2025年飾品商鋪租賃及市場推廣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年飾品商鋪租賃及市場推廣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1商鋪基本信息1.2租賃方基本信息1.3承租方基本信息2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金金額及支付方式2.3租金調(diào)整3.租金押金3.1押金金額及退還條件3.2押金退還流程4.商鋪使用4.1商鋪用途4.2商鋪使用范圍4.3商鋪裝修及改造5.租賃方責(zé)任5.1商鋪維護及保養(yǎng)5.2水電費繳納5.3稅費承擔(dān)6.承租方責(zé)任6.1商鋪經(jīng)營及維護6.2市場推廣及宣傳6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除流程9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時間12.2合同生效時間13.合同附件13.1商鋪租賃協(xié)議13.2市場推廣方案14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1商鋪基本信息商鋪地址：___________商鋪面積：___________平方米商鋪類型：___________1.2租賃方基本信息租賃方名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.3承租方基本信息承租方名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________2.租賃期限及租金2.1租賃期限租賃起始日期：____年__月__日租賃終止日期：____年__月__日2.2租金金額及支付方式租金金額：人民幣___________元/月支付方式：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.3租金調(diào)整如遇物價上漲、租金政策調(diào)整等因素導(dǎo)致租金變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。3.租金押金3.1押金金額及退還條件押金金額：人民幣___________元退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，租賃方在收到承租方提交的退還押金申請后____個工作日內(nèi)退還押金。3.2押金退還流程承租方應(yīng)在租賃期滿前____個工作日向租賃方提交退還押金申請，并附上合同、身份證等證明材料。租賃方收到申請后，進行核實并在核實無誤后辦理退還手續(xù)。4.商鋪使用4.1商鋪用途商鋪僅用于___________（具體經(jīng)營范圍）4.2商鋪使用范圍商鋪使用范圍限于租賃方提供的商鋪范圍內(nèi)，不得超出范圍使用。4.3商鋪裝修及改造商鋪裝修及改造需經(jīng)租賃方同意，并承擔(dān)所有費用。裝修完成后，承租方應(yīng)向租賃方提供裝修驗收報告。5.租賃方責(zé)任5.1商鋪維護及保養(yǎng)租賃方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護及保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。5.2水電費繳納租賃方負(fù)責(zé)商鋪的水電費繳納，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。5.3稅費承擔(dān)租賃方承擔(dān)商鋪租賃產(chǎn)生的相關(guān)稅費。6.承租方責(zé)任6.1商鋪經(jīng)營及維護承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營及維護，確保商鋪的正常運營。6.2市場推廣及宣傳承租方負(fù)責(zé)商鋪的市場推廣及宣傳，提高商鋪的知名度和美譽度。6.3違約責(zé)任如承租方違反本合同約定，造成租賃方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任如租賃方違反本合同約定，造成承租方損失的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任如承租方違反本合同約定，造成租賃方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同解除8.1合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后____日內(nèi)未予以糾正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.合同約定的其他解除條件。8.2合同解除流程1.解除合同的一方應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知；2.收到解除通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)；3.雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂補充協(xié)議。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向___________（仲裁機構(gòu)名稱）申請仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。11.其他約定11.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。11.2合同附件1.商鋪租賃協(xié)議；2.市場推廣方案；3.其他雙方約定的附件。12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時間本合同于____年__月__日簽訂。12.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1商鋪租賃協(xié)議商鋪租賃協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明商鋪的租賃期限、租金、押金、使用范圍等內(nèi)容。13.2市場推廣方案市場推廣方案應(yīng)包括推廣目標(biāo)、推廣方式、推廣預(yù)算等內(nèi)容。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如有遺失，應(yīng)及時通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、非法人組織或個人。15.2范圍1.提供商鋪租賃中介服務(wù)；2.提供市場推廣咨詢服務(wù)；3.提供裝修設(shè)計及施工服務(wù)；4.提供其他與合同履行相關(guān)的服務(wù)。16.第三方介入的條件16.1甲、乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入；16.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的需要；16.3第三方同意并簽署相關(guān)協(xié)議，明確其權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求；2.第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。17.2權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；2.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的配合和支持；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方案。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額1.第三方提供中介服務(wù)的，責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的兩倍；2.第三方提供咨詢服務(wù)或其他服務(wù)的，責(zé)任限額為服務(wù)費用的三倍。18.2責(zé)任限額的調(diào)整如合同履行過程中，第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實際損失，甲、乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額，并簽署補充協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分1.第三方與甲、乙雙方在合同中的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲、乙雙方在合同中的直接責(zé)任；2.第三方對甲、乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍；3.甲、乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險。19.2協(xié)同責(zé)任1.甲、乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同確保合同履行；2.如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲、乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.甲、乙雙方可根據(jù)實際情況，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方變更及退出20.1變更如需變更第三方，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方簽署變更協(xié)議。20.2退出1.第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前____個工作日通知甲、乙雙方；2.第三方退出后，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方，并簽署相關(guān)協(xié)議；3.如無替代第三方，甲、乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方退出造成的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說明：商鋪租賃協(xié)議應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、商鋪的詳細(xì)信息、租賃期限、租金金額、支付方式、押金金額及退還條件、商鋪使用范圍、租賃方和承租方的責(zé)任和義務(wù)等內(nèi)容。2.市場推廣方案詳細(xì)要求和說明：市場推廣方案應(yīng)包括推廣目標(biāo)、推廣方式、推廣預(yù)算、推廣時間表、預(yù)期效果評估等內(nèi)容，以及與第三方合作的具體條款。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費用、支付方式、責(zé)任范圍、違約責(zé)任等內(nèi)容。4.裝修設(shè)計及施工方案詳細(xì)要求和說明：裝修設(shè)計及施工方案應(yīng)包括裝修設(shè)計圖、施工計劃、材料清單、施工期限、驗收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。5.不可抗力證明文件詳細(xì)要求和說明：在發(fā)生不可抗力事件時，相關(guān)方應(yīng)提供官方證明文件，以證明事件的真實性和不可抗力的性質(zhì)。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求和說明：在發(fā)生違約行為時，違約方應(yīng)提供支付違約金的憑證。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除合同的原因、解除日期、雙方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時繳納租金或押金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：租賃方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付每日萬分之五的滯納金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未經(jīng)租賃方同意擅自改變商鋪用途。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)商鋪原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：承租方將商鋪用于非法活動，應(yīng)立即停止并恢復(fù)商鋪原狀。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲、乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不追究違約責(zé)任，并協(xié)商解決合同履行問題。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致商鋪無法正常營業(yè)，雙方協(xié)商延期履行合同。全文完。2024年飾品商鋪租賃及市場推廣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1商鋪租賃方1.2租賃方法定代表人1.3租賃方聯(lián)系方式1.4商鋪信息1.5商鋪面積1.6商鋪位置1.7商鋪設(shè)施2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金金額2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整3.租金押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還流程4.租賃用途4.1商鋪用途4.2商鋪經(jīng)營范圍4.3商鋪經(jīng)營限制5.商鋪維護及修繕5.1商鋪設(shè)施維護5.2商鋪裝修限制5.3商鋪修繕責(zé)任6.市場推廣6.1推廣方式6.2推廣費用6.3推廣效果評估6.4推廣期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同變更11.3合同通知12.合同簽署日期13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1商鋪租賃方1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3住所地：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2租賃方法定代表人1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3住所地：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5電子郵箱：_______1.3租賃方聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系人姓名：_______1.3.2聯(lián)系電話：_______1.3.3電子郵箱：_______1.4商鋪信息1.4.1商鋪名稱：_______1.4.2商鋪地址：_______1.4.3商鋪面積：_______平方米1.4.4商鋪產(chǎn)權(quán)證號：_______1.5商鋪位置1.5.1商鋪所在區(qū)域：_______1.5.2商鋪周邊設(shè)施：_______1.6商鋪設(shè)施1.6.1店面裝修：_______1.6.2水電設(shè)施：_______1.6.3空調(diào)設(shè)施：_______1.6.4衛(wèi)生設(shè)施：_______2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：_______2.1.2租賃終止日期：_______2.2租金金額2.2.1月租金：_______元2.2.2季租金：_______元2.2.3年租金：_______元2.3租金支付方式2.3.1支付周期：每月/每季/每年2.3.2支付時間：_______2.3.3支付賬戶：_______2.4租金調(diào)整2.4.1調(diào)整周期：_______2.4.2調(diào)整條件：_______2.4.3調(diào)整幅度：_______3.租金押金3.1押金金額3.1.1押金總額：_______元3.2押金退還條件3.2.1租賃期滿3.2.2租賃方無違約行為3.2.3商鋪設(shè)施完好3.3押金退還流程3.3.1租賃期滿后，租賃方應(yīng)在_______日內(nèi)向商鋪租賃方提出退還押金申請3.3.2商鋪租賃方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)退還押金4.租賃用途4.1商鋪用途：_______4.2商鋪經(jīng)營范圍：_______4.3商鋪經(jīng)營限制：_______5.商鋪維護及修繕5.1商鋪設(shè)施維護5.1.1租賃方負(fù)責(zé)日常維護5.1.2商鋪租賃方負(fù)責(zé)定期檢查5.2商鋪裝修限制5.2.1未經(jīng)商鋪租賃方同意，租賃方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)5.2.2未經(jīng)商鋪租賃方同意，租賃方不得擅自進行裝修5.3商鋪修繕責(zé)任5.3.1商鋪租賃方負(fù)責(zé)商鋪的日常修繕5.3.2因租賃方原因造成的商鋪損壞，租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.市場推廣6.1推廣方式6.1.1線上推廣：_______6.1.2線下推廣：_______6.2推廣費用6.2.1推廣費用總額：_______元6.2.2推廣費用支付方式：_______6.3推廣效果評估6.3.1評估指標(biāo)：_______6.3.2評估時間：_______6.4推廣期限6.4.1推廣期限：_______7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1租賃方未按時支付租金7.1.2租賃方擅自改變商鋪用途7.1.3租賃方損壞商鋪設(shè)施7.1.4商鋪租賃方未按時進行修繕7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2.2違約方應(yīng)支付違約金：_______元7.2.3違約方應(yīng)賠償商鋪租賃方因此遭受的損失8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.3租賃方嚴(yán)重違約，商鋪租賃方有權(quán)解除合同8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議8.2.2因不可抗力解除合同，需提供相關(guān)證明材料8.2.3因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.3合同解除后果8.3.1租賃期滿或解除后，租賃方應(yīng)將商鋪交還商鋪租賃方8.3.2租賃方應(yīng)退還商鋪租賃方已支付的租金和押金8.3.3合同解除后，雙方應(yīng)相互配合處理相關(guān)事宜9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2爭議無法協(xié)商解決，提交仲裁委員會仲裁9.1.3爭議無法仲裁，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會：_______9.2.2法院：_______9.3爭議解決費用9.3.1雙方協(xié)商解決，費用自理9.3.2仲裁，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)9.3.3訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同經(jīng)工商登記備案10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3其他終止條件：_______10.3合同終止程序10.3.1合同終止，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互配合處理相關(guān)事宜11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1附件一：商鋪租賃合同附件11.1.2附件二：商鋪設(shè)施清單11.2合同變更11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2.2合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議11.3合同通知11.3.1通知方式：_______11.3.2通知送達(dá)地址：_______12.合同簽署日期12.1簽署日期：_______13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：_______13.2副本份數(shù)：_______14.合同附件清單14.1附件一：商鋪租賃合同附件14.2附件二：商鋪設(shè)施清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在商鋪租賃及市場推廣過程中，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.1租賃方或商鋪租賃方需要第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)；2.1.2租賃方或商鋪租賃方需要第三方進行市場推廣；2.1.3租賃方或商鋪租賃方需要第三方進行商鋪設(shè)施安裝、維修或保養(yǎng)；2.1.4租賃方或商鋪租賃方需要第三方進行商鋪租賃合同的起草、審核或見證。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е伦赓U方或商鋪租賃方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其在本合同項下應(yīng)得費用的兩倍。4.第三方責(zé)任劃分4.1.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、進度和效果由第三方自行負(fù)責(zé)；4.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，因違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或合同約定導(dǎo)致租賃方或商鋪租賃方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；4.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致租賃方或商鋪租賃方遭受損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，租賃方或商鋪租賃方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；5.2第三方介入后，租賃方或商鋪租賃方應(yīng)將第三方介入的情況通知對方，并取得對方的同意；5.3第三方介入過程中，租賃方或商鋪租賃方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。6.第三方介入的額外條款及說明6.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；6.1.2第三方應(yīng)保守租賃方或商鋪租賃方的商業(yè)秘密，不得泄露；6.1.3第三方在介入過程中，如需租賃方或商鋪租賃方提供協(xié)助，應(yīng)提前通知并取得對方的同意；6.1.4第三方在介入過程中，如需租賃方或商鋪租賃方承擔(dān)額外費用，應(yīng)事先與對方協(xié)商一致。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任僅限于與租賃方或商鋪租賃方簽訂的合作協(xié)議范圍內(nèi)，與合同其他各方無關(guān)；7.2第三方在介入過程中，應(yīng)與租賃方或商鋪租賃方保持密切溝通，確保合同履行的順利進行；7.3第三方介入過程中，如需租賃方或商鋪租賃方與其他合同方協(xié)商，應(yīng)由租賃方或商鋪租賃方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)；7.4第三方介入過程中，如需租賃方或商鋪租賃方與其他合同方簽署補充協(xié)議，應(yīng)由租賃方或商鋪租賃方負(fù)責(zé)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細(xì)要求：包括合同雙方基本信息、租賃期限、租金、押金、租賃用途、商鋪維護及修繕、市場推廣、違約責(zé)任、合同解除、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：本附件為商鋪租賃合同的正式文本，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字蓋章。2.附件二：商鋪設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明商鋪內(nèi)的設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：本清單作為商鋪設(shè)施現(xiàn)狀的記錄，用于租賃雙方確認(rèn)和交接商鋪時核對。3.附件三：市場推廣方案詳細(xì)要求：包括推廣目標(biāo)、推廣方式、推廣預(yù)算、推廣效果評估等。說明：本方案為市場推廣的具體實施計劃，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、保密條款等。說明：本協(xié)議為第三方介入服務(wù)時的法律文件，雙方應(yīng)簽訂并遵守。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：本協(xié)議用于記錄合同在履行過程中的任何變更，雙方應(yīng)簽字蓋章。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、雙方責(zé)任等。說明：本協(xié)議用于記錄合同解除的具體情況，雙方應(yīng)簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金。1.2租賃方擅自改變商鋪用途。1.3租賃方損壞商鋪設(shè)施。1.4商鋪租賃方未按時進行修繕。1.5第三方在提供服務(wù)過程中違反法律法規(guī)或合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1租賃方未按時支付租金，應(yīng)按日支付滯納金，并賠償商鋪租賃方因此遭受的損失。2.2租賃方擅自改變商鋪用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償商鋪租賃方損失和恢復(fù)原狀。2.3租賃方損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。2.4商鋪租賃方未按時進行修繕，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償租賃方因此遭受的損失。2.5第三方在提供服務(wù)過程中違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給租賃方或商鋪租賃方造成的損失。3.示例說明：3.1租賃方未按時支付租金，導(dǎo)致商鋪租賃方無法及時償還銀行貸款，租賃方應(yīng)支付滯納金并賠償商鋪租賃方因此遭受的損失。3.2租賃方擅自將商鋪改為餐飲店，違反了商鋪租賃合同中的經(jīng)營范圍限制，租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償商鋪租賃方因改變用途造成的損失。3.3租賃方在裝修過程中損壞了商鋪的墻體，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。3.4商鋪租賃方未按時更換損壞的照明設(shè)施，導(dǎo)致租賃方無法正常經(jīng)營，商鋪租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方因此遭受的損失。3.5第三方在提供裝修服務(wù)過程中，因施工不當(dāng)導(dǎo)致商鋪漏水，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給租賃方或商鋪租賃方造成的損失。全文完。2024年飾品商鋪租賃及市場推廣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃物描述2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整幅度4.3調(diào)整時間5.租賃物使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任6.市場推廣責(zé)任6.1推廣內(nèi)容6.2推廣方式6.3推廣費用7.合同簽訂及生效7.1簽訂時間7.2生效時間8.合同解除及終止8.1解除條件8.2終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：商鋪租賃協(xié)議12.2附件二：市場推廣方案13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：租賃公司1.1.2住所：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1名稱：飾品商鋪1.2.2住所：市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.租賃物描述2.1商鋪位置：市區(qū)路號2.2商鋪面積：100平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：一層商鋪，獨立門面，設(shè)有獨立衛(wèi)生間2.4商鋪設(shè)施：空調(diào)、照明、消防設(shè)施等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年3.2租金金額：每月人民幣20,000元整3.3租金支付方式：每月1日支付上一個月租金，租金支付至租賃方指定賬戶4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價上漲情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整4.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過原租金的10%4.3調(diào)整時間：每年1月1日進行調(diào)整5.租賃物使用規(guī)范5.1使用范圍：僅限于經(jīng)營飾品商鋪，不得用于其他用途5.2使用限制：不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，不得占用公共區(qū)域5.3使用責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護和管理，確保商鋪安全、整潔6.市場推廣責(zé)任6.1推廣內(nèi)容：包括但不限于店鋪宣傳、產(chǎn)品推廣、活動策劃等6.2推廣方式：線上宣傳、線下活動、合作推廣等6.3推廣費用：由承租方承擔(dān)，具體費用雙方另行協(xié)商7.合同簽訂及生效7.1簽訂時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效7.2生效時間：2024年1月1日8.合同解除及終止8.1解除條件8.1.1租賃方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.2承租方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)租賃方書面通知后仍不改正8.1.3合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽8.2終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2承租方提出終止合同并書面通知租賃方8.2.3雙方協(xié)商一致終止合同9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金9.1.2承租方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途9.1.3承租方未按約定進行市場推廣9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方未支付租金的，應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算9.2.2承租方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償由此造成的損失9.2.3承租方未按約定進行市場推廣的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)11.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)12.合同附件12.1附件一：商鋪租賃協(xié)議12.2附件二：市場推廣方案13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點：市區(qū)路號14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通、提供擔(dān)保、進行市場推廣等。15.4第三方介入程序15.4.1合同雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。15.4.2第三方介入前，應(yīng)與合同雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容及相關(guān)信息的安全。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入時，應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容及相關(guān)信息的安全。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償金額不得超過合同總金額的10%。17.2第三方責(zé)任限額適用范圍17.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的情形。17.3第三方責(zé)任限額計算17.3.1第三方責(zé)任限額的計算方法為：合同總金額×10%。17.4第三方責(zé)任限額賠償17.4.1第三方責(zé)任限額賠償由第三方承擔(dān)，合同雙方不得要求甲方或乙方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第