二零二五版高端住宅門窗設計與物業(yè)全面服務協(xié)議5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版高端住宅門窗設計與物業(yè)全面服務協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（填寫其他相關方名稱）地址：（填寫其他相關方地址）聯(lián)系人：（填寫其他相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫其他相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景（此處填寫合同背景，例如：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，高端住宅的需求日益增長。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定在（填寫地點）投資建設一座高端住宅項目，特邀請乙方提供門窗設計與物業(yè)全面服務。）2.2目的（此處填寫合同目的，例如：本合同旨在明確甲乙雙方在高端住宅門窗設計與物業(yè)全面服務方面的權利、義務和責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)互利共贏。）三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于（此處填寫專業(yè)屬于，例如：本合同所述“高端住宅門窗設計”包括門窗的選型、設計、安裝、調試等全過程；“物業(yè)全面服務”包括物業(yè)管理、安保、清潔、綠化、維修等全方位服務。）3.2關鍵詞解釋（此處填寫關鍵詞解釋，例如：“門窗”：指用于建筑物的圍護結構，包括門、窗、陽臺門等；“物業(yè)”：指甲方投資建設的住宅項目；“全面服務”：指乙方在物業(yè)范圍內提供的各類服務。）四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（此處填寫甲方的權利和義務，例如：甲方有權要求乙方按照合同約定提供高質量的設計與服務；甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出合理意見；甲方應按時支付乙方設計費、服務費等費用；甲方應配合乙方完成設計、施工等各項工作。）4.2乙方的權利和義務（此處填寫乙方的權利和義務，例如：乙方應按照甲方要求，提供符合國家標準和設計規(guī)范的高端住宅門窗設計方案；乙方應按照合同約定，按時完成設計、施工等各項工作；乙方應保證設計、施工等工作的質量，確保項目順利進行；乙方應接受甲方監(jiān)督，并及時反饋工作進展。）五、履行條款5.1合同履行時間（此處填寫合同履行時間，例如：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方項目竣工驗收合格之日止。）5.2合同履行地點（此處填寫合同履行地點，例如：本合同履行地點為甲方投資建設的住宅項目現(xiàn)場。）5.3合同履行方式（此處填寫合同履行方式，例如：本合同履行方式為乙方按照甲方要求，在規(guī)定時間內完成設計、施工等各項工作，甲方按約定支付費用。）六、合同的生效和終止6.1生效條件（此處填寫生效條件，例如：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。）6.2終止條件雙方協(xié)商一致；甲方項目因故停建或拆除；乙方無法繼續(xù)履行合同義務。）6.3終止程序（此處填寫終止程序，例如：合同終止前，雙方應就終止原因、終止時間、終止費用等進行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。）6.4終止后果（此處填寫終止后果，例如：合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜，包括但不限于費用結算、資料移交等。）七、費用與支付7.1費用構成門窗設計費：根據(jù)設計復雜程度和工程量，按照國家相關規(guī)定和雙方協(xié)商確定的收費標準計算；物業(yè)服務費：包括物業(yè)管理、安保、清潔、綠化、維修等各項服務的費用；材料費：包括門窗及附屬材料、設備等的采購費用；人工費：包括設計、施工、監(jiān)理等人員的工資及福利；其他費用：包括稅費、保險費、驗收費等。7.2支付方式本合同費用支付方式如下：預付款：合同簽訂后5個工作日內，甲方支付乙方合同總金額的30%作為預付款；進度款：在乙方完成設計、施工等階段性工作后，甲方根據(jù)實際完成情況支付相應比例的進度款；結算款：項目竣工驗收合格后，甲方支付剩余70%的結算款；保修金：項目交付使用后，甲方支付乙方相當于合同總金額5%的保修金，保修期滿后無質量問題退還。7.3支付時間本合同費用支付時間如下：預付款：合同簽訂后5個工作日內；進度款：每個階段工作完成后10個工作日內；結算款：項目竣工驗收合格后30個工作日內；保修金：項目交付使用后30個工作日內。7.4支付條款甲方支付乙方費用時，應按照國家相關稅收政策和財務規(guī)定，依法納稅并開具相應發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%每日計算，直至實際支付完畢。8.2乙方違約若乙方未按約定完成設計、施工等工作，導致項目延期或質量不合格，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的2%每日計算，直至實際完成或整改合格。8.3賠償金額和方式若一方違約給另一方造成損失的，應承擔賠償責任，賠償金額按照實際損失計算，并采取貨幣賠償?shù)姆绞?。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的技術、商業(yè)秘密和其他保密信息，包括但不限于設計圖紙、技術參數(shù)、服務流程、客戶信息等。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式雙方應采取保密措施，確保保密內容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件自然災害：地震、洪水、臺風等；戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；政府行為：政府命令、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（此處列舉具體不可抗力實例，如地震、洪水等。）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解協(xié)商不成時，可申請第三方調解。11.3仲裁或訴訟調解不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定本合同未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同權利和義務。12.2不得轉讓的情形合同涉及國家安全、保密等事項；合同履行過程中存在未解決的爭議；法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對門窗設計方案的最終審批權，乙方應確保設計方案符合甲方要求和國家相關標準。13.2特殊權力保留乙方保留對門窗設計和物業(yè)服務的知識產權，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自復制、使用或轉讓。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應按照合同約定和實際情況，采取有效措施，確保設計、施工、物業(yè)管理等工作的順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于高端住宅門窗設計與物業(yè)全面服務的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.門窗設計圖紙及說明書4.物業(yè)管理服務方案5.材料采購清單6.人員配置表7.費用明細表8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決相關文件10.合同修改和補充協(xié)議11.其他雙方認為有必要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：認定甲方違約，應支付違約金。未按約定提供項目信息：認定甲方違約，應賠償乙方因此造成的損失。未按約定進行驗收：認定甲方違約，應支付違約金。2.乙方違約行為及認定：未按時完成設計、施工等工作：認定乙方違約，應支付違約金。設計方案不符合要求：認定乙方違約，應重新設計或賠償甲方損失。物業(yè)服務不符合標準：認定乙方違約，應賠償甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同當事人一方違約時，按照約定向對方支付的一定金額的貨幣。3.補充協(xié)議：指對原合同部分內容進行修改或補充的協(xié)議。4.知識產權：指文學、藝術和科學作品的作者及其相關權利人依法享有的人身權和財產權。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付費用。解決辦法：甲方應按照合同約定支付費用，如未按時支付，應向乙方支付違約金。2.問題：乙方設計方案不符合要求。解決辦法：乙方應重新設計，直至設計方案符合甲方要求。3.問題：物業(yè)服務不符合標準。解決辦法：乙方應立即整改，如整改后仍不符合標準，甲方有權要求乙方賠償損失。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應立即通知對方，并采取有效措施減輕損失，如合同無法履行，雙方互不承擔責任。5.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請第三方調解或向有管轄權的人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供專業(yè)的門窗設計、施工和物業(yè)服務。第三方應確保其提供的服務符合國家相關標準和甲方要求。2.第三方權利：第三方有權獲得合同約定的服務費用。第三方有權要求甲方提供必要的配合和支持。3.第三方義務：第三方應按時完成設計、施工和物業(yè)服務工作。第三方應遵守合同約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密。4.第三方違約責任：如第三方未能按時完成工作或提供的服務不符合標準，應向甲方支付違約金。如第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內支付費用。乙方有權對甲方提供的設計圖紙和項目信息進行審核。2.乙方利益條款：乙方有權在合同履行過程中提出合理化建議。乙方有權在項目完成后獲得甲方好評。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金。如甲方要求乙方修改設計方案，應提前通知乙方并支付額外費用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方在規(guī)定時間內完成設計、施工和物業(yè)服務工作。甲方可要求乙方對設計圖紙和項目信息進行保密。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方提供優(yōu)質的設計方案和服務，以提高項目品質。甲方可要求乙方在項目完成后提供售后服務。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未能按時完成工作或提供的服務不符合標準，應向甲方支付違約金。如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五版高端住宅門窗設計與物業(yè)全面服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術語1.2術語解釋1.3定義2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.設計服務4.1設計內容4.2設計標準4.3設計進度4.4設計變更4.5設計費用5.物業(yè)服務5.1物業(yè)服務內容5.2物業(yè)服務標準5.3物業(yè)服務費用5.4物業(yè)服務期限6.工程施工6.1施工范圍6.2施工標準6.3施工進度6.4施工變更6.5施工費用7.付款方式7.1付款比例7.2付款時間7.3付款方式7.4付款憑證8.交付與驗收8.1交付條件8.2驗收標準8.3驗收程序8.4驗收期限9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償10.保密條款10.1保密內容10.2保密義務10.3違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術語1.1.1甲方：指購買本合同設計及物業(yè)服務的業(yè)主。1.1.2乙方：指提供本合同設計及物業(yè)服務的公司。1.1.3設計服務：指乙方根據(jù)甲方需求，提供高端住宅門窗設計及相關技術支持服務。1.1.4物業(yè)服務：指乙方對甲方住宅小區(qū)提供的物業(yè)管理、維護、保養(yǎng)等服務。1.2術語解釋1.2.1高端住宅：指建筑風格、配套設施、裝修標準等均達到較高水平的住宅。1.2.2門窗設計：指對住宅門窗的樣式、材質、尺寸、功能等進行設計。1.3定義1.3.1本合同所指的“本合同”是指甲方與乙方簽訂的《二零二五版高端住宅門窗設計與物業(yè)全面服務協(xié)議》。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方聯(lián)系人：________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方聯(lián)系人：________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________3.項目概況3.1項目名稱：________高端住宅小區(qū)3.2項目地址：________3.3項目規(guī)模：________平方米3.4項目類型：________4.設計服務4.1設計內容4.1.1乙方根據(jù)甲方需求，提供住宅門窗的設計方案，包括但不限于門窗的樣式、材質、尺寸、功能等。4.1.2乙方提供設計圖紙、施工圖及材料清單。4.2設計標準4.2.1設計應符合國家相關設計規(guī)范和標準。4.2.2設計應滿足甲方對住宅門窗的功能和使用需求。4.3設計進度4.3.1乙方應在合同簽訂后________日內完成設計方案。4.3.2乙方應在設計方案完成后________日內完成施工圖設計。4.4設計變更4.4.1任何設計變更均需甲方書面同意，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.4.2設計變更費用由甲方承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。4.5設計費用4.5.1設計費用為________元，一次性支付。5.物業(yè)服務5.1物業(yè)服務內容5.1.1乙方負責對甲方住宅小區(qū)進行日常物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全巡邏、設施設備維護等。5.1.2乙方負責對住宅門窗進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。5.2物業(yè)服務標準5.2.1物業(yè)服務應達到國家規(guī)定的物業(yè)管理服務標準。5.2.2物業(yè)服務應確保住宅小區(qū)的安全、舒適和美觀。5.3物業(yè)服務費用5.3.1物業(yè)服務費用為________元/年，按年支付。5.4物業(yè)服務期限5.4.1物業(yè)服務期限為________年，自合同生效之日起計算。6.工程施工6.1施工范圍6.1.1乙方負責按照設計圖紙和施工規(guī)范進行住宅門窗的施工。6.1.2乙方負責施工過程中的質量控制和安全保障。6.2施工標準6.2.1施工應符合國家相關施工規(guī)范和標準。6.2.2施工應確保住宅門窗的質量和使用壽命。6.3施工進度6.3.1乙方應在合同簽訂后________日內完成施工。6.3.2乙方應按照合同約定的進度表進行施工。6.4施工變更6.4.1任何施工變更均需甲方書面同意，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.4.2施工變更費用由甲方承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。6.5施工費用6.5.1施工費用為________元，一次性支付。8.交付與驗收8.1交付條件8.1.1乙方完成設計服務，并提交完整的設計文件。8.1.2乙方完成施工，并確保工程質量達到合同約定的標準。8.1.3乙方提供必要的驗收文件和技術資料。8.2驗收標準8.2.1設計文件應滿足設計合同約定的各項要求。8.2.2施工質量應符合國家相關質量標準和規(guī)范。8.2.3物業(yè)服務應滿足物業(yè)管理合同約定的各項服務標準。8.3驗收程序8.3.1甲方應在收到乙方提交的驗收文件后________日內進行驗收。8.3.2甲方驗收合格后，應在驗收報告上簽字確認。8.3.3甲方驗收不合格的，應在驗收報告上注明不合格項，乙方應在________日內進行整改。8.4驗收期限8.4.1設計服務驗收期限為合同簽訂后________日內。8.4.2施工服務驗收期限為施工完成后的________日內。9.違約責任9.1違約行為9.1.1乙方未按時完成設計或施工，導致甲方利益受損。9.1.2乙方提供的設計或施工質量不符合合同約定。9.1.3乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。9.2違約責任9.2.1乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計算方式為________。9.3違約賠償9.3.1甲方因乙方違約而遭受的損失，乙方應予以賠償。9.3.2賠償金額根據(jù)實際情況和損失程度確定。10.保密條款10.1保密內容10.1.1甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。10.2保密義務10.2.1甲方和乙方均應遵守保密義務，不得泄露或使用對方的保密信息。10.3違約責任10.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議應通過友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議雙方應指定代表進行協(xié)商。11.2.2協(xié)商不成，雙方應提交書面爭議報告。11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同約定的解除條件發(fā)生。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應提前________日書面通知對方。12.2.2接到解除通知的一方應在________日內予以答復。12.3合同解除后的處理12.3.2雙方應相互返還已支付的款項。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的終止條件發(fā)生。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1提出終止合同的一方應提前________日書面通知對方。13.2.2接到終止通知的一方應在________日內予以答復。13.3合同終止后的處理13.3.2雙方應相互返還已支付的款項。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定條款14.2.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或選擇的，不直接參與合同主體業(yè)務的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于咨詢顧問、監(jiān)理公司、檢測機構、評估機構、融資機構等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應在合同履行過程中，根據(jù)實際需要確定。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，協(xié)助合同履行。15.3.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權根據(jù)合同約定和實際需要，提出合理的工作建議。15.5第三方義務15.5.1第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成工作。15.5.2第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙方與第三方之間的關系由本合同約定，第三方不得直接與甲乙雙方以外的其他方進行交易或合作。16.2第三方在合同履行過程中產生的任何費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。16.3第三方因履行合同產生的爭議，應提交給甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.第三方責任限額17.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2第三方責任限額包括但不限于：17.2.1第三方提供的服務不符合合同約定；17.2.2第三方在提供服務過程中，違反國家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范；17.2.3第三方在提供服務過程中，因疏忽或故意造成甲乙雙方損失的。17.3第三方責任限額的計算方式如下：17.3.1以合同總價的一定比例作為責任限額；17.3.2以實際損失的一定比例作為責任限額；17.3.3以其他雙方約定的方式計算責任限額。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入導致合同內容發(fā)生變更的，甲乙雙方應簽訂補充協(xié)議，明確變更后的合同內容。18.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的合同解除19.1第三方介入不符合合同約定或法律法規(guī)的，甲乙雙方有權解除與第三方的合作。19.2合同解除后，第三方應立即停止履行合同，并按照合同約定退還已收取的費用。20.其他20.1本合同中有關第三方介入的條款，如與本合同其他條款發(fā)生沖突，以本條款為準。20.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計文件詳細要求：包括設計圖紙、施工圖、材料清單、設計說明等，應清晰、完整、符合設計標準。說明：設計文件是合同履行的核心依據(jù)，需由乙方提供，甲方驗收合格后方可進行施工。2.施工圖紙及技術資料詳細要求：施工圖紙應詳細標注施工要求、材料規(guī)格、施工順序等，技術資料應包括施工方案、質量保證措施等。3.施工進度表詳細要求：進度表應詳細列出各階段的施工內容、時間安排、質量要求等。說明：施工進度表是監(jiān)控施工進度的工具，需由乙方提供，甲方監(jiān)督執(zhí)行。4.物業(yè)服務手冊詳細要求：手冊應包含物業(yè)服務的具體內容、服務標準、收費標準、聯(lián)系方式等。說明：物業(yè)服務手冊是甲方了解物業(yè)服務的指南，需由乙方提供。5.付款憑證詳細要求：付款憑證應包括付款時間、金額、方式、收款人等信息。說明：付款憑證是雙方確認付款的重要依據(jù)，需由甲方或乙方提供。6.驗收報告詳細要求：驗收報告應詳細記錄驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：驗收報告是確認工程質量和服務質量的重要文件，需由驗收人員提供。7.違約通知詳細要求：違約通知應明確指出違約行為、違約責任及處理措施。說明：違約通知是解決違約問題的重要手段，需由受損害方提供。8.保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應明確保密內容、保密期限、違約責任等。說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密的重要文件，需由雙方簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為詳細要求：乙方未按時完成設計或施工，導致甲方利益受損。責任認定標準：乙方應支付違約金，具體金額根據(jù)延誤時間及甲方損失確定。示例：若乙方延誤工期一個月，甲方損失為________元，乙方應支付違約金________元。2.違約行為詳細要求：乙方提供的設計或施工質量不符合合同約定。責任認定標準：乙方應承擔修復或重做費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方施工的門窗存在質量問題，導致甲方損失為________元，乙方應承擔修復費用________元，并賠償損失________元。3.違約行為詳細要求：乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。責任認定標準：乙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方損失為________元，乙方應支付違約金________元。4.違約行為詳細要求：甲方未按時支付款項。責任認定標準：甲方應支付逾期付款利息，具體利率由雙方協(xié)商確定。示例：若甲方逾期付款________天，應支付逾期付款利息________元。5.違約行為詳細要求：甲方未按時驗收。責任認定標準：甲方應承擔因此產生的額外費用。示例：若甲方未按時驗收，導致乙方產生額外費用________元，甲方應承擔該費用。全文完。二零二五版高端住宅門窗設計與物業(yè)全面服務協(xié)議3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期二、項目背景1.項目簡介2.項目地點3.項目業(yè)主4.項目投資方5.項目設計方三、門窗設計與安裝1.設計要求2.設計規(guī)范3.材料選擇4.施工標準5.安裝驗收四、物業(yè)服務內容1.物業(yè)管理范圍2.物業(yè)服務項目3.物業(yè)收費標準4.物業(yè)服務質量5.物業(yè)服務期限五、合同雙方權利與義務1.設計方權利與義務2.業(yè)主權利與義務3.物業(yè)管理方權利與義務4.違約責任5.爭議解決六、合同履行與變更1.合同履行2.合同變更3.合同解除4.合同終止5.合同續(xù)簽七、費用與支付1.設計費2.安裝費3.物業(yè)服務費4.支付方式5.付款時間八、知識產權與保密1.知識產權歸屬2.保密條款3.侵權責任4.保密期限5.保密義務九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的處理十、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約爭議解決5.違約責任免除十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決期限4.爭議解決費用5.爭議解決結果十二、合同附件1.設計圖紙2.材料清單3.施工方案4.物業(yè)服務方案5.合同補充協(xié)議十三、其他約定1.合同簽署2.合同生效3.合同份數(shù)4.合同解釋5.合同附件十四、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案3.合同備案機構4.合同備案時間5.合同備案費用合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五版高端住宅門窗設計與物業(yè)全面服務協(xié)議2.合同雙方：甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止日期：[終止日期]二、項目背景1.項目簡介：[項目簡介]2.項目地點：[項目地址]3.項目業(yè)主：[業(yè)主名稱]4.項目投資方：[投資方名稱]5.項目設計方：[設計方名稱]三、門窗設計與安裝1.設計要求：風格：[設計風格]尺寸：[門窗尺寸]材料：[材料要求]功能：[門窗功能要求]2.設計規(guī)范：國家標準：[相關國家標準]行業(yè)規(guī)范：[行業(yè)規(guī)范要求]3.材料選擇：門窗型材：[型材要求]隔熱玻璃：[玻璃要求]附件配件：[配件要求]4.施工標準：施工工藝：[施工工藝要求]施工質量：[施工質量標準]5.安裝驗收：驗收標準：[驗收標準]驗收程序：[驗收程序]驗收時間：[驗收時間]四、物業(yè)服務內容1.物業(yè)管理范圍：公共區(qū)域：[公共區(qū)域管理]業(yè)主住宅：[住宅管理]設施設備：[設施設備管理]2.物業(yè)服務項目：安全管理：[安全管理服務]清潔衛(wèi)生：[清潔衛(wèi)生服務]維修保養(yǎng)：[維修保養(yǎng)服務]3.物業(yè)收費標準：物業(yè)服務費：[服務費標準]其他費用：[其他費用標準]4.物業(yè)服務質量：服務標準：[服務標準]服務承諾：[服務承諾]5.物業(yè)服務期限：服務期限：[服務期限]五、合同雙方權利與義務1.設計方權利與義務：設計權利：[設計權利]設計義務：[設計義務]2.業(yè)主權利與義務：業(yè)主權利：[業(yè)主權利]業(yè)主義務：[業(yè)主義務]3.物業(yè)管理方權利與義務：物業(yè)管理權利：[物業(yè)管理權利]物業(yè)管理義務：[物業(yè)管理義務]4.違約責任：設計方違約責任：[設計方違約責任]業(yè)主違約責任：[業(yè)主違約責任]物業(yè)管理方違約責任：[物業(yè)管理方違約責任]5.爭議解決：爭議解決方式：[爭議解決方式]爭議解決機構：[爭議解決機構]六、合同履行與變更1.合同履行：履行時間：[履行時間]履行地點：[履行地點]履行方式：[履行方式]2.合同變更：變更條件：[變更條件]變更程序：[變更程序]3.合同解除：解除條件：[解除條件]解除程序：[解除程序]4.合同終止：終止條件：[終止條件]終止程序：[終止程序]5.合同續(xù)簽：續(xù)簽條件：[續(xù)簽條件]續(xù)簽程序：[續(xù)簽程序]七、費用與支付1.設計費：設計費用：[設計費用]支付方式：[支付方式]付款時間：[付款時間]2.安裝費：安裝費用：[安裝費用]支付方式：[支付方式]付款時間：[付款時間]3.物業(yè)服務費：服務費用：[服務費用]支付方式：[支付方式]付款時間：[付款時間]4.支付方式：預付款：[預付款比例及金額]按進度付款：[按進度付款比例及金額]結算付款：[結算付款比例及金額]5.付款時間：預付款支付時間：[預付款支付時間]按進度付款時間：[按進度付款時間]結算付款時間：[結算付款時間]八、知識產權與保密1.知識產權歸屬：設計成果：[設計成果知識產權歸屬]技術資料：[技術資料知識產權歸屬]2.保密條款：保密內容：[保密內容]保密期限：[保密期限]保密義務：[保密義務]3.侵權責任：侵權行為：[侵權行為]侵權責任：[侵權責任]4.保密期限：隱私信息：[隱私信息保密期限]商業(yè)秘密：[商業(yè)秘密保密期限]5.保密義務：甲方保密義務：[甲方保密義務]乙方保密義務：[乙方保密義務]九、合同解除與終止1.合同解除條件：甲方解除條件：[甲方解除條件]乙方解除條件：[乙方解除條件]2.合同終止條件：合同自然終止：[合同自然終止條件]合同法定終止：[合同法定終止條件]3.合同解除程序：解除通知：[解除通知要求]解除確認：[解除確認程序]4.合同終止程序：終止通知：[終止通知要求]終止確認：[終止確認程序]5.合同解除后的處理：費用結算：[費用結算方式]爭議解決：[爭議解決方式]知識產權：[知識產權歸屬處理]十、違約責任1.違約情形：設計方違約：[設計方違約情形]業(yè)主違約：[業(yè)主違約情形]物業(yè)管理方違約：[物業(yè)管理方違約情形]2.違約責任：設計方違約責任：[設計方違約責任]業(yè)主違約責任：[業(yè)主違約責任]物業(yè)管理方違約責任：[物業(yè)管理方違約責任]3.違約賠償：賠償標準：[賠償標準]賠償方式：[賠償方式]4.違約爭議解決：爭議解決方式：[爭議解決方式]爭議解決機構：[爭議解決機構]5.違約責任免除：免責條件：[免責條件]免責程序：[免責程序]十一、爭議解決1.爭議解決方式：和解：[和解程序]仲裁：[仲裁程序]訴訟：[訴訟程序]2.爭議解決機構：仲裁機構：[仲裁機構名稱]法院：[法院名稱]3.爭議解決期限：爭議解決時限：[爭議解決時限]延長期限：[延長期限條件]4.爭議解決費用：爭議解決費用承擔：[費用承擔方式]費用計算：[費用計算方式]5.爭議解決結果：解決結果執(zhí)行：[解決結果執(zhí)行方式]執(zhí)行機構：[執(zhí)行機構名稱]十二、合同附件1.設計圖紙：圖紙清單：[圖紙清單]圖紙要求：[圖紙要求]2.材料清單：材料清單：[材料清單]材料要求：[材料要求]3.施工方案：施工方案：[施工方案]施工計劃：[施工計劃]4.物業(yè)服務方案：服務方案：[服務方案]服務標準：[服務標準]5.合同補充協(xié)議：補充協(xié)議：[補充協(xié)議內容]十三、其他約定1.合同簽署：簽署時間：[簽署時間]簽署地點：[簽署地點]簽署人員：[簽署人員]2.合同生效：生效條件：[生效條件]生效日期：[生效日期]3.合同份數(shù)：份數(shù)：[合同份數(shù)]分發(fā)：[分發(fā)對象]4.合同解釋：解釋依據(jù)：[解釋依據(jù)]解釋權：[解釋權歸屬]5.合同附件：附件內容：[附件內容]十四、合同生效與備案1.合同生效條件：生效條件：[生效條件]生效日期：[生效日期]2.合同備案：備案機構：[備案機構]備案時間：[備案時間]備案費用：[備案費用]3.合同備案機構：備案機構名稱：[備案機構名稱]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]4.合同備案時間：備案期限：[備案期限]延長期限：[延長期限條件]5.合同備案費用：費用承擔：[費用承擔方式]費用計算：[費用計算方式][甲方簽字][甲方代表姓名][甲方代表職務][日期][乙方簽字][乙方代表姓名][乙方代表職務][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款：說明：本條款明確甲方在項目決策中的主導地位，確保甲方對設計、施工和物業(yè)服務的最終決策權。內容：甲方有權對設計圖紙、施工方案、物業(yè)服務方案進行最終審核和批準，乙方應遵照甲方的決定執(zhí)行。2.甲方資金保障條款：說明：本條款確保甲方在項目實施過程中提供必要的資金支持，保障項目順利進行。內容：甲方應按照合同約定的時間節(jié)點向乙方支付相應的款項，確保項目資金鏈的穩(wěn)定性。3.甲方協(xié)調義務條款：說明：本條款要求甲方在項目實施過程中，協(xié)調各方關系，確保項目順利進行。內容：甲方應負責協(xié)調設計方、施工方、物業(yè)管理方等各方關系，解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。4.甲方質量監(jiān)督條款：說明：本條款要求甲方對項目質量進行監(jiān)督，確保項目質量達到合同約定的標準。內容：甲方應設立質量監(jiān)督小組，對設計、施工、物業(yè)服務過程進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方處理。5.甲方驗收權條款：說明：本條款賦予甲方對項目完成后的驗收權，確保項目符合設計要求。內容：甲方有權對項目進行驗收，驗收合格后，乙方應向甲方提交項目驗收報告。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款：說明：本條款明確乙方在項目實施過程中的主導地位，確保乙方對設計、施工和物業(yè)服務的實施權。內容：乙方有權根據(jù)合同約定，自主選擇設計、施工和物業(yè)服務單位，并負責項目的具體實施。2.乙方技術支持條款：說明：本條款要求乙方提供必要的技術支持，確保項目按照設計要求順利進行。內容：乙方應提供設計圖紙、施工方案等技術文件，并對甲方、設計方、施工方、物業(yè)管理方進行技術指導。3.乙方進度控制條款：說明：本條款要求乙方對項目進度進行控制，確保項目按期完成。內容：乙方應制定項目進度計劃，并按照計劃推進項目實施，確保項目按時交付。4.乙方質量保證條款：說明：本條款要求乙方對項目質量進行保證，確保項目符合設計要求。內容：乙方應建立質量管理體系，對設計、施工、物業(yè)服務過程進行質量控制，確保項目質量。5.乙方售后服務條款：說明：本條款要求乙方在項目交付后提供必要的售后服務，確保項目長期穩(wěn)定運行。內容：乙方應提供項目運行期間的售后服務，包括設備維護、故障排除等，確保項目正常使用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介職責條款：說明：本條款明確第三方中介的職責，確保中介在項目實施過程中的公正性和專業(yè)性。內容：第三方中介應負責項目的招標、投標、合同簽訂等工作，并監(jiān)督合同執(zhí)行。2.中介費用條款：說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務費用及支付方式。內容：中介服務費用由甲方承擔，支付方式為按合同約定比例分階段支付。3.中介保密條款：說明：本條款要求中介對項目信息保密，防止信息泄露。內容：中介應遵守保密協(xié)議，對項目信息進行嚴格保密，未經(jīng)授權不得向第三方泄露。4.中介責任條款：說明：本條款規(guī)定中介在項目實施過程中的責任，確保中介服務質量。內容：中介應按照合同約定履行職責，對項目實施過程中的問題承擔相應責任。5.中介爭議解決條款：說明：本條款規(guī)定中介在項目實施過程中出現(xiàn)爭議時的解決方式。內容：中介與甲方、乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計圖紙2.材料清單3.施工方案4.物業(yè)服務方案5.合同補充協(xié)議6.第三方中介服務協(xié)議7.知識產權歸屬協(xié)議8.保密協(xié)議9.費用支付憑證10.驗收報告11.爭議解決文件二、違約行為及認定：1.違約行為：設計方未按約定時間提交設計圖紙。施工方未按約定時間完成施工任務。物業(yè)管理方未按約定標準提供服務。甲方未按約定時間支付款項。乙方未按約定質量完成設計、施工或服務。2.違約認定：設計方未提交設計圖紙，經(jīng)催告后仍未提交，視為違約。施工方未按約定時間完成施工任務，導致工期延誤，視為違約。物業(yè)管理方未按約定標準提供服務，經(jīng)投訴后仍未改善，視為違約。甲方未按約定時間支付款項，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。乙方未按約定質量完成設計、施工或服務，經(jīng)檢測不合格，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.知識產權：指權利人依法對其創(chuàng)造的智力成果享有的專有權利。2.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定雙方對特定信息進行保密。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.爭議解決：指合同當事人就合同履行過程中產生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.仲裁：指合同當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決，仲裁裁決具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設計圖紙不符合要求。解決辦法：設計方需重新設計，并經(jīng)甲方確認后實施。2.問題：施工質量不達標。解決辦法：施工方需整改，直至達到合同約定的質量標準。3.問題：物業(yè)服務不到位。解決辦法：物業(yè)管理方需改進服務，直至滿足甲方要求。4.問題：資金支付不及時。解決辦法：甲方需按照合同約定及時支付款項，乙方需提供相應的財務憑證。5.問題：爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：提交仲裁或訴訟解決爭議。五、所有應用場景：1.高端住宅項目的設計與施工。2.物業(yè)管理服務的提供。3.第三方中介在項目實施過程中的服務。4.知識產權保護和保密。5.違約行為的處理和責任追究。全文完。二零二五版高端住宅門窗設計與物業(yè)全面服務協(xié)議4合同編號_________一、合同主體名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方（如有）名稱：（填寫其他相關方名稱）地址：（填寫其他相關方地址）聯(lián)系人：（填寫其他相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫其他相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關方在項目門窗設計與物業(yè)管理過程中的權利、義務和責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“高端住宅門窗設計”是指針對高端住宅項目，乙方提供的設計服務，包括但不限于門窗造型、材質、顏色、尺寸等方面的設計。3.2物業(yè)管理本協(xié)議中“物業(yè)管理”是指乙方在項目竣工驗收后，對項目進行全面管理，包括但不限于安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、設備維修、公共設施維護等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供高品質、高標準的門窗設計服務。（2）甲方有權要求乙方在項目竣工驗收后，提供物業(yè)管理服務。（3）甲方應按時向乙方支付設計費用和物業(yè)管理費用。（4）甲方應按照乙方要求，提供項目相關資料和配合乙方進行現(xiàn)場勘查。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照甲方要求，提供高品質、高標準的門窗設計服務。（2）乙方應在項目竣工驗收后，按照甲方要求提供物業(yè)管理服務。（3）乙方應確保設計方案的合理性和可行性，確保項目安全、美觀、實用。（4）乙方應按照甲方要求，按時完成設計任務和物業(yè)管理任務。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至項目竣工驗收合格并交付使用之日止。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為項目所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應在接到甲方通知后，及時提供門窗設計服務。（2）乙方應在項目竣工驗收后，按照甲方要求提供物業(yè)管理服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）一方提出解除本協(xié)議，應提前30日書面通知另一方；（2）雙方應在接到通知后，就解除協(xié)議事宜進行協(xié)商，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應按照約定結算已發(fā)生的費用；（2）乙方應按照甲方要求，妥善處理項目剩余事務。七、費用與支付7.1費用構成（1）門窗設計費用：包括但不限于設計費、效果圖制作費、施工圖制作費等，具體費用根據(jù)設計復雜程度及工作量由雙方協(xié)商確定。（2）物業(yè)管理費用：包括但不限于物業(yè)管理服務費、設備維護費、綠化養(yǎng)護費、公共設施維修費等，具體費用按照物業(yè)管理服務合同執(zhí)行。7.2支付方式（1）門窗設計費用：甲方應按乙方提供的設計服務進度分期支付，具體支付比例和節(jié)點由雙方協(xié)商確定。（2）物業(yè)管理費用：甲方應按物業(yè)管理服務合同約定的支付方式和時間支付。7.3支付時間（1）門窗設計費用：甲方應在乙方完成設計服務并提交設計成果后15個工作日內支付設計費用。（2）物業(yè)管理費用：甲方應按照物業(yè)管理服務合同約定的支付時間支付物業(yè)管理費用。7.4支付條款（1）甲方應在支付款項時，向乙方提供支付憑證，乙方應妥善保管。（2）甲方逾期支付費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付滯納金。（2）甲方未能按約定提供項目相關資料和配合乙方進行現(xiàn)場勘查的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未能按約定提供高品質、高標準的門窗設計服務的，應退還甲方已支付的設計費用，并承擔相應的賠償責任。（2）乙方未能按約定提供物業(yè)管理服務的，應退還甲方已支付的物業(yè)管理費用，并承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方、乙方違約造成對方損失的，應按照實際損失進行賠償。（2）賠償金額的計算應考慮合理利潤、預期收益等因素。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、管理經(jīng)驗等信息均屬保密內容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自本協(xié)議生效之日起至項目竣工驗收合格并交付使用之日起三年。9.3保密履行方式（1）甲方、乙方應嚴格保守本協(xié)議中的保密內容，不得向任何第三方泄露。（2）甲方、乙方在履行本協(xié)議過程中，應采取合理的保密措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致甲方、乙方無法履行本協(xié)議義務的事件。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令、動亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，甲方、乙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲方、乙方應盡力減少損失，并協(xié)商調整履行本協(xié)議的期限。（3）不可抗力事件消除后，甲方、乙方應盡快恢復正常履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令、動亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲方、乙方不得將其在本協(xié)議項下的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉讓的情形；（2）本協(xié)議約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對項目設計方案的最終決定權。（2）乙方保留對其設計成果的知識產權。13.2特殊權力保留（1）在項目實施過程中，如遇設計變更，甲方有權要求乙方重新設計，乙方應無條件配合。（2）乙方在提供物業(yè)管理服務過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權要求甲方整改，甲方應立即執(zhí)行。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查和設計實施。（2）乙方應協(xié)助甲方進行項目竣工驗收和物業(yè)管理。15.2協(xié)作與配合方式雙方應按照本協(xié)議約定的事項，及時、有效地進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方就本項目門窗設計與物業(yè)管理事項的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議的任何條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方項目相關資料清單2.乙方設計成果及報價單3.物業(yè)管理服務合同4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明材料6.合同補充協(xié)議7.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付費用的，視為違約。未能按約定提供項目相關資料和配合乙方進行現(xiàn)場勘查的，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供高品質、高標準的門窗設計服務的，視為違約。未能按約定提供物業(yè)管理服務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。3.仲裁：指由仲裁機構根據(jù)當事人協(xié)議，對雙方發(fā)生的爭議進行公正、公平裁決的活動。4.訴訟：指當事人因合同糾紛向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法審理并作出裁決的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：乙方應及時催款，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：乙方未按約定提供設計服務。解決辦法：甲方有權要求乙方重新設計，并要求乙方承擔相應賠償責任。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商調整履行期限，并盡量減少損失。4.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：[填寫第三方名稱]2.第三方主體地址：[填寫第三方地址]3.第三方主體聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]4.第三方主體聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]5.第三方責任：第三方應按照本協(xié)議約定，承擔項目門窗設計或物業(yè)管理中的相應責任。第三方應確保其提供的服務符合甲方的要求和行業(yè)標準。6.第三方權利：第三方有權根據(jù)本協(xié)議約定，獲得相應的服務費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。7.第三方義務：第三方應遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。第三方應按照約定的時間和質量要求，完成其承擔的工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在約定的時間內提供必要的項目資料和現(xiàn)場條件。乙方有權要求甲方支付設計費用和物業(yè)管理費用，并保證支付及時。2.乙方利益條款：乙方有權獲得項目設計方案的最終決定權。乙方有權在項目實施過程中，對設計方案進行調整和優(yōu)化。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付滯納金。甲方不得擅自變更乙方設計方案的，否則應承擔相應的賠償責任。甲方不得要求乙方提供超出合同約定范圍的服務。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利條款：甲方有權要求乙方按照約定的時間和質量要求，完成設計任務和物業(yè)管理任務。甲方有權對乙方提供的設計方案和物業(yè)管理服務進行監(jiān)督和驗收。2.甲方利益條款：甲方有權要求乙方提供設計方案的詳細說明和圖紙。甲方有權要求乙方在物業(yè)管理過程中，保持項目環(huán)境的整潔和安全。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供設計服務或物業(yè)管理服務的，應向甲方支付違約金。乙方不得泄露甲方項目的商業(yè)秘密和技術信息。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將項目設計或物業(yè)管理任務轉包給第三方。全文完。二零二五版高端住宅門窗設計與物業(yè)全面服務協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同期限1.4合同目的及范圍2.設計服務2.1設計內容2.2設計標準2.3設計流程2.4設計成果交付2.5設計變更3.物業(yè)服務3.1物業(yè)服務內容3.2物業(yè)服務標準3.3物業(yè)服務流程3.4物業(yè)服務費用3.5物業(yè)服務期限4.設計費用4.1設計費用總額4.2設計費用支付方式4.3設計費用支付時間4.4設計費用調整5.物業(yè)服務費用5.1物業(yè)服務費用總額5.2物業(yè)服務費用支付方式5.3物業(yè)服務費用支付時間5.4物業(yè)服務費用調整6.付款方式6.1付款方式說明6.2付款時間6.3付款方式變更6.4付款違約責任7.設計保密7.1設計保密內容7.2設計保密期限7.3設計保密責任8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理職責8.2物業(yè)管理標準8.3物業(yè)管理流程8.4物業(yè)管理費用9.違約責任9.1設計方違約責任9.2物業(yè)服務方違約責任9.3雙方違約責任9.4違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1設計圖紙13.2設計合同13.3物業(yè)服務合同13.4其他附件14.其他約定14.1通知送達14.2合同文本14.3合同解釋14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1設計方：甲方，全稱[甲方全稱]，地址[甲方地址]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2物業(yè)服務方：乙方，全稱[乙方全稱]，地址[乙方地址]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1本合同簽訂日期為[簽訂日期]，生效日期為[生效日期]。1.3合同期限1.3.1本合同期限為[合同期限]，自生效之日起計算。1.4合同目的及范圍1.4.1本合同旨在明確甲方對高端住宅門窗的設計需求，以及乙方提供物業(yè)全面服務的相關事宜。1.4.2合同范圍包括設計服務、物業(yè)服務、費用支付、違約責任、爭議解決等。2.設計服務2.1設計內容2.1.1甲方委托乙方進行高端住宅門窗的設計工作，包括但不限于門窗的款式、材質、尺寸、功能等。2.2設計標準2.2.1設計應符合國家相關標準和規(guī)范，滿足甲方提出的性能要求。2.3設計流程2.3.1設計工作流程包括需求溝通、方案設計、圖紙繪制、設計評審等環(huán)節(jié)。2.4設計成果交付2.4.1設計成果以電子文檔和紙質文檔形式交付，包括但不限于設計圖紙、材料清單、施工說明等。2.5設計變更2.5.1設計過程中如需變更，雙方應協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。3.物業(yè)服務3.1物業(yè)服務內容3.1.1乙方負責甲方住宅區(qū)的物業(yè)服務，包括但不限于安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、公共設施維護等。3.2物業(yè)服務標準3.2.1物業(yè)服務標準應符合國家相關標準和規(guī)范，滿足甲方提出的居住需求。3.3物業(yè)服務流程3.3.1物業(yè)服務流程包括服務申請、服務實施、服務驗收等環(huán)節(jié)。3.4物業(yè)服務費用3.4.1物業(yè)服務費用按實際發(fā)生計算，每月[具體金額]元。3.5物業(yè)服務期限3.5.1物業(yè)服務期限與合同期限一致。4.設計費用4.1設計費用總額4.1.1設計費用總額為[具體金額]元。4.2設計費用支付方式4.2.1設計費用分階段支付，具體支付節(jié)點為：設計啟動前支付[具體金額]元，設計完成后支付[具體金額]元，最終驗收合格后支付剩余[具體金額]元。4.3設計費用支付時間4.3.1各階段設計費用應在約定的支付時間內支付。4.4設計費用調整4.4.1設計費用在合同簽訂后，如因設計變更等原因導致費用增加，雙方應協(xié)商一致，并簽署書面調整協(xié)議。5.物業(yè)服務費用5.1物業(yè)服務費用總額5.1.1物業(yè)服務費用總額為[具體金額]元/月。5.2物業(yè)服務費用支付方式5.2.1物業(yè)服務費用按月支付，每月[具體日期]前支付當月費用。5.3物業(yè)服務費用支付時間5.3.1物業(yè)服務費用支付時間應嚴格遵守約定的支付日期。5.4物業(yè)服務費用調整5.4.1物業(yè)服務費用在合同簽訂后，如因政策調整等原因導致費用增加，雙方應協(xié)商一致，并簽署書面調整協(xié)議。6.付款方式6.1付款方式說明6.1.1設計費用和物業(yè)服務費用均采用銀行轉賬方式支付。6.2付款時間6.2.1付款時間應嚴格遵守合同約定的支付時間。6.3付款方式變更6.3.1如有特殊原因需要變更付款方式，雙方應協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。6.4付款違約責任6.4.1任何一方未按約定時間支付款項，應向對方支付[具體金額]元的違約金。7.設計保密7.1設計保密內容7.1.1本合同中涉及的設計圖紙、技術資料、商業(yè)秘密等信息均屬設計保密內容。7.2設計保密期限7.2.1設計保密期限自合同簽訂之日起至[具體日期]止。7.3設計保密責任7.3.1甲方和乙方均應遵守設計保密規(guī)定，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用設計保密內容。8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理職責8.1.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)和合同約定，履行物業(yè)管理職責。8.2物業(yè)管理標準8.2.1物業(yè)管理標準應符合國家物業(yè)管理相關規(guī)定，確保住宅區(qū)的安全、整潔、舒適。8.3物業(yè)管理流程8.3.1物業(yè)管理流程包括日常管理、投訴處理、維修保養(yǎng)等環(huán)節(jié)。8.4物業(yè)管理費用8.4.1物業(yè)管理費用包含在物業(yè)服務費用中，具體費用由乙方根據(jù)實際情況制定。9.違約責任9.1設計方違約責任9.1.1設計方未按約定完成設計工作或設計不符合約定的，應向甲方支付[具體金額]元的違約金。9.2物業(yè)服務方違約責任9.2.1物業(yè)服務方未按約定提供物業(yè)服務或服務不符合約定的，應向甲方支付[具體金額]元的違約金。9.3雙方違約責任9.3.1雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。9.4違約賠償9.4.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構10.2.1如協(xié)商不成，可向[具體機構名稱]申請仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1仲裁程序按照[具體機構名稱]的仲裁規(guī)則進行。10.4爭議解決費用10.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但仲裁機構另有規(guī)定的除外。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應提前[具體天數(shù)]天書面通知對方。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應按照約定進行結算，并處理相關事宜。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止應提前[具體天數(shù)]天書面通知對方。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應按照約定進行結算，并處理相