2025年度生態(tài)園區(qū)門面房租賃及環(huán)境治理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生態(tài)園區(qū)門面房租賃及環(huán)境治理合同合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同期限二、租賃標(biāo)的物2.1門面房基本情況2.2租賃范圍2.3租賃用途三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制四、租金押金及物業(yè)管理費(fèi)4.1押金金額及退還4.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付五、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3承租方權(quán)利5.4承租方義務(wù)六、環(huán)境治理要求6.1環(huán)境治理目標(biāo)6.2環(huán)境治理措施6.3環(huán)境監(jiān)測與評估七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約金計算方式八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序十、合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同解釋10.4合同簽署十一、其他約定事項11.1違法責(zé)任11.2合同變更11.3合同轉(zhuǎn)讓十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件處理十三、合同解除后的處理13.1租賃物返還13.2資料移交13.3損害賠償十四、合同附件14.1附件一：門面房基本情況14.2附件二：租金調(diào)整方案14.3附件三：環(huán)境治理方案合同編號_________一、合同概述1.1合同簽訂背景本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度生態(tài)園區(qū)門面房租賃及環(huán)境治理事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確租賃雙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)利義務(wù)，確保生態(tài)園區(qū)門面房的合理使用，同時實現(xiàn)環(huán)境治理目標(biāo)。1.3合同當(dāng)事人甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、租賃標(biāo)的物2.1門面房基本情況2.1.1門面房位于生態(tài)園區(qū)內(nèi)，具體地址為：[門面房地址]2.1.2門面房建筑面積為：[建筑面積]平方米2.1.3門面房結(jié)構(gòu)為：[結(jié)構(gòu)類型]2.2租賃范圍2.2.1乙方租賃甲方門面房的全部面積，包括但不限于室內(nèi)空間。2.3租賃用途2.3.1乙方租賃門面房用于[租賃用途]，不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限及租金3.1租賃期限如前所述，本合同租賃期限為一年。3.2租金金額3.2.1本合同租金總額為人民幣[租金金額]元。3.3租金支付方式3.3.1乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.4租金調(diào)整機(jī)制3.4.1租金在租賃期限內(nèi)保持不變。四、租金押金及物業(yè)管理費(fèi)4.1押金金額及退還4.1.1乙方需向甲方支付押金人民幣[押金金額]元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。4.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付4.2.1物業(yè)管理費(fèi)按月計收，標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]元/月。五、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金、押金及物業(yè)管理費(fèi)。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用門面房。5.2租賃方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)保證門面房的完好，及時維修門面房及附屬設(shè)施。5.3承租方權(quán)利5.3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用門面房。5.4承租方義務(wù)5.4.1乙方應(yīng)按約定支付租金、押金及物業(yè)管理費(fèi)。5.4.2乙方應(yīng)合理使用門面房，不得擅自改變結(jié)構(gòu)。六、環(huán)境治理要求6.1環(huán)境治理目標(biāo)6.1.1達(dá)到生態(tài)園區(qū)環(huán)境治理標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃區(qū)域環(huán)境整潔。6.2環(huán)境治理措施6.2.1乙方應(yīng)遵守生態(tài)園區(qū)環(huán)境管理規(guī)定，不得隨意丟棄垃圾。6.2.2乙方應(yīng)定期對門面房進(jìn)行清潔，保持環(huán)境整潔。6.3環(huán)境監(jiān)測與評估6.3.1生態(tài)園區(qū)將定期對租賃區(qū)域進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，評估環(huán)境治理效果。七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.1.1若甲方未按約定提供門面房或未及時維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任7.2.1若乙方未按約定支付租金、押金及物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2若乙方擅自改變租賃用途或損壞門面房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3違約金計算方式7.3.1違約金按未履行部分租金的[比例]計算。八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，合同可以提前終止。8.3解除或終止程序8.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對方。8.3.2雙方應(yīng)配合辦理合同解除或終止手續(xù)。九、爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向爭議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。十、合同生效及其他10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于：門面房基本情況、租金調(diào)整方案、環(huán)境治理方案。10.3合同解釋10.3.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.4合同簽署10.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十一、其他約定事項11.1違法責(zé)任11.1.1違反本合同，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2合同變更11.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同轉(zhuǎn)讓11.3.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力事件處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商處理合同履行事宜。十三、合同解除后的處理13.1租賃物返還13.1.1合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給甲方。13.2資料移交13.2.1乙方應(yīng)將租賃物相關(guān)的資料、證件等移交給甲方。13.3損害賠償13.3.1因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十四、合同附件14.1附件一：門面房基本情況14.2附件二：租金調(diào)整方案14.3附件三：環(huán)境治理方案甲方（出租方）：[甲方全稱]代表簽字：________________日期：________________乙方（承租方）：[乙方全稱]代表簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1維修責(zé)任條款：1.1.1甲方負(fù)責(zé)門面房及其附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。1.1.2甲方應(yīng)定期對門面房進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行。1.1.3甲方在發(fā)現(xiàn)門面房存在安全隱患時，應(yīng)及時進(jìn)行整改，避免安全事故發(fā)生。1.2環(huán)境治理監(jiān)督條款：1.2.1甲方有權(quán)對乙方租賃期間的環(huán)境治理情況進(jìn)行監(jiān)督。1.2.2甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行環(huán)境治理指導(dǎo)，確保乙方遵守相關(guān)環(huán)保規(guī)定。1.2.3甲方有權(quán)對乙方違反環(huán)保規(guī)定的行為進(jìn)行處罰。1.3租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)條款：1.3.1甲方在市場租金上漲時，有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。1.3.2甲方在調(diào)整租金前應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理協(xié)商的機(jī)會。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1租賃用途變更權(quán)條款：2.1.1乙方在租賃期間，如需變更租賃用途，應(yīng)提前向甲方提出申請。2.1.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后[具體天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意。2.1.3乙方變更租賃用途后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和生態(tài)園區(qū)管理規(guī)定。2.2租賃期限延長權(quán)條款：2.2.1乙方在租賃期滿前[具體天數(shù)]內(nèi)，如需延長租賃期限，應(yīng)提前向甲方提出申請。2.2.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后[具體天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意。2.2.3延長租賃期限的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。2.3租金支付方式變更權(quán)條款：2.3.1乙方在租賃期間，如需變更租金支付方式，應(yīng)提前向甲方提出申請。2.3.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后[具體天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意。2.3.3改變支付方式后，雙方應(yīng)重新簽訂支付協(xié)議。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款：3.1.1中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[具體金額]元。3.1.2中介服務(wù)費(fèi)用在簽訂本合同時一次性支付。3.1.3中介服務(wù)費(fèi)用不包括本合同約定的其他費(fèi)用。3.2中介保密條款：3.2.1中介在履行中介職責(zé)過程中，應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密。3.2.2中介不得泄露本合同內(nèi)容，不得利用中介職務(wù)謀取不正當(dāng)利益。3.3中介責(zé)任條款：3.3.1中介應(yīng)按照誠實信用原則，為雙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息。3.3.2中介在中介過程中如出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4中介解除合同條款：3.4.1中介在履行中介職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)一方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除本合同。3.4.2中介解除合同后，應(yīng)立即通知雙方，并協(xié)助雙方辦理合同解除手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：門面房基本情況2.附件二：租金調(diào)整方案3.附件三：環(huán)境治理方案4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議5.附件五：租賃雙方身份證明文件6.附件六：租賃物使用說明7.附件七：合同簽訂地地圖8.附件八：不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金、押金及物業(yè)管理費(fèi)。認(rèn)定：根據(jù)合同第四條租金支付方式及第四條物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方逾期未支付，視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變租賃用途。認(rèn)定：根據(jù)合同第二條租賃用途，乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變用途，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定提供門面房或未及時維修。認(rèn)定：根據(jù)合同第五條租賃方義務(wù)，甲方未履行提供完好門面房及附屬設(shè)施的義務(wù)，視為違約。4.違約行為：乙方損壞門面房。認(rèn)定：根據(jù)合同第五條承租方義務(wù)，乙方損壞門面房，視為違約。5.違約行為：乙方違反環(huán)保規(guī)定。認(rèn)定：根據(jù)合同第六條環(huán)境治理要求，乙方違反環(huán)保規(guī)定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.租賃：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.物業(yè)管理費(fèi)：指由物業(yè)管理企業(yè)為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)提供物業(yè)服務(wù)而收取的費(fèi)用。5.中介：指在交易中為交易雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物存在質(zhì)量問題，甲方未及時維修。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出維修申請，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)予以維修。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)支付欠款，否則甲方有權(quán)解除合同。3.問題：第三方中介未履行職責(zé)。解決辦法：合同雙方可向中介提出投訴，中介應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)。五、所有應(yīng)用場景：1.生態(tài)園區(qū)門面房租賃合同。2.環(huán)境治理要求下的租賃合同。3.中介參與下的租賃合同。4.甲方或乙方為主導(dǎo)的租賃合同。5.租賃期限、租金及押金等事項明確的租賃合同。全文完。2025年度生態(tài)園區(qū)門面房租賃及環(huán)境治理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物信息2.1.門面房基本情況2.2.租賃物附屬設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金的違約責(zé)任5.租賃物使用及維護(hù)5.1.租賃物使用范圍5.2.租賃物維護(hù)責(zé)任5.3.禁止行為6.環(huán)境治理責(zé)任6.1.環(huán)境治理要求6.2.環(huán)境治理措施6.3.環(huán)境治理費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3.違約金的計算方法8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止后的處理11.其他約定事項11.1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2.不可抗力11.3.合同附件12.合同附件清單12.1.附件一：租賃物清單12.2.附件二：環(huán)境治理方案12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署人14.合同附件簽署14.1.附件一簽署14.2.附件二簽署14.3.附件三簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：生態(tài)園區(qū)管理有限責(zé)任公司1.1.2.出租方住所：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5.出租方開戶銀行：銀行分行1.1.6.出租方銀行賬號：0561.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：商貿(mào)1.2.2.承租方住所：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx87651.2.5.承租方開戶銀行：銀行分行1.2.6.承租方銀行賬號：0572.租賃物信息2.1.門面房基本情況2.1.1.門面房地址：省市區(qū)路號2.1.2.門面房面積：100平方米2.1.3.門面房結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.1.4.門面房用途：商業(yè)經(jīng)營2.2.租賃物附屬設(shè)施2.2.1.水電設(shè)施：齊全2.2.2.空調(diào)設(shè)施：中央空調(diào)2.2.3.通訊設(shè)施：寬帶網(wǎng)絡(luò)接口2.2.4.衛(wèi)生設(shè)施：獨立衛(wèi)生間3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限的延長3.3.1.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限。3.3.2.延長租賃期限的，應(yīng)在租賃期限屆滿前30日書面通知對方。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.租金支付方式4.2.1.每月租金于每月5日前支付，逾期未支付的，按每日千分之五收取滯納金。4.2.2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.逾期支付租金的違約責(zé)任4.3.1.逾期支付租金的，承租方應(yīng)立即支付全部逾期租金及滯納金。4.3.2.逾期支付租金超過一個月的，出租方有權(quán)解除合同。5.租賃物使用及維護(hù)5.1.租賃物使用范圍5.1.1.承租方僅限于商業(yè)經(jīng)營用途使用租賃物。5.1.2.未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變租賃物的用途。5.2.租賃物維護(hù)責(zé)任5.2.1.承租方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的良好狀態(tài)。5.2.2.承租方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行清潔和維護(hù)。5.3.禁止行為5.3.1.禁止在租賃物內(nèi)從事違法活動。5.3.2.禁止在租賃物內(nèi)存放易燃易爆物品。6.環(huán)境治理責(zé)任6.1.環(huán)境治理要求6.1.1.承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。6.1.2.承租方應(yīng)采取措施，確保租賃物內(nèi)的環(huán)境符合環(huán)保要求。6.2.環(huán)境治理措施6.2.1.承租方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行環(huán)境檢測，確保環(huán)境質(zhì)量。6.2.2.承租方應(yīng)制定環(huán)境治理方案，并報出租方備案。6.3.環(huán)境治理費(fèi)用6.3.1.環(huán)境治理費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.3.2.環(huán)境治理費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。8.3.爭議解決費(fèi)用8.3.1.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。8.3.2.若雙方協(xié)商一致，可以另行約定爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式。9.合同解除9.1.合同解除條件a)承租方未按時支付租金超過一個月；b)承租方違反合同約定的使用范圍；c)承租方違反國家有關(guān)環(huán)保法規(guī)；d)承租方從事違法活動。9.2.合同解除程序9.2.1.出租方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知承租方。9.2.2.承租方收到解除通知后，應(yīng)在7日內(nèi)搬離租賃物。9.3.合同解除后的處理9.3.1.合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。9.3.2.承租方應(yīng)賠償因解除合同給出租方造成的損失。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。10.3.合同終止后的處理10.3.1.合同終止后，雙方應(yīng)辦理租賃物的交接手續(xù)。10.3.2.雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物附屬設(shè)施的歸屬。11.其他約定事項11.1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1.租賃物及其附屬設(shè)施所涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。11.2.不可抗力11.2.1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2.2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.3.合同附件11.3.1.本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同附件清單12.1.附件一：租賃物清單12.2.附件二：環(huán)境治理方案12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署日期：2025年1月1日13.2.簽署地點：省市區(qū)路號13.3.簽署人13.3.1.出租方代表：13.3.2.承租方代表：14.合同附件簽署14.1.附件一簽署：、14.2.附件二簽署：、14.3.附件三簽署：、第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方的介入條件15.2.1.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。15.2.2.第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.第三方的職責(zé)15.3.1.第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議或合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：a)中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃物的交接、租金支付等事宜；b)咨詢方：提供租賃市場信息、租賃策略等咨詢服務(wù)；c)評估方：對租賃物進(jìn)行評估，提供評估報告；d)擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)；e)保險方：為租賃物或租賃活動提供保險服務(wù)。15.4.第三方的權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。15.5.第三方的義務(wù)15.5.1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。15.5.2.第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。15.5.3.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，對因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1.甲乙雙方在簽訂本合同時，可約定是否允許第三方介入。16.2.若允許第三方介入，甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。16.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)協(xié)議或合同約定確定。17.2.若協(xié)議或合同未約定責(zé)任限額，第三方的責(zé)任限額應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。17.3.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.4.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系由協(xié)議或合同約定。18.2.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)明確，避免產(chǎn)生糾紛。18.3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。18.4.第三方與其他各方（如政府、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等）的關(guān)系由相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議或合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：a)列明租賃物的具體名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等詳細(xì)信息。b)列明租賃物的附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、通訊設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施等。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：環(huán)境治理方案要求：a)明確租賃物所在區(qū)域的環(huán)境治理要求。b)列明環(huán)境治理的具體措施，如廢物處理、噪音控制等。c)制定環(huán)境治理的執(zhí)行計劃和時間表。說明：環(huán)境治理方案作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方進(jìn)行環(huán)境治理工作。3.附件三：租賃合同要求：a)完整復(fù)制本合同，包括合同雙方基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃物使用及維護(hù)、環(huán)境治理責(zé)任、違約責(zé)任、爭議解決、合同解除、合同生效及終止等內(nèi)容。b)簽署日期、簽署地點、簽署人等信息應(yīng)與合同一致。說明：租賃合同作為合同附件，用于提供合同副本供各方留存。4.附件四：第三方協(xié)議或合同要求：a)明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。b)簽署日期、簽署地點、簽署人等信息應(yīng)與合同一致。說明：第三方協(xié)議或合同作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)未按時支付租金；b)違反租賃物使用范圍；c)未履行環(huán)境治理責(zé)任；d)從事違法活動；e)未按約定解除合同。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)未按時支付租金：按每日千分之五支付滯納金；b)違反租賃物使用范圍：賠償出租方因此遭受的損失；c)未履行環(huán)境治理責(zé)任：賠償因此產(chǎn)生的環(huán)境治理費(fèi)用；d)從事違法活動：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；e)未按約定解除合同：賠償對方因此遭受的損失。3.示例說明：a)若承租方未按時支付租金，應(yīng)按每日千分之五支付滯納金，如逾期支付超過一個月，出租方有權(quán)解除合同。b)若承租方違反租賃物使用范圍，造成出租方損失，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。c)若承租方未履行環(huán)境治理責(zé)任，導(dǎo)致環(huán)境治理費(fèi)用增加，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。d)若承租方從事違法活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。e)若承租方未按約定解除合同，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。全文完。2025年度生態(tài)園區(qū)門面房租賃及環(huán)境治理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度生態(tài)園區(qū)門面房租賃及環(huán)境治理雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃關(guān)系，促進(jìn)生態(tài)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）生態(tài)園區(qū)：指在一定區(qū)域內(nèi)，以生態(tài)保護(hù)、環(huán)境治理、可持續(xù)發(fā)展為宗旨，集生產(chǎn)、生活、休閑、旅游等多種功能于一體的綜合性區(qū)域。（2）門面房：指生態(tài)園區(qū)內(nèi)用于商業(yè)、服務(wù)、辦公等用途的房屋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方門面房的時間期限。（2）租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。（3）環(huán)境治理：指對生態(tài)園區(qū)內(nèi)環(huán)境污染進(jìn)行整治、改善和恢復(fù)的活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方租賃的門面房進(jìn)行合理使用和管理。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（3）甲方有權(quán)對乙方違反合同約定進(jìn)行處罰。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用門面房。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守生態(tài)園區(qū)管理規(guī)定，不得進(jìn)行破壞環(huán)境、損害他人合法權(quán)益的行為。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的生態(tài)園區(qū)門面房。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同生效后，按照約定支付租金。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，對租賃的門面房進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（3）乙方應(yīng)遵守生態(tài)園區(qū)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行環(huán)境治理工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回門面房；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照約定退還門面房；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。（2）押金：乙方在簽訂合同時，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，押金在合同終止后無違約情況下全額退還。（3）環(huán)境治理費(fèi)用：乙方在使用門面房期間，應(yīng)承擔(dān)因自身活動產(chǎn)生的環(huán)境治理費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用的方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的指定日期前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金。（3）環(huán)境治理費(fèi)用：乙方應(yīng)在發(fā)生環(huán)境治理需求時，按照實際費(fèi)用支付。（4）其他費(fèi)用：按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的方式支付。7.3支付時間（1）租金支付時間：每月的指定日期前。（2）押金支付時間：簽訂合同時。（3）環(huán)境治理費(fèi)用支付時間：發(fā)生環(huán)境治理需求時。（4）其他費(fèi)用支付時間：按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的時間。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時，向甲方提供支付憑證。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。（3）如乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供門面房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。（2）甲方未按約定履行環(huán)境治理責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。（2）乙方違反環(huán)境治理規(guī)定，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：如一方違約，另一方有權(quán)要求支付違約金。（2）賠償金額：如一方違約造成對方損失，應(yīng)按照實際損失進(jìn)行賠償。（3）賠償方式：賠償金額可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同條款；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對門面房的所有權(quán)。（2）甲方保留對生態(tài)園區(qū)的整體規(guī)劃和管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入乙方租賃的門面房的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違反合同約定時，采取必要措施維護(hù)生態(tài)園區(qū)環(huán)境治理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就門面房的租賃、使用、維護(hù)及環(huán)境治理等方面進(jìn)行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知、現(xiàn)場檢查等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)園區(qū)規(guī)劃圖及門面房位置圖2.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3.環(huán)境治理方案及費(fèi)用明細(xì)4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.甲方及乙方法定代表人身份證明7.甲方及乙方開戶銀行信息8.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定提供門面房；未按約定履行環(huán)境治理責(zé)任；違反合同約定，擅自改變門面房結(jié)構(gòu)。（2）乙方違約：未按時支付租金；違反環(huán)境治理規(guī)定，造成環(huán)境污染；擅自轉(zhuǎn)讓或處分租賃的門面房。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，由一方提出違約事實，并提供相關(guān)證據(jù)；雙方對違約行為認(rèn)定有爭議時，可協(xié)商解決或通過仲裁、訴訟等方式解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.滯納金：指一方未按時支付費(fèi)用時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤慕疱X。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對原合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確租金支付時間，并在逾期支付時收取滯納金。2.問題：環(huán)境治理問題。解決辦法：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的環(huán)境治理方案，并與乙方共同執(zhí)行；如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：門面房結(jié)構(gòu)改變。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確門面房結(jié)構(gòu)不得擅自改變，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀或賠償損失。4.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于環(huán)境治理、設(shè)施維護(hù)等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)獲得合同履行過程中的相關(guān)信息。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其履行職責(zé)的質(zhì)量和效率。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同維護(hù)生態(tài)園區(qū)的環(huán)境治理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的門面房。乙方有權(quán)在租賃期間對門面房進(jìn)行合理裝修和改造。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的環(huán)境治理支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠政策和補(bǔ)貼。乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供門面房或提供不符合約定的門面房，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得單方面提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得限制乙方的合法經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合生態(tài)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃。甲方可要求乙方在合同期滿后，將門面房恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方經(jīng)營產(chǎn)生的部分收益。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反環(huán)境治理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得擅自改變門面房結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。2025年度生態(tài)園區(qū)門面房租賃及環(huán)境治理合同3本合同目錄一覽1.1租賃雙方基本信息1.2租賃房屋的詳細(xì)信息1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時間1.5租賃用途及限制1.6房屋維修責(zé)任1.7環(huán)境治理要求及責(zé)任1.8租賃合同變更及解除1.9違約責(zé)任及賠償1.10爭議解決方式1.11合同生效及其他1.12合同附件1.13合同簽署日期1.14合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：____________________1.1.5承租方名稱：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方法定代表人：____________________1.1.8承租方聯(lián)系方式：____________________第二條租賃房屋的詳細(xì)信息2.1.1房屋位置：____________________2.1.2房屋面積：____________________平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.1.4房屋權(quán)屬證明：____________________第三條租賃期限及租金3.1.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。3.1.2月租金：人民幣____元整。3.1.3租金支付方式：按月支付，每月__日前支付至出租方指定賬戶。第四條租金支付方式及時間4.1.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.1.2賬戶信息：開戶行：____________________4.1.3賬號：____________________4.1.4支付時間：每月__日前。第五條租賃用途及限制5.1.1租賃用途：____________________5.1.2限制用途：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃房屋用于____________________。第六條房屋維修責(zé)任6.1.1出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件、屋頂、外墻的維修。6.1.2承租方責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃房屋的內(nèi)部裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備的維修。6.1.3維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第七條環(huán)境治理要求及責(zé)任7.1.1環(huán)境治理要求：承租方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，保持租賃房屋周圍環(huán)境的整潔。7.1.2環(huán)境治理責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部及周圍的環(huán)境衛(wèi)生，確保環(huán)境質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定。如因承租方原因造成環(huán)境污染，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條租賃合同變更及解除8.1.1合同變更：租賃雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.1.2.1出租方未按合同約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題；8.1.2.2承租方未按合同約定支付租金；8.1.2.3承租方違反租賃用途或造成嚴(yán)重環(huán)境污染；8.1.2.4出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第九條違約責(zé)任及賠償9.1.1違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.1.2違約金：違約金為租金總額的__%，具體金額根據(jù)違約情況確定。9.1.3賠償：因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1.1爭議解決：租賃雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2仲裁：協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。第十一條合同生效及其他11.1.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.3通知：除法律另有規(guī)定外，通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)日期以郵戳為準(zhǔn)。第十二條合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：12.1.1.1房屋租賃合同附件；12.1.1.2房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；12.1.1.3租金支付憑證；12.1.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十三條合同簽署日期13.1.1本合同于____年__月__日簽署。第十四條合同簽署地點14.1.1本合同簽署地點為____________________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為租賃雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入的同意2.1.1甲乙雙方同意，在履行本合同時，可引入第三方提供服務(wù)，但需事先取得對方的書面同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的__%，具體金額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1.1第三方的權(quán)利：4.1.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；4.1.1.2收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用；4.1.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的信息保密。4.1.2第三方的義務(wù)：4.1.2.1按照合同約定，履行提供服務(wù)的義務(wù)；4.1.2.2對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合甲乙雙方的要求；4.1.2.3在服