二零二五版飯店轉(zhuǎn)讓合同與消防安全設(shè)施建設(shè)及維護(hù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版飯店轉(zhuǎn)讓合同與消防安全設(shè)施建設(shè)及維護(hù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.飯店轉(zhuǎn)讓條款2.1飯店轉(zhuǎn)讓原因2.2飯店轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3飯店轉(zhuǎn)讓方式2.4飯店轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.飯店設(shè)施與設(shè)備3.1設(shè)施與設(shè)備清單3.2設(shè)施與設(shè)備現(xiàn)狀3.3設(shè)施與設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.飯店員工4.1員工交接4.2員工待遇4.3員工培訓(xùn)5.飯店經(jīng)營5.1經(jīng)營范圍5.2經(jīng)營管理5.3營業(yè)收入分配6.財(cái)務(wù)結(jié)算6.1結(jié)算方式6.2結(jié)算周期6.3結(jié)算爭(zhēng)議解決7.消防安全設(shè)施建設(shè)7.1設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)7.2設(shè)施建設(shè)責(zé)任7.3設(shè)施建設(shè)進(jìn)度8.消防安全設(shè)施維護(hù)8.1維護(hù)內(nèi)容8.2維護(hù)責(zé)任8.3維護(hù)費(fèi)用9.合同違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效方式13.其他約定13.1其他條款13.2不可抗力13.3法律適用14.合同附件14.1附件一：飯店轉(zhuǎn)讓清單14.2附件二：設(shè)施與設(shè)備清單14.3附件三：消防安全設(shè)施建設(shè)方案第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四版飯店轉(zhuǎn)讓合同與消防安全設(shè)施建設(shè)及維護(hù)協(xié)議”。1.2合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）為公司，乙方（受讓方）為餐飲管理有限公司。1.3合同簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。1.4合同有效期：本合同自簽訂之日起生效，有效期為五年。2.飯店轉(zhuǎn)讓條款2.1飯店轉(zhuǎn)讓原因：因甲方業(yè)務(wù)調(diào)整，決定將位于市的飯店轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2飯店轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，飯店轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹仟萬元整。2.3飯店轉(zhuǎn)讓方式：乙方以現(xiàn)金支付的方式購買甲方飯店的全部股權(quán)。2.4飯店轉(zhuǎn)讓手續(xù)：乙方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)辦理完畢飯店股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并取得相關(guān)證照。3.飯店設(shè)施與設(shè)備3.1設(shè)施與設(shè)備清單：詳見附件一。3.2設(shè)施與設(shè)備現(xiàn)狀：甲方保證轉(zhuǎn)讓的飯店設(shè)施與設(shè)備在交付時(shí)符合清單中所述的技術(shù)參數(shù)和功能。3.3設(shè)施與設(shè)備維護(hù)責(zé)任：乙方自接收飯店之日起承擔(dān)設(shè)施與設(shè)備的日常維護(hù)責(zé)任。4.飯店員工4.1員工交接：甲方應(yīng)向乙方提供飯店現(xiàn)有員工的名單、工資待遇等資料。4.2員工待遇：乙方應(yīng)繼續(xù)履行甲方與員工簽訂的勞動(dòng)合同，保障員工合法權(quán)益。4.3員工培訓(xùn)：乙方應(yīng)在接收飯店后三個(gè)月內(nèi)對(duì)員工進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)。5.飯店經(jīng)營5.1經(jīng)營范圍：飯店經(jīng)營范圍為餐飲、住宿、娛樂等。5.2經(jīng)營管理：乙方負(fù)責(zé)飯店的日常經(jīng)營管理，確保飯店的正常運(yùn)營。5.3營業(yè)收入分配：飯店?duì)I業(yè)收入按雙方約定的比例進(jìn)行分配。6.財(cái)務(wù)結(jié)算6.1結(jié)算方式：飯店的財(cái)務(wù)結(jié)算采用月結(jié)方式。6.2結(jié)算周期：每月5日前結(jié)算上月營業(yè)收入。6.3結(jié)算爭(zhēng)議解決：如遇結(jié)算爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.消防安全設(shè)施建設(shè)8.1設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：本飯店消防安全設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及地方相關(guān)規(guī)定。8.2設(shè)施建設(shè)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供飯店消防安全設(shè)施建設(shè)所需的資料和條件，乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的采購、安裝和調(diào)試。8.3設(shè)施建設(shè)進(jìn)度：乙方應(yīng)在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)完成消防安全設(shè)施的建設(shè)工作。9.消防安全設(shè)施維護(hù)9.1維護(hù)內(nèi)容：包括但不限于消防設(shè)施的定期檢查、測(cè)試、保養(yǎng)和更換。9.2維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)消防安全設(shè)施的日常維護(hù)，確保其處于良好工作狀態(tài)。9.3維護(hù)費(fèi)用：消防安全設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方在必要時(shí)提供技術(shù)支持。10.合同違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按約定支付轉(zhuǎn)讓款、未按約定時(shí)間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)、未履行設(shè)施維護(hù)責(zé)任等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的10%。11.合同解除11.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。11.2解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。11.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理未了事項(xiàng)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效13.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期：自合同生效之日起計(jì)算。13.3生效方式：本合同自雙方簽字蓋章之日起正式生效。14.其他約定14.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同附件：本合同附件包括但不限于飯店轉(zhuǎn)讓清單、設(shè)施與設(shè)備清單、消防安全設(shè)施建設(shè)方案等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在本合同執(zhí)行過程中可能提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同執(zhí)行效率，保障合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入的條款16.1第三方介入的同意：任何第三方介入本合同，必須事先經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入的資格：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其在合同中的義務(wù)。16.3第三方介入的費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容和約定分擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中第三方的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損害賠償?shù)淖罡呓痤~。17.2責(zé)任限額的約定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，該限額不得低于合同總金額的5%。17.3責(zé)任限額的調(diào)整：在合同履行期間，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損害，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：1.按照合同約定，獲取合理的報(bào)酬。2.在合同履行過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)。3.在合同履行過程中，享有對(duì)甲乙雙方履行情況的監(jiān)督權(quán)。18.2第三方的義務(wù)：1.遵守國家法律法規(guī)和合同約定。2.按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。3.對(duì)其在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：1.第三方對(duì)因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損害承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲乙雙方對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損害各自承擔(dān)責(zé)任。3.如第三方與甲乙雙方共同造成損害，應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2保密義務(wù)：1.第三方對(duì)甲乙雙方在合同履行過程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.甲乙雙方對(duì)第三方在合同履行過程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。19.3合同變更：1.第三方介入后，任何合同變更均需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。2.合同變更不得損害第三方的合法權(quán)益。20.第三方介入的退出機(jī)制20.1第三方退出條件：如第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。20.2第三方退出程序：第三方退出時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知甲乙雙方，并妥善處理合同履行中的未盡事宜。20.3第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)：第三方退出后，仍需承擔(dān)其退出前產(chǎn)生的合同責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.飯店轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含飯店所有設(shè)施、設(shè)備、財(cái)產(chǎn)的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說明：本清單作為合同附件，是確認(rèn)飯店轉(zhuǎn)讓范圍和內(nèi)容的依據(jù)。2.設(shè)施與設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出飯店所有設(shè)施與設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等。說明：本清單用于確保轉(zhuǎn)讓飯店的設(shè)施與設(shè)備狀況與合同描述一致。3.消防安全設(shè)施建設(shè)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含消防設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等詳細(xì)信息，符合國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。說明：本方案是指導(dǎo)消防安全設(shè)施建設(shè)工作的依據(jù)。4.飯店員工名單及待遇資料詳細(xì)要求：名單應(yīng)包含員工姓名、職位、入職時(shí)間、工資待遇等。說明：本資料用于確認(rèn)員工交接情況，確保員工待遇的連續(xù)性。5.財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)表應(yīng)包含飯店的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：本報(bào)表用于甲乙雙方對(duì)飯店財(cái)務(wù)狀況的確認(rèn)。6.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方就合同內(nèi)容達(dá)成的一致意見。說明：本協(xié)議是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付轉(zhuǎn)讓款未按約定時(shí)間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)未履行設(shè)施維護(hù)責(zé)任未按照合同約定提供或維護(hù)消防安全設(shè)施未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營管理未按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如合同未約定，則根據(jù)法律法規(guī)和實(shí)際情況確定。3.違約責(zé)任示例：甲乙雙方約定，乙方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。若乙方逾期支付，則每日應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.1%作為違約金。甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理完畢轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二四版飯店轉(zhuǎn)讓合同與消防安全設(shè)施建設(shè)及維護(hù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.3合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.4合同轉(zhuǎn)讓時(shí)間1.5合同轉(zhuǎn)讓條件2.飯店設(shè)施設(shè)備2.1飯店設(shè)施設(shè)備清單2.2設(shè)施設(shè)備權(quán)屬及使用2.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任3.飯店消防安全設(shè)施3.1消防安全設(shè)施清單3.2消防安全設(shè)施權(quán)屬及使用3.3消防安全設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.飯店消防安全管理制度4.1消防安全管理制度4.2消防安全管理人員職責(zé)4.3消防安全培訓(xùn)與演練5.飯店消防安全責(zé)任5.1飯店消防安全責(zé)任主體5.2飯店消防安全責(zé)任落實(shí)5.3飯店消防安全事故處理6.飯店消防安全驗(yàn)收6.1飯店消防安全驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2飯店消防安全驗(yàn)收程序6.3飯店消防安全驗(yàn)收結(jié)果7.飯店消防安全設(shè)施建設(shè)7.1飯店消防安全設(shè)施建設(shè)計(jì)劃7.2飯店消防安全設(shè)施建設(shè)進(jìn)度7.3飯店消防安全設(shè)施建設(shè)驗(yàn)收8.飯店消防安全設(shè)施維護(hù)8.1飯店消防安全設(shè)施維護(hù)計(jì)劃8.2飯店消防安全設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.3飯店消防安全設(shè)施維護(hù)記錄9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：飯店設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：消防安全設(shè)施清單13.3附件三：消防安全管理制度14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權(quán)14.3本合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方1.1出讓方：甲方，名稱：________________，住所地：________________，法定代表人：________________，聯(lián)系電話：________________。1.2受讓方：乙方，名稱：________________，住所地：________________，法定代表人：________________，聯(lián)系電話：________________。1.3合同簽訂時(shí)間：________________。1.4合同簽訂地點(diǎn)：________________。第二條飯店轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1飯店名稱：________________。2.2飯店地址：________________。2.3飯店土地面積：________________平方米。2.4飯店建筑面積：________________平方米。2.5飯店經(jīng)營許可：________________。2.6飯店設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第三條飯店轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1飯店轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：人民幣_(tái)_______________元整。3.2付款方式：________________。3.3付款時(shí)間：________________。第四條飯店轉(zhuǎn)讓時(shí)間4.1飯店轉(zhuǎn)讓交割時(shí)間：________________。4.2交割前乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)_______________元作為保證金。第五條飯店轉(zhuǎn)讓條件5.1甲方保證飯店轉(zhuǎn)讓時(shí)，飯店經(jīng)營狀況真實(shí)，無任何債務(wù)和糾紛。5.2乙方保證按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)飯店經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債務(wù)。5.3雙方應(yīng)保證合同簽訂后，飯店經(jīng)營不受任何第三方影響。第六條飯店設(shè)施設(shè)備6.1飯店設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。6.2設(shè)施設(shè)備權(quán)屬及使用：飯店設(shè)施設(shè)備自合同簽訂之日起，歸乙方所有，乙方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行使用、維修和處置。6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)飯店設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。第七條飯店消防安全設(shè)施7.1消防安全設(shè)施清單詳見附件二。7.2消防安全設(shè)施權(quán)屬及使用：飯店消防安全設(shè)施自合同簽訂之日起，歸乙方所有，乙方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行使用、維修和處置。7.3消防安全設(shè)施維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)飯店消防安全設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。乙方應(yīng)定期對(duì)消防安全設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)。第八條飯店消防安全管理制度8.1乙方應(yīng)建立健全飯店消防安全管理制度，包括但不限于消防安全組織機(jī)構(gòu)、消防安全操作規(guī)程、火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案等。8.2乙方應(yīng)設(shè)立消防安全管理崗位，配備專職或兼職消防安全管理人員，負(fù)責(zé)飯店消防安全日常管理工作。8.3乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，確保員工掌握基本的消防安全知識(shí)和技能。第九條飯店消防安全責(zé)任9.1甲方對(duì)飯店轉(zhuǎn)讓前的消防安全狀況負(fù)責(zé)，乙方對(duì)飯店轉(zhuǎn)讓后的消防安全負(fù)責(zé)。9.2乙方應(yīng)確保飯店內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。9.3乙方應(yīng)確保飯店內(nèi)的消防安全通道暢通，不得擅自改變消防設(shè)施布局。第十條飯店消防安全驗(yàn)收10.1飯店轉(zhuǎn)讓前，甲方應(yīng)確保飯店消防安全設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提交相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。10.2飯店轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)在接手后一個(gè)月內(nèi)完成對(duì)飯店消防安全設(shè)施的驗(yàn)收。10.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)整改完畢，并重新進(jìn)行驗(yàn)收。第十一節(jié)飯店消防安全設(shè)施建設(shè)11.1乙方應(yīng)在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)完成飯店消防安全設(shè)施的建設(shè)。11.2飯店消防安全設(shè)施建設(shè)應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。11.3飯店消防安全設(shè)施建設(shè)完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，并向甲方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第十二節(jié)飯店消防安全設(shè)施維護(hù)12.1乙方應(yīng)定期對(duì)飯店消防安全設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。12.2維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維護(hù)時(shí)間、內(nèi)容、負(fù)責(zé)人等信息。12.3發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，確保設(shè)施安全有效。第十三節(jié)合同變更與解除13.1合同簽訂后，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。13.2合同變更需書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除需書面形式，并明確解除原因和責(zé)任承擔(dān)。第十四節(jié)違約責(zé)任14.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。14.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但最高不超過合同總價(jià)的10%。14.3違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接損失。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同執(zhí)行過程中提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同執(zhí)行效率。第二條第三方介入的類型2.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行信息溝通、談判協(xié)調(diào)等。2.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中的問題。2.3監(jiān)理服務(wù)：第三方對(duì)合同執(zhí)行過程中的項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同各項(xiàng)條款得到有效執(zhí)行。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第四條第三方介入的流程4.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的方式和內(nèi)容。4.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方根據(jù)合作協(xié)議，開始履行職責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但最高不超過合同總價(jià)的5%。5.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力因素導(dǎo)致的損失。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免產(chǎn)生糾紛。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的變更與解除8.1合同執(zhí)行過程中，如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商解決。8.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，決定是否更換第三方。8.3第三方介入的變更或解除，應(yīng)書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商無果的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的監(jiān)督與檢查10.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。10.2第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的監(jiān)督和檢查工作。第十一條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)11.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。11.2第三方介入的費(fèi)用，可分批次支付，具體支付時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。第十二條第三方介入的合同終止12.1合同執(zhí)行過程中，如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。12.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：飯店設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、新舊程度、使用狀況等。說明：本清單作為合同附件，用于明確飯店設(shè)施設(shè)備的權(quán)屬及使用情況。2.附件二：消防安全設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括消防安全設(shè)施的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置、使用狀況等。說明：本清單作為合同附件，用于明確消防安全設(shè)施的權(quán)屬及使用情況。3.附件三：消防安全管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包括消防安全組織機(jī)構(gòu)、消防安全操作規(guī)程、火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。說明：本制度作為合同附件，用于明確飯店消防安全管理制度。4.附件四：合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的示意圖詳細(xì)要求：示意圖應(yīng)包括飯店的地理位置、建筑布局、設(shè)施分布等信息。說明：本示意圖作為合同附件，用于明確飯店轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的具體情況。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的類型、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確列舉違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確違約行為及責(zé)任認(rèn)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間完成飯店轉(zhuǎn)讓交割。乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。乙方未按約定完成飯店消防安全設(shè)施建設(shè)。乙方未按約定完成飯店消防安全設(shè)施維護(hù)。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)完成轉(zhuǎn)讓交割，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。乙方未按時(shí)完成飯店消防安全設(shè)施建設(shè)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。乙方未按時(shí)完成飯店消防安全設(shè)施維護(hù)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：甲方未按時(shí)完成飯店轉(zhuǎn)讓交割，導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣10萬元。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10萬元。全文完。二零二四版飯店轉(zhuǎn)讓合同與消防安全設(shè)施建設(shè)及維護(hù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息2.飯店轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜2.1飯店概況2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.3轉(zhuǎn)讓日期及手續(xù)辦理3.飯店資產(chǎn)及債務(wù)3.1飯店資產(chǎn)清單3.2飯店債務(wù)說明4.飯店經(jīng)營管理權(quán)4.1經(jīng)營管理模式4.2經(jīng)營管理權(quán)限5.飯店消防安全設(shè)施建設(shè)及維護(hù)5.1消防安全設(shè)施建設(shè)要求5.2消防安全設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3消防安全設(shè)施定期檢查6.消防安全責(zé)任及義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方消防安全責(zé)任6.2受讓方消防安全責(zé)任7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限7.2違約責(zé)任及處理方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1附件一：飯店資產(chǎn)清單10.2附件二：飯店債務(wù)說明11.合同簽署及生效11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知方式13.合同附件清單13.1附件一：飯店資產(chǎn)清單13.2附件二：飯店債務(wù)說明14.合同簽署人及見證人14.1轉(zhuǎn)讓方簽署人14.2受讓方簽署人14.3見證人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：___________1.1.2轉(zhuǎn)讓方住所：___________1.1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：___________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：___________1.1.5轉(zhuǎn)讓方電子郵箱：___________1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：___________1.2.2受讓方住所：___________1.2.3受讓方法定代表人：___________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：___________1.2.5受讓方電子郵箱：___________2.飯店轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜2.1飯店概況2.1.1飯店名稱：___________2.1.2飯店地址：___________2.1.3飯店類型：___________2.1.4飯店規(guī)模：___________2.1.5飯店設(shè)施：___________2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整2.2.2支付方式：___________2.2.3支付期限：___________2.3轉(zhuǎn)讓日期及手續(xù)辦理2.3.1轉(zhuǎn)讓日期：___________2.3.2手續(xù)辦理：___________3.飯店資產(chǎn)及債務(wù)3.1飯店資產(chǎn)清單3.1.1房產(chǎn)：___________3.1.2設(shè)備：___________3.1.3其他資產(chǎn)：___________3.2飯店債務(wù)說明3.2.1債務(wù)總額：人民幣_(tái)__________元整3.2.2債務(wù)明細(xì)：___________4.飯店經(jīng)營管理權(quán)4.1經(jīng)營管理模式4.1.1經(jīng)營管理模式：___________4.1.2經(jīng)營管理權(quán)限：___________5.飯店消防安全設(shè)施建設(shè)及維護(hù)5.1消防安全設(shè)施建設(shè)要求5.1.1消防設(shè)施類型：___________5.1.2消防設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)：___________5.2消防安全設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.2.1維護(hù)責(zé)任主體：___________5.2.2維護(hù)內(nèi)容：___________5.2.3維護(hù)周期：___________5.3消防安全設(shè)施定期檢查5.3.1檢查頻率：___________5.3.2檢查內(nèi)容：___________5.3.3檢查結(jié)果：___________8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行期限8.1.1合同生效后，受讓方應(yīng)在___________內(nèi)完成飯店的接收和經(jīng)營管理權(quán)的交接。8.1.2飯店轉(zhuǎn)讓合同履行期限為___________年，自合同生效之日起計(jì)算。8.2違約責(zé)任及處理方式8.2.1如轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間完成飯店的交付，每延遲一日，應(yīng)向受讓方支付___________元的違約金。8.2.2如受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付___________元的違約金。8.2.3如任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同；9.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正。9.2合同終止條件9.2.1合同履行期限屆滿；9.2.2飯店被依法關(guān)閉或吊銷營業(yè)執(zhí)照；9.2.3合同約定的其他終止條件。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.合同附件11.1附件一：飯店資產(chǎn)清單11.1.1列明飯店所有房產(chǎn)、設(shè)備、其他資產(chǎn)的詳細(xì)信息。11.2附件二：飯店債務(wù)說明11.2.1列明飯店所有債務(wù)的詳細(xì)信息，包括債權(quán)人、債務(wù)金額、償還期限等。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式12.2.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。13.合同附件清單13.1附件一：飯店資產(chǎn)清單13.2附件二：飯店債務(wù)說明14.合同簽署人及見證人14.1轉(zhuǎn)讓方簽署人：___________14.2受讓方簽署人：___________14.3見證人：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指任何非合同雙方當(dāng)事人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的透明度，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入的類型16.1中介方16.1.1中介方是指在合同簽訂或履行過程中，為促成雙方達(dá)成協(xié)議而提供中介服務(wù)的一方。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)16.3律師16.3.1律師是指為合同雙方提供法律咨詢、起草合同、審查合同等法律服務(wù)的一方。16.4審計(jì)師16.4.1審計(jì)師是指對(duì)飯店財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)報(bào)表真實(shí)、準(zhǔn)確的一方。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如實(shí)提供信息，不得誤導(dǎo)合同雙方。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息，以完成其職責(zé)。17.3利益17.3.1第三方在合同履行過程中應(yīng)獲得合理的報(bào)酬。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與轉(zhuǎn)讓方18.1.1第三方與轉(zhuǎn)讓方之間不存在直接合同關(guān)系，但第三方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方履行合同義務(wù)。18.2第三方與受讓方18.2.1第