二零二五年度倉儲物流園區(qū)租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度倉儲物流園區(qū)租賃合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的：2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國物權(quán)法》3.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》4.《倉儲物流園區(qū)租賃管理辦法》5.甲乙雙方協(xié)商一致的其他法律法規(guī)及政策文件三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.倉儲物流園區(qū)：指甲方擁有的，用于倉儲、物流、配送等業(yè)務(wù)的綜合性園區(qū)。2.租賃期限：指乙方租賃甲方倉儲物流園區(qū)的有效期限。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。4.倉儲物流服務(wù)：指甲方為乙方提供的倉儲、物流、配送等業(yè)務(wù)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.倉儲：指乙方將貨物存放于甲方倉儲物流園區(qū)，甲方提供倉儲設(shè)施及管理服務(wù)的行為。2.物流：指甲方為乙方提供的貨物配送、運(yùn)輸、裝卸等業(yè)務(wù)服務(wù)。3.配送：指甲方根據(jù)乙方需求，將貨物從倉儲物流園區(qū)運(yùn)送到指定地點(diǎn)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在倉儲物流園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理。3.甲方應(yīng)保證倉儲物流園區(qū)設(shè)施完好，為乙方提供必要的倉儲物流服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用倉儲物流園區(qū)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)遵守倉儲物流園區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的倉儲物流園區(qū)地址為：____________________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)按照合同約定提供倉儲物流服務(wù)。2.雙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同；3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同；2.甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付違約金。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的倉儲物流園區(qū)退還甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付給甲方倉儲物流園區(qū)的租金。2.服務(wù)費(fèi)：乙方在使用甲方提供的倉儲物流服務(wù)時(shí)，應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定支付倉儲物流園區(qū)管理費(fèi)。4.其他費(fèi)用：因乙方使用倉儲物流園區(qū)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在每個支付周期開始前，將應(yīng)支付的費(fèi)用提前支付至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間：1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.服務(wù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)于每次服務(wù)結(jié)束后____日內(nèi)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。3.管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的管理費(fèi)。4.其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間支付其他費(fèi)用。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具合法的收款憑證。2.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得拖欠。3.如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停服務(wù)、收取滯納金等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.如甲方未能按照合同約定提供倉儲物流服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_____%。2.如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.如乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%。2.如乙方違反合同約定，損壞倉儲物流園區(qū)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計(jì)算方式為：應(yīng)支付費(fèi)用×違約金比例。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.乙方在倉儲物流園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響，采取一切可能的措施履行合同。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為____日內(nèi)，協(xié)商不成，可向下一環(huán)節(jié)尋求解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如乙方需要轉(zhuǎn)讓部分或全部權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前____日通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在倉儲物流園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.乙方因違約行為導(dǎo)致合同解除。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對倉儲物流園區(qū)設(shè)施的所有權(quán)。2.甲方保留對倉儲物流園區(qū)運(yùn)營管理的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)單方面解除本合同的權(quán)利。2.甲方保留在乙方未按時(shí)支付費(fèi)用時(shí)，有權(quán)暫?；蚪K止乙方使用倉儲物流園區(qū)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保倉儲物流園區(qū)的正常運(yùn)營。2.雙方應(yīng)共同解決在租賃過程中出現(xiàn)的任何問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行各自的協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相抵觸的文件均無效。16.3增減條款：本合同中未列明的條款，可由甲乙雙方另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲物流園區(qū)平面圖及設(shè)施清單2.倉儲物流園區(qū)管理規(guī)定3.乙方經(jīng)營活動相關(guān)文件及證明4.雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議及附件5.合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)及政策文件6.其他甲乙雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供倉儲物流服務(wù)。b.違反保密條款。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)。b.違反合同約定，損壞倉儲物流園區(qū)設(shè)施。c.未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為認(rèn)定：a.甲方未提供倉儲物流服務(wù)，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。b.甲方違反保密條款，乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。乙方違約行為認(rèn)定：a.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方應(yīng)提供賬單及催告通知。b.乙方損壞倉儲物流園區(qū)設(shè)施，甲方應(yīng)提供損壞情況報(bào)告。c.乙方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范，包括所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等。3.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范，包括房地產(chǎn)的開發(fā)、交易、使用等。4.倉儲物流園區(qū)租賃管理辦法：規(guī)范倉儲物流園區(qū)租賃關(guān)系的政策文件。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供倉儲物流服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，要求甲方履行合同義務(wù)。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)提供賬單及催告通知，要求乙方履行支付義務(wù)。3.問題：乙方違反合同約定，損壞倉儲物流園區(qū)設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)提供損壞情況報(bào)告，要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，要求乙方履行合同義務(wù)。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或選擇仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指除甲乙雙方外，參與倉儲物流園區(qū)租賃活動的其他單位或個人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受倉儲物流園區(qū)的服務(wù)。第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同義務(wù)，保障其合法權(quán)益。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守倉儲物流園區(qū)的管理規(guī)定，不得從事違法活動。第三方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的倉儲物流服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方保障倉儲物流園區(qū)的安全、整潔、有序。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得擅自調(diào)整租金。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，退還押金及合同約定的其他費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：如甲方違反乙方權(quán)利條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。如甲方違反租賃合同約定，不得限制乙方合法使用倉儲物流園區(qū)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用。甲方可要求乙方遵守倉儲物流園區(qū)的管理規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期滿后，將倉儲物流園區(qū)恢復(fù)原狀。甲方可要求乙方在合同期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租倉儲物流園區(qū)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方違反甲方權(quán)利條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。如乙方違反租賃合同約定，不得擅自改變倉儲物流園區(qū)用途。全文完。二零二五年度倉儲物流園區(qū)租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.倉儲物流園區(qū)概況2.1.園區(qū)名稱2.2.園區(qū)地址2.3.園區(qū)面積2.4.園區(qū)配套設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃期限3.3.租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.違約金及滯納金5.倉儲物流園區(qū)使用5.1.使用范圍5.2.使用規(guī)范5.3.使用限制5.4.安全責(zé)任6.維修與保養(yǎng)6.1.出租方維修責(zé)任6.2.承租方維修責(zé)任6.3.保養(yǎng)責(zé)任7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1.租金稅費(fèi)承擔(dān)7.2.使用稅費(fèi)承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1.違約行為及處理8.2.違約金及賠償9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決程序11.其他約定11.1.不可抗力11.2.合同生效11.3.合同附件12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署人員13.合同附件13.1.園區(qū)平面圖13.2.園區(qū)設(shè)施清單13.3.其他相關(guān)文件14.合同生效及備案14.1.合同生效條件14.2.合同備案要求第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：X公司出租方地址：省市區(qū)路號出租方法定代表人：X1.2.承租方信息承租方名稱：X企業(yè)承租方地址：省市區(qū)路號承租方法定代表人：X2.倉儲物流園區(qū)概況2.1.園區(qū)名稱倉儲物流園區(qū)名稱：倉儲物流園區(qū)2.2.園區(qū)地址園區(qū)地址：省市區(qū)路號2.3.園區(qū)面積園區(qū)總面積：10000平方米2.4.園區(qū)配套設(shè)施1.庫房：50間，總面積8000平方米2.辦公室：10間，總面積1000平方米3.會議室：2間，總面積200平方米4.停車場：1處，停車位100個5.水電設(shè)施：齊全，符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)6.安防設(shè)施：24小時(shí)監(jiān)控，配備安保人員3.租賃期限3.1.租賃起止日期租賃起始日期：2025年1月1日租賃終止日期：2028年12月31日3.2.租賃期限租賃期限為3年3.3.租賃期限的延長租賃期滿后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同4.租金及支付方式4.1.租金金額租金金額：每月人民幣萬元4.2.租金支付方式1.每月租金于每月5日前支付2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月5日4.4.違約金及滯納金1.違約金：逾期支付租金，每日按租金總額的1%支付違約金2.滯納金：逾期支付租金超過3日，每日按租金總額的2%支付滯納金5.倉儲物流園區(qū)使用5.1.使用范圍1.承租方可在租賃期內(nèi)，根據(jù)租賃合同的約定使用園區(qū)2.使用范圍包括但不限于倉儲、物流、生產(chǎn)、辦公等5.2.使用規(guī)范1.承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及園區(qū)相關(guān)規(guī)定2.保持園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾、亂堆放物品5.3.使用限制1.不得將園區(qū)用于非法活動2.不得損害園區(qū)設(shè)施設(shè)備5.4.安全責(zé)任1.承租方應(yīng)確保在使用過程中，遵守安全操作規(guī)程2.因承租方原因造成的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.維修與保養(yǎng)6.1.出租方維修責(zé)任1.出租方負(fù)責(zé)園區(qū)公共區(qū)域及設(shè)施的維修與保養(yǎng)2.維修保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.2.承租方維修責(zé)任1.承租方負(fù)責(zé)其使用范圍內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)2.維修保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.3.保養(yǎng)責(zé)任1.承租方應(yīng)定期對使用范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)2.保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1.租金稅費(fèi)承擔(dān)1.租金稅費(fèi)由承租方承擔(dān)2.稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定7.2.使用稅費(fèi)承擔(dān)1.承租方在使用園區(qū)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)2.稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定8.違約責(zé)任8.1.違約行為及處理1.若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方立即支付欠款，并按日支付違約金。2.若承租方違反使用規(guī)范，損壞園區(qū)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若出租方未按約定提供設(shè)施或服務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行修復(fù)或提供相應(yīng)補(bǔ)償。8.2.違約金及賠償1.違約金：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失。2.賠償：因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.合同解除9.1.合同解除條件1.租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同。2.出租方因園區(qū)規(guī)劃調(diào)整等原因，需要收回園區(qū)。3.承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方書面通知后，承租方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。9.2.合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.因出租方原因解除合同，應(yīng)提前一個月通知承租方。3.因承租方原因解除合同，應(yīng)提前三個月通知出租方。9.3.合同解除后的處理1.解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余租金和押金。2.承租方應(yīng)立即停止使用園區(qū)，并恢復(fù)園區(qū)原狀。3.出租方應(yīng)在合同解除后三十日內(nèi)退還承租方已支付的租金押金。10.爭議解決10.1.爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)1.仲裁委員會10.3.爭議解決程序1.仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.其他約定11.1.不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2.合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3.合同附件1.本合同附件包括但不限于園區(qū)平面圖、設(shè)施清單等。12.合同簽署12.1.簽署日期1.本合同簽署日期為2025年X月X日。12.2.簽署地點(diǎn)1.本合同簽署地點(diǎn)為省市。12.3.簽署人員1.出租方代表：X（簽名）2.承租方代表：X（簽名）13.合同附件13.1.園區(qū)平面圖1.本合同附件包含園區(qū)平面圖，用于明確租賃范圍。13.2.園區(qū)設(shè)施清單1.本合同附件包含園區(qū)設(shè)施清單，用于明確園區(qū)配套設(shè)施。13.3.其他相關(guān)文件1.本合同附件可能包含其他相關(guān)文件，如租賃保證金收據(jù)等。14.合同生效及備案14.1.合同生效條件1.雙方簽字蓋章，且租賃保證金已支付。14.2.合同備案要求1.本合同需在租賃期滿前一個月內(nèi)向相關(guān)部門備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、保險(xiǎn)代理等。1.2.第三方的介入應(yīng)在甲乙雙方的書面同意下進(jìn)行，且第三方的介入不得違反合同約定及法律法規(guī)。2.第三方的責(zé)任限額2.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、服務(wù)范圍和潛在風(fēng)險(xiǎn)。2.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出，并作為合同不可分割的一部分。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1.責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用和報(bào)酬。3.3.利益1.第三方有權(quán)在合同履行過程中，分享因甲乙雙方合作而產(chǎn)生的利益。2.第三方的利益分享比例應(yīng)在合同中明確。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1.第三方與甲方的劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方負(fù)責(zé)，但不得干預(yù)甲方與乙方的合同關(guān)系。2.甲方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，遵守合同約定。4.2.第三方與乙方的劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方負(fù)責(zé)，但不得干預(yù)乙方與甲方的合同關(guān)系。2.乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，遵守合同約定。4.3.第三方與合同履行1.第三方的介入不得影響合同履行的主體和內(nèi)容。2.第三方的職責(zé)范圍應(yīng)在合同中明確，超出職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入的附加條款5.1.第三方介入的程序1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并以書面形式確認(rèn)。2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任進(jìn)行明確約定。5.2.第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同費(fèi)用預(yù)算。2.第三方介入的費(fèi)用支付方式應(yīng)在合同中明確。5.3.第三方介入的期限1.第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)合同履行情況確定，并在合同中明確。2.第三方介入的期限屆滿，第三方應(yīng)退出合同履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。6.第三方介入的解除條件6.1.第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。6.2.第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方同意，可以解除第三方介入。6.3.合同解除或終止，第三方介入自動終止。7.第三方介入的爭議解決7.1.第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2.協(xié)商不成的，爭議提交仲裁委員會仲裁。7.3.仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方和第三方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.園區(qū)平面圖要求：清晰展示園區(qū)布局，包括庫房、辦公室、會議室、停車場等設(shè)施的位置和面積。說明：園區(qū)平面圖是租賃雙方確認(rèn)租賃范圍和設(shè)施的重要依據(jù)。2.園區(qū)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出園區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，包括數(shù)量、型號、使用狀況等。說明：園區(qū)設(shè)施清單用于明確園區(qū)內(nèi)可供租賃方使用的設(shè)施情況。3.租賃保證金收據(jù)要求：租賃保證金收據(jù)需加蓋出租方財(cái)務(wù)章，作為租賃保證金已繳納的憑證。說明：租賃保證金收據(jù)是租賃雙方確認(rèn)保證金繳納情況的重要文件。4.合同附件租賃合同副本第三方介入?yún)f(xié)議不可抗力事件證明爭議解決協(xié)議說明：合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。5.其他相關(guān)文件政府審批文件相關(guān)技術(shù)規(guī)范其他甲乙雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件說明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行確定，作為合同附件的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按約定支付租金甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，但甲乙雙方未及時(shí)通知對方其他違反合同約定的行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到對方書面通知后3日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，包括直接損失和間接損失。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失。3.違約責(zé)任示例甲乙雙方約定，租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)每月支付租金人民幣10萬元。若乙方未按約定支付租金，應(yīng)按每日租金的1%支付違約金。示例：若乙方逾期支付租金1個月，應(yīng)支付違約金1萬元。全文完。二零二五年度倉儲物流園區(qū)租賃合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章倉儲物流園區(qū)概況2.1園區(qū)位置2.2園區(qū)面積2.3園區(qū)設(shè)施2.4園區(qū)功能第三章租賃雙方基本信息3.1租賃方基本信息3.2出租方基本信息3.3雙方聯(lián)系方式第四章租賃條款4.1租賃面積4.2租賃期限4.3租金及支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制4.5租金押金4.6租金退還第五章使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任5.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.5安全責(zé)任第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償6.4違約解除合同第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序7.4合同解除與終止后的處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用第九章其他約定9.1合同附件9.2通知方式9.3合同變更9.4合同解除9.5合同終止9.6合同生效第十章合同附件10.1園區(qū)平面圖10.2租賃面積確認(rèn)書10.3租金支付憑證10.4其他相關(guān)文件第十一章合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人11.4簽署單位第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)第十三章合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序13.3備案費(fèi)用第十四章合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.1租賃物品返還14.2租金結(jié)算14.3園區(qū)設(shè)施設(shè)備處理14.4合同解除與終止后的其他事宜合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度倉儲物流園區(qū)租賃合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（租賃方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。第二章倉儲物流園區(qū)概況2.1園區(qū)位置甲方提供的倉儲物流園區(qū)位于[園區(qū)地址]。2.2園區(qū)面積甲方提供的倉儲物流園區(qū)總面積為[園區(qū)面積]平方米。2.3園區(qū)設(shè)施倉儲庫房辦公室會議室停車場電梯消防設(shè)施2.4園區(qū)功能甲方提供的園區(qū)功能包括倉儲、物流、配送等。第三章租賃雙方基本信息3.1租賃方基本信息[租賃方全稱]，法定代表人[姓名]，聯(lián)系電話[電話號碼]。3.2出租方基本信息[出租方全稱]，法定代表人[姓名]，聯(lián)系電話[電話號碼]。3.3雙方聯(lián)系方式[詳細(xì)地址]，[郵政編碼]，[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]。第四章租賃條款4.1租賃面積乙方租賃甲方提供的倉儲物流園區(qū)面積為[租賃面積]平方米。4.2租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3租金及支付方式租金為每月[租金金額]元，支付方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。4.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：[調(diào)整條件][調(diào)整頻率][調(diào)整幅度]4.5租金押金乙方需向甲方支付租金押金[押金金額]元，租賃期滿后無違約行為，押金全額退還。4.6租金退還租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。第五章使用及維護(hù)5.1使用范圍乙方租賃的倉儲物流園區(qū)僅限于倉儲、物流、配送等業(yè)務(wù)使用。5.2使用限制[使用限制內(nèi)容][使用限制內(nèi)容]5.3維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間的園區(qū)設(shè)施維護(hù)，確保設(shè)施正常使用。5.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)定期對租賃范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)。5.5安全責(zé)任乙方應(yīng)確保租賃范圍內(nèi)的安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定。第六章違約責(zé)任6.1違約情形[違約情形一][違約情形二]6.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任一][違約責(zé)任二]6.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金[違約金金額]元。6.4違約解除合同違約方如連續(xù)兩次違約，守約方有權(quán)解除合同。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件[解除條件一][解除條件二]7.2合同終止條件[終止條件一][終止條件二]7.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.4合同解除與終止后的處理[處理程序一][處理程序二]第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭議可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則。8.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。第九章其他約定9.1合同附件園區(qū)平面圖租賃面積確認(rèn)書租金支付憑證其他相關(guān)文件9.2通知方式[送達(dá)方式一][送達(dá)方式二]9.3合同變更任何合同的變更必須以書面形式，并由雙方簽署。9.4合同解除合同解除必須以書面形式，并由雙方簽署。9.5合同終止合同終止必須以書面形式，并由雙方簽署。9.6合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十章合同附件[此處列出所有合同附件的名稱和內(nèi)容]第十一章合同簽署11.1簽署日期[簽署日期]11.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]11.3簽署人[甲方簽署人姓名][乙方簽署人姓名]11.4簽署單位[甲方全稱][乙方全稱]第十二章合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽署后生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。12.3合同生效地點(diǎn)本合同在[生效地點(diǎn)]生效。第十三章合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本合同需向[備案機(jī)關(guān)名稱]備案。13.2備案程序備案程序如下：[備案程序一][備案程序二]13.3備案費(fèi)用備案費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第十四章合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.1租賃物品返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃物品完好無損地返還給甲方。14.2租金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行最終租金結(jié)算。14.3園區(qū)設(shè)施設(shè)備處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)處理園區(qū)設(shè)施設(shè)備，包括但不限于：[處理內(nèi)容一][處理內(nèi)容二]14.4合同解除與終止后的其他事宜[其他事宜一][其他事宜二][甲方簽字][乙方簽字][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1園區(qū)管理權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，擁有對倉儲物流園區(qū)的全面管理權(quán)，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、安全管理、物業(yè)管理等。1.2園區(qū)運(yùn)營決策甲方有權(quán)對園區(qū)運(yùn)營進(jìn)行決策，包括但不限于制定園區(qū)運(yùn)營規(guī)則、調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。1.3園區(qū)設(shè)施更新甲方負(fù)責(zé)園區(qū)設(shè)施的定期檢查和更新，確保設(shè)施滿足乙方使用需求。1.4園區(qū)安全保障甲方應(yīng)確保園區(qū)內(nèi)安全設(shè)施完善，定期進(jìn)行安全檢查，確保乙方及其貨物安全。1.5園區(qū)環(huán)境保護(hù)甲方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的環(huán)境保護(hù)工作，確保園區(qū)運(yùn)營過程中不產(chǎn)生環(huán)境污染。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1租賃用途變更乙方在租賃期間如需變更租賃用途，應(yīng)提前向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。2.2租賃面積調(diào)整乙方在租賃期間如需調(diào)整租賃面積，應(yīng)提前向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。2.3租金調(diào)整乙方在租賃期間如需調(diào)整租金，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，經(jīng)雙方同意后方可調(diào)整。2.4園區(qū)使用時(shí)間乙方有權(quán)在租賃期間合理使用園區(qū)，甲方應(yīng)保證乙方正常運(yùn)營需求。2.5園區(qū)設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)的設(shè)施維護(hù)，確保設(shè)施正常使用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。3.2中介責(zé)任中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確，并對因提供虛假信息而導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)責(zé)任。3.3中介保密中介方在合同履行過程中，對甲方、乙方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介協(xié)調(diào)中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的爭議，確保合同順利履行。3.5中介解除合同如中介方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，雙方可解除與中介方的合作關(guān)系。3.6中介費(fèi)用退還如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。3.7中介合同終止中介合同終止后，中介方應(yīng)將合同終止情況通知甲方和乙方。3.8中介后續(xù)服務(wù)中介合同終止后，中介方仍應(yīng)提供必要的后續(xù)服務(wù)，包括但不限于合同履行情況的跟蹤、爭議解決等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.園區(qū)平面圖2.租賃面積確認(rèn)書3.租金支付憑證4.合同附件5.甲方、乙方及中介方的營業(yè)執(zhí)照或法人證明文件6.甲方、乙方及中介方的聯(lián)系方式7.爭議解決機(jī)構(gòu)規(guī)則8.安全管理制度9.環(huán)境保護(hù)措施10.乙方貨物清單11.乙方運(yùn)營計(jì)劃12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供符合要求的倉儲物流園區(qū)設(shè)施。甲方未按合同約定進(jìn)行園區(qū)設(shè)施維護(hù)。乙方未按合同約定支付租金。乙方未按合同約定使用園區(qū)設(shè)施。任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方、乙方或第三方中介應(yīng)提供書面證據(jù)證明違約行為的存在。爭議解決機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)證據(jù)和事實(shí)判斷是否構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.爭議解決：指當(dāng)事人之間在合同履行過程中發(fā)生的糾紛解決方式。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對當(dāng)事人之間的爭議進(jìn)行審理并作出裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其在合理期限內(nèi)提供符合要求的設(shè)施，否則乙方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在合理期限內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。3.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)遵循爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則，通過協(xié)商或仲裁方式解決分歧。五、所有應(yīng)用場景：1.倉儲物流園區(qū)租賃。2.園區(qū)設(shè)施維護(hù)和管理。3.租金支付和調(diào)整。4.合同違約和爭議解決。5.第三方中介參與合同履行。全文完。二零二五年度倉儲物流園區(qū)租賃合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其倉儲物流園區(qū)出租給乙方使用，乙方支付租金，并按照約定履行相關(guān)義務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并參照《倉儲物流園區(qū)租賃管理辦法》等相關(guān)政策。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）倉儲物流園區(qū)：指甲方擁有的，用于倉儲、物流等業(yè)務(wù)的綜合性園區(qū)；（2）租賃期限：指乙方租賃甲方倉儲物流園區(qū)的期限；（3）租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用；（4）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：指乙方按照約定向甲方支付的相關(guān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）倉儲：指乙方在甲方倉儲物流園區(qū)內(nèi)存放、保管貨物；（2）物流：指乙方在甲方倉儲物流園區(qū)內(nèi)進(jìn)行貨物裝卸、搬運(yùn)、配送等業(yè)務(wù)；（3）合同面積：指乙方租賃的倉儲物流園區(qū)面積；（4）合同租金：指乙方租賃倉儲物流園區(qū)所需支付的總租金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方租賃的倉儲物流園區(qū)進(jìn)行管理、維護(hù)和保養(yǎng)；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用；（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)、政策及園區(qū)管理規(guī)定；（4）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回倉儲物流園區(qū)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方倉儲物流園區(qū)；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和支持；（3）乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)、政策及園區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動；（5）乙方在租賃期滿后，應(yīng)將倉儲物流園區(qū)恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的倉儲物流園區(qū)位于甲方地址：_________________________。5.3合同履行方式乙方按照約定支付租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，甲方按照約定提供倉儲物流園區(qū)及相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）國家法律法規(guī)、政策及園區(qū)管理規(guī)定發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照約定辦理退租手續(xù)；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因國家法律法規(guī)、政策及園區(qū)管理規(guī)定發(fā)生變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將倉儲物流園區(qū)恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)費(fèi)用及遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按約定的租賃面積和租賃期限支付租金；（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方需按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)；（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的公共設(shè)施時(shí)，需支付相應(yīng)的使用費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，乙方可能需要支付的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用的方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶；（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前，將物業(yè)服務(wù)費(fèi)匯入甲方指定賬戶；（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每個租賃周期結(jié)束后____日內(nèi)支付；（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按月支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，每個服務(wù)周期結(jié)束后____日內(nèi)支付；（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用后____日內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具付款憑證，甲方應(yīng)在收到費(fèi)用后出具收款憑證；（2）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取____%的滯納金；（3）如乙方拒絕支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取法律手段追討。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供倉儲物流園區(qū)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）如甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）如甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）如乙方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方因違約所遭受的直接損失；（2）如乙方違約，乙方應(yīng)賠償甲方因違約所遭受的直接損失；（3）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同中的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（3）保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府政策、法規(guī)、命令等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力采取必要措施，減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致倉儲物流園區(qū)設(shè)施損壞；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致倉儲物流園區(qū)無法正常運(yùn)營；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致倉儲物流園區(qū)無法繼續(xù)租賃。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等敏感信息的情形；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對倉儲物流園區(qū)的所有權(quán)；（2）甲方保留對倉儲物流園區(qū)內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)、更新和改造權(quán)；（3）甲方保留對倉儲物流園區(qū)內(nèi)安全、衛(wèi)生、消防等管理措施的制定和實(shí)施權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期限內(nèi)，對倉儲物流園區(qū)進(jìn)行合理規(guī)劃、調(diào)整和擴(kuò)建的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方違約時(shí)，解除合同并收回倉儲物流園區(qū)的權(quán)利；（3）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)倉儲物流園區(qū)的正常運(yùn)營；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同條款的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)商，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通相關(guān)信息，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的