物業(yè)公司2025年度危險物品安全管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物業(yè)公司2024年度危險物品安全管理合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期限1.4合同雙方當(dāng)事人2.危險物品定義及分類2.1危險物品定義2.2危險物品分類2.3特定危險物品的識別與標(biāo)識3.物業(yè)公司安全管理職責(zé)3.1物業(yè)公司安全管理責(zé)任3.2物業(yè)公司安全管理制度3.3物業(yè)公司安全培訓(xùn)與教育4.危險物品儲存與管理4.1儲存設(shè)施要求4.2儲存區(qū)域劃分4.3儲存物品的標(biāo)識與記錄4.4儲存安全操作規(guī)程5.危險物品使用與操作5.1使用人員資質(zhì)要求5.2使用操作規(guī)程5.3使用安全防護措施6.危險物品運輸與搬運6.1運輸工具與設(shè)備要求6.2運輸路線與時間安排6.3運輸過程中的安全措施7.應(yīng)急預(yù)案與事故處理7.1應(yīng)急預(yù)案編制與實施7.2事故報告與調(diào)查7.3事故處理與責(zé)任追究8.安全檢查與評估8.1定期安全檢查8.2安全評估與整改措施8.3安全檢查記錄與報告9.安全責(zé)任與義務(wù)9.1物業(yè)公司安全責(zé)任9.2使用者安全責(zé)任9.3保險公司安全責(zé)任10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責(zé)任與賠償11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1法律適用與爭議管轄14.2合同附件14.3合同簽署日期與地點第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“物業(yè)公司2024年度危險物品安全管理合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同有效期限本合同有效期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4合同雙方當(dāng)事人甲方（物業(yè)公司）：【物業(yè)公司名稱】乙方（使用者）：【使用者名稱】2.危險物品定義及分類2.1危險物品定義本合同所指的危險物品是指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具有爆炸、易燃、有毒、有害、腐蝕等性質(zhì)，可能對人體健康、財產(chǎn)安全和環(huán)境造成危害的物品。2.2危險物品分類（1）爆炸物品（2）易燃液體（3）易燃固體（4）氧化劑和有機過氧化物（5）有毒物品（6）腐蝕品2.3特定危險物品的識別與標(biāo)識乙方應(yīng)確保所使用的危險物品符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并在儲存、運輸和使用過程中按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行標(biāo)識。3.物業(yè)公司安全管理職責(zé)3.1物業(yè)公司安全管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)制定和完善危險物品安全管理制度，確保危險物品的安全儲存、使用和運輸。3.2物業(yè)公司安全管理制度甲方應(yīng)建立健全危險物品安全管理制度，包括但不限于危險物品的采購、驗收、儲存、使用、運輸和處置等環(huán)節(jié)的管理制度。3.3物業(yè)公司安全培訓(xùn)與教育甲方應(yīng)定期對乙方及其員工進(jìn)行安全培訓(xùn)與教育，提高其安全意識和操作技能。4.危險物品儲存與管理4.1儲存設(shè)施要求甲方應(yīng)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的安全儲存設(shè)施，包括但不限于儲存?zhèn)}庫、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施等。4.2儲存區(qū)域劃分甲方應(yīng)根據(jù)危險物品的性質(zhì)和類別，將儲存區(qū)域進(jìn)行合理劃分，并設(shè)置明顯的警示標(biāo)志。4.3儲存物品的標(biāo)識與記錄甲方應(yīng)確保儲存物品的標(biāo)識清晰、準(zhǔn)確，并建立完善的儲存物品記錄制度。5.危險物品使用與操作5.1使用人員資質(zhì)要求乙方使用危險物品的人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并經(jīng)過甲方認(rèn)可的安全培訓(xùn)。5.2使用操作規(guī)程乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方制定的使用操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保安全。5.3使用安全防護措施乙方在使用危險物品時，應(yīng)采取必要的安全防護措施，如佩戴防護用品、設(shè)置隔離區(qū)域等。6.危險物品運輸與搬運6.1運輸工具與設(shè)備要求乙方運輸危險物品時，應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的安全運輸工具和設(shè)備。6.2運輸路線與時間安排乙方應(yīng)選擇合適的運輸路線和時間安排，確保運輸過程中的安全。6.3運輸過程中的安全措施乙方在運輸過程中應(yīng)采取必要的安全措施，如配備押運人員、設(shè)置警示標(biāo)志等。7.應(yīng)急預(yù)案與事故處理7.1應(yīng)急預(yù)案編制與實施甲方應(yīng)編制完善的危險物品應(yīng)急預(yù)案，并確保其有效實施。7.2事故報告與調(diào)查發(fā)生危險物品事故時，乙方應(yīng)立即向甲方報告，并由甲方組織事故調(diào)查。7.3事故處理與責(zé)任追究甲方應(yīng)按照事故處理程序，對事故進(jìn)行妥善處理，并追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。8.安全檢查與評估8.1定期安全檢查甲方應(yīng)每月至少進(jìn)行一次全面的安全檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于儲存設(shè)施的安全性、使用操作規(guī)程的執(zhí)行情況、應(yīng)急預(yù)案的有效性等。8.2安全評估與整改措施甲方應(yīng)定期對危險物品安全管理制度進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果采取相應(yīng)的整改措施。8.3安全檢查記錄與報告甲方應(yīng)將每次安全檢查的結(jié)果進(jìn)行記錄，并形成書面報告，報告應(yīng)包括檢查日期、檢查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施等。9.安全責(zé)任與義務(wù)9.1物業(yè)公司安全責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致危險物品安全事故的全部責(zé)任。9.2使用者安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，確保危險物品的使用安全，并對因自身違規(guī)操作導(dǎo)致的事故承擔(dān)責(zé)任。9.3保險公司安全責(zé)任如乙方投保了相關(guān)保險，保險公司應(yīng)根據(jù)保險合同約定承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。10.合同變更與解除10.1合同變更程序任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定的安全責(zé)任和義務(wù)；（2）出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。10.3合同解除程序任何一方解除本合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并書面確認(rèn)解除事宜。11.違約責(zé)任與賠償11.1違約行為定義違約行為包括但不限于未履行本合同約定的安全責(zé)任、違反安全操作規(guī)程、未按期支付費用等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)實際情況，參照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，并按照法院審理程序進(jìn)行。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件本合同在有效期限內(nèi)因任何一方違約或發(fā)生不可抗力等原因終止。13.3合同終止程序合同終止程序應(yīng)按照本合同第十條的規(guī)定進(jìn)行。14.其他約定事項14.1法律適用與爭議管轄本合同適用中華人民共和國法律，爭議管轄地為合同簽訂地。14.2合同附件本合同附件包括但不限于安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、使用操作規(guī)程等。14.3合同簽署日期與地點本合同于2024年1月1日在【合同簽署地點】簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者、技術(shù)支持方、保險公司等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高危險物品安全管理的專業(yè)性、客觀性和公正性，確保合同的有效履行。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲方有權(quán)自主選擇第三方，乙方應(yīng)尊重甲方選擇的權(quán)利，并提供必要的協(xié)助。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨立、客觀地履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對其提供的專業(yè)意見、評估結(jié)果和技術(shù)支持負(fù)責(zé)。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作。18.第三方介入后的額外條款18.1第三方工作范圍第三方的工作范圍應(yīng)在合同中明確，包括但不限于安全管理評估、技術(shù)支持、保險理賠等。18.2第三方報告第三方應(yīng)定期向甲方提交工作報告，報告應(yīng)包括工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、建議和改進(jìn)措施等。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因其職責(zé)范圍內(nèi)的行為或疏忽造成的損失，由第三方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度，以及合同雙方協(xié)商一致的原則確定。19.3責(zé)任限額條款本合同中的第三方責(zé)任限額條款如下：（1）第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)因故意或重大過失造成的損失，責(zé)任限額為【具體金額】。（2）第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)因一般過失造成的損失，責(zé)任限額為【具體金額】。（3）責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)合同雙方書面同意。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。20.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）甲方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。（2）乙方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督和反饋的權(quán)利，但不對第三方直接承擔(dān)責(zé)任。（3）第三方對其自身行為承擔(dān)責(zé)任。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更程序當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)按照本合同第十條的規(guī)定進(jìn)行。21.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方的名稱、工作范圍、責(zé)任限額等。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)完成；（2）合同雙方協(xié)商一致；（3）出現(xiàn)不可抗力；（4）合同約定的其他終止條件。22.2合同終止程序合同終止程序應(yīng)按照本合同第十條的規(guī)定進(jìn)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安全管理制度詳細(xì)要求：包括危險物品的采購、驗收、儲存、使用、運輸和處置等環(huán)節(jié)的管理制度，以及應(yīng)急預(yù)案。說明：安全管理制度應(yīng)詳細(xì)規(guī)定各項安全操作規(guī)程、安全責(zé)任分配、安全培訓(xùn)和教育計劃等。2.應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括事故預(yù)防措施、事故報告程序、事故處理流程、應(yīng)急物資和設(shè)備清單等。說明：應(yīng)急預(yù)案應(yīng)具備針對不同類型危險物品事故的應(yīng)對措施，確保能夠迅速有效地處理事故。3.使用操作規(guī)程詳細(xì)要求：使用操作規(guī)程應(yīng)詳細(xì)規(guī)定危險物品的使用方法、操作步驟、安全防護措施等。說明：使用操作規(guī)程應(yīng)確保使用者了解危險物品的正確使用方法，避免因操作不當(dāng)導(dǎo)致事故。4.安全檢查記錄詳細(xì)要求：安全檢查記錄應(yīng)包括檢查日期、檢查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、整改措施等。說明：安全檢查記錄應(yīng)作為安全管理的重要依據(jù)，確保安全檢查的全面性和有效性。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括第三方營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、執(zhí)業(yè)許可等。說明：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)證明第三方具備履行合同職責(zé)的能力和資格。6.保險合同及保險單詳細(xì)要求：保險合同及保險單應(yīng)包括保險范圍、保險金額、保險期限、保險費率等。說明：保險合同及保險單應(yīng)確保在發(fā)生事故時，相關(guān)損失能夠得到賠償。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未提供符合安全要求的儲存設(shè)施，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)施不符合要求導(dǎo)致的損失。未按期進(jìn)行安全檢查，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因檢查不及時導(dǎo)致的損失。未履行安全培訓(xùn)和教育義務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因員工安全意識不足導(dǎo)致的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未遵守安全管理制度，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因違規(guī)操作導(dǎo)致的損失。未按期支付費用，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。未提供真實、完整的使用記錄，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因信息不實導(dǎo)致的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供專業(yè)服務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)不足導(dǎo)致的損失。未按約定履行職責(zé)，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其職責(zé)不履行導(dǎo)致的損失。未按約定提供準(zhǔn)確信息，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失。示例說明：若甲方未提供符合安全要求的儲存設(shè)施，導(dǎo)致乙方儲存的危險物品發(fā)生泄漏，甲方應(yīng)承擔(dān)因泄漏導(dǎo)致的財產(chǎn)損失和環(huán)境污染責(zé)任。若乙方未遵守安全管理制度，導(dǎo)致操作失誤，引發(fā)火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)因火災(zāi)事故造成的損失和賠償責(zé)任。若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致乙方未能及時了解危險物品的最新安全信息，第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)不足導(dǎo)致的損失。全文完。物業(yè)公司2024年度危險物品安全管理合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同編號2.定義和解釋2.1危險物品的定義2.2安全管理的定義2.3責(zé)任和權(quán)限2.4相關(guān)術(shù)語3.安全管理目標(biāo)和原則3.1目標(biāo)設(shè)定3.2原則闡述4.安全管理職責(zé)和責(zé)任4.1物業(yè)公司職責(zé)4.2業(yè)主責(zé)任4.3第三方責(zé)任5.危險物品的識別和分類5.1識別方法5.2分類標(biāo)準(zhǔn)6.安全管理制度和措施6.1制度制定6.2措施實施6.3應(yīng)急預(yù)案7.員工培訓(xùn)和教育7.1培訓(xùn)內(nèi)容7.2培訓(xùn)頻率7.3教育方式8.安全檢查和評估8.1檢查頻率8.2評估標(biāo)準(zhǔn)8.3檢查報告9.應(yīng)急處理和事故報告9.1應(yīng)急處理程序9.2事故報告流程9.3責(zé)任追究10.安全責(zé)任追究10.1違規(guī)行為的處理10.2責(zé)任追究標(biāo)準(zhǔn)11.合同履行和監(jiān)督11.1履行要求11.2監(jiān)督機制12.合同變更和解除12.1變更條件12.2解除條件13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.合同爭議解決和終止14.1爭議解決方式14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)公司乙方：業(yè)主委員會1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同有效期本合同有效期為自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4合同編號本合同編號為：2024YH01第二條定義和解釋2.1危險物品的定義本合同所指危險物品是指具有爆炸、易燃、有毒、腐蝕、放射性等危害人身安全和財產(chǎn)安全的物品。2.2安全管理的定義本合同所指安全管理是指對危險物品的儲存、使用、運輸和處置等環(huán)節(jié)進(jìn)行的管理，以保障人身安全和財產(chǎn)安全。2.3責(zé)任和權(quán)限甲方負(fù)責(zé)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)危險物品的安全管理，乙方負(fù)責(zé)業(yè)主使用危險物品的安全責(zé)任。2.4相關(guān)術(shù)語本合同中涉及的相關(guān)術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。第三條安全管理目標(biāo)和原則3.1目標(biāo)設(shè)定甲方應(yīng)確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)危險物品的安全，預(yù)防事故發(fā)生，保障業(yè)主的生命財產(chǎn)安全。3.2原則闡述甲方應(yīng)遵循“預(yù)防為主、防治結(jié)合”的原則，加強安全管理，提高安全管理水平。第四條安全管理職責(zé)和責(zé)任4.1物業(yè)公司職責(zé)（1）建立健全危險物品安全管理制度；（2）對業(yè)主使用危險物品進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督；（3）定期對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的危險物品進(jìn)行安全檢查；（4）對發(fā)生的事故進(jìn)行調(diào)查處理。4.2業(yè)主責(zé)任（1）按照規(guī)定使用危險物品，不得違反安全管理規(guī)定；（2）配合甲方進(jìn)行安全檢查和事故調(diào)查；（3）對違反安全管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和舉報。4.3第三方責(zé)任第三方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)使用危險物品，應(yīng)遵守本合同規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。第五條危險物品的識別和分類5.1識別方法甲方應(yīng)通過查閱產(chǎn)品說明書、標(biāo)簽、包裝等方式，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的危險物品進(jìn)行識別。5.2分類標(biāo)準(zhǔn)按照《危險物品分類和標(biāo)簽通則》（GB13690）進(jìn)行分類。第六條安全管理制度和措施6.1制度制定甲方應(yīng)根據(jù)本合同和相關(guān)規(guī)定，制定危險物品安全管理制度。6.2措施實施（1）設(shè)立危險物品存放專用區(qū)域；（2）配備必要的安全防護設(shè)施；（3）對危險物品進(jìn)行定期檢查和維護；（4）對業(yè)主進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。第七條員工培訓(xùn)和教育7.1培訓(xùn)內(nèi)容（1）危險物品安全知識；（2）安全管理操作規(guī)程；（3）應(yīng)急處理能力。7.2培訓(xùn)頻率每年至少組織一次全員培訓(xùn)，新員工入職前進(jìn)行專項培訓(xùn)。7.3教育方式（1）內(nèi)部培訓(xùn)課程；（2）外部專業(yè)機構(gòu)培訓(xùn)；（3）現(xiàn)場演示和實際操作。第八條安全檢查和評估8.1檢查頻率甲方應(yīng)每月至少進(jìn)行一次全面的安全檢查，對重點區(qū)域和重要設(shè)施每周進(jìn)行檢查。8.2評估標(biāo)準(zhǔn)檢查和評估應(yīng)參照《物業(yè)管理區(qū)域危險物品安全管理辦法》（市局令[]號）以及相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。8.3檢查報告每次檢查完成后，甲方應(yīng)出具檢查報告，報告內(nèi)容包括檢查日期、檢查范圍、發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施。第九條應(yīng)急處理和事故報告9.1應(yīng)急處理程序發(fā)生危險物品事故時，甲方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取必要措施控制事態(tài)發(fā)展，減少損失。9.2事故報告流程（1）事故發(fā)生后，立即向相關(guān)部門報告；（2）詳細(xì)記錄事故發(fā)生的時間、地點、原因、損失情況等；（3）根據(jù)事故情況，決定是否啟動應(yīng)急響應(yīng)；（4）事故處理后，向相關(guān)部門提交事故調(diào)查報告。9.3責(zé)任追究對因管理不善導(dǎo)致事故發(fā)生的，甲方應(yīng)依法追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。第十條安全責(zé)任追究10.1違規(guī)行為的處理對違反安全管理規(guī)定的行為，甲方應(yīng)根據(jù)《物業(yè)管理條例》和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。10.2責(zé)任追究標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任追究標(biāo)準(zhǔn)參照《物業(yè)管理區(qū)域危險物品安全管理辦法》和甲方內(nèi)部管理規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同履行和監(jiān)督11.1履行要求甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行安全管理職責(zé)，確保安全管理措施落實到位。11.2監(jiān)督機制乙方有權(quán)對甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)積極配合。第十二條合同變更和解除12.1變更條件任何一方需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。12.2解除條件（1）本合同約定的解除條件成立；（2）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十三條違約責(zé)任13.1違約行為（1）未按約定履行安全管理職責(zé)；（2）未按約定提供相關(guān)資料和報告；（3）未按約定進(jìn)行安全檢查和評估；（4）其他違反本合同的行為。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十四條合同爭議解決和終止14.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。14.2合同終止條件（1）本合同約定的終止條件成立；（2）合同期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方的概念本合同所指第三方是指除甲方和乙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)危險物品安全管理的個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方類型（1）安全評估機構(gòu)；（2）安全咨詢公司；（3）安全培訓(xùn)機構(gòu)；（4）專業(yè)檢測機構(gòu)；（5）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方責(zé)任2.1責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過約定的金額。2.2責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其在本合同項下提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲方或乙方違約行為導(dǎo)致的損失。第三條第三方介入程序3.1介入申請（1）甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入的原因、目的和所需服務(wù)內(nèi)容。（2）對方應(yīng)在收到申請后五個工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。3.2介入?yún)f(xié)議（1）雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。a.第三方在履行服務(wù)過程中的行為規(guī)范；b.第三方對甲方和乙方的保密義務(wù)；c.第三方違約責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立開展服務(wù)，不受甲方和乙方干預(yù)。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料、信息和協(xié)助。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。5.2第三方應(yīng)保護甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方對物業(yè)管理區(qū)域危險物品安全管理的整體規(guī)劃和管理。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行業(yè)主使用危險物品的安全責(zé)任。6.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方之間應(yīng)相互尊重，獨立開展業(yè)務(wù)，不得相互干擾。第七條第三方變更和解除7.1變更第三方在履行合同過程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，經(jīng)雙方同意后簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除（1）第三方在履行合同過程中，如發(fā)生重大違約行為，甲方和乙方有權(quán)解除合同；（2）合同解除后，第三方應(yīng)立即停止服務(wù)，并按照約定退還已收取的款項。第八條第三方違約責(zé)任8.1違約行為第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約責(zé)任承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)參照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。第九條第三方介入的終止9.1終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2終止程序第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.危險物品安全管理制度要求：詳細(xì)規(guī)定危險物品的識別、分類、儲存、使用、運輸、處置等環(huán)節(jié)的管理措施。說明