二零二五版二手房買賣合同裝修費用結(jié)算合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版二手房買賣合同裝修費用結(jié)算合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.裝修情況說明3.1裝修范圍3.2裝修內(nèi)容3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)4.裝修費用結(jié)算4.1裝修費用總額4.2裝修費用支付方式4.3裝修費用支付時間5.裝修工程進(jìn)度5.1裝修工程分期5.2裝修工程進(jìn)度安排5.3裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.裝修工程驗收6.1驗收時間6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序7.裝修工程保修7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋裝修清單11.2附件二：裝修費用支付憑證12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋地址：________房屋所在區(qū)域：________2.2房屋面積房屋建筑面積：________平方米房屋使用面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：________2.4房屋用途房屋用途：________3.裝修情況說明3.1裝修范圍裝修范圍包括但不限于：________3.2裝修內(nèi)容裝修內(nèi)容包括但不限于：________3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)參照：________4.裝修費用結(jié)算4.1裝修費用總額裝修費用總額為：________元4.2裝修費用支付方式裝修費用支付方式為：________4.3裝修費用支付時間裝修費用支付時間安排如下：（1）________（2）________（3）________5.裝修工程進(jìn)度5.1裝修工程分期裝修工程分期如下：（1）________（2）________（3）________5.2裝修工程進(jìn)度安排裝修工程進(jìn)度安排如下：（1）________（2）________（3）________5.3裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）________（2）________（3）________6.裝修工程驗收6.1驗收時間驗收時間為：________6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）________（2）________（3）________6.3驗收程序驗收程序如下：（1）________（2）________（3）________7.裝修工程保修7.1保修期限保修期限為：________7.2保修范圍保修范圍如下：（1）________（2）________（3）________7.3保修責(zé)任保修責(zé)任如下：（1）________（2）________（3）________8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按約定時間支付裝修費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的_____%。（2）若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致裝修工程無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）若甲方在裝修過程中擅自變更裝修方案，導(dǎo)致工程延期或費用增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按約定時間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成工程總價值的_____%。（2）若乙方施工過程中造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）若乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會仲裁或向________人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：________10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）裝修工程驗收合格，雙方簽字確認(rèn)后，合同終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋裝修清單附件一詳細(xì)列明了房屋裝修的明細(xì)，包括材料、品牌、規(guī)格、數(shù)量及單價等。11.2附件二：裝修費用支付憑證附件二為裝修費用支付的相關(guān)憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。12.其他約定事項12.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項二本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.3其他約定事項三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修工程驗收合格之日止。13.合同簽署13.1簽署時間本合同簽署時間為：________13.2簽署地點本合同簽署地點為：________13.3簽署人甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）房屋交易過程中的中介服務(wù)；（2）裝修工程的監(jiān)理服務(wù)；（3）裝修材料的采購咨詢；（4）裝修工程的質(zhì)量評估；（5）其他與本合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式甲乙雙方可協(xié)商一致，引入第三方介入本合同的履行。2.2引入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；（3）第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。3.2責(zé)任承擔(dān)（1）若第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）若第三方在履行服務(wù)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲乙雙方共同尋求解決方案。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議和本合同的規(guī)定，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)過程，并提出改進(jìn)意見。（3）甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。4.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議和本合同的規(guī)定，向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)過程，并提出改進(jìn)意見。（3）乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。4.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（3）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議和本合同的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入的合同變更5.1合同變更若因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，對本合同進(jìn)行變更。5.2補充協(xié)議的法律效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.第三方介入的合同解除6.1合同解除（1）若第三方在履行服務(wù)過程中，嚴(yán)重違反服務(wù)協(xié)議或本合同的規(guī)定，甲乙雙方可解除本合同。（2）若第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可解除本合同。6.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議和本合同的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第9條的規(guī)定解決。7.2爭議解決機構(gòu)第三方介入產(chǎn)生的爭議，爭議解決機構(gòu)為：________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋裝修清單詳細(xì)列明房屋裝修的項目、材料、品牌、規(guī)格、數(shù)量及單價等信息。要求：清單需由甲方提供，乙方審核無誤后簽字確認(rèn)。2.附件二：裝修費用支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明裝修費用已支付。要求：支付憑證需保存齊全，以便日后核對。3.附件三：裝修工程進(jìn)度表列明裝修工程各階段的開始和結(jié)束時間，以及各階段完成的工程量。要求：進(jìn)度表需由乙方提供，甲方審核無誤后簽字確認(rèn)。4.附件四：裝修工程驗收報告包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等信息。要求：驗收報告需由第三方提供，甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。要求：服務(wù)協(xié)議需由甲乙雙方與第三方簽訂。6.附件六：補充協(xié)議對本合同內(nèi)容進(jìn)行補充或變更的協(xié)議。要求：補充協(xié)議需由甲乙雙方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定時間支付裝修費用。b.提供的房屋存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致裝修工程無法正常進(jìn)行。c.擅自變更裝修方案，導(dǎo)致工程延期或費用增加。乙方違約行為：a.未按約定時間完成裝修工程。b.施工過程中造成房屋損壞。c.施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。第三方違約行為：a.未按服務(wù)協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責(zé)。b.因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如合同未約定，則參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說明：甲方違約示例：若甲方未按約定時間支付裝修費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的_____%。乙方違約示例：若乙方未按約定時間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成工程總價值的_____%。第三方違約示例：若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四版二手房買賣合同裝修費用結(jié)算合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3裝修工程基本信息2.裝修費用約定2.1裝修費用總額2.2裝修費用支付方式2.3裝修費用支付時間節(jié)點3.裝修工程進(jìn)度3.1裝修工程開始時間3.2裝修工程結(jié)束時間3.3裝修工程進(jìn)度節(jié)點4.裝修工程質(zhì)量4.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修工程質(zhì)量驗收4.3裝修工程質(zhì)量保修5.裝修材料及設(shè)備5.1裝修材料及設(shè)備品牌5.2裝修材料及設(shè)備規(guī)格型號5.3裝修材料及設(shè)備采購及驗收6.裝修工程變更6.1裝修工程變更范圍6.2裝修工程變更程序6.3裝修工程變更費用7.裝修工程驗收7.1裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2裝修工程驗收程序7.3裝修工程驗收結(jié)果8.裝修工程保修8.1裝修工程保修期限8.2裝修工程保修范圍8.3裝修工程保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方地址：_______1.1.3買方聯(lián)系電話：_______1.1.4賣方名稱：_______1.1.5賣方地址：_______1.1.6賣方聯(lián)系電話：_______1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：_______1.2.2房屋面積：_______平方米1.2.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______1.2.4房屋用途：_______1.3裝修工程基本信息1.3.1裝修工程名稱：_______1.3.2裝修工程范圍：_______1.3.3裝修工程預(yù)算：_______元2.裝修費用約定2.1裝修費用總額：_______元2.2裝修費用支付方式：2.2.1首付款：_______元，于合同簽訂后_______日內(nèi)支付；2.2.2進(jìn)度款：按裝修工程進(jìn)度支付，每完成一定比例支付相應(yīng)款項；2.2.3尾款：裝修工程驗收合格后支付，金額為裝修費用總額減去已支付款項。2.3裝修費用支付時間節(jié)點：2.3.1首付款支付時間：_______；2.3.2進(jìn)度款支付時間：_______；2.3.3尾款支付時間：_______。3.裝修工程進(jìn)度3.1裝修工程開始時間：_______3.2裝修工程結(jié)束時間：_______3.3裝修工程進(jìn)度節(jié)點：3.3.1第一個進(jìn)度節(jié)點：_______，支付進(jìn)度款_______元；3.3.2第二個進(jìn)度節(jié)點：_______，支付進(jìn)度款_______元；3.3.3第三個進(jìn)度節(jié)點：_______，支付進(jìn)度款_______元；3.3.4第四個進(jìn)度節(jié)點：_______，支付進(jìn)度款_______元。4.裝修工程質(zhì)量4.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到設(shè)計要求；4.2裝修工程質(zhì)量驗收：4.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______；4.2.2驗收程序：_______；4.2.3驗收結(jié)果：_______。4.3裝修工程質(zhì)量保修：4.3.1保修期限：_______；4.3.2保修范圍：_______；4.3.3保修責(zé)任：_______。5.裝修材料及設(shè)備5.1裝修材料及設(shè)備品牌：_______；5.2裝修材料及設(shè)備規(guī)格型號：_______；5.3裝修材料及設(shè)備采購及驗收：5.3.1材料采購：_______；5.3.2設(shè)備采購：_______；5.3.3材料及設(shè)備驗收：_______。6.裝修工程變更6.1裝修工程變更范圍：_______；6.2裝修工程變更程序：_______；6.3裝修工程變更費用：_______。7.裝修工程驗收7.1裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______；7.2裝修工程驗收程序：_______；7.3裝修工程驗收結(jié)果：_______。8.裝修工程保修8.1保修期限8.1.1基礎(chǔ)設(shè)施和主要設(shè)備保修期限為_______年；8.1.2次要設(shè)備和裝飾裝修保修期限為_______年；8.1.3保修期限自裝修工程竣工驗收合格之日起計算。8.2保修范圍8.2.1保修范圍內(nèi)的問題包括但不限于：防水、保溫、隔熱、隔聲、地面、墻面、門窗等；8.2.2保修范圍不包括因不可抗力、正常使用磨損、第三方造成的損壞等情況。8.3保修責(zé)任8.3.1賣方應(yīng)按照保修期限和保修范圍承擔(dān)保修責(zé)任；8.3.2買方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行檢查和維修；8.3.3保修期內(nèi)發(fā)生的維修費用，由賣方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買方未按時支付裝修費用的；9.1.2賣方未按時完成裝修工程的；9.1.3裝修工程質(zhì)量不符合約定的；9.1.4賣方未履行保修責(zé)任的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金金額為_______元；9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。9.3違約責(zé)任賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的損失；9.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1買方有正當(dāng)理由要求解除合同的；11.1.2賣方嚴(yán)重違約，經(jīng)買方催告后仍不履行合同義務(wù)的。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；11.2.2一方單方面解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已支付和未支付的款項；12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字或蓋章；12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3合同生效地點12.3.1合同生效地點為合同簽訂地。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1裝修工程圖紙；13.1.2裝修工程預(yù)算；13.1.3材料清單；13.1.4其他相關(guān)文件。13.2合同附件內(nèi)容13.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、施工方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體如下：15.2.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為_______元；15.2.1.2第三方因過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為_______元；15.2.1.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為_______元。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；15.3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得合同履行過程中所需的信息和資料。15.3.2第三方的義務(wù)：15.3.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行；15.3.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；15.3.2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.4.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；15.4.1.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其在本合同中的約定。15.4.2第三方與裝修工程的關(guān)系：15.4.2.1第三方對裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和費用負(fù)有監(jiān)督和管理的責(zé)任；15.4.2.2第三方應(yīng)確保裝修工程按照合同約定進(jìn)行，并對裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和費用進(jìn)行驗收。15.4.3第三方與材料及設(shè)備的關(guān)系：15.4.3.1第三方對裝修材料及設(shè)備的采購、驗收和保管負(fù)有責(zé)任；15.4.3.2第三方應(yīng)確保裝修材料及設(shè)備符合合同約定，并對材料及設(shè)備的品質(zhì)進(jìn)行監(jiān)督。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的程序，包括：16.1.1.1第三方的選擇和確定；16.1.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；16.1.1.3第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方介入的費用16.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：16.2.1.1第三方的服務(wù)費用；16.2.1.2第三方介入過程中產(chǎn)生的其他費用。16.3第三方介入的爭議解決16.3.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第10條“爭議解決”的約定解決。16.4第三方介入的合同變更16.4.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。16.5第三方介入的合同解除16.5.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照本合同第11條“合同解除”的約定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修工程圖紙詳細(xì)要求和說明：圖紙應(yīng)包含房屋的平面布局、立面圖、剖面圖等；圖紙應(yīng)標(biāo)注裝修材料的品牌、規(guī)格、型號等；圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計師簽字確認(rèn)。2.裝修工程預(yù)算詳細(xì)要求和說明：預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出裝修項目的名稱、數(shù)量、單價、總價等；預(yù)算應(yīng)包含材料費、人工費、設(shè)備費等；預(yù)算應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的造價工程師審核確認(rèn)。3.材料清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)列出所有裝修材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等；清單應(yīng)注明材料的品牌和產(chǎn)地；清單應(yīng)由賣方簽字確認(rèn)。4.裝修工程驗收報告詳細(xì)要求和說明：報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等；報告應(yīng)包含對裝修質(zhì)量的評價和驗收意見；報告應(yīng)由驗收人員簽字確認(rèn)。5.保修卡詳細(xì)要求和說明：保修卡應(yīng)包含保修期限、保修范圍、保修聯(lián)系方式等；保修卡應(yīng)由賣方填寫并簽字確認(rèn)。6.合同附件清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)列出所有合同附件的名稱和數(shù)量；清單應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)羅列：1.1買方未按時支付裝修費用的；1.2賣方未按時完成裝修工程的；1.3裝修工程質(zhì)量不符合約定的；1.4賣方未履行保修責(zé)任的；1.5第三方未履行合同約定的職責(zé)和義務(wù)的；1.6甲乙雙方未按照合同約定履行協(xié)商、爭議解決等程序的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)羅列：2.1買方未按時支付裝修費用的，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付；2.2賣方未按時完成裝修工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償買方因此遭受的損失；2.3裝修工程質(zhì)量不符合約定的，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新施工的責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失；2.4賣方未履行保修責(zé)任的，應(yīng)按照保修期限和保修范圍承擔(dān)保修責(zé)任；2.5第三方未履行合同約定的職責(zé)和義務(wù)的，其責(zé)任限額按照合同約定執(zhí)行；2.6甲乙雙方未按照合同約定履行協(xié)商、爭議解決等程序的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明示例說明：3.1買方未按時支付首付款，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付_______元；3.2賣方未按時完成裝修工程，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)賠償買方因工期延誤造成的損失_______元；3.3裝修工程驗收不合格，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償買方因此遭受的損失_______元；3.4賣方未履行保修責(zé)任，導(dǎo)致房屋漏水，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并賠償買方因此遭受的損失_______元；3.5第三方未按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四版二手房買賣合同裝修費用結(jié)算合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方當(dāng)事人2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.裝修費用結(jié)算3.1裝修費用總額3.2裝修費用構(gòu)成3.3裝修費用支付方式3.4裝修費用支付時間3.5裝修費用支付期限4.裝修材料及設(shè)備4.1裝修材料品牌及規(guī)格4.2裝修設(shè)備品牌及型號4.3裝修材料及設(shè)備采購方式4.4裝修材料及設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)5.裝修工程進(jìn)度5.1裝修工程開始時間5.2裝修工程結(jié)束時間5.3裝修工程進(jìn)度款支付節(jié)點5.4裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.裝修工程質(zhì)量6.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2裝修工程質(zhì)量驗收6.3裝修工程質(zhì)量保修7.裝修工程變更7.1裝修工程變更范圍7.2裝修工程變更程序7.3裝修工程變更費用8.裝修工程驗收8.1裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2裝修工程驗收程序8.3裝修工程驗收時間8.4裝修工程驗收結(jié)果9.裝修工程保修9.1裝修工程保修期限9.2裝修工程保修范圍9.3裝修工程保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋14.4合同份數(shù)14.5合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四版二手房買賣合同裝修費用結(jié)算合同”。1.2合同編號：_______（合同編號應(yīng)根據(jù)實際情況填寫）。1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同簽訂地點：_______（合同簽訂地點應(yīng)根據(jù)實際情況填寫）。1.5合同雙方當(dāng)事人：（1）甲方（賣方）：_______（甲方全稱）。（2）乙方（買方）：_______（乙方全稱）。第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：_______（房屋具體地址）。2.2房屋面積：_______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______（房屋結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。2.4房屋用途：_______（房屋用途，如住宅、商用等）。2.5房屋權(quán)屬：_______（房屋權(quán)屬情況，如已取得產(chǎn)權(quán)證、待辦理產(chǎn)權(quán)證等）。第三條裝修費用結(jié)算3.1裝修費用總額：_______元。3.2裝修費用構(gòu)成：（1）材料費：_______元；（2）人工費：_______元；（3）設(shè)計費：_______元；（4）其他費用：_______元。3.3裝修費用支付方式：（1）乙方支付甲方_______元作為裝修費用預(yù)付款；（2）裝修過程中，甲方根據(jù)實際進(jìn)度向乙方提交費用報銷單，乙方在_______個工作日內(nèi)支付；（3）裝修工程結(jié)束后，乙方支付剩余裝修費用。3.4裝修費用支付時間：_______年_______月_______日前。3.5裝修費用支付期限：_______個工作日。第四條裝修材料及設(shè)備4.1裝修材料品牌及規(guī)格：_______（列出所用裝修材料品牌及規(guī)格）。4.2裝修設(shè)備品牌及型號：_______（列出所用裝修設(shè)備品牌及型號）。4.3裝修材料及設(shè)備采購方式：_______（采購方式，如甲方自行采購、乙方指定供應(yīng)商等）。4.4裝修材料及設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______（驗收標(biāo)準(zhǔn)，如符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）。第五條裝修工程進(jìn)度5.1裝修工程開始時間：_______年_______月_______日。5.2裝修工程結(jié)束時間：_______年_______月_______日。5.3裝修工程進(jìn)度款支付節(jié)點：（1）_______（節(jié)點一）；（2）_______（節(jié)點二）；（3）_______（節(jié)點三）。5.4裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______（驗收標(biāo)準(zhǔn)，如符合設(shè)計要求、施工規(guī)范等）。第六條裝修工程質(zhì)量6.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）。6.2裝修工程質(zhì)量驗收：_______（驗收程序，如由雙方共同驗收、委托第三方驗收等）。6.3裝修工程質(zhì)量保修：_______（保修期限，如一年、兩年等）。第七條裝修工程變更7.1裝修工程變更范圍：_______（變更范圍，如設(shè)計變更、材料變更等）。7.2裝修工程變更程序：_______（變更程序，如提出變更申請、雙方協(xié)商一致等）。7.3裝修工程變更費用：_______（變更費用，如增加費用、減少費用等）。第八條裝修工程驗收（1）裝修工程符合設(shè)計文件及施工圖紙的要求；（2）裝修材料及設(shè)備質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）裝修工程無質(zhì)量問題，如裂縫、漏水、脫落等；（4）裝修工程功能符合合同約定。8.2裝修工程驗收程序：（1）裝修工程完成后，甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程驗收資料；（2）乙方應(yīng)在收到驗收資料后_______個工作日內(nèi)組織驗收；（3）驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決；（4）驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。8.3裝修工程驗收時間：_______年_______月_______日。8.4裝修工程驗收結(jié)果：驗收合格。第九條裝修工程保修9.1裝修工程保修期限：自裝修工程驗收合格之日起_______年。（1）裝修工程主體結(jié)構(gòu)及裝飾面的保修；（2）水電安裝及設(shè)備保修；（3）門窗及配件保修；（4）防水工程保修。9.3裝修工程保修責(zé)任：（1）在保修期內(nèi)，如因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；（2）保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照保修要求，及時通知甲方進(jìn)行維修；（3）保修期滿后，乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：（1）甲方未按合同約定提供房屋或裝修材料；（2）乙方未按合同約定支付裝修費用；（3）裝修過程中，雙方未按約定履行義務(wù)；（4）裝修工程驗收不合格；（5）其他違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金金額為_______元；（3）如因違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實際情況，按實際損失計算。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)。第十二條合同解除12.1合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后_______個工作日內(nèi)仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方。12.3合同解除后的處理：（1）雙方應(yīng)妥善處理已交付的款項及物品；（2）解除合同后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十三條合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：_______年_______月_______日。13.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十四條其他約定（1）房屋買賣合同；（2）裝修設(shè)計圖紙；（3）裝修材料清單；（4）工程進(jìn)度計劃；（5）其他相關(guān)文件。14.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋：對本合同的解釋，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。14.4合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.5合同生效日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入范圍（1）房屋交易的中介服務(wù)；（2）裝修工程的設(shè)計、施工監(jiān)理；（3）裝修材料的采購、驗收；（4）房屋產(chǎn)權(quán)、價值的評估；（5）合同履行的擔(dān)保；（6）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為本合同約定裝修費用總額的_______%（具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定）。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定，履行其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。5.2第三方與甲乙雙方各自的權(quán)利義務(wù)由本合同及雙方簽訂的委托服務(wù)協(xié)議約定。5.3第三方與甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，避免因責(zé)任劃分不清而產(chǎn)生糾紛。第六條第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)簽訂委托服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（1）委托服務(wù)內(nèi)容；（2）服務(wù)期限；（3）服務(wù)費用及支付方式；（4）雙方的權(quán)利義務(wù)；（5）違約責(zé)任；（6）爭議解決方式；（7）其他約定。6.3委托服務(wù)協(xié)議的簽訂不影響本合同的效力。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及委托服務(wù)協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的