件說(shuō)明：用于證明合同履行的合法性和合規(guī)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。1.2受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。1.3出讓方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。1.4受讓方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。1.5第三方未按約定提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)。1.6第三方提供的服務(wù)存在重大失誤或未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金比例根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失或合同約定確定。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1出讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向受讓方支付[違約金比例]的違約金，并賠償受讓方因此遭受的利息損失。3.2第三方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲乙方支付[違約金比例]的違約金，并賠償因此給甲乙方造成的損失。3.3受讓方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向出讓方支付[違約金比例]的違約金，并賠償出讓方因此遭受的損失。全文完。二零二四版農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國(guó)家法律法規(guī)1.2地方政策規(guī)定1.3相關(guān)政策文件2.合同當(dāng)事人2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況3.1宅基地使用權(quán)取得方式3.2宅基地使用權(quán)性質(zhì)3.3宅基地使用權(quán)面積3.4宅基地使用權(quán)期限4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款方式5.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序5.1申請(qǐng)審批5.2土地登記5.3宅基地使用權(quán)變更登記6.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.1土地登記費(fèi)6.2宅基地使用權(quán)變更登記費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.交付與驗(yàn)收7.1宅基地交付時(shí)間7.2宅基地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行期限8.2履行地點(diǎn)8.3履行方式8.4違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充條件11.3合同變更與補(bǔ)充程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同份數(shù)13.4合同附件14.合同簽訂日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1國(guó)家法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國(guó)土地管理法》1.1.2《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》1.1.3《中華人民共和國(guó)宅基地使用權(quán)登記條例》1.2地方政策規(guī)定1.2.1?。ㄊ?、自治區(qū)）農(nóng)村宅基地使用權(quán)管理辦法1.2.2縣（市、區(qū)）農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓實(shí)施細(xì)則1.3相關(guān)政策文件1.3.1縣（市、區(qū)）人民政府關(guān)于農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的指導(dǎo)意見(jiàn)2.合同當(dāng)事人2.1出讓方基本信息2.1.1名稱：村村民2.1.2身份證號(hào)：2.1.3聯(lián)系電話：2.2受讓方基本信息2.2.1名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.2.2注冊(cè)號(hào)：2.2.3聯(lián)系電話：3.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況3.1宅基地使用權(quán)取得方式3.1.1出讓方通過(guò)繼承取得宅基地使用權(quán)3.2宅基地使用權(quán)性質(zhì)3.2.1農(nóng)村宅基地使用權(quán)3.3宅基地使用權(quán)面積3.3.1宅基地使用權(quán)面積為平方米3.4宅基地使用權(quán)期限3.4.1宅基地使用權(quán)期限為年4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整4.2支付方式4.2.1受讓方在簽訂合同后個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%4.2.2剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格在年月日前一次性支付完畢4.3付款時(shí)間4.3.1首次付款時(shí)間為簽訂合同后的個(gè)工作日內(nèi)4.3.2最終付款時(shí)間為年月日4.4付款方式4.4.1銀行轉(zhuǎn)賬4.4.2現(xiàn)金支付5.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序5.1申請(qǐng)審批5.1.1出讓方應(yīng)向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)提出宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)5.1.2村委會(huì)在收到申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并向縣政府提出審批申請(qǐng)5.2土地登記5.2.1受讓方應(yīng)在縣政府審批通過(guò)后個(gè)工作日內(nèi)辦理土地登記手續(xù)5.3宅基地使用權(quán)變更登記5.3.1受讓方應(yīng)在辦理土地登記手續(xù)后個(gè)工作日內(nèi)辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)6.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.1土地登記費(fèi)6.1.1土地登記費(fèi)為人民幣元6.2宅基地使用權(quán)變更登記費(fèi)6.2.1宅基地使用權(quán)變更登記費(fèi)為人民幣元6.3其他相關(guān)費(fèi)用6.3.1其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)7.交付與驗(yàn)收7.1宅基地交付時(shí)間7.1.1出讓方應(yīng)在受讓方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)格后個(gè)工作日內(nèi)將宅基地交付給受讓方7.2宅基地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1宅基地應(yīng)符合農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記條例及地方政策規(guī)定的要求7.2.2宅基地應(yīng)具備基本的生活、生產(chǎn)條件7.3驗(yàn)收程序7.3.1受讓方在收到宅基地后個(gè)工作日內(nèi)對(duì)宅基地進(jìn)行驗(yàn)收7.3.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行期限8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為年。8.1.2合同履行完畢后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。8.2履行地點(diǎn)8.2.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體履行地點(diǎn)為省市縣村。8.2.2任何一方未按約定履行合同義務(wù)，均應(yīng)在履行地點(diǎn)進(jìn)行協(xié)商解決。8.3履行方式8.3.1出讓方應(yīng)保證宅基地使用權(quán)真實(shí)、合法、有效，并按照約定的時(shí)間、方式交付宅基地。8.3.2受讓方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按照國(guó)家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定使用宅基地。8.4違約責(zé)任8.4.1出讓方未按約定交付宅基地的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%。8.4.2受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為未支付金額的%。8.4.3雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市縣人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行訴訟，并積極配合法院的調(diào)查和審理。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出讓方或受讓方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同履行期限屆滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。10.3合同解除與終止程序10.3.1解除合同的一方應(yīng)在解除事由發(fā)生之日起個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2合同補(bǔ)充條件11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更與補(bǔ)充程序11.3.1變更或補(bǔ)充合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，并注明變更或補(bǔ)充日期。12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案要求12.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定辦理備案手續(xù)。12.3合同備案程序12.3.1雙方應(yīng)攜帶合同及相關(guān)材料到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)辦理備案手續(xù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.2通知方式13.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.4合同附件13.4.1本合同附件包括但不限于：宅基地使用權(quán)證明、轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)書(shū)等。14.合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期14.1.1本合同簽訂日期為年月日。14.2簽訂地點(diǎn)14.2.1本合同簽訂地點(diǎn)為省市縣村村委會(huì)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方是指為協(xié)助合同履行，由甲乙雙方共同指定的，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的選擇與指定15.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽署《第三方服務(wù)協(xié)議》。15.2.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)