2025版土地承包經(jīng)營權(quán)租賃代理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地承包經(jīng)營權(quán)租賃代理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.1土地位置及面積2.2土地性質(zhì)及用途2.3土地承包期限2.4土地權(quán)利狀況3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理事項概述3.2代理服務(wù)范圍3.3代理服務(wù)方式3.4代理服務(wù)期限4.代理服務(wù)費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用調(diào)整及支付條件5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1承租方權(quán)利5.2承租方義務(wù)5.3代理方權(quán)利5.4代理方義務(wù)6.土地使用管理6.1土地使用條件6.2土地使用審批6.3土地使用監(jiān)督6.4土地使用糾紛處理7.代理服務(wù)費用結(jié)算7.1費用結(jié)算方式7.2費用結(jié)算時間7.3費用結(jié)算程序7.4費用結(jié)算爭議處理8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2代理方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.4違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止程序9.4合同解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容11.4合同變更效力12.合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書12.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1承租方：[承租方全稱]1.1.2代理方：[代理方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1承租方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.2.2代理方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1承租方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.2代理方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.3承租方電子郵箱：[電子郵箱]1.3.4代理方電子郵箱：[電子郵箱]2.土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地位置：[具體位置描述]2.1.2土地面積：[具體面積，如：100畝]2.2土地性質(zhì)及用途2.2.1土地性質(zhì)：[具體性質(zhì)，如：耕地]2.2.2土地用途：[具體用途，如：農(nóng)業(yè)種植]2.3土地承包期限2.3.1承包起始日期：[起始日期]2.3.2承包終止日期：[終止日期]2.4土地權(quán)利狀況2.4.1土地使用權(quán)：[具體使用權(quán)描述]2.4.2土地他項權(quán)利：[具體他項權(quán)利描述]3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理事項概述3.1.1代理事項：為承租方提供土地承包經(jīng)營權(quán)租賃代理服務(wù)3.2代理服務(wù)范圍3.2.1土地租賃信息收集與發(fā)布3.2.2租賃談判與合同起草3.2.3租賃合同簽訂與備案3.3代理服務(wù)方式3.3.1面談服務(wù)3.3.2電子郵件服務(wù)3.3.3電話咨詢服務(wù)3.4代理服務(wù)期限3.4.1服務(wù)期限：自合同生效之日起至[具體日期]4.代理服務(wù)費用4.1費用總額4.1.1費用總額：[具體金額]4.2費用支付方式4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的30%4.2.2服務(wù)費：代理服務(wù)完成后支付總額的70%4.3費用支付時間4.3.1預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)4.3.2服務(wù)費支付時間：代理服務(wù)完成后10個工作日內(nèi)4.4費用調(diào)整及支付條件4.4.1費用調(diào)整：如市場行情變化，雙方協(xié)商調(diào)整費用4.4.2支付條件：按照合同約定支付，逾期未支付，按每日千分之五支付滯納金5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1承租方權(quán)利5.1.1了解代理服務(wù)內(nèi)容及進度5.1.2指定代理服務(wù)要求5.1.3檢查代理服務(wù)成果5.2承租方義務(wù)5.2.1按時支付代理服務(wù)費用5.2.2配合代理方開展代理工作5.3代理方權(quán)利5.3.1收取代理服務(wù)費用5.3.2要求承租方提供必要的信息和文件5.4代理方義務(wù)5.4.1按照合同約定提供服務(wù)5.4.2保守承租方商業(yè)秘密6.土地使用管理6.1土地使用條件6.1.1遵守國家土地管理法律法規(guī)6.1.2按照土地用途合理使用土地6.2土地使用審批6.2.1租賃土地需辦理相關(guān)審批手續(xù)6.2.2代理方協(xié)助承租方辦理審批手續(xù)6.3土地使用監(jiān)督6.3.1代理方對土地使用情況進行監(jiān)督6.3.2承租方接受代理方的監(jiān)督6.4土地使用糾紛處理6.4.1土地使用糾紛由雙方協(xié)商解決6.4.2協(xié)商不成，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁解決8.代理服務(wù)費用結(jié)算8.1費用結(jié)算方式8.1.1預(yù)付款：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付8.1.2服務(wù)費：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付8.2費用結(jié)算時間8.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)8.2.2服務(wù)費：代理服務(wù)完成后10個工作日內(nèi)8.3費用結(jié)算程序8.3.1承租方應(yīng)提供支付憑證8.3.2代理方在收到支付憑證后確認(rèn)費用已支付8.3.3雙方留存費用支付記錄8.4費用結(jié)算爭議處理8.4.1如出現(xiàn)費用結(jié)算爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決8.4.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁或向人民法院提起訴訟9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1未按時支付代理服務(wù)費用的，應(yīng)向代理方支付滯納金9.1.2違反土地使用條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.2代理方違約責(zé)任9.2.1未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)退還部分或全部代理服務(wù)費用9.2.2未保守承租方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3.1違約責(zé)任以支付違約金為主9.3.2造成的損失超過違約金的，應(yīng)賠償差額9.4違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)9.4.1違約金：按未履行部分服務(wù)費用的10%計算9.4.2損失賠償：根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)不可抗力因素10.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施10.2合同終止條件10.2.1代理服務(wù)期限屆滿10.2.2土地承包經(jīng)營權(quán)租賃關(guān)系終止10.3合同解除或終止程序10.3.1提前30日書面通知對方10.3.2收到對方書面確認(rèn)后正式解除或終止合同10.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的遺留問題10.4合同解除或終止后的處理10.4.1代理方應(yīng)退還已收取的未履行部分服務(wù)費用10.4.2雙方應(yīng)共同承擔(dān)合同解除或終止前的費用11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3訴訟解決11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1協(xié)商解決：雙方自行協(xié)商11.2.2仲裁解決：提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁11.2.3訴訟解決：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.3爭議解決程序11.3.1協(xié)商：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)11.3.2仲裁：自仲裁申請之日起60日內(nèi)11.3.3訴訟：自起訴之日起6個月內(nèi)11.4爭議解決費用11.4.1協(xié)商解決：無需支付費用11.4.2仲裁解決：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)11.4.3訴訟解決：訴訟費用由敗訴方承擔(dān)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2支付預(yù)付款12.2合同變更程序12.2.1提出變更請求12.2.2雙方協(xié)商一致12.2.3簽訂變更協(xié)議12.3合同變更內(nèi)容12.3.1代理服務(wù)內(nèi)容12.3.2代理服務(wù)費用12.3.3合同期限12.4合同變更效力12.4.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效12.4.2變更協(xié)議作為合同附件13.合同附件13.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書13.1.1證書復(fù)印件13.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議書13.2.1協(xié)議書原件13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1相關(guān)文件清單14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同自合同終止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人或授權(quán)代表。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介服務(wù)：提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。15.2.1.2技術(shù)支持：提供專業(yè)技術(shù)或咨詢服務(wù)。15.2.1.3資金監(jiān)管：提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保資金安全。15.2.1.4評估鑒定：提供土地價值、市場行情等評估服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。16.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費用等因素綜合考慮。16.1.3責(zé)任限額最高不超過合同總金額的[具體比例]。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2第三方不得向甲方收取與合同履行無關(guān)的費用。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2.2第三方不得向乙方收取與合同履行無關(guān)的費用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方作為甲乙雙方合同履行過程中的輔助者，其行為后果由甲乙雙方共同承擔(dān)。18.3.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入前的通知19.1.1甲乙雙方計劃引入第三方介入時，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方。19.1.2通知應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計費用等信息。19.2第三方介入后的合同履行19.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。19.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項任務(wù)。19.3第三方介入后的費用承擔(dān)19.3.1第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。19.3.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決增加的費用分擔(dān)問題。19.4第三方介入后的爭議解決19.4.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.4.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁或向人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入可能導(dǎo)致的合同變更20.1.1第三方介入可能影響合同約定的服務(wù)內(nèi)容、費用等。20.1.2如需變更合同，甲乙雙方應(yīng)按照合同變更程序進行。20.2第三方介入后的合同終止20.2.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。20.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書要求：提供土地承包經(jīng)營權(quán)證書的正本或經(jīng)土地管理部門確認(rèn)的復(fù)印件。說明：證明土地承包經(jīng)營權(quán)的合法性，是合同履行的前提條件。2.附件二：代理服務(wù)協(xié)議書要求：提供雙方簽訂的代理服務(wù)協(xié)議書的原件。說明：明確代理方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費用等，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：土地租賃合同要求：提供土地租賃合同的副本。說明：證明土地租賃關(guān)系的成立，是合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：支付憑證要求：提供支付代理服務(wù)費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明代理服務(wù)費用的支付情況，是合同履行的重要證據(jù)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議的副本。說明：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等，是合同履行的重要補充。6.附件六：爭議解決文件要求：提供爭議解決過程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明：證明爭議解決的過程和結(jié)果，是合同履行的重要補充。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：包括但不限于土地使用審批文件、評估報告等，是合同履行的重要補充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時支付代理服務(wù)費用。1.2代理方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定。1.3第三方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定。1.4甲乙雙方未按合同約定履行土地使用管理義務(wù)。1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和事實情況，由雙方協(xié)商確定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1違約金：根據(jù)合同約定，按未履行部分服務(wù)費用的[具體比例]計算。2.2.2損失賠償：根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。2.2.3責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額最高不超過合同總金額的[具體比例]。3.違約示例說明3.1甲乙雙方未按時支付代理服務(wù)費用，應(yīng)向代理方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。3.2代理方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)退還部分或全部代理服務(wù)費用，并賠償由此給承租方造成的損失。3.3第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費用，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.4甲乙雙方未按合同約定履行土地使用管理義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版土地承包經(jīng)營權(quán)租賃代理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承租方1.2承包方1.3代理方2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付及違約責(zé)任5.土地使用與管理5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地管理責(zé)任5.4土地使用變更6.代理服務(wù)內(nèi)容與范圍6.1代理服務(wù)內(nèi)容6.2代理服務(wù)范圍6.3代理服務(wù)期限6.4代理服務(wù)費用7.代理服務(wù)費用支付7.1費用支付方式7.2費用支付時間7.3逾期支付及違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承租方1.1.1全稱：___________1.1.2簡稱：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5住所地：___________1.2承包方1.2.1全稱：___________1.2.2簡稱：___________1.2.3法定代表人：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5住所地：___________1.3代理方1.3.1全稱：___________1.3.2簡稱：___________1.3.3法定代表人：___________1.3.4聯(lián)系電話：___________1.3.5住所地：___________2.土地基本情況2.1土地位置：___________2.2土地面積：___________（平方米）2.3土地性質(zhì)：___________2.4土地用途：___________3.租賃期限3.1租賃起始時間：___________3.2租賃終止時間：___________3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進行延長或縮短，但需提前___________日書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額：___________（元/年）4.2租金支付方式：4.2.1首次支付：承租方于___________前支付第一年租金總額的___________作為保證金。4.2.2每年支付：承租方應(yīng)于每年的___________前支付當(dāng)年的租金總額。4.3逾期支付及違約責(zé)任：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付相當(dāng)于逾期租金總額的___________的違約金。5.土地使用與管理5.1土地使用范圍：承租方僅可在土地范圍內(nèi)進行___________等活動。5.2.1建設(shè)永久性建筑；5.2.2污染土地；5.2.3未經(jīng)批準(zhǔn)改變土地用途；5.3土地管理責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護，確保土地的使用符合相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。5.4土地使用變更：如需變更土地用途或使用范圍，承租方應(yīng)提前___________日向承包方提出申請，并經(jīng)承包方同意后方可實施。6.代理服務(wù)內(nèi)容與范圍6.1代理服務(wù)內(nèi)容：6.1.1辦理土地租賃登記手續(xù)；6.1.2協(xié)助承租方與承包方簽訂土地租賃合同；6.1.3提供法律咨詢；6.1.4協(xié)調(diào)解決租賃過程中的糾紛。6.2代理服務(wù)范圍：本合同約定的土地租賃事項。6.3代理服務(wù)期限：自合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。6.4代理服務(wù)費用：___________（元/年）7.代理服務(wù)費用支付7.1費用支付方式：承租方應(yīng)于每年的___________前支付當(dāng)年的代理服務(wù)費用。7.2費用支付時間：如承租方逾期支付代理服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)向代理方支付相當(dāng)于逾期費用總額的___________的違約金。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。8.2保密期限：本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至相關(guān)秘密不再具有商業(yè)價值或雙方另有約定。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承租方未按約定支付租金或代理服務(wù)費用；9.1.2承包方未按約定提供土地或擅自改變土地用途；9.1.3代理方未按約定提供代理服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約糾紛解決：因違約產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2一方違約，致使合同目的不能實現(xiàn)；10.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前___________日書面通知對方，并采取合理措施防止損失擴大。10.3合同解除后的處理：10.3.1租賃合同解除后，承租方應(yīng)立即停止使用土地，并按約定返還土地；10.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同解除產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。11.爭議解決11.1爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：___________仲裁委員會。11.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。13.其他約定13.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同修改：本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點：___________14.3簽署人：14.3.1承租方代表：（簽字）14.3.2承包方代表：（簽字）14.3.3代理方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險，或?qū)崿F(xiàn)合同目的。16.第三方介入的類型16.1評估機構(gòu)：提供土地評估、資產(chǎn)評估等服務(wù)的第三方機構(gòu)。16.2監(jiān)理機構(gòu)：對土地使用、工程建設(shè)等進行監(jiān)督管理的第三方機構(gòu)。16.3金融機構(gòu)：提供貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)的第三方機構(gòu)。16.4法律服務(wù)機構(gòu)：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的第三方機構(gòu)。17.第三方介入的流程17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項、介入方式和介入期限。17.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和信息，確保第三方能夠準(zhǔn)確了解合同內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為___________（元）。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：19.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。19.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供工作進度報告和成果。19.1.3甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。19.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供工作進度報告和成果。19.2.3乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。19.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：19.3.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.3.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。20.第三方介入的費用承擔(dān)20.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)。20.2如合同未約定費用承擔(dān)方式，則第三方介入費用由提出介入的一方承擔(dān)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就，第三方介入終止。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的方式，對第三方的服務(wù)成果進行驗收和結(jié)算。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。22.2第三方介入爭議的仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等，按照本合同第11條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同：詳細(xì)記載租賃雙方的基本信息、土地基本情況、租賃期限、租金及支付方式、土地使用與管理等內(nèi)容的正式合同文本。2.土地使用現(xiàn)狀調(diào)查報告：由第三方評估機構(gòu)出具的，對租賃土地現(xiàn)狀進行詳細(xì)調(diào)查和評估的報告。3.土地使用規(guī)劃許可：由相關(guān)政府部門出具的，允許承租方在土地上開展特定活動的規(guī)劃許可文件。4.第三方評估報告：由第三方評估機構(gòu)出具的，對租賃土地或相關(guān)資產(chǎn)進行價值評估的報告。5.第三方監(jiān)理報告：由第三方監(jiān)理機構(gòu)出具的，對土地使用、工程建設(shè)等過程進行監(jiān)督管理的報告。6.第三方金融服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方金融機構(gòu)簽訂的，提供貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)的協(xié)議。7.第三方法律服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方法律服務(wù)提供者簽訂的，提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的協(xié)議。8.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方介入事項、介入方式和介入期限的協(xié)議。9.第三方費用結(jié)算清單：記錄第三方介入過程中產(chǎn)生的費用及其結(jié)算情況的清單。10.第三方介入終止協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的，終止第三方介入事項的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付租金或代理服務(wù)費用；1.2承包方未按約定提供土地或擅自改變土地用途；1.3代理方未按約定提供代理服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；1.4第三方在介入過程中違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；1.5任何一方泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)：按照違約行為對守約方造成的實際損失的一定比例計算，如未造成實際損失，則按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計算。2.3賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)：按照守約方因違約行為遭受的實際損失計算，包括直接損失和間接損失。示例說明：1.甲乙雙方約定，承租方應(yīng)于每年3月1日前支付當(dāng)年的租金。若承租方逾期支付租金，則應(yīng)向承包方支付相當(dāng)于逾期租金總額的5%的違約金。2.承包方未按約定提供土地，導(dǎo)致承租方無法按期開始租賃。此時，承包方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額的10%的違約金，并賠償承租方因此遭受的其他損失。3.第三方在介入過程中泄露甲方的商業(yè)秘密，給甲方造成損失。此時，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024版土地承包經(jīng)營權(quán)租賃代理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2釋義2.雙方基本信息2.1承租方2.2代理方2.3土地承包經(jīng)營權(quán)3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費用與支付方式4.1服務(wù)費用4.2支付方式4.3付款時間5.土地承包經(jīng)營權(quán)租賃5.1租賃條件5.2租賃期限5.3租金5.4租賃合同簽訂6.代理方權(quán)利與義務(wù)6.1代理方權(quán)利6.2代理方義務(wù)7.承租方權(quán)利與義務(wù)7.1承租方權(quán)利7.2承租方義務(wù)8.土地使用與管理8.1土地用途8.2土地管理8.3土地使用規(guī)范9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2代理方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024版土地承包經(jīng)營權(quán)租賃代理服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“承租方”指與本協(xié)議簽訂土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同的當(dāng)事人。1.1.3“代理方”指接受承租方委托，提供土地承包經(jīng)營權(quán)租賃代理服務(wù)的當(dāng)事人。1.1.4“土地承包經(jīng)營權(quán)”指承租方依法取得的土地承包經(jīng)營權(quán)。1.1.5“服務(wù)內(nèi)容”指代理方在本協(xié)議項下應(yīng)提供的服務(wù)，包括但不限于：協(xié)助承租方尋找土地租賃方、起草租賃合同、協(xié)助簽訂租賃合同、提供租賃合同履行過程中的法律咨詢等。1.1.6“服務(wù)范圍”指代理方在本協(xié)議項下服務(wù)的地域范圍。1.1.7“服務(wù)期限”指代理方提供服務(wù)的起止時間。1.2釋義1.2.1本協(xié)議中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1承租方2.1.1名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3聯(lián)系方式：____________________2.2代理方2.2.1名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3聯(lián)系方式：____________________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1代理方應(yīng)協(xié)助承租方尋找合適的土地租賃方。3.1.2代理方應(yīng)起草租賃合同，并在承租方確認(rèn)后提交給土地租賃方。3.1.3代理方應(yīng)協(xié)助承租方與土地租賃方簽訂租賃合同。3.1.4代理方應(yīng)在租賃合同履行過程中，提供必要的法律咨詢。3.2服務(wù)范圍3.2.1服務(wù)范圍限于中華人民共和國境內(nèi)。3.2.2代理方應(yīng)在服務(wù)范圍內(nèi)提供全面的服務(wù)。4.服務(wù)費用與支付方式4.1服務(wù)費用4.1.1代理方提供服務(wù)的費用為人民幣______元。4.1.2服務(wù)費用包括但不限于：信息收集費、合同起草費、合同簽訂費、法律咨詢費等。4.2支付方式4.2.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)支付代理方全部服務(wù)費用。4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.土地承包經(jīng)營權(quán)租賃5.1租賃條件5.1.1租賃條件由承租方與土地租賃方另行協(xié)商確定。5.1.2代理方應(yīng)協(xié)助雙方就租賃條件達成一致。5.2租賃期限5.2.1租賃期限為____年。5.2.2租賃期限自租賃合同生效之日起計算。5.3租金5.3.1租金為人民幣______元/年。5.3.2租金支付方式及時間由承租方與土地租賃方另行協(xié)商確定。5.4租賃合同簽訂5.4.1租賃合同應(yīng)由承租方與土地租賃方簽訂。5.4.2代理方應(yīng)在租賃合同簽訂前提供必要的協(xié)助。6.代理方權(quán)利與義務(wù)6.1代理方權(quán)利6.1.1代理方有權(quán)要求承租方按照約定支付服務(wù)費用。6.1.2代理方有權(quán)在承租方違約時，采取必要的法律措施。6.2代理方義務(wù)6.2.1代理方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供全面、專業(yè)的服務(wù)。6.2.2代理方應(yīng)保守承租方的商業(yè)秘密。8.土地使用與管理8.1土地用途8.1.1承租方在使用土地時，應(yīng)嚴(yán)格按照土地承包合同約定的用途進行。8.1.2承租方不得擅自改變土地用途，如需變更，應(yīng)提前向土地承包方申請并獲得批準(zhǔn)。8.2土地管理8.2.1承租方應(yīng)合理利用土地資源，保護土地生態(tài)環(huán)境，確保土地質(zhì)量。8.2.2承租方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行土地管理。8.3土地使用規(guī)范8.3.1承租方應(yīng)遵守土地使用規(guī)范，不得占用、破壞農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施。8.3.2承租方應(yīng)定期進行土地巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時報告土地承包方和相關(guān)部門。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1如承租方未按時支付租金，應(yīng)向代理方支付______的滯納金。9.1.2如承租方違反土地使用規(guī)范，造成土地污染或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2代理方違約責(zé)任9.2.1如代理方未按約定提供服務(wù)，承租方有權(quán)要求代理方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1雙方應(yīng)按照實際損失進行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)具備法律效力，并由雙方共同選定。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.1.2如出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2通知與送達13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址為雙方在本合同中指定的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.1.2雙方代表應(yīng)在合同上簽字（或蓋章）。14.2合同備案14.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確，并在第三方提供服務(wù)前由甲乙雙方確認(rèn)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助。15.3.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要資料和文件。15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，向甲乙雙方收取合理費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.4.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，但不對甲乙雙方之間的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.4.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體情形和介入方式。16.2甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三