二零二五版?；穫}(cāng)庫(kù)租賃及安全管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版危化品倉(cāng)庫(kù)租賃及安全管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及租賃物2.1倉(cāng)庫(kù)基本信息2.2租賃物范圍2.3倉(cāng)庫(kù)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約金5.安全管理責(zé)任5.1倉(cāng)庫(kù)安全管理要求5.2人員培訓(xùn)與資質(zhì)5.3應(yīng)急預(yù)案與演練5.4安全設(shè)施設(shè)備6.危險(xiǎn)化學(xué)品儲(chǔ)存管理6.1危險(xiǎn)化學(xué)品分類儲(chǔ)存6.2標(biāo)識(shí)與警示6.3進(jìn)出庫(kù)管理6.4庫(kù)存管理制度7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除通知與生效9.3解除后的責(zé)任10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件12.1附件一：倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議12.2附件二：安全管理協(xié)議12.3附件三：人員培訓(xùn)記錄12.4附件四：應(yīng)急預(yù)案13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單14.4附件四清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱出租方：_______承租方：_______1.2法定代表人或授權(quán)代表出租方法定代表人/授權(quán)代表：_______承租方法定代表人/授權(quán)代表：_______1.3聯(lián)系方式出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______第二條合同標(biāo)的及租賃物2.1倉(cāng)庫(kù)基本信息倉(cāng)庫(kù)地址：_______倉(cāng)庫(kù)面積：_______平方米倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)：_______2.2租賃物范圍租賃物包括但不限于倉(cāng)庫(kù)內(nèi)所有固定設(shè)施及設(shè)備。2.3倉(cāng)庫(kù)用途倉(cāng)庫(kù)僅用于儲(chǔ)存危險(xiǎn)化學(xué)品，不得從事其他任何活動(dòng)。第三條租賃期限3.1租賃起始日期_______年_______月_______日3.2租賃終止日期_______年_______月_______日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月_______元/平方米，共計(jì)_______元。4.2支付時(shí)間租金按月支付，每月_______日前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______銀行賬號(hào)：_______4.4違約金如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。第五條安全管理責(zé)任5.1倉(cāng)庫(kù)安全管理要求承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)危險(xiǎn)化學(xué)品儲(chǔ)存管理的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行倉(cāng)庫(kù)安全管理規(guī)定。5.2人員培訓(xùn)與資質(zhì)承租方應(yīng)確保所有工作人員經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，取得相關(guān)資質(zhì)證書。5.3應(yīng)急預(yù)案與演練承租方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期組織應(yīng)急演練。5.4安全設(shè)施設(shè)備倉(cāng)庫(kù)內(nèi)應(yīng)配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，包括但不限于消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、防爆設(shè)施等。第六條危險(xiǎn)化學(xué)品儲(chǔ)存管理6.1危險(xiǎn)化學(xué)品分類儲(chǔ)存危險(xiǎn)化學(xué)品應(yīng)按其性質(zhì)分類儲(chǔ)存，不得混合存放。6.2標(biāo)識(shí)與警示儲(chǔ)存危險(xiǎn)化學(xué)品應(yīng)設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，標(biāo)明化學(xué)品的名稱、性質(zhì)、危險(xiǎn)性等信息。6.3進(jìn)出庫(kù)管理危險(xiǎn)化學(xué)品進(jìn)出庫(kù)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行登記制度，確保賬物相符。6.4庫(kù)存管理制度承租方應(yīng)建立危險(xiǎn)化學(xué)品庫(kù)存管理制度，定期檢查庫(kù)存情況。第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任如租賃方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。7.2出租方違約責(zé)任如出租方未按合同約定提供符合要求的租賃物，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約金計(jì)算違約金按照合同約定比例計(jì)算，具體金額雙方協(xié)商確定。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。9.2解除通知與生效解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。9.3解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事宜。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同因履行完畢、解除或其他法律事實(shí)而終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金等事宜。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式。11.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1附件一：倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議12.2附件二：安全管理協(xié)議12.3附件三：人員培訓(xùn)記錄12.4附件四：應(yīng)急預(yù)案第十三條合同簽署13.1簽署日期_______年_______月_______日13.2簽署地點(diǎn)_______13.3簽署人出租方代表簽字（或蓋章）：_______承租方代表簽字（或蓋章）：_______第十四條合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單14.4附件四清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂專門的第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責(zé)。第三條第三方介入的類型3.1專業(yè)服務(wù)：如安全評(píng)估、環(huán)境影響評(píng)估、工程監(jiān)理等。3.2咨詢：如法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等。3.3評(píng)估：如資產(chǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。3.4監(jiān)理：如建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理、合同履行監(jiān)理等。3.5擔(dān)保：如提供履約擔(dān)保、支付擔(dān)保等。3.6保險(xiǎn)：如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：（1）因第三方提供的服務(wù)或建議導(dǎo)致合同無(wú)法履行或損失的責(zé)任；（2）因第三方過(guò)失或疏忽導(dǎo)致合同雙方遭受損失的責(zé)任；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)介入?yún)f(xié)議，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過(guò)程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)、建議權(quán)、監(jiān)督權(quán)；（3）在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方的違約行為，有權(quán)提出整改建議。5.2第三方的義務(wù)：（1）按照介入?yún)f(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，獨(dú)立履行其職責(zé)。6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方的爭(zhēng)議，應(yīng)保持中立，協(xié)助雙方協(xié)商解決。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂7.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在甲乙雙方書面同意后簽訂，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。7.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的變更8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更后的協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的解除（1）第三方違反介入?yún)f(xié)議約定，未履行其職責(zé)；（2）第三方無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。9.2協(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即終止其介入行為，并按照協(xié)議約定處理剩余事宜。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議因履行完畢、解除或其他法律事實(shí)而終止。10.2協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃物的詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、安全管理要求等。說(shuō)明：本附件為合同的主要組成部分，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：安全管理協(xié)議詳細(xì)要求：包括安全管理制度、人員培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案、安全設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：本附件旨在確保租賃倉(cāng)庫(kù)的安全運(yùn)行，明確雙方在安全管理方面的責(zé)任。3.附件三：人員培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)人員、培訓(xùn)效果評(píng)估等。說(shuō)明：本附件用于記錄人員培訓(xùn)情況，確保工作人員具備必要的專業(yè)知識(shí)和技能。4.附件四：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括應(yīng)急預(yù)案的種類、應(yīng)急響應(yīng)流程、應(yīng)急物資儲(chǔ)備、應(yīng)急通訊聯(lián)絡(luò)等。說(shuō)明：本附件旨在應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，確保人員安全和財(cái)產(chǎn)損失最小化。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和職責(zé)。6.附件六：違約金計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求：包括違約金的比例、計(jì)算方法、適用情況等。說(shuō)明：本附件用于明確違約金的具體計(jì)算方式和適用條件。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程和規(guī)則。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付_______%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：租賃方未按時(shí)支付租金，經(jīng)出租方書面通知后仍逾期未支付，出租方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供符合要求的租賃物。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失，并支付_______%的違約金。示例：出租方提供的倉(cāng)庫(kù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按介入?yún)f(xié)議約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失，并支付_______%的違約金。示例：第三方在提供安全評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致事故發(fā)生，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按爭(zhēng)議解決協(xié)議約定參與爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失，并支付_______%的違約金。示例：一方未按爭(zhēng)議解決協(xié)議約定參加仲裁，導(dǎo)致仲裁程序無(wú)法進(jìn)行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四版?；穫}(cāng)庫(kù)租賃及安全管理合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)和方式1.2合同雙方的基本信息1.3合同訂立的目的和依據(jù)2.租賃標(biāo)的物2.1倉(cāng)庫(kù)的基本情況2.2倉(cāng)庫(kù)的地理位置2.3倉(cāng)庫(kù)的面積和結(jié)構(gòu)2.4倉(cāng)庫(kù)的配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃期限的起止時(shí)間3.2租賃期限的延長(zhǎng)和縮短3.3租賃期限的續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金的數(shù)額4.2租金的支付時(shí)間4.3租金的支付方式4.4違約責(zé)任5.安全管理5.1安全管理的基本原則5.2安全管理責(zé)任劃分5.3安全管理制度5.4安全檢查與事故處理6.倉(cāng)庫(kù)使用要求6.1倉(cāng)庫(kù)的使用范圍6.2倉(cāng)庫(kù)的使用限制6.3倉(cāng)庫(kù)的維護(hù)與保養(yǎng)6.4倉(cāng)庫(kù)的清潔與衛(wèi)生7.倉(cāng)庫(kù)移交與驗(yàn)收7.1租賃雙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)的移交7.2租賃雙方的驗(yàn)收程序7.3租賃雙方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.倉(cāng)庫(kù)租賃合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同解除的條件8.4合同解除的程序9.違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約責(zé)任9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決的法律適用11.合同附件11.1附件一：倉(cāng)庫(kù)租賃合同附件11.2附件二：安全管理協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效的條件12.2合同生效的時(shí)間13.合同終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序14.其他約定14.1合同解釋14.2合同補(bǔ)充14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)和方式本合同于二零二四年三月十日，在雙方所在地市區(qū)大廈會(huì)議室訂立，雙方代表通過(guò)友好協(xié)商，以書面形式達(dá)成一致。1.2合同雙方的基本信息甲方（出租方）：有限公司住所地：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：乙方（承租方）：貿(mào)易公司住所地：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：1.3合同訂立的目的和依據(jù)本合同的訂立旨在明確甲乙雙方在?；穫}(cāng)庫(kù)租賃及安全管理方面的權(quán)利義務(wù)，確保倉(cāng)庫(kù)的安全使用，保障雙方合法權(quán)益。第二條租賃標(biāo)的物2.1倉(cāng)庫(kù)的基本情況租賃標(biāo)的物為位于省市區(qū)路號(hào)的危化品倉(cāng)庫(kù)，倉(cāng)庫(kù)面積為2000平方米，結(jié)構(gòu)為單層鋼架結(jié)構(gòu)。2.2倉(cāng)庫(kù)的地理位置倉(cāng)庫(kù)位于省市區(qū)路號(hào)，交通便利，距離市中心約5公里。2.3倉(cāng)庫(kù)的面積和結(jié)構(gòu)倉(cāng)庫(kù)總面積為2000平方米，分為若干儲(chǔ)存區(qū)，每個(gè)儲(chǔ)存區(qū)均設(shè)有獨(dú)立的安全出口。2.4倉(cāng)庫(kù)的配套設(shè)施倉(cāng)庫(kù)內(nèi)配備有消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等，并具備必要的安全防護(hù)措施。第三條租賃期限3.1租賃期限的起止時(shí)間本合同租賃期限自二零二四年四月一日始，至二零二七年三月三十一日止，共計(jì)三年。3.2租賃期限的延長(zhǎng)和縮短租賃期限屆滿前，如雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)租賃期限進(jìn)行適當(dāng)延長(zhǎng)或縮短。3.3租賃期限的續(xù)約租賃期限屆滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金的數(shù)額本合同租金為人民幣萬(wàn)元/年，共計(jì)人民幣萬(wàn)元。4.2租金的支付時(shí)間租金于每年第一季度內(nèi)一次性支付。4.3租金的支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，轉(zhuǎn)賬信息如下：銀行名稱：銀行賬號(hào)：05開戶行：省市區(qū)路號(hào)4.4違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。第五條安全管理5.1安全管理的基本原則雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)?；钒踩芾淼姆煞ㄒ?guī)，確保倉(cāng)庫(kù)的安全使用。5.2安全管理責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)提供符合安全要求的倉(cāng)庫(kù)，并負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常維護(hù)；乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的?；穬?chǔ)存、使用和運(yùn)輸，并承擔(dān)相應(yīng)的安全管理責(zé)任。5.3安全管理制度雙方應(yīng)共同制定完善的安全管理制度，包括但不限于消防、防盜、防泄漏等措施。5.4安全檢查與事故處理雙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改；如發(fā)生事故，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并按照規(guī)定程序進(jìn)行處理。第六條倉(cāng)庫(kù)使用要求6.1倉(cāng)庫(kù)的使用范圍倉(cāng)庫(kù)僅用于儲(chǔ)存、分裝和配送?；?，不得用于生產(chǎn)、加工或其他非法用途。6.2倉(cāng)庫(kù)的使用限制乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)儲(chǔ)存的危化品應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定，不得超量?jī)?chǔ)存。6.3倉(cāng)庫(kù)的維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行清潔、維護(hù)和保養(yǎng)，保持倉(cāng)庫(kù)的整潔和安全。6.4倉(cāng)庫(kù)的清潔與衛(wèi)生乙方應(yīng)保持倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的清潔衛(wèi)生，定期清理廢棄物，防止環(huán)境污染。第八條倉(cāng)庫(kù)租賃合同的變更與解除8.1合同變更的條件在合同履行期間，如因國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更的程序任何合同變更均需以書面形式提出，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。8.3合同解除的條件1.因國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；4.經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.4合同解除的程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前三十日以書面形式通知另一方；2.雙方應(yīng)在接到解除通知之日起十五日內(nèi)，就合同解除后的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議辦理倉(cāng)庫(kù)的移交手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)提供倉(cāng)庫(kù)或提供的倉(cāng)庫(kù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.乙方未按時(shí)支付租金或違反安全規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式1.違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，向守約方支付違約金；2.因違約造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。9.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)1.違約金按實(shí)際損失的20%計(jì)算；2.賠償金額不得超過(guò)合同總金額。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)如雙方同意，也可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決的法律適用本合同的解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同附件11.1附件一：倉(cāng)庫(kù)租賃合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、倉(cāng)庫(kù)安全管理制度等。11.2附件二：安全管理協(xié)議詳細(xì)規(guī)定雙方在安全管理方面的權(quán)利義務(wù)。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、環(huán)保審批文件等。第十二條合同生效12.1合同生效的條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效的時(shí)間本合同自二零二四年三月十日起生效。第十三條合同終止13.1合同終止的條件本合同租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2合同終止的程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議；2.雙方應(yīng)在合同終止之日起十五日內(nèi)，辦理倉(cāng)庫(kù)的移交手續(xù)。第十四條其他約定14.1合同解釋本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方需要，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，介入合同履行關(guān)系的獨(dú)立第三方。a.中介機(jī)構(gòu)：提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同訂立、履行等工作；b.技術(shù)顧問(wèn)：提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如安全評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；c.監(jiān)理單位：對(duì)合同履行的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；d.其他第三方：如保險(xiǎn)公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和合同約定確定。2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前，由第三方提供相應(yīng)的保證。3.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明3.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體情形、介入方式、介入時(shí)間等。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。3.3甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責(zé)。3.4甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行合同過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。4.第三方的責(zé)權(quán)利劃分4.1責(zé)任劃分：a.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，可免除其賠償責(zé)任；c.第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。4.2權(quán)利劃分：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b.第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；c.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的違約行為提出處理建議。4.3利益劃分：a.第三方在履行合同過(guò)程中，如獲得收益，應(yīng)按照合同約定與甲乙雙方分享；b.第三方在履行合同過(guò)程中，如產(chǎn)生費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定由甲乙雙方承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：a.第三方與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系；b.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立行使職責(zé)，不得受甲乙雙方干擾。5.2第三方與合同履行的關(guān)系：a.第三方介入合同履行，應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)；b.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他第三方的劃分說(shuō)明：a.如存在多個(gè)第三方介入同一合同履行，各方之間應(yīng)明確劃分職責(zé)和權(quán)限；b.各第三方之間應(yīng)相互配合，共同完成合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)庫(kù)租賃合同附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.包含租賃標(biāo)的物清單，包括倉(cāng)庫(kù)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息；b.包含倉(cāng)庫(kù)的安全設(shè)施清單，包括消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等；c.包含倉(cāng)庫(kù)的維護(hù)保養(yǎng)記錄；d.包含倉(cāng)庫(kù)的清潔衛(wèi)生記錄。2.附件二：安全管理協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.明確甲乙雙方在安全管理方面的責(zé)任和義務(wù)；b.規(guī)定安全管理制度，包括應(yīng)急預(yù)案、安全檢查等；c.規(guī)定事故報(bào)告和處理程序。3.附件三：消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.由專業(yè)消防機(jī)構(gòu)出具，證明倉(cāng)庫(kù)消防設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；b.包含消防設(shè)施配置圖、消防設(shè)備清單等。4.附件四：環(huán)保審批文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.由環(huán)保部門出具，證明倉(cāng)庫(kù)符合環(huán)保要求；b.包含環(huán)保設(shè)施清單、環(huán)保措施等。5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；b.規(guī)定中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：第三方技術(shù)顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.明確技術(shù)顧問(wèn)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；b.規(guī)定技術(shù)顧問(wèn)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：第三方監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.明確監(jiān)理單位的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；b.規(guī)定監(jiān)理單位與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)提供倉(cāng)庫(kù)或提供的倉(cāng)庫(kù)不符合約定的；b.乙方未按時(shí)支付租金或違反安全規(guī)定的；c.第三方未按合同約定提供服務(wù)或造成損失的；d.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，向守約方支付違約金；b.因違約造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償；c.違約金按實(shí)際損失的20%計(jì)算；d.賠償金額不得超過(guò)合同總金額。3.示例說(shuō)明：a.若甲方未按時(shí)提供倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開始使用，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金10%的違約金；b.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于租金10%的違約金；c.若第三方中介機(jī)構(gòu)未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于中介服務(wù)費(fèi)20%的違約金；d.若第三方監(jiān)理單位在監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四版?；穫}(cāng)庫(kù)租賃及安全管理合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1危險(xiǎn)化學(xué)品1.2倉(cāng)庫(kù)1.3租賃期限1.4安全管理2.雙方當(dāng)事人2.1出租方2.2承租方2.3法定代表人2.4聯(lián)系方式3.倉(cāng)庫(kù)租賃事項(xiàng)3.1倉(cāng)庫(kù)地址3.2租賃面積3.3租賃用途3.4租賃費(fèi)用3.5付款方式4.租賃期限4.1起始日期4.2截止日期4.3延期條款5.安全管理5.1安全責(zé)任5.2安全管理制度5.3安全設(shè)施設(shè)備5.4應(yīng)急預(yù)案6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3違約金6.4爭(zhēng)議解決7.保險(xiǎn)7.1險(xiǎn)種7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)理賠8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同附件11.1附件一：危化品倉(cāng)庫(kù)租賃合同11.2附件二：安全管理協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容14.其他條款14.1合同生效前事項(xiàng)14.2合同終止后事項(xiàng)14.3合同解除后事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1危險(xiǎn)化學(xué)品：指具有爆炸、易燃、毒害、腐蝕、放射性等性質(zhì)，在運(yùn)輸、儲(chǔ)存、使用、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和處置過(guò)程中，容易造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失或環(huán)境污染的化學(xué)物質(zhì)。1.2倉(cāng)庫(kù)：指專門用于儲(chǔ)存危險(xiǎn)化學(xué)品的建筑物或場(chǎng)地。1.3租賃期限：自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。1.4安全管理：指對(duì)危險(xiǎn)化學(xué)品倉(cāng)庫(kù)的儲(chǔ)存、使用、運(yùn)輸、處置等環(huán)節(jié)進(jìn)行的管理，以確保人員安全和環(huán)境保護(hù)。第二條雙方當(dāng)事人2.1出租方：______（名稱）2.2承租方：______（名稱）2.3法定代表人：______（姓名）2.4聯(lián)系方式：2.4.1出租方：電話______，郵箱______2.4.2承租方：電話______，郵箱______第三條倉(cāng)庫(kù)租賃事項(xiàng)3.1倉(cāng)庫(kù)地址：______（地址）3.2租賃面積：______平方米3.3租賃用途：僅限儲(chǔ)存危險(xiǎn)化學(xué)品3.4租賃費(fèi)用：每月人民幣_(tái)_____元整3.5付款方式：每月______日前支付，支付至出租方指定賬戶第四條租賃期限4.1起始日期：______年______月______日4.2截止日期：______年______月______日4.3延期條款：如需延期，雙方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后可簽訂延期合同。第五條安全管理5.1安全責(zé)任：5.1.1出租方負(fù)責(zé)提供符合安全要求的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，并確保其正常使用。5.1.2承租方負(fù)責(zé)對(duì)儲(chǔ)存的危險(xiǎn)化學(xué)品進(jìn)行安全管理，確保符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。5.2安全管理制度：5.2.1承租方應(yīng)建立健全危險(xiǎn)化學(xué)品安全管理制度，包括但不限于儲(chǔ)存、使用、運(yùn)輸、處置等方面的規(guī)定。5.2.2承租方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。5.3安全設(shè)施設(shè)備：5.3.1倉(cāng)庫(kù)應(yīng)配備必要的通風(fēng)、消防、防雷、防靜電等安全設(shè)施設(shè)備。5.3.2承租方應(yīng)確保安全設(shè)施設(shè)備完好有效，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。5.4應(yīng)急預(yù)案：5.4.1承租方應(yīng)制定危險(xiǎn)化學(xué)品事故應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。5.4.2如發(fā)生事故，承租方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，減少損失。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任：6.1.1如出租方未按約定提供符合安全要求的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。6.1.2如出租方單方面解除合同，應(yīng)支付違約金，違約金為______個(gè)月租金。6.2承租方違約責(zé)任：6.2.1如承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，滯納金為______。6.2.2如承租方違反安全管理規(guī)定，造成事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3違約金：違約金為______個(gè)月租金。6.4爭(zhēng)議解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條保險(xiǎn)7.1險(xiǎn)種：7.1.1出租方應(yīng)投保倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于______元。7.1.2承租方應(yīng)投保貨物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于______元。7.2保險(xiǎn)金額：7.2.1出租方倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額應(yīng)包括倉(cāng)庫(kù)建筑物、設(shè)備、物資等。7.2.2承租方貨物保險(xiǎn)金額應(yīng)包括儲(chǔ)存的危險(xiǎn)化學(xué)品及其相關(guān)物資。7.3保險(xiǎn)期限：7.3.1出租方和承租方的保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。7.3.2保險(xiǎn)期限到期前，雙方應(yīng)辦理續(xù)保手續(xù)。7.4保險(xiǎn)理賠：7.4.1保險(xiǎn)事故發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司。7.4.2保險(xiǎn)公司應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行理賠。第八條合同解除8.1合同解除條件：8.1.1出租方或承租方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后______日內(nèi)仍未改正的。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.2合同解除程序：8.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。8.3解除后的處理：8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。8.3.2承租方應(yīng)將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀，歸還出租方。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同生效10.1生效條件：10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。10.1.2合同經(jīng)出租方和承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)。10.2生效日期：10.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。第十一條合同附件11.1附件一：?；穫}(cāng)庫(kù)租賃合同11.2附件二：安全管理協(xié)議第十二條合同簽署12.1簽署日期：______年______月______日12.2簽署地點(diǎn)：______（地點(diǎn)）第十三條合同變更13.1變更程序：13.1.1雙方應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求。13.1.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同。13.2變更內(nèi)容：13.2.1變更租賃期限、租賃費(fèi)用、安全管理等條款。第十四條其他條款14.1合同生效前事項(xiàng)：14.1.1雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。14.1.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。14.2合同終止后事項(xiàng)：14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。14.2.2雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指在?；穫}(cāng)庫(kù)租賃及安全管理合同中，除甲乙雙方當(dāng)事人以外的，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。第二條第三方介入范圍2.1.1中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議。2.1.2咨詢服務(wù)：提供?；穬?chǔ)存、安全管理等方面的專業(yè)咨詢。2.1.3評(píng)估服務(wù)：對(duì)倉(cāng)庫(kù)的安全性、合規(guī)性進(jìn)行評(píng)估。2.1.4監(jiān)理服務(wù)：對(duì)倉(cāng)庫(kù)建設(shè)、改造、維修等過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理。2.1.5保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方辦理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供上述服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)由甲乙雙方在合同中約定。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息。4.1.2在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)。4.1.3收取約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格按照合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。4.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。4.2.3在服務(wù)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)安全隱患或違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定，與第三方其他各方無(wú)直接關(guān)系。5.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得干涉甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)。5.3第三方在提供中介、咨