二零二五版精裝公寓獨(dú)立產(chǎn)權(quán)二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版精裝公寓獨(dú)立產(chǎn)權(quán)二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議1本合同目錄一覽1.買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.2賣(mài)方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4首付比例3.5首付支付時(shí)間3.6尾款支付時(shí)間4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1過(guò)戶(hù)時(shí)間4.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用4.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理5.房產(chǎn)權(quán)屬及瑕疵5.1房產(chǎn)權(quán)屬證明5.2房產(chǎn)瑕疵說(shuō)明5.3房產(chǎn)瑕疵處理6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3房產(chǎn)驗(yàn)收流程7.房產(chǎn)稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2稅費(fèi)支付7.3稅費(fèi)繳納8.房產(chǎn)租賃事宜8.1房產(chǎn)租賃情況8.2房產(chǎn)租賃期限8.3房產(chǎn)租賃費(fèi)用9.房產(chǎn)抵押事宜9.1房產(chǎn)抵押情況9.2房產(chǎn)抵押解除10.不可抗力及違約責(zé)任10.1不可抗力10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1合同附件1：房產(chǎn)權(quán)屬證明13.2合同附件2：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)13.3合同附件3：房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息買(mǎi)方名稱(chēng)：________買(mǎi)方身份證號(hào)：________買(mǎi)方聯(lián)系方式：________1.2賣(mài)方基本信息賣(mài)方名稱(chēng)：________賣(mài)方身份證號(hào)：________賣(mài)方聯(lián)系方式：________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：________房產(chǎn)所在區(qū)域：________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：________平方米房產(chǎn)套內(nèi)面積：________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)戶(hù)型：________房產(chǎn)樓層：________房產(chǎn)朝向：________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)性質(zhì)：________房產(chǎn)使用功能：________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整3.2支付方式支付方式：分期付款3.3付款時(shí)間首付支付時(shí)間：簽訂合同后________日內(nèi)尾款支付時(shí)間：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)3.4首付比例首付比例：________%3.5首付支付時(shí)間首付支付時(shí)間：簽訂合同后________日內(nèi)支付至賣(mài)方指定賬戶(hù)3.6尾款支付時(shí)間尾款支付時(shí)間：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)支付至賣(mài)方指定賬戶(hù)第四條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1過(guò)戶(hù)時(shí)間房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)間：簽訂合同后________日內(nèi)4.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用過(guò)戶(hù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元整4.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：由買(mǎi)方負(fù)責(zé)辦理第五條房產(chǎn)權(quán)屬及瑕疵5.1房產(chǎn)權(quán)屬證明賣(mài)方應(yīng)提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。5.2房產(chǎn)瑕疵說(shuō)明5.3房產(chǎn)瑕疵處理對(duì)于房產(chǎn)瑕疵，雙方協(xié)商處理方式：________第六條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：簽訂合同后________日內(nèi)6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及約定進(jìn)行驗(yàn)收6.3房產(chǎn)驗(yàn)收流程房產(chǎn)驗(yàn)收流程：________第七條房產(chǎn)稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。7.2稅費(fèi)支付稅費(fèi)支付時(shí)間：在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)支付。7.3稅費(fèi)繳納稅費(fèi)繳納至________稅務(wù)部門(mén)。第八條房產(chǎn)租賃事宜8.1房產(chǎn)租賃情況賣(mài)方承諾在合同簽訂前已將房產(chǎn)租賃情況告知買(mǎi)方，房產(chǎn)目前無(wú)租賃合同，不存在租賃糾紛。8.2房產(chǎn)租賃期限若買(mǎi)方在取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)后需要將房產(chǎn)出租，租賃期限由買(mǎi)方自行決定，賣(mài)方不干涉。8.3房產(chǎn)租賃費(fèi)用房產(chǎn)租賃費(fèi)用由買(mǎi)方自行確定，賣(mài)方不參與租賃費(fèi)用的協(xié)商和分配。第九條房產(chǎn)抵押事宜9.1房產(chǎn)抵押情況賣(mài)方保證在簽訂本合同前，房產(chǎn)上不存在任何抵押情況。9.2房產(chǎn)抵押解除如房產(chǎn)存在抵押，賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂前解除抵押，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十條不可抗力及違約責(zé)任10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)：________第十二條合同生效及解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。第十三條合同附件13.1合同附件1：房產(chǎn)權(quán)屬證明13.2合同附件2：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)13.3合同附件3：房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_______年。14.4本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.5本合同自簽訂之日起，任何一方不得泄露合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.6本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義本合同中提及的“第三方”是指除買(mǎi)賣(mài)雙方外的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、銀行等，其介入目的可能是提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助交易或執(zhí)行合同中的某項(xiàng)具體任務(wù)。15.2第三方介入的同意第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，僅限于其直接行為所造成的影響，且不超過(guò)本合同約定的交易金額的________%。16.2限額說(shuō)明本合同中的責(zé)任限額是指第三方因其過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，不包括任何間接損失或精神損害賠償。第十七條第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方違約如第三方違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致的事故；2.因甲乙雙方未能提供必要的信息或文件導(dǎo)致的事故；3.因甲乙雙方未能履行本合同約定導(dǎo)致的事故。第十八條第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；2.第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的合理費(fèi)用；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定執(zhí)行任務(wù)；2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第十九條第三方介入的具體條款19.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。19.2第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)，費(fèi)用支付方式及時(shí)間應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。19.3第三方責(zé)任第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1責(zé)任劃分第三方責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：1.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е碌呢?zé)任；2.甲乙雙方責(zé)任：因甲乙雙方未能履行本合同約定或自身原因?qū)е碌呢?zé)任。20.2信息保密第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。20.3合作關(guān)系第三方與甲乙雙方之間為合作關(guān)系，任何一方均不得無(wú)故終止合作關(guān)系，除非有法律規(guī)定的正當(dāng)理由。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明賣(mài)方對(duì)該房產(chǎn)擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。說(shuō)明：附件應(yīng)為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。2.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)要求：包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、稅費(fèi)繳納憑證等。說(shuō)明：附件應(yīng)為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。3.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的各種稅費(fèi)繳納憑證，如契稅、印花稅等。說(shuō)明：附件應(yīng)為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。4.房產(chǎn)瑕疵說(shuō)明要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)存在的瑕疵，包括但不限于結(jié)構(gòu)問(wèn)題、設(shè)施損壞等。說(shuō)明：附件應(yīng)包含圖片和文字描述。5.房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房產(chǎn)交付時(shí)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：附件應(yīng)為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：附件應(yīng)為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)提供相關(guān)協(xié)議或文件。說(shuō)明：附件應(yīng)為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的________%。示例：買(mǎi)方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付首付，若逾期未支付，則每日需支付未付款項(xiàng)的________%作為違約金。2.違約行為：賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的________%。示例：賣(mài)方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，若逾期未交付，則每日需支付房?jī)r(jià)的________%作為違約金。3.違約行為：賣(mài)方未提供完整的權(quán)屬證明責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)因權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致的全部責(zé)任，包括但不限于房產(chǎn)被查封、拍賣(mài)等。示例：賣(mài)方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供完整的權(quán)屬證明，若未提供，買(mǎi)方有權(quán)解除合同并要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)損失。4.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、重新提供服務(wù)等。示例：第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，買(mǎi)方有權(quán)要求第三方賠償損失或重新提供服務(wù)。5.違約行為：一方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露信息導(dǎo)致的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例：一方泄露了另一方的商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償損失。全文完。二零二四版精裝公寓獨(dú)立產(chǎn)權(quán)二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1出賣(mài)方信息2.2買(mǎi)受方信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間表5.過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用6.房產(chǎn)交付及使用6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)使用條件6.3房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任及賠償7.1違約責(zé)任7.2賠償方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息表10.2附件二：交易款項(xiàng)支付憑證11.其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2其他約定事項(xiàng)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同附件清單14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指本《二零二四版精裝公寓獨(dú)立產(chǎn)權(quán)二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》。1.1.2“出賣(mài)方”指甲方，即擁有房產(chǎn)所有權(quán)的自然人或法人。1.1.3“買(mǎi)受方”指乙方，即購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的自然人或法人。1.1.4“房產(chǎn)”指出賣(mài)方擁有的位于[具體地址]的精裝公寓，獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。1.1.5“交易價(jià)格”指本合同約定的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款。1.1.6“過(guò)戶(hù)手續(xù)”指出賣(mài)方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買(mǎi)受方的法定程序。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“交付”指出賣(mài)方將房產(chǎn)及房產(chǎn)所涉及的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受方。1.2.2“交付標(biāo)準(zhǔn)”指房產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的住宅交付標(biāo)準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1出賣(mài)方信息2.1.1出賣(mài)方名稱(chēng)：[出賣(mài)方全稱(chēng)]2.1.2出賣(mài)方地址：[出賣(mài)方詳細(xì)地址]2.1.3出賣(mài)方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]2.2買(mǎi)受方信息2.2.1買(mǎi)受方名稱(chēng)：[買(mǎi)受方全稱(chēng)]2.2.2買(mǎi)受方地址：[買(mǎi)受方詳細(xì)地址]2.2.3買(mǎi)受方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.1.1房產(chǎn)所在城市：[城市名稱(chēng)]3.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：[區(qū)域名稱(chēng)]3.1.3房產(chǎn)具體地址：[詳細(xì)地址]3.2房產(chǎn)面積3.2.1建筑面積：[平方米]3.2.2使用面積：[平方米]3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.3.1房產(chǎn)建筑年代：[年]3.3.2房產(chǎn)建筑類(lèi)型：[類(lèi)型，如：多層、高層、別墅等]3.3.3房產(chǎn)戶(hù)型：[戶(hù)型描述，如：兩室一廳等]3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]3.4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如：商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款：[金額]元人民幣。4.2支付方式4.2.1買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)，向出賣(mài)方支付定金：[金額]元人民幣。4.2.2余款支付方式：[具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。5.過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1.1出賣(mài)方應(yīng)在收到買(mǎi)受方支付的定金后[具體日期]內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)受方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用5.2.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)由買(mǎi)受方承擔(dān)，具體費(fèi)用以過(guò)戶(hù)時(shí)國(guó)家規(guī)定為準(zhǔn)。6.房產(chǎn)交付及使用6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間為：[具體日期]。6.2房產(chǎn)使用條件6.2.1買(mǎi)受方在交付之日起可立即使用房產(chǎn)。6.3房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)6.3.1房產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的住宅交付標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)安全、水電氣配套設(shè)施齊全、無(wú)漏水、滲水等現(xiàn)象。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房產(chǎn)所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房產(chǎn)所在地的人民法院。9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1出賣(mài)方或買(mǎi)受方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息表10.1.1房產(chǎn)信息表應(yīng)詳細(xì)列出房產(chǎn)的基本信息，包括但不限于：房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)等。10.2附件二：交易款項(xiàng)支付憑證10.2.1交易款項(xiàng)支付憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等信息。11.其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)11.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.1.2雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，不得采取欺詐、隱瞞等不正當(dāng)手段。11.2其他約定事項(xiàng)11.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[具體日期]。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地為[具體地點(diǎn)]。13.合同附件清單13.1本合同附件清單如下：13.1.1房產(chǎn)信息表13.1.2交易款項(xiàng)支付憑證14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同自簽署之日起，甲乙雙方應(yīng)妥善保管，不得遺失或擅自涂改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與責(zé)任15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行其合同約定的職責(zé)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的約定。17.第三方職責(zé)17.1第三方在合同中的職責(zé)包括：17.1.1協(xié)助甲乙雙方完成合同履行的相關(guān)程序；17.1.2對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；17.1.3在必要時(shí)提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或解決方案。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，其賠償限額為本合同交易價(jià)格的[百分比]%。18.1.2第三方責(zé)任限額在本合同附件中另行約定。19.第三方費(fèi)用19.1第三方費(fèi)用19.1.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。19.1.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付方式下支付。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與其他各方的劃分20.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定，與合同外的其他各方無(wú)關(guān)。20.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害其他方的利益。21.第三方介入程序21.1第三方介入程序21.1.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體日期]內(nèi)，確定第三方并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。21.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止22.1.1若第三方無(wú)法履行職責(zé)或違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。22.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)遺留問(wèn)題。23.第三方介入的變更23.1第三方介入的變更23.1.1若甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方的職責(zé)或服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更。23.1.2第三方介入的變更應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、權(quán)屬證明文件等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的基本情況和所有權(quán)。2.交易款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明交易款項(xiàng)的支付情況。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、