2025年度茶藝館投資與運(yùn)營管理合作協(xié)議范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度茶藝館投資與運(yùn)營管理合作協(xié)議范本合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度茶藝館投資與運(yùn)營管理方面的合作事宜，以實(shí)現(xiàn)雙方共贏、共同發(fā)展的目標(biāo)。2.2目的本合同旨在規(guī)范茶藝館的投資與運(yùn)營管理，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保茶藝館的正常運(yùn)營，提高雙方的經(jīng)濟(jì)效益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“茶藝館”指以提供茶藝表演、茶文化體驗(yàn)、茶產(chǎn)品銷售等服務(wù)為主要業(yè)務(wù)的場所。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）投資：指甲方對茶藝館進(jìn)行資金投入，包括但不限于場地租賃、裝修、設(shè)備購置等。（2）運(yùn)營管理：指乙方對茶藝館進(jìn)行日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、財務(wù)管理、市場營銷等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對茶藝館的投資進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用合理。（2）甲方有權(quán)參與茶藝館的經(jīng)營管理決策。（3）甲方應(yīng)按時足額支付投資款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)參與茶藝館的經(jīng)營管理，對茶藝館的運(yùn)營管理負(fù)責(zé)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定茶藝館的運(yùn)營管理方案。（3）乙方應(yīng)確保茶藝館的正常運(yùn)營，提高茶藝館的經(jīng)濟(jì)效益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)茶藝館所在地。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定，共同投資、共同經(jīng)營茶藝館，實(shí)現(xiàn)互利共贏。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算，處理相關(guān)事宜；（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）投資費(fèi)用：包括但不限于場地租賃費(fèi)、裝修費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)用、初期運(yùn)營資金等。（2）運(yùn)營費(fèi)用：包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、物料采購費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、日常維護(hù)費(fèi)等。（3）利潤分成：雙方按照約定的比例分成茶藝館的經(jīng)營利潤。7.2支付方式（1）投資費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額向乙方支付投資費(fèi)用。（2）運(yùn)營費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額向甲方支付運(yùn)營費(fèi)用。（3）利潤分成：雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式結(jié)算利潤分成。7.3支付時間（1）投資費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付首期投資費(fèi)用。（2）運(yùn)營費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的15日前支付上一個月的運(yùn)營費(fèi)用。（3）利潤分成：雙方應(yīng)在每個季度結(jié)束后30日內(nèi)結(jié)算并支付當(dāng)季度的利潤分成。7.4支付條款（1）支付方式：雙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付。（2）支付憑證：雙方應(yīng)在支付后及時提供相應(yīng)的支付憑證。（3）逾期支付：任何一方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц栋慈沼嬎愕挠馄诟犊罾?。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付投資費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五。（2）甲方未履行投資義務(wù)，導(dǎo)致茶藝館無法正常運(yùn)營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付運(yùn)營費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五。（2）乙方未履行運(yùn)營管理義務(wù)，導(dǎo)致茶藝館經(jīng)營不善的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)違約情況，賠償金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式：賠償金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。（2）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力對合同履行的影響。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致茶藝館無法正常運(yùn)營。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致茶藝館經(jīng)營受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)給予答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的合同。（2）合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方仍保留各自的法律權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或授權(quán)他人使用對方的知識產(chǎn)權(quán)或商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對茶藝館整體經(jīng)營策略的決策權(quán)。（2）乙方保留對茶藝館日常運(yùn)營管理的執(zhí)行權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保茶藝館的正常運(yùn)營。（2）雙方應(yīng)共同解決茶藝館運(yùn)營過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通茶藝館運(yùn)營情況。（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持日常溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于茶藝館投資與運(yùn)營管理的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款（1）任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.茶藝館場地租賃合同2.茶藝館裝修設(shè)計方案3.茶藝館設(shè)備清單及購置合同4.茶藝館人員招聘及培訓(xùn)計劃5.茶藝館財務(wù)管理制度6.茶藝館市場營銷方案7.不可抗力事件清單8.爭議解決機(jī)制詳細(xì)說明9.保密協(xié)議10.合同修改和補(bǔ)充記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付投資費(fèi)用。乙方未按時支付運(yùn)營費(fèi)用。任何一方泄露對方商業(yè)秘密或知識產(chǎn)權(quán)。任何一方未履行合同約定的協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，由對方提供證據(jù)證明。雙方協(xié)商一致后，認(rèn)定違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法享有的對特定智力成果的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：投資費(fèi)用支付不及時。解決辦法：明確支付時間，設(shè)定逾期支付違約金，確保甲方按時支付。2.問題：運(yùn)營費(fèi)用支付不及時。解決辦法：設(shè)定支付時間，設(shè)定逾期支付違約金，確保乙方按時支付。3.問題：商業(yè)秘密泄露。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，加強(qiáng)內(nèi)部管理，對泄露行為進(jìn)行追責(zé)。4.問題：協(xié)助與配合不到位。解決辦法：定期召開會議，明確雙方責(zé)任，加強(qiáng)溝通與協(xié)調(diào)。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商延期履行或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：科技2.第三方地址：市區(qū)路號3.第三方職責(zé)：提供茶藝館所需的專業(yè)設(shè)備和技術(shù)支持。負(fù)責(zé)茶藝館的日常維護(hù)和設(shè)備保養(yǎng)。定期對茶藝館進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。4.第三方權(quán)利：收取設(shè)備租賃費(fèi)用和保養(yǎng)維護(hù)費(fèi)用。在茶藝館內(nèi)設(shè)立品牌展示區(qū)。獲得茶藝館運(yùn)營過程中產(chǎn)生的部分收益分成。5.第三方義務(wù)：保證設(shè)備的質(zhì)量和性能，確保茶藝館的正常運(yùn)營。及時解決設(shè)備故障，保障茶藝館的正常服務(wù)。遵守合同約定，不得泄露茶藝館的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：參與茶藝館的經(jīng)營決策。享有茶藝館的經(jīng)營管理權(quán)。收取茶藝館的運(yùn)營利潤分成。在合同期滿后，享有茶藝館資產(chǎn)的第一購買權(quán)。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營場地和設(shè)備。甲方應(yīng)保障乙方的經(jīng)營權(quán)不受第三方干涉。甲方應(yīng)協(xié)助乙方拓展市場，提高茶藝館的知名度。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供場地和設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓茶藝館的經(jīng)營權(quán)。甲方不得利用乙方提供的商業(yè)秘密謀取私利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：擁有茶藝館的投資權(quán)益。對茶藝館的經(jīng)營策略進(jìn)行決策。在合同期滿后，享有茶藝館資產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定，確保茶藝館的正常運(yùn)營。乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付運(yùn)營費(fèi)用。甲方享有茶藝館的經(jīng)營利潤分成。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付運(yùn)營費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未履行經(jīng)營管理義務(wù)，導(dǎo)致茶藝館經(jīng)營不善，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得泄露甲方提供的商業(yè)秘密。全文完。2025年度茶藝館投資與運(yùn)營管理合作協(xié)議范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同目的1.4合同簽訂時間1.5合同有效期第二章投資內(nèi)容2.1投資范圍2.2投資比例2.3投資方式2.4投資預(yù)算2.5投資進(jìn)度安排第三章運(yùn)營管理3.1運(yùn)營目標(biāo)3.2運(yùn)營模式3.3營業(yè)額預(yù)測3.4費(fèi)用預(yù)算3.5營銷策略第四章合作權(quán)益與責(zé)任4.1合作雙方權(quán)益4.2合作雙方責(zé)任4.3合作雙方義務(wù)4.4違約責(zé)任4.5合作變更4.6合作終止第五章人員安排5.1人員配置5.2培訓(xùn)與考核5.3員工福利5.4人員管理5.5人員變動第六章物料供應(yīng)與采購6.1物料供應(yīng)方式6.2物料采購流程6.3物料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.4物料價格及結(jié)算6.5物料采購責(zé)任第七章財務(wù)管理7.1財務(wù)制度7.2財務(wù)報表7.3財務(wù)審計7.4財務(wù)結(jié)算7.5財務(wù)風(fēng)險控制第八章監(jiān)督與檢查8.1監(jiān)督機(jī)制8.2檢查方式8.3檢查內(nèi)容8.4檢查結(jié)果處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.4爭議解決費(fèi)用第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件11.4合同修改11.5合同份數(shù)第十二章合同附件12.1附件一：投資計劃書12.2附件二：運(yùn)營管理方案12.3附件三：人員配置表12.4附件四：物料供應(yīng)協(xié)議12.5附件五：財務(wù)管理制度第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員13.4簽署印章第十四章合同生效14.1生效條件14.2生效時間14.3生效后權(quán)利義務(wù)14.4生效后變更處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度茶藝館投資與運(yùn)營管理合作協(xié)議”。1.2合同雙方基本信息甲方（投資方）：[甲方全稱]乙方（運(yùn)營方）：[乙方全稱]1.3合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度茶藝館投資與運(yùn)營管理中的權(quán)利、義務(wù)及合作事項。1.4合同簽訂時間本合同簽訂時間為[簽訂日期]。1.5合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至2025年12月31日止。第二章投資內(nèi)容2.1投資范圍甲方對乙方茶藝館的投資范圍包括但不限于場地租賃、裝修、設(shè)備購置、原材料采購等。2.2投資比例甲方投資總額為[投資金額]，占茶藝館總投資的[投資比例]。2.3投資方式甲方投資方式為現(xiàn)金投資，具體投資金額及支付時間詳見附件一。2.4投資預(yù)算投資預(yù)算詳見附件一。2.5投資進(jìn)度安排投資進(jìn)度安排詳見附件一。第三章運(yùn)營管理3.1運(yùn)營目標(biāo)茶藝館運(yùn)營目標(biāo)為在2025年度實(shí)現(xiàn)營業(yè)額[目標(biāo)金額]。3.2運(yùn)營模式茶藝館運(yùn)營模式為提供茶藝體驗(yàn)、茶文化講座、茶具租賃等服務(wù)。3.3營業(yè)額預(yù)測營業(yè)額預(yù)測詳見附件二。3.4費(fèi)用預(yù)算費(fèi)用預(yù)算詳見附件二。3.5營銷策略營銷策略詳見附件二。第四章合作權(quán)益與責(zé)任4.1合作雙方權(quán)益甲方享有投資收益權(quán)，乙方享有茶藝館的經(jīng)營權(quán)和品牌使用權(quán)。4.2合作雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)投資資金的管理和監(jiān)督，乙方負(fù)責(zé)茶藝館的日常運(yùn)營和管理。4.3合作雙方義務(wù)甲方應(yīng)按時足額支付投資款項，乙方應(yīng)保證茶藝館的正常運(yùn)營。4.4違約責(zé)任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.5合作變更合作雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。4.6合作終止合作雙方協(xié)商一致，可終止本合同。第五章人員安排5.1人員配置茶藝館人員配置詳見附件三。5.2培訓(xùn)與考核乙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行培訓(xùn)，并建立考核制度。5.3員工福利員工福利詳見附件三。5.4人員管理人員管理詳見附件三。5.5人員變動人員變動需提前通知對方，并取得對方同意。第六章物料供應(yīng)與采購6.1物料供應(yīng)方式物料供應(yīng)方式為甲方提供，乙方負(fù)責(zé)采購。6.2物料采購流程物料采購流程詳見附件四。6.3物料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)物料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四。6.4物料價格及結(jié)算物料價格及結(jié)算詳見附件四。6.5物料采購責(zé)任物料采購責(zé)任詳見附件四。第七章財務(wù)管理7.1財務(wù)制度茶藝館應(yīng)建立完善的財務(wù)制度，確保財務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。7.2財務(wù)報表茶藝館應(yīng)定期編制財務(wù)報表，并向甲方報送。7.3財務(wù)審計茶藝館每年應(yīng)進(jìn)行一次財務(wù)審計，審計結(jié)果應(yīng)及時報送甲方。7.4財務(wù)結(jié)算財務(wù)結(jié)算詳見附件五。7.5財務(wù)風(fēng)險控制茶藝館應(yīng)制定財務(wù)風(fēng)險控制措施，防范財務(wù)風(fēng)險。第八章監(jiān)督與檢查8.1監(jiān)督機(jī)制甲方有權(quán)對茶藝館的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。8.2檢查方式甲方可通過現(xiàn)場檢查、查閱財務(wù)報表等方式對茶藝館進(jìn)行檢查。8.3檢查內(nèi)容檢查內(nèi)容包括但不限于經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、人員管理等方面。8.4檢查結(jié)果處理檢查結(jié)果如有問題，甲方應(yīng)通知乙方，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改。第九章爭議解決9.1爭議解決方式合作雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。9.2爭議解決程序爭議解決程序按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會名稱]。9.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十章合同終止10.1合同終止條件（1）合作雙方協(xié)商一致終止；（2）一方嚴(yán)重違約；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止程序合同終止前，合作雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理相關(guān)事宜。第十一章其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過[指定方式]送達(dá)。11.3合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.4合同修改本合同任何修改均需雙方書面同意，并簽署修改協(xié)議。11.5合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第十二章合同附件[此處列出所有合同附件的名稱及內(nèi)容]第十三章合同簽署[此處填寫合同簽署日期及地點(diǎn)][此處填寫簽署人姓名][此處填寫簽署人職務(wù)][此處填寫簽署人簽字]第十四章合同生效[此處填寫合同生效日期][此處填寫合同生效條件][此處填寫合同生效后權(quán)利義務(wù)][此處填寫合同生效后變更處理][此處留白供合同方簽字]甲方（投資方）簽字：________________乙方（運(yùn)營方）簽字：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1投資決策權(quán)甲方在投資決策方面擁有最終決定權(quán)，包括但不限于選址、裝修風(fēng)格、設(shè)備采購等重大決策。1.2投資回報保障甲方有權(quán)要求乙方提供投資回報保障措施，包括但不限于業(yè)績承諾、利潤分成等。1.3投資風(fēng)險評估甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對茶藝館的投資風(fēng)險進(jìn)行評估，并向乙方提供風(fēng)險評估報告。1.4投資資金監(jiān)管甲方有權(quán)對乙方使用投資資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金用于茶藝館的合法合規(guī)用途。1.5投資收益分配甲方與乙方按照投資比例分配投資收益，具體分配比例由雙方協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1運(yùn)營決策權(quán)乙方在茶藝館的日常運(yùn)營管理方面擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、人員配置、營銷策略等。2.2運(yùn)營目標(biāo)達(dá)成乙方應(yīng)確保茶藝館在2025年度達(dá)成約定的運(yùn)營目標(biāo)，如未達(dá)成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3運(yùn)營成本控制乙方應(yīng)合理控制茶藝館的運(yùn)營成本，確保成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。2.4運(yùn)營效果評估乙方應(yīng)定期對茶藝館的運(yùn)營效果進(jìn)行評估，并向甲方報告。2.5運(yùn)營風(fēng)險控制乙方應(yīng)制定運(yùn)營風(fēng)險控制措施，防范運(yùn)營風(fēng)險，并及時向甲方報告風(fēng)險情況。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的合作事宜，包括但不限于合同簽訂、投資監(jiān)管、運(yùn)營管理等。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照協(xié)商比例承擔(dān)。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密協(xié)議，對甲方和乙方提供的信息保密。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)變更如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。3.6中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督甲方和乙方有權(quán)對中介機(jī)構(gòu)的履職情況進(jìn)行監(jiān)督，確保中介機(jī)構(gòu)履行職責(zé)。3.7中介機(jī)構(gòu)報告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方報告工作進(jìn)展和成果。3.8中介機(jī)構(gòu)終止如中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)終止中介服務(wù)協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.投資計劃書2.運(yùn)營管理方案3.人員配置表4.物料供應(yīng)協(xié)議5.財務(wù)管理制度6.爭議解決規(guī)則7.不可抗力事件清單8.通知送達(dá)方式說明9.中介服務(wù)協(xié)議10.合同附件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時足額支付投資款項。乙方未達(dá)成約定的運(yùn)營目標(biāo)。乙方未合理控制運(yùn)營成本。乙方未按約定提供財務(wù)報表。乙方未按約定進(jìn)行人員管理和培訓(xùn)。乙方未按約定進(jìn)行物料采購和質(zhì)量控制。中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)或未按約定提供服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面通知、審計報告或第三方鑒定等方式進(jìn)行認(rèn)定。爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)事實(shí)和證據(jù)對違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.投資收益：指甲方投資茶藝館所獲得的回報，包括但不限于利潤分成。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指通過仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議的一種方式。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議。5.中介服務(wù)協(xié)議：指甲方與第三方中介機(jī)構(gòu)就中介服務(wù)達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：投資資金使用不當(dāng)。解決辦法：甲方定期進(jìn)行資金監(jiān)管，確保資金用于合法合規(guī)用途。2.問題：運(yùn)營目標(biāo)未達(dá)成。解決辦法：乙方制定改進(jìn)措施，調(diào)整運(yùn)營策略，并定期向甲方報告進(jìn)展。3.問題：人員管理不善。解決辦法：乙方加強(qiáng)人員培訓(xùn)和管理，提高員工素質(zhì)和服務(wù)水平。4.問題：物料采購質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方建立嚴(yán)格的物料采購和質(zhì)量控制體系，確保物料質(zhì)量。5.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：甲方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，必要時更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.投資方與運(yùn)營方合作開設(shè)茶藝館。2.投資方對茶藝館進(jìn)行投資，并參與運(yùn)營管理。3.茶藝館運(yùn)營過程中出現(xiàn)爭議，需要通過仲裁解決。4.茶藝館在運(yùn)營過程中遇到不可抗力事件，需要協(xié)商處理。5.茶藝館需要第三方中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。全文完。2025年度茶藝館投資與運(yùn)營管理合作協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擬投資建設(shè)茶藝館，乙方具備茶藝館投資與運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在茶藝館投資與運(yùn)營管理過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保茶藝館的正常運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.茶藝館：指以茶文化為核心，提供茶飲、茶具、茶藝表演等服務(wù)的場所。2.投資與運(yùn)營管理：指甲方對茶藝館進(jìn)行投資，乙方負(fù)責(zé)茶藝館的日常運(yùn)營與管理。3.2關(guān)鍵詞解釋1.投資額：指甲方投入茶藝館的資金總額。2.運(yùn)營管理費(fèi)：指乙方收取的茶藝館運(yùn)營管理費(fèi)用。3.盈利分成：指甲乙雙方按照約定比例分享茶藝館的盈利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對茶藝館進(jìn)行投資與運(yùn)營管理。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保茶藝館的正常運(yùn)營。3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付投資額。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，收取茶藝館運(yùn)營管理費(fèi)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，對茶藝館進(jìn)行投資與運(yùn)營管理，確保茶藝館的正常運(yùn)營。3.乙方應(yīng)定期向甲方報告茶藝館的運(yùn)營情況，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)茶藝館的投資建設(shè)。2.乙方負(fù)責(zé)茶藝館的日常運(yùn)營與管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取合理措施減少損失。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算投資額、運(yùn)營管理費(fèi)等款項；2.合同終止后，乙方應(yīng)將茶藝館的經(jīng)營管理權(quán)移交給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.投資額：甲方根據(jù)茶藝館的投資需求，一次性投入的資本總額。2.運(yùn)營管理費(fèi)：乙方根據(jù)茶藝館的運(yùn)營狀況，按照約定的比例或固定金額收取的管理費(fèi)用。3.營業(yè)利潤分成：茶藝館在扣除運(yùn)營成本后的凈利潤，按照約定的比例在甲乙雙方之間進(jìn)行分成。4.設(shè)備購置費(fèi)：包括茶藝館所需的茶具、家具、電器等設(shè)備的購置費(fèi)用。5.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：茶藝館日常運(yùn)營中的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。6.人力資源費(fèi)：茶藝館員工工資及福利待遇。7.其他費(fèi)用：包括水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)等。7.2支付方式1.投資額：甲方應(yīng)按照合同約定的分期付款計劃，向乙方支付投資額。2.運(yùn)營管理費(fèi)：乙方每月或每季度根據(jù)實(shí)際運(yùn)營情況，向甲方提交費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后10個工作日內(nèi)支付。3.營業(yè)利潤分成：根據(jù)約定的分成比例，甲方在收到乙方提交的分成報表后15個工作日內(nèi)支付。4.設(shè)備購置費(fèi)：甲方根據(jù)設(shè)備購置清單，一次性支付設(shè)備購置費(fèi)用。7.3支付時間1.投資額支付時間：按照合同約定的分期付款計劃執(zhí)行。2.運(yùn)營管理費(fèi)支付時間：每月或每季度第一個月的10日前支付。3.營業(yè)利潤分成支付時間：每季度結(jié)束后20個工作日內(nèi)支付。4.設(shè)備購置費(fèi)支付時間：設(shè)備購置后10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)保證支付款項的合法合規(guī)性，不得以任何形式逃避支付義務(wù)。2.乙方應(yīng)提供合法的收款憑證，甲方在收到憑證后應(yīng)立即支付相應(yīng)款項。3.支付款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式完成，確保資金安全。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時足額支付投資額，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期款項的1%。2.甲方未按時足額支付其他款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期款項的1%。8.2乙方違約1.乙方未按時完成茶藝館的運(yùn)營管理，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的0.5%。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金按每日逾期金額的1%計算，累計至實(shí)際賠償之日止。2.賠償金額應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合作過程中了解到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的任何書面、口頭或其他形式的保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同生效之日起5年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等政治事件；3.政府政策、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減少損失。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等政治事件；3.政府政策、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商解決期限為爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商解決無效，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)或法院的選擇由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.轉(zhuǎn)讓需書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)后生效。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.合同中的知識產(chǎn)權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確授予的權(quán)利，仍歸各自所有。2.甲方保留對茶藝館品牌、商譽(yù)等的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方在茶藝館運(yùn)營過程中，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自使用甲方的品牌、商譽(yù)等。2.乙方在運(yùn)營過程中，不得侵犯甲方或第三方的知識產(chǎn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同推動茶藝館的運(yùn)營與發(fā)展。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決茶藝館運(yùn)營過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通運(yùn)營情況，解決合作中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保信息的及時傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間就茶藝館投資與運(yùn)營管理事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同增減條款的效力與本合同其他條款相同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.茶藝館投資預(yù)算及資金使用計劃2.茶藝館運(yùn)營管理方案3.茶藝館設(shè)備清單及購置合同4.茶藝館員工招聘及培訓(xùn)計劃5.茶藝館營銷推廣方案6.茶藝館財務(wù)管理制度7.茶藝館安全管理制度8.茶藝館知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)方案9.不可抗力事件清單及應(yīng)對措施10.違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時足額支付投資額，經(jīng)催告后仍未支付。未按合同約定提供投資資金，導(dǎo)致茶藝館建設(shè)延期或。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時完成茶藝館的運(yùn)營管理，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降。泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失。未按合同約定收取運(yùn)營管理費(fèi)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法享有的對智力成果的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金使用不當(dāng)導(dǎo)致項目延期。解決辦法：建立嚴(yán)格的資金管理制度，定期審計資金使用情況，確保資金合理使用。2.問題：運(yùn)營管理不善導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降。解決辦法：加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量；定期檢查運(yùn)營狀況，及時發(fā)現(xiàn)問題并解決。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議，確保合同履行。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，采取合理措施減少損失，并協(xié)商解除或變更合同。5.問題：信息泄露導(dǎo)致商業(yè)秘密泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識，建立保密制度，對泄露行為進(jìn)行追責(zé)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供茶藝館所需的設(shè)備、原材料等。第三方應(yīng)保證所提供物品的質(zhì)量，若因質(zhì)量問題導(dǎo)致茶藝館損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)備、原材料等費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)接收貨物。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時交付貨物，并保證貨物的質(zhì)量和數(shù)量符合合同約定。第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行貨物的驗(yàn)收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付運(yùn)營管理費(fèi)。乙方有權(quán)要求甲方在茶藝館運(yùn)營過程中提供必要的支持，如人員培訓(xùn)、宣傳推廣等。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在茶藝館經(jīng)營所得中，按照約定的比例獲得分成。乙方有權(quán)參與茶藝館的決策過程，對重大事項有表決權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付運(yùn)營管理費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期款項的1%。甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變茶藝館的經(jīng)營方向或進(jìn)行重大決策。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定，對茶藝館進(jìn)行投資與運(yùn)營管理。甲方可監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保茶藝館的正常運(yùn)營。2.甲方的利益條款：甲方可從茶藝館的經(jīng)營所得中，按照約定的比例獲得分成。甲方可享有茶藝館的品牌使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成茶藝館的運(yùn)營管理，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的0.5%。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2025年度茶藝館投資與運(yùn)營管理合作協(xié)議范本3本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.合作內(nèi)容概述2.1合作項目名稱2.2合作期限2.3合作地點(diǎn)3.投資事項3.1投資總額3.2投資方式3.3投資進(jìn)度安排4.運(yùn)營管理事項4.1運(yùn)營管理主體4.2運(yùn)營管理模式4.3運(yùn)營管理團(tuán)隊5.茶藝館經(jīng)營目標(biāo)5.1經(jīng)營定位5.2產(chǎn)品定位5.3服務(wù)定位6.合作雙方權(quán)利義務(wù)6.1合作雙方的權(quán)利6.2合作雙方的義務(wù)7.合作收益分配7.1收益計算方式7.2收益分配比例7.3收益分配時間8.合作費(fèi)用及支付方式8.1合作費(fèi)用總額8.2合作費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付時間9.運(yùn)營管理費(fèi)用9.1運(yùn)營管理費(fèi)用構(gòu)成9.2運(yùn)營管理費(fèi)用支付方式9.3運(yùn)營管理費(fèi)用支付時間10.合作終止條件10.1合作終止情形10.2合作終止程序10.3合作終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同修改程序14.其他約定事項14.1合作雙方其他約定事項14.2合同附件14.3其他補(bǔ)充事項第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：茶藝館投資管理乙方：茶藝館運(yùn)營管理1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.合作內(nèi)容概述2.1合作項目名稱茶藝館2.2合作期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止2.3合作地點(diǎn)市區(qū)街道號3.投資事項3.1投資總額人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）3.2投資方式甲方以現(xiàn)金形式投入，乙方以茶藝館運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)及人員投入3.3投資進(jìn)度安排甲方應(yīng)在合作協(xié)議簽訂后一個月內(nèi)完成投資額的50%，剩余50%投資額在茶藝館開業(yè)前一個月內(nèi)完成4.運(yùn)營管理事項4.1運(yùn)營管理主體乙方作為茶藝館的運(yùn)營管理主體，負(fù)責(zé)茶藝館的日常運(yùn)營管理4.2運(yùn)營管理模式乙方采用專業(yè)化的運(yùn)營管理模式，包括人員培訓(xùn)、市場營銷、客戶服務(wù)等4.3運(yùn)營管理團(tuán)隊乙方負(fù)責(zé)組建一支專業(yè)的運(yùn)營管理團(tuán)隊，負(fù)責(zé)茶藝館的日常運(yùn)營工作5.茶藝館經(jīng)營目標(biāo)5.1經(jīng)營定位將茶藝館打造成具有地方特色、高品質(zhì)、高品位的茶文化體驗(yàn)場所5.2產(chǎn)品定位提供優(yōu)質(zhì)茶葉、茶具及茶點(diǎn)，營造舒適的茶文化氛圍5.3服務(wù)定位提供專業(yè)、熱情、周到的服務(wù)，滿足顧客的茶藝體驗(yàn)需求6.合作雙方權(quán)利義務(wù)6.1合作雙方的權(quán)利甲方有權(quán)對茶藝館的投資進(jìn)行監(jiān)督和管理乙方有權(quán)按照合作協(xié)議進(jìn)行茶藝館的運(yùn)營管理6.2合作雙方的義務(wù)甲方應(yīng)按時足額投資，并對投資款項的使用負(fù)責(zé)乙方應(yīng)確保茶藝館的運(yùn)營質(zhì)量，維護(hù)甲方投資利益7.合作收益分配7.1收益計算方式茶藝館的收益按照合作協(xié)議約定的比例進(jìn)行分配7.2收益分配比例甲方占60%，乙方占40%7.3收益分配時間每月末的5日前，雙方按照約定的比例分配上一個月的收益8.合作費(fèi)用及支付方式8.1合作費(fèi)用總額人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）8.2合作費(fèi)用支付方式合作費(fèi)用分三次支付，首期支付人民幣拾萬元整（￥100,000.00），在合作協(xié)議簽訂后一周內(nèi)支付；第二期支付人民幣拾萬元整（￥100,000.00），在茶藝館開業(yè)前一個月支付；第三期支付人民幣拾萬元整（￥100,000.00），在茶藝館運(yùn)營滿一年后支付。8.3費(fèi)用支付時間每次支付的具體時間以書面通知為準(zhǔn)，雙方應(yīng)確保按時支付。9.運(yùn)營管理費(fèi)用9.1運(yùn)營管理費(fèi)用構(gòu)成運(yùn)營管理費(fèi)用包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、宣傳推廣費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等。9.2運(yùn)營管理費(fèi)用支付方式運(yùn)營管理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)預(yù)算和控制，每月底前提交費(fèi)用報表，經(jīng)甲方審核后，甲方在次月5日前支付當(dāng)月運(yùn)營管理費(fèi)用。9.3運(yùn)營管理費(fèi)用支付時間每月運(yùn)營管理費(fèi)用的支付時間與收益分配時間相同。10.合作終止條件10.1合作終止情形（1）合作協(xié)議約定的合作期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合作協(xié)議無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。10.2合作終止程序（1）任何一方提出終止合作，應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到終止通知后的15日內(nèi)協(xié)商確定終止事宜；（3）未能協(xié)商一致的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3合作終止后的處理（2）終止合作后，雙方應(yīng)依法處理剩余財產(chǎn)；（3）終止合作后，雙方應(yīng)互相歸還對方財產(chǎn)，并結(jié)清所有費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按時足額支付投資款或合作費(fèi)用；（2）未按照合作協(xié)議履行運(yùn)營管理義務(wù)；（3）違反保密條款；（4）其他違反合作協(xié)議的情形。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約金為未履行義務(wù)金額的10%，賠償損失按實(shí)際損失計算。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方協(xié)商解決的爭議，由雙方共同指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。12.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，在規(guī)定的時間內(nèi)提交爭議材料，并參與調(diào)解或訴訟程序。13.合同生效及修改13.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間本協(xié)議自2025年1月1日起生效。13.3合同修改程序?qū)f(xié)議的任何修改，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項14.1合作雙方其他約定事項本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：（1）投資款支付計劃；（2）運(yùn)營管理團(tuán)隊名單；（3）茶藝館開業(yè)運(yùn)營計劃；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.3其他補(bǔ)充事項本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本協(xié)議內(nèi)容而介入本協(xié)議關(guān)系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、法律顧問、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行監(jiān)督、審計或調(diào)解；（3）法律法規(guī)或本協(xié)議約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額（1）第三方