2025版城市綜合體停車場租賃及增值服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市綜合體停車場租賃及增值服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.停車場租賃3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整4.增值服務(wù)內(nèi)容4.1增值服務(wù)項目4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)費用5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.其他約定12.1通知方式12.2合同份數(shù)12.3附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.附則14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3爭議解決方式第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版城市綜合體停車場租賃及增值服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“甲方”指擁有停車場的城市綜合體所有權(quán)人。1.1.3“乙方”指租賃停車場的使用方。1.1.4“停車場”指甲方擁有的、用于停放機(jī)動車輛的場所。1.1.5“租賃期限”指乙方租賃停車場的起始日期至終止日期。1.1.6“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的停車場地租費用。1.1.7“增值服務(wù)”指本合同約定的除基本停車服務(wù)外的附加服務(wù)，如洗車、充電等。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同的具體條款進(jìn)行理解。1.2.2如對本合同中的定義和解釋有歧義，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方聯(lián)系人：_______2.1.4甲方聯(lián)系電話：_______2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方聯(lián)系人：_______2.2.4乙方聯(lián)系電話：_______3.停車場租賃3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.1.2租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)提前_______日協(xié)商續(xù)租事宜。3.2租金及支付方式3.2.1本合同租金為每月_______元人民幣，乙方應(yīng)于每月_______日前支付。3.2.2乙方支付租金的方式為_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.3租金調(diào)整3.3.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3.2任何租金調(diào)整均應(yīng)提前_______日通知乙方。4.增值服務(wù)內(nèi)容4.1增值服務(wù)項目4.1.1本合同增值服務(wù)項目包括：洗車、充電、代客泊車等。4.1.2增值服務(wù)項目及收費標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1甲方應(yīng)確保提供的增值服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)質(zhì)量要求。4.2.2甲方應(yīng)配備足夠的服務(wù)人員，確保服務(wù)及時、高效。4.3服務(wù)費用4.3.1增值服務(wù)費用由乙方根據(jù)實際需求自行支付。4.3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整增值服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。5.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守停車場管理規(guī)定。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)保證停車場的安全、整潔。5.2.2甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和設(shè)備，確保乙方正常使用停車場。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)使用停車場，并享受本合同約定的增值服務(wù)。6.1.2乙方有權(quán)對停車場的管理提出合理建議。6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金。6.2.2乙方應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定，愛護(hù)停車場設(shè)施。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1本合同在履行過程中，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.1.2合同變更需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除9.2.1任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，有權(quán)解除本合同。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照本合同約定處理未了事宜。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成必要的審批手續(xù)。10.2合同終止條件10.2.1本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.其他約定12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按本合同約定的地址送達(dá)。12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.3附件12.3.1本合同附件包括但不限于：附件一增值服務(wù)項目及收費標(biāo)準(zhǔn)。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地為_______。13.3簽署人13.3.1甲方代表：_______13.3.2乙方代表：_______14.附則14.1合同附件14.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.3爭議解決方式14.3.1雙方對本合同的解釋和執(zhí)行發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在甲乙雙方協(xié)議下，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司或個人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，提高合同效率，降低交易成本。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)16.1甲方權(quán)利與義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議提供的服務(wù)。16.1.2甲方有義務(wù)支付第三方提供服務(wù)的費用。16.1.3甲方有義務(wù)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。16.2乙方權(quán)利與義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議提供的服務(wù)。16.2.2乙方有義務(wù)支付第三方提供服務(wù)的費用。16.2.3乙方有義務(wù)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)，由第三方直接向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2超過第三方責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定。18.1.2第三方與甲方之間的爭議，應(yīng)通過合作協(xié)議約定的爭議解決方式解決。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定。18.2.2第三方與乙方之間的爭議，應(yīng)通過合作協(xié)議約定的爭議解決方式解決。18.3第三方與合同其他各方的劃分18.3.1第三方與合同其他各方（如政府、其他第三方等）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由相關(guān)法律法規(guī)或協(xié)議約定。18.3.2第三方與合同其他各方之間的爭議，應(yīng)通過相關(guān)法律法規(guī)或協(xié)議約定的爭議解決方式解決。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。19.1.2第三方變更后的協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)與本合同及其他相關(guān)協(xié)議保持一致。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需提前_______日通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)退出原因。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及其他相關(guān)協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：增值服務(wù)項目及收費標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出所有增值服務(wù)項目，包括但不限于洗車、充電、代客泊車等，并明確每個項目的收費標(biāo)準(zhǔn)。說明：附件一作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：停車場管理規(guī)定詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定停車場的管理規(guī)則，包括車輛停放、安全措施、環(huán)境衛(wèi)生等。說明：停車場管理規(guī)定作為合同附件，對甲乙雙方具有約束力。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，對甲乙雙方及第三方具有約束力。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，對甲乙雙方具有約束力。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，對甲乙雙方具有約束力。6.附件六：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于政府批文、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，對甲乙雙方具有約束力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2甲方未按時提供停車場服務(wù)。1.3第三方未按照合作協(xié)議提供約定服務(wù)。1.4甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。2.2甲方未按時提供停車場服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的_______%計算。2.3第三方未按照合作協(xié)議提供約定服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按第三方服務(wù)費用的_______%計算。2.4甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為對對方造成的損失進(jìn)行賠償。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按時支付租金，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于三個月租金的違約金。3.2甲方未按時提供停車場服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失的_______%。3.3第三方未按照合作協(xié)議提供約定服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失的_______%。全文完。2024版城市綜合體停車場租賃及增值服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂時間及地點1.4協(xié)議目的1.5協(xié)議有效期第二章停車場基本信息2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場結(jié)構(gòu)2.4停車場設(shè)施2.5停車場管理第三章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3甲方權(quán)利3.4甲方義務(wù)3.5乙方權(quán)利3.6乙方義務(wù)第四章租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3逾期付款處理4.4付款方式變更第五章增值服務(wù)內(nèi)容5.1增值服務(wù)項目5.2增值服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)5.3增值服務(wù)提供方式5.4增值服務(wù)變更第六章停車場使用規(guī)范6.1停車場使用規(guī)定6.2車輛停放規(guī)則6.3禁止事項6.4處罰措施第七章保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3終止合同后的處理第十一章違約責(zé)任11.1違約責(zé)任認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任減免第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時的處理12.3不可抗力解除合同第十三章其他13.1法律適用13.2文本效力13.3通知與送達(dá)13.4協(xié)議附件第十四章合同附件14.1附件一：停車場租賃合同14.2附件二：增值服務(wù)清單14.3附件三：停車費用標(biāo)準(zhǔn)14.4附件四：爭議解決規(guī)則合同編號2024UCPFP第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024版城市綜合體停車場租賃及增值服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.3協(xié)議簽訂時間及地點本協(xié)議簽訂時間為____年__月__日，簽訂地點為_________。1.4協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在停車場租賃及增值服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。1.5協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第二章停車場基本信息2.1停車場位置停車場位于_________。2.2停車場面積停車場總面積為____平方米。2.3停車場結(jié)構(gòu)停車場為____層結(jié)構(gòu)，設(shè)有____個停車位。2.4停車場設(shè)施停車場內(nèi)配備____、____等設(shè)施。2.5停車場管理停車場由甲方負(fù)責(zé)管理，乙方需遵守甲方制定的管理規(guī)定。第三章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)對停車場進(jìn)行合理使用，并享有停車場租賃收益。3.1.2甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守本協(xié)議。3.2租賃方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)保證停車場的設(shè)施完好，并提供必要的服務(wù)。3.2.2甲方應(yīng)按照約定收取租金，并按時交付乙方。3.3甲方權(quán)利3.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定使用停車場。3.3.2甲方有權(quán)對乙方違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。3.4甲方義務(wù)3.4.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定提供停車場租賃服務(wù)。3.4.2甲方應(yīng)保障乙方在停車場的合法權(quán)益。3.5乙方權(quán)利3.5.1乙方有權(quán)使用停車場，并享有停車場的設(shè)施和服務(wù)。3.5.2乙方有權(quán)對停車場提出合理建議。3.6乙方義務(wù)3.6.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金。3.6.2乙方應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定，不得違規(guī)使用停車場。第四章租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)停車場租金為每平方米____元/月。4.2租金支付方式租金按季度支付，乙方應(yīng)在每個季度首月的前____個工作日內(nèi)支付當(dāng)季租金。4.3逾期付款處理若乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。4.4付款方式變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對付款方式進(jìn)行變更。第五章增值服務(wù)內(nèi)容5.1增值服務(wù)項目增值服務(wù)包括但不限于____、____等。5.2增值服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)增值服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際服務(wù)內(nèi)容確定。5.3增值服務(wù)提供方式增值服務(wù)通過甲方提供或第三方合作方式提供。5.4增值服務(wù)變更增值服務(wù)內(nèi)容或收費標(biāo)準(zhǔn)如有變更，甲方應(yīng)提前____個工作日通知乙方。第六章停車場使用規(guī)范6.1停車場使用規(guī)定6.1.1乙方應(yīng)按照規(guī)定停放車輛，不得占用消防通道等公共區(qū)域。6.1.2乙方應(yīng)保持停車場衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。6.2車輛停放規(guī)則6.2.1乙方應(yīng)按照停車場標(biāo)識停放車輛。6.2.2乙方不得占用他人停車位。6.3禁止事項6.3.1不得在停車場內(nèi)進(jìn)行違法活動。6.3.2不得在停車場內(nèi)吸煙。6.4處罰措施對于違反本協(xié)議規(guī)定的行為，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的處罰措施。第七章保密條款7.1保密信息范圍本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。7.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交至_________仲裁委員會仲裁，仲裁規(guī)則適用該委員會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則。8.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。9.1.3本協(xié)議約定的其他解除條件。9.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明解除原因。9.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理善后事宜。第十章合同終止10.1合同終止條件本協(xié)議有效期屆滿且無續(xù)簽意向或雙方達(dá)成終止協(xié)議的，本協(xié)議終止。10.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算工作，確保各自權(quán)利和義務(wù)得到妥善處理。10.3終止合同后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理善后事宜，包括但不限于設(shè)施歸還、費用結(jié)算等。第十一章違約責(zé)任11.1違約責(zé)任認(rèn)定雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約責(zé)任：11.2.1逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付____%的滯納金。11.2.2未經(jīng)許可擅自改變停車場用途的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。11.2.3其他違約行為的，應(yīng)按照雙方協(xié)商或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.3違約責(zé)任減免如違約方能夠證明其違約行為是由于不可抗力等原因造成的，且已盡合理努力避免或減少損失，違約責(zé)任可相應(yīng)減免。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。12.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如無法解決，可暫停履行本協(xié)議。12.3不可抗力解除合同如不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行超過____個月，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。第十三章其他13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2文本效力本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3通知與送達(dá)本協(xié)議項下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址，自發(fā)送之日起____個工作日視為送達(dá)。第十四章合同附件14.1附件一：停車場租賃合同14.2附件二：增值服務(wù)清單14.3附件三：停車費用標(biāo)準(zhǔn)14.4附件四：爭議解決規(guī)則甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權(quán)1.1.1甲方作為停車場的主導(dǎo)方，擁有對停車場全面管理權(quán)，包括但不限于制定停車場管理制度、收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)規(guī)范等。1.1.2甲方有權(quán)對乙方在停車場內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合停車場管理規(guī)定。1.2甲方投資回報1.2.1甲方有權(quán)根據(jù)停車場經(jīng)營狀況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，以保證其投資回報。1.2.2甲方有權(quán)在停車場內(nèi)增設(shè)廣告位、商鋪等，以增加收入來源。1.3甲方設(shè)施維護(hù)1.3.1甲方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和更新，確保設(shè)施的正常運行。1.3.2甲方應(yīng)定期對停車場進(jìn)行安全檢查，確保車輛和人員安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方經(jīng)營自主權(quán)2.1.1乙方在遵守停車場管理規(guī)定的前提下，有權(quán)自主經(jīng)營停車場內(nèi)的增值服務(wù)項目。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求，調(diào)整增值服務(wù)項目及收費標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方收益分配2.2.1乙方從停車場增值服務(wù)中獲得的收益，扣除相關(guān)成本和稅費后，乙方有權(quán)自主支配。2.2.2乙方有權(quán)與甲方協(xié)商，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，以適應(yīng)市場變化。2.3乙方設(shè)施使用2.3.1乙方有權(quán)在停車場內(nèi)增設(shè)必要的設(shè)施，如充電樁、洗車點等，但需經(jīng)甲方同意。2.3.2乙方應(yīng)確保增設(shè)設(shè)施符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，協(xié)助雙方解決在協(xié)議履行過