2025房屋租賃合同模板簡單版

?合同編號：甲方（出租人）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（承租人）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于【具體地址】，房屋結構及面積如下：【房屋結構】【建筑面積】平方米1.2乙方承租該房屋的目的為【用途】。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【金額】元人民幣，每【支付周期】支付一次。3.2乙方應在每月的【指定日期】前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條維修責任4.1甲方負責保障該房屋在租賃期間的基本設施正常運行，包括但不限于水、電、燃氣等。4.2乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，如因使用不當造成損壞的，乙方應承擔修復費用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.2一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：【簽字/蓋章】【日期】乙方（承租人）：【簽字/蓋章】【日期】注意事項及解決辦法：1.出租人和承租人在簽訂合應確保雙方身份真實、有效，并提供相應的身份證明文件。解決辦法：雙方應主動提供有效身份證明文件，如有虛假，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，對方有權解除合同，并要求賠償。2.租賃房屋應符合國家相關法律法規(guī)，如有違法情況，合同無效。解決辦法：雙方應確保租賃房屋符合國家法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導致合同無效，雙方各自承擔相應責任。3.租金、押金等費用具體數(shù)額及支付方式應在合同中明確，避免后期產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方應在合同中明確租金、押金等費用具體數(shù)額及支付方式，確保合同履行過程中雙方權益。4.維修責任應在合同中明確，以免在使用過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方應在合同中明確維修責任，包括基礎設施和附屬設施的維修責任，確保合同履行過程中雙方權益。5.合同變更、解除及爭議解決方式應在合同中明確。解決辦法：雙方應在合同中明確合同變更、解除及爭議解決方式，確保合同履行過程中雙方權益。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：擁有房屋所有權或使用權，并將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租人：租賃房屋并按照約定使用、保管及維護房屋的個人或單位。3.租賃期限：租賃合同約定的雙方履行權利和義務的時間期限。4.租金：承租人按照約定支付給出租人的房屋使用費用。5.押金：承租人為保證履行租賃合同約定而支付給出租人的一定數(shù)額的錢款。6.違約責任：一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔的法律責任。7.爭議解決：當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。8.法律法規(guī)：國家制定的具有普遍約束力的法律和行政法規(guī)。應用場合：1.個人或企業(yè)將自有房屋出租給他人使用。2.房屋租賃中介機構作為出租人或承租人參與房屋租賃交易。3.短期租賃或長期租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。4.租賃合同續(xù)簽或新簽訂時，作為原有合同的補充協(xié)議。補充條款：1.寵物條款：明確承租人是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關規(guī)定。2.房屋改造條款：承租人是否可以對房屋進行改造，如需改造需提前通知出租人，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.提前解約條款：雙方在合同中約定提前解約的條件、通知期限及違約責任。4.保險條款：明確承租人是否需要購買房屋保險，以及保險受益人等事項。5.房屋空置條款：明確房屋空置期間的租金處理方式。附件列表：1.房屋所有權證或使