2025年度文化藝術(shù)中心代建合同規(guī)范4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化藝術(shù)中心代建合同規(guī)范合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：乙方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國(guó)文化藝術(shù)事業(yè)的發(fā)展需要，甲方作為文化藝術(shù)中心的建設(shè)主體，為滿足社會(huì)大眾對(duì)文化藝術(shù)的需求，特委托乙方代建文化藝術(shù)中心項(xiàng)目。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保文化藝術(shù)中心項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所提到的“文化藝術(shù)中心”是指集文化展示、藝術(shù)展覽、文化交流、教育培訓(xùn)、休閑娛樂(lè)等多功能于一體的綜合性場(chǎng)所。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“代建”：指乙方按照甲方的委托，對(duì)文化藝術(shù)中心項(xiàng)目進(jìn)行投資建設(shè)，并承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的各項(xiàng)責(zé)任；（2）“合同履行時(shí)間”：指本合同生效之日起至文化藝術(shù)中心項(xiàng)目竣工之日止；（3）“合同履行地點(diǎn)”：指文化藝術(shù)中心項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)；（4）“合同履行方式”：指乙方按照甲方的要求，采取招標(biāo)、委托等方式，組織文化藝術(shù)中心項(xiàng)目的建設(shè)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成文化藝術(shù)中心項(xiàng)目的建設(shè)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在建設(shè)過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見(jiàn)；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款；（4）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；（2）乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，對(duì)文化藝術(shù)中心項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作；（3）乙方有權(quán)在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（4）乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目實(shí)施方案。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至文化藝術(shù)中心項(xiàng)目竣工之日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方將按照甲方的要求，采取招標(biāo)、委托等方式，組織文化藝術(shù)中心項(xiàng)目的建設(shè)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，文化藝術(shù)中心項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格；（2）合同履行期間，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，將文化藝術(shù)中心項(xiàng)目交付甲方；（2）甲方應(yīng)按照約定，支付乙方相應(yīng)的工程款；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用；（2）工程費(fèi)：包括建筑材料、設(shè)備采購(gòu)、施工、安裝、調(diào)試等費(fèi)用；（3）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用；（4）稅費(fèi)：包括按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)；（5）其他費(fèi)用：包括合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具合法的稅務(wù)發(fā)票。7.3支付時(shí)間（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：在方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等階段完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的設(shè)計(jì)成果和相應(yīng)的費(fèi)用清單后15日內(nèi)支付；（2）工程費(fèi)：按照工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)和比例由雙方在合同中約定；（3）管理費(fèi)：在項(xiàng)目管理過(guò)程中，甲方應(yīng)按月支付管理費(fèi)；（4）稅費(fèi)：在發(fā)生稅費(fèi)支付義務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)按照規(guī)定的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)專用于文化藝術(shù)中心項(xiàng)目的建設(shè)，不得挪作他用；（2）甲方支付的費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)進(jìn)行核對(duì)，并在5個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或無(wú)法按期完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例；（2）賠償損失的計(jì)算方式為：實(shí)際損失金額×賠償比例；（3）違約金和賠償損失應(yīng)一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）文化藝術(shù)中心項(xiàng)目的商業(yè)秘密；（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）合同簽訂前的談判信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可暫停合同履行；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致文化藝術(shù)中心項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)施工；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目資金無(wú)法到位；（3）罷工導(dǎo)致建筑材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密等特殊項(xiàng)目的合同；（2）涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合同；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)文化藝術(shù)中心項(xiàng)目的最終決定權(quán)；（2）乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反法律法規(guī)或合同約定行為，有權(quán)要求甲方改正。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)或施工存在安全隱患，有權(quán)要求甲方立即停止施工，并采取必要措施；（2）乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致后，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方完成文化藝術(shù)中心項(xiàng)目的建設(shè)；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告等方式，保持溝通和協(xié)調(diào)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于文化藝術(shù)中心代建項(xiàng)目的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得增減本合同的條款；（2）本合同增減條款的效力與本合同其他條款相同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日附件：1.文化藝術(shù)中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.文化藝術(shù)中心項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙3.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.文化藝術(shù)中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.文化藝術(shù)中心項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙3.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或無(wú)法按期完成的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)的，認(rèn)定為乙方違約。違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求的，認(rèn)定為乙方違約。3.保密違約：未經(jīng)對(duì)方同意，向任何第三方泄露保密內(nèi)容的，認(rèn)定為違約。4.不可抗力違約：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。3.賠償損失：指因一方違約行為給另一方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。4.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在合同履行過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付費(fèi)用。如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)。如乙方未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問(wèn)題：項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取必要措施保護(hù)保密信息。如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施制止，并追究責(zé)任。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。如無(wú)法協(xié)商一致，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體為文化藝術(shù)中心項(xiàng)目的專業(yè)顧問(wèn)或監(jiān)理單位。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)文化藝術(shù)中心項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程進(jìn)行專業(yè)監(jiān)督和指導(dǎo)。第三方應(yīng)確保項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出意見(jiàn)和建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成監(jiān)督和指導(dǎo)工作，確保項(xiàng)目按期完成。第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方報(bào)酬：第三方的報(bào)酬由合同約定，包括監(jiān)督費(fèi)、指導(dǎo)費(fèi)等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資源。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審批。2.乙方利益條款：乙方在項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更中獲得相應(yīng)的利益分配。乙方在項(xiàng)目完成后享有優(yōu)先權(quán)，優(yōu)先獲得文化藝術(shù)中心的使用權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定導(dǎo)致項(xiàng)目延期或無(wú)法按期完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得干預(yù)乙方的正常施工和管理。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行控制和調(diào)整。2.甲方利益條款：甲方在項(xiàng)目完成后享有文化藝術(shù)中心的所有權(quán)和使用權(quán)。甲方有權(quán)獲得項(xiàng)目投資回報(bào)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得擅自改變項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案。全文完。2025年度文化藝術(shù)中心代建合同規(guī)范1合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)。二、合同前言2.1背景和目的本合同系甲方與乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就2025年度文化藝術(shù)中心代建事宜達(dá)成共識(shí)，簽訂本合同。甲方委托乙方對(duì)文化藝術(shù)中心進(jìn)行代建，乙方接受甲方委托，雙方共同完成文化藝術(shù)中心的代建工作。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)，以及雙方達(dá)成的協(xié)議和本合同條款。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、工程施工、設(shè)備安裝、裝飾裝修、綠化工程等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.代建：乙方接受甲方委托，對(duì)文化藝術(shù)中心進(jìn)行建設(shè)，包括設(shè)計(jì)、施工、安裝等全過(guò)程。2.文化藝術(shù)中心：指甲方委托乙方代建的文化藝術(shù)中心項(xiàng)目，包括建筑物、配套設(shè)施等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成代建工作。2.甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料、圖紙和現(xiàn)場(chǎng)，確保乙方正常開(kāi)展代建工作。3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付代建費(fèi)用。4.甲方應(yīng)配合乙方解決代建過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保代建工作的順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成代建工作。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的資料、圖紙和現(xiàn)場(chǎng)，確保代建工作符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)承擔(dān)代建過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)、施工、安裝等方面的責(zé)任。4.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提交代建工作進(jìn)展情況，接受甲方監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)代建工作地點(diǎn)為：_________文化藝術(shù)中心項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，分階段完成代建工作，甲方按照合同約定支付代建費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，甲方驗(yàn)收合格；2.乙方完成代建工作，甲方按照合同約定支付代建費(fèi)用；3.雙方協(xié)商一致，終止合同；4.出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.出現(xiàn)終止條件時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方；2.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；3.雙方按照終止協(xié)議處理善后事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止代建工作，并將已完成的代建工作移交給甲方；2.雙方按照合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。2.施工費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。3.設(shè)備安裝費(fèi)用：包括設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試等費(fèi)用。4.裝飾裝修費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)等。5.綠化工程費(fèi)用：包括苗木、綠化設(shè)施、綠化養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用。6.管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。7.其他費(fèi)用：包括合同約定外的其他費(fèi)用。7.2支付方式代建費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付方式如下：1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總額的_____%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：乙方完成設(shè)計(jì)、施工、安裝等階段的工作后，甲方根據(jù)實(shí)際完成情況支付相應(yīng)的進(jìn)度款。3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總額的_____%作為結(jié)算款。4.保修金：甲方在工程保修期滿后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的，支付乙方合同總額的_____%作為保修金。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)階段完成后____日內(nèi)。3.結(jié)算款支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)。4.保修金支付時(shí)間：工程保修期滿后____日內(nèi)。7.4支付章件1.銀行付款憑證；2.付款申請(qǐng)表；3.乙方開(kāi)具的合法發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付代建費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未能按時(shí)提供資料、圖紙和現(xiàn)場(chǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成代建工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償因違約給對(duì)方造成的損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；2.雙方在合同履行過(guò)程中交換的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)方案等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容；2.合同涉及的國(guó)家秘密；3.法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)文化藝術(shù)中心項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在代建過(guò)程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包代建項(xiàng)目。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)文化藝術(shù)中心項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的最終審批權(quán)。2.乙方在代建過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和公共利益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成文化藝術(shù)中心的代建工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供必要的資料和配合工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________文化藝術(shù)中心法定代表人（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________代建公司法定代表人（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的文化藝術(shù)中心項(xiàng)目資料和圖紙。2.乙方提交的設(shè)計(jì)方案和施工圖。3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。4.工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.付款憑證和發(fā)票。6.不可抗力事件證明材料。7.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付代建費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。未能按時(shí)提供資料、圖紙和現(xiàn)場(chǎng)的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定完成代建工作的，認(rèn)定為違約行為。施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償甲方損失的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方或雙方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密等保密內(nèi)容，負(fù)有保密責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供資料、圖紙和現(xiàn)場(chǎng)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供必要的資料和現(xiàn)場(chǎng)，以保證乙方正常開(kāi)展代建工作。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定完成代建工作。3.問(wèn)題：工程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力減輕不可抗力事件的影響，如合同無(wú)法履行，互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方完成文化藝術(shù)中心的代建工作。第三方對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)方案和施工圖進(jìn)行審核，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的資料和現(xiàn)場(chǎng)。第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行代建工作。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和公共利益。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時(shí)支付代建費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)計(jì)方案和施工圖。乙方有權(quán)要求甲方配合乙方解決代建過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在代建過(guò)程中的合理利益，包括但不限于材料采購(gòu)、設(shè)備采購(gòu)等方面的利潤(rùn)空間。甲方應(yīng)保證乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，及時(shí)支付結(jié)算款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付代建費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未能按時(shí)提供資料、圖紙和現(xiàn)場(chǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。甲方不得擅自更改乙方已提交的設(shè)計(jì)方案和施工圖。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案和施工圖進(jìn)行審批，確保其符合項(xiàng)目需求。甲方可對(duì)乙方的代建工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保甲方利益最大化。甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成代建工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償甲方損失的，認(rèn)定為違約行為。乙方在代建過(guò)程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包代建項(xiàng)目。全文完。2025年度文化藝術(shù)中心代建合同規(guī)范2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋原則2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1工程建設(shè)進(jìn)度4.2驗(yàn)收進(jìn)度4.3運(yùn)營(yíng)進(jìn)度5.質(zhì)量要求5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量5.2施工質(zhì)量5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.工程造價(jià)6.1工程造價(jià)構(gòu)成6.2工程造價(jià)調(diào)整6.3付款方式7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.甲方違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.乙方違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)與簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“文化藝術(shù)中心”指位于[具體地址]的文化藝術(shù)活動(dòng)場(chǎng)所，包括但不限于展覽廳、劇場(chǎng)、圖書(shū)館、畫(huà)廊等設(shè)施。1.1.2“代建”指乙方受甲方委托，按照甲方要求完成文化藝術(shù)中心的設(shè)計(jì)、施工、竣工及驗(yàn)收等工作。1.1.3“合同”指本《2025年度文化藝術(shù)中心代建合同規(guī)范》。1.1.4“合同價(jià)款”指甲方支付給乙方的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。1.2合同解釋原則1.2.1本合同以書(shū)面形式為準(zhǔn)，如有不一致之處，以最新簽署的書(shū)面文件為準(zhǔn)。1.2.2合同條款的表述應(yīng)以合同目的為依據(jù)，并按照通常含義進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.1.1項(xiàng)目全稱：[項(xiàng)目全稱]3.1.2項(xiàng)目簡(jiǎn)稱：[項(xiàng)目簡(jiǎn)稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1項(xiàng)目地址：[具體地址]3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1占地面積：[具體面積]3.3.2建筑面積：[具體面積]3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.4.1設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)等。3.4.2施工內(nèi)容：包括但不限于土建施工、裝飾裝修、設(shè)備安裝等。4.項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1工程建設(shè)進(jìn)度4.1.1設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成。4.1.2施工階段：自設(shè)計(jì)完成之日起[具體天數(shù)]內(nèi)開(kāi)始施工，[具體天數(shù)]內(nèi)竣工。4.2驗(yàn)收進(jìn)度4.2.1驗(yàn)收階段：自竣工驗(yàn)收合格之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成。4.3運(yùn)營(yíng)進(jìn)度4.3.1運(yùn)營(yíng)準(zhǔn)備：自竣工驗(yàn)收合格之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成運(yùn)營(yíng)準(zhǔn)備。5.質(zhì)量要求5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量5.1.1設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.1.2設(shè)計(jì)應(yīng)滿足甲方使用要求。5.2施工質(zhì)量5.2.1施工應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2施工過(guò)程中應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.3.2驗(yàn)收合格后方可投入使用。6.工程造價(jià)6.1工程造價(jià)構(gòu)成6.1.1工程造價(jià)包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、稅費(fèi)等。6.1.2工程造價(jià)應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。6.2工程造價(jià)調(diào)整6.2.1在合同履行期間，如因政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。6.2.2工程造價(jià)調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理原則。6.3付款方式6.3.1甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和比例支付工程款。6.3.2乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票和付款憑證。7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成文化藝術(shù)中心的建設(shè)。7.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理要求。7.1.3甲方有權(quán)在項(xiàng)目完成后對(duì)文化藝術(shù)中心進(jìn)行驗(yàn)收，并要求乙方整改不合格部分。7.2甲方義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款。7.2.2甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)和必要的建設(shè)手續(xù)。7.2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工等工作。8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的條件和資料。8.1.2乙方有權(quán)在施工過(guò)程中提出合理的技術(shù)和工藝改進(jìn)建議。8.1.3乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后獲得合同約定的報(bào)酬。8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)、施工等工作。8.2.2乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量，確保文化藝術(shù)中心符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保施工安全。9.甲方違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按時(shí)支付工程款。9.1.2甲方未提供必要的土地使用權(quán)和建設(shè)手續(xù)。9.1.3甲方未按照約定配合乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工等工作。9.2違約責(zé)任9.2.1甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款的[具體比例]%。9.2.2甲方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的乙方損失。10.乙方違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工等工作。10.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。10.1.3乙方未按約定進(jìn)行整改。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的[具體比例]%。10.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的甲方損失。11.合同解除11.1解除條件11.1.1甲方或乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行。11.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2解除程序11.2.1合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同。13.1.2甲方支付首筆工程款。13.2合同終止條件13.2.1項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。14.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)與簽署14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3.2本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與文化藝術(shù)中心代建項(xiàng)目并提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.2第三方的介入應(yīng)在甲乙雙方的協(xié)商一致下進(jìn)行，并需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方責(zé)任與義務(wù)2.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。2.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方應(yīng)按照合同要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.1.1由于第三方自身原因造成的損失；3.1.2第三方提供的專業(yè)服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；3.1.3第三方違反合同約定的行為。4.第三方介入的審批程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；4.2.2第三方的職責(zé)和義務(wù)；4.2.3第三方的責(zé)任限額；4.2.4第三方的報(bào)酬和支付方式。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.1.1第三方與甲方：a)第三方接受甲方的委托，為甲方提供專業(yè)服務(wù)；b)第三方應(yīng)遵守甲方的要求，確保服務(wù)質(zhì)量；c)第三方對(duì)甲方負(fù)有保密義務(wù)。5.1.2第三方與乙方：a)第三方應(yīng)遵守乙方的管理規(guī)定，確保施工質(zhì)量；b)第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)度；c)第三方對(duì)乙方負(fù)有保密義務(wù)。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任；5.2.2乙方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任；5.2.3第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入后的合同管理6.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入后的合同管理達(dá)成一致，包括但不限于：6.1.1合同履行監(jiān)督；6.1.2合同變更管理；6.1.3合同終止處理。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按本合同第12條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入后的合同變更，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第4條“第三方介入的審批程序”執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：文化藝術(shù)中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析等。說(shuō)明：本附件作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。2.附件二：文化藝術(shù)中心設(shè)計(jì)圖紙要求：包含建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、給排水、電氣等設(shè)計(jì)圖紙。說(shuō)明：本附件作為施工和驗(yàn)收的依據(jù)。3.附件三：文化藝術(shù)中心施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說(shuō)明：本附件作為施工管理的重要依據(jù)。4.附件四：文化藝術(shù)中心施工合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、工程款支付方式、工期要求等。說(shuō)明：本附件作為施工合同管理的依據(jù)。5.附件五：文化藝術(shù)中心監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、監(jiān)理費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為監(jiān)理合同管理的依據(jù)。6.附件六：文化藝術(shù)中心設(shè)備采購(gòu)合同要求：明確設(shè)備供應(yīng)商的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、設(shè)備質(zhì)量要求等。說(shuō)明：本附件作為設(shè)備采購(gòu)管理的依據(jù)。7.附件七：文化藝術(shù)中心竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施。說(shuō)明：本附件作為項(xiàng)目驗(yàn)收的依據(jù)。8.附件八：文化藝術(shù)中心運(yùn)營(yíng)管理方案要求：包括運(yùn)營(yíng)模式、人員配置、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)策略等。說(shuō)明：本附件作為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：a)未按時(shí)支付工程款；b)未提供必要的土地使用權(quán)和建設(shè)手續(xù)；c)未按照約定配合乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工等工作。1.2乙方違約行為：a)未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工等工作；b)施工質(zhì)量不符合合同約定；c)未按約定進(jìn)行整改。1.3第三方違約行為：a)提供的專業(yè)服務(wù)不符合合同約定；b)違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：a)甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款的[具體比例]%。b)甲方未提供必要的土地使用權(quán)和建設(shè)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因違約造成的乙方損失。2.2乙方違約責(zé)任：a)乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工等工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的[具體比例]%。b)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)因違約造成的甲方損失。2.3第三方違約責(zé)任：a)第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為合同約定的服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]%。b)第三方違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付工程款的5%。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.第三方提供的監(jiān)理服務(wù)不符合合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的10%。全文完。2025年度文化藝術(shù)中心代建合同規(guī)范3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、文化藝術(shù)中心建設(shè)概述1.項(xiàng)目背景2.項(xiàng)目規(guī)模3.項(xiàng)目地點(diǎn)4.項(xiàng)目性質(zhì)5.項(xiàng)目資金來(lái)源三、代建單位責(zé)任與義務(wù)1.代建單位資質(zhì)要求2.代建單位工作內(nèi)容3.代建單位質(zhì)量保證4.代建單位進(jìn)度要求5.代建單位安全責(zé)任四、建設(shè)資金管理1.資金來(lái)源及用途2.資金支付方式3.資金使用監(jiān)督4.資金結(jié)算方式5.資金變更程序五、工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.工程驗(yàn)收程序3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.工程質(zhì)量問(wèn)題處理5.工程保修期限及內(nèi)容六、工程進(jìn)度管理1.工程進(jìn)度計(jì)劃2.進(jìn)度監(jiān)控措施3.進(jìn)度調(diào)整程序4.遲期責(zé)任追究5.竣工驗(yàn)收時(shí)間七、合同履行與變更1.合同履行方式2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同違約責(zé)任5.合同爭(zhēng)議解決方式八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密措施5.違約責(zé)任九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決5.違約責(zé)任十、不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力認(rèn)定3.不可抗力處理4.不可抗力解除合同5.違約責(zé)任十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.違約責(zé)任十二、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.違約責(zé)任十三、合同附件1.附件一：文化藝術(shù)中心建設(shè)方案2.附件二：工程量清單3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃4.附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.附件五：其他相關(guān)文件十四、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期5.合同終止后的處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度文化藝術(shù)中心代建合同2.合同簽訂雙方：3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日5.合同目的：乙方按照甲方要求，代為建設(shè)文化藝術(shù)中心，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成。二、文化藝術(shù)中心建設(shè)概述1.項(xiàng)目背景：為豐富城市文化生活，提升市民精神文化生活水平，甲方?jīng)Q定建設(shè)文化藝術(shù)中心。2.項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積____平方米，包含____個(gè)功能區(qū)域。3.項(xiàng)目地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)4.項(xiàng)目性質(zhì)：公共文化設(shè)施5.項(xiàng)目資金來(lái)源：政府投資三、代建單位責(zé)任與義務(wù)1.代建單位資質(zhì)要求：乙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)，并具備類似項(xiàng)目代建經(jīng)驗(yàn)。2.代建單位工作內(nèi)容：a.編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告b.組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等招標(biāo)工作c.監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度d.協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的問(wèn)題e.組織竣工驗(yàn)收3.代建單位質(zhì)量保證：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.代建單位進(jìn)度要求：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作。5.代建單位安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中人員、設(shè)備安全，并按規(guī)定進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。四、建設(shè)資金管理1.資金來(lái)源及用途：項(xiàng)目資金由甲方提供，用于項(xiàng)目建設(shè)的各項(xiàng)費(fèi)用。2.資金支付方式：a.乙方提交付款申請(qǐng)b.甲方審核無(wú)誤后支付c.甲方保留對(duì)乙方資金使用情況的監(jiān)督權(quán)3.資金使用監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)乙方資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.資金結(jié)算方式：按工程進(jìn)度和實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。5.資金變更程序：如需變更資金用途，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.工程驗(yàn)收程序：a.乙方組織自檢b.甲方組織驗(yàn)收c.驗(yàn)收合格后，乙方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.工程質(zhì)量問(wèn)題處理：a.乙方負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題b.修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)c.修復(fù)后，甲方重新組織驗(yàn)收5.工程保修期限及內(nèi)容：按國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。六、工程進(jìn)度管理1.工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送甲方。2.進(jìn)度監(jiān)控措施：a.甲方定期檢查工程進(jìn)度b.乙方定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度c.甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃3.進(jìn)度調(diào)整程序：如需調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.遲期責(zé)任追究：如乙方未按計(jì)劃完成工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.竣工驗(yàn)收時(shí)間：項(xiàng)目竣工后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)組織竣工驗(yàn)收。七、合同履行與變更1.合同履行方式：a.乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度要求完成各項(xiàng)工作b.甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)2.合同變更程序：a.雙方協(xié)商一致b.簽訂補(bǔ)充協(xié)議3.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致解除合同b.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行4.合同違約責(zé)任：a.乙方未按合同約定完成工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任b.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任5.合同爭(zhēng)議解決方式：a.雙方協(xié)商解決b.爭(zhēng)議解決不成，提交仲裁或訴訟八、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目信息等。2.保密期限：自合同簽訂之日起____年。3.保密責(zé)任：雙方均應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。4.保密措施：包括但不限于限制訪問(wèn)權(quán)限、制定保密協(xié)議等。5.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：乙方在代建過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同保護(hù)項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁或訴訟。5.違約責(zé)任：任何一方侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力1.不可抗力事件：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.不可抗力認(rèn)定：由雙方共同認(rèn)定。3.不可抗力處理：雙方協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商，提交仲裁或訴訟。4.不可抗力解除合同：如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。5.違約責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的違約，雙方互不追究責(zé)任。十一、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致或發(fā)生合同約定的解除條件。2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止。3.合同解除程序：提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并簽訂解除協(xié)議。4.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目結(jié)算。5.違約責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十二、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁或訴訟。2.爭(zhēng)議解決程序：提交____仲裁委員會(huì)或____法院。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)或法院。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。5.違約責(zé)任：任何一方違反合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十三、合同附件1.附件一：文化藝術(shù)中心建設(shè)方案2.附件二：工程量清單3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃4.附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.附件五：其他相關(guān)文件十四、合同生效與終止1.合同生效條件：