2025年度車庫配套設(shè)施租賃合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車庫配套設(shè)施租賃合同樣本合同編號(hào)_________一、合同主體地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲方與乙方在2025年度車庫配套設(shè)施租賃事宜中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在規(guī)范甲方與乙方之間的車庫配套設(shè)施租賃關(guān)系，確保租賃行為的合法、合規(guī)，保障雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）車庫配套設(shè)施：指乙方租賃甲方車庫所涉及的設(shè)備、設(shè)施、場地等，包括但不限于停車位、充電樁、監(jiān)控設(shè)備等；2）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃車庫配套設(shè)施的時(shí)間范圍；3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方因提供車庫配套設(shè)施所發(fā)生的成本和收益。3.2關(guān)鍵詞解釋1）本合同：指雙方在本合同中約定的權(quán)利、義務(wù)和條款；2）違約：指任何一方違反本合同約定的義務(wù)，造成對方損失的行為；3）爭議：指雙方對合同條款或履行過程中的權(quán)利、義務(wù)產(chǎn)生分歧。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；2）甲方應(yīng)確保提供的車庫配套設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)責(zé)任；3）甲方有權(quán)對乙方使用車庫配套設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法、合規(guī)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用車庫配套設(shè)施；2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠；3）乙方應(yīng)愛護(hù)使用車庫配套設(shè)施，不得擅自損壞或移除；4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，確保使用行為的合法、合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃車庫配套設(shè)施的地點(diǎn)為：___________。5.3合同履行方式1）乙方應(yīng)在租賃期間按照本合同約定支付租金；2）乙方應(yīng)按照甲方要求，對車庫配套設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得擅自改變用途；3）乙方應(yīng)在租賃期滿后，將車庫配套設(shè)施交還給甲方，并確保其完好無損。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿；2）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4）雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)；2）合同終止后，乙方應(yīng)在合同終止之日起10日內(nèi)將車庫配套設(shè)施交還給甲方；3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付違約金（如有）；2）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還對方在合同履行過程中所支付的費(fèi)用；3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租金：乙方租賃車庫配套設(shè)施應(yīng)支付租金，租金按照下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：每個(gè)車位每月租金為人民幣_(tái)__________元；充電樁使用費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)，每度電人民幣_(tái)__________元；監(jiān)控設(shè)備使用費(fèi)為人民幣_(tái)__________元/年；2）管理費(fèi)：乙方應(yīng)支付管理費(fèi)，用于覆蓋車庫配套設(shè)施的日常管理成本，費(fèi)用為人民幣_(tái)__________元/月；3）其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、清潔費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定。7.2支付方式1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶；2）現(xiàn)金支付：乙方可持有效證件在甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付下一個(gè)月的租金；2）管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的管理費(fèi)；3）其他費(fèi)用：根據(jù)具體費(fèi)用類型和約定的時(shí)間支付。7.4支付條款1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向甲方提供支付憑證，以便甲方進(jìn)行記錄和核對；2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的____日內(nèi)，向乙方出具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）如甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的車庫配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2）如甲方未按約定及時(shí)收取費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。8.2乙方違約1）如乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算；2）如乙方擅自改變車庫配套設(shè)施用途或損壞設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于維修費(fèi)、更換設(shè)施費(fèi)用、誤工費(fèi)等；2）賠償方式可為現(xiàn)金支付或等值物品賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起，至合同終止或保密內(nèi)容公開之日起____年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)保密內(nèi)容的秘密性；2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2）戰(zhàn)爭：包括但不限于局部戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3）政府行為：如政府政策變動(dòng)、行政命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。10.4不可抗力實(shí)例如本合同履行過程中發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，雙方應(yīng)按照本條款規(guī)定處理。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有關(guān)部門申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形；2）法律法規(guī)明確規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對車庫配套設(shè)施的所有權(quán)；2）甲方保留對車庫配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)和更新權(quán)利；3）甲方保留對車庫配套設(shè)施使用規(guī)則的修改權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入乙方租賃的車庫配套設(shè)施的權(quán)利；2）甲方保留在乙方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用車庫配套設(shè)施；2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行車庫配套設(shè)施的維護(hù)和管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車庫配套設(shè)施租賃的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________簽訂日期：___________年___________月___________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2.乙方身份證復(fù)印件；3.車庫配套設(shè)施清單；4.車庫配套設(shè)施使用規(guī)則；5.付款憑證；6.不可抗力事件證明；7.爭議解決相關(guān)文件；8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的車庫配套設(shè)施；未按約定及時(shí)收取費(fèi)用；未按約定進(jìn)行車庫配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)。2.乙方違約：未按約定支付租金或其他費(fèi)用；擅自改變車庫配套設(shè)施用途或損壞設(shè)施；未按約定配合甲方進(jìn)行車庫配套設(shè)施的維護(hù)和管理。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以本合同條款和相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)；雙方應(yīng)通過協(xié)商或爭議解決機(jī)制確定違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范；2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；3.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，造成對方損失的行為；4.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方通過協(xié)商達(dá)成和解的行為；5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決；6.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，如乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：車庫配套設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，如維修費(fèi)用較高，可協(xié)商由乙方承擔(dān)部分費(fèi)用。3.問題：乙方擅自改變車庫配套設(shè)施用途。解決辦法：甲方應(yīng)立即制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，如乙方拒絕，甲方有權(quán)要求賠償損失。4.問題：雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或爭議解決機(jī)制，明確合同條款的含義和適用。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同未約定，可協(xié)商解決或根據(jù)法律規(guī)定處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的車庫配套設(shè)施的質(zhì)量和安全性負(fù)責(zé)；第三方應(yīng)按照合同約定，對車庫配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，保障其合法權(quán)益；第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對車庫配套設(shè)施的使用進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和配合；第三方應(yīng)確保其提供的車庫配套設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的車庫配套設(shè)施；乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整車位使用方式；乙方有權(quán)要求甲方對車庫配套設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方利益條款乙方享有因車庫配套設(shè)施使用而帶來的便利和利益；乙方享有因車庫配套設(shè)施使用而產(chǎn)生的增值收益。3.甲方的違約及限制條款如甲方未按約定提供車庫配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；甲方的違約行為導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；甲方可要求乙方遵守車庫配套設(shè)施的使用規(guī)則；甲方可對乙方違反合同約定進(jìn)行處罰。2.甲方的利益條款甲方可享有因車庫配套設(shè)施租賃而產(chǎn)生的租金收入；甲方可通過車庫配套設(shè)施的租賃，提升其商業(yè)價(jià)值。3.乙方的違約及限制條款如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；乙方的違約行為導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度車庫配套設(shè)施租賃合同樣本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同系根據(jù)甲方提供的車庫配套設(shè)施，乙方自愿租賃，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于車庫配套設(shè)施的租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃期間的正常使用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.車庫配套設(shè)施：指甲方提供的用于停放車輛、充電、維修等用途的設(shè)施，包括但不限于停車位、充電樁、維修車間等。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃車庫配套設(shè)施的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中的出租方，即提供車庫配套設(shè)施的乙方。2.乙方：指本合同中的承租方，即租賃車庫配套設(shè)施的甲方。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方提供車庫配套設(shè)施的成本。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定的使用規(guī)則。3.甲方有義務(wù)按照合同約定提供車庫配套設(shè)施，確保其符合使用要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用車庫配套設(shè)施。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守本合同約定的使用規(guī)則，不得擅自改變車庫配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的車庫配套設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用車庫配套設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和功能。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將車庫配套設(shè)施交還甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理與合同履行相關(guān)的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于車庫配套設(shè)施的使用權(quán)、維護(hù)費(fèi)用等。2.水電費(fèi)：乙方在使用車庫配套設(shè)施過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間前將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間：1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供車庫配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金及其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方擅自改變車庫配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。2.因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本合同履行過程中知悉的對方財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露保密內(nèi)容給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同履行受阻的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可暫停履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可申請調(diào)解或仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.若調(diào)解或仲裁不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給與甲方存在利益沖突的第三方。2.甲方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給不具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對車庫配套設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置車庫配套設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入車庫配套設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)或處理突發(fā)事件的權(quán)力。2.甲方保留在合同終止或違約情況下，收回車庫配套設(shè)施的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行單方面修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)車庫配套設(shè)施的正常使用。2.雙方應(yīng)就車庫配套設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)等問題進(jìn)行協(xié)商，并采取有效措施。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方就車庫配套設(shè)施租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車庫配套設(shè)施清單及照片2.車庫配套設(shè)施使用說明書3.支付憑證樣本4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.任何其他與本合同相關(guān)的文件或協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供車庫配套設(shè)施。違反保密條款。乙方違約：未按合同約定支付租金及其他費(fèi)用。擅自改變車庫配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未能提供符合合同約定的車庫配套設(shè)施，經(jīng)乙方書面通知后仍不采取補(bǔ)救措施。甲方泄露乙方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用，經(jīng)甲方書面通知后仍不支付。乙方擅自改變車庫配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)或功能，經(jīng)甲方書面通知后仍不恢復(fù)原狀。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額，作為違約方對守約方損失的補(bǔ)償。3.滯納金：指因一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~，作為對違約方逾期支付的懲罰。4.保密條款：指雙方在合同中約定的保密義務(wù)，要求一方對另一方提供的信息保密。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，并支付相應(yīng)的滯納金。2.問題：甲方未按約定提供車庫配套設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其提供符合合同約定的車庫配套設(shè)施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.問題：車庫配套設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決故障維修事宜，甲方負(fù)責(zé)維修，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：定義：指在本合同中作為甲方或乙方之外的第三方參與合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于提供相關(guān)服務(wù)、設(shè)施或承擔(dān)特定義務(wù)。權(quán)利：第三方享有合同中約定的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、享受合同約定的利益等。義務(wù)：第三方應(yīng)履行合同中約定的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)提供服務(wù)、保證服務(wù)質(zhì)量等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的設(shè)施或服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。第三方應(yīng)確保其行為符合法律法規(guī)及合同約定，不侵犯他人的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和獎(jiǎng)勵(lì)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)施或服務(wù)，確保其符合合同要求。第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的車庫配套設(shè)施。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后返還乙方支付的全部租金。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)享受合理的租金優(yōu)惠政策。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)享受甲方提供的增值服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金或終止合同，除非乙方嚴(yán)重違約。甲方不得將車庫配套設(shè)施出租給與乙方利益沖突的第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)則。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)終止合同。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方向其支付的租金及合同約定的其他利益。甲方有權(quán)享受乙方提供的配套設(shè)施的使用便利。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變車庫配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。乙方不得將車庫配套設(shè)施出租給第三方。乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度車庫配套設(shè)施租賃合同樣本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物具體描述2.2租賃標(biāo)的物使用范圍3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時(shí)間3.2租金金額及支付方式4.租金調(diào)整及支付時(shí)間4.1租金調(diào)整條件4.2租金支付時(shí)間5.租賃保證金5.1保證金金額及支付方式5.2保證金退還條件6.使用維護(hù)及保養(yǎng)6.1使用維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)要求及費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及附件10.1合同生效條件10.2合同附件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同變更及補(bǔ)充12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：物業(yè)公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：汽車服務(wù)1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物具體描述2.1.1標(biāo)的物名稱：車庫配套設(shè)施2.1.2標(biāo)的物位置：市區(qū)路號(hào)2.1.3標(biāo)的物面積：500平方米2.1.4標(biāo)的物設(shè)施：停車場、洗車區(qū)、維修區(qū)等2.2租賃標(biāo)的物使用范圍2.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用標(biāo)的物進(jìn)行汽車維修、保養(yǎng)、美容等服務(wù)2.2.2乙方不得將標(biāo)的物用于其他用途，如倉儲(chǔ)、堆放等3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時(shí)間3.1.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）3.2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月月底前支付下一個(gè)月租金4.租金調(diào)整及支付時(shí)間4.1租金調(diào)整條件4.1.1如市場租金水平上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整4.2租金支付時(shí)間4.2.1乙方應(yīng)在每月月底前支付下一個(gè)月租金5.租賃保證金5.1保證金金額及支付方式5.1.1保證金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）5.1.2支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付保證金5.2保證金退還條件5.2.1乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還保證金6.使用維護(hù)及保養(yǎng)6.1使用維護(hù)責(zé)任6.1.1乙方應(yīng)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理使用和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行6.2保養(yǎng)要求及費(fèi)用6.2.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)施設(shè)備的使用情況，定期進(jìn)行保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.2.2保養(yǎng)項(xiàng)目包括但不限于清潔、潤滑、緊固等7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按約定支付租金7.1.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃標(biāo)的物用途7.1.3乙方損壞租賃標(biāo)的物，未及時(shí)修復(fù)或賠償7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算7.2.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃標(biāo)的物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失7.2.3乙方損壞租賃標(biāo)的物，未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方因標(biāo)的物存在安全隱患，經(jīng)乙方同意后可解除合同8.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止8.2.2雙方協(xié)商一致，同意終止合同9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院10.合同生效及附件10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后合同生效10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、租金支付憑證等11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.2合同變更及補(bǔ)充11.2.1合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：2024年12月1日12.2合同生效日期：雙方簽字蓋章之日起生效13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2合同保管：甲方負(fù)責(zé)保管甲方執(zhí)份，乙方負(fù)責(zé)保管乙方執(zhí)份14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃標(biāo)的物14.2乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用14.3甲方應(yīng)在合同解除或終止后15日內(nèi)退還乙方保證金（如有）14.4合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)代理等。15.1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的公平性以及保障合同各方的合法權(quán)益。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在合同履行過程中，因特殊情況需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或意見。15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方同意引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或意見時(shí)，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容確定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為合同的一部分。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或意見時(shí)，其責(zé)任僅限于其提供服務(wù)或意見的范圍，不承擔(dān)因合同履行而產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任。15.4.2第三方在合同履行過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方費(fèi)用承擔(dān)15.5.1第三方費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、仲裁費(fèi)等。15.5.2第三方費(fèi)用由引入方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在合同中約定。15.6第三方介入程序15.6.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并書面通知對方。15.6.2雙方共同確定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。15.6.3第三方介入后，按照雙方約定的程序和方式開展工作。15.7第三方介入后的合同變更15.7.1第三方介入可能導(dǎo)致合同條款的變更，變更內(nèi)容應(yīng)