2025有關(guān)店面買(mǎi)賣(mài)合同范本

?合同編號(hào)：合同雙方：甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話：第一條店面描述1.1店面的位置：1.2店面的面積：1.3店面目前的經(jīng)營(yíng)狀況：1.4店面所涉及的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、許可證等相關(guān)證件：第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1乙方向甲方支付的店面購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合支付定金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元，剩余款項(xiàng)在店面過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后支付。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后個(gè)工作日內(nèi)，將店面交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理店面的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第四條合同的履行與保證4.1甲方保證店面的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)歸甲方所有，并無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格及時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至店面過(guò)戶(hù)手續(xù)完成之日終止。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的身份真實(shí)有效，具有買(mǎi)賣(mài)店面的資格。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效的身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，并可通過(guò)官方渠道查詢(xún)確認(rèn)。2.店面是否存在租賃合同或租賃權(quán)糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)提供店面的租賃合同及相關(guān)文件，乙方應(yīng)進(jìn)行核實(shí)，如存在糾紛應(yīng)協(xié)商解決或依法處理。3.店面是否涉及任何債務(wù)、違法行為或法律訴訟。解決辦法：甲方應(yīng)保證店面的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)無(wú)任何法律瑕疵，如有債務(wù)、違法行為或法律訴訟，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決。4.店面的過(guò)戶(hù)手續(xù)是否順利完成。解決辦法：雙方應(yīng)共同配合完成店面的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因手續(xù)問(wèn)題導(dǎo)致過(guò)戶(hù)不成功，應(yīng)協(xié)商解決。5.購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的支付及定金的退還。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成店面的交付和過(guò)戶(hù)手續(xù)。如因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)履行，應(yīng)雙方協(xié)商延期或采取其他補(bǔ)救措施。6.合同爭(zhēng)議的解決。解決辦法：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.店面：指在本合同中買(mǎi)賣(mài)的實(shí)體店鋪，包括店鋪的建筑、土地及附屬設(shè)施等。2.甲方：指店面當(dāng)前的合法所有者，本合同中的賣(mài)方。3.乙方：指購(gòu)買(mǎi)店面的當(dāng)事人，本合同中的買(mǎi)方。4.定金：指乙方在簽署合支付給甲方的款項(xiàng)，作為購(gòu)買(mǎi)店面的誠(chéng)意金。5.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：指乙方應(yīng)支付給甲方的店面價(jià)款，包括現(xiàn)金及任何形式的支付。6.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指將店面的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。7.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。8.仲裁：指合同雙方約定將合同爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行審理和裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出售店面給其他個(gè)人或企業(yè)。2.店面所有權(quán)轉(zhuǎn)移，涉及買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)益的情況下。3.商業(yè)店面、零售店、餐飲店等不同類(lèi)型的店面買(mǎi)賣(mài)。補(bǔ)充條款：1.店面轉(zhuǎn)讓前的營(yíng)業(yè)狀態(tài)保持：甲方應(yīng)在店面過(guò)戶(hù)前保持正常營(yíng)業(yè)狀態(tài)，不得無(wú)故停業(yè)或損害乙方利益。2.店面裝修和設(shè)施：甲方應(yīng)將店面的現(xiàn)有裝修及設(shè)施完整無(wú)損地移交給乙方。3.員工轉(zhuǎn)移：如店面有員工，雙方應(yīng)協(xié)商確定員工的去留及福利待遇問(wèn)題。4.客戶(hù)資料保護(hù)：甲方應(yīng)在過(guò)戶(hù)后向乙方提供完整的客戶(hù)資料，并保證客戶(hù)隱私不被泄露。5.庫(kù)存轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)將店面的現(xiàn)有庫(kù)存清單提供給乙方，并按照約定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。6.培訓(xùn)和指導(dǎo)：甲方應(yīng)在過(guò)戶(hù)后的一定期限內(nèi)，對(duì)乙方提供的員工進(jìn)行培訓(xùn)和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。附件列表：1.店面所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土