商場(chǎng)物業(yè)清潔服務(wù)合同：2025年度清潔服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商場(chǎng)物業(yè)清潔服務(wù)合同：2024年度清潔服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2定義和解釋1.3術(shù)語(yǔ)和定義2.服務(wù)范圍2.1清潔工作內(nèi)容2.2服務(wù)區(qū)域2.3服務(wù)時(shí)間3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求3.1清潔標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量監(jiān)控3.3不良服務(wù)的處理4.服務(wù)費(fèi)用和支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款期限5.服務(wù)期限和終止條件5.1服務(wù)期限5.2終止條件5.3終止通知6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3違反保密條款的處理7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用許可7.3違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)的處理8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力事件的處理8.3不可抗力事件的證明9.合同的變更和修訂9.1變更和修訂9.2變更和修訂的生效9.3變更和修訂的批準(zhǔn)10.合同的解除和終止10.1解除和終止10.2解除和終止的條件10.3解除和終止的通知11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密信息的處理11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密信息11.2處理方式11.3違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密信息的處理12.法律和爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決12.3爭(zhēng)議解決的方式13.合同的簽署和生效13.1簽署13.2生效13.3生效日期14.其他條款14.1其他條款14.2其他條款的適用14.3其他條款的解釋第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.1.1服務(wù)方：[服務(wù)方名稱(chēng)]，注冊(cè)地址：[服務(wù)方地址]，法定代表人：[服務(wù)方法定代表人]，聯(lián)系電話(huà)：[服務(wù)方聯(lián)系電話(huà)]。1.1.2業(yè)主方：[業(yè)主方名稱(chēng)]，注冊(cè)地址：[業(yè)主方地址]，法定代表人：[業(yè)主方法定代表人]，聯(lián)系電話(huà)：[業(yè)主方聯(lián)系電話(huà)]。1.2定義和解釋1.2.1“商場(chǎng)”指本合同所指的[商場(chǎng)名稱(chēng)]，位于[商場(chǎng)地址]。1.2.2“清潔服務(wù)”指服務(wù)方根據(jù)本合同約定，對(duì)商場(chǎng)內(nèi)公共區(qū)域進(jìn)行清掃、消毒、垃圾清運(yùn)等清潔工作。1.2.3“服務(wù)期限”指本合同約定的服務(wù)開(kāi)始日期至終止日期。1.2.4“服務(wù)費(fèi)用”指服務(wù)方提供清潔服務(wù)所需支付的費(fèi)用。2.服務(wù)范圍2.1清潔工作內(nèi)容2.1.1公共區(qū)域地面清掃、拖地、擦拭；2.1.2公共區(qū)域墻面、玻璃、不銹鋼等設(shè)施的清潔；2.1.3公共區(qū)域衛(wèi)生間、洗手間的清潔與消毒；2.1.4公共區(qū)域垃圾收集、分類(lèi)、清運(yùn)；2.1.5商場(chǎng)內(nèi)綠化帶的維護(hù)；2.1.6按需提供的專(zhuān)項(xiàng)清潔服務(wù)。2.2服務(wù)區(qū)域2.2.1商場(chǎng)內(nèi)所有公共區(qū)域；2.2.2商場(chǎng)內(nèi)所有非封閉式公共設(shè)施；2.2.3商場(chǎng)內(nèi)綠化區(qū)域。2.3服務(wù)時(shí)間2.3.1工作日：每天[具體開(kāi)始時(shí)間]至[具體結(jié)束時(shí)間]；2.3.2公休日：根據(jù)商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)時(shí)間進(jìn)行調(diào)整。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求3.1清潔標(biāo)準(zhǔn)3.1.1地面清潔：無(wú)灰塵、無(wú)污漬、無(wú)垃圾；3.1.2墻面、玻璃、不銹鋼等設(shè)施：無(wú)灰塵、無(wú)污漬、無(wú)水??；3.1.3衛(wèi)生間、洗手間：無(wú)異味、無(wú)污漬、無(wú)垃圾；3.1.4垃圾收集：及時(shí)分類(lèi)、清運(yùn)；3.1.5綠化帶維護(hù)：保持整潔、美觀(guān)。3.2質(zhì)量監(jiān)控3.2.1業(yè)主方有權(quán)對(duì)服務(wù)方提供的服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控；3.2.2服務(wù)方應(yīng)按照業(yè)主方的要求，定期進(jìn)行自查。3.3不良服務(wù)的處理3.3.1一旦發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行整改；3.3.2如整改后仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主方有權(quán)要求服務(wù)方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.服務(wù)費(fèi)用和支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元；4.1.2服務(wù)費(fèi)用按季度支付。4.2支付方式4.2.1業(yè)主方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的[具體日期]前支付上一季度的服務(wù)費(fèi)用；4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：

[銀行名稱(chēng)]、[銀行賬號(hào)]、[開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)]。4.3付款期限4.3.1業(yè)主方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用；4.3.2超過(guò)付款期限的，業(yè)主方應(yīng)向服務(wù)方支付[具體金額]的滯納金。5.服務(wù)期限和終止條件5.1服務(wù)期限5.1.1本合同服務(wù)期限自[具體日期]起至[具體日期]止。5.2終止條件5.2.1本合同因服務(wù)方違反合同約定，經(jīng)業(yè)主方書(shū)面通知后[具體時(shí)間]內(nèi)仍未整改的；5.2.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；5.2.3任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后[具體時(shí)間]內(nèi)仍未整改的。5.3終止通知5.3.1任何一方要求終止本合同時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方。8.保密條款8.1保密信息8.1.1“保密信息”指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，以及任何一方在履行本合同過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等。

a)在本合同簽訂前已為公眾所知的；

b)通過(guò)合法途徑從第三方獲得的；

c)本合同中明確排除的；

d)法院、仲裁機(jī)構(gòu)或行政機(jī)關(guān)依法要求披露的。8.2保密義務(wù)8.2.1任何一方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露；8.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。8.3違反保密條款的處理8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.3.2違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1本合同中涉及的技術(shù)、設(shè)計(jì)、圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸服務(wù)方所有；9.1.2業(yè)主方不得未經(jīng)服務(wù)方同意，擅自使用、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或披露上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2使用許可9.2.1在本合同有效期內(nèi)，業(yè)主方獲得在商場(chǎng)范圍內(nèi)使用上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)的非獨(dú)占、非轉(zhuǎn)讓、非許可他人使用的權(quán)利；9.2.2業(yè)主方不得將上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于本合同約定范圍之外的其他用途。9.3違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)的處理9.3.1如業(yè)主方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可，服務(wù)方有權(quán)要求業(yè)主方立即停止侵權(quán)行為，并賠償因此造成的損失。10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1“不可抗力事件”指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)蕩等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件帶來(lái)的影響；10.2.3如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3不可抗力事件的證明10.3.1不可抗力事件的證明材料應(yīng)包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、法律文書(shū)等。11.合同的變更和修訂11.1變更和修訂11.1.1本合同的任何變更和修訂均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2變更和修訂的生效11.2.1本合同的變更和修訂應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.3變更和修訂的批準(zhǔn)11.3.1本合同的變更和修訂需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章批準(zhǔn)。12.合同的解除和終止12.1解除和終止

a)合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；

b)合同雙方協(xié)商一致解除或終止；

c)出現(xiàn)合同約定的解除或終止條件。12.2解除和終止的條件12.2.1出現(xiàn)合同約定的解除或終止條件時(shí)，任何一方均可通知對(duì)方解除或終止本合同。12.3解除和終止的通知12.3.1解除或終止本合同時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方。13.知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密信息的處理13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密信息13.1.1本合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理本合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密信息。13.2處理方式13.2.1任何一方應(yīng)立即停止使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密信息；13.2.2雙方應(yīng)確保本合同終止后，不再使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密信息。13.3違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密信息的處理13.3.1如一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密信息處理規(guī)定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.其他條款14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他條款的適用14.2.1本合同條款的適用，不受任何一方的主觀(guān)意愿影響。14.3其他條款的解釋14.3.1本合同條款如有歧義，由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方共同商定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系的外部實(shí)體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)方等。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。1.3第三方的介入應(yīng)在甲乙雙方同意的前提下進(jìn)行，并應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和合同約定確定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)以書(shū)面形式明確，并在合同中予以約定。2.3第三方的責(zé)任限額不得低于其服務(wù)所涉及的風(fēng)險(xiǎn)范圍，且不得低于甲乙雙方約定的最低責(zé)任限額。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行。3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虺霈F(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.1.3第三方在合同履行過(guò)程中造成甲乙雙方或第三方自身?yè)p失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以履行其職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3利益：3.3.1第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。3.3.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方對(duì)其提供的服務(wù)的認(rèn)可和評(píng)價(jià)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，確保合同約定的服務(wù)質(zhì)量和效率。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)建議。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，確保合同約定的服務(wù)質(zhì)量和效率。4.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)建議。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：4.3.1第三方應(yīng)與甲乙雙方共同承擔(dān)合同履行的責(zé)任，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.3.2在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的申請(qǐng)：5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。5.2第三方的選擇：5.2.1第三方的選擇應(yīng)基于專(zhuān)業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量、信譽(yù)等因素綜合考慮。5.3第三方的合同：5.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。5.4第三方的監(jiān)督和評(píng)估：5.4.1甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保其履行合同義務(wù)。5.5第三方的退出：5.5.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)退出合同關(guān)系。5.6第三方的后續(xù)責(zé)任：5.6.1第三方在合同關(guān)系結(jié)束后，仍需承擔(dān)相應(yīng)的后續(xù)責(zé)任，如保密義務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等。6.第三方的責(zé)任承擔(dān)6.1第三方的責(zé)任承擔(dān)應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。6.2第三方的責(zé)任承擔(dān)包括但不限于：6.2.1直接責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為；6.2.2間接責(zé)任：第三方因協(xié)助甲乙雙方履行合同而導(dǎo)致的違約行為。6.3第三方的責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：6.3.1賠償損失：第三方因違約行為給甲乙雙方或其他第三方造成的損失；6.3.2支付違約金：第三方因違約行為應(yīng)支付的違約金；6.3.3承擔(dān)其他法律責(zé)任：第三方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的其他法律責(zé)任。7.第三方的責(zé)任限額調(diào)整7.1第三方的責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況、市場(chǎng)環(huán)境等因素進(jìn)行調(diào)整。7.2第三方的責(zé)任限額調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。7.3第三方的責(zé)任限額調(diào)整后，應(yīng)通知甲乙雙方及其他相關(guān)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.清潔服務(wù)協(xié)議1.1詳細(xì)列出清潔服務(wù)的內(nèi)容、區(qū)域、時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。1.2包括服務(wù)費(fèi)用和支付方式的詳細(xì)信息。1.3明確服務(wù)期限和終止條件。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表2.1列出各項(xiàng)清潔服務(wù)的具體費(fèi)用。2.2包括服務(wù)費(fèi)用總額、支付方式和付款期限。3.清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)3.1詳細(xì)規(guī)定清潔工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2包括地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間、綠化帶等的清潔標(biāo)準(zhǔn)。4.不可抗力事件證明材料4.1提供不可抗力事件的證明材料，如政府公告、新聞報(bào)道、法律文書(shū)等。5.第三方服務(wù)合同5.1與第三方簽訂的服務(wù)合同副本。5.2包括第三方服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等詳細(xì)信息。6.第三方監(jiān)督和評(píng)估報(bào)告6.1第三方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和評(píng)估報(bào)告。6.2包括服務(wù)質(zhì)量的評(píng)估結(jié)果和改進(jìn)建議。7.違約通知函7.1發(fā)生違約行為時(shí)，向違約方發(fā)出的書(shū)面通知函。7.2包括違約行為的描述、違約方的責(zé)任和補(bǔ)救措施。8.爭(zhēng)議解決記錄8.1記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通和協(xié)商情況。8.2包括爭(zhēng)議解決的結(jié)果和雙方達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)提供清潔服務(wù)或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。1.4未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容。1.5侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或商業(yè)秘密。1.6發(fā)生不可抗力事件后，未及時(shí)通知對(duì)方。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的嚴(yán)重程度。2.2違約行為對(duì)合同履行的影響。2.3違約方的過(guò)錯(cuò)程度。2.4法規(guī)和合同約定的責(zé)任規(guī)定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1服務(wù)方未按時(shí)提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致商場(chǎng)公共區(qū)域衛(wèi)生狀況惡化，影響顧客體驗(yàn)。責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償商場(chǎng)因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。3.2業(yè)主方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致服務(wù)方無(wú)法正常履行合同。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方需承擔(dān)違約責(zé)任，并支付服務(wù)方相應(yīng)的滯納金。3.3第三方在合同履行過(guò)程中泄露商場(chǎng)商業(yè)秘密，給商場(chǎng)造成經(jīng)濟(jì)損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償商場(chǎng)因此遭受的損失。3.4不可抗力事件發(fā)生后，服務(wù)方未及時(shí)通知業(yè)主方，導(dǎo)致業(yè)主方遭受額外損失。責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。全文完。商場(chǎng)物業(yè)清潔服務(wù)合同：2024年度清潔服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1清潔區(qū)域2.2清潔項(xiàng)目2.3清潔標(biāo)準(zhǔn)2.4清潔頻率3.服務(wù)時(shí)間3.1工作時(shí)間3.2停工時(shí)間3.3緊急情況處理4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1清潔效果4.2工具設(shè)備4.3人員素質(zhì)4.4安全保障5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4付款條件6.服務(wù)期限6.1合同有效期限6.2合同續(xù)簽條件6.3合同解除條件7.服務(wù)變更與終止7.1服務(wù)變更7.2服務(wù)終止7.3合同解除7.4服務(wù)終止后的費(fèi)用結(jié)算8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.法律適用11.1合同適用法律11.2爭(zhēng)議解決法律適用12.合同附件12.1附件一：服務(wù)清單12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方名稱(chēng)：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話(huà)：___________1.2合同乙方名稱(chēng)：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話(huà)：___________1.3合同簽訂日期___________年___________月___________日1.4合同生效日期自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同終止日期___________年___________月___________日第二條服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1清潔區(qū)域商場(chǎng)內(nèi)所有公共區(qū)域，包括但不限于：大廳、電梯間、走廊、衛(wèi)生間、停車(chē)場(chǎng)等。2.2清潔項(xiàng)目1.玻璃清潔2.地面清潔3.衛(wèi)生間清潔4.電梯清潔5.垃圾清理6.空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清潔2.3清潔標(biāo)準(zhǔn)1.玻璃清潔：無(wú)污漬、無(wú)水漬、無(wú)指紋。2.地面清潔：無(wú)污漬、無(wú)雜物、無(wú)劃痕。3.衛(wèi)生間清潔：無(wú)異味、無(wú)污漬、無(wú)雜物。4.電梯清潔：內(nèi)外清潔、無(wú)污漬、無(wú)雜物。5.垃圾清理：垃圾袋完好、分類(lèi)存放、及時(shí)清運(yùn)。6.空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清潔：無(wú)污漬、無(wú)異味、無(wú)雜物。2.4清潔頻率1.玻璃清潔：每月一次2.地面清潔：每日兩次3.衛(wèi)生間清潔：每日兩次4.電梯清潔：每日兩次5.垃圾清理：每日兩次6.空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清潔：每季度一次第三條服務(wù)時(shí)間3.1工作時(shí)間每日早上7:00至晚上19:003.2停工時(shí)間國(guó)家法定節(jié)假日及商場(chǎng)閉店期間3.3緊急情況處理遇有緊急情況，乙方應(yīng)在接到通知后30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。第四條服務(wù)質(zhì)量要求4.1清潔效果1.玻璃清潔：無(wú)污漬、無(wú)水漬、無(wú)指紋。2.地面清潔：無(wú)污漬、無(wú)雜物、無(wú)劃痕。3.衛(wèi)生間清潔：無(wú)異味、無(wú)污漬、無(wú)雜物。4.電梯清潔：內(nèi)外清潔、無(wú)污漬、無(wú)雜物。5.垃圾清理：垃圾袋完好、分類(lèi)存放、及時(shí)清運(yùn)。6.空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清潔：無(wú)污漬、無(wú)異味、無(wú)雜物。4.2工具設(shè)備乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的清潔工具和設(shè)備，并保證其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。4.3人員素質(zhì)4.4安全保障乙方應(yīng)確保清潔過(guò)程中的安全，避免對(duì)商場(chǎng)內(nèi)人員及設(shè)施造成損害。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額___________元人民幣5.2付款方式1.甲方在合同簽訂之日起支付合同總金額的50%作為預(yù)付款。2.甲方在合同履行期間，每月支付合同總金額的40%。3.甲方在合同終止后30日內(nèi)支付剩余的10%作為尾款。5.3付款時(shí)間每月的_______日5.4付款條件1.乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成清潔工作，并達(dá)到約定的清潔標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方在收到乙方提供的清潔服務(wù)發(fā)票后進(jìn)行付款。第六條服務(wù)期限6.1合同有效期限___________年6.2合同續(xù)簽條件1.合同到期前一個(gè)月，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。2.續(xù)簽合同內(nèi)容與原合同一致，但服務(wù)費(fèi)用可協(xié)商調(diào)整。6.3合同解除條件1.任何一方違反合同約定，可提前30日書(shū)面通知對(duì)方解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除。第七條服務(wù)變更與終止7.1服務(wù)變更1.任何一方需變更服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)時(shí)間，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方協(xié)商一致后，可變更合同內(nèi)容。7.2服務(wù)終止1.合同到期后，雙方無(wú)異議，合同自然終止。2.任何一方違反合同約定，可提前30日書(shū)面通知對(duì)方終止合同。7.3合同解除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同可解除。2.雙方協(xié)商一致，可解除合同。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶(hù)信息等，以及任何未公開(kāi)的合同內(nèi)容，均為保密信息。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任1.乙方未按照約定時(shí)間或標(biāo)準(zhǔn)完成清潔工作，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.乙方損壞商場(chǎng)設(shè)施或造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。9.2甲方違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.甲方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)___________仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同附件12.1附件一：服務(wù)清單12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署日期___________年___________月___________日13.2簽署地點(diǎn)___________13.3簽署人1.甲方代表（簽字）：___________2.乙方代表（簽字）：___________第十四條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方以外的，根據(jù)本合同的約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：技術(shù)服務(wù)提供者、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、仲裁機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的觸發(fā)條件2.1雙方協(xié)商一致甲方和乙方可協(xié)商一致決定引入第三方介入本合同。2.2法律或合同規(guī)定若本合同或相關(guān)法律規(guī)定需引入第三方介入，則應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定執(zhí)行。第三條第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出申請(qǐng)甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明引入第三方的理由、目的和預(yù)期效果。3.2雙方協(xié)商雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，包括第三方的選擇、職責(zé)和費(fèi)用等。3.3簽訂補(bǔ)充協(xié)議雙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方介入后的責(zé)任劃分4.1第三方的職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：技術(shù)監(jiān)督、質(zhì)量檢驗(yàn)、法律咨詢(xún)、仲裁裁決等。4.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：查閱合同文件、提出意見(jiàn)和建議、收取合理費(fèi)用等。4.3第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和商業(yè)道德，履行其職責(zé)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任范圍第三方在本合同履行過(guò)程中，因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)限于其職責(zé)范圍內(nèi)。5.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)的性質(zhì)和合同約定進(jìn)行確定。2.若合同未明確責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)合同總金額的10%。3.任何超出責(zé)任限額的損失，應(yīng)由甲方和乙方自行承擔(dān)。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定共同承擔(dān)。6.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議約定的期限內(nèi)結(jié)算。第七條第三方介入的終止7.1合同終止若本合同提前終止，第三方介入也應(yīng)隨之終止。7.2補(bǔ)充協(xié)議終止若補(bǔ)充協(xié)議終止，第三方介入也隨之終止。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定進(jìn)行處