2025年度房地產(chǎn)代理銷售與跨界合作合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)代理銷售與跨界合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物及權(quán)益2.1標(biāo)的物描述2.2權(quán)益分配3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.代理銷售費(fèi)用4.1代理銷售費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式5.跨界合作方式5.1合作內(nèi)容5.2合作期限5.3合作權(quán)益6.合作費(fèi)用6.1合作費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式7.市場推廣與宣傳7.1推廣內(nèi)容7.2宣傳渠道7.3宣傳費(fèi)用8.合同履行8.1履行主體8.2履行義務(wù)8.3履行時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)代理銷售方案14.2附件二：跨界合作協(xié)議14.3附件三：費(fèi)用清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：2.合同標(biāo)的物及權(quán)益2.1標(biāo)的物描述2.1.1標(biāo)的物名稱：樓盤2.1.2標(biāo)的物地址：省市區(qū)路號2.1.3標(biāo)的物類型：住宅2.1.4標(biāo)的物面積：10000平方米2.2權(quán)益分配2.2.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)2.2.2乙方享有標(biāo)的物的代理銷售權(quán)3.合同期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同終止日期：2025年12月31日4.代理銷售費(fèi)用4.1代理銷售費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1代理銷售傭金：成交額的3%4.1.2代理銷售費(fèi)用支付方式：每月結(jié)算一次，次月10日前支付4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)在收到乙方提交的代理銷售費(fèi)用發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用5.跨界合作方式5.1合作內(nèi)容5.1.1甲方提供標(biāo)的物的廣告位、宣傳資料等合作資源5.1.2乙方負(fù)責(zé)在自身業(yè)務(wù)范圍內(nèi)推廣標(biāo)的物5.2合作期限5.2.1合作期限與合同期限一致5.3合作權(quán)益5.3.1甲方享有乙方推廣成果的優(yōu)先購買權(quán)5.3.2乙方享有甲方提供資源的優(yōu)先使用權(quán)6.合作費(fèi)用6.1合作費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.1.1合作費(fèi)用：按實(shí)際推廣效果結(jié)算6.1.2費(fèi)用支付方式：按季度結(jié)算，次季度10日前支付6.2費(fèi)用支付方式6.2.1甲方應(yīng)在收到乙方提交的合作費(fèi)用發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用7.市場推廣與宣傳7.1推廣內(nèi)容7.1.1甲方提供標(biāo)的物的項(xiàng)目介紹、圖片、視頻等資料7.1.2乙方負(fù)責(zé)制作宣傳文案、海報(bào)、視頻等7.2宣傳渠道7.2.1互聯(lián)網(wǎng)平臺：如百度、360搜索、58同城等7.2.2社交媒體：如公眾號、微博等7.2.3房地產(chǎn)專業(yè)媒體：如《中國房地產(chǎn)報(bào)》、《房地產(chǎn)導(dǎo)刊》等7.3宣傳費(fèi)用7.3.1宣傳費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定8.合同履行8.1履行主體8.1.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的物的合法合規(guī)，并按照約定提供必要的文件和資料。8.1.2乙方應(yīng)按照約定履行代理銷售和跨界合作的相關(guān)義務(wù)。8.2履行義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)配合乙方的市場推廣活動(dòng)，提供必要的場地和設(shè)施。8.2.2乙方應(yīng)確保推廣內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，不得夸大或虛假宣傳。8.3履行時(shí)間8.3.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的物的開發(fā)建設(shè)。8.3.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成代理銷售和跨界合作的工作。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定提供標(biāo)的物或提供的信息與實(shí)際情況不符。9.1.2乙方未按約定完成代理銷售或跨界合作工作。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方未按約定提供標(biāo)的物或提供的信息與實(shí)際情況不符，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的損失。9.2.2乙方未按約定完成代理銷售或跨界合作工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方協(xié)商解決爭議時(shí)，可選擇任何一方所在地或合同簽訂地作為協(xié)商地點(diǎn)。11.合同解除11.1合同解除情形11.1.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方合法權(quán)益。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1合同解除前，違約方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，爭取合同繼續(xù)履行。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于解除相關(guān)合同附件和協(xié)議。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自生效。12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。13.2通知與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)代理銷售方案、跨界合作協(xié)議、費(fèi)用清單等。14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)代理銷售方案14.2附件二：跨界合作協(xié)議14.3附件三：費(fèi)用清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入情形2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.1.2第三方介入應(yīng)有助于合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；2.1.3第三方介入不應(yīng)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額如下：3.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方介入后，責(zé)任劃分如下：4.1.1甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)；4.1.2第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償；4.1.3甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，確保第三方履行合同義務(wù)。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要資料和協(xié)助；5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與合同履行過程。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)；5.2.2第三方應(yīng)確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；5.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；6.1.2甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)；6.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。7.第三方變更7.1第三方變更程序如下：7.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意變更第三方；7.1.2甲乙雙方與變更后的第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。8.第三方退出8.1第三方退出程序如下：8.1.1第三方因自身原因或合同約定原因退出；8.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)共同處理相關(guān)事宜，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。9.第三方保密9.1第三方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。10.第三方爭議解決10.1第三方爭議解決方式：10.1.1第三方與本合同相關(guān)爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.第三方補(bǔ)充協(xié)議11.1第三方介入本合同后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，并作為本合同的組成部分。12.第三方介入后的合同履行12.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。13.第三方介入后的合同解除13.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，解除本合同。14.第三方介入后的合同終止14.1第三方介入后，如合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同，甲乙雙方應(yīng)共同處理相關(guān)事宜，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)代理銷售方案詳細(xì)要求：包括銷售目標(biāo)、銷售策略、銷售團(tuán)隊(duì)組織架構(gòu)、銷售流程、銷售工具等。說明：此方案是乙方進(jìn)行代理銷售工作的指導(dǎo)文件，需在合同簽訂前提交甲方審核。2.跨界合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作內(nèi)容、合作期限、合作雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用分配、保密條款等。說明：此協(xié)議是甲乙雙方跨界合作的詳細(xì)約定，需在合同簽訂前提交雙方審核。3.費(fèi)用清單詳細(xì)要求：包括代理銷售費(fèi)用、跨界合作費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用等，需詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的金額和支付方式。說明：此清單是合同履行過程中的費(fèi)用結(jié)算依據(jù)，需在合同簽訂前提交雙方審核。4.推廣宣傳資料詳細(xì)要求：包括宣傳文案、海報(bào)、視頻等，需符合甲方品牌形象和宣傳要求。說明：此資料是乙方進(jìn)行市場推廣和宣傳的依據(jù)，需在合同簽訂前提交甲方審核。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、合作內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說明：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，此協(xié)議需在合同簽訂前提交雙方審核。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時(shí)解決爭議的依據(jù)，需在合同簽訂前提交雙方審核。7.合同履行報(bào)告詳細(xì)要求：包括合同履行情況、銷售業(yè)績、費(fèi)用結(jié)算等。說明：此報(bào)告是乙方對合同履行情況的匯報(bào)，需在合同履行期間定期提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供標(biāo)的物或提供的信息與實(shí)際情況不符。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的損失。示例：甲方未按約定時(shí)間提供合格的標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方無法按期完成銷售任務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成代理銷售或跨界合作工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方的損失。示例：乙方未按約定完成銷售任務(wù)，導(dǎo)致甲方銷售目標(biāo)未能實(shí)現(xiàn)，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。示例：第三方在推廣過程中發(fā)布虛假信息，導(dǎo)致甲方品牌形象受損，第三方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度房地產(chǎn)代理銷售與跨界合作合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方在2025年度內(nèi)計(jì)劃推出一系列房地產(chǎn)項(xiàng)目，為提高銷售業(yè)績和拓寬市場渠道，甲方希望通過與乙方的合作，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)代理銷售與跨界合作的共贏。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度房地產(chǎn)代理銷售與跨界合作中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施；（2）代理銷售：指乙方受甲方委托，以甲方名義進(jìn)行房地產(chǎn)銷售活動(dòng)；（3）跨界合作：指甲方與乙方在房地產(chǎn)銷售過程中，與其他行業(yè)或企業(yè)進(jìn)行合作，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托房地產(chǎn)代理銷售與跨界合作的主體；（2）乙方：指接受委托，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)代理銷售與跨界合作的主體；（3）相關(guān)方：指在房地產(chǎn)代理銷售與跨界合作過程中，與甲方、乙方發(fā)生直接或間接關(guān)系的第三方主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行房地產(chǎn)代理銷售與跨界合作；（2）有權(quán)對乙方在代理銷售過程中進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）有權(quán)要求乙方定期提交銷售報(bào)告，包括銷售業(yè)績、客戶反饋等信息；（4）有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，乙方應(yīng)予以配合；（5）按照合同約定支付乙方代理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定，以甲方名義進(jìn)行房地產(chǎn)代理銷售與跨界合作；（2）積極拓展銷售渠道，提高銷售業(yè)績；（3）定期向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展情況，包括銷售業(yè)績、客戶反饋等信息；（4）確保銷售過程中的合規(guī)性，不得損害甲方及客戶的合法權(quán)益；（5）按照合同約定收取代理費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，以甲方名義進(jìn)行房地產(chǎn)代理銷售與跨界合作；（2）甲方應(yīng)積極配合乙方開展銷售活動(dòng)，提供必要的支持與協(xié)助；（3）雙方應(yīng)共同協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序（1）合同到期，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）協(xié)商一致解除合同，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定辦理；（4）一方違約，另一方有權(quán)依法解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算代理費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定處理房地產(chǎn)項(xiàng)目；（3）合同終止后，雙方應(yīng)互相返還相關(guān)資料、文件等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）代理銷售服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方項(xiàng)目銷售總額的一定比例計(jì)算；（2）跨界合作推廣費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)、差旅費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，將應(yīng)支付的費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）每月支付：甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前，支付上一個(gè)月產(chǎn)生的代理銷售服務(wù)費(fèi)和跨界合作推廣費(fèi)；（2）項(xiàng)目銷售完成支付：在項(xiàng)目銷售完成后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的代理銷售服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，附上詳細(xì)的費(fèi)用明細(xì)，包括費(fèi)用構(gòu)成、支付金額等；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止代理銷售與跨界合作。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的千分之五；（2）如甲方未能按約定完成項(xiàng)目銷售，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為項(xiàng)目銷售總額的千分之五。8.2乙方違約（1）如乙方未能按約定完成代理銷售任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理銷售服務(wù)費(fèi)的千分之五；（2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止泄露行為，并向甲方支付違約金，違約金為泄露秘密所造成損失的百分之十。8.3賠償金額和方式雙方應(yīng)按照違約責(zé)任條款約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為依據(jù)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方的商業(yè)秘密；（2）乙方的商業(yè)秘密；（3）雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項(xiàng)下，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府政策變動(dòng)、法律法規(guī)修改等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解方式解決爭議。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款；（2）合同約定的違約責(zé)任條款；（3）合同約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)，乙方在代理銷售過程中，不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售策略的最終決定權(quán)；（2）甲方保留對跨界合作項(xiàng)目的審批權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議的簽署，視為對本合同的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，相互協(xié)作，共同推進(jìn)房地產(chǎn)代理銷售與跨界合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展情況；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的支持與協(xié)助，包括信息、資源等；（3）雙方應(yīng)共同解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)代理銷售與跨界合作項(xiàng)目的完整協(xié)議，對本合同內(nèi)容以外的任何口頭或書面協(xié)議，均不具有約束力。16.3增減條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）附件：1.房地產(chǎn)代理銷售與跨界合作項(xiàng)目詳情2.代理銷售服務(wù)費(fèi)及跨界合作推廣費(fèi)明細(xì)3.保密協(xié)議4.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)代理銷售與跨界合作項(xiàng)目詳情2.代理銷售服務(wù)費(fèi)及跨界合作推廣費(fèi)明細(xì)3.保密協(xié)議4.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按約定完成項(xiàng)目銷售，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定完成代理銷售任務(wù)，認(rèn)定違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。未按約定執(zhí)行協(xié)作與配合事項(xiàng)，認(rèn)定違約。違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如雙方發(fā)生爭議，可參照合同條款及法律規(guī)定進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.代理銷售：指乙方受甲方委托，以甲方名義進(jìn)行房地產(chǎn)銷售活動(dòng)。3.跨界合作：指甲方與乙方在房地產(chǎn)銷售過程中，與其他行業(yè)或企業(yè)進(jìn)行合作，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，要求雙方在合同履行過程中保守對方商業(yè)秘密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：費(fèi)用支付爭議解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或申請仲裁。2.問題：項(xiàng)目銷售進(jìn)度不符預(yù)期解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，共同分析原因，調(diào)整銷售策略，確保項(xiàng)目銷售進(jìn)度。3.問題：保密信息泄露解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，嚴(yán)格履行保密條款，如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施，防止損失擴(kuò)大。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，根據(jù)不可抗力條款協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法申請仲裁或訴訟。5.問題：合同執(zhí)行過程中的爭議解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可參照合同約定的爭議解決方式，如調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的資源和支持，協(xié)助甲方和乙方完成項(xiàng)目。第三方應(yīng)保證其提供的資源和服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的配合和協(xié)助。第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬或傭金。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容和項(xiàng)目信息，不得泄露給任何第三方。第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的銷售策略和項(xiàng)目資料。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目銷售過程中，給予乙方足夠的宣傳和支持。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目銷售完成后，按照約定支付全部代理費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)分享項(xiàng)目銷售帶來的額外收益，如廣告費(fèi)、推廣費(fèi)等。乙方有權(quán)在項(xiàng)目銷售過程中，獲得一定的優(yōu)先購買權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供銷售策略和項(xiàng)目資料，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按約定給予乙方宣傳和支持，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按約定支付全部代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的銷售策略提出建議和修改意見。甲方可要求乙方在項(xiàng)目銷售過程中，遵守相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方在項(xiàng)目銷售完成后，提供詳細(xì)的銷售報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可分享乙方在項(xiàng)目銷售過程中帶來的額外收益。甲方可要求乙方在項(xiàng)目銷售完成后，提供一定的回扣或獎(jiǎng)勵(lì)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定執(zhí)行銷售策略，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如未按約定遵守相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如未按約定提供詳細(xì)的銷售報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025年度房地產(chǎn)代理銷售與跨界合作合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、代理銷售內(nèi)容1.房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹2.代理銷售范圍3.銷售目標(biāo)4.銷售方式三、代理費(fèi)用及支付1.代理費(fèi)用構(gòu)成2.代理費(fèi)用支付方式3.代理費(fèi)用支付時(shí)間4.代理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制四、跨界合作內(nèi)容1.合作伙伴介紹2.合作項(xiàng)目概述3.合作方式4.合作期限五、權(quán)利與義務(wù)1.代理方權(quán)利與義務(wù)2.被代理方權(quán)利與義務(wù)3.合作伙伴權(quán)利與義務(wù)六、銷售業(yè)績及獎(jiǎng)勵(lì)1.銷售業(yè)績評估標(biāo)準(zhǔn)2.獎(jiǎng)勵(lì)政策3.獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間七、保密條款1.保密范圍2.保密期限3.違約責(zé)任八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.其他約定十三、合同簽署1.簽署地點(diǎn)2.簽署人員3.簽署日期十四、附件1.房地產(chǎn)項(xiàng)目資料2.代理銷售方案3.跨界合作協(xié)議合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房地產(chǎn)代理銷售與跨界合作合同2.合同雙方：甲方（代理方）和乙方（被代理方）3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日5.合同目的：甲方受乙方委托，在合同有效期內(nèi)，對乙方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行代理銷售，并開展跨界合作。二、代理銷售內(nèi)容1.房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹：包括項(xiàng)目名稱、位置、面積、戶型、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。2.代理銷售范圍：包括但不限于市場推廣、客戶接待、成交服務(wù)等。3.銷售目標(biāo)：設(shè)定具體的銷售數(shù)量和銷售額度。4.銷售方式：明確銷售渠道、銷售策略和銷售流程。三、代理費(fèi)用及支付1.代理費(fèi)用構(gòu)成：包括傭金、管理費(fèi)等。2.代理費(fèi)用支付方式：按月或按實(shí)際銷售業(yè)績分期支付。3.代理費(fèi)用支付時(shí)間：每月____日前支付上一個(gè)月的代理費(fèi)用。4.代理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場行情和實(shí)際銷售情況，經(jīng)雙方協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整。四、跨界合作內(nèi)容1.合作伙伴介紹：包括合作伙伴名稱、行業(yè)領(lǐng)域、合作意向等。2.合作項(xiàng)目概述：包括合作項(xiàng)目名稱、合作內(nèi)容、合作期限等。3.合作方式：明確合作模式、合作分工和合作責(zé)任。4.合作期限：自____年__月__日至____年__月__日。五、權(quán)利與義務(wù)1.代理方權(quán)利與義務(wù)：包括市場推廣、客戶服務(wù)、傭金收取等。2.被代理方權(quán)利與義務(wù)：包括提供項(xiàng)目資料、配合代理方工作、支付代理費(fèi)用等。3.合作伙伴權(quán)利與義務(wù)：包括提供合作資源、參與項(xiàng)目實(shí)施、共享合作成果等。六、銷售業(yè)績及獎(jiǎng)勵(lì)1.銷售業(yè)績評估標(biāo)準(zhǔn)：以實(shí)際銷售數(shù)量和銷售額為依據(jù)。2.獎(jiǎng)勵(lì)政策：根據(jù)銷售業(yè)績，設(shè)立不同等級的獎(jiǎng)勵(lì)。3.獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間：每季度末發(fā)放上一季度的獎(jiǎng)勵(lì)。七、保密條款1.保密范圍：包括項(xiàng)目資料、銷售數(shù)據(jù)、合作信息等。2.保密期限：自合同簽訂之日起____年。3.違約責(zé)任：若一方泄露保密信息，應(yīng)對另一方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方在代理銷售過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)尊重并保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán)。2.知識產(chǎn)權(quán)使用：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)。九、違約責(zé)任2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，爭議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁解決。3.爭議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十一、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同解除條件：包括合同約定的解除條件、一方違約導(dǎo)致合同無法履行等。3.合同變更與解除程序：變更或解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十二、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同附件：包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目資料、代理銷售方案、跨界合作協(xié)議等。3.其他約定：雙方在合同中未約定的其他事項(xiàng)，按法律規(guī)定執(zhí)行。十三、合同簽署1.簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號。2.簽署人員：甲方代表：____；乙方代表：____。3.簽署日期：____年__月__日。十四、附件1.房地產(chǎn)項(xiàng)目資料2.代理銷售方案3.跨界合作協(xié)議甲方（代理方）簽字：____________________乙方（被代理方）簽字：____________________日期：____________________附件：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目資料2.代理銷售方案3.跨界合作協(xié)議多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方在代理銷售過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于銷售策略、價(jià)格調(diào)整、營銷活動(dòng)等決策權(quán)。2.甲方提供支持條款說明：甲方應(yīng)提供必要的銷售支持，如市場調(diào)研、客戶資源、廣告宣傳等，以確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.甲方培訓(xùn)與指導(dǎo)條款說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對乙方銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行培訓(xùn)，包括產(chǎn)品知識、銷售技巧、客戶服務(wù)等方面。4.甲方銷售傭金調(diào)整條款說明：若因市場變化或銷售業(yè)績未達(dá)到預(yù)期，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整銷售傭金比例。5.甲方市場調(diào)研與反饋條款說明：甲方應(yīng)定期進(jìn)行市場調(diào)研，收集客戶反饋，并及時(shí)與乙方溝通，調(diào)整銷售策略。6.甲方知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款說明：甲方應(yīng)確保其提供的銷售材料、宣傳資料等不侵犯任何第三方知識產(chǎn)權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方在代理銷售過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于銷售價(jià)格、產(chǎn)品定位、銷售渠道等決策權(quán)。2.乙方提供資源條款說明：乙方應(yīng)提供必要的銷售資源，如項(xiàng)目介紹、客戶名單、合作伙伴等，以支持甲方的銷售工作。3.乙方銷售團(tuán)隊(duì)管理?xiàng)l款說明：乙方應(yīng)對其銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行有效管理，確保團(tuán)隊(duì)成員具備專業(yè)素質(zhì)和銷售能力。4.乙方銷售業(yè)績考核條款說明：乙方應(yīng)制定合理的銷售業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)，對銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行績效考核。5.乙方市場信息反饋條款說明：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋市場信息，包括競爭對手動(dòng)態(tài)、客戶需求變化等，以便甲方調(diào)整銷售策略。6.乙方知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款說明：乙方應(yīng)確保其提供的銷售材料、宣傳資料等不侵犯任何第三方知識產(chǎn)權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介參與條款說明：若合同中涉及第三方中介，應(yīng)明確中介的參與方式、職責(zé)范圍及費(fèi)用承擔(dān)。2.第三方中介費(fèi)用條款說明：第三方中介費(fèi)用由甲方、乙方及中介三方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式。3.第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，如提供虛假信息、泄露商業(yè)秘密等。4.第三方中介保密條款說明：第三方中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，對項(xiàng)目信息、銷售數(shù)據(jù)等保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保護(hù)。5.第三方中介糾紛解決條款說明：若第三方中介與甲方、乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。6.第三方中介退出條款說明：若第三方中介因故退出合同，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目資料2.代理銷售方案3.跨界合作協(xié)議4.甲方提供的市場調(diào)研報(bào)告5.乙方銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)計(jì)劃6.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.合同簽署雙方的營業(yè)執(zhí)照副本8.合同簽署雙方的法定代表人身份證明9.其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用。認(rèn)定：若甲方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)用，則視為違約。2.違約行為：乙方未提供準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料。認(rèn)定：若乙方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料存在虛假信息或重大遺漏，則視為違約。3.違約行為：第三方中介泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：若第三方中介在合同執(zhí)行過程中泄露商業(yè)秘密，則視為違約。4.違約行為：任何一方未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：若任何一方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容或相關(guān)秘密，則視為違約。5.違約行為：未達(dá)到銷售目標(biāo)。認(rèn)定：若任何一方未達(dá)到合同約定的銷售目標(biāo)，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等權(quán)利。2.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的約定。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方法。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：銷售業(yè)績未達(dá)到預(yù)期。解決辦法：調(diào)整銷售策略，加強(qiáng)市場調(diào)研，提高銷售團(tuán)隊(duì)素質(zhì)。2.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與第三方中介進(jìn)行溝通，明確服務(wù)質(zhì)量要求，必要時(shí)更換中介。3.問題：合作方溝通不暢。解決辦法：建立有效的溝通機(jī)制，定期召開會(huì)議，確保信息暢通。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方重新審視合同條款，必要時(shí)尋求法律專業(yè)人士的解釋。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與代理銷售公司之間的合作。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與第三方中介的合作。3.房地產(chǎn)開發(fā)商與其他行業(yè)企業(yè)之間的跨界合作。4.房地產(chǎn)開發(fā)商與銷售團(tuán)隊(duì)之間的合作。全文完。2025年度房地產(chǎn)代理銷售與跨界合作合同3合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方具備豐富的銷售經(jīng)驗(yàn)和跨界合作資源，雙方本著互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下房地產(chǎn)代理銷售與跨界合作事宜。2.2目的：本合同旨在明確雙方在房地產(chǎn)代理銷售與跨界合作過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售目標(biāo)。三、定義與解釋（1）房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施。（2）代理銷售：指甲方授權(quán)乙方在約定的范圍內(nèi)，代表甲方進(jìn)行房地產(chǎn)銷售活動(dòng)。（3）跨界合作：指甲方與乙方在房地產(chǎn)銷售過程中，共同開展與第三方合作，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：本合同中指擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目的主體。（2）乙方：本合同中指代理銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目的主體。（3）第三方：本合同中指與甲方、乙方開展跨界合作的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成房地產(chǎn)代理銷售任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。（3）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付代理銷售費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售資料和條件。（2）乙方應(yīng)按照約定完成房地產(chǎn)代理銷售任務(wù)，確保銷售業(yè)績。（3）乙方應(yīng)積極拓展跨界合作資源，為甲方創(chuàng)造更多銷售機(jī)會(huì)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，開展房地產(chǎn)代理銷售活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)積極拓展跨界合作資源，為甲方創(chuàng)造更多銷售機(jī)會(huì)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將已銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目的款項(xiàng)退還甲方。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：7.1.1代理銷售費(fèi)用：乙方根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售情況，按照約定的比例收取代理銷售費(fèi)用。7.1.2跨界合作費(fèi)用：甲方與乙方合作開展跨界活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用，按照雙方協(xié)商的方案分?jǐn)偂?.1.3其他費(fèi)用：包括但不限于宣傳費(fèi)用、差旅費(fèi)用等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行約定。7.2支付方式：7.2.1代理銷售費(fèi)用：乙方每月提交銷售報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后十個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月代理銷售費(fèi)用的70%，剩余30%作為質(zhì)保金，項(xiàng)目售罄后無息退還。7.2.2跨界合作費(fèi)用：根據(jù)合作項(xiàng)目的進(jìn)度和成果，雙方約定分期支付或一次性支付。7.3支付時(shí)間：7.3.1代理銷售費(fèi)用：每月一個(gè)工作日為支付截止日期。7.3.2跨界合作費(fèi)用：按照合作項(xiàng)目的約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付章件：7.4.1甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供付款憑證，乙方應(yīng)妥善保管。7.4.2乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，出具收款憑證，甲方應(yīng)妥善保管。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之五，自逾期之日起計(jì)算。8.1.2若甲方提供虛假信息或未按約定提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方銷售任務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：8.2.1若乙方未按約定完成銷售任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理銷售費(fèi)用的千分之五，自逾期之日起計(jì)算。8.2.2若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式：8.3.1甲方、乙方違約的賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，最高不超過合同總金額的百分之十。8.3.2賠償方式為支付違約金或賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)格、銷售策略、客戶信息等。9.1.2乙方在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：9.2.1本合同簽訂之日起，至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：9.3.1雙方均應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：10.2.1自然災(zāi)害：如地震、洪水、火災(zāi)等。10.2.2社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：10.3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。10.3.2不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：10.4.1地震、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。10.4.2政府政策變動(dòng)、戰(zhàn)爭等社會(huì)事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：11.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.2雙方同意提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：12.2.1合同主體為自然人的，合同不得轉(zhuǎn)讓。12.2.2合同內(nèi)容涉及商業(yè)秘密的，合同不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對房地產(chǎn)項(xiàng)目的最終決定權(quán)，包括但不限于價(jià)格調(diào)整、銷售策略等。13.1.2乙方在合同履行期間，不得將代理銷售權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在必要時(shí)對乙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。13.2.2乙方在發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目存在重大問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.1.2任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。15.1.2雙方應(yīng)共同參與房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣和銷售活動(dòng)。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和合作事宜。15.2.2雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性