物業(yè)公司與裝修企業(yè)2025年度合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物業(yè)公司與裝修企業(yè)2024年度合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方的基本信息1.1物業(yè)公司名稱、地址、法定代表人1.2裝修企業(yè)名稱、地址、法定代表人2.合作協(xié)議的基本內(nèi)容2.1合作期限2.2合作范圍2.3合作目標3.物業(yè)公司提供的條件3.1物業(yè)管理區(qū)域3.2裝修企業(yè)所需材料的采購渠道3.3施工現(xiàn)場的管理與協(xié)調(diào)4.裝修企業(yè)的責任和義務4.1施工質(zhì)量4.2施工進度4.3施工安全4.4施工過程中的環(huán)境保護5.物業(yè)公司的責任和義務5.1配合裝修企業(yè)施工5.2提供必要的施工條件5.3對施工過程中的問題進行處理6.費用及支付方式6.1裝修費用6.2物業(yè)管理費用6.3支付時間及方式7.合作協(xié)議的變更與解除7.1協(xié)議變更7.2協(xié)議解除8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2仲裁解決9.違約責任9.1物業(yè)公司的違約責任9.2裝修企業(yè)的違約責任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1合作雙方的聯(lián)系方式12.2合同附件13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)管理區(qū)域示意圖14.2附件二：裝修企業(yè)資質(zhì)證書復印件14.3附件三：合作協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.合作雙方的基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)管理公司1.2物業(yè)公司地址：市區(qū)路號1.3物業(yè)公司法定代表人：1.4裝修企業(yè)名稱：裝飾工程有限公司1.5裝修企業(yè)地址：市區(qū)路號1.6裝修企業(yè)法定代表人：2.合作協(xié)議的基本內(nèi)容2.1合作期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.2合作范圍：本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有住宅及商業(yè)裝修項目2.3合作目標：確保裝修項目按時、按質(zhì)完成，提升物業(yè)管理服務質(zhì)量3.物業(yè)公司提供的條件3.1物業(yè)管理區(qū)域：市區(qū)路號住宅小區(qū)3.2裝修企業(yè)所需材料的采購渠道：物業(yè)公司提供相關(guān)材料的采購信息，裝修企業(yè)自行采購3.3施工現(xiàn)場的管理與協(xié)調(diào)：物業(yè)公司負責協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保裝修企業(yè)施工順利進行4.裝修企業(yè)的責任和義務4.1施工質(zhì)量：裝修企業(yè)應嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到國家標準4.2施工進度：裝修企業(yè)應根據(jù)合同約定的時間節(jié)點完成施工任務，如有延誤，應承擔相應責任4.3施工安全：裝修企業(yè)應嚴格遵守施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，確保施工安全4.4施工過程中的環(huán)境保護：裝修企業(yè)應采取措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響，保護環(huán)境5.物業(yè)公司的責任和義務5.1配合裝修企業(yè)施工：物業(yè)公司應積極配合裝修企業(yè)進行施工，提供必要的施工條件5.2提供必要的施工條件：物業(yè)公司應確保施工現(xiàn)場的電力、水源等基礎(chǔ)設施滿足施工需求5.3對施工過程中的問題進行處理：物業(yè)公司應及時處理施工過程中出現(xiàn)的問題，確保施工順利進行6.費用及支付方式6.1裝修費用：裝修費用按實際發(fā)生費用計算，由裝修企業(yè)向物業(yè)公司提交發(fā)票6.2物業(yè)管理費用：物業(yè)管理費用按合同約定標準支付，由物業(yè)公司向裝修企業(yè)支付6.3支付時間及方式：支付時間為每月的15日，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬7.合作協(xié)議的變更與解除7.1協(xié)議變更：如需變更協(xié)議內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議7.2.1一方嚴重違反協(xié)議約定7.2.2不可抗力因素導致協(xié)議無法履行7.2.3雙方協(xié)商一致解除協(xié)議8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。8.2仲裁解決：如雙方協(xié)商不成，爭議提交至市仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.違約責任9.1物業(yè)公司的違約責任：9.1.1如物業(yè)公司未能按約定提供必要的施工條件，導致裝修企業(yè)無法按時完成工程，物業(yè)公司應支付違約金，違約金按每日工程總價的千分之一計算。9.1.2如物業(yè)公司未按時支付裝修費用，應向裝修企業(yè)支付違約金，違約金按每日欠款金額的千分之五計算。9.2裝修企業(yè)的違約責任：9.2.1如裝修企業(yè)未按約定質(zhì)量完成工程，物業(yè)公司有權(quán)要求返工或賠償損失，裝修企業(yè)應承擔相應的責任。9.2.2如裝修企業(yè)未按約定時間完成工程，物業(yè)公司有權(quán)要求支付違約金，違約金按每日工程總價的千分之一計算。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合作過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等，均應予以保密。10.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.1合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導致合同無法履行；11.2.4一方嚴重違約，另一方要求解除合同。12.其他約定事項12.1合作雙方的聯(lián)系方式：雙方應及時更新聯(lián)系方式，確保信息暢通。12.2.1物業(yè)管理區(qū)域示意圖；12.2.2裝修企業(yè)資質(zhì)證書復印件；12.2.3合作協(xié)議附件。13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2簽署日期：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)管理區(qū)域示意圖；14.2附件二：裝修企業(yè)資質(zhì)證書復印件；14.3附件三：合作協(xié)議附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務、技術(shù)支持、監(jiān)督管理或其他必要協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2.1裝修工程監(jiān)理；15.2.2材料供應商；15.2.3設計單位；15.2.4質(zhì)量檢測機構(gòu)；15.2.5法律、財務咨詢等。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意：甲乙雙方應就第三方介入達成一致，并簽訂書面協(xié)議。16.2選擇：第三方由甲乙雙方共同選定，或由一方推薦，另一方同意。17.第三方的責任與權(quán)利17.1責任：17.1.1第三方應按照合同約定，履行其職責，對提供的服務或產(chǎn)品負責。17.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證服務質(zhì)量。17.1.3第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。17.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。17.2.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方提出意見和建議。18.第三方的責任限額18.1限額設定：第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方服務的性質(zhì)和風險進行評估。18.2限額承擔：18.2.1第三方的責任限額僅限于其直接行為造成的損失。18.2.2第三方的責任限額不適用于因甲乙雙方違約行為導致的損失。18.2.3第三方的責任限額不適用于因不可抗力造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：19.1.1甲乙雙方對第三方提供的服務或產(chǎn)品承擔連帶責任。19.1.2第三方對甲乙雙方承擔直接責任。19.2義務劃分：19.2.1甲乙雙方應確保第三方提供的服務或產(chǎn)品符合合同約定。19.2.2第三方應向甲乙雙方提供必要的服務或產(chǎn)品，并保證其質(zhì)量。20.第三方介入的變更與解除20.1變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2.1第三方嚴重違約；20.2.2甲乙雙方協(xié)商一致解除；20.2.3因不可抗力導致協(xié)議無法履行。21.第三方介入的爭議解決21.1協(xié)商解決：甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。21.2仲裁解決：協(xié)商不成的，爭議提交至合同約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。22.第三方介入的保密條款22.1保密內(nèi)容：第三方在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，應予以保密。22.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理區(qū)域示意圖要求：準確標明物業(yè)管理區(qū)域范圍，包括住宅、商業(yè)、公共區(qū)域等。說明：示意圖應清晰易懂，便于裝修企業(yè)了解施工區(qū)域。2.附件二：裝修企業(yè)資質(zhì)證書復印件要求：提供裝修企業(yè)有效期內(nèi)資質(zhì)證書的復印件，確保企業(yè)具備相應的施工資質(zhì)。說明：資質(zhì)證書復印件需加蓋裝修企業(yè)公章，以證明其有效性。3.附件三：合作協(xié)議附件要求：包括雙方在合作過程中達成的補充協(xié)議、會議紀要等。說明：附件應詳細記錄合作協(xié)議的履行情況，便于雙方核對。4.附件四：施工方案要求：裝修企業(yè)應提供詳細的施工方案，包括施工工藝、材料使用、進度安排等。說明：施工方案應確保施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。5.附件五：工程量清單要求：詳細列明工程量，包括材料、人工、機械等費用。說明：工程量清單應作為合同附件，便于雙方核對工程款項。6.附件六：工程進度表要求：明確施工進度，包括各個階段的開始和結(jié)束時間。說明：工程進度表應確保施工按計劃進行，避免延誤。7.附件七：質(zhì)量檢測報告要求：提供工程完工后的質(zhì)量檢測報告，證明工程質(zhì)量符合要求。說明：質(zhì)量檢測報告應加蓋檢測機構(gòu)公章，以證明其有效性。8.附件八：驗收報告要求：提供工程驗收報告，證明工程已通過驗收。說明：驗收報告應加蓋物業(yè)公司公章，以證明其有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1物業(yè)公司未按約定提供必要的施工條件。1.2裝修企業(yè)未按約定質(zhì)量完成工程。1.3裝修企業(yè)未按約定時間完成工程。1.4物業(yè)公司未按時支付裝修費用。1.5第三方嚴重違約。2.責任認定標準：2.1物業(yè)公司未按約定提供必要的施工條件：責任認定：物業(yè)公司應承擔違約責任，支付違約金。示例說明：如因物業(yè)公司未能提供施工用水，導致裝修企業(yè)工期延誤三天，物業(yè)公司應支付違約金。2.2裝修企業(yè)未按約定質(zhì)量完成工程：責任認定：裝修企業(yè)應承擔返工或賠償損失的責任。示例說明：如裝修企業(yè)完成的工程不符合國家標準，物業(yè)公司有權(quán)要求返工，裝修企業(yè)應承擔返工費用。2.3裝修企業(yè)未按約定時間完成工程：責任認定：裝修企業(yè)應支付違約金。示例說明：如裝修企業(yè)未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程，每延誤一天，裝修企業(yè)應支付違約金。2.4物業(yè)公司未按時支付裝修費用：責任認定：物業(yè)公司應承擔違約責任，支付違約金。示例說明：如物業(yè)公司未在約定的支付時間內(nèi)支付工程款，每延誤一天，物業(yè)公司應支付違約金。2.5第三方嚴重違約：責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例說明：如第三方在提供監(jiān)理服務過程中，嚴重失職導致工程質(zhì)量問題，第三方應賠償由此造成的損失。全文完。物業(yè)公司與裝修企業(yè)2024年度合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱及注冊信息1.2裝修企業(yè)名稱及注冊信息1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合作期限2.1合作起始日期2.2合作終止日期3.合作內(nèi)容3.1物業(yè)公司提供的項目及范圍3.2裝修企業(yè)提供的裝修服務及標準3.3服務質(zhì)量及驗收標準4.服務價格及支付方式4.1服務價格計算方式4.2價格調(diào)整機制4.3付款進度及方式5.保密條款5.1保密信息的定義5.2保密義務及責任5.3保密期限6.違約責任6.1違約情形及定義6.2違約責任承擔方式6.3違約金計算及支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2解除合同程序8.3解除合同的后果9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同修改效力10.合同附件10.1附件一：服務清單10.2附件二：工程預算表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定事項11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同簽署12.合同附件清單12.1附件一：服務清單12.2附件二：工程預算表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：[物業(yè)公司全稱]1.2物業(yè)公司注冊信息：[物業(yè)公司注冊地址、注冊資本、注冊號等]1.3裝修企業(yè)名稱：[裝修企業(yè)全稱]1.4裝修企業(yè)注冊信息：[裝修企業(yè)注冊地址、注冊資本、注冊號等]1.5聯(lián)系人姓名：[物業(yè)公司聯(lián)系人姓名]1.6聯(lián)系人職務：[物業(yè)公司聯(lián)系人職務]1.7聯(lián)系人電話：[物業(yè)公司聯(lián)系人電話]1.8聯(lián)系人郵箱：[物業(yè)公司聯(lián)系人郵箱]1.9裝修企業(yè)聯(lián)系人姓名：[裝修企業(yè)聯(lián)系人姓名]1.10裝修企業(yè)聯(lián)系人職務：[裝修企業(yè)聯(lián)系人職務]1.11裝修企業(yè)聯(lián)系人電話：[裝修企業(yè)聯(lián)系人電話]1.12裝修企業(yè)聯(lián)系人郵箱：[裝修企業(yè)聯(lián)系人郵箱]2.合作期限2.1合作起始日期：2024年1月1日2.2合作終止日期：2024年12月31日3.合作內(nèi)容3.1物業(yè)公司提供的項目：[具體項目名稱及地點]3.2裝修企業(yè)提供的裝修服務：[裝修項目范圍、施工內(nèi)容、設計風格等]3.3服務質(zhì)量及驗收標準：[參照國家相關(guān)標準和行業(yè)標準，具體詳見附件一《服務清單》]4.服務價格及支付方式4.1服務價格計算方式：[按照實際施工量及約定的單價計算]4.2價格調(diào)整機制：[根據(jù)市場價格波動，雙方協(xié)商確定調(diào)整方案]4.3付款進度及方式：[按工程進度分期付款，具體付款節(jié)點及比例詳見附件二《工程預算表》]5.保密條款5.1保密信息的定義：[涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等]5.2保密義務及責任：[雙方對保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露]5.3保密期限：[自合同簽訂之日起至合同終止后三年]6.違約責任6.1違約情形及定義：[包括但不限于未按時付款、未按時完成工程、工程質(zhì)量不達標等]6.2違約責任承擔方式：[按照違約情形，承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等]6.3違約金計算及支付：[違約金按照實際損失的一定比例計算，具體詳見附件三《其他相關(guān)文件》]7.爭議解決7.1爭議解決方式：[協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁]7.2爭議解決機構(gòu)：[具體仲裁機構(gòu)名稱及地址]7.3爭議解決費用：[由敗訴方承擔，具體費用根據(jù)仲裁規(guī)則確定]8.合同解除8.2解除合同程序：[任何一方提出解除合同，應提前[通知期限]書面通知對方，并說明理由；對方收到通知后，應在[回復期限]內(nèi)予以確認或提出異議]8.3解除合同的后果：[合同解除后，雙方應按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)，并互不追究對方違約責任；如有未履行完畢的義務，應繼續(xù)履行至合同終止]9.合同生效及修改9.1合同生效條件：[本合同自雙方簽字蓋章之日起生效]9.2合同修改程序：[任何一方要求修改合同內(nèi)容，應書面提出修改建議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方代表簽字蓋章后生效]9.3合同修改效力：[修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力]10.合同附件10.1附件一：服務清單10.2附件二：工程預算表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定事項11.1法律適用：[本合同適用中華人民共和國法律]11.2合同份數(shù)：[本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力]11.3合同簽署：[本合同由雙方代表于[簽署日期]在[簽署地點]簽字蓋章]12.合同附件清單12.1附件一：服務清單12.2附件二：工程預算表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署日期[簽署日期]14.合同簽署地點[簽署地點]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、供應商、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高服務質(zhì)量，確保工程質(zhì)量和安全，以及提供專業(yè)咨詢和監(jiān)督等服務。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件。16.2第三方介入方式：第三方可以通過提供監(jiān)理、設計、咨詢、供應等服務的方式介入合同履行。17.第三方責任與權(quán)利17.1第三方責任：第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行相應的責任，包括但不限于：17.1.1對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查；17.1.2對合同履行情況進行評估和報告；17.1.3提供專業(yè)意見和建議；17.1.4協(xié)助解決合同履行中的爭議。17.2.1收取合同約定的服務費用；17.2.2在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價；17.2.3享有合同履行過程中的知情權(quán)和參與權(quán)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲乙雙方與第三方的責任劃分：第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方各自的責任不承擔連帶責任，僅對自身提供的服務承擔責任。18.2第三方與物業(yè)公司的關(guān)系：第三方作為物業(yè)公司的合作伙伴，應遵守物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定和標準，并接受物業(yè)公司的監(jiān)督和管理。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額的設定：第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的內(nèi)容、風險程度和合同約定的服務費用等因素確定。19.2責任限額的承擔方式：第三方責任限額應在合同中明確，并在第三方提供服務時，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定具體的責任承擔方式。19.3超出責任限額的處理：如第三方在合同履行過程中造成損失，超出責任限額的部分，應由甲乙雙方按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定共同承擔。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序：如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后，由雙方代表簽字蓋章后生效。20.2合同變更的效力：變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。21.2爭議解決機構(gòu)：具體仲裁機構(gòu)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務清單詳細要求：詳細列出物業(yè)公司提供的項目、裝修企業(yè)提供的裝修服務內(nèi)容、施工標準、驗收標準等。附件說明：服務清單是合同的重要組成部分，明確了雙方提供服務的具體內(nèi)容和標準，有助于雙方履行合同義務。2.附件二：工程預算表詳細要求：詳細列出工程項目的預算金額、工程量、單價、總價等。附件說明：工程預算表是合同的重要組成部分，明確了工程項目的預算和費用，有助于雙方進行成本控制和資金管理。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于設計圖紙、施工圖紙、材料清單、驗收報告、付款憑證等。附件說明：其他相關(guān)文件是合同履行的必要補充，有助于雙方了解合同履行的具體情況，確保合同的有效性和可操作性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約情形：甲乙雙方未按時履行合同約定的付款義務。責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金按逾期付款金額的[比例]計算。示例說明：若裝修企業(yè)未按時完成工程，則構(gòu)成違約，應向物業(yè)公司支付違約金。2.違約行為：違約情形：甲乙雙方未按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程。責任認定標準：違約方應承擔修復、重做或賠償損失的責任，修復或重做費用由違約方承擔。示例說明：若裝修企業(yè)施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，則應立即進行修復，修復費用由裝修企業(yè)承擔。3.違約行為：違約情形：第三方在合同履行過程中造成損失。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例說明：若監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中未能發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，導致工程損失，則監(jiān)理單位應承擔賠償責任。4.違約行為：違約情形：甲乙雙方未按照合同約定的進度完成工程。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若裝修企業(yè)未按時完成工程，則應向物業(yè)公司支付違約金。5.違約行為：違約情形：甲乙雙方未按照合同約定的保密義務保護對方商業(yè)秘密。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于停止侵權(quán)、賠償損失等。示例說明：若物業(yè)公司泄露裝修企業(yè)的商業(yè)秘密，則應承擔賠償責任。全文完。物業(yè)公司與裝修企業(yè)2024年度合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱及地址1.2裝修企業(yè)名稱及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合作范圍及內(nèi)容2.1合作項目名稱2.2合作項目地點2.3合作項目規(guī)模2.4合作項目期限3.服務內(nèi)容及標準3.1裝修工程設計3.2裝修工程施工3.3裝修工程監(jiān)理3.4裝修工程驗收4.項目進度安排4.1設計階段4.2施工階段4.3驗收階段4.4項目完成時間5.價格及付款方式5.1工程總造價5.2分階段付款比例5.3付款時間節(jié)點5.4付款方式及賬戶信息6.質(zhì)量保證及違約責任6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量保證期6.3違約責任6.4質(zhì)量爭議解決7.安全文明施工7.1施工現(xiàn)場安全管理7.2施工現(xiàn)場環(huán)境保護7.3施工現(xiàn)場文明施工8.物業(yè)公司配合事項8.1提供相關(guān)資料8.2施工現(xiàn)場管理8.3施工協(xié)調(diào)9.裝修企業(yè)責任9.1設計責任9.2施工責任9.3驗收責任9.4質(zhì)量保證責任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同變更及解除13.1變更程序13.2解除條件13.3解除程序14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜14.2附加條款14.3附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)管理公司1.2物業(yè)公司地址：省市區(qū)路號1.3裝修企業(yè)名稱：裝修工程有限公司1.4裝修企業(yè)地址：省市區(qū)路號1.5聯(lián)系人：（物業(yè)公司）1.6聯(lián)系人：（裝修公司）1.7聯(lián)系電話：138xxxx56781.8聯(lián)系電話：139xxxx56782.合作范圍及內(nèi)容2.1合作項目名稱：小區(qū)裝修項目2.2合作項目地點：省市區(qū)小區(qū)2.3合作項目規(guī)模：棟樓，共計套住宅2.4合作項目期限：2024年1月1日至2024年12月31日3.服務內(nèi)容及標準3.1裝修工程設計設計方案應滿足國家相關(guān)標準和規(guī)范要求。設計方案應包含詳細的工程圖紙、施工說明、材料清單等。3.2裝修工程施工施工質(zhì)量應符合國家相關(guān)標準和規(guī)范要求。施工過程中應確保工程進度，按期完成各階段施工任務。3.3裝修工程監(jiān)理監(jiān)理單位應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。監(jiān)理單位應對施工過程進行全過程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。3.4裝修工程驗收驗收標準應符合國家相關(guān)標準和規(guī)范要求。驗收過程應邀請相關(guān)部門參與，確保驗收結(jié)果公正、客觀。4.項目進度安排4.1設計階段設計方案提交時間：2024年1月15日設計圖紙審查時間：2024年1月20日4.2施工階段施工開始時間：2024年2月1日施工結(jié)束時間：2024年10月31日4.3驗收階段驗收時間：2024年11月1日至2024年11月15日4.4項目完成時間：2024年12月31日5.價格及付款方式5.1工程總造價：人民幣萬元整5.2分階段付款比例：設計費：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付10%施工進度款：每月支付20%驗收合格后支付10%工程保修金：驗收合格后支付10%5.3付款時間節(jié)點：每月15日前支付上一個月的工程進度款驗收合格后15個工作日內(nèi)支付剩余款項5.4付款方式及賬戶信息：付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬賬戶名稱：物業(yè)管理公司賬號：00開戶行：銀行支行6.質(zhì)量保證及違約責任6.1質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)標準和規(guī)范要求工程質(zhì)量達到國家優(yōu)質(zhì)工程標準6.2質(zhì)量保證期：裝修工程質(zhì)量保證期為2年6.3違約責任：如裝修企業(yè)未能按約定完成工程，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。如物業(yè)公司未能按時支付款項，應承擔違約責任，包括但不限于支付逾期付款利息、承擔違約金等。6.4質(zhì)量爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決質(zhì)量爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.物業(yè)公司配合事項8.1提供相關(guān)資料提供項目相關(guān)的設計圖紙、施工圖、工程預算等資料。提供項目現(xiàn)場的管理權(quán)限和施工許可等相關(guān)手續(xù)。8.2施工現(xiàn)場管理確保施工現(xiàn)場的秩序，不得干擾周邊居民正常生活。對施工現(xiàn)場進行定期巡查，確保施工安全和環(huán)境保護。8.3施工協(xié)調(diào)協(xié)調(diào)施工過程中與其他第三方的關(guān)系，如供應商、監(jiān)理單位等。及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進行。9.裝修企業(yè)責任9.1設計責任按時提交設計方案，確保設計質(zhì)量符合要求。對設計方案進行修改和完善，直至雙方滿意。9.2施工責任按照設計方案和施工規(guī)范進行施工。確保施工安全，對施工過程中發(fā)生的事故承擔相應責任。9.3驗收責任參與工程驗收，對驗收不合格的部分進行整改。對驗收合格后的工程承擔保修責任。9.4質(zhì)量保證責任對施工過程中的質(zhì)量問題負責，及時整改。對工程保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責，提供必要的維修服務。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。項目相關(guān)的設計圖紙、施工方案、工程預算等資料。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。10.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。12.合同生效及終止12.1合同生效條件雙方簽署并蓋章后生效。物業(yè)公司支付首期款項后生效。12.2合同生效日期合同簽訂日期為2024年1月1日。12.3合同終止條件合同約定的項目完成時間屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。12.4合同終止日期合同終止日期為2024年12月31日。13.合同變更及解除13.1變更程序雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。13.2解除條件一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。13.3解除程序解除合同應書面通知對方。解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜雙方應本著公平、誠實信用的原則，協(xié)商解決。14.2附加條款本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3附件及補充協(xié)議本合同附件包括但不限于工程圖紙、施工方案、付款計劃等。本合同補充協(xié)議包括但不限于變更協(xié)議、保密協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢服務提供商等。第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立承擔相應的法律責任。15.2第三方介入條件第三方介入應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三方介入應滿足合同約定的條件和標準。15.3第三方責任15.3.1責任限額第三方責任限額應根據(jù)其介入的性質(zhì)、職責和合同約定確定。第三方責任限額應在書面協(xié)議中明確，并在合同附件中予以列明。15.3.2責任承擔第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成合同履行障礙或損失，應承擔相應的責任。第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。15.4第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務費用。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1與甲方的關(guān)系第三方應向甲方提供專業(yè)、高效的服務，確保合同目標的實現(xiàn)。第三方應接受甲方對服務質(zhì)量的監(jiān)督和評估。15.5.2與乙方的關(guān)系第三方應尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1甲