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文檔簡介
建筑消防設施的
維護管理及應急處置程序
目錄
一、維護管理......................................2
二、技術要求......................................3
三、消防控制室應急響應能力........................4
四、消防控制室應急處置程序........................5
一、維護管理
1.1設有建筑消防設施的單位應根據(jù)消防設施操作使用要求制定
操作規(guī)程,明確操作人員。
負責消防設施操作人員應通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定,
持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書,能熟練操作消防設施。消防
控制室、具有消防配電功能的配電室,消防水泵房、防排煙機房等重
要的消防設施操作控制場所,應根據(jù)工作、生產(chǎn)、經(jīng)營特點建立值班
制度,確?;馂那闆r下有人能按操作規(guī)程及時,正確操作建筑消防設
施。
單位制定滅火和應急疏散預案以及組織預案演練時,應將建筑消
防設施的操作內(nèi)容納入其中,對操作過程中發(fā)現(xiàn)的問題應及時糾正。
1.2消防控制室值班時間和人員應符合以下要求:
a)實行每日24。值班制度,值班人員應通過消防行業(yè)特有工種職
業(yè)技能鑒定,持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書。
b)每班工作時間應不大于8h,每班人員應不少于2人,值班人
員對火災報警控制器進行日檢查、接班、交班時、應填寫《消防控制
室值班記錄表》(本文略)的相關內(nèi)容。值班期間每2h記錄一次消
防控制室內(nèi)消防設備的運行情況,及時記錄消防控制空內(nèi)消防設備的
火警或故障情況。
c)正常工作狀態(tài)下,不應將自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)和
聯(lián)動控制的防火卷簾等防火分隔設施設置在手動控制狀態(tài),其他消防
設施及相關設備如設置在手動狀態(tài)時,應有在火災情況下迅速將手動
控制轉換為自動控制的可靠措施。
1.3消防控制室值班人員接到報警信號后,應按下列程序進行處
理:
a)接到火災報警信息后,應以最快方式確認。
b)確認屬于誤報時,查找誤報原因并填寫《建筑消防設施故障維
修記錄表》。
c)火災確認后,立即將火災報警聯(lián)動控制開關轉入自動狀態(tài)(處
于自動狀態(tài)的除外),同時撥打“119”火警電話報警。
d)立即啟動單位內(nèi)部滅火和應急疏散預案,同時報告單位消防安
全責任人,單位消防安全責任人接到報告后應立即趕赴現(xiàn)場。
L4消防控制室的安全管理信息、控制及顯示要求滿足GA767(升
格為GB25506)的規(guī)定。
二、技術要求
2.2消防控制室管理及應急程序
2.2.1消防控制室管理應符合下列要求:
a)實行每日24h專人值班制度,每班不應少于2人,值班人員
應持有消防控制室操作職業(yè)資格證書;
b)消防設施日常維護管理應符合GB25201的要求;
c)應確?;馂淖詣訄缶到y(tǒng)、滅火系統(tǒng)和其他聯(lián)動控制設備處
于正常工作狀態(tài),不得將應處于自動狀態(tài)的設在手動狀態(tài);
d)確保高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等消防儲水設施水
量充足,確保消防泵出水管閥門、自動噴水滅火系統(tǒng)管道上的閥門常
四、消防控制室應急處置程序
在火災報警控制器發(fā)出警報、接到報警電話等火警信息或視頻巡
控發(fā)現(xiàn)煙氣、明火等異常情況,值班人員應分工明確,按照“四快”
處置原則迅速啟動應急處置程序(快速確認火情、快速組織疏散、快
速調集力量、快速啟動設施)。
4.1、快速確認火情。值班人員收到火警信息或視頻巡控發(fā)現(xiàn)異
常情況,應結合分工情況立即同時開展以下動作:
L查看火災報警控制器及CRT顯示的火警信息,通過電臺、電話
等最快捷通訊方式,調動報警點位就近值班巡視人員及員工在1分鐘
內(nèi)到場確認,反饋中控室并形成首批滅火救援量;
2.通過視頻監(jiān)控系統(tǒng)查看報警點位情況進行確認。
如確認為誤報火情,立即核實情況并反饋維保服務單位,復位系
統(tǒng)至正常運行狀態(tài)C
4.2、火情確認后,消防控制室值班人員應結合分工立即同時開
展以下動作:
1.快速調集力量:撥打“119”火警電話報警,報警時應說明著
火單位地點、起火部位、著火物種類、火勢大小、報警人姓名與聯(lián)系
方式,與到場撲救消防救援站保持溝通;調集本單位微型消防站人員
就近攜帶器材裝備在“3分鐘”內(nèi)到場處置,形成第二批滅火救援力
量;通知電力、給水、排煙、燃氣等工程技術人員到場協(xié)助處置。
2.快速組織疏散:快速啟動單位內(nèi)部應急疏散和滅火預案,利用
消防廣播和視頻監(jiān)控系統(tǒng),配合現(xiàn)場救援力量引導人員快速、有序疏
散;操作消防聯(lián)動控制器迫降電梯至建筑首層,確認消防電梯處于正
常狀態(tài)。
3.快速
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