個(gè)人二手房產(chǎn)及車位買賣標(biāo)準(zhǔn)合同

個(gè)人二手房產(chǎn)及車位買賣標(biāo)準(zhǔn)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)戶型2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)第三條車位信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位產(chǎn)權(quán)第四條房產(chǎn)及車位的交易價(jià)格4.1房產(chǎn)交易價(jià)格4.2車位交易價(jià)格4.3支付方式及支付時(shí)間第五條房產(chǎn)及車位的交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件第六條房產(chǎn)及車位的過戶6.1過戶時(shí)間6.2過戶費(fèi)用6.3過戶資料第七條房產(chǎn)及車位的質(zhì)量保證7.1質(zhì)量問題7.2維修責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1賣方違約8.2買方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間第十二條附加條款12.1房產(chǎn)及車位的使用限制12.2雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條合同的份數(shù)13.1合同正本13.2合同副本第十四條合同的簽訂日期14.1簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方名稱：X賣方地址：X賣方聯(lián)系方式：X1.2買方信息買方名稱：X買方地址：X買方聯(lián)系方式：X第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：X房產(chǎn)具體位置：X房產(chǎn)所在街道：X房產(chǎn)所在城市：X2.2房產(chǎn)面積：X平方米房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：X房產(chǎn)樓層：X房產(chǎn)朝向：X2.3房產(chǎn)戶型：X房間的數(shù)量：X衛(wèi)生間的數(shù)量：X廚房的數(shù)量：X2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：X房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：X房產(chǎn)土地使用權(quán)證號(hào)：X房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)期限：X第三條車位信息3.1車位位置：X車位的具體位置：X車位所在停車場(chǎng)：X3.2車位面積：X平方米車位的尺寸：X3.3車位產(chǎn)權(quán)：X車位的所有權(quán)證號(hào)：X車位的土地使用權(quán)證號(hào)：X第四條房產(chǎn)及車位的交易價(jià)格4.1房產(chǎn)交易價(jià)格：X元房產(chǎn)首付款：X元房產(chǎn)貸款金額：X元4.2車位交易價(jià)格：X元4.3支付方式及支付時(shí)間買方支付首付款：X日期買方支付貸款金額：X日期第五條房產(chǎn)及車位的交付5.1交付時(shí)間：X日期房產(chǎn)交付給買方的時(shí)間：X日期5.2交付條件：X房產(chǎn)交付的條件：X第六條房產(chǎn)及車位的過戶6.1過戶時(shí)間：X日期房產(chǎn)過戶給買方的時(shí)間：X日期6.2過戶費(fèi)用：X元房產(chǎn)過戶費(fèi)用：X元6.3過戶資料：X房產(chǎn)過戶所需資料：X第七條房產(chǎn)及車位的質(zhì)量保證7.1質(zhì)量問題：X房產(chǎn)及車位的質(zhì)量問題：X7.2維修責(zé)任：X房產(chǎn)及車位的維修責(zé)任：X第八條違約責(zé)任8.1賣方違約賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或車位：賠償買方X元賣方提供虛假房產(chǎn)信息或車位信息：賠償買方X元8.2買方違約買方未按約定時(shí)間支付首付款或貸款金額：賠償賣方X元買方未按約定時(shí)間完成過戶手續(xù)：賠償賣方X元第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解9.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的法院提起訴訟第十條合同的變更和解除10.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容10.2解除條件：在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等法定解除情形，雙方均可解除合同第十一條合同的生效11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2生效時(shí)間：本合同簽訂日期第十二條附加條款12.1房產(chǎn)及車位的使用限制：買方不得將房產(chǎn)或車位用于非法用途，不得違反物業(yè)管理規(guī)定12.2雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方還可約定其他與合同履行相關(guān)的條款第十三條合同的份數(shù)13.1合同正本：一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份13.2合同副本：如有，一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份第十四條合同的簽訂日期14.1簽訂日期：X日期賣方簽字（或蓋章）：X買方簽字（或蓋章）：X第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件說明：作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。附件二：房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件說明：作為合同附件，用于證明房產(chǎn)土地使用權(quán)的合法性。附件三：房產(chǎn)戶型圖說明：作為合同附件，詳細(xì)展示房產(chǎn)的戶型結(jié)構(gòu)和布局。附件四：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)期限證明復(fù)印件說明：作為合同附件，用于證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的有效期限。附件五：車位所有權(quán)證復(fù)印件說明：作為合同附件，用于證明車位的所有權(quán)歸屬。附件六：車位土地使用權(quán)證復(fù)印件說明：作為合同附件，用于證明車位土地使用權(quán)的合法性。附件七：房產(chǎn)及車位過戶所需資料清單說明：作為合同附件，詳細(xì)列明房產(chǎn)及車位過戶所需的各項(xiàng)資料。附件八：房產(chǎn)及車位質(zhì)量保證書說明：作為合同附件，詳細(xì)列明房產(chǎn)及車位的質(zhì)量保證內(nèi)容和維修責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或車位。2.賣方提供虛假房產(chǎn)信息或車位信息。3.買方未按約定時(shí)間支付首付款或貸款金額。4.買方未按約定時(shí)間完成過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣方違約行為，應(yīng)按照合同約定賠償買方相應(yīng)金額。2.買方違約行為，應(yīng)按照合同約定賠償賣方相應(yīng)金額。示例說明：1.若賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，則賣方應(yīng)按照合同約定賠償買方延遲交付的違約金。2.若賣方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致買方購買決策受到影響，則賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有權(quán)證：指證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的證件，由相關(guān)政府部門頒發(fā)。2.房產(chǎn)土地使用權(quán)證：指證明房產(chǎn)土地使用權(quán)的合法性的證件，由相關(guān)政府部門頒發(fā)。3.房產(chǎn)戶型：指房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和布局，包括房間數(shù)量、衛(wèi)生間數(shù)量、廚房數(shù)量等。4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)期限：指房產(chǎn)所有權(quán)和土地使用權(quán)的有效期限。5.車位所有權(quán)證：指證明車