2025年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款服務(wù)協(xié)議范本二零二五年度4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款服務(wù)協(xié)議范本二零二五年度合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款服務(wù)，保障各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保貸款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指承包人依法承包土地，享有使用權(quán)、收益權(quán)和流轉(zhuǎn)權(quán)等權(quán)利；（2）抵押貸款：指貸款人以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為抵押物，向貸款人申請(qǐng)貸款；（3）貸款期限：指貸款人向借款人提供貸款的時(shí)間長(zhǎng)度；（4）還款方式：指借款人按照約定的方式向貸款人償還貸款本息。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）抵押：指借款人將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為抵押物，向貸款人提供擔(dān)保；（2）擔(dān)保：指借款人為了確保貸款的安全，向貸款人提供的擔(dān)保措施；（3）利率：指貸款人向借款人收取的貸款利息的比例；（4）逾期：指借款人未按約定時(shí)間償還貸款本息。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付貸款利息；（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法行使抵押權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取貸款利息；（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；（3）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法行使抵押權(quán)；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式甲乙雙方按照合同約定，通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行溝通、協(xié)商和履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方終止合同；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還甲方貸款本金及利息；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理抵押物；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）貸款利息：根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率，雙方協(xié)商確定的利率計(jì)算；（2）抵押評(píng)估費(fèi)：由乙方聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行評(píng)估所產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）抵押登記費(fèi)：因抵押登記所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；（4）保險(xiǎn)費(fèi)：為抵押物購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：雙方約定的其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式甲方支付上述費(fèi)用的方式如下：（1）貸款利息：甲方應(yīng)按月支付貸款利息；（2）抵押評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后，根據(jù)乙方提供的發(fā)票或收據(jù)一次性支付；（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式和時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間（1）貸款利息：甲方應(yīng)在每月的約定的利息支付日支付當(dāng)月利息；（2）抵押評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照乙方的要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣結(jié)算；（2）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行；（3）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)注明付款用途，以便乙方核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付貸款本息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方未按約定支付其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供貸款服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方未按約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方法：按照雙方約定的比例計(jì)算；（2）賠償金額的支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，不視為違約。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致乙方無(wú)法提供貸款服務(wù)；（2）因政府征收土地導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)使用土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢；（2）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等需要保密的內(nèi)容；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方提供的服務(wù)提出改進(jìn)建議的權(quán)利；（2）甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方違反合同約定的行為采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（2）雙方應(yīng)按照各自的職責(zé)，提供必要的資料和協(xié)助，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立的法律文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)復(fù)印件2.土地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告3.抵押登記證明4.保險(xiǎn)單5.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付貸款本息；b.乙方未按約定提供貸款服務(wù)；c.任何一方未按約定履行保密義務(wù)；d.任何一方未按約定提供資料或協(xié)助；e.任何一方未按約定履行合同規(guī)定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未按約定支付貸款本息，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約；b.乙方未按約定提供貸款服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未提供或提供的貸款服務(wù)不符合約定的，視為違約；c.任何一方泄露保密內(nèi)容，經(jīng)對(duì)方提出后仍未采取有效措施的，視為違約；d.任何一方未按約定提供資料或協(xié)助，經(jīng)對(duì)方催告后仍未提供的，視為違約；e.任何一方未按約定履行合同規(guī)定的其他義務(wù)，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指承包人依法承包土地，享有使用權(quán)、收益權(quán)和流轉(zhuǎn)權(quán)等權(quán)利。2.抵押貸款：指貸款人以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為抵押物，向貸款人申請(qǐng)貸款。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的情況。4.爭(zhēng)議解決：指雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)支付貸款本息。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，并記錄催告情況；如甲方仍未能支付，乙方可采取法律手段追討。2.問(wèn)題：乙方未能按約定提供貸款服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因并尋求解決方案；如乙方未能及時(shí)解決，甲方可考慮終止合同或?qū)で笃渌J款途徑。3.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，對(duì)泄露事件進(jìn)行調(diào)查，并對(duì)泄露方采取法律措施。4.問(wèn)題：資料或協(xié)助提供不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任和義務(wù)，確保資料或協(xié)助的及時(shí)提供；如出現(xiàn)延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.問(wèn)題：合同履行中產(chǎn)生的新問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，共同尋找解決方案，必要時(shí)可修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體（1）定義：第三方合同主體是指在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款服務(wù)協(xié)議中，與甲方和乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）引入目的：為保障合同履行，提高服務(wù)質(zhì)量，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和安全性，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男酗L(fēng)險(xiǎn)。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行合同義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和安全性，避免因服務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致甲方和乙方的損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款；（2）乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)調(diào)整貸款利率；（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)獲得貸款利息；（2）乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的違約金；（3）乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按約定提供貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意擅自調(diào)整貸款利率的，應(yīng)向乙方支付違約金；（3）甲方未按照合同約定提供協(xié)助的，應(yīng)向乙方支付違約金；（4）甲方在合同履行過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；（2）甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)按約定支付貸款本息；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)獲得乙方提供的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；（2）甲方有權(quán)獲得乙方向其支付的貸款利息；（3）甲方有權(quán)獲得因乙方違約而產(chǎn)生的違約金。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按約定提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方未按約定支付貸款本息的，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）乙方在合同履行過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款服務(wù)協(xié)議范本二零二五年度1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義2.雙方信息2.1抵押權(quán)人2.2被抵押人2.3貸款機(jī)構(gòu)3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)信息3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地承包期限4.抵押貸款信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式5.抵押物評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)5.2評(píng)估報(bào)告5.3評(píng)估價(jià)值6.抵押登記6.1登記機(jī)關(guān)6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用7.貸款發(fā)放7.1發(fā)放條件7.2發(fā)放時(shí)間7.3發(fā)放方式8.貸款使用8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用監(jiān)督9.還款責(zé)任9.1還款期限9.2還款方式9.3違約責(zé)任10.抵押權(quán)行使10.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件10.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序10.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式11.合同變更和解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更和解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.通知和通訊13.1通知方式13.2通訊地址13.3通訊費(fèi)用14.其他約定14.1合同生效14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1"抵押權(quán)人"指擁有抵押權(quán)的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2"被抵押人"指擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的承包人。1.1.3"貸款機(jī)構(gòu)"指提供抵押貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.4"土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)"指被抵押人依法擁有的土地承包權(quán)利。1.1.5"抵押物"指被抵押人的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。1.1.6"貸款"指貸款機(jī)構(gòu)根據(jù)本合同向被抵押人提供的資金。1.1.7"還款"指被抵押人按照合同約定向貸款機(jī)構(gòu)支付貸款本金和利息。1.2定義1.2.1"合同"指本《2025年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款服務(wù)協(xié)議》。1.2.2"本合同"指上述合同。1.2.3"甲方"指貸款機(jī)構(gòu)。1.2.4"乙方"指被抵押人。2.雙方信息2.1抵押權(quán)人2.1.1甲方名稱：[貸款機(jī)構(gòu)全稱]2.1.2甲方地址：[貸款機(jī)構(gòu)地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[貸款機(jī)構(gòu)聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[貸款機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]2.2被抵押人2.2.1乙方名稱：[被抵押人全稱]2.2.2乙方地址：[被抵押人地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[被抵押人聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[被抵押人聯(lián)系電話]2.3貸款機(jī)構(gòu)2.3.1貸款機(jī)構(gòu)名稱：[貸款機(jī)構(gòu)全稱]2.3.2貸款機(jī)構(gòu)地址：[貸款機(jī)構(gòu)地址]2.3.3貸款機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：[貸款機(jī)構(gòu)聯(lián)系人姓名]2.3.4貸款機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：[貸款機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)信息3.1土地位置3.1.1土地所在省份：[省份]3.1.2土地所在縣（市、區(qū)）：[縣（市、區(qū)）]3.1.3土地具體位置：[詳細(xì)地址]3.2土地面積3.2.1土地面積：[面積單位：平方米]3.3土地用途3.3.1土地用途：[用途說(shuō)明]3.4土地承包期限3.4.1承包期限：[起始日期]至[終止日期]4.抵押貸款信息4.1貸款金額4.1.1貸款金額：[金額單位：元]4.2貸款期限4.2.1貸款期限：[期限單位：年]4.3貸款利率4.3.1貸款利率：[利率百分比]4.4還款方式4.4.1還款方式：[還款方式說(shuō)明]5.抵押物評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)5.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：[評(píng)估機(jī)構(gòu)全稱]5.2評(píng)估報(bào)告5.2.1評(píng)估報(bào)告編號(hào)：[報(bào)告編號(hào)]5.2.2評(píng)估報(bào)告日期：[報(bào)告日期]5.3評(píng)估價(jià)值5.3.1評(píng)估價(jià)值：[金額單位：元]6.抵押登記6.1登記機(jī)關(guān)6.1.1登記機(jī)關(guān)名稱：[登記機(jī)關(guān)全稱]6.2登記手續(xù)6.2.1登記手續(xù)：[具體登記手續(xù)]6.3登記費(fèi)用6.3.1登記費(fèi)用：[金額單位：元]7.貸款發(fā)放7.1發(fā)放條件7.1.1乙方應(yīng)按照合同約定提供完整、真實(shí)的資料。7.1.2甲方對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后發(fā)放貸款。7.2發(fā)放時(shí)間7.2.1貸款發(fā)放時(shí)間為[具體日期]。7.3發(fā)放方式7.3.1貸款以銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至乙方指定的賬戶。8.貸款使用8.1使用范圍8.1.1乙方應(yīng)將貸款用于約定的土地經(jīng)營(yíng)和農(nóng)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目。8.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將貸款用于其他用途。8.2使用限制8.2.1乙方不得將貸款用于非法活動(dòng)或高風(fēng)險(xiǎn)投資。8.3使用監(jiān)督8.3.1甲方有權(quán)對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。9.還款責(zé)任9.1還款期限9.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。9.2還款方式9.2.1乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式按期還款。9.3違約責(zé)任9.3.1若乙方未按期還款，應(yīng)向甲方支付滯納金。9.3.2滯納金計(jì)算方式：[具體計(jì)算方式]。10.抵押權(quán)行使10.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件10.1.1乙方未按期償還貸款本息。10.1.2乙方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序10.2.1甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的事由。10.2.2乙方在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)未能履行還款義務(wù)。10.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式10.3.1甲方有權(quán)處置抵押物以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。10.3.2抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本息。11.合同變更和解除11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2解除條件11.2.1合同約定的解除條件成就。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3變更和解除程序11.3.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式提出變更或解除合同的請(qǐng)求。11.3.2收到請(qǐng)求的一方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)予以答復(fù)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。13.通知和通訊13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。13.1.2通知可以通過(guò)掛號(hào)信、快遞或電子郵件等方式發(fā)送。13.2通訊地址13.2.1甲方通訊地址：[甲方通訊地址]13.2.2乙方通訊地址：[乙方通訊地址]13.3通訊費(fèi)用13.3.1通訊費(fèi)用由發(fā)送方承擔(dān)。14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同附件14.3.1.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)復(fù)印件。14.3.1.2評(píng)估報(bào)告復(fù)印件。14.3.1.3還款計(jì)劃表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他實(shí)體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其各自的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形15.2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估。15.2.2貸款擔(dān)保。15.2.3抵押物處置。15.2.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽署書(shū)面授權(quán)文件。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的任何費(fèi)用，由甲乙雙方另行約定。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在授權(quán)文件中明確。15.5.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其提供的服務(wù)的實(shí)際價(jià)值。15.6第三方違約責(zé)任15.6.1若第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。15.6.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)的通知義務(wù)16.1.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。16.1.2通知應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、授權(quán)文件等信息。16.2第三方介入時(shí)的配合義務(wù)16.2.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。16.3第三方介入時(shí)的保密義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。16.3.2保密期限自合同終止之日起不少于[具體年限]年。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行約定。17.1.2甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行約定。17.2.2乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.3第三方與其他第三方的劃分17.3.1若存在多個(gè)第三方，各第三方之間的關(guān)系由各自之間的合同約定。17.3.2各第三方之間不構(gòu)成共同債務(wù)或共同擔(dān)保關(guān)系。17.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.4.1第三方因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蚵男胁环霞s定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.4.2第三方因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤荒苈男谢蚵男胁环霞s定的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入后的合同修改18.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面修改協(xié)議。18.2修改協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：提供有效的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)復(fù)印件，證明乙方擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。說(shuō)明：證書(shū)應(yīng)清晰、完整，包括證書(shū)編號(hào)、承包人信息、土地信息等。2.評(píng)估報(bào)告復(fù)印件要求：提供由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，證明抵押物的價(jià)值。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估日期等信息，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章。3.還款計(jì)劃表要求：列出貸款本金、利息、還款時(shí)間等還款計(jì)劃。說(shuō)明：還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出每期還款金額、還款日期等，以便甲乙雙方共同遵守。4.第三方授權(quán)文件要求：提供甲乙雙方共同簽署的第三方授權(quán)文件，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。說(shuō)明：授權(quán)文件應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等，并由甲乙雙方簽字蓋章。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方同意的爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的具體程序和規(guī)則，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)、有效地解決。6.保密協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等不被泄露。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等，并由甲乙雙方簽字蓋章。7.合同修改協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽署的合同修改協(xié)議，明確合同變更的內(nèi)容和生效日期。說(shuō)明：修改協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出合同變更的具體條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按期償還貸款本息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：若乙方逾期還款，每日應(yīng)支付貸款金額的萬(wàn)分之五作為滯納金。2.乙方未按約定使用貸款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)停止使用貸款，并立即歸還已使用的貸款本金和利息。示例：若乙方將貸款用于非約定用途，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還貸款。3.第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：若第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)賠償由此造成的損失。4.甲方未按期發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：若甲方逾期發(fā)放貸款，每日應(yīng)支付貸款金額的萬(wàn)分之五作為違約金。5.甲乙雙方未按約定提供資料責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：若甲乙雙方未按約定提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)，應(yīng)賠償對(duì)方由此造成的損失。全文完。2025年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款服務(wù)協(xié)議范本二零二五年度2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議生效日期5.協(xié)議期限二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款的基本情況1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款金額2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款期限3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款利率4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款用途三、抵押物及抵押權(quán)1.抵押物范圍2.抵押物價(jià)值評(píng)估3.抵押權(quán)設(shè)立4.抵押權(quán)登記四、貸款發(fā)放及使用1.貸款發(fā)放條件2.貸款發(fā)放程序3.貸款使用范圍4.貸款使用監(jiān)督五、還款及利息1.還款方式2.還款期限3.利息計(jì)算及支付4.逾期還款處理六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約責(zé)任的具體處理七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密義務(wù)4.違反保密義務(wù)的處理九、協(xié)議的變更、解除及終止1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議終止條件4.協(xié)議變更、解除及終止的程序十、其他約定事項(xiàng)1.協(xié)議的附件2.協(xié)議的解釋3.協(xié)議的生效條件4.協(xié)議的適用法律十一、協(xié)議的簽署及生效1.協(xié)議簽署2.協(xié)議生效3.協(xié)議的送達(dá)4.協(xié)議的備案十二、協(xié)議的附件1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)2.貸款申請(qǐng)表3.抵押物評(píng)估報(bào)告4.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議的執(zhí)行及監(jiān)督1.協(xié)議執(zhí)行2.協(xié)議監(jiān)督3.協(xié)議執(zhí)行中的問(wèn)題處理4.協(xié)議執(zhí)行情況的報(bào)告十四、協(xié)議的附件1.協(xié)議的簽署人2.協(xié)議的見(jiàn)證人3.協(xié)議的執(zhí)行人4.協(xié)議的監(jiān)督人合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款服務(wù)協(xié)議2.協(xié)議雙方：甲方：貸款金融機(jī)構(gòu)名稱乙方：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人3.協(xié)議簽訂日期：____年__月__日4.協(xié)議生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起5.協(xié)議期限：____年二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款的基本情況1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款金額：人民幣_(tái)___元2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款期限：自貸款發(fā)放之日起____年3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款利率：年利率____%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款用途：用于____（具體用途）三、抵押物及抵押權(quán)1.抵押物范圍：乙方擁有的____（具體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)）2.抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)___元3.抵押權(quán)設(shè)立：甲方在抵押物上設(shè)立抵押權(quán)，乙方應(yīng)配合辦理抵押登記手續(xù)4.抵押權(quán)登記：乙方應(yīng)在____（具體日期）前將抵押權(quán)登記于不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)四、貸款發(fā)放及使用1.貸款發(fā)放條件：乙方提交完整的貸款申請(qǐng)材料，并滿足甲方貸款審批要求2.貸款發(fā)放程序：甲方在收到乙方完整申請(qǐng)材料后____個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批3.貸款使用范圍：僅限于與抵押物相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.貸款使用監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合五、還款及利息1.還款方式：等額本息或等額本金方式2.還款期限：貸款到期后____個(gè)工作日內(nèi)3.利息計(jì)算及支付：按貸款合同約定方式計(jì)算利息，每月____日支付4.逾期還款處理：逾期還款每日按貸款本金____%計(jì)收滯納金六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：未按約定提供貸款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金未按約定履行監(jiān)督義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任2.乙方違約責(zé)任：未按約定還款，應(yīng)支付____%的違約金未按約定使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款未按約定辦理抵押登記，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.第三方違約責(zé)任：涉及第三方違約的，按相關(guān)法律法規(guī)處理4.違約責(zé)任的具體處理：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方損失七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____（具體機(jī)構(gòu)名稱）3.爭(zhēng)議解決程序：按爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定八、保密條款1.保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等2.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起____年3.保密義務(wù)：雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密信息不被泄露4.違反保密義務(wù)的處理：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方損失九、協(xié)議的變更、解除及終止1.協(xié)議變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議內(nèi)容2.協(xié)議解除條件：出現(xiàn)不可抗力、協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等情形3.協(xié)議終止條件：貸款全部?jī)斶€、抵押權(quán)消滅、協(xié)議期限屆滿等4.協(xié)議變更、解除及終止的程序：書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)十、其他約定事項(xiàng)1.協(xié)議的附件：包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)、貸款申請(qǐng)表、抵押物評(píng)估報(bào)告等2.協(xié)議的解釋：本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)3.協(xié)議的生效條件：雙方簽字（或蓋章）后生效4.協(xié)議的適用法律：適用中華人民共和國(guó)法律十一、協(xié)議的簽署及生效1.協(xié)議簽署：雙方授權(quán)代表在本協(xié)議上簽字（或蓋章）2.協(xié)議生效：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效3.協(xié)議的送達(dá)：以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方4.協(xié)議的備案：本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案十二、協(xié)議的附件1.協(xié)議的簽署人：甲方代表：______乙方代表：______2.協(xié)議的見(jiàn)證人：______3.協(xié)議的執(zhí)行人：______4.協(xié)議的監(jiān)督人：______十三、協(xié)議的執(zhí)行及監(jiān)督1.協(xié)議執(zhí)行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)2.協(xié)議監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)乙方貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督3.協(xié)議執(zhí)行中的問(wèn)題處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按爭(zhēng)議解決方式處理4.協(xié)議執(zhí)行情況的報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告貸款使用情況十四、協(xié)議的附件1.協(xié)議的簽署人：甲方代表：______乙方代表：______合同簽訂人：甲方（貸款金融機(jī)構(gòu)名稱）：____________________乙方（土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人）：____________________簽字/蓋章：甲方代表：____________________乙方代表：____________________日期：____________________附件1：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)附件2：貸款申請(qǐng)表附件3：抵押物評(píng)估報(bào)告附件4：其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.貸款審批流程：甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審查，包括但不限于信用記錄、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等。甲方應(yīng)在收到乙方完整申請(qǐng)材料后____個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批。甲方有權(quán)拒絕不符合條件的貸款申請(qǐng)，并書(shū)面通知乙方。2.貸款額度調(diào)整權(quán)：甲方根據(jù)市場(chǎng)情況和乙方經(jīng)營(yíng)狀況，有權(quán)在合同期限內(nèi)調(diào)整貸款額度。任何額度調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知乙方。3.貸款利率調(diào)整權(quán)：甲方根據(jù)中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的調(diào)整，有權(quán)調(diào)整貸款利率。利率調(diào)整需提前____個(gè)工作日通知乙方，并書(shū)面確認(rèn)。4.貸款還款計(jì)劃調(diào)整權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)乙方的還款能力和市場(chǎng)狀況，調(diào)整還款計(jì)劃。任何還款計(jì)劃調(diào)整需經(jīng)乙方同意，并書(shū)面確認(rèn)。5.貸款監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方貸款資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期審計(jì)。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，并提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表和資料。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)使用說(shuō)明：乙方承諾，在貸款期間，將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)用于約定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的用途。2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)變更權(quán)：在貸款期限內(nèi)，若乙方需要變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方申請(qǐng)。甲方有權(quán)決定是否同意變更，并在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)收益權(quán)：乙方在貸款期間，有權(quán)享受土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的收益。甲方不得以任何形式干涉乙方的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)收益。4.貸款資金使用自主權(quán)：乙方有權(quán)自主決定貸款資金的使用方式，但需符合貸款用途的規(guī)定。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告貸款資金的使用情況。5.貸款利率協(xié)商權(quán)：乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)與甲方協(xié)商調(diào)整貸款利率。雙方應(yīng)友好協(xié)商，并在____個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成一致。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供貸款咨詢服務(wù)，包括但不限于貸款產(chǎn)品介紹、市場(chǎng)分析等。中介機(jī)構(gòu)不得參與貸款審批、發(fā)放、監(jiān)督等環(huán)節(jié)。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用不得影響乙方的貸款利率和條件。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議的履行不承擔(dān)任何法律責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)變更：若中介機(jī)構(gòu)發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)新的中介機(jī)構(gòu)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)2.貸款申請(qǐng)表3.抵押物評(píng)估報(bào)告4.協(xié)議簽署人身份證明文件5.貸款合同6.甲方貸款審批文件7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定提供貸款；未按約定履行監(jiān)督義務(wù)；未按約定調(diào)整貸款利率；未按約定調(diào)整還款計(jì)劃。乙方違約行為：未按約定還款；未按約定使用貸款；未按約定辦理抵押登記；未按約定變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)；未按約定支付中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法享有的對(duì)土地進(jìn)行承包、經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。2.抵押權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的權(quán)利。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.貸款：指金融機(jī)構(gòu)向借款人提供的、按約定的利率和期限還本付息的貨幣資金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：貸款發(fā)放過(guò)程中，乙方提供的資料不完整或不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方補(bǔ)充或更正資料，并在收到完整資料后盡快完成貸款審批。2.問(wèn)題：貸款使用過(guò)程中，乙方未按約定用途使用貸款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并可采取提前收回貸款等措施。3.問(wèn)題：抵押物價(jià)值發(fā)生變化，可能導(dǎo)致抵押權(quán)無(wú)法充分實(shí)現(xiàn)。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整貸款額度或抵押物范圍。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人需要資金進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的融資需求。2.金融機(jī)構(gòu)需要土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為抵押物發(fā)放貸款。3.中介機(jī)構(gòu)提供貸款咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議。4.相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)貸款活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管。全文完。2025年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款服務(wù)協(xié)議范本二零二五年度3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的為充分發(fā)揮土地資源潛力，拓寬農(nóng)民融資渠道，提高農(nóng)村金融服務(wù)水平，甲方擬將其擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押給乙方，以獲取貸款支持，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)規(guī)?；?、集約化發(fā)展。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各方合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指承包人依法對(duì)土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。（2）抵押貸款：指借款人以其擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為抵押，向貸款人申請(qǐng)貸款的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）貸款金額：指乙方同意向甲方提供的貸款總額。（2）貸款期限：指貸款人向借款人提供貸款的期限。（3）利率：指貸款人向借款人收取的貸款利息比例。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押給乙方。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供真實(shí)、完整、有效的相關(guān)材料。（3）甲方應(yīng)按時(shí)償還貸款本金和利息。（4）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行合理使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，對(duì)甲方提供的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行抵押權(quán)行使。（2）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，收取貸款本金和利息。（3）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，對(duì)甲方提供的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行抵押登記。（4）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供貸款資金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部還清之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押給乙方，并按時(shí)償還貸款本金和利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）貸款全部還清；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致，可以終止合同；（3）合同約定的其他終止程序。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)返還甲方提供的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）貸款利息：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率根據(jù)貸款金額、期限等因素由雙方協(xié)商確定。（2）抵押登記費(fèi)：甲方因抵押土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)而產(chǎn)生的登記費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。（3）評(píng)估費(fèi)：乙方對(duì)甲方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行評(píng)估所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，及時(shí)足額支付乙方各項(xiàng)費(fèi)用。（1）貸款利息：甲方應(yīng)按月支付貸款利息，具體支付日期由雙方協(xié)商確定。（2）抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。7.3支付時(shí)間甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用的時(shí)間如下：（1）貸款利息：每月的支付日為每月的____日，如遇節(jié)假日，則提前至最近的工作日支付。（2）抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等其他費(fèi)用：在本協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接匯入乙方指定的賬戶。（2）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付貸款本金或利息的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按時(shí)支付抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（3）甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提供貸款資金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例和賠償金額，以貨幣形式支付給守約方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至貸款全部還清之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家利益、社會(huì)公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）本協(xié)議約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響乙方對(duì)甲方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的抵押權(quán)。（2）本協(xié)議的簽訂并不影響乙方對(duì)甲方貸款的追償權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在貸款逾期未償還的情況下，采取法律手段追討貸款的權(quán)利。（2）乙方保留在甲方違約的情況下，提前終止本協(xié)議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助