2025農家樂租賃合同范本

?合同編號：合同各方：出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于出租方擁有位于省市縣（區(qū)）鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村的農家樂經營權，愿意將其租賃給承租方經營；承租方愿意租賃上述農家樂，雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及用途1.1出租方同意將位于省市縣（區(qū)）鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村的農家樂（包括但不限于房屋、場地、設施等）租賃給承租方使用。1.2承租方租賃農家樂的目的為（經營項目）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應提前個月向出租方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應按合同約定的租金標準支付租金。租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/年。3.2承租方應在每年月日前向出租方支付當年的租金。3.3租金支付方式為（現(xiàn)金、轉賬等）。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內，如雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期限內，如一方違約，導致合同無法履行，另一方有權提前解除本合同，并要求違約方支付違約金，違約金為租金總額的%。第五條維修責任5.1出租方負責維護租賃物的基本設施，確保其正常使用。5.2承租方負責日常經營管理及設施的維護保養(yǎng)，確保經營活動的順利進行。第六條保險6.1承租方應按出租方的要求辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單復印件交出租方備案。6.2保險費用由承租方承擔。第七條稅費7.1租賃期間，與租賃物相關的稅費由出租方負責辦理并承擔。7.2承租方應依法自行申報并繳納其經營活動中產生的稅費。第八條違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。8.2出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定用途的，承租方有權解除合同，并要求出租方支付違約金。8.3承租方未按約定支付租金，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：年月日承租方（蓋章）：年月日注意事項：1.確保合同各方的名稱、地址、聯(lián)系人和電話等信息準確無誤。2.明確租賃范圍及用途，避免日后因租賃內容不符產生糾紛。3.租賃期限要明確，如需續(xù)租應提前提出申請。4.租金標準、支付方式和時間要明確約定。5.合同的變更和解除條件要明確，避免日后因理解不一致產生糾紛。6.維修責任要明確劃分，以免產生責任糾紛。7.保險辦理及費用承擔要明確。8.稅費處理要明確。9.違約責任要明確，包括違約金標準和損失賠償。10.爭議解決方式要明確，包括訴訟管轄法院。解決辦法：1.對于信息不準確的問題，應及時更正，確保合同的真實有效性。2.對于租賃內容不符的問題，可以通過補充協(xié)議進行修改。3.對于續(xù)租問題，承租方應提前向出租方提出書面申請。4.對于租金支付問題，可以通過轉賬、現(xiàn)金等方式進行支付，確保雙方權益。5.對于合同變更和解除問題，應簽訂書面協(xié)議，明確約定變更或解除條件。6.對于維修責任問題，可以設立專門的維修基金，用于日常維修保養(yǎng)。7.對于保險問題，可以指定保險公司進行辦理，并將保險單復印件交出租方備案。8.對于稅費問題，可以明確約定由承租方自行申報并繳納。9.對于違約問題，可以按照合同約定向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。10.對于爭議解決問題，可以選擇提交合同簽訂地人民法院進行訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的物品或財產。4.租金：指承租方支付給出租方的費用，用于使用租賃物。5.租賃期限：指租賃合同的有效期限。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。7.損失賠償：指一方違約導致另一方遭受損失時，違約方應承擔的賠償責任。8.維修責任：指對租賃物進行維修保養(yǎng)的責任。9.保險：指為防止意外損失，通過支付保險費，由保險公司承擔一定賠償責任的一種經濟保障方式。10.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.個人或企業(yè)租賃農家樂場地進行經營活動。2.農家樂經營者與場地所有者之間的租賃協(xié)議。3.租賃期限內的農家樂經營管理合同。補充條款：1.租賃物清單：詳細列明租賃的農家樂內所有設施、設備、家具等物品。2.經營范圍：明確承租方在農家樂內可以進行的活動和經營項目。3.安全責任：雙方對租賃期間內的安全管理責任進行約定。4.環(huán)境保護：約定承租方在經營過程中應遵守的環(huán)境保護要求。5.應急預案：針對可能發(fā)生的突發(fā)事件，如自然災害、火災等，制定應急預案。6.裝修改造：承租方如需對農家樂進行裝修改造，應提前通知出租方，并取得同意。7.轉租規(guī)定：承租方是否允許轉租給第三方，以及相關的轉租條件。8.期滿處理：租賃期滿后，承租方對租賃物的處理方式。附件列表：1.租賃物清單：詳細列明租賃的農家樂內所有設施、設備、家具等物品的名稱、數(shù)量和狀況。2.農家樂場地平面圖：標明租賃場地的具體位置、面積和布局。3.經營范圍確認函：由出租方出具，明確承租方在農家樂內可以進行的活動和經營項目。4.安全管理制度：雙方共同制定的租賃期間內的安全管理規(guī)章制度。5.環(huán)境保護協(xié)議：