2025年度土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合作合同模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合作合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出資方信息1.2.投資方信息2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合作原則2.1.公平、公正原則2.2.互利共贏原則2.3.合同自愿原則3.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合作范圍3.1.土地使用權(quán)入股3.2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股4.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股方式4.1.股權(quán)比例分配4.2.股權(quán)出資方式5.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股期限5.1.合作期限5.2.期限變更6.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股收益分配6.1.收益計(jì)算方式6.2.收益分配比例6.3.收益支付方式7.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.2.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)8.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股管理8.1.管理機(jī)構(gòu)設(shè)立8.2.管理職責(zé)9.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股變更與解除9.1.變更條件9.2.解除條件10.合同爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同終止與清算11.1.終止條件11.2.清算程序12.合同生效與備案12.1.生效條件12.2.備案手續(xù)13.合同附件13.1.土地使用權(quán)證13.2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出資方信息1.1.1.出資方名稱1.1.2.法定代表人姓名1.1.3.聯(lián)系電話1.1.4.住所地址1.2.投資方信息1.2.1.投資方名稱1.2.2.法定代表人姓名1.2.3.聯(lián)系電話1.2.4.住所地址2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合作原則2.1.公平、公正原則2.2.互利共贏原則2.3.合同自愿原則3.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合作范圍3.1.土地使用權(quán)入股3.1.1.土地使用權(quán)面積3.1.2.土地使用權(quán)類型3.1.3.土地使用權(quán)期限3.2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股3.2.1.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)面積3.2.2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)類型3.2.3.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)期限4.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股方式4.1.股權(quán)比例分配4.1.1.出資方股權(quán)比例4.1.2.投資方股權(quán)比例4.2.股權(quán)出資方式4.2.1.貨幣出資4.2.2.資產(chǎn)出資5.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股期限5.1.合作期限5.1.1.合作起始日期5.1.2.合作終止日期5.2.期限變更5.2.1.期限延長(zhǎng)5.2.2.期限縮短6.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股收益分配6.1.收益計(jì)算方式6.1.1.收益計(jì)算公式6.1.2.收益計(jì)算周期6.2.收益分配比例6.2.1.出資方收益比例6.2.2.投資方收益比例6.3.收益支付方式6.3.1.現(xiàn)金支付6.3.2.銀行轉(zhuǎn)賬7.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.1.1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容7.1.2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法7.2.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)7.2.1.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例7.2.2.風(fēng)險(xiǎn)處理措施8.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股管理8.1.管理機(jī)構(gòu)設(shè)立8.1.1.管理委員會(huì)組成8.1.2.管理委員會(huì)職責(zé)8.2.管理職責(zé)8.2.1.土地經(jīng)營(yíng)管理8.2.2.投資項(xiàng)目決策8.2.3.財(cái)務(wù)管理9.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股變更與解除9.1.變更條件9.1.1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓9.1.2.股權(quán)增減9.2.解除條件9.2.1.合作期限屆滿9.2.2.合同違約9.2.3.國(guó)家政策調(diào)整10.合同爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.協(xié)商解決10.1.2.仲裁解決10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.仲裁委員會(huì)10.2.2.法院11.合同終止與清算11.1.終止條件11.1.1.合同到期11.1.2.合同解除11.2.清算程序11.2.1.清算啟動(dòng)11.2.2.資產(chǎn)清查11.2.3.負(fù)債清償12.合同生效與備案12.1.生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章12.1.2.合同登記備案12.2.備案手續(xù)12.2.1.備案機(jī)構(gòu)12.2.2.備案材料13.合同附件13.1.土地使用權(quán)證13.2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證13.3.股權(quán)出資證明14.其他約定事項(xiàng)14.1.違約責(zé)任14.1.1.違約金14.1.2.損害賠償14.2.通知與送達(dá)14.2.1.通知方式14.2.2.送達(dá)地址14.3.合同解除條件14.3.1.合同解除程序14.3.2.合同解除后的處理14.4.合同解釋14.4.1.合同解釋順序14.4.2.合同解釋爭(zhēng)議解決第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.第三方是指本合同之外的，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為特定目的提供專業(yè)服務(wù)或參與合作活動(dòng)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2.1.提供土地經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估服務(wù)；1.2.2.提供法律咨詢、仲裁或調(diào)解服務(wù)；1.2.3.提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢等服務(wù)；1.2.4.提供項(xiàng)目管理、技術(shù)支持等服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。2.2.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合作背景資料和合同文本。2.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合作管理體系。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定確定。3.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.3.1.第三方因其過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3.2.第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.3.3.第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1.第三方作為獨(dú)立的第三方，不參與甲乙雙方的股權(quán)分配和經(jīng)營(yíng)管理。4.2.第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并服從甲乙雙方的管理。4.3.第三方不得利用其與甲乙雙方的合作關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。5.第三方介入的額外條款及說明5.1.第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供相應(yīng)的授權(quán)文件，明確其權(quán)利和義務(wù)。5.2.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體承擔(dān)比例在書面協(xié)議中約定。5.3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合作順利進(jìn)行。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的股權(quán)分配和經(jīng)營(yíng)管理。6.2.第三方與土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合作的其他方（如政府、社區(qū)等）的關(guān)系由甲乙雙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。6.3.第三方在執(zhí)行服務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重其他方的合法權(quán)益，不得損害其他方的利益。7.第三方介入后的合同變更7.1.第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。7.2.合同變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽署書面協(xié)議，并報(bào)相關(guān)監(jiān)管部門備案。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1.第三方介入期間發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2.協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第三方作為爭(zhēng)議的一方，應(yīng)按照仲裁或訴訟程序參與爭(zhēng)議解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供最新的土地使用權(quán)證原件或復(fù)印件，證明土地使用權(quán)的合法性和有效性。說明：土地使用權(quán)證是證明土地所有權(quán)或使用權(quán)的法律文件，是土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合作的基礎(chǔ)。2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證詳細(xì)要求：提供最新的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證原件或復(fù)印件，證明土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性和有效性。說明：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證是證明土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人有權(quán)在土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的法律文件。3.股權(quán)出資證明詳細(xì)要求：提供股權(quán)出資的證明文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、出資協(xié)議等。說明：股權(quán)出資證明是證明出資方已按照合同約定履行出資義務(wù)的文件。4.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合作協(xié)議原件或復(fù)印件。說明：合作協(xié)議是雙方合作的基礎(chǔ)文件，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)和合作內(nèi)容。5.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。說明：評(píng)估報(bào)告是確定土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股價(jià)值的重要依據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議原件或復(fù)印件。說明：服務(wù)協(xié)議明確了第三方提供服務(wù)的范圍、內(nèi)容和費(fèi)用等。7.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。說明：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告是對(duì)合作期間財(cái)務(wù)狀況的全面審查，確保財(cái)務(wù)透明。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的合同變更協(xié)議原件或復(fù)印件。說明：合同變更協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的正式文件。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議原件或復(fù)印件。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式和程序。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件，如政府批文、稅務(wù)證明等。說明：其他相關(guān)文件是支持合同執(zhí)行和爭(zhēng)議解決的輔助性文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付股權(quán)出資；1.2.甲乙雙方未按約定時(shí)間完成土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股；1.3.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；1.4.甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約行為發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2.違約責(zé)任包括但不限于違約金、損害賠償?shù)龋?.3.違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行；2.4.損害賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和違約行為的影響進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付股權(quán)出資，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未支付出資金額的1%計(jì)算，最高不超過合同總金額的5%；3.2.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分費(fèi)用的1%計(jì)算，最高不超過合同總金額的5%；3.3.甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按未履行義務(wù)部分價(jià)值的1%計(jì)算，最高不超過合同總金額的5%。全文完。2025年度土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合作合同模板1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景甲方擁有一定面積的優(yōu)質(zhì)土地資源，乙方具備豐富的農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和資金實(shí)力。為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定簽訂本合同，共同開展土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合作。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合作中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保合作項(xiàng)目的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙豐收。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)：指土地所有權(quán)人將土地承包給他人使用，他人支付承包費(fèi)并按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。2.入股合作：指甲方將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)以入股方式提供給乙方，乙方投入資金、技術(shù)等資源，共同開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.土地：指甲方擁有的用于入股合作項(xiàng)目的土地資源。2.經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)提供給乙方使用的權(quán)利。3.合作期限：指本合同約定的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合作的時(shí)間范圍。4.投資回報(bào)：指乙方在合作期限內(nèi)通過農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所獲得的收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，確保土地資源的合理利用。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在合作期間的土地利用情況，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為有權(quán)要求乙方改正。3.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的相關(guān)資料，確保乙方合法行使權(quán)利。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。2.乙方應(yīng)按照約定投入資金、技術(shù)等資源，確保合作項(xiàng)目的順利實(shí)施。3.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的承包費(fèi)用。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的法律法規(guī)，確保合作項(xiàng)目的合規(guī)性。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的土地資源所在地。5.3合同履行方式1.甲方提供土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方投入資金、技術(shù)等資源，共同開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。2.甲方負(fù)責(zé)土地的日常管理，乙方負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的具體實(shí)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合作期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)歸還甲方。2.雙方應(yīng)按照約定處理合作期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股費(fèi)用：乙方根據(jù)甲方提供的土地資源質(zhì)量和面積，按照約定的入股比例支付入股費(fèi)用。2.合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：包括但不限于種子、肥料、農(nóng)藥、灌溉、收割等生產(chǎn)成本，以及人工、設(shè)備折舊、管理費(fèi)用等。3.利潤(rùn)分成：合作項(xiàng)目產(chǎn)生的利潤(rùn)按照雙方約定的比例進(jìn)行分成。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付入股費(fèi)用。2.合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用和利潤(rùn)分成，乙方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后30日內(nèi)支付給甲方。7.3支付時(shí)間1.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的30日內(nèi)支付完畢。2.合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。3.利潤(rùn)分成：每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后，乙方應(yīng)在收到甲方提供的利潤(rùn)分成計(jì)算報(bào)告后的30日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.乙方支付的任何費(fèi)用，均不得扣除任何稅費(fèi)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于入股費(fèi)用20%的違約金。2.若甲方未按約定提供土地使用證明或相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于入股費(fèi)用10%的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付入股費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于入股費(fèi)用10%的違約金。2.若乙方未按約定支付合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用或利潤(rùn)分成，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)10%的違約金。8.3賠償金額和方式1.任何違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，雙方協(xié)商確定賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。2.本合同的具體條款、合作項(xiàng)目的相關(guān)信息。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合作項(xiàng)目終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.不可抗力不包括雙方主觀故意或過失導(dǎo)致的無法履行。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；3.疫情、公共衛(wèi)生事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，盡力減少損失。10.4不可抗力實(shí)例1.新冠肺炎疫情；2.政府征收土地；3.火災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。2.若調(diào)解或仲裁仍無法解決爭(zhēng)議，雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定不可轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)土地資源的所有權(quán)。2.乙方保留對(duì)投入資金、技術(shù)等資源的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方在合作期間，對(duì)合作項(xiàng)目的技術(shù)、產(chǎn)品等知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有共同的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)土地資源的管理權(quán)，包括但不限于土地的規(guī)劃、使用、保護(hù)和改善。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.任何修改或補(bǔ)充內(nèi)容不得與本合同的約定相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合作項(xiàng)目的順利實(shí)施。2.雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)提供必要的資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)共同商討解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就合作項(xiàng)目達(dá)成的全部協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款1.本合同條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行增減，但不得影響雙方的基本權(quán)利和義務(wù)。2.增減條款自雙方簽字蓋章之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地資源評(píng)估報(bào)告3.合作項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃4.投資資金證明5.合作項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)文件6.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告8.本合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。乙方未按約定支付入股費(fèi)用或運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。乙方未按約定支付利潤(rùn)分成。雙方未按約定履行保密義務(wù)。雙方未按約定解決爭(zhēng)議。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以本合同條款和相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。任何一方認(rèn)為對(duì)方有違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面違約通知。收到違約通知后，對(duì)方應(yīng)在30日內(nèi)采取糾正措施。三、法律名詞及解釋：1.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)：指土地所有權(quán)人將土地承包給他人使用，他人支付承包費(fèi)并按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。2.入股合作：指甲方將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)以入股方式提供給乙方，乙方投入資金、技術(shù)等資源，共同開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。4.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的土地資源質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面報(bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后30日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并采取措施。2.問題：合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。3.問題：合作過程中，雙方對(duì)合同條款的理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或咨詢專業(yè)人士，對(duì)合同條款進(jìn)行解釋和澄清。4.問題：合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，發(fā)生意外事故導(dǎo)致?lián)p失。解決辦法：根據(jù)事故原因和責(zé)任劃分，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的資金、技術(shù)等資源承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)確保其投入的資源符合合作項(xiàng)目的需求和約定。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照約定使用甲方提供的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。第三方有權(quán)獲得合作項(xiàng)目產(chǎn)生的利潤(rùn)分成。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)支付其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。第三方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的法律法規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用證明和文件。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決合作項(xiàng)目中的問題。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合作項(xiàng)目產(chǎn)生的利潤(rùn)分成。乙方有權(quán)獲得甲方提供的土地資源增值收益。乙方有權(quán)在合作項(xiàng)目結(jié)束后，優(yōu)先獲得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的續(xù)約權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方投入的資金、技術(shù)等資源進(jìn)行監(jiān)督。甲方可對(duì)合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行審查。甲方可要求乙方提供合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方投入的資金、技術(shù)等資源的收益。甲方可獲得合作項(xiàng)目產(chǎn)生的利潤(rùn)分成。甲方可獲得乙方在合作項(xiàng)目中的技術(shù)、品牌等資源。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付入股費(fèi)用或運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自變更合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)方式，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得將合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合作合同模板2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.合同生效時(shí)間二、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的基本原則1.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的定義2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的原則3.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的適用范圍三、入股土地的基本情況1.土地權(quán)屬證明2.土地位置及面積3.土地用途4.土地等級(jí)5.土地使用年限四、入股金額及支付方式1.入股金額2.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.付款方式4.逾期付款責(zé)任五、合作期限及終止條件1.合作期限2.合作期限的延長(zhǎng)3.合作期限的終止條件4.合作期限的終止程序六、分紅及收益分配1.分紅原則2.分紅比例3.分紅時(shí)間4.收益分配方式5.收益分配比例七、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及責(zé)任1.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則2.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式3.責(zé)任劃分4.違約責(zé)任八、合同變更及解除1.合同變更的條件2.合同變更的程序3.合同解除的條件4.合同解除的程序九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同附件1.土地權(quán)屬證明文件2.合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.其他相關(guān)文件十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件效力4.合同份數(shù)及保管5.合同解釋權(quán)十二、合同簽署1.簽署人2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)十三、合同備案1.備案機(jī)構(gòu)2.備案時(shí)間3.備案手續(xù)十四、合同解除后的處理1.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)收回2.投入資產(chǎn)清算3.債權(quán)債務(wù)處理4.合同解除后的其他事項(xiàng)合同編號(hào)2025年度土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合作合同模板一、合同概述1.合同名稱：2025年度土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合作合同2.合同雙方基本信息：出資方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：受資方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：____年____月____日，____地點(diǎn)4.合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效二、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的基本原則1.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的定義：甲方將其擁有的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)以入股方式投入乙方，共同進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的原則：平等互利原則公平公正原則合法合規(guī)原則誠(chéng)實(shí)信用原則3.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的適用范圍：適用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、農(nóng)業(yè)觀光等農(nóng)業(yè)相關(guān)領(lǐng)域。三、入股土地的基本情況1.土地權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供有效的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書。2.土地位置及面積：土地位于____省____市____縣，總面積為____畝。3.土地用途：土地用途為____，符合國(guó)家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策。4.土地等級(jí)：土地等級(jí)為____級(jí)。5.土地使用年限：土地使用年限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、入股金額及支付方式1.入股金額：甲方投入土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的價(jià)值為____元。2.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)在____年____月____日前將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的相關(guān)手續(xù)及資料移交給乙方。3.付款方式：甲方將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)以實(shí)物形式入股，無需支付現(xiàn)金。4.逾期付款責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間完成土地經(jīng)營(yíng)權(quán)移交，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。五、合作期限及終止條件1.合作期限：合作期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合作期限的延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，合作期限可延長(zhǎng)____年。3.合作期限的終止條件：合作期限屆滿雙方協(xié)商一致解除出現(xiàn)不可抗力因素乙方違反合同約定4.合作期限的終止程序：合作期限終止前，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。六、分紅及收益分配1.分紅原則：分紅按實(shí)際收益情況確定，收益分配比例由雙方協(xié)商確定。2.分紅比例：分紅比例為____%，甲方得____%，乙方得____%。3.分紅時(shí)間：每年____月____日為分紅時(shí)間。4.收益分配方式：收益分配以現(xiàn)金形式進(jìn)行。5.收益分配比例：收益分配比例按照雙方約定的比例進(jìn)行。七、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及責(zé)任1.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則：雙方按股份比例共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。2.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式：如發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)按照各自股份比例承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。3.責(zé)任劃分：甲方責(zé)任：甲方應(yīng)保證土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性和有效性，并對(duì)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的使用負(fù)責(zé)。乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的具體運(yùn)營(yíng)和管理，并對(duì)運(yùn)營(yíng)結(jié)果負(fù)責(zé)。4.違約責(zé)任：如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。八、合同變更及解除1.合同變更的條件：在合作期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更。2.合同變更的程序：變更合同需雙方簽署書面協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。3.合同解除的條件：合作期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同；出現(xiàn)合同約定的解除條件；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。4.合同解除的程序：合同解除需雙方簽署書面協(xié)議，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。十、合同附件1.土地權(quán)屬證明文件2.合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.其他相關(guān)文件十一、合同生效及其他1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同份數(shù)及保管：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。5.合同解釋權(quán)：對(duì)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。十二、合同簽署1.簽署人：甲方（出資方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽字：日期：乙方（受資方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽字：日期：十三、合同備案1.備案機(jī)構(gòu)：____省____市____縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局2.備案時(shí)間：____年____月____日3.備案手續(xù)：本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)向備案機(jī)構(gòu)提交備案。十四、合同解除后的處理1.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)收回：合同解除后，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.投入資產(chǎn)清算：合同解除后，雙方應(yīng)共同對(duì)投入的資產(chǎn)進(jìn)行清算。3.債權(quán)債務(wù)處理：合同解除后，雙方應(yīng)各自處理其債權(quán)債務(wù)。4.合同解除后的其他事項(xiàng)：合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策處理其他未盡事宜。甲方（出資方）簽字：日期：乙方（受資方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為出資方，擁有項(xiàng)目的主導(dǎo)權(quán)，包括決策權(quán)和管理權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的總體發(fā)展方向、重大決策以及日常運(yùn)營(yíng)管理。乙方應(yīng)積極配合甲方的決策。2.利潤(rùn)分配優(yōu)先條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，在利潤(rùn)分配上享有優(yōu)先權(quán)。內(nèi)容：在合同約定的利潤(rùn)分配中，甲方應(yīng)獲得____%的利潤(rùn)，乙方的利潤(rùn)分配比例相應(yīng)調(diào)整。3.項(xiàng)目終止權(quán)條款說明：甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違反合同約定或項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)不符合預(yù)期，有權(quán)終止合同。內(nèi)容：如乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中連續(xù)____個(gè)月未達(dá)到合同約定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，甲方有權(quán)單方面終止合同。4.項(xiàng)目調(diào)整權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和項(xiàng)目實(shí)際情況對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整。內(nèi)容：甲方可在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整項(xiàng)目?jī)?nèi)容、規(guī)模和進(jìn)度，乙方應(yīng)無條件接受。5.信息保密條款說明：甲方對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：甲方應(yīng)妥善保管項(xiàng)目相關(guān)資料，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為受資方，在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括決策權(quán)和管理權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)決定項(xiàng)目的具體運(yùn)營(yíng)策略、日常管理和決策執(zhí)行。甲方應(yīng)積極配合乙方的決策。2.利潤(rùn)分配主導(dǎo)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，在利潤(rùn)分配中享有主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：在合同約定的利潤(rùn)分配中，乙方應(yīng)獲得____%的利潤(rùn)，甲方的利潤(rùn)分配比例相應(yīng)調(diào)整。3.項(xiàng)目調(diào)整權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和項(xiàng)目實(shí)際情況對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整。內(nèi)容：乙方可在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整項(xiàng)目?jī)?nèi)容、規(guī)模和進(jìn)度，甲方應(yīng)無條件接受。4.信息獲取權(quán)條款說明：乙方有權(quán)獲取項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中的相關(guān)信息，以便更好地參與管理。內(nèi)容：乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的相關(guān)報(bào)告和資料，甲方應(yīng)及時(shí)提供。5.決策參與權(quán)條款說明：乙方有權(quán)參與項(xiàng)目的重要決策，確保項(xiàng)目的順利運(yùn)營(yíng)。內(nèi)容：項(xiàng)目的重要決策需經(jīng)過乙方同意后方可執(zhí)行，甲方應(yīng)充分尊重乙方的意見。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款說明：合同中涉及第三方中介服務(wù)，需明確中介的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。內(nèi)容：中介應(yīng)提供合同簽訂、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)監(jiān)控、合同履行監(jiān)督等服務(wù)。2.中介費(fèi)用條款說明：明確中介服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用為____元，支付方式為____，甲方支付____元，乙方支付____元。3.中介責(zé)任條款說明：中介在服務(wù)過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。內(nèi)容：中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定，如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介更換條款說明：如雙方認(rèn)為有必要更換中介，需明確更換程序和條件。內(nèi)容：如雙方一致認(rèn)為更換中介，需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽署新的中介服務(wù)協(xié)議。5.中介監(jiān)督條款說明：中介在服務(wù)過程中應(yīng)接受雙方監(jiān)督。內(nèi)容：雙方有權(quán)對(duì)中介的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，中介應(yīng)接受監(jiān)督并定期向雙方報(bào)告服務(wù)情況。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件2.合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.中介服務(wù)協(xié)議4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.雙方法定代表人身份證明7.任何其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供土地經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)手續(xù)。乙方未按時(shí)支付應(yīng)繳納的款項(xiàng)。雙方未按約定履行分紅及收益分配。一方未按約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)或責(zé)任。違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和法律法規(guī)。一方違約行為經(jīng)另一方確認(rèn)，并要求違約方改正。如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)改正，另一方有權(quán)采取法律手段追究違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)：指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，即土地使用者依法取得的在一定期限內(nèi)對(duì)土地享有占有、使用、收益和部分處分權(quán)的權(quán)利。2.合作合同：指雙方當(dāng)事人為實(shí)現(xiàn)共同目的，約定相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)屬不清。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)核實(shí)土地權(quán)屬證明，確保土地經(jīng)營(yíng)權(quán)合法有效。2.問題：雙方對(duì)利潤(rùn)分配有爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確利潤(rùn)分配比例和計(jì)算方法，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解。3.問題：一方未能履行合同約定的責(zé)任。解決辦法：另一方應(yīng)書面通知違約方，要求其在規(guī)定期限內(nèi)履行，如違約方未履行，可依法采取法律手段。4.問題：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中出現(xiàn)不可抗力因素。解決辦法：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，如種植、養(yǎng)殖等。2.農(nóng)業(yè)科技研發(fā)：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技研發(fā)，推動(dòng)農(nóng)業(yè)技術(shù)進(jìn)步。3.農(nóng)業(yè)觀光：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股發(fā)展農(nóng)業(yè)觀光項(xiàng)目，增加農(nóng)民收入。4.農(nóng)產(chǎn)品加工：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品加工，提升農(nóng)產(chǎn)品附加值。5.其他農(nóng)業(yè)相關(guān)領(lǐng)域：根據(jù)雙方協(xié)商，適用于其他農(nóng)業(yè)相關(guān)合作項(xiàng)目。全文完。2025年度土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合作合同模板3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（入股方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（受讓方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：隨著我國(guó)土地制度的改革和發(fā)展，土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合作成為農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的重要形式。為充分發(fā)揮土地資源優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)土地集約化經(jīng)營(yíng)，甲方擬將其擁有的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股乙方，雙方本著平等、自愿、互利的原則，達(dá)成如下合作意向。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村土地資源的合理配置和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）土地經(jīng)營(yíng)權(quán)：指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)權(quán)等。（2）入股：指甲方將其擁有的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)以一定比例投資于乙方，成為乙方股東。（3）分紅：指乙方按照約定，將經(jīng)營(yíng)收益的一定比例分配給甲方。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中將其擁有的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股乙方的一方。（2）乙方：指本合同中接受甲方入股，成為股東的一方。（3）合同期限：指本合同約定的合作期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)參與乙方經(jīng)營(yíng)決策，并享有相應(yīng)的分紅權(quán)益。（2）甲方應(yīng)按約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)過戶給乙方。（3）甲方應(yīng)確保土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性和有效性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)對(duì)甲方入股的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行合理利用和經(jīng)營(yíng)。（2）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付分紅。（3）乙方應(yīng)確保土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性和有效性，不得損害甲方權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為：_________5.3合同履行方式：雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，包括但不限于：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的過戶、經(jīng)營(yíng)決策的參與、分紅的支付等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致終止合同。（3）出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽署終止協(xié)議。（3）出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形，按照法律規(guī)定處理。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)返還給甲方。（2）雙方應(yīng)按照約定結(jié)算分紅、清償債務(wù)等事宜。（3）本合同終止不影響雙方其他權(quán)利和義務(wù)的履行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）入股費(fèi)用：甲方將其擁有的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股乙方所發(fā)生的費(fèi)用。（2）管理費(fèi)用：乙方對(duì)土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理所發(fā)生的費(fèi)用。（3）分紅費(fèi)用：根據(jù)合同約定，乙方支付給甲方的分紅費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）入股費(fèi)用：甲方將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股乙方時(shí)，應(yīng)一次性支付入股費(fèi)用。（2）管理費(fèi)用：乙方每月/季度/年度向甲方支付管理費(fèi)用。（3）分紅費(fèi)用：乙方在財(cái)務(wù)年度結(jié)束后，按照約定的比例向甲方支付分紅費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）入股費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)支付入股費(fèi)用。（2）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月/季度/年度結(jié)束后____日內(nèi)支付管理費(fèi)用。（3）分紅費(fèi)用：乙方應(yīng)在財(cái)務(wù)年度結(jié)束后____日內(nèi)支付分紅費(fèi)用。7.4支付條款：（1）支付貨幣：雙方約定的支付貨幣為人民幣。（2）支付方式：雙方約定的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。（3）支付憑證：乙方應(yīng)在支付完成后，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付入股費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)過戶給乙方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付管理費(fèi)用或分紅費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按約定使用土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方因違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方的賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，賠償方式為：（1）違約金支付。（2）賠償金的支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同涉及的保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征收土地等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解：協(xié)商不成的，雙方可申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟：調(diào)解不成的，雙方可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益或公共利益的合同。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)其入股土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等。（2）乙方保留對(duì)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的使用權(quán)和收益權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股后產(chǎn)生的收益分配的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的登記和過戶。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的收益分配。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，相互協(xié)作，共同推進(jìn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的入股合作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合作的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（入股方）：（蓋章）代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（受讓方）：（蓋章）代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件。2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股協(xié)議