個(gè)性化房產(chǎn)贈(zèng)與2024年版協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)性化房產(chǎn)贈(zèng)與2024年版協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2房產(chǎn)描述1.3贈(zèng)與條件1.4個(gè)性化要求2.贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)2.1贈(zèng)與人的權(quán)利和義務(wù)2.2受贈(zèng)人的權(quán)利和義務(wù)3.房產(chǎn)交付3.1交付時(shí)間3.2交付條件3.3交付方式4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)4.1過(guò)戶(hù)流程4.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用4.3過(guò)戶(hù)時(shí)間5.房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.房產(chǎn)使用6.1使用范圍6.2使用要求6.3使用期限7.特殊情況處理7.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓7.2房產(chǎn)出租7.3房產(chǎn)抵押8.合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除的程序9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、終止和失效10.1生效條件10.2終止條件10.3失效條件11.稅費(fèi)承擔(dān)11.1稅費(fèi)種類(lèi)11.2稅費(fèi)承擔(dān)方式11.3稅費(fèi)支付時(shí)間12.隱私保護(hù)12.1保護(hù)內(nèi)容12.2保護(hù)期限12.3保護(hù)措施13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償金額14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同的副本14.3合同的修改和補(bǔ)充14.4合同的解除和終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同各方甲方（贈(zèng)與人）：【甲方全稱(chēng)】，身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】。乙方（受贈(zèng)人）：【乙方全稱(chēng)】，身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】。1.2房產(chǎn)描述房產(chǎn)位于【房產(chǎn)地址】，房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】，房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米，房產(chǎn)性質(zhì)：【房產(chǎn)性質(zhì)】。1.3贈(zèng)與條件甲方愿意將上述房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與給乙方，乙方接受甲方的贈(zèng)與。1.4個(gè)性化要求（1）裝修風(fēng)格：【裝修風(fēng)格'];（2）改造內(nèi)容：【改造內(nèi)容'];（3）裝修預(yù)算：【裝修預(yù)算'];（4）裝修完成時(shí)間：【裝修完成時(shí)間】。2.贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)2.1贈(zèng)與人的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行房產(chǎn)的裝修和改造。甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用和維護(hù)房產(chǎn)。2.2受贈(zèng)人的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)接受甲方的贈(zèng)與。乙方有權(quán)按照約定進(jìn)行房產(chǎn)的裝修和改造。乙方有權(quán)按照約定使用和維護(hù)房產(chǎn)。乙方需要在裝修完成后再支付給甲方人民幣【金額】元作為裝修補(bǔ)貼。3.房產(chǎn)交付3.1交付時(shí)間雙方約定，房產(chǎn)的交付時(shí)間為【交付時(shí)間】。3.2交付條件（1）房產(chǎn)證齊全；（2）房產(chǎn)無(wú)任何債務(wù)糾紛；（3）房產(chǎn)符合交付標(biāo)準(zhǔn)。3.3交付方式房產(chǎn)的交付方式為【交付方式】。4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)4.1過(guò)戶(hù)流程（1）雙方簽訂房產(chǎn)贈(zèng)與合同；（2）雙方到房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；（3）房產(chǎn)交易中心審核并通過(guò)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)。4.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用過(guò)戶(hù)費(fèi)用包括：【過(guò)戶(hù)費(fèi)用包括】。4.3過(guò)戶(hù)時(shí)間雙方約定，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)間為【過(guò)戶(hù)時(shí)間】。5.房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)與保養(yǎng)。5.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)乙方的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)需符合【維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)】。5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用乙方承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。6.房產(chǎn)使用6.1使用范圍乙方使用房產(chǎn)的范圍包括：【使用范圍】。6.2使用要求（1）不得損害房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和設(shè)備；（2）不得改變房產(chǎn)的使用性質(zhì)；（3）遵守相關(guān)的法律法規(guī)。6.3使用期限雙方約定，房產(chǎn)的使用期限為【使用期限】。8.合同的變更和解除8.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）出現(xiàn)不可抗力因素；（3）法律規(guī)定的其他條件。8.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律規(guī)定的其他條件。8.3變更和解除的程序變更或解除合同的程序如下：（1）提出變更或解除合同的一方應(yīng)向另一方提出書(shū)面申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商確定變更或解除的具體事項(xiàng)；（3）雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（4）按照變更協(xié)議或解除協(xié)議的內(nèi)容執(zhí)行。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可以同意提交【調(diào)解機(jī)構(gòu)】進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁解決如果調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方均可選擇提交【仲裁委員會(huì)】進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑如果仲裁未能解決爭(zhēng)議，雙方可以選擇通過(guò)法律途徑解決。10.合同的生效、終止和失效10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同履行完畢；（3）法律規(guī)定的其他條件。10.3失效條件（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）雙方未履行合同義務(wù)；（3）法律規(guī)定的其他條件。11.稅費(fèi)承擔(dān)11.1稅費(fèi)種類(lèi)本合同涉及的稅費(fèi)包括：【稅費(fèi)種類(lèi)】。11.2稅費(fèi)承擔(dān)方式稅費(fèi)的承擔(dān)方式如下：（1）【承擔(dān)方式】。11.3稅費(fèi)支付時(shí)間稅費(fèi)的支付時(shí)間按照【支付時(shí)間】進(jìn)行。12.隱私保護(hù)12.1保護(hù)內(nèi)容雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方個(gè)人信息予以保密。12.2保護(hù)期限保密期限為【保護(hù)期限】。12.3保護(hù)措施雙方采取【保護(hù)措施】以確保信息安全。13.違約責(zé)任13.1違約行為違約行為包括：【違約行為】。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)【違約責(zé)任】。13.3違約賠償金額違約方應(yīng)支付的賠償金額為【賠償金額】。14.其他條款14.1通知與送達(dá)任何通知或文件均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為【送達(dá)地址】。14.2合同的副本雙方各自保留本合同的正本和副本，副本具有同等法律效力。14.3合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.4合同的解除和終止合同的解除和終止必須符合本合同第8條的規(guī)定。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：贈(zèng)與房產(chǎn)裝修改造方案附件三：裝修預(yù)算表附件四：裝修合同附件五：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表附件六：稅費(fèi)支付憑證附件七：隱私保護(hù)協(xié)議附件八：違約金計(jì)算公式附件九：房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)附件十：合同變更解除協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)；2.甲方未按照約定條件交付房產(chǎn)；3.乙方未按照約定進(jìn)行房產(chǎn)裝修改造；4.乙方未按照約定使用和維護(hù)房產(chǎn)；5.雙方未按照約定履行稅費(fèi)承擔(dān)義務(wù)；6.雙方未按照約定履行隱私保護(hù)義務(wù)；7.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議；違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；2.按照法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任；3.按照公平原則承擔(dān)違約責(zé)任；示例說(shuō)明：如果甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金。如果乙方未按照約定進(jìn)行房產(chǎn)裝修改造，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)裝修補(bǔ)貼責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)：指位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，包括房屋和土地。2.房產(chǎn)證：指由房產(chǎn)交易中心頒發(fā)的證明房產(chǎn)所有權(quán)的證書(shū)。3.贈(zèng)與：指甲方無(wú)償將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。4.裝修改造：指對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修和改造的行為。5.維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)的行為。6.過(guò)戶(hù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的行為。7.稅費(fèi)：指在房產(chǎn)交易、過(guò)戶(hù)等過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。8.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。9.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或法律途徑解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。本合同中的房產(chǎn)指的是位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的所有權(quán)將通過(guò)過(guò)戶(hù)手續(xù)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方。甲方作為贈(zèng)與人，將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與給乙方，乙方作為受贈(zèng)人接受甲方的贈(zèng)與。雙方約定，乙方在獲得房產(chǎn)后，需按照約定