二手房買賣中介服務(wù)費合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二手房買賣中介服務(wù)費合同樣本版B版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方1.2買方1.3中介方第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)第三條服務(wù)內(nèi)容3.1中介方提供的服務(wù)3.2服務(wù)期限第四條中介服務(wù)費4.1服務(wù)費用標準4.2費用支付方式4.3費用支付時間第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件第六條違約責任6.1賣方違約責任6.2買方違約責任6.3中介方違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限第九條通知與送達9.1通知方式9.2送達地址第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條合同的修改和補充11.1合同的修改11.2合同的補充第十二條其他條款12.1房屋交付時間12.2房屋交付條件第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同主體甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系方式：_________________乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系方式：_________________丙方名稱：____________________丙方地址：____________________丙方聯(lián)系方式：_________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于：____________________具體地址：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：________________套內(nèi)面積：__________________2.3房屋所有權(quán)房屋所有權(quán)證號：________________房屋所有權(quán)性質(zhì)：________________第三條服務(wù)內(nèi)容3.1中介方提供的服務(wù)丙方同意為甲方和乙方提供二手房買賣中介服務(wù)，包括發(fā)布房源信息、帶看房屋、協(xié)助雙方進行合同談判、協(xié)助辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)等。3.2服務(wù)期限中介服務(wù)期限自雙方簽署本合同之日起至房屋交易完成之日止。第四條中介服務(wù)費4.1服務(wù)費用標準丙方提供的中介服務(wù)費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2費用支付方式乙方應(yīng)于本合同簽訂后【】日內(nèi)，通過【】方式支付中介服務(wù)費給丙方。4.3費用支付時間中介服務(wù)費用在房屋交易完成后的【】日內(nèi)支付。第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同終止條件本合同在房屋交易完成后自動終止。第六條違約責任6.1賣方違約責任甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償乙方因此所遭受的損失。6.2買方違約責任乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償甲方因此所遭受的損失。6.3中介方違約責任丙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償甲方和乙方因此所遭受的損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點本合同的簽訂地為【】。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，各方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第九條通知與送達9.1通知方式各方同意采用書面形式進行通知，通知應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為準。9.2送達地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________丙方地址：____________________第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的修改和補充11.1本合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)各方簽署后與本合同具有同等法律效力。11.2本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條其他條款12.1房屋交付時間甲方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成房屋交付。12.2房屋交付條件（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已完成。（2）房屋內(nèi)無任何甲方及第三方債務(wù)糾紛。（3）房屋已按照約定進行維修和保養(yǎng)。第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明13.3其他與本合同有關(guān)的文件和資料。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同于【年】【月】【日】由甲方、乙方和丙方簽署。14.2合同簽署地點本合同于【】簽署。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（中介方）：____________________簽字（蓋章）：____________________簽字（蓋章）：____________________簽字（蓋章）：____________________日期：【年】【月】【日】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房屋所有權(quán)證的原件及復(fù)印件。附件要求：原件由甲方提供，丙方負責辦理相關(guān)手續(xù)，確保復(fù)印件與原件一致。附件說明：房屋所有權(quán)證是證明甲方對房屋擁有所有權(quán)的法律文件，復(fù)印件用于合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)。附件2：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明附件內(nèi)容：房屋產(chǎn)權(quán)清晰的證明文件。附件要求：由丙方負責辦理，確保證明文件的真實性和有效性。附件說明：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明用于證明房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。附件3：其他與本合同有關(guān)的文件和資料附件內(nèi)容：包括但不限于房屋買賣合同、房屋交接單、物業(yè)交割單等。附件要求：由丙方負責收集和整理，確保文件和資料的真實性和完整性。附件說明：其他文件和資料用于記錄和證明房屋交易過程的各個環(huán)節(jié)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間完成房屋交付。2.甲方未按照約定條件交付房屋。3.乙方未按照約定時間支付中介服務(wù)費。4.乙方未按照約定條件完成房屋交易。5.中介方未按照約定提供中介服務(wù)。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。2.違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價款的【】%作為違約金。示例說明：若甲方未按照約定時間完成房屋交付，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付的違約金，違約金計算方式為延遲交付的天數(shù)乘以每日房屋交易總價的【】%。說明三：法律名詞及解釋：1.二手房：指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的房屋，即非首次交易的房屋。2.中介服務(wù)：指丙方為甲方和乙方提供二手房買賣過程中的信息發(fā)布、帶看、談判、交易手續(xù)等服務(wù)。3.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法