二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)承包合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)承包合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景與目的2.1項(xiàng)目背景介紹2.2項(xiàng)目建設(shè)目的2.3項(xiàng)目建設(shè)意義3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目具體范圍3.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.3項(xiàng)目實(shí)施階段4.項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃4.2各階段進(jìn)度安排4.3進(jìn)度調(diào)整及管理5.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1項(xiàng)目質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.3質(zhì)量保證措施6.項(xiàng)目費(fèi)用及支付6.1項(xiàng)目總投資預(yù)算6.2費(fèi)用構(gòu)成及明細(xì)6.3支付方式及期限7.項(xiàng)目合同期限7.1合同起始日期7.2合同終止日期7.3合同延期及終止條件8.權(quán)利與義務(wù)8.1承包方權(quán)利8.2承包方義務(wù)8.3業(yè)主方權(quán)利8.4業(yè)主方義務(wù)9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任及處理10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約處理程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.合同終止后的處理13.1項(xiàng)目交付13.2質(zhì)量保證期13.3終止后的責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：X智慧社區(qū)開發(fā)1.1.2乙方：X智慧社區(qū)建設(shè)承包1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：1.3.2乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景與目的2.1項(xiàng)目背景介紹2.1.1為提升社區(qū)居民生活質(zhì)量，響應(yīng)國家智慧城市建設(shè)號(hào)召，甲方?jīng)Q定建設(shè)智慧社區(qū)。2.1.2乙方具備智慧社區(qū)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)。2.2項(xiàng)目建設(shè)目的2.2.1提高社區(qū)居民的生活便利性、安全性和舒適度。2.2.2促進(jìn)社區(qū)可持續(xù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)資源共享和節(jié)能減排。2.3項(xiàng)目建設(shè)意義2.3.1推動(dòng)智慧城市建設(shè)，提升城市管理水平。2.3.2增強(qiáng)社區(qū)凝聚力，提高居民幸福感。3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目具體范圍3.1.1社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造升級(jí)3.1.2智能家居系統(tǒng)建設(shè)3.1.3社區(qū)安防系統(tǒng)建設(shè)3.1.4社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)3.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.2.1社區(qū)道路、綠化、照明等基礎(chǔ)設(shè)施改造。3.2.2智能家居系統(tǒng)包括智能門禁、智能照明、智能家電等。3.2.3社區(qū)安防系統(tǒng)包括視頻監(jiān)控、門禁系統(tǒng)、消防報(bào)警等。3.2.4社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施包括社區(qū)服務(wù)中心、活動(dòng)中心、停車場(chǎng)等。3.3項(xiàng)目實(shí)施階段3.3.1設(shè)計(jì)階段：2025年1月至2025年3月3.3.2施工階段：2025年4月至2026年3月3.3.3竣工驗(yàn)收階段：2026年4月至2026年5月4.項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃4.1.1設(shè)計(jì)階段：完成設(shè)計(jì)圖紙及方案評(píng)審。4.1.2施工階段：完成各分項(xiàng)工程的建設(shè)。4.1.3竣工驗(yàn)收階段：完成工程驗(yàn)收，交付甲方使用。4.2各階段進(jìn)度安排4.2.1設(shè)計(jì)階段：每月召開一次設(shè)計(jì)進(jìn)度匯報(bào)會(huì)。4.2.2施工階段：每季度召開一次施工進(jìn)度匯報(bào)會(huì)。4.2.3竣工驗(yàn)收階段：每月召開一次驗(yàn)收進(jìn)度匯報(bào)會(huì)。4.3進(jìn)度調(diào)整及管理4.3.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致進(jìn)度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整進(jìn)度。4.3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。5.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1項(xiàng)目質(zhì)量要求5.1.1符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到甲方滿意。5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.2.1乙方在施工過程中應(yīng)進(jìn)行自檢、互檢和專檢。5.2.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行抽查，確保項(xiàng)目質(zhì)量。5.3質(zhì)量保證措施5.3.1乙方應(yīng)選用合格的材料和設(shè)備。5.3.2乙方應(yīng)加強(qiáng)施工過程管理，確保工程質(zhì)量。6.項(xiàng)目費(fèi)用及支付6.1項(xiàng)目總投資預(yù)算6.1.1項(xiàng)目總投資預(yù)算為人民幣壹仟萬元整（￥1000000.00）。6.2費(fèi)用構(gòu)成及明細(xì)6.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣叁拾萬元整（￥300000.00）。6.2.2材料費(fèi)：人民幣伍佰萬元整（￥500000.00）。6.2.3人工費(fèi)：人民幣叁佰萬元整（￥300000.00）。6.2.4施工機(jī)械費(fèi)：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。6.3支付方式及期限6.3.1甲方按照項(xiàng)目進(jìn)度支付工程款。6.3.2設(shè)計(jì)費(fèi)在合同簽訂后支付50%，項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付剩余50%。6.3.3材料費(fèi)在材料進(jìn)場(chǎng)前支付30%，材料驗(yàn)收合格后支付70%。6.3.4人工費(fèi)和施工機(jī)械費(fèi)在每月底支付上月工程款。7.項(xiàng)目合同期限7.1合同起始日期7.1.1合同起始日期為2025年1月1日。7.2合同終止日期7.2.1合同終止日期為2026年5月31日。7.3合同延期及終止條件7.3.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法按時(shí)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可延期。7.3.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。8.權(quán)利與義務(wù)8.1承包方權(quán)利8.1.1按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收。8.1.2在項(xiàng)目實(shí)施過程中，享有合法用工權(quán)利。8.1.3對(duì)項(xiàng)目成果享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2承包方義務(wù)8.2.1按時(shí)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收工作。8.2.2保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。8.2.3遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全。8.3業(yè)主方權(quán)利8.3.1對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.3.2要求承包方按合同約定履行義務(wù)。8.3.3對(duì)項(xiàng)目成果享有使用權(quán)。8.4業(yè)主方義務(wù)8.4.1按時(shí)支付項(xiàng)目款項(xiàng)。8.4.2提供項(xiàng)目所需資料和條件。8.4.3協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)。9.保密條款9.1保密信息定義9.1.1保密信息包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同涉及到的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任及處理10.1違約行為定義10.1.1違約行為包括但不限于未按時(shí)完成項(xiàng)目、質(zhì)量不符合要求、泄露保密信息等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理程序10.3.1違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.3.2協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)。12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2合同解除條件12.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同變更與解除程序12.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。13.合同終止后的處理13.1項(xiàng)目交付13.1.1項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。13.1.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后30日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。13.2質(zhì)量保證期13.2.1項(xiàng)目質(zhì)量保證期為自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起一年。13.3終止后的責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同解釋與適用法律14.3.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.3.2本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1提高項(xiàng)目效率和質(zhì)量。15.2.2協(xié)助解決合同履行中的技術(shù)問題。15.2.3作為甲乙雙方之間的溝通橋梁。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入需簽訂專門的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方有權(quán)要求乙方在必要時(shí)引入第三方進(jìn)行專業(yè)評(píng)估或協(xié)助。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)配合甲方引入的第三方進(jìn)行工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不會(huì)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量造成不利影響。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如第三方責(zé)任限額在合同履行過程中發(fā)生重大變化，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供工作成果，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審核。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供工作成果，乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審核。18.3第三方與項(xiàng)目的關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，參與項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。18.3.2第三方的工作成果應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申請(qǐng)19.1.1任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。19.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的和預(yù)期效果。19.2第三方介入審批19.2.1接到申請(qǐng)后，甲乙雙方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批。19.2.2審批通過的，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議。19.3第三方介入實(shí)施19.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議和甲乙雙方的要求開展工作。19.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展。19.4第三方介入結(jié)束19.4.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的工作成果進(jìn)行評(píng)價(jià)和反饋。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及方案要求：詳細(xì)展示社區(qū)建設(shè)的設(shè)計(jì)方案，包括基礎(chǔ)設(shè)施、智能家居、安防系統(tǒng)等。說明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等，方案應(yīng)包含項(xiàng)目實(shí)施的整體規(guī)劃。2.附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：詳細(xì)展示施工過程中所需遵循的技術(shù)規(guī)范和圖紙要求。說明：施工圖紙應(yīng)包括詳細(xì)的施工節(jié)點(diǎn)、材料規(guī)格、施工工藝等。3.附件三：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表要求：明確項(xiàng)目各階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和預(yù)計(jì)完成時(shí)間。說明：進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各階段的計(jì)劃。4.附件四：項(xiàng)目質(zhì)量保證措施要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目質(zhì)量保證的具體措施和標(biāo)準(zhǔn)。說明：包括材料檢驗(yàn)、施工質(zhì)量檢查、質(zhì)量驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的保證措施。5.附件五：項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)算表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目總投資預(yù)算，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)械費(fèi)等。說明：費(fèi)用預(yù)算表應(yīng)包括各項(xiàng)費(fèi)用的詳細(xì)構(gòu)成和金額。6.附件六：合同變更申請(qǐng)表要求：詳細(xì)列出合同變更的原因、內(nèi)容、預(yù)計(jì)影響及處理措施。說明：合同變更申請(qǐng)表應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)后生效。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)或施工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，金額為合同總價(jià)的1%。示例說明：若乙方未按合同約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。示例說明：若乙方施工的某項(xiàng)工程不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目無法按時(shí)完成或造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例說明：若第三方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及延誤造成的損失。4.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金，金額為逾期付款金額的萬分之五。示例說明：若甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.違約行為：甲方或乙方泄露合同約定保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例說明：若甲方泄露了乙方提供的商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。全文完。二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)承包合作協(xié)議書2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國智慧社區(qū)建設(shè)的快速發(fā)展，為提高社區(qū)居民生活質(zhì)量，優(yōu)化社區(qū)管理服務(wù)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)可持續(xù)發(fā)展，甲方根據(jù)國家相關(guān)政策，決定在2025年度開展智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（2）承包：指甲方將智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目委托給乙方進(jìn)行建設(shè)，乙方按照約定完成建設(shè)任務(wù)；（3）發(fā)包：指甲方將智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目委托給乙方進(jìn)行建設(shè)，甲方按照約定支付費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）建設(shè)周期：指智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目從開工到竣工驗(yàn)收的期限；（2）建設(shè)內(nèi)容：指智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目所包含的各項(xiàng)設(shè)施、系統(tǒng)、服務(wù)等內(nèi)容；（3）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目所應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等方面的標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）甲方應(yīng)按照約定支付乙方工程款及相應(yīng)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目；（2）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保項(xiàng)目符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工，確保施工安全；（4）乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行時(shí)間為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目完成，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將項(xiàng)目交付甲方；（2）雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款及相應(yīng)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括但不限于前期規(guī)劃、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用；（2）材料費(fèi)：包括但不限于建筑材料、設(shè)備、配件等費(fèi)用；（3）人工費(fèi)：包括但不限于施工人員工資、福利、補(bǔ)貼等費(fèi)用；（4）施工費(fèi)：包括但不限于施工過程中的各項(xiàng)費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式向乙方支付費(fèi)用；（2）支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式。7.3支付時(shí)間（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：在乙方提交設(shè)計(jì)方案后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的50%；（2）材料費(fèi)：在材料采購合同簽訂后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付材料費(fèi)總額的30%；（3）施工費(fèi)：在工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付已完成的施工費(fèi)總額的30%；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前，向乙方提供合法的稅務(wù)發(fā)票；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)開具相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算；（2）甲方未按時(shí)完成支付義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按期完成工程的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式為：違約金額=違約天數(shù)×每日違約金；（2）賠償金額的計(jì)算方式為：實(shí)際損失金額=直接損失金額+間接損失金額；（3）賠償方式為：甲方應(yīng)向乙方支付賠償金，乙方應(yīng)在收到賠償金后七個(gè)工作日內(nèi)將賠償金支付給受損方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目完成后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為；（3）罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不意味著甲方放棄其對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的任何權(quán)利；（2）乙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的最終審批權(quán)；（2）甲方保留對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目運(yùn)營管理的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力；（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供工程進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)信息。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式，保持溝通和協(xié)作；（2）雙方應(yīng)共同解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目權(quán)利義務(wù)的完整協(xié)議，任何一方不得以其內(nèi)部規(guī)定、口頭承諾或其他形式與本協(xié)議相抵觸。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以明確。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：（簽字）____________________（蓋章）____________________日期：____________________乙方（發(fā)包方）：（簽字）____________________（蓋章）____________________日期：____________________本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.材料采購合同3.人力資源配置計(jì)劃4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告6.不可抗力事件證明7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付費(fèi)用；b.未按時(shí)完成支付義務(wù)；c.未按時(shí)完成工程建設(shè)；乙方違約：a.未按時(shí)完成工程建設(shè)；b.施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題；c.未按時(shí)提供工程進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)信息。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)甲方未按時(shí)支付的費(fèi)用金額、未按時(shí)完成支付義務(wù)的期限、未按時(shí)完成工程建設(shè)的期限等因素進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)乙方未按時(shí)完成工程建設(shè)的期限、施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的嚴(yán)重程度、未按時(shí)提供工程進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)信息的次數(shù)等因素進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等方面的規(guī)定。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)的法律規(guī)范，包括建筑許可、建筑設(shè)計(jì)、建筑施工、建筑質(zhì)量等方面的規(guī)定。3.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范，包括房地產(chǎn)開發(fā)、土地使用權(quán)、房屋買賣、物業(yè)管理等方面的規(guī)定。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)完成工程建設(shè)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程建設(shè)，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施修復(fù)質(zhì)量問題，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。4.問題：未按時(shí)提供工程進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)信息。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的方式及時(shí)向甲方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)信息，如未按時(shí)提供，應(yīng)向甲方支付違約金。5.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)；第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)和服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)由此造成的損失承擔(dān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，確保技術(shù)服務(wù)得以順利進(jìn)行。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保技術(shù)服務(wù)符合規(guī)定；第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的任何信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款和相應(yīng)費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和環(huán)境；乙方有權(quán)要求甲方配合辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的工程款；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付違約金和賠償金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算；甲方未按時(shí)提供施工條件和環(huán)境的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定完成工程建設(shè)；甲方可要求乙方保證施工質(zhì)量，確保項(xiàng)目符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；甲方可要求乙方在施工過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的工程款；甲方可要求乙方按照合同約定支付違約金和賠償金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算；乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失；乙方未按時(shí)提供工程進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)信息的，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)承包合作協(xié)議書3合同編號(hào)_________一、合同主體3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懀┒?、合同前?.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目順利實(shí)施，提高社區(qū)居住環(huán)境和生活品質(zhì)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（2）承包協(xié)議：指甲方與乙方在智慧社區(qū)建設(shè)過程中，就項(xiàng)目實(shí)施、合作方式、權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）智慧社區(qū)建設(shè)：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，對(duì)社區(qū)進(jìn)行智能化改造和提升，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、安全、環(huán)保等方面的智能化。（2）承包：指乙方按照合同約定，承擔(dān)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等任務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付乙方項(xiàng)目款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供項(xiàng)目所需的土地、房屋、設(shè)備等資源。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目實(shí)施過程中的安全、環(huán)保。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，承擔(dān)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同意向，書面通知另一方；（2）雙方就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行項(xiàng)目移交和結(jié)算；（2）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)復(fù)雜程度和規(guī)模，由雙方協(xié)商確定。（2）項(xiàng)目施工費(fèi)：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算。（3）項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)：根據(jù)監(jiān)理工作內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商確定。（4）項(xiàng)目驗(yàn)收費(fèi)：包括驗(yàn)收人員費(fèi)用、驗(yàn)收材料費(fèi)用等，按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算。（5）其他費(fèi)用：如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式（1）乙方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和發(fā)票后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告和發(fā)票之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。（2）支付方式：本合同款項(xiàng)的支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體賬戶信息由雙方在合同附件中約定。7.3支付時(shí)間（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段：設(shè)計(jì)費(fèi)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付50%，項(xiàng)目設(shè)計(jì)完成后支付剩余50%。（2）項(xiàng)目施工階段：按月支付，每月支付上月已完成的工程量對(duì)應(yīng)的工程款。（3）項(xiàng)目監(jiān)理階段：監(jiān)理費(fèi)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付50%，監(jiān)理工作完成后支付剩余50%。（4）項(xiàng)目驗(yàn)收階段：驗(yàn)收費(fèi)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按照國家有關(guān)稅收政策規(guī)定，依法納稅。（2）甲方支付乙方款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)安全、及時(shí)到賬。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方未按合同約定提供項(xiàng)目所需資源，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五。（2）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方在合同附件中約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密及項(xiàng)目信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格后五年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）社會(huì)因素：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的所有權(quán)。（2）乙方在項(xiàng)目運(yùn)營期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分項(xiàng)目設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)項(xiàng)目技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完全所有權(quán)。（2）乙方在項(xiàng)目運(yùn)營期間，不得擅自復(fù)制、傳播或以其他方式侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的土地、房屋、設(shè)備等資源。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)本著平等、互利、誠信的原則，相互協(xié)作，共同推進(jìn)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目所達(dá)成的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同簽訂時(shí)雙方確認(rèn)的智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案。2.乙方提交的項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等相關(guān)技術(shù)資料。3.雙方約定的支付賬戶信息。4.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。乙方未按合同約定完成項(xiàng)目。乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)重大質(zhì)