2025年度綜合性拆遷工程承包管理服務合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綜合性拆遷工程承包管理服務合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（1）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________（2）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方需要就2025年度綜合性拆遷工程進行承包管理服務，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度綜合性拆遷工程承包管理服務中的權(quán)利、義務和責任，確保工程順利進行，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：甲方：負責綜合性拆遷工程項目的立項、審批、組織實施及協(xié)調(diào)工作。乙方：負責綜合性拆遷工程項目的承包管理服務，包括但不限于現(xiàn)場管理、施工監(jiān)督、質(zhì)量控制、進度控制、安全管理等。3.2關(guān)鍵詞解釋：綜合性拆遷工程：指甲方在2025年度內(nèi)需完成的涉及多個區(qū)域、多個項目的拆遷工作。承包管理服務：指乙方按照合同約定，對甲方委托的綜合性拆遷工程進行全面、全過程的管理和服務。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：4.1.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，確保服務質(zhì)量符合要求。4.1.2甲方應按照合同約定，按時、足額支付乙方服務費用。4.1.3甲方應協(xié)助乙方解決在實施過程中遇到的問題，確保工程順利進行。4.2乙方的權(quán)利和義務：4.2.1乙方應按照合同約定，認真履行承包管理服務職責，確保工程順利進行。4.2.2乙方應建立健全管理制度，確保工程質(zhì)量、安全和進度。4.2.3乙方應按時提交工程進度報告，及時溝通工程進展情況。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度綜合性拆遷工程全部完成之日止。5.2合同履行地點：綜合性拆遷工程所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，全面負責2025年度綜合性拆遷工程的承包管理服務，包括現(xiàn)場管理、施工監(jiān)督、質(zhì)量控制、進度控制、安全管理等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：6.2.1雙方協(xié)商一致，同意終止本合同。6.2.2由于不可抗力等原因，導致本合同無法繼續(xù)履行。6.2.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)終止本合同。6.3終止程序：6.3.1雙方協(xié)商一致，終止本合同時，應簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。6.3.2因不可抗力等原因終止本合同時，雙方應各自承擔相應的責任。6.4終止后果：6.4.1本合同終止后，雙方應按照終止協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜。6.4.2本合同終止后，雙方不得追究對方違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成7.1.1本合同服務費用總額為人民幣_________元，具體構(gòu)成如下：（1）項目管理費：人民幣_________元，用于項目管理人員的工資、辦公費等。（2）現(xiàn)場管理費：人民幣_________元，用于現(xiàn)場管理人員、技術(shù)人員的工作費用。（3）質(zhì)量控制費：人民幣_________元，用于工程質(zhì)量的檢測、監(jiān)督和驗收。（4）安全監(jiān)督費：人民幣_________元，用于工程安全監(jiān)督和事故處理。（5）進度控制費：人民幣_________元，用于工程進度的監(jiān)控和管理。（6）其他費用：人民幣_________元，用于其他相關(guān)支出。7.2支付方式7.2.1甲方應按照合同約定的支付方式向乙方支付服務費用。7.3支付時間7.3.1甲方應于每個付款周期結(jié)束后____個工作日內(nèi)，向乙方支付當期服務費用。7.4支付條款7.4.1甲方支付的服務費用應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。7.4.2乙方應在收到甲方支付的服務費用后，出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按合同約定支付服務費用，應向乙方支付_____%的違約金。8.1.2若甲方未按時完成工程審批、協(xié)調(diào)等工作，導致工程延期，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按合同約定履行服務義務，導致工程質(zhì)量、安全或進度不符合要求，乙方應承擔相應的責任。8.2.2若乙方在服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致工程損失，乙方應賠償甲方相應的損失。8.3賠償金額和方式8.3.1任何一方的違約行為給對方造成的損失，違約方應承擔相應的賠償責任。8.3.2賠償金額的確定依據(jù)雙方協(xié)商或第三方鑒定機構(gòu)的鑒定結(jié)果。8.3.3賠償方式為人民幣支付，支付至甲方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程秘密等。9.2保密期限9.2.1本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式9.3.1雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務，不得向任何第三方泄露。9.3.2雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指因自然因素或社會因素導致合同履行無法實現(xiàn)，且不能預見、不能避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件10.2.1自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務10.3.1不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并盡力采取措施減輕損失。10.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例10.4.1地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解11.2.1雙方協(xié)商不成時，可申請仲裁機構(gòu)進行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟11.3.1若協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1本合同未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1合同中約定的保密條款、不可抗力條款、爭議解決條款等不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對綜合性拆遷工程項目的最終決策權(quán)。13.1.2乙方在合同履行期間，不得將其權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)工程存在安全隱患，有權(quán)立即停止施工，并通知甲方。13.2.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方組織相關(guān)單位進行整改。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1本合同的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。14.2修改和補充效力14.2.1修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應就工程項目的進度、質(zhì)量、安全等方面進行密切協(xié)作。15.1.2雙方應就合同履行過程中的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應定期召開會議，討論工程項目的進展情況。15.2.2雙方應建立信息共享機制，確保信息及時傳遞。十六、其他條款16.1法律適用16.1.1本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性16.2.1本合同是甲乙雙方之間關(guān)于2025年度綜合性拆遷工程承包管理服務的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款16.3.1本合同如需增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方授權(quán)委托書2.乙方資質(zhì)證書復印件3.綜合性拆遷工程項目的可行性研究報告4.綜合性拆遷工程項目的審批文件5.綜合性拆遷工程項目的規(guī)劃設計文件6.乙方承包管理服務方案7.支付憑證8.保密協(xié)議9.爭議解決相關(guān)文件10.不可抗力證明文件11.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方：a.未按合同約定支付服務費用。b.未按時完成工程審批、協(xié)調(diào)等工作，導致工程延期。c.未履行保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。乙方：a.未按合同約定履行服務義務，導致工程質(zhì)量、安全或進度不符合要求。b.在服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致工程損失。c.未履行保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同約定及雙方協(xié)商一致的原則。如有爭議，可申請仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然因素或社會因素導致合同履行無法實現(xiàn)，且不能預見、不能避免并不能克服的事件。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.保密義務：指雙方在本合同履行過程中，對知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密責任。4.獨立性：指本合同是甲乙雙方之間關(guān)于2025年度綜合性拆遷工程承包管理服務的完整協(xié)議，具有獨立性。5.質(zhì)量控制：指在工程實施過程中，對工程質(zhì)量進行監(jiān)控、檢查和驗收，確保工程質(zhì)量符合要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度與合同約定不符。解決辦法：及時溝通，分析原因，制定調(diào)整計劃，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：立即停止施工，分析原因，采取措施整改，直至符合要求。3.問題：安全管理不到位。解決辦法：加強安全管理，落實安全責任制，定期進行安全檢查，確保施工安全。4.問題：合同履行過程中的爭議。解決辦法：友好協(xié)商，如協(xié)商不成，申請仲裁或訴訟解決。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識，完善保密措施，對泄露信息的行為進行追責。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：____________________第三方聯(lián)系電話：____________________2.第三方的責任：第三方應按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持，確保工程順利進行。第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務。第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。4.第三方的義務：第三方應按時提供所需的協(xié)助和服務。第三方應保證提供的服務符合合同約定和質(zhì)量標準。5.第三方的違約責任：若第三方未履行合同約定的義務，導致工程延誤或損失，應承擔相應的違約責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持。乙方有權(quán)要求甲方在工程進度和質(zhì)量方面提供必要的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。2.乙方的利益條款：甲方應確保乙方在工程中的利益不受侵害。甲方應提供乙方必要的培訓和技術(shù)支持。甲方應保證乙方的合法權(quán)益得到充分保障。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定支付服務費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方未提供必要的施工條件和支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的責任。甲方不得無故終止合同，否則應承擔相應的違約責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定履行服務義務。甲方可要求乙方提供工程進度和質(zhì)量報告。甲方可對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款：乙方應確保工程進度和質(zhì)量符合甲方的要求。乙方應提供甲方必要的工程信息和技術(shù)支持。甲方有權(quán)獲得乙方的工作成果和知識產(chǎn)權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定履行服務義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。若乙方的工作不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或賠償損失。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。全文完。2025年度綜合性拆遷工程承包管理服務合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同期限2.承包方資質(zhì)要求2.1承包方資格2.2承包方資質(zhì)2.3承包方業(yè)績3.服務內(nèi)容與標準3.1拆遷工程設計3.2拆遷施工組織3.3拆遷現(xiàn)場管理3.4拆遷工程監(jiān)理3.5拆遷工程驗收4.項目進度安排4.1工程準備階段4.2工程實施階段4.3工程驗收階段5.工程質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量驗收標準6.工程安全與環(huán)境保護6.1安全生產(chǎn)要求6.2環(huán)境保護措施6.3應急預案7.人員配置與培訓7.1項目經(jīng)理及團隊7.2人員資質(zhì)要求7.3培訓計劃8.付款方式與進度款支付8.1付款方式8.2進度款支付節(jié)點8.3付款條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.合同變更11.1變更申請11.2變更審批11.3變更生效12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：圖紙及技術(shù)資料14.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及標準第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的1.2合同范圍本合同涉及的范圍包括拆遷工程設計、拆遷施工組織、拆遷現(xiàn)場管理、拆遷工程監(jiān)理以及拆遷工程驗收等全過程。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。2.承包方資質(zhì)要求2.1承包方資格乙方須具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)證書，具備獨立承擔本合同約定范圍內(nèi)工程的能力。2.2承包方資質(zhì)乙方應提供有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等證明文件。2.3承包方業(yè)績乙方應具備類似工程業(yè)績，并在合同簽訂前提供相關(guān)證明材料。3.服務內(nèi)容與標準3.1拆遷工程設計乙方應按照甲方要求，進行拆遷工程設計，確保設計符合相關(guān)規(guī)范和標準。3.2拆遷施工組織乙方應編制詳細的施工組織設計，明確施工方案、施工進度、質(zhì)量保證措施等。3.3拆遷現(xiàn)場管理乙方應負責拆遷現(xiàn)場的安全、文明施工，確保施工過程中的安全和環(huán)境保護。3.4拆遷工程監(jiān)理乙方應指派專業(yè)監(jiān)理人員對拆遷工程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全和進度。3.5拆遷工程驗收乙方應按照國家相關(guān)標準進行工程驗收，確保工程符合合同約定。4.項目進度安排4.1工程準備階段乙方應在合同簽訂后30日內(nèi)完成工程準備工作，包括人員、設備、材料等。4.2工程實施階段乙方應根據(jù)施工組織設計，合理安排施工進度，確保工程按期完成。4.3工程驗收階段工程完成后，乙方應組織驗收，驗收合格后向甲方提交驗收報告。5.工程質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量要求乙方應確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，滿足甲方要求。5.2質(zhì)量保證措施乙方應建立完善的質(zhì)量保證體系，對施工過程進行嚴格的質(zhì)量控制。5.3質(zhì)量驗收標準乙方應按照國家相關(guān)標準進行質(zhì)量驗收，確保工程質(zhì)量。6.工程安全與環(huán)境保護6.1安全生產(chǎn)要求乙方應嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工過程中人員安全和設備安全。6.2環(huán)境保護措施乙方應采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響，保護生態(tài)環(huán)境。6.3應急預案乙方應制定應急預案，應對可能發(fā)生的突發(fā)事件，確保施工安全。8.付款方式與進度款支付8.1付款方式本合同采用分期付款方式，具體付款比例和節(jié)點如下：1.預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的20%作為預付款。2.進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方支付乙方已完工程量對應合同總價款的30%。3.驗收款：工程驗收合格后，甲方支付乙方已完工程量對應合同總價款的40%。4.保修金：工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的10%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。8.2進度款支付節(jié)點1.施工前期準備完成；2.土建工程完成50%；3.拆遷工程完成70%；4.工程竣工驗收合格。8.3付款條件1.乙方提交合格的工程進度報告；2.甲方對已完工程量進行審核確認；3.乙方提供相關(guān)發(fā)票和稅務報表。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循我國相關(guān)法律法規(guī)，按照訴訟程序進行。10.合同解除與終止10.1合同解除條件1.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件1.合同期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同。10.3解除或終止后的處理1.雙方應按照合同約定，處理合同解除或終止后的善后事宜；2.乙方應退還甲方已支付的全部款項；3.雙方應各自承擔因合同解除或終止而產(chǎn)生的損失。11.合同變更11.1變更申請任何一方提出合同變更申請，應提前30日書面通知對方，并說明變更原因和內(nèi)容。11.2變更審批雙方應協(xié)商一致，對合同變更內(nèi)容進行書面確認，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更生效經(jīng)雙方確認的合同變更，自變更之日起生效。12.違約責任12.1違約行為1.乙方未按合同約定完成工程；2.乙方未按合同約定進行質(zhì)量保證；3.乙方未按合同約定進行安全生產(chǎn)；4.乙方未按合同約定進行環(huán)境保護。12.2違約責任承擔1.乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失；2.乙方應承擔因違約行為產(chǎn)生的全部費用；3.乙方應承擔因違約行為給甲方造成的名譽損失。12.3違約賠償1.違約賠償金額應根據(jù)實際情況確定；2.違約賠償金額應包括直接損失和間接損失；3.違約賠償金額應在本合同約定的付款方式中支付。13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理1.雙方應按照合同約定，處理合同解除后的善后事宜；2.乙方應退還甲方已支付的全部款項；3.雙方應各自承擔因合同解除而產(chǎn)生的損失。13.2合同終止后的處理1.雙方應按照合同約定，處理合同終止后的善后事宜；2.乙方應退還甲方已支付的全部款項；3.雙方應各自承擔因合同終止而產(chǎn)生的損失。14.合同附件14.1附件一：工程量清單附件一詳細列明了本合同約定的工程量清單，包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價等。14.2附件二：圖紙及技術(shù)資料附件二包含了本合同約定的圖紙及技術(shù)資料，包括設計圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。14.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及標準附件三列明了本合同履行過程中應遵守的相關(guān)法律法規(guī)及標準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證工程質(zhì)量、維護合同雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入條件2.1第三方介入的必要性1.需要第三方提供專業(yè)服務，如監(jiān)理、咨詢等；2.需要第三方進行評估、鑒定等；3.需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭議。2.2第三方介入的審批第三方介入前，甲方和乙方應共同確定第三方資質(zhì)，并簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、責任和義務。3.第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失時，應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務內(nèi)容、服務質(zhì)量、市場行情等因素確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。3.3責任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如第三方責任限額需要調(diào)整，甲方和乙方應重新協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。4.第三方責權(quán)利4.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)按照合同約定，獨立開展專業(yè)服務；2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；3.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付服務費用。4.2第三方義務1.第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；2.第三方應保守合同履行過程中的商業(yè)秘密；3.第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及甲方與第三方之間的權(quán)利義務。5.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及乙方與第三方之間的權(quán)利義務。5.3甲方與乙方甲方與乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系由本合同約定，第三方介入不影響雙方的權(quán)利義務。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更申請如因第三方介入需要對本合同進行變更，甲方和乙方應共同協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。6.2合同變更審批合同變更需經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效。6.3合同變更生效合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。7.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循我國相關(guān)法律法規(guī)，按照訴訟程序進行。8.第三方介入的合同解除與終止8.1合同解除條件1.第三方違約，甲方或乙方有權(quán)解除合同；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件1.合同期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同。8.3解除或終止后的處理1.雙方應按照合同約定，處理合同解除或終止后的善后事宜；2.第三方應退還甲方或乙方已支付的全部款項；3.雙方應各自承擔因合同解除或終止而產(chǎn)生的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：列明工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價等，作為合同履行過程中的結(jié)算依據(jù)。附件說明：工程量清單應與設計圖紙、施工圖紙相一致，并由甲方、乙方和第三方共同確認。2.附件二：圖紙及技術(shù)資料詳細要求：包括設計圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等，作為工程實施和驗收的依據(jù)。附件說明：圖紙及技術(shù)資料應滿足國家相關(guān)標準和規(guī)范，并由甲方、乙方和第三方共同審核。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)及標準詳細要求：列明合同履行過程中應遵守的法律法規(guī)及標準，包括安全生產(chǎn)、環(huán)境保護、工程質(zhì)量等方面的規(guī)定。附件說明：相關(guān)法律法規(guī)及標準應與合同條款相一致，并由甲方、乙方和第三方共同確認。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方在合同中的角色、責任和義務，包括服務內(nèi)容、服務期限、費用支付等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議應由甲方、乙方和第三方共同簽訂，并作為合同附件。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等。附件說明：合同變更協(xié)議應由甲方、乙方和第三方共同簽訂，并作為合同附件。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：爭議解決協(xié)議應由甲方、乙方和第三方共同簽訂，并作為合同附件。7.附件七：驗收報告詳細要求：記錄工程驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。附件說明：驗收報告應由乙方編制，并由甲方、乙方和第三方共同確認。8.附件八：保修證書詳細要求：記錄保修期限、保修范圍、保修聯(lián)系方式等。附件說明：保修證書應由乙方提供，并由甲方、乙方和第三方共同確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程；乙方未按合同約定進行質(zhì)量保證；乙方未按合同約定進行安全生產(chǎn)；乙方未按合同約定進行環(huán)境保護；甲方未按合同約定支付款項；第三方未按協(xié)議約定提供服務。2.責任認定標準：乙方未按合同約定完成工程，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；乙方未按合同約定進行質(zhì)量保證，導致工程質(zhì)量不合格的，乙方應承擔修復費用及相應的賠償責任；乙方未按合同約定進行安全生產(chǎn)，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；乙方未按合同約定進行環(huán)境保護，造成環(huán)境污染的，乙方應承擔相應的賠償責任；甲方未按合同約定支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息；第三方未按協(xié)議約定提供服務，造成甲方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。簡要示例說明：乙方未按合同約定完成工程，導致工程延期，甲方因此遭受額外損失。乙方應承擔修復費用、逾期付款利息及相應的賠償責任。乙方未按合同約定進行質(zhì)量保證，導致工程質(zhì)量不合格，甲方要求乙方進行修復。乙方應承擔修復費用及相應的賠償責任。全文完。2025年度綜合性拆遷工程承包管理服務合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同背景6.合同目的二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程內(nèi)容5.工程進度安排三、承包方責任1.承包方資質(zhì)2.承包方義務3.承包方權(quán)利4.承包方違約責任四、發(fā)包方責任1.發(fā)包方資質(zhì)2.發(fā)包方義務3.發(fā)包方權(quán)利4.發(fā)包方違約責任五、合同價款及支付方式1.合同價款2.支付方式3.支付時間4.預付款及進度款5.結(jié)算方式六、工期及延期1.工期2.工期延誤責任3.工期調(diào)整七、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準2.工程驗收標準3.驗收程序4.驗收不合格處理八、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護1.安全生產(chǎn)責任2.安全生產(chǎn)措施3.環(huán)境保護責任4.環(huán)境保護措施九、合同變更及解除1.合同變更2.合同解除3.變更及解除的條件4.變更及解除的程序十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用十一、合同終止及后續(xù)處理1.合同終止條件2.合同終止程序3.終止后的債權(quán)債務處理4.工程移交十二、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責任十三、不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力處理3.不可抗力證明十四、其他約定1.合同附件2.合同解釋3.合同附件效力4.合同生效條件5.合同附件變更合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度綜合性拆遷工程承包管理服務合同2.合同雙方：發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]承包方：[承包方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同背景：[背景描述]6.合同目的：明確雙方在2025年度綜合性拆遷工程中的權(quán)利、義務和責任，確保工程順利進行。二、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程地點]3.工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]4.工程內(nèi)容：拆遷范圍拆遷方式拆遷標準5.工程進度安排：工程準備階段拆遷實施階段工程驗收階段三、承包方責任1.承包方資質(zhì)：承包方需具備相關(guān)資質(zhì)證書資質(zhì)證書有效期2.承包方義務：按照合同約定完成拆遷工程確保工程質(zhì)量和安全遵守國家相關(guān)法律法規(guī)3.承包方權(quán)利：獲取合同約定的工程款享有工程進度款的支付權(quán)利4.承包方違約責任：工程質(zhì)量不合格工程進度延誤違反安全生產(chǎn)規(guī)定四、發(fā)包方責任1.發(fā)包方資質(zhì)：發(fā)包方需具備相關(guān)資質(zhì)證書資質(zhì)證書有效期2.發(fā)包方義務：提供工程所需的相關(guān)資料確保工程款的按時支付配合承包方完成工程驗收3.發(fā)包方權(quán)利：對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督對承包方進行考核4.發(fā)包方違約責任：工程款支付延誤提供資料不全阻礙工程驗收五、合同價款及支付方式1.合同價款：總合同價款分階段合同價款2.支付方式：預付款進度款結(jié)算款3.支付時間：預付款支付時間進度款支付時間結(jié)算款支付時間4.預付款及進度款：預付款比例進度款比例5.結(jié)算方式：結(jié)算程序結(jié)算時間六、工期及延期1.工期：總工期各階段工期2.工期延誤責任：承包方延誤責任發(fā)包方延誤責任3.工期調(diào)整：調(diào)整條件調(diào)整程序七、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：國家相關(guān)質(zhì)量標準企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量標準2.工程驗收標準：驗收程序驗收標準3.驗收程序：驗收申請驗收組織驗收結(jié)果4.驗收不合格處理：不合格原因分析修復措施重新驗收八、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護1.安全生產(chǎn)責任：承包方負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理發(fā)包方負責協(xié)調(diào)相關(guān)部門的安全生產(chǎn)監(jiān)督2.安全生產(chǎn)措施：制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度定期進行安全生產(chǎn)檢查提供必要的安全生產(chǎn)防護用品3.環(huán)境保護責任：承包方負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作發(fā)包方負責監(jiān)督環(huán)境保護措施的執(zhí)行4.環(huán)境保護措施：防塵、降噪、防污染措施廢棄物處理措施九、合同變更及解除1.合同變更：變更條件變更程序變更后的合同效力2.合同解除：解除條件解除程序解除后的合同終止3.變更及解除的條件：不可抗力一方違約雙方協(xié)商一致4.變更及解除的程序：提出變更或解除申請雙方協(xié)商簽訂變更或解除協(xié)議十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商仲裁訴訟2.爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會法院3.爭議解決費用：協(xié)商解決仲裁費用訴訟費用十一、合同終止及后續(xù)處理1.合同終止條件：工程驗收合格合同約定的解除條件2.合同終止程序：雙方確認合同終止完成合同終止手續(xù)3.終止后的債權(quán)債務處理：清算債權(quán)債務確定債權(quán)債務承擔4.工程移交：移交程序移交資料十二、保密條款1.保密內(nèi)容：技術(shù)秘密商業(yè)秘密其他保密信息2.保密期限：保密期限保密信息的披露限制3.違約責任：未經(jīng)授權(quán)披露保密信息違反保密協(xié)議十三、不可抗力1.不可抗力事件：自然災害社會事件政府行為2.不可抗力處理：不可抗力事件的確認不可抗力事件對合同的影響不可抗力事件的處理措施3.不可抗力證明：不可抗力事件的證明文件不可抗力事件對合同履行的影響十四、其他約定1.合同附件：工程量清單技術(shù)規(guī)范其他相關(guān)文件2.合同解釋：合同條款的解釋優(yōu)先級合同條款的適用范圍3.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力4.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章合同經(jīng)有關(guān)部門批準5.合同附件變更：變更程序變更后的合同效力甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（承包方）：[乙方全稱]法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]簽字/蓋章：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導項目管理：說明：甲方作為主導方，負責項目的整體規(guī)劃、組織協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理，確保項目按計劃推進。2.甲方提供技術(shù)支持：說明：甲方需提供項目所需的技術(shù)支持，包括設計圖紙、技術(shù)規(guī)范等，確保工程符合相關(guān)要求。3.甲方指定項目負責人：說明：甲方有權(quán)指定項目負責人，負責項目的日常管理工作，協(xié)調(diào)各方關(guān)系。4.甲方監(jiān)督工程質(zhì)量：說明：甲方對工程質(zhì)量負有監(jiān)督責任，定期對工程進行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量達到合同約定標準。5.甲方協(xié)調(diào)政府部門：說明：甲方負責與政府部門溝通協(xié)調(diào)，辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保項目順利實施。6.甲方提供工程款擔保：說明：甲方需提供工程款擔保，確保承包方在施工過程中能夠及時獲得工程款。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方自主選擇施工方案：說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，選擇合適的施工方案，提高施工效率和質(zhì)量。2.乙方負責人員培訓：說明：乙方需對施工人員進行專業(yè)培訓，確保其具備相應的技能和素質(zhì)。3.乙方負責材料采購：說明：乙方負責工程材料的采購，確保材料質(zhì)量符合要求。4.乙方負責施工進度：說明：乙方需按照合同約定的工期完成施工任務，確保工程按期交付。5.乙方負責安全生產(chǎn)：說明：乙方需建立健全安全生產(chǎn)制度，確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。6.乙方負責環(huán)境保護：說明：乙方需采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響，確保環(huán)境保護工作。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)職責：說明：中介機構(gòu)負責對項目進行監(jiān)督管理，確保項目按照合同約定執(zhí)行。2.中介機構(gòu)費用：說明：中介機構(gòu)的服務費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.中介機構(gòu)報告：說明：中介機構(gòu)需定期向甲方和乙方提交項目進展報告，包括工程質(zhì)量、進度、安全等方面的信息。4.中介機構(gòu)協(xié)調(diào)：說明：中介機構(gòu)需協(xié)調(diào)甲方、乙方及相關(guān)部門之間的關(guān)系，確保項目順利實施。5.中介機構(gòu)監(jiān)督：說明：中介機構(gòu)對工程款項的支付、工程進度、工程質(zhì)量等進行監(jiān)督，確保合同履行。6.中介機構(gòu)爭議解決：說明：如甲方、乙方與中介機構(gòu)之間發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.技術(shù)規(guī)范3.施工圖紙4.甲方提供的資料文件5.乙方提交的施工方案6.中介機構(gòu)的監(jiān)督報告7.工程驗收報告8.安全生產(chǎn)制度9.環(huán)境保護措施10.合同變更及解除協(xié)議11.保密協(xié)議12.工程款支付憑證13.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.工程款支付延誤b.提供資料不全c.阻礙工程驗收乙方違約行為：a.工程質(zhì)量不合格b.工程進度延誤c.違反安全生產(chǎn)規(guī)定d.違反環(huán)境保護規(guī)定中介機構(gòu)違約行為：a.未履行監(jiān)督職責b.未提交定期報告2.違約行為認定：根據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，由甲方、乙方或第三方中介機構(gòu)認定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院進行審判的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程款支付不及時。解決辦法：合同中明確支付時間和違約責任，必要時可申請法律介入。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：設立質(zhì)量監(jiān)督機制，及時發(fā)現(xiàn)問題并整改。3.問題：安全生產(chǎn)事故。解決辦法：加強安全生產(chǎn)教育，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。4.問題：環(huán)境保護問題。解決辦法：嚴格執(zhí)行環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。五、所有應用場景：1.綜合性拆遷工程項目的承包管理。2.甲方作為主導方的工程項目管理。3.乙方作為主導方的工程實施管理。4.第三方中介機構(gòu)的工程項目監(jiān)督管理。5.適用于涉及多方利益關(guān)系的工程承包合同。全文完。2025年度綜合性拆遷工程承包管理服務合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：（如有，請?zhí)顚懀┒⒑贤把?.1背景：隨著我國城市化進程的加快，拆遷工程在城市建設中扮演著重要角色。為規(guī)范2025年度綜合性拆遷工程承包管理服務行為，保障工程順利進行，甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度綜合性拆遷工程承包管理服務過程中的權(quán)利、義務，確保工程順利進行，實現(xiàn)項目目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）拆遷工程：指在規(guī)劃、建設、改造等過程中，對原有房屋、設施等進行拆除、搬遷、安置等活動。（2）承包管理服務：指乙方接受甲方委托，對拆遷工程進行全過程管理，包括但不限于現(xiàn)場管理、人員管理、進度管理、質(zhì)量管理等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指委托乙方進行綜合性拆遷工程承包管理服務的單位或個人。（2）乙方：指接受甲方委托，承擔綜合性拆遷工程承包管理服務的單位或個人。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務的行為。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成拆遷工程承包管理服務。（2）有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，并提出合理化建議。（3）負責提供拆遷工程所需的各項資料、圖紙、技術(shù)文件等。（4）負責解決拆遷工程中的相關(guān)問題，確保工程順利進行。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成拆遷工程承包管理服務。（2）負責制定拆遷工程管理方案，并組織實施。（3）負責對拆遷工程現(xiàn)場進行管理，確保施工安全、文明施工。（4）負責對拆遷工程進度、質(zhì)量、成本進行控制，并及時向甲方匯報。（5）負責處理拆遷工程中的突發(fā)事件，確保工程順利進行。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年全年。5.2合同履行地點：拆遷工程所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應按照合同約定，對拆遷工程進行全過程管理。（2）甲方應按照合同約定，配合乙方完成拆遷工程承包管理服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同終止。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，完成已約定的拆遷工程承包管理服務。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，處理相關(guān)債權(quán)債務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）拆遷工程承包管理服務費：根據(jù)拆遷工程規(guī)模、復雜程度及乙方工作量，經(jīng)雙方協(xié)商確定。（2）人員費用：包括乙方派遣至現(xiàn)場的管理人員、技術(shù)人員及施工人員的工資、福利、社保等。（3）材料費用：包括拆遷工程所需的各類材料、設備、工具等費用。（4）其他費用：包括但不限于交通、通訊、住宿、保險等費用。7.2支付方式：（1）甲方應按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費用。（2）乙方應在收到甲方支付通知后，提供相應的發(fā)票、收據(jù)等憑證。7.3支付時間：（1）拆遷工程承包管理服務費：分階段支付，具體支付節(jié)點如下：a.合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%作為預付款；b.拆遷工程開工后30個工作日內(nèi)，支付合同總金額的40%；c.拆遷工程完工驗收合格后30個工作日內(nèi)，支付合同總金額的20%；d.拆遷工程質(zhì)保期滿后30個工作日內(nèi)，支付合同總金額的10%。（2）其他費用：按實際發(fā)生情況支付。7.4支付條款：（1）甲方應在支付期限內(nèi)完成支付，逾期支付應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。（2）乙方應在收到甲方支付后，及時提供相應的發(fā)票、收據(jù)等憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的每日萬分之五計算。（2）甲方未能按時提供相關(guān)資料、圖紙、技術(shù)文件等，導致乙方無法按時完成工作的，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約：（2）乙方未能按時提供發(fā)票、收據(jù)等憑證的，應向甲方支付違約金，違約金按未提供憑證金額的每日萬分之五計算。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照合同約定支付違約金。（2）因違約造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同履行方式變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對拆遷工程承包管理服務全過程進行監(jiān)督的權(quán)利。（2）乙方保留對拆遷工程承包管理服務中涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對乙方提出的管理建議的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間，對拆遷工程承包管理服務中出現(xiàn)的問題提出解決方案的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何一方對合同內(nèi)容有修改或補充意向的，應書面通知對方。（2）雙方應在接到通知之日起15日內(nèi)，就修改或補充內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致的修改或補充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修