2025年度智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)承包地合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)承包地合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限2.土地承包范圍2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)3.土地承包條件3.1土地承包費3.2承包方式3.3承包期限3.4承包用途4.土地承包雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)4.3出讓方的權(quán)利4.4出讓方的義務(wù)5.智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)與維護5.1園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)5.2設(shè)施設(shè)備維護5.3環(huán)境保護6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)服務(wù)6.2培訓(xùn)內(nèi)容6.3培訓(xùn)時間7.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理7.1生產(chǎn)計劃7.2產(chǎn)品質(zhì)量7.3收益分配8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2出讓方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：土地承包協(xié)議12.2附件二：智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)劃12.3附件三：技術(shù)支持與培訓(xùn)計劃12.4附件四：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理方案13.合同簽署與生效13.1簽署時間13.2生效時間13.3合同備案14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同解除條件14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同簽訂于2025年，鑒于甲方（出讓方）擁有位于省市縣鎮(zhèn)村的號土地，面積共計畝，土地性質(zhì)為，現(xiàn)擬將其承包給乙方（承包方）用于智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運營。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于號土地承包的權(quán)利義務(wù)，確保智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)項目的順利實施。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.土地承包范圍2.1土地位置省市縣鎮(zhèn)村號。2.2土地面積共計畝，具體面積以土地權(quán)屬證書記載為準(zhǔn)。2.3土地性質(zhì)（如：耕地、林地等）。3.土地承包條件3.1土地承包費乙方需按照甲方要求支付土地承包費，具體金額為每年元/畝，一次性支付。3.2承包方式本合同采用公開招標(biāo)方式，乙方需按照招標(biāo)文件要求參與投標(biāo)。3.3承包期限本合同承包期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.4承包用途乙方承包的土地僅限于用于智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運營，不得改變土地用途。4.土地承包雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.1.1乙方有權(quán)在承包土地上開展智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運營活動。4.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用證明文件。4.1.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定支付土地承包費。4.2承包方的義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。4.2.2乙方應(yīng)負責(zé)智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運營過程中的環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等工作。4.3出讓方的權(quán)利4.3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在承包土地上的建設(shè)與運營活動。4.3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地承包費。4.4出讓方的義務(wù)4.4.1甲方應(yīng)提供合法的土地使用權(quán)證明文件。4.4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理土地承包登記手續(xù)。5.智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)與維護5.1園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的土地情況，制定園區(qū)規(guī)劃方案，經(jīng)甲方同意后實施。5.2設(shè)施設(shè)備維護乙方應(yīng)負責(zé)園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護，確保其正常運行。5.3環(huán)境保護乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護法律法規(guī)，確保園區(qū)建設(shè)與運營過程中的環(huán)境保護工作。6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)服務(wù)甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決園區(qū)建設(shè)與運營過程中遇到的技術(shù)問題。6.2培訓(xùn)內(nèi)容甲方應(yīng)組織乙方員工進行培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于智慧農(nóng)業(yè)技術(shù)、安全生產(chǎn)知識等。6.3培訓(xùn)時間培訓(xùn)時間由甲方根據(jù)實際情況確定，并提前通知乙方。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同。8.1.2合同變更應(yīng)采取書面形式，由雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除a)乙方未按合同約定支付土地承包費，經(jīng)催告后天內(nèi)仍未支付；b)乙方違反合同約定，造成甲方重大經(jīng)濟損失；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的行為，并按照合同約定處理未了事宜。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任a)乙方未按合同約定支付土地承包費，應(yīng)向甲方支付%的違約金；b)乙方違反合同約定，造成甲方經(jīng)濟損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2出讓方違約責(zé)任a)甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)證明文件，應(yīng)向乙方支付%的違約金；b)甲方未按合同約定配合乙方辦理土地承包登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任如第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方應(yīng)依法向第三方追究違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進行爭議解決。11.合同終止11.1合同終止條件a)合同期限屆滿；b)合同解除；c)合同約定的其他終止條件。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的行為，并按照合同約定處理未了事宜。12.合同附件12.1附件一：土地承包協(xié)議12.2附件二：智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)劃12.3附件三：技術(shù)支持與培訓(xùn)計劃12.4附件四：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理方案13.合同簽署與生效13.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時間本合同自2025年1月1日起生效。13.3合同備案本合同自生效之日起個工作日內(nèi)，由乙方報送合同簽訂地農(nóng)業(yè)主管部門備案。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達雙方之間的通知和送達，應(yīng)以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定地址。14.3合同解除條件除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。14.4合同附件清單本合同附件清單如下：1.土地承包協(xié)議2.智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)劃3.技術(shù)支持與培訓(xùn)計劃4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)中介方：指在合同簽訂過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。b)技術(shù)支持方：指為甲方或乙方提供技術(shù)服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。c)設(shè)備供應(yīng)商：指為甲方或乙方提供園區(qū)所需設(shè)備的第三方供應(yīng)商。d)其他第三方：指除上述類型外，可能因合同履行需要介入的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入后，其責(zé)任由其自身承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的任何責(zé)任。15.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其職責(zé)。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保項目順利進行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額a)第三方在介入過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同約定金額的%。b)如第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，其責(zé)任限額可適當(dāng)調(diào)整，具體調(diào)整比例由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2賠償方式第三方賠償甲乙雙方損失的方式，包括但不限于：a)經(jīng)濟賠償；b)修復(fù)、更換受損物品；c)其他合理方式。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分a)甲乙雙方對合同履行的責(zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。b)第三方在介入過程中，其責(zé)任僅限于其自身職責(zé)范圍，不涉及甲乙雙方的責(zé)任。17.2權(quán)利劃分a)甲乙雙方對合同享有的權(quán)利，由甲乙雙方共同享有，第三方不享有任何權(quán)利。b)第三方在介入過程中，其權(quán)利僅限于合同約定范圍內(nèi)的權(quán)利，不得超越其職責(zé)范圍。18.第三方介入合同的變更與解除18.1變更第三方介入合同如有變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2解除第三方介入合同如需解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。19.第三方介入合同的終止19.1終止條件第三方介入合同終止的條件包括但不限于：a)合同約定的終止條件；b)第三方完成其職責(zé)；c)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。19.2終止程序第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包協(xié)議要求：詳細記載甲乙雙方關(guān)于土地承包的約定，包括土地位置、面積、性質(zhì)、承包期限、承包費等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)劃要求：包含園區(qū)整體規(guī)劃、建設(shè)方案、設(shè)施設(shè)備清單、投資預(yù)算等。說明：本附件為園區(qū)建設(shè)的重要依據(jù)，對園區(qū)的建設(shè)和管理具有指導(dǎo)意義。3.附件三：技術(shù)支持與培訓(xùn)計劃要求：明確技術(shù)支持內(nèi)容、培訓(xùn)對象、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)內(nèi)容等。說明：本附件旨在確保乙方在園區(qū)運營過程中，能夠獲得必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)。4.附件四：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理方案要求：包括生產(chǎn)計劃、產(chǎn)品質(zhì)量、收益分配、安全生產(chǎn)等內(nèi)容。說明：本附件為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理的具體實施指南，有助于提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、費用等。說明：本附件為第三方介入合同的補充，確保第三方在合同履行過程中的權(quán)益。6.附件六：違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細列舉各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：爭議解決程序要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件為合同履行過程中出現(xiàn)爭議時的解決方案，有助于維護雙方合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a)乙方未按合同約定支付土地承包費；b)乙方違反合同約定，改變土地用途；c)乙方未按合同約定進行園區(qū)建設(shè)；d)乙方未按合同約定進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理；e)第三方在介入過程中違反合同約定。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：a)乙方未按合同約定支付土地承包費，應(yīng)向甲方支付%的違約金；b)乙方違反合同約定，改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c)乙方未按合同約定進行園區(qū)建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；d)乙方未按合同約定進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；e)第三方在介入過程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：a)乙方未按合同約定支付土地承包費，逾期天，應(yīng)向甲方支付元違約金；b)乙方擅自改變土地用途，造成甲方經(jīng)濟損失元，應(yīng)賠償甲方；c)乙方未按合同約定進行園區(qū)建設(shè)，導(dǎo)致項目延期個月，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；d)乙方未按合同約定進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理，導(dǎo)致產(chǎn)品質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)承包地合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：為推動我國智慧農(nóng)業(yè)發(fā)展，提高農(nóng)業(yè)園區(qū)土地利用率，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，甲方?jīng)Q定將2025年度智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)承包地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)承包地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（2）農(nóng)業(yè)園區(qū)：指在一定區(qū)域內(nèi)，以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，集生產(chǎn)、加工、科研、教育、旅游、休閑等多種功能于一體的綜合性區(qū)域。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）承包地：指甲方依法取得的土地，用于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。（2）使用權(quán)：指乙方在合同約定的期限內(nèi)，對甲方承包地享有使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在承包地上的生產(chǎn)活動，確保符合國家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對乙方進行考核，根據(jù)考核結(jié)果決定是否續(xù)簽合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，使用甲方承包地，開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，合理利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。（4）乙方應(yīng)按時繳納土地租金及相關(guān)費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：甲方承包地所在區(qū)域。5.3合同履行方式：乙方在甲方承包地上開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，包括種植、養(yǎng)殖等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將承包地交還給甲方。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，支付剩余土地租金及相關(guān)費用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)依法處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）土地租金：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付給甲方每年的土地租金。（2）管理費：乙方需支付園區(qū)管理費，用于園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施維護、公共設(shè)施運行等。（3）技術(shù)服務(wù)費：乙方需支付技術(shù)服務(wù)費，用于智慧農(nóng)業(yè)技術(shù)支持、數(shù)據(jù)分析等。（4）其他費用：根據(jù)實際情況，雙方另行約定的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）土地租金：乙方應(yīng)在每年的1月31日前支付當(dāng)年的土地租金。（2）管理費：乙方應(yīng)在每年的2月28日前支付當(dāng)年的管理費。（3）技術(shù)服務(wù)費：乙方應(yīng)在每年的3月31日前支付當(dāng)年的技術(shù)服務(wù)費。（4）其他費用：根據(jù)雙方約定的時間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照合同約定的支付時間，及時足額支付各項費用。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供土地或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展生產(chǎn)活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未按合同約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致土地資源浪費或造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額：甲方或乙方違約造成的損失，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）賠償方式：賠償金額應(yīng)以現(xiàn)金支付或等價物折算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密范圍。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行的情形。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)積極采取措施，減少損失。10.4不可抗力實例本合同約定的不可抗力實例包括地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名或多名調(diào)解員進行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)承包地的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在合同約定的期限內(nèi)，僅享有承包地的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護和管理權(quán)。（2）甲方保留對乙方生產(chǎn)活動的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決生產(chǎn)過程中遇到的技術(shù)難題。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進行園區(qū)管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議，溝通生產(chǎn)和管理情況。（2）建立信息共享平臺，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)承包地轉(zhuǎn)讓的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得增加或減少本合同約定的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)承包地使用合同2.土地租金標(biāo)準(zhǔn)說明3.園區(qū)管理費明細4.技術(shù)服務(wù)費說明5.不可抗力事件清單6.爭議解決流程圖7.保密協(xié)議8.合同簽訂及修改補充協(xié)議9.協(xié)作與配合計劃10.法律法規(guī)及政策文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供土地或相關(guān)設(shè)施。b.未按合同約定支付費用。乙方違約：a.未按合同約定支付費用。b.違反合同約定，導(dǎo)致土地資源浪費或造成環(huán)境污染。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行。乙方違約的認定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行的情形。2.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指合同雙方就保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式達成的協(xié)議。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在承包地生產(chǎn)過程中遇到技術(shù)難題。解決辦法：甲方應(yīng)提供技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決難題。2.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款的理解產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商，就分歧條款達成一致意見。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。4.問題：乙方未按合同約定支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付費用，乙方未支付費用時，甲方有權(quán)要求支付違約金。5.問題：合同履行過程中，一方未履行保密義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方責(zé)任：第三方負責(zé)提供智慧農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)分析等。第三方應(yīng)保證提供的技術(shù)支持符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，以完成技術(shù)支持工作。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)進行技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，完成技術(shù)支持工作。第三方應(yīng)保證技術(shù)支持工作的質(zhì)量和效果，對因技術(shù)支持問題造成的損失承擔(dān)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的土地和設(shè)施，確保乙方正常生產(chǎn)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決生產(chǎn)過程中遇到的技術(shù)難題。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的土地租金收益。乙方有權(quán)獲得因智慧農(nóng)業(yè)技術(shù)應(yīng)用而產(chǎn)生的額外收益。乙方有權(quán)獲得因園區(qū)發(fā)展而產(chǎn)生的其他利益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供土地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按合同約定協(xié)助乙方解決技術(shù)難題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，損害乙方權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方在園區(qū)的生產(chǎn)活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。甲方可根據(jù)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，對乙方進行必要的指導(dǎo)和管理。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的土地租金收益。甲方可獲得因園區(qū)發(fā)展而產(chǎn)生的其他利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付土地租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未遵守國家法律法規(guī)和合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租土地，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)承包地合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂時間及地點4.合同生效時間5.合同期限6.合同標(biāo)的7.合同金額8.合同簽訂方式二、承包地概況1.土地位置2.土地面積3.土地用途4.土地等級5.土地質(zhì)量6.土地權(quán)屬7.土地使用年限8.土地流轉(zhuǎn)方式三、承包雙方權(quán)利義務(wù)1.承包方權(quán)利2.承包方義務(wù)3.出讓方權(quán)利4.出讓方義務(wù)5.雙方共同權(quán)利6.雙方共同義務(wù)四、種植計劃與作物安排1.種植作物種類2.種植面積3.種植時間4.種植技術(shù)要求5.作物產(chǎn)量目標(biāo)6.收獲時間五、農(nóng)業(yè)投入品使用1.種子、肥料、農(nóng)藥等投入品采購2.投入品質(zhì)量要求3.投入品使用規(guī)范4.投入品使用記錄5.投入品使用安全六、農(nóng)業(yè)技術(shù)支持與服務(wù)1.技術(shù)培訓(xùn)2.技術(shù)咨詢3.技術(shù)指導(dǎo)4.農(nóng)業(yè)保險5.農(nóng)業(yè)災(zāi)害防治七、產(chǎn)品銷售與收益分配1.產(chǎn)品銷售渠道2.產(chǎn)品銷售價格3.收益分配比例4.收益結(jié)算方式5.收益分配時間八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除后的處理九、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.出讓方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式4.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同未盡事宜4.合同解除后的后續(xù)事宜5.合同解釋權(quán)6.合同簽署日期7.合同簽署地點合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)承包地合同2.合同雙方：承包方：[承包方全稱]出讓方：[出讓方全稱]3.合同簽訂時間及地點：[簽訂日期][簽訂地點]4.合同生效時間：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[到期日期]止6.合同標(biāo)的：位于[具體位置]的[土地面積]畝土地7.合同金額：人民幣[合同金額]元8.合同簽訂方式：雙方簽字蓋章后生效二、承包地概況1.土地位置：[詳細地址]2.土地面積：[具體畝數(shù)]3.土地用途：[農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]4.土地等級：[土地等級]5.土地質(zhì)量：[土地質(zhì)量描述]6.土地權(quán)屬：[土地權(quán)屬證明文件編號]7.土地使用年限：[具體年數(shù)]8.土地流轉(zhuǎn)方式：[流轉(zhuǎn)方式描述]三、承包雙方權(quán)利義務(wù)1.承包方權(quán)利：在合同約定的土地上開展農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等活動。按照合同約定使用土地及地上附著物。收獲農(nóng)作物、畜產(chǎn)品等。2.承包方義務(wù)：按照合同約定繳納土地承包費用。遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。保護土地資源，合理利用土地。3.出讓方權(quán)利：收取合同約定的土地承包費用。對承包方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督。在必要時收回土地。4.出讓方義務(wù)：保證土地的權(quán)屬清晰。提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)。維護承包方的合法權(quán)益。5.雙方共同權(quán)利：對合同內(nèi)容進行協(xié)商變更。解決合同履行過程中的爭議。6.雙方共同義務(wù)：嚴(yán)格執(zhí)行合同條款。共同維護土地的生態(tài)環(huán)境。四、種植計劃與作物安排1.種植作物種類：[作物名稱]2.種植面積：[具體畝數(shù)]3.種植時間：[具體日期]4.種植技術(shù)要求：[技術(shù)要求描述]5.作物產(chǎn)量目標(biāo)：[產(chǎn)量目標(biāo)]6.收獲時間：[具體日期]五、農(nóng)業(yè)投入品使用1.種子、肥料、農(nóng)藥等投入品采購：[采購要求]2.投入品質(zhì)量要求：[質(zhì)量要求]3.投入品使用規(guī)范：[使用規(guī)范]4.投入品使用記錄：[記錄要求]5.投入品使用安全：[安全要求]六、農(nóng)業(yè)技術(shù)支持與服務(wù)1.技術(shù)培訓(xùn)：[培訓(xùn)內(nèi)容]2.技術(shù)咨詢：[咨詢方式]3.技術(shù)指導(dǎo)：[指導(dǎo)內(nèi)容]4.農(nóng)業(yè)保險：[保險內(nèi)容]5.農(nóng)業(yè)災(zāi)害防治：[防治措施]七、產(chǎn)品銷售與收益分配1.產(chǎn)品銷售渠道：[銷售渠道]2.產(chǎn)品銷售價格：[價格約定]3.收益分配比例：[分配比例]4.收益結(jié)算方式：[結(jié)算方式]5.收益分配時間：[分配時間]八、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除條件：承包方嚴(yán)重違約，經(jīng)提醒仍不改正。出讓方嚴(yán)重違約，經(jīng)提醒仍不改正。雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。3.合同變更及解除程序：雙方書面提出變更或解除要求。經(jīng)雙方簽字蓋章確認。通知對方及相關(guān)部門。4.合同變更及解除后的處理：雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行義務(wù)。對變更或解除前的權(quán)利義務(wù)進行結(jié)算。九、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任：未按時繳納土地承包費用。違反土地用途和種植技術(shù)要求。故意破壞土地資源。2.出讓方違約責(zé)任：未提供約定的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)。故意隱瞞土地真實情況。未按時履行合同約定的義務(wù)。3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：支付違約金。賠償損失。采取補救措施。4.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和實際損失確定。十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決。仲裁。向人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]。人民法院。3.爭議解決程序：雙方書面提出爭議。依照所選解決方式執(zhí)行。4.爭議解決費用：雙方各自承擔(dān)。十一、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章。合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。2.合同附件：土地權(quán)屬證明文件。技術(shù)服務(wù)協(xié)議。其他相關(guān)文件。3.合同未盡事宜：由雙方協(xié)商解決。4.合同解除后的后續(xù)事宜：雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。清算剩余權(quán)利義務(wù)。5.合同解釋權(quán)：由[解釋權(quán)歸屬方]擁有。十二、合同簽署日期及地點[簽署日期][簽署地點]十三、合同附件[列出所有附件]十四、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止程序：雙方書面通知對方。辦理合同終止手續(xù)。清算剩余權(quán)利義務(wù)。承包方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日出讓方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：甲方有權(quán)對乙方種植作物進行規(guī)劃指導(dǎo)。甲方負責(zé)提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和市場信息。甲方有權(quán)對乙方土地使用情況進行監(jiān)督。2.詳細說明：甲方作為智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)的管理者，有權(quán)對乙方種植作物進行規(guī)劃指導(dǎo)，以確保園區(qū)整體種植結(jié)構(gòu)合理，提高園區(qū)經(jīng)濟效益。甲方負責(zé)提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和市場信息，包括種植技術(shù)培訓(xùn)、市場動態(tài)分析等，以幫助乙方提高種植效率和收益。甲方有權(quán)對乙方土地使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用土地，防止土地閑置和浪費。3.甲方責(zé)任條款：甲方應(yīng)保證提供的技術(shù)和服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)承擔(dān)因技術(shù)或服務(wù)問題導(dǎo)致的乙方損失。4.詳細說明：甲方提供的技術(shù)和服務(wù)必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方種植的作物質(zhì)量符合市場需求。若因甲方提供的技術(shù)或服務(wù)問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：乙方有權(quán)自主選擇種植作物。乙方有權(quán)自主決定種植技術(shù)和管理方式。乙方有權(quán)自主決定產(chǎn)品銷售渠道。2.詳細說明：乙方作為承包方，有權(quán)根據(jù)市場需求和自身優(yōu)勢選擇種植作物，以實現(xiàn)最大化的經(jīng)濟效益。乙方有權(quán)自主決定種植技術(shù)和管理方式，以適應(yīng)不同作物的生長需求。乙方有權(quán)自主決定產(chǎn)品銷售渠道，以保障產(chǎn)品銷售利益。3.乙方責(zé)任條款：乙方應(yīng)確保種植作物符合國家相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌耐恋負p害和生態(tài)環(huán)境破壞。4.詳細說明：乙方在種植過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保作物質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身種植技術(shù)和管理不當(dāng)導(dǎo)致的土地損害和生態(tài)環(huán)境破壞，如土壤污染、水資源浪費等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款：第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的合作關(guān)系。第三方中介負責(zé)監(jiān)督合同履行情況。第三方中介負責(zé)處理合同履行過程中的爭議。2.詳細說明：第三方中介作為獨立第三方，負責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的合作關(guān)系，確保雙方權(quán)益得到保障。第三方中介負責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到有效執(zhí)行。第三方中介負責(zé)處理合同履行過程中的爭議，以維護合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方中介責(zé)任條款：第三方中介應(yīng)保持中立，公正處理爭議。第三方中介應(yīng)確保合同履行過程中的信息保密。第三方中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`或爭議處理不當(dāng)?shù)呢?zé)任。4.詳細說明：第三方中介在處理爭議時應(yīng)保持中立，公正處理雙方爭議，確保公正裁決。第三方中介應(yīng)確保合同履行過程中的信息保密，防止信息泄露造成損失。第三方中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`或爭議處理不當(dāng)?shù)呢?zé)任，如因中介方失誤導(dǎo)致合同履行受阻或爭議處理不公。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件2.技術(shù)服務(wù)協(xié)議3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.農(nóng)業(yè)保險合同5.產(chǎn)品銷售合同6.合同履行過程中的相關(guān)記錄7.爭議解決協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)或信息。甲方提供的技術(shù)或服務(wù)不符合國家標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按時繳納土地承包費用。乙方種植作物違反國家相關(guān)法律法規(guī)。乙方未合理使用土地，造成土地損害或生態(tài)環(huán)境破壞。乙方未按時完成產(chǎn)品銷售或未達到銷售目標(biāo)。第三方中介未公正處理爭議或泄露信息。2.違約行為的認定：違約行為的認定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行。違約行為的認定需有書面證據(jù)支持。違約行為的認定需由爭議解決機構(gòu)或法院進行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.法院：指國家設(shè)立的行使審判權(quán)的機關(guān)。4.土地權(quán)屬：指土地所有權(quán)的歸屬。5.農(nóng)業(yè)技術(shù)：指與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)的技術(shù)，包括種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等。6.產(chǎn)品銷售：指將農(nóng)產(chǎn)品銷售給消費者的行為。7.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)。解決辦法：要求甲方按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)，必要時可向第三方中介或法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時繳納土地承包費用。解決辦法：要求乙方按照合同約定繳納費用，逾期未繳納的可收取滯納金。3.問題：第三方中介未公正處理爭議。解決辦法：要求第三方中介重新處理爭議，如不滿意可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)的土地承包經(jīng)營。2.適用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等領(lǐng)域的承包合同。3.適用于需要第三方中介參與協(xié)調(diào)的合同履行過程。4.適用于合同履行過程中出現(xiàn)爭議的解決。5.適用于涉及農(nóng)業(yè)技術(shù)、產(chǎn)品銷售等方面的合同。全文完。2025年度智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)承包地合同范本3合同編號_________一、合同主體甲方：（智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)名稱）地址：（甲方詳細地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方：（承包方名稱）地址：（乙方詳細地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進程的不斷推進，智慧農(nóng)業(yè)成為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的新方向。為充分發(fā)揮智慧農(nóng)業(yè)在提高農(nóng)業(yè)效益、促進農(nóng)民增收、推動農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展等方面的積極作用，甲方?jīng)Q定將部分園區(qū)土地承包給乙方進行種植和經(jīng)營管理。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保園區(qū)土地資源的合理利用，實現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方共同協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智慧農(nóng)業(yè)：指運用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等現(xiàn)代信息技術(shù)，對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、管理、銷售等環(huán)節(jié)進行智能化改造和優(yōu)化，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量。（2）園區(qū)：指甲方管理的智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)，包括土地、設(shè)施、設(shè)備等。（3）承包期：指乙方承包甲方園區(qū)土地的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：本合同中指智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)所有者。（2）乙方：本合同中指承包甲方園區(qū)土地的種植和經(jīng)營管理方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進行土地種植和經(jīng)營管理。（2）甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整園區(qū)土地的種植計劃和結(jié)構(gòu)。（3）甲方應(yīng)確保乙方在承包期間享有土地承包經(jīng)營權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在承包期內(nèi)，按照合同約定進行土地種植和經(jīng)營管理。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，合理利用園區(qū)土地資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方在甲方智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)進行土地種植和經(jīng)營管理。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在園區(qū)內(nèi)進行土地種植、施肥、灌溉、病蟲害防治等農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動，并確保園區(qū)內(nèi)農(nóng)作物產(chǎn)量和質(zhì)量達到合同要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）承包期屆滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方協(xié)商一致可解除合同。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。（2）甲方在終止合同前，應(yīng)將乙方承包的土地收回。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將園區(qū)土地恢復(fù)原狀。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）土地承包費：乙方根據(jù)甲方提供的土地面積和合同約定的價格支付土地承包費。（2）設(shè)施設(shè)備使用費：乙方使用甲方提供的設(shè)施和設(shè)備時，需支付相應(yīng)的使用費。（3）農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)費：乙方接受甲方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)時，需支付相應(yīng)的服務(wù)費。（4）其他費用：合同約定的其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在合同約定的特定情況下，乙方可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）土地承包費：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付第一年的土地承包費。（2）設(shè)施設(shè)備使用費：乙方應(yīng)在每次使用設(shè)施和設(shè)備前支付相應(yīng)的使用費。（3）農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)費：乙方應(yīng)在接受服務(wù)后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的服務(wù)費。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）乙方未按時支付費用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，提前支付部分費用作為保證金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供土地或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付費用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方在承包期內(nèi)擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式違約賠償金額的具體計算方法將在合同附件中詳細列明。賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方園區(qū)土地的詳細信息。（2）甲方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)的具體內(nèi)容。（3）雙方協(xié)商過程中涉及的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會因素導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件，包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例（1）發(fā)生地震導(dǎo)致園區(qū)設(shè)施損壞。（2）政府政策變動導(dǎo)致土地承包政策發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢。（2）存在爭議尚未解決。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對園區(qū)土地的最終控制權(quán)，包括但不限于土地的規(guī)劃、調(diào)整和收回權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方種植作物的審批權(quán)，確保園區(qū)作物種植符合國家相關(guān)政策和法規(guī)。（2）甲方保留對園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修和更新權(quán)，以保障園區(qū)正常運行。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進園區(qū)的建設(shè)和運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必