2025年度都市核心區(qū)精裝公寓租賃服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度都市核心區(qū)精裝公寓租賃服務合同1合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于都市核心區(qū)的精裝公寓，現(xiàn)愿意將其出租給乙方使用；乙方因工作、生活需要，愿意租賃甲方公寓。為明確雙方的權利、義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，結合雙方實際情況，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于房地產租賃行業(yè)，具體包括公寓出租、物業(yè)管理、租賃管理等。3.2關鍵詞解釋（1）精裝公寓：指已裝修完畢，具備入住條件的公寓。（2）租金：指乙方按照本合同約定，支付給甲方的公寓租賃費用。（3）押金：指乙方為保障合同履行，向甲方支付的保證金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金、押金；（2）甲方應保證出租的公寓符合國家和地方相關法律法規(guī)及政策規(guī)定；（3）甲方應按照本合同約定，負責公寓的物業(yè)管理及維修工作；（4）甲方在合同期限內，不得擅自將公寓轉租、轉借或抵押。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定使用公寓；（2）乙方應按照本合同約定，按時支付租金、押金；（3）乙方應愛護公寓，不得擅自改動公寓結構、設施設備；（4）乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在公寓內從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所出租的公寓所在地。5.3合同履行方式乙方應按時支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供相應的租賃服務。七、費用與支付7.1費用構成本合同中涉及的費用主要包括租金、押金、物業(yè)管理費、水電費等。（1）租金：租金為每月人民幣____元整，乙方應在每月的____日前支付當月租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____元作為押金，租賃期滿或合同終止后，若無損壞或欠費，甲方應無息退還乙方押金。（3）物業(yè)管理費：物業(yè)管理費根據甲方物業(yè)管理公司的收費標準，由乙方按照實際使用情況支付。（4）水電費：乙方使用的水電費用按實際使用情況自行承擔，甲方將提供水電費用的收取憑證。7.2支付方式租金、押金及其他費用的支付方式為銀行轉賬，乙方應在約定的時間內將款項轉入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間租金及其他費用的支付時間為每月的____日前，如遇節(jié)假日或休息日，則提前至前一個工作日支付。7.4支付條款（1）乙方未按時支付租金的，甲方有權按每日____%的比例收取滯納金。（2）乙方未按時支付押金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離公寓。（3）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按合同約定提供符合標準的公寓，或擅自改變公寓結構，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金。（2）乙方損壞公寓設施或擅自改動公寓結構，應負責修復或賠償。（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成公寓及公共區(qū)域損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應根據實際損失計算，賠償方式可為貨幣賠償、物品修復或更換等。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同終止之日起____年。9.3保密履行方式雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或難以履行的情形。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、火災、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方。（2）雙方應采取措施減輕損失。（3）因不可抗力導致合同不能履行的，可部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力實例包括地震、洪水、火災等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交雙方約定的調解機構進行調解，或依法向人民法院提起訴訟。11.3訴訟管轄本合同的爭議解決，如需訴訟，應向甲方住所地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利、義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同中明確約定不得轉讓的情形；（2）法律法規(guī)或政策規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對公寓的最終所有權，乙方在租賃期間不得以任何形式出售、贈與、抵押或轉讓公寓。13.2特殊權力保留本合同中未明確約定的其他權利，甲方保留在必要時行使的權利，包括但不限于對公寓的維修、改造、拆除等。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改或補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力經雙方簽署的修改或補充協(xié)議，自簽署之日起生效，與本合同原有條款不一致的，以修改或補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，共同維護公寓的正常使用秩序，包括但不限于配合物業(yè)管理、遵守社區(qū)規(guī)定等。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，解決租賃過程中出現(xiàn)的問題；（2）共同遵守合同約定，履行各自的權利和義務；（3）在必要時，雙方應提供必要的證明材料。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于2025年度都市核心區(qū)精裝公寓租賃服務的完整協(xié)議，任何增減條款或補充協(xié)議均應以書面形式作出，并經雙方簽署。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均應以書面形式明確約定，并經雙方簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）簽字/蓋章：（請?zhí)顚懠追胶炞只蛏w章日期）乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）簽字/蓋章：（請?zhí)顚懸曳胶炞只蛏w章日期）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房產證復印件2.乙方身份證復印件3.房屋租賃登記備案證明4.公寓裝修清單及驗收報告5.供水、供電、供氣等費用繳納憑證6.公寓租賃合同補充協(xié)議（如有）7.甲方物業(yè)管理規(guī)定8.乙方租賃物品清單（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方損壞公寓設施或擅自改動公寓結構。乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成公寓及公共區(qū)域損失。甲方未按合同約定提供符合標準的公寓。甲方擅自改變公寓結構或用途。2.違約行為的認定：甲方或乙方未按時履行合同約定的義務，經催告后仍未履行的，視為違約。甲方或乙方在履行合同過程中，違反合同約定，造成對方損失的，視為違約。甲方或乙方違反法律法規(guī)、政策規(guī)定，導致合同無法履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間因合同關系產生的民事權利義務關系的法律。2.房地產管理法：調整房地產開發(fā)、交易、租賃、物業(yè)管理等活動的法律。3.物業(yè)管理條例：規(guī)范物業(yè)管理活動的行政法規(guī)。4.滯納金：因債務人未按約定履行債務而向債權人支付的一定比例的違約金。5.不可抗力：因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或難以履行的情形。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。2.問題：公寓設施損壞。解決辦法：乙方應及時修復或賠償，甲方應提供必要的維修服務。3.問題：物業(yè)管理糾紛。解決辦法：雙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。4.問題：合同解除。解決辦法：雙方協(xié)商解除合同，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件處理。解決辦法：雙方應及時溝通，采取措施減輕損失，根據不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決或依法處理。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任第三方作為物業(yè)管理方，負責公寓的日常管理和維護。第三方應確保公寓的安全、整潔，并提供必要的服務。2.第三方權利第三方有權要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，并對其違規(guī)行為進行處理。第三方有權收取物業(yè)管理費，并按約定比例分給甲方。3.第三方義務第三方應向甲方提供詳細的物業(yè)管理報告，包括公寓的維修、清潔、安全等情況。第三方應確保公寓的公共區(qū)域整潔，并及時處理突發(fā)狀況。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利乙方有權要求甲方提供符合合同約定的精裝公寓。乙方有權要求甲方按照合同約定進行公寓的維修和保養(yǎng)。乙方有權在合同約定的租賃期限內，按照合同約定使用公寓。2.乙方利益條款甲方不得隨意提高租金，除非市場行情發(fā)生變化。乙方在租賃期間，有權享受公寓內的水電費用優(yōu)惠。甲方應保障乙方的居住安全，不得將公寓出租給他人。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按合同約定提供符合標準的公寓，乙方有權要求甲方進行維修或賠償損失。若甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同。甲方不得在未經乙方同意的情況下，將公寓轉租或轉借。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利甲方有權要求乙方按時支付租金，并有權在乙方違約時解除合同。甲方有權要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，并對乙方的違規(guī)行為進行處理。甲方有權在合同約定的租賃期限內，對公寓進行必要的維修和改造。2.甲方的利益條款乙方在租賃期間，應保持公寓的整潔，不得擅自改動公寓結構。甲方有權要求乙方支付押金，以保障甲方的利益。甲方有權在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。若乙方損壞公寓設施或擅自改動公寓結構，乙方應負責修復或賠償。乙方在租賃期間，不得將公寓轉租、轉借或抵押。全文完。2025年度都市核心區(qū)精裝公寓租賃服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在2025年度都市核心區(qū)精裝公寓租賃服務過程中的權利、義務和責任，確保各方的合法權益得到保障。2.2目的：通過簽訂本合同，甲方將精裝公寓租賃給乙方，乙方支付租金，雙方共同遵守合同約定，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.精裝公寓：指按照甲方提供的裝修標準，配備家具、家電等設施，可供乙方居住的公寓。2.租賃期限：指乙方租賃甲方精裝公寓的時間期限。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中提供精裝公寓的出租方。2.乙方：指本合同中租賃精裝公寓的承租方。3.相關方：指與本合同履行相關的第三方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權在租賃期限內對精裝公寓進行必要的維修和維護。3.甲方有義務向乙方提供符合約定的精裝公寓。4.甲方有義務按照合同約定的時間、地點和方式交付精裝公寓。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照合同約定租賃精裝公寓。2.乙方有義務按照合同約定支付租金。3.乙方有義務愛護精裝公寓，不得擅自改變其結構、功能。4.乙方有義務在租賃期滿后，按照甲方要求將精裝公寓恢復原狀。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：1.乙方在簽訂合同后，按照約定支付首期租金。2.甲方在收到首期租金后，將精裝公寓交付乙方使用。3.乙方在租賃期間，按照約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.雙方協(xié)商一致，提前終止本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，提前終止本合同時，應書面通知對方。2.乙方在租賃期滿后，應將精裝公寓恢復原狀。6.4終止后果：1.本合同終止后，乙方應按照約定支付剩余租金。2.甲方應退還乙方已支付的租金。七、費用與支付7.1費用構成：3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等，乙方需按照實際使用情況支付。7.2支付方式：1.乙方應通過銀行轉賬方式支付租金和押金。7.3支付時間：7.4支付條款：1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具正式的收款憑證。2.乙方應在支付費用后，保留相關憑證以備查驗。八、違約責任8.1甲方違約：2.甲方未按約定進行維修和維護，導致乙方無法正常使用精裝公寓，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：2.乙方擅自改變精裝公寓的結構或功能，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金以實際損失為基礎，雙方可根據實際情況協(xié)商確定。2.賠償金支付方式同租金支付方式。九、保密條款9.1保密內容：1.本合同內容及相關商業(yè)秘密。2.甲方精裝公寓的裝修設計、布局等信息。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。2.嚴格遵守保密義務，采取合理措施防止保密信息泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指本合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方。2.雙方應盡力減少損失，并采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實例：如新冠疫情等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分本合同項下的權利和義務。2.雙方同意轉讓本合同項下的權利和義務時，應書面通知對方。12.2不得轉讓的情形：1.甲方為精裝公寓的所有權人，不得轉讓。2.乙方為精裝公寓的使用權人，不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對精裝公寓的所有權。2.乙方在租賃期內不得擅自轉租、轉借、抵押或以其他方式處分精裝公寓。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在租賃期內對精裝公寓進行必要維修和維護的權利。2.甲方保留在乙方違反合同約定時，采取必要措施的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內容作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內容與本合同原有條款不一致的，以修改和補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，共同維護精裝公寓的正常使用。2.雙方應按照約定的時間、地點和方式履行合同義務。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面形式或口頭協(xié)商解決合同履行過程中的問題。2.雙方應積極履行合同義務，不得無故拖延或拒絕履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于精裝公寓租賃的全部協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同作出任何修改或補充。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.精裝公寓租賃合同2.精裝公寓裝修清單3.精裝公寓使用說明書4.銀行轉賬憑證5.不可抗力事件證明6.爭議解決協(xié)議7.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時交付精裝公寓：認定違約，需支付乙方違約金。未按約定進行維修和維護：認定違約，需承擔賠償責任。擅自改變精裝公寓的結構或功能：認定違約，需承擔賠償責任。2.乙方違約：未按時支付租金：認定違約，需支付甲方違約金。擅自轉租、轉借、抵押或以其他方式處分精裝公寓：認定違約，需承擔賠償責任。擅自改變精裝公寓的結構或功能：認定違約，需承擔賠償責任。提前終止租賃合同，未提前通知甲方：認定違約，需支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當事人因違約行為應向對方支付的一定金額的金錢。3.賠償責任：指合同當事人因違約行為給對方造成損失，應承擔的賠償責任。4.補充協(xié)議：指對原有合同進行修改和補充的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：精裝公寓存在質量問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行維修或更換。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。3.問題：乙方擅自改變精裝公寓的結構或功能。解決辦法：甲方可要求乙方恢復原狀，如乙方拒絕，甲方可依法采取措施強制恢復。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方指在本合同中提供相關服務或承擔特定責任的獨立法人或其他組織。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供優(yōu)質、高效的服務，確保乙方權益不受損害。3.第三方權利：1.第三方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。2.第三方有權要求甲方提供必要的配合和便利條件。4.第三方義務：1.第三方應保證提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.第三方應承擔因自身原因導致的服務質量問題，對乙方造成的損失。5.第三方違約責任：1.第三方未按約定提供服務，應向乙方支付違約金。2.第三方造成乙方損失，應承擔賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：1.乙方有權要求甲方提供符合約定的精裝公寓。2.乙方有權要求甲方按照約定進行維修和維護。3.乙方有權要求甲方退還押金。2.乙方利益條款：1.乙方在租賃期內，享有精裝公寓的使用權。2.乙方有權享受甲方提供的物業(yè)管理服務。3.乙方有權在租賃期滿后，按照約定續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：1.甲方未按時交付精裝公寓，應向乙方支付違約金。2.甲方未按約定進行維修和維護，應承擔賠償責任。3.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。4.甲方不得擅自改變精裝公寓的結構或功能，否則乙方有權要求恢復原狀。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：1.甲方可要求乙方按照約定支付租金。2.甲方可要求乙方愛護精裝公寓，不得擅自改變其結構或功能。3.甲方可要求乙方在租賃期滿后，將精裝公寓恢復原狀。2.甲方的利益條款：1.甲方可享受乙方支付的租金收益。2.甲方可享受乙方支付的押金。3.甲方可享受乙方在租賃期內支付的物業(yè)管理費。3.乙方的違約及限制條款：1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。2.乙方擅自改變精裝公寓的結構或功能，應承擔賠償責任。3.乙方提前終止租賃合同，未提前通知甲方，應支付違約金。全文完。2025年度都市核心區(qū)精裝公寓租賃服務合同3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結構及設施2.3房屋權屬證明第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調整機制第四條租金押金及違約金4.1押金金額及退還條件4.2違約金標準及支付方式第五條租賃房屋使用及維護5.1使用范圍及限制5.2房屋及設施維護責任5.3裝修及改造規(guī)定第六條水電費、物業(yè)管理費等費用承擔6.1水電費承擔6.2物業(yè)管理費承擔6.3其他相關費用承擔第七條租賃房屋的交付與驗收7.1交付時間及條件7.2驗收標準及程序7.3驗收不合格的處理第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同后的處理第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序第十條其他約定事項10.1合同附件10.2合同生效條件10.3合同解釋第十一條合同生效及修改11.1合同生效時間11.2合同修改程序11.3合同附件第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止合同后的處理第十三條合同履行及違約責任13.1合同履行責任13.2違約責任13.3違約金的計算與支付第十四條合同解除后的處理14.1合同解除后的處理14.2租金押金的退還14.3合同解除后的其他事宜第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________第二條租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：________2.1.2房屋面積：________平方米2.2房屋結構及設施2.2.1房屋結構：________2.2.2房屋設施：________2.3房屋權屬證明2.3.1房屋產權證號：________2.3.2出租方有權出租房屋的證明文件：________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.1.2租賃終止日期：____年____月____日3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：每月________元3.2.2支付方式：每月________日支付，銀行轉賬或現(xiàn)金支付3.3租金調整機制3.3.1租金調整條件：根據市場行情及物價上漲情況，經雙方協(xié)商一致后進行調整第四條租金押金及違約金4.1押金金額及退還條件4.1.1押金金額：________元4.1.2退還條件：租賃期滿，房屋及設施無損壞，押金全額退還4.2違約金標準及支付方式4.2.1違約金標準：每月租金的____%作為違約金4.2.2支付方式：違約發(fā)生后，違約方應在____日內支付違約金第五條租賃房屋使用及維護5.1使用范圍及限制5.1.1使用范圍：僅限于居住用途5.1.2限制：禁止用于經營性活動，禁止改變房屋結構5.2房屋及設施維護責任5.2.1出租方責任：負責房屋及設施的日常維護和保養(yǎng)5.2.2承租方責任：負責使用期間房屋及設施的合理使用和保養(yǎng)5.3裝修及改造規(guī)定5.3.1裝修及改造需經出租方同意，并承擔相關費用5.3.2裝修及改造后，需恢復原狀第六條水電費、物業(yè)管理費等費用承擔6.1水電費承擔6.1.1承租方承擔租賃期間的水電費6.1.2水電費繳納方式：每月繳納，具體繳費方式雙方協(xié)商確定6.2物業(yè)管理費承擔6.2.1承租方承擔租賃期間的物業(yè)管理費6.2.2物業(yè)管理費繳納方式：每月繳納，具體繳費方式雙方協(xié)商確定6.3其他相關費用承擔6.3.1其他相關費用由雙方協(xié)商確定承擔方及繳納方式第七條租賃房屋的交付與驗收7.1交付時間及條件7.1.1交付時間：____年____月____日7.1.2交付條件：房屋及設施符合合同約定，無損壞7.2驗收標準及程序7.2.1驗收標準：房屋及設施符合合同約定，無損壞7.2.2驗收程序：雙方共同驗收，如有異議，應在____日內提出7.3驗收不合格的處理7.3.1驗收不合格，出租方應在____日內修復或更換7.3.2修復或更換期間，租金不予收取第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2出租方或承租方因故無法繼續(xù)履行合同8.1.3因不可抗力導致合同無法履行8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2承租方違反合同約定，出租方給予合理期限改正后仍不改正8.3解除或終止合同后的處理8.3.1租賃房屋及設施恢復原狀8.3.2租金押金的處理8.3.3違約責任的承擔第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2爭議無法協(xié)商解決時，提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會名稱：________9.2.2仲裁規(guī)則：根據《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定9.3爭議解決程序9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內向仲裁委員會提交仲裁申請9.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請后____日內組成仲裁庭第十條其他約定事項10.1合同附件10.1.1合同附件一：房屋設施清單10.1.2合同附件二：租賃房屋照片10.2合同生效條件10.2.1雙方簽字蓋章后生效10.3合同解釋10.3.1合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準第十一條合同生效及修改11.1合同生效時間11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同修改程序11.2.1合同修改需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行11.3合同附件11.3.1合同附件一：房屋設施清單11.3.2合同附件二：租賃房屋照片第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2出租方或承租方因故無法繼續(xù)履行合同12.1.3因不可抗力導致合同無法履行12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2承租方違反合同約定，出租方給予合理期限改正后仍不改正12.3解除或終止合同后的處理12.3.1租賃房屋及設施恢復原狀12.3.2租金押金的處理12.3.3違約責任的承擔第十三條合同履行及違約責任13.1合同履行責任13.1.1出租方負責提供符合約定的租賃房屋13.1.2承租方負責按照約定使用租賃房屋13.2違約責任13.2.1出租方違約責任：出租方未按約定提供房屋或設施，應承擔違約責任13.2.2承租方違約責任：承租方未按約定使用房屋或設施，應承擔違約責任13.3違約金的計算與支付13.3.1違約金按合同約定金額計算13.3.2違約金應在違約行為發(fā)生后____日內支付第十四條合同解除后的處理14.1合同解除后的處理14.1.1租賃房屋及設施恢復原狀14.1.2租金押金的處理14.1.3違約責任的承擔14.2租金押金的退還14.2.1租賃期滿或合同解除后，租金押金應全額退還14.3合同解除后的其他事宜14.3.1雙方應按照合同約定處理合同解除后的其他事宜第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為租賃服務提供協(xié)助、咨詢、中介或其他相關服務的個人或機構。1.2范圍1.2.1房屋租賃中介服務1.2.2房屋租賃咨詢及評估服務1.2.3房屋租賃合同起草及審核服務1.2.4房屋租賃糾紛調解服務第二條甲乙雙方引入第三方介入的程序2.1引入程序甲乙雙方在引入第三方介入前，應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務內容、費用及責任。2.2協(xié)商內容2.2.1第三方的服務內容2.2.2第三方的服務期限2.2.3第三方的服務費用及支付方式2.2.4第三方的責任范圍及責任限額第三條第三方的責任限額3.1責任限額第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不得超過雙方約定的金額。3.2責任限額的約定3.2.1第三方責任限額的約定應在引入第三方介入的書面協(xié)議中明確3.2.2第三方責任限額的約定不得違反法律法規(guī)的規(guī)定第四條第三方的責權利4.1責任4.1.1第三方應按照約定提供專業(yè)、高效的服務4.1.2第三方在履行服務過程中，應遵守法律法規(guī)及合同約定4.1.3第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任4.2權利4.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息4.2.2第三方有權根據服務內容收取約定的服務費用4.3利益4.3.1第三方在履行服務過程中，有權獲得約定的服務費用4.3.2第三方在履行服務過程中，有權獲得甲乙雙方對其服務的認可和評價第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1劃分說明5.1.1第三方與甲乙雙方的關系為服務提供方與接受方的關系5.1.2第三方與租賃房屋的所有權、使用權無關5.1.3第三方在履行服務過程中，不承擔租賃房屋的維修、保養(yǎng)等責任5.2